第一篇：銀行監管協議

拆遷補償安置資金監管協議

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

根據《_________市城市房屋拆遷管理條例》有關房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲和監管使用，保證資金本息專項用于拆遷補償安置的規定，甲、乙、丙三方經協商共同簽訂如下協議，并承諾嚴格遵守本協議中的各項條款，履行各自義務。

一、經甲方審核同意，乙方拆遷項目用于拆遷補償安置專項存儲的資金額度為______(大寫)。

二、乙方將上述專項資金存入丙方為其單獨開立的資金專戶，帳號為_________________。存款按活期利率計息。

三、上述資金專戶內的存款本息均用于乙方_________________拆遷項目的補償安置。乙方必須持轉帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜。

四、丙方負責資金的監管及安全，乙方未持有甲方的《拆遷補償安置資金支付通知單》，丙方不得從拆遷補償安置資金專戶中撥付資金。

五、乙方存入丙方的補償安置資金不足以支付實際補償安置需要時，甲方責成乙方限期補足，由乙方交存丙方。資金到位后，丙方再次出具當日的存款證明。

六、以下三種情況丙方承擔連帶責任。

(1)出具虛假資金證明。

(2)未憑甲方開具的《拆遷補償安置資金支付通知單》撥付資金。

(3)不及時撥付資金。

七、本協議在執行過程中如發生爭議或需要對協議中的有關條款進行修改、補充，應本著平等互利、互諒互利的原則，友好協商解決。

八、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

__________年________月_______日

乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

__________年________月_______日

丙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______

________ 年________月____日

簽訂地點：_________________

第二篇：資金銀行監管協議

**卡交易資金銀行監管服務協議

甲方：

法定代表人或授權代理人：

注冊地址：

聯系電話：

傳真：

乙方：

法定代表人或授權代理人：

注冊地址：

聯系電話：

傳真：

依據中國人民銀行發布的《支付結算辦法》以及中華人民共和國其他有關法律、法規和結算制度，甲、乙雙方經友好協商，就商聯卡發行資金管理和結算等事宜達成以下協議。

一、關鍵名詞

1.**卡：符合乙方業務及技術標準，能在乙方發展受理商家使用的有統一標識的磁條卡、IC卡以及網上交易的信息載體。

2.交易：指持卡人使用商聯卡在受理商戶進行的消費行為。

3.特約商戶：指與乙方簽訂了《特約商戶協議書》，能夠受理商聯卡用戶交易的商戶。

4.結算監管賬戶：指為實現商聯卡交易資金清算而開立的資金結算賬戶。

5.資金監管：甲方對乙方的“結算監管賬戶”借方交易額進行監管，該賬戶資金僅用于與商聯卡業務相關資金結算。

二、適用范圍

本協議所約定的事項限于乙方銷售商聯卡資金全額存放在甲方，由甲方代為資金管理和結算的商聯卡資金運營模式。

三、賬戶的開立

乙方遵照甲方相關規定以乙方的名義在甲方處開立商聯卡交易資金結算監管賬戶（開戶行：；賬號：_________________________）（以下簡稱“結算監管賬戶”）。

“結算監管賬戶”用于存放乙方出售商聯卡的資金，付款僅限于與特約商戶的資金結算和乙方收入、利息及手續費及過期資金等的劃轉。

四、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務：

1.甲方根據國家法律法規和銀行規章制度的規定，為乙方辦理“結算監管賬戶”的開立及其他相關金融業務。

2.甲方受乙方委托對“結算監管賬戶”的資金進行監管。“結算監管賬戶”用于存放乙方出售商聯卡的資金，付款僅限于與特約商戶的資金結算和乙方收入、利息及手續費、及過期資金等的劃轉。

如果乙方簽約的特約商戶要求乙方支付保證金（包括保付函）的，應從“結算監管賬戶”資金中進行劃撥。

3.甲方應指定專門的客戶經理積極配合、協助乙方辦理各類結算服務，并提供業務資料交接及傳遞相關憑證，做好各類金融服務。

4.若甲方出現遷址、暫停或終止營業、解散、撤銷、破產、清算、接管等任何對履行本協議有重大影響的情形，應及時通知乙方。如雙方協商后同意乙方變更服務銀行的，則甲方應配合做好乙方賬戶中資金的劃轉、賬戶的注銷或轉移等善后工作。

5、乙方特約商戶及其他相關合作方如需乙方出具銀行資金監管證明及其他相關材料的，甲方應配合出具相關材料。

乙方委托甲方進行商戶交易資金結算的，相關結算流程及結算手續費減免優惠等另行簽署補充協議。

（二）乙方的權利和義務

1.乙方根據相關規定和甲方的要求，在甲方處開立“結算監管賬戶”，辦理相關金融業務。

2.乙方應按時將商聯卡出售所收到的資金存入“結算監管賬戶”。

3.若乙方出現遷址、暫停或終止營業、解散、撤銷、破產、清算、接管等任何對履行本協議有重大影響的情形，應及時通知甲方。

五、關于資金結算

甲乙雙方協商采取以下一種資金結算方式

乙方委托甲方辦理資金結算業務

1.乙方按照與特約商戶簽署的結算周期，定期提供交易清算數據及商戶結算信息等報表給甲方，作為委托甲方辦理資金結算業務的委托指令，由甲方利用自身資源為乙方進行資金結算。甲方應確保資金結算及時、準確，如由于甲方原因造成資金結算不成功的，甲方應及時采取糾錯彌補措施，由此造成損失的甲方應承擔相應賠償責任。乙方結算監管賬戶內的資金因被有權單位采取停止支付、凍結等原因不足以甲方執行乙方委托指令的，或因乙方提供的有關交易清算報表的不準確、不完整，如數據存在錯誤或者缺失等原因造成甲方代為進行資金結算不成功的，乙方應及時采取糾錯彌補措施，由此造成損失的乙方應承擔相應賠償責任，與甲方無關。甲方并為此有權通知乙方采取補救措施或進行糾錯處理，乙方應按甲方通知要求及時辦理。

2.甲方在收到乙方提供的商聯卡交易清算數據后當日將資金劃至甲方已留檔的各相關特約商戶賬戶中。

資金劃撥手續費優惠另行簽署補充協議約定

六、爭議解決

1.因法律、法規、金融政策和銀行結算制度出現變更，甲乙雙方

應共同協商，并對本協議作相應調整和變更。

2.甲乙雙方應認真履行本協議規定，如有分歧、爭議，應本著友好協商的原則解決。如果無法協商解決，則應向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

3.協議有效期間如因不可抗力或法律法規等事由導致本協議無法執行，則協議雙方互不追究對方的違約責任，但遭受到不可抗力的一方有義務立即書面通知另一方，雙方并盡最大努力減少該不可抗力帶來的后果，協助對方處理善后事宜。

七、保密條款

1.雙方均保證，對于本協議內容及雙方在履行本協議過程中所獲知的對方任何涉密信息，任何一方均負有保密義務，未經對方許可不得泄露給任何第三方（不包括乙方特約商戶及其他合作方）或用于其他目的。但法律、法規另有規定，金融監管部門另有要求的除外。

2.甲方及其工作人員須對乙方的交易結算資金賬戶情況保密。未經乙方許可，甲方應拒絕任何單位和個人的查詢。但法律、法規另有規定，金融監管部門另有要求以及乙方所做的查詢除外。

八、協議的履行及終止

1.本協議由雙方法定代表人（負責人）或授權代表簽章并加蓋公章后生效。除甲乙雙方按本協議有關條款提前解除外，本協議的有效期為12個月。本協議每一次到期后自動向后延長6個月，除非任何一方在到期之日前三個月內提出不再續簽。

2.在本協議有效期內，任何一方未及時履行本協議項下任何義務

或違反本協議項下任何規定的，未違約一方除有權提前解除本協議外，還有權請求對方賠償其所遭受的所有損失。

3.本協議終止或解除后，雙方應積極配合，妥善處理并解決善后事宜，甲方應當配合把剩余的資金在五個工作日內轉到乙方指定的賬戶。

4.本協議終止或解除后，雙方在此之間已經進行但尚未完結的商聯卡結算業務仍需繼續履行，不因本協議終止（解除）而終止。

5.本協議未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

6.對本協議進行修改，必須以書面形式進行。

7.本協議正本一式四份，雙方各執兩份，四份協議具有同等法律效力。

雙方簽署如下：

甲方（公章）：乙方(公章):

法定代表人（負責人）法定代表人（負責人）

簽署日期：簽署日期：

第三篇：銀行賬戶監管協議（精選）

銀行賬戶監管協議

甲方：xxx市xxxx批發市場有限公司 乙方：（交易商）

丙方：中國xx銀行xxx分行

甲方以駐馬店市xxx麻批發市場有限公司中國xxxx網作為第三方交易平臺，為乙方提供高效、快捷的電子交易服務。為保障乙方在本協議項下結算賬戶內的資金劃轉安全，依據《合同法》、《民法通則》及其他有關法律法規，甲乙雙方決定通過丙方協助其進行指定賬戶的日常監管，經三方平等協商一致，訂立賬戶監管協議。

第一條 賬戶的開立

第 1.1 條 甲方在丙方開立結算專用賬戶：

賬戶名稱：駐馬店市xxx麻批發市場有限公司賬號：***000xxxxx 指定開戶行：中國xx銀行xx分行文明路分理處甲乙雙方同意丙方對該賬戶內的資金劃轉進行監管（以下稱該賬戶為監管賬戶）。

第 1.2 條甲方在丙方開立監管賬戶時，應提交按《人民幣銀行結算賬戶管理辦法》規定的開戶資料。

第 1.3 條該監管賬戶只能通過丙方指定的網點辦理支付業務，并且不能通過網上銀行對外轉賬服務。

第二條賬戶的日常監管

第 2.1 條甲、乙方授權丙方對賬戶進行日常監管，包括但不限于對監管賬戶的資金轉入和轉出情況進行了解和記錄，根據本協議對賬戶資金轉出進行限制。

第 2.2 條 柜面業務：丙方核對甲方提供的付款憑證中的收款人戶名與甲方信息終端中的《交易商資金報表》中的戶名完全一致，付款憑證中的付款金額與《交易商資金報表》中的“出金申請”一致，丙方按付款憑證記載事項進行資金劃撥。甲方負責維護其系統信息，保證信息準確、真實和完整，丙方不負責監管甲乙雙方之間的交易結算過程和交易結果。甲、乙方應在甲方向丙方送達劃款單據，丙方劃賬后的次日核對賬務，如有異議須書面通知丙方，丙方如賬務劃轉 7個工作日內未收到甲、乙方書面異議書則視為甲、乙方對該筆賬務處理沒有異議。甲、乙雙方同意以甲方的信息系統中的數據為結算依據，如甲、乙雙方之間對交易或其它任何事項有異議，則按照有關約定由雙方自行解決。

第 2.3 條 甲方從監管賬戶向乙方劃轉資金，必須劃至乙方指定的下列賬戶：收款單位：賬號：開戶銀行：

第 2.4 條對符合監管賬戶用途的支付，丙方應按支付結算辦法規定審核憑證各項要素是否齊全，憑證上加蓋的印鑒是否與甲方預留丙方簽章一致，加蓋的印鑒與預留簽章不一致的，丙方應拒絕辦理。

第 2.5 條 甲乙雙方可對監管賬戶申請開通企業網上銀行查詢功能，丙方不受理甲、乙方開通監管賬戶企業網上銀行轉賬申請。

第 2.6 條 丙方監督甲方不得從監管賬戶內提取現金。

第 2.7 條 乙方同意甲方在監管賬戶中可以劃付下列用途的資金到甲方其他指定賬戶：

1、交易手續費；

2、利息收入；

3、交收手續費；

4、買賣雙方同時違約產生的違約金。第 2.8 條 甲方應按丙方收費標準支付資金劃撥費用。

第 2.9 條 本協議自甲、乙（法人簽字蓋章，自然人簽字）丙三方蓋章并經三方法定代表人或受權簽字人簽字后生效（通過xxxx 下載的本協議文本視同有效文本）。第三條 三方的權利義務

第 3.1 條如按國家有關法律監管政策和有權監管部門要求需調整、取消該專用賬戶的，丙方有權以書面或在甲方網站上公告等形式通知其他各方進行調整、取消或單方解除本監管協議，并要求其它各方對賬戶內的資金進行清理。其他各方沒有在丙方指定期內清算完畢的，丙方停止對該專用賬戶的監管。丙方行使上述行為時，不承擔任何因調整、取消專用賬戶、解除本監管協議而引起的任何責任。丙方對本協議第 2.7 條所涉及的轉出資金用途，只作書面審查。

第 3.2 條 甲、乙方未行使或部分行使或遲延行使本協議項下的任何權利，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利。

第 3.3 條 甲、乙方有下列情形之一，應當及時書面通知丙方：

（一）甲乙雙方合同協議到期；

（二）甲乙雙方合同發生重大變化；

（三）甲乙雙方任何一方涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁、監管賬戶資金被他人強制執行或依法凍結；

（四）甲乙雙方任何一方破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷工商登記；

（五）甲乙雙方單位名稱、章程、營業地址、電話、法定代表人或負責人等發生變更。甲、乙方應在發生上述情形時三天內立即書面通知丙方。

第 3.4 條 本協議所指丙方的監管賬戶監管責任僅限于本協議約定的內容，對于甲、乙雙方超出該條內容的各種要求，丙方有權拒絕，并概不承擔責任。如本協議項下被監管賬戶被公安局、法院、檢察院等執法機關依法采取查封、凍結、扣劃等保全措施，丙方不承擔任何責任。

第 3.5 條 甲方未經丙方同意不得將賬戶內的資金以任何形式對外提供質押，否則丙方有權拒絕辦理有關手續。

第四條 違約的處理

第 4.1 條 本協議生效后，任一締約方不履行或不完全履行本協議下的任何義務，或違背其在協議項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。丙方應嚴格履行監管義務，若未按本協議約定的監管義務，使甲方從柜面提取現金或轉賬給乙方造成損失的，由丙方賠償乙方損失。

第 4.2 條本協議任一締約方有下列情形之一的，應當承擔因此引起的額外費用和損失；

（一）未按本協議約定做出相關通知或通知內容與事實不符的；

（二）在正常工作時日內，拒絕接受對方依本協議做出的通知的。

第五條生效、變更和解除

第 5.1 條本協議自締約方簽署之日起成立，自甲方在丙方開立監管賬戶之日起生效。

第 5.2 條 本協議自生效之日起，有效期至甲、乙雙方簽訂的入市協議書到期日為止。甲、乙雙方應在協議終止日前對相關資金進行清理，并負責在解除合同之日起 3 天內將該事項書面通知到丙方。

第 5.3 條 本協議的任何變更均應有締約各方協商一致并以書面形式做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議生效前本協議依然有效。

第 5.4 條本協議任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性，也不影響整個協議的效力。

第 5.5 條本協議的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。本協議的解除，不影響本協議中的有關爭議解決條款的效力。

第六條爭議解決

第 6.1 條本協議的訂立、效力、解釋、履行爭議均適用中華人民共和國法律。在協議履行期間，凡由本協議引起的或與本協議有關的一切爭議、糾紛，當事人可以協商解決，也可以直接向甲方所在地法院提起訴訟。

第七條 決定的其他事項

第 7.1 條 甲方書面授權丙方指定人員進入甲方交易系統查詢乙方相關信息。

第 7.2 條。第 7.3 條。第八條附 件 第

8.1 條 本協議附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議正文具有同等法律效力。

第 8.2 條 本協議的附件包括：附件一：附件二：

第九條附 則

第 9.1 條 本協議正本用中文書，一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 負責人或代理人（簽字）：

乙方（蓋章）： 負責人或代理人（簽字）：

丙方（蓋章）： 負責人或代理人（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

第四篇：小額貸款公司與銀行監管協議

小額貸款公司資金委托監管協議書

甲方（小貸公司）：

法定代表人：

地址：

聯系電話：

乙方（基本開戶銀行）：

地址：

聯系電話：

丙方（監管部門）：

地址：

聯系電話：

為加強對小額貸款公司日常經營監管、防范違規經營，促進小額貸款公司穩定、健康發展，依據《河南省小額貸款公司試點管理暫行辦法》等相關規定，經過充分協商，現就小額貸款公司開戶、結算、資金監測事宜，達成如下協議：

一、甲方選擇乙方作為唯一合作銀行，開立基本結算戶。乙方為甲方提供優質、高效的結算等金融服務。

乙方積極創造條件，主動為甲方提供業務咨詢、人員培訓服務。

二、丙方委托乙方對甲方小額貸款公司資金收付情況進行日常監測，并于每月5日前向丙方提交小額貸款公司上月資金流水情況。如發現異常的，應及時以書面形式向丙方報告：

（一）短期內賬戶資金大量流入或流出的；

（二）單筆交易金額超過甲方注冊資本金5%的 ；

（三）與非甲方業務經營區域內的客戶發生資金往來，經營過程中正常采購發生的款項支付除外；

（四）多方開戶，或借用、冒用他人賬戶從事業務活動；

（五）其他違反小額貸款公司資金使用與管理規定的行為。

三、甲方承諾自覺依法合規使用在乙方開設的基本結算戶，不利用在乙方開設的賬戶從事違法違規交易。貸款發放、收回及利息收付均通過在乙方開設的賬戶進行。

甲方要求乙方提供違反小額貸款公司監管規定的資金收付及結算服務時，乙方有權拒絕，并及時向監管部門報告。

四、在政策允許的情況下，乙方承諾積極爭取為開戶的小額貸款公司提供融資支持，最高不超過其資本凈額的50%。

五、甲方出現違法違規行為情況嚴重的，乙方可以拒絕再繼續為

其提供開戶、結算服務；乙方違反本協議的，監管部門可要求甲方終止與乙方的合作，另行更換開戶銀行。造成嚴重后果的，有權提請銀行業監督管理部門追究其責任。

六、本協議簽訂后，如相關政策、規定發生變化而使本協議內容與相關政策、規定相抵觸的，以相關政策、規定為準。

七、本協議一式肆份，協議方各執一份，報南陽市工業和信息化局備案一份。

甲方：（蓋章）

法定代表人（簽章）：

乙方：（蓋章）

丙方：（蓋章）

簽約日期：2012年月日

第五篇：監管協議

大運新城商務總部功能區項目發展

監管協議

宗地編號/用地方案號：

準入產業：

項目名稱：大運新城商務總部功能區

項目單位：

土地出讓合同編號：深地合字（2017）號

簽約須知

一、為確保《大運新城商務總部功能區項目發展監管協議》（以下簡稱“本協議”）約定的項目發展監管要求嚴格落實，競買申請人須在深土交告?2017?號土地出讓公告（以下簡稱“土地出讓公告”）期內向龍崗區重點區域規劃建設管理署（以下簡稱“龍崗區重點區域署”）申請“履約能力預審”，即：龍崗區重點區域署就競買申請人是否有能力履行本協議進行預先審查。競買申請人須向龍崗區重點區域署提交材料，證明其同時符合以下三項履約預審條件：

（一）競買申請人須取得不少于3家世界500強企業（以2017《福布斯（Forbes）》“全球企業2000強”的前500名或2017美國《財富（FORTUNE）》雜志公布的“世界500強”企業名單為準）簽署的，在本項目進駐該企業或其區域性總部的合作意向文件。

（二）競買申請人須取得符合以下全部條件的運營主體簽署的，在本項目開辦國際學校的合作意向文件：

1.該運營主體須為HMC（the Headmasters’and Headmistresses’Conference，世界頂尖私立學校聯盟）成員學校中具有百年歷史的國際名校或其授權的辦學機構；

2.該運營主體須在中國內地或香港地區至少開辦過1所國際學校，且該國際學校已正式運營5年以上。

（三）競買申請人須取得世界排名前列的酒店集團（以2017《福布斯（Forbes）》“全球企業2000強”的前500名或2017美國《財富（FORTUNE）》雜志公布的“世界500強”企業名單為準）或其中國總部簽署的，在本項目內引進該酒店集團旗下高端品牌酒店的合作意向文件。

二、競買申請人在符合并通過競買人“主體資格審查”（詳見土地出讓公告）以及項目監管“履約能力預審”（詳見本簽約須知）后，由龍崗區重點區域署出具符合資格條件的審查意見，再向深圳市土地房產交易中心提交書面競買申請。

三、競買申請人須提供的相關證明材料包括但不限于： 1.相關主體已簽署的意向文件，包括但不限于合作意向書、商務函原件等；

2.相關主體的主體資格文件、資質證明文件和股權結構文件（若涉及直接或間接控股股東，還需提供股權結構圖和相關持股證明文件）；

3.申請人應提交由在中華人民共和國境內注冊的律師事務所出具的法律盡職審查意見；

4.龍崗區重點區域署要求的其他履約能力證明文件。以上各項材料可以使用中文之外的其它語言，但必須附經中國公證部門翻譯公證的中文譯本，所有材料的解釋應以中文為準。

四、有下列情形之一的，履約能力預審不予受理： 1.競買申請人提供的相關證明材料不齊全，或者明顯不符合本協議約定的；

2.競買申請人未在規定時間內向龍崗區重點區域署提出履約能力預審的。

五、因競買申請人自身原因，致使龍崗區重點區域署未能在公告期限屆滿前完成預審，最終導致競買申請人無法完成向深圳市土地房產交易中心提交競買申請或競買資格被取消的，后果由競買申請人自行承擔。

六、根據土地出讓公告的要求，競買申請人如競得本項目宗地，在簽訂土地使用權出讓合同前，須與龍崗區重點區域署簽署《大運新城商務總部功能區項目發展監管協議》。根據土地出讓公告要求，競買申請人如競得本項目宗地，其在龍崗區依法注冊設立的全資子公司在簽訂土地使用權出讓合同補充協議前，須與龍崗區重點區域署簽署本協議的補充協議，土地競得者與其全資子公司均受本協議約束。

本公司在土地出讓公告期間已詳細閱讀并理解以上簽約須知的全部內容，同意嚴格遵照執行。

簽署：

日期：

目 錄

一、本協議雙方當事人...........................................................6

二、地塊規劃基本情況...........................................................7

三、甲方權利和義務...............................................................7

四、乙方權利和義務...............................................................8

五、違約責任.........................................................................14

六、法律適用與爭議解決.....................................................17

七、協議效力.........................................................................17

一、本協議雙方當事人

甲方（龍崗區人民政府授權單位）：

法定代表人：

職務：

身份證號碼： 電話：

地址：

乙方（土地競得者）：

法定代表人：

職務：

身份證號碼： 電話：

地址：

鑒于乙方于 2017 年 月 日取得深圳市龍崗區宗地號為 號的土地使用權，為加強大運新城商務總部功能區產業發展的建設、移交、銷售、使用等環節的監管，切實履行《深圳市產業結構調整優化和產業導向目錄（2016年修訂）》和《深圳市土地使用權出讓公告》（深土交告[2017] 號）相應條件要求，根據《深圳市工業及其他產業用地供應管理辦法（試行）》（深府[2016]80號）、《龍崗區[大運新城地區]商務總部功能區09-01-01、09-01-02、09-04-01、09-04-02地塊法定圖則局部調整》等有關規定，甲方受深圳市龍崗區人民政府委托，與乙方訂立此協議。

二、地塊規劃基本情況

宗地編號/用地方案號：

土地位臵：龍崗區大運新城商務總部功能區，黃閣中路與 如意路交匯處西側

土地用途：商業用地、教育設施用地、公園綠地、廣場用地、公共管理與服務設施用地、城市道路用地

總用地面積： 約32公頃

總建筑面積：約136(其中計容 127）萬平方米 土地使用年期： 40年

用地指標：大運新城商務總部功能區出讓土地面積321945.68㎡，其中，建設用地196155.35㎡，綠地面積98185.72㎡，廣場用地10284.8㎡；道路用地17319.81㎡。總建筑面積1364500㎡（其中90000㎡地下商業不計容積率,4500㎡變電站不計容積率），其中辦公627960㎡，商業310000㎡（其中90000㎡地下商業不計容積率），酒店50000㎡，商務公寓297000㎡（其中人才公寓20000㎡，建成后無償移交政府），配套設施79540㎡。以上指標以深圳市規劃和國土資源委員會最終批復為準。

三、甲方權利和義務

（一）甲方應根據深圳市和龍崗區的產業政策和發展要求，以及大運新城產業規劃需求，為用地項目提供指導性服務，及時協調解決項目建設過程中的困難和問題，協助項目

申報國家、省、市級先進示范區或優秀榮譽評選等。

（二）甲方可根據項目發展監管的要求，分階段對項目發展監管協議約定事項的履行情況進行核查，對于符合龍崗區“龍騰計劃”、“深龍英才計劃”有關文件規定的，協助乙方申請享受相關獎勵和補貼。

（三）乙方上述項目竣工投產后，甲方可委托 位），其注冊地、納稅地、統計地必須均在龍崗區。

（三）乙方承諾項目在建成穩態運營之后3年內,累計引入100家以上國內外知名企業、重點項目和科學家團隊。

（四）乙方承諾項目在建成穩態運營之后3年內引入不少于5家世界500強企業（以2017《福布斯（Forbes）》“全球企業2000強”的前500名或2017美國《財富（FORTUNE）》雜志公布的“世界500強”企業名單為準）或其區域性總部進駐本項目。

（五）乙方承諾本項目須建設一棟標志性建筑，高度控制在600米左右(按航空限高的高限向民航部門申請，最終以民航部門審批的高度為準)。其中，超高層建筑內須建設有觀光層，并向公眾開放。觀光層可適當附帶游樂、餐廳、科普展示區等功能配套設施，具體建設內容以有關部門最終審批的建筑方案為準。

（六）甲方按照本協議約定核查乙方企業營業指標等情況時，乙方應主動配合，如實、完整提供相關材料。

（七）設計、建設標準與質量

1、乙方應將項目建設成為國際一流的高端智能化綠色寫字樓。該辦公用房應當具備前瞻性的規劃設計、高標準的建筑質量、優異的環境質量和良好的兼容性、拓展性，充分體現人性化、智能化和綠色環保節能特征。

2、項目整體建安工程造價（按計容建筑面積計算）不

低于人民幣15000元/平方米，其價格指數以協議簽訂時為準。

以上所稱“建安工程造價”，包括但不限于：基礎及土石方工程、土建工程、裝修工程、安裝工程、智能化系統工程、節能配套工程、室外水電、廣場鋪地、綠化景觀、水電燃氣電信接入等工程費用以及勘察、設計、監理等工程建設管理費用。

3、各樓宇皆應符合綠色建筑的要求且不少于占項目計容建筑面積的30%達到美國“LEED”（Leadership in Energy and Environmental Design）銀級認證標準，不少于占項目計容建筑面積的20%達到美國“LEED”（Leadership in Energy and Environmental Design）金級認證標準。

4、乙方須對無償移交政府的建筑進行精裝修，包括大廳、門廳、走廊、樓梯間、洗手間、公共會議室、展示廳、室內、地下停車場等，建設標準不低于同期龍崗區政府投資項目的同類公共配套設施建設標準，具體以設計方案征求龍崗區相關職能部門的意見為準。

（八）開發建設監管

1、鑒于項目地塊區域地質條件復雜，開發建設時容易誘發基坑坍塌、滑坡、地面塌陷和沉降等地質災害，乙方在工程建設前，需進行詳細的地質專項勘察（包括但不限于巖溶地質勘察，以查明巖溶土洞、溶洞的空間分布特征、分布

規律等）為防治措施提供詳細的工程地質依據。

2、乙方負責項目的開發與組織實施，按照“五個統一”（規劃、設計、建設、招商、管理）統籌兼顧考慮，并根據國家、省、市的法律、法規、規章等規定以及自身的項目管理經驗，對本項目的施工質量、施工安全、施工進度、工程造價等進行全過程管理，確保項目管理目標的實現。

3、乙方在公共設施項目的規劃、設計、建設及運營管理等環節中應充分征求甲方及龍崗區相關職能部門意見，甲方對項目的實施進行全程監管。

4、乙方須自該用地出讓合同簽訂之日起，18個月內啟動項目開工建設，5年內完成項目所有建設并竣工驗收。其中，高度控制在600米左右的標志性建筑（按航空限高的高限向民航部門申請，最終以民航部門審批的高度為準）應作為首期開發項目之一，自該用地出讓合同簽訂之日起，18個月內動工建設，42個月內主體建筑施工進度完成50%。移交政府的部分按相關規定與甲方簽訂移交協議。

（九）產權用房權屬與移交

1、乙方在項目開發時可按規劃許可要求進行開發建設，其中：商業、辦公、酒店、商務公寓（不含人才公寓）、國際學校產權歸乙方。乙方在辦公用房處分時應當遵守深圳市和龍崗區的產業政策和發展要求，符合大運新城產業規劃需求、《深圳市土地使用權出讓公告》（深土交告[2017] 號）、土地使用權出讓合同、本協議書及其他相關規定的要求。

2、乙方承諾在本項目成功引進知名國際學校的運營主體，該運營主體須為HMC（the Headmasters’and Headmistresses’ Conference，世界頂尖私立學校聯盟）成員學校中具有百年歷史的國際名校或該國際名校授權的辦學機構，在中國內地或香港地區至少開辦過1所國際學校，且該國際學校已正式運營5年以上。乙方同意深圳市龍崗區教育局負責本條款的監管，即：深圳市龍崗區教育局有權單獨確認乙方的履行是否符合本條款約定。

3、乙方承諾在本項目與世界排名前列的酒店集團（以2017《福布斯（Forbes）》“全球企業2000強”的前500名或2017美國《財富（FORTUNE）》雜志公布的“世界500強”企業名單為準）或其中國總部合作，并成功引進該酒店集團旗下高端品牌酒店（達到Smith Travel Research公司劃定的Luxury奢華等級）直營店。乙方同意深圳市龍崗區文體旅游局負責本條款的監管，即：深圳市龍崗區文體旅游局有權單獨確認乙方的履行是否符合本條款約定。

4、乙方承諾本項目：12班幼兒園1處3200㎡（需獨立占地，用地面積不小于3600㎡），深港青年合作創業中心（含創新體驗中心）1處10000㎡，人才公寓1處20000㎡，戶外劇場1處（需獨立占地，用地面積2000㎡），小型美術館/藝術展廳1處2000㎡，演藝中心/劇場1處3500㎡，其他公共管理與服務設施2處各5000㎡（其中1處需獨立占地，用地面積5000㎡），會議展覽中心1處20000㎡，圖書館1處5000㎡，青少年活動中心1處2000㎡，跨境巴士總站及機場服務中心1處500㎡，公交首末站1處6600㎡，公共廁所2處各120㎡，社區管理用房1處300㎡，社區服務中心1處1500㎡，文化活動中心1處8000㎡，社區健康服務中心1處1000㎡，社區體育活動場地1處（需獨立占地，用地面積3000㎡），小型汽車充電站2處各1100㎡，110KV變電站1處（于綠地下附設）、社會停車場2處（分別提供停車位280個和210個），以及規劃確定路、公共綠地、水域、廣場等公共配套設施等由乙方建設，建成后產權無償移交龍崗區人民政府相關職能部門，并由區相關職能部門監管或委托乙方進行運營管理，運營管理協議另行簽訂。托管期間，乙方應保持相關公共服務設施的公益性且按規定對公眾開放。上述具體指標以深圳市規劃和國土資源委員會最終批復為準。

（十）辦公用房的租售條件

1、乙方辦公用房可以用于公開銷售或出租的部分，租售對象須具備以下條件之一：

（1）符合《深圳市產業結構調整優化和產業導向目錄（2016年修訂）》的金融、保險、銀行、證券類企業；

（2）符合《深圳市鼓勵總部企業發展暫行辦法》認定

條件的總部企業；

（3）屬于經龍崗區產業主管部門認定對本區產業發展、經濟創新具有重大帶動作用的企業。

2、乙方應當將乙方辦公用房銷售或者出租對象信息報送龍崗區產業主管部門備案。辦公用房屬租用的，嚴禁再次轉租。

五、違約責任

（一）乙方違反本協議 格滿一年經再次核查仍不合格的，乙方應每年（自甲方發出繳款通知書之日起20日內）向區政府指定的部門繳納產值規模不足部分5%的違約金，直到經核查產值規模達到約定要求為止。

（四）經甲方核查，存在以下情況的，乙方應按該地塊全額地價的5%向甲方交納違約金。甲方有權責令乙方改正并建議有關部門依照《深圳經濟特區土地使用權出讓條例》等法規的有關規定予以處罰：

1、因乙方原因，未能按協議要求完成建設一棟高度控制在600米左右的標志性建筑（按航空限高的高限向民航部門申請，最終以民航部門審批的高度為準）；

2、項目引入的世界500強企業數量、各樓宇的綠色建筑要求未到達本協議約定的；

3、乙方以轉讓、出租或者股權變更等方式擅自或變相變更該地塊產業類別用途、開發條件或違反龍崗區的產業政策及發展要求的；

4、因乙方原因，乙方延期移交該宗地所涉政府產權物業的；

5、按本協議約定引入的酒店、國際學校運營主體穩態運營時間不足3年的。

（五）經甲方核查，乙方履約考核未通過的，甲方有權責令其限期改正；對未按要求改正的，甲方有權建議相關部

門將乙方、關聯企業及法定代表人列入失信“黑名單”，并及時報送至市公共信用信息管理系統，通過我市信用中心向相關職能部門和社會披露。各部門將依照職責分工，依法依規對被列入“黑名單”的失信主體實施聯合懲戒。

（六）乙方未按土地使用權出讓合同約定的期限開工或者竣工，構成閑臵土地的，應按閑臵土地接受處理，構成違約的，應按土地使用權出讓合同的約定繳納違約金。

（七）乙方在項目建成使用后，將辦公用房擅自租售或變相租售給不符合本協議約定的產業類別，甲方有權責令乙方收回已租售房屋并承擔全部責任；同時乙方應以其擅自或變相租售獲利為限向甲方支付違約金。如乙方無法收回已租售房屋的，乙方承擔的違約金不得低于租售當時該房屋經甲方聘請的 到驗收標準并具備交付使用條件為止。

（十）乙方銷售或者出租乙方辦公用房時，未將銷售或者出租對象信息報送龍崗區產業主管部門備案的，甲方有權或提請有關部門按照相關法律法規予以處罰。

六、法律適用與爭議解決

（一）本協議的適用法律為中華人民共和國的法律。

（二）凡因本合同產生或與本合同相關的任何爭議，甲、乙雙方應當通過友好協商的方式解決；協商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、協議書效力

（一）本協議書一式八份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執二份，剩余四份作為土地供應合同附件。

（二）本協議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。

（三）本協議書未盡事宜，雙方通過友好協商解決，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。甲方：

法定代表人（負責人）: 乙方： 法定代表人：

簽訂日期：2017年 月 日