第一篇：物業小區車輛管理方案

物業小區車輛管理方案

管理處負責業主(住房)的車輛管理,小區車輛行駛停放,管理處經理負責協調指導停車場(庫)的管理工作,車管安防員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理（客服要提供長期業主和短期住戶的車輛號牌明細表以供門崗檢查和對照以便保證一車一卡便已管理同時對外來車輛進行有效的通知和阻止。對于移交的前期問題車輛提前一個月通知讓業主臨時租戶處理車輛停放問題防止發生糾紛同時要客戶部配合對業主提前告知車輛停放問題加速地下車位的租賃處理以便管理）小區車輛停放規定如下

1.對進入停車場車輛的管理規定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待辦證明相符。

②進入停車場的司機,須按進出場各種程序辦理停車手續,并按指定的車位停放。

③車輛停放后,司機須配合安防員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,安防員沒有幫司機保管物品的義務。

④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內吸煙。⑥進場司機必須遵守安全防火規定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。⑦禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進入停車場。⑧進場車輛如不服從安防員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負。

2.小區交通車輛行駛停放管理規定

①遵守交通管理規定,愛護小區的道路,公用設施,不亂停放車輛。

②車輛不準在小區內長期停放,臨時停放按《車輛保管統一收費標準》繳費。

③小區內車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放。④停放好車輛后,必須鎖好車門,調好防盜系統至警備狀態,車內貴重物品隨身帶走。⑤機動車輛在本區行駛,時速不得超過5km/h,嚴禁超車。

⑥機動車輛在小區內禁止鳴號。

⑦不準在小區任何場所試車、修車、練車。

⑧不準輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。

⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放,非機動車必須停放在自行車棚或保管站。

⑩除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外,其他車輛一律按本規定執行。

3.停車場(庫)管理規定

①停車場24小時值班,建立健全各項管理制度和崗位職責。

②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓,配備滅火器,定期檢查,由車庫崗負責管理使用。③在停車場(庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識,并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱),在小區必要位置設路障和防護欄。

⑤機動車進場(庫)時應服從安防員指揮,遵守停車場(庫)管理規定,履行機動車進出車場(庫)有關手續,按規定繳納保管費。

⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、45座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

⑧保持場(庫)內清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時,車主應立即處理。

⑨禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、

第二篇：小區物業車輛管理規定

車輛管理規定

為規范本小區的交通管理，維護小區內部的停車秩序，保證車輛的交通安全、停車安全，為業戶提供安全、便捷的車輛管理服務，現制定停車場管理制度如下：

第一條 所有出入地下車庫的車輛，必須遵守本管理規定，服從物業公司工作人員的管理，愛護車庫設施設備（包括電氣、消防、停車等設施設備）。

第二條 進入地下停車場的車輛的車牌必須與在物業管理處登記的一致，方可進入地下停車場停車。

第三條 車輛應停放在業主所認購或承租的車位內，不得占用公共通道或他人車位。第四條 如車主想更換所租車位，需到物業管理處進行登記變更，經許可后，方可停放。第五條 地下車庫車位僅供停放業主車輛，業主不得隨意改變車位的用途，不能占用公共部位和公共設施停放車輛，嚴禁在車位上搭建安裝原有設施以外的設施，嚴禁在車位上擺放雜物或堆放物品。

第六條 車輛進出車庫時要嚴格按車庫規定路線行駛，應按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵擋道路和車庫出入口。

第七條 車主不得把貴重物品放在車內，要關（鎖）好車門、車窗，防止車內物品丟失，車輛及車內物品發生被盜或損壞，所產生的經濟賠償由責任方承擔或向保險公司理賠，物業公司不承擔任何責任。

第八條 未成年兒童和老人不得單獨進入地下車庫，監護人應承擔教育監管責任，如因未成年兒童和老人進入車庫而發生傷害及至他人車輛或公共設施設備損壞的，由監護人承擔責任。

第九條 不按規定停車，物業服務管理公司有權將違規車輛拖離，拖離費用由違章車輛車主承擔。

第十條 業主應自覺保持車庫衛生，防止漏油和嚴重污染車輛污染車庫。

第十一條 地下停車場禁止洗車、修車、學車、練車和試剎車，嚴禁無證駕駛。

第十二條 地下停車場內不允許有危害公共衛生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴格控制噪聲。

第十三條 車輛管理系統使用詳情請參照《業主手冊》。第十四條 本管理規定為暫行規定，解釋權歸深圳市信勤物業服務有限公司天津分公司所有。管理規定在實施過程中有不妥或需調整，請廣大業主積極給予我們建議及意見，我們將根據實際情況進行調整和修改。

******管理處

第三篇：物業小區車輛管理規定

物業小區車輛管理規定

1)小區內停車場為收費停車場，提供車位有償使用服務，所收費用用于彌補管理費之不足。

任何進入或使用本小區停車場之人士，須嚴格遵守下列停車場制度：

___車輛進出車場時，外來車輛必須進行登記(錄)，并由車主及管理員對登錄內容核實。

___車輛應按管理員的要求停放于規定位置。

___車輛停放好以后，拉好手閘，關好車窗門，鎖好防盜鎖,避免使用帶報警音的防盜鎖，車內請勿存放現金及其它貴重物品。

___車場應按管理員的要求及現場的標識行車，車速小于___公里/小時，禁止鳴笛。

___場內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響現場衛生的活動。

___請勿將有可能對其他車輛或人士構成危險的車輛停泊于停車場內。

2)摩托車、自行車

禁止無牌摩托車進入，業戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

物業小區車輛管理規定2

為了維護小區交通秩序，保障車輛、行人安全，制定本制度;

1、遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經允許不得駛入。

2、小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規定位置停放。

3、非業主車輛不得在小區內停放過夜，若臨時滯留必須停放在指定位置。

4、非機動車輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內等隨意停放。

5、凡不遵守小區內車輛停放規定及管理人員的指揮，發生一切事故，后果自負。

6、本小區車輛出入小區要出示出入證，外部車輛出入小區時，由值班人員履行登記手續，并服從本小區管理人員指揮。

7、車輛進入小區，司機必須減速慢行，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。

8、停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統警備狀態，車內貴重物品必須隨身帶走。

9、進入本小區車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品在本小區停留。

10、不準在本小區任何場地試車、修車、練車。

11、不準碾壓綠化帶，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及小區內一切設施。

12、不準在人行道上、車行道、消防通道停放車輛(非機動車必須服從管理人員指定的停放位置)。

13、出租車接送小區住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區內招攬客人。出租車司機屬來訪客人，必須正常辦理探訪手續。

14、車輛帶貨駛離小區，必須有相應的證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶登記簽字放可放行。

15、除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其它車輛一律按本制度執行。

16、本小區車位首先滿足在本小區長期居住的業主停放車輛，非本小區業主的車輛，不管與其小區業主任何關系不予提供車位。

17、本小區車位在滿足本小區業主停放的情況下，有多余車輛可以安排臨時車輛停放，停放費按本物業規定收取。

物業小區車輛管理規定3

為了加強小區管理和交通秩序特制定車輛停放管理制度。

1、凡本小區有車輛的業主，請主動到門衛室登記、領牌(車牌押金___元)，憑牌出、入。

2、外來車輛進出小區時，保安員對其必須進行登記、發臨時停放牌，憑其出入小區。

3、車輛應按小區相關規定的要求停放于規定位置。

4、車輛停放好后，拉好手閘，關好車窗門，鎖好防盜鎖，避免使用帶報警音的防盜鎖，車內請勿存放現金及其它貴重物品。

5、停車時，應按小區管理制度的相關要求及現場的標識行車，車速小于___公里/小時，禁止鳴笛。

6、小區內禁止修理車輛、洗車、試剎車、學習駕駛等有安全隱患及影響本小區環境衛生的活動。

7、請勿將有可能對其他車輛或人員構成危險的車輛停泊于停小區內。

8、禁止無牌摩托車進入，業戶及訪客摩托車、自行車請于指定位置存放，并鎖好防盜鎖。

9、凡進入車場內和車庫內的車輛嚴禁載放易燃、易爆、劇毒、及各種腐蝕性物品，因此而發生意外事故，追究當事人的責任。

10、進入小區內的車輛必須執行車輛停放管理制度，違者拒停。

第四篇：小區車輛管理方案

小區車輛管理方案

為加強小區道路管理和交通秩序，對小區業主車輛有固定車庫(車位)、使用小區內停車位車輛和來訪車輛停放管理。根據國家相關交通管理辦法和本小區的實際情況，特制定本辦法：

一、小區內禁止5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內（搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外）。

二、禁止出租車入內，遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的，視情況可以放行，但5分鐘內必須離開。

三、進入小區內的車輛不得鳴喇叭，要接受秩序維護員指揮，按規定車位和地點停放。

四、進出小區時應保持謹慎，避免碰撞其他車輛，否則除負責賠償。

五、停放小區的車輛內不要遺留貴重物品、重要文件等，離車時車主（司機）要鎖好門窗，否則后果自負。

六、車位使用者應保持車位清潔，無油漬。

七、根據物業管理有關法規規定，秩序維護人員通過值班和巡邏，避免停放在小區內的車輛受損壞，但不承擔保管和保險責任。

八、有固定車庫/車位的車輛停放管理

1、有私家車位的車輛進出小區，請把車位《停車卡》放置擋風玻璃左下角醒目位置，方便小區秩序維護人員識別；

2、進入小區時必須把車輛停放其車庫內或其車位上；

3、按時交納物業服務費。

4、進入小區時必須把車輛停放其車庫（車位）上；如有發現未能停放在其車庫（車位）上，或是在地下車庫通道上亂停亂放，第一次時給予口頭提示并拍照，第二次時將對其違規行為進行拍照并將其車輛的車輪進行上鎖，對于多次違規的車輛物業公司將對其采取一定的強制措施，所造成的后果將由車輛擁有人自行負責。

5、無地下車庫私家車位的車輛嚴禁進入，秩序維護人員發現有無車庫的車輛進入車庫或是亂停亂放的直接上鎖，所造成的后果將由車輛擁有人自行負責。

九、外來車輛的停放管理

1、如在本小區沒有自己的房產，不是本小區的業主，其車輛一律視為外來車輛；

2、為緩解小區車位緊張，外來車輛必須遵守以下規定: ①晚19:00 07:00點時間內外來車輛嚴禁進入小區（急救車、消防車、搶修車等特殊情況除外）。

②早07:00

十、非機動車輛的管理

1、摩托車、電動自行車等非機動車一律從非機動車出入口出入小區。

2、摩托車、自行車等非機動車輛必須停在指定區域，不得在小區地面道路、安全通道及單元樓道等公共場所停放，若違章停放物業服務中心可以視情節輕重予以必要處理。

***** 管理處

方案制作：***

****年**月**日

第五篇：小區車輛管理方案

小區管理方案

一、車輛管理規定

（1）車輛有序停放是精神文明的重要體現，車輛管理處將向業主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現象發生，自覺到指定停車泊位停車。

（2）對小區的業主、使用人和單位的車輛進行詳細的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛發給小區車輛通行證。

（3）為業主臨時停放車輛提供方便。小區設有臨時停車位，例如：探親或看望老人的可以提供免費臨時停車位，特殊情況需要過夜車輛，需帶有效證件到保安亭登記。（4）對業主，使用人已租賃的泊車位，小區管理處將負責作出相應控制，確保停車方便。

（5）各種車輛不得在小區道路上隨意停放（急救、消防車除外），臨時進入小區的機動車應在指定地點停放，特殊情況的需要將臨時停車牌放入車內明顯地方并留好電話號碼，禁止車輛在道路交叉口停放。

（6）停放在車場的所有車輛，車主必須關好門和車窗，帶走貴重物品，車輛管理員如發現車輛門窗示關好等情況應及時通知車主，同時派出護衛人員現場職守，防止車內物品丟失。

（7）對進入小區的車輛維持一定的清潔度，保證其不污染道路，5噸以上大型機動車未經小區管理處和相關部門的批準，不得進入小區，裝載裝修材料的車輛進入小區，應停在規定場地裝卸材料，不得影響小區的交通。

（8）對所有臨時停放進入小區的車輛進行實名和車牌電話號碼登記，并寫清進出時間和值班保安的姓名，對外來車輛出小區時進行檢查，車內裝有物品的車輛，需業主證實后方可駛離。

二、小區服務及設施投入

1、車場設有24小時200萬的高清夜視監控，業主在家用電話也可看到小區內各個角落的情況。

2、小區門衛設有24小時值班保安，以及安全巡邏人員。

3、管理崗亭內會向業主提供娛樂和家用物品，無償使用。例如：撲克、象棋、麻將、打氣筒等等。

4、本管理公司對該小區實施半物業管理，不收取物業費。

三、收費標準

1、本車場只針對本小區的業主進行日卡出租，每車每月100元的收費標準，半年起交。

2、車位保險每車每月20元，自愿繳納。