第一篇：北京-舞臺劇《輸贏》項(xiàng)目招商方案

全國獨(dú)家總冠名及回報(bào)廣播媒體深入合作第一輪演出城市當(dāng)?shù)睾门笥央娕_對獨(dú)家冠名回報(bào)如下：1、冠名《*** 我為戲狂》半小時特別節(jié)目，每期出現(xiàn)4 次冠名提醒，每期出現(xiàn)4 次主持人口播冠名企業(yè)信息。播出時段：周一至周五13:00，共60 期。2、冠名小插件《在路上》，每天5 次，每次40 秒，共30 天。3、冠名特別欄目《*** 開車聽輸贏》，每天2 次，每次10 分鐘，共60 天。4、冠名特別欄目《*** 付遙論輸贏》，每天5 次，每次1 分鐘，共30 天。5、品牌硬廣告，每天1 次60 秒（或等值時長），30 天。全國獨(dú)家總冠名及回報(bào)話劇活動現(xiàn)場回報(bào)1、進(jìn)場禮品（禮品袋、CD 封套、禮品標(biāo)簽）2、進(jìn)場引導(dǎo)指示牌、簽名牌（桁架、水牌）；3、嘉賓席位臺卡；4、場內(nèi)條幅；5、場內(nèi)宣傳背景（桁架、X 展架）；6、引導(dǎo)員綬帶；7、嘉賓飲品標(biāo)簽貼；8、舞臺麥克風(fēng)（麥貼）、音響貼；9、話劇使用道具客戶信息植入；10、進(jìn)場地貼客戶信息植入；11、現(xiàn)場安全通道溫馨提醒廣告植入；12、場外空飄、拱門廣告植入；13、贊助商希望植入的其它形式。全國獨(dú)家總冠名及回報(bào)其它合作媒體宣傳北京市內(nèi)30 輛公交車廂三個月品牌宣傳公交線路：707、717、718、728、729、731、736、753、758、300 快內(nèi)環(huán)（五月底上刊）其它演出城市不同形式的深度宣傳北京地區(qū)獨(dú)家冠名獨(dú)家冠名企業(yè)出資額：40 萬元贊助商以“音樂舞臺劇《輸贏》北京首演總冠名企業(yè)：XXX”的形式出現(xiàn)在所有相關(guān)的宣傳中，并在北京首演宣傳物料顯著處標(biāo)注贊助商名稱及LOGO。贊助商以“音樂舞臺劇《輸贏》合作伙伴和音樂舞臺劇《輸贏》北京首演總冠名”的名義，進(jìn)行商業(yè)廣告發(fā)布。舞臺劇北京首演品牌高度植入圖為09 年上海公演的宣傳海報(bào)北京地區(qū)獨(dú)家冠名廣播媒體深入合作北京好朋友車電臺FM89.7 對獨(dú)家冠名回報(bào)如下：1、冠名《*** 我為戲狂》半小時特別節(jié)目，每期出現(xiàn)4 次冠名提醒，每期出現(xiàn)4 次主持人口播冠名企業(yè)信息。播出時段：周一至周五13:00，共60 期。2、冠名小插件《在路上》，每天5 次，每次40 秒，共30 天。3、冠名特別欄目《*** 開車聽輸贏》，每天2 次，每次10 分鐘，共60 天。4、冠名特別欄目《*** 付遙論輸贏》，每天5 次，每次1 分鐘，共30 天。5、品牌硬廣告，每天10 次30 秒，30 天。話劇活動現(xiàn)場回報(bào)1、進(jìn)場禮品（禮品袋、CD 封套、禮品標(biāo)簽）;2、進(jìn)場引導(dǎo)指示牌、簽名牌（桁架、水牌）；3、嘉賓席位臺卡；4、場內(nèi)條幅；5、場內(nèi)宣傳背景

（桁架、X 展架）；6、引導(dǎo)員綬帶；7、嘉賓飲品標(biāo)簽貼；8、舞臺麥克風(fēng)（麥貼）、音響貼；9、話劇使用道具客戶信息植入；10、進(jìn)場地貼客戶信息植入；11、現(xiàn)場安全通道溫馨提醒廣告植入；12、場外空飄、拱門廣告植入；13、贊助商希望植入的其它形式。北京地區(qū)獨(dú)家冠名聯(lián)合贊助活動品牌當(dāng)?shù)厥褂脵?quán)贊助商以“音樂舞臺劇《輸贏》XX 地區(qū)首演/ 巡演聯(lián)合贊助企業(yè):XXX”的形式出現(xiàn)在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)宣傳中，并在當(dāng)?shù)匦麄魑锪巷@示贊助商名稱及LOGO。贊助商以“音樂舞臺劇《輸贏》XX 地區(qū)合作伙伴和音樂舞臺劇《輸贏》XX 地區(qū)聯(lián)合贊助商”的名義，進(jìn)行商業(yè)廣告發(fā)布。舞臺劇當(dāng)?shù)匮惭萜放浦踩胫鞒秩水?dāng)?shù)乜诓Q謝聯(lián)合贊助費(fèi)用：北京8 萬，其它城市各2 萬附錄：主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)簡介付遙：作者財(cái)智2003 中國十大杰出管理培訓(xùn)師之一，培訓(xùn)在線內(nèi)訓(xùn)團(tuán)隊(duì)高級講師。美國AchieveGlobal 培訓(xùn)機(jī)構(gòu)認(rèn)證講師，國內(nèi)知名的銷售管理專家。作品：《八種武器――銷售案例、核心能力》獲得廣泛流傳和認(rèn)可。《輸贏》長篇商戰(zhàn)小說。《輸贏2》將于2011 年8 月出版發(fā)行。金獎團(tuán)隊(duì)，再造奇跡徐海波：制作人& 藝術(shù)總監(jiān)畢業(yè)于中央戲劇學(xué)院2003 年《戰(zhàn)爭哥哥》演員兼執(zhí)行制作人2005-2008 年中國原創(chuàng)音樂劇《蝶》執(zhí)行制作人2009 年7 月話劇《命運(yùn)的撥弄》《sex 夫妻》制作人2009 年12 月音樂舞臺劇《我是開水！誰是茶？》制作人、出品人2010 年6 月中國勵志話劇《譚嗣同》制作人2010 年12 月音樂舞臺劇《至愛》制作人2011 年5 月北京女性戲劇節(jié)總制作人金獎團(tuán)隊(duì)，再造奇跡樊沖：作曲、編曲搜狐娛樂2008 電影盛典音樂總監(jiān)北京樂家軒音樂制作人、監(jiān)制主要唱片作品：孫悅《平凡的幸福》海明威《彩虹背后》范冰冰《雅典娜與潘多拉》紅樓夢中人張迪《夢中人》S 翼樂團(tuán)《嗚拉拉》金獎團(tuán)隊(duì)，再造奇跡2009 年音樂舞臺劇《我是開水！誰是茶？》劇照精彩劇照――《我是開水！誰是茶？》2009 年音樂舞臺劇《我是開水！誰是茶？》劇照精彩劇照――《我是開水！誰是茶？》精彩劇照――《譚嗣同》2010 年音樂舞臺劇《譚嗣同》劇照精彩劇照――《譚嗣同》ADD ：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號建外SOHO西區(qū)12號樓3305室TEL ：*** 胡曉靜請?jiān)谝廨斱A的人聯(lián)絡(luò)我們！Win!Win!Win!*音樂舞臺劇《輸贏》招商方案舞臺劇《輸贏》出品公司簡介1 商戰(zhàn)?? 舞臺劇《輸贏》簡介2 舞臺劇《輸贏》回報(bào)模式匯總3 舞臺劇《輸贏》贊助合作提案4 目錄出品公司簡介好朋友傳媒好朋友傳媒，專業(yè)的廣播媒體代理運(yùn)營公司，您的全案品牌推

廣服務(wù)商2003 年成立于南昌，目前總部設(shè)于北京，管理團(tuán)隊(duì)擁有15 年廣播從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，合作電臺已達(dá)21 家（其中19 家為獨(dú)家代理），輻射全國，覆蓋人口一個億，聽眾人數(shù)2000 萬。為客戶提供專業(yè)的全案品牌推廣服務(wù)，成為商企巨賈提升企業(yè)認(rèn)知、拓展品牌形象的強(qiáng)勢廣播媒體平臺。綠色廣播，聲動中國“用差異化的概念包裝電臺、用伴隨性的理念生產(chǎn)節(jié)目、用品牌全案的思維創(chuàng)意廣告”。旗下所有合作電臺均拒絕醫(yī)療專題廣告、拒絕收費(fèi)聲訊熱線、拒絕一切涉及主觀欺騙的節(jié)目，打造真正有公信力的媒體。好朋友傳媒廣播聯(lián)盟類型化音樂廣播類型化財(cái)經(jīng)廣播南昌：成功992 石家莊：成功965 北京：好朋友897 江西新余：好朋友953 江西贛州：好朋友923 河南南陽：好朋友892 河南安陽：好朋友881 山西大同：好朋友987 浙江衢州：好朋友906 河南周口：好朋友907 河南鄭州：好朋友928 河北邢臺：好朋友1057 河南新鄉(xiāng)：好朋友930 河南漯河：好朋友1025河南濮陽：好朋友1038山東濰坊：好朋友1078安徽淮南：好朋友1060 河南平頂山：好朋友1028 江西南昌：魅力934 新疆烏魯木齊：品味1065寧夏銀川：品味950 青山湖之聲?? 魅力934好朋友廣播聯(lián)盟電臺簡介（以南昌兩個電臺為例）魅力934 成功992 電臺類型類型化音樂電臺類型化財(cái)經(jīng)電臺主打節(jié)目《吃在南昌》《我為戲狂》《在路上》《終于下班》《財(cái)經(jīng)早班車》《一路成功有舒雯》《成功旺鋪》《成功故事會》主要聽眾25―50 歲有車一族、城市白領(lǐng)35―60 歲有車一族、成功人士收聽率平均在20% 左右超同類電臺8 個百分點(diǎn)以上常年保持南昌第一穩(wěn)居南昌第二總結(jié)江西省首家類型化汽車音樂電臺，全省首家拒絕醫(yī)療專題廣告的廣播電臺，是本地最具活力和品牌影響力的廣播平臺江西省唯一一家完全市場化運(yùn)作的財(cái)經(jīng)電臺，與《第一財(cái)經(jīng)》合作，多檔特色財(cái)經(jīng)節(jié)目，鎖定大資人群的車上時間項(xiàng)目背景《輸贏》舞臺劇由好朋友傳媒投資，全部由廣播主持人出演，7 月27 日-31 日在北京朝陽九劇場（座位500 個）連演五場，并于全國巡演《輸贏》電影版由電廣傳媒投資，將于七月份開機(jī)，李駿執(zhí)導(dǎo)，主演暫定鄧超、張靜初、王力宏、莫文蔚，將于賀歲檔上映《輸贏2》-付遙老師的又一全新力作將于8 月初由磨鐵圖書公司出版發(fā)行，首印32 萬冊《輸贏》電視劇版將于明年由DMG 投資開拍電影、電視劇、出版社、舞臺劇四方將于七月中旬舉辦盛大發(fā)布會，上演四方共贏！四方的傾力宣傳必將在全國營造一場文化盛宴，同時也為客戶帶來無限商機(jī)！商戰(zhàn)?? 舞臺劇《輸贏》簡介一個真

實(shí)的超級IT 銷售案例昔日情侶、今日勁敵兩大銷售高手之間一決雌雄之際一個野心勃勃的年輕人卻要背水一戰(zhàn)究竟誰輸誰贏？商場如戰(zhàn)場，勝者王侯敗者賊，必決輸贏??情場似賭場，強(qiáng)者征服弱者背叛，只有兩敗俱傷??Lose or Win 故事梗概捷科公司銷售總監(jiān)周銳受到公司政治的傾軋，突然被調(diào)到北京，如果三個月內(nèi)不拿下經(jīng)信銀行這張大單，他將被迫辭職；同時競爭的惠康公司銷售總監(jiān)駱伽正是周銳過去的情人，她公開挑戰(zhàn)，要以周銳之一敗涂地報(bào)復(fù)他當(dāng)年的背叛。周銳被迫應(yīng)戰(zhàn)，但駱伽其實(shí)早有準(zhǔn)備，這場大戰(zhàn)不過是請君入甕，只等捷科徹底慘敗之際看周銳重新跪倒在她的石榴裙下。周銳的得力干將、年輕的方威將此次銷售大戰(zhàn)看成自己展露頭角的機(jī)會，眼看周銳逐漸失去成功的信念，挺身而出，立誓打敗惠康。他揭露了經(jīng)信銀行與駱伽交易的內(nèi)幕，從而一舉顛覆了輸贏的結(jié)果??.他成功了，可也因?yàn)槔藐P(guān)系親手?jǐn)嘟^了自己心愛女人的愛情，而駱伽撞車而死的悲劇也震動了他的心靈。他無比震驚地發(fā)現(xiàn)，所有的一切都是周銳精心謀劃和表演的結(jié)果，他早就私下與駱伽共謀，定下攻守同盟，以期達(dá)到無論定單落入誰家自己都能得利的結(jié)果。而方威始終就是周銳手上的一枚棋子，表面上帶著手下正面競爭，暗地里卻以神秘網(wǎng)友泡泡龍的身份泄露機(jī)密，一步步地讓方威按照他既定的計(jì)劃翻云覆雨，最終達(dá)到一人獨(dú)攬勝利成果。果然，周銳在公司大權(quán)在握，經(jīng)信銀行即將與捷科簽約，最重要的是駱伽已經(jīng)死無對證。不甘心的方威要挑戰(zhàn)周銳完全是以卵擊石，但方威還是再次站了出來，要再爭輸贏！故事梗概中國首部全部由廣播主持人出演的音樂舞臺劇中戲班底傾力打造，保證專業(yè)質(zhì)量全國巡演，聲勢浩大與各地廣播媒體深度捆綁，打造全國文化平臺音樂舞臺劇半年的幕后點(diǎn)滴，將被編輯為日播型廣播欄目(2011 年3 月起播)2011 年7-8 月盛大啟幕項(xiàng)目亮點(diǎn)城市白領(lǐng)、情侶年齡在25-38 歲的城市白領(lǐng)精英，具備個人素質(zhì)和消費(fèi)能力，以話劇欣賞作為提升生活質(zhì)量的休閑方式。文藝青年、大學(xué)生大批的文藝青年以話劇作為主要消遣方式，以劇會友，是最感性的消費(fèi)群體，對廣告植入敏感。消費(fèi)感性且隨機(jī)性強(qiáng)對情感生活和品質(zhì)生活都有較高的追求，品牌意識強(qiáng)，對時尚品牌有較高的接受力，品牌忠誠度高消費(fèi)力高，有自己的生活觀念及事業(yè)追求，對話劇有自己的解讀，欣賞高質(zhì)量的廣告植入廣泛的都市消費(fèi)人群為品牌合作打下價(jià)值基礎(chǔ)極具價(jià)值消費(fèi)群體海歸、國際友人有海外生活經(jīng)歷，受自由化的生活方式影響大，習(xí)慣話劇的存在和欣賞，對直接感官接觸

和融入其中的話劇的表達(dá)方式情有獨(dú)鐘。受眾分析財(cái)經(jīng)、職場、商戰(zhàn)類題材市場火爆商戰(zhàn)小說將銷售策略、職場規(guī)則融入到精彩的情節(jié)當(dāng)中，完整呈現(xiàn)當(dāng)下職場人的真實(shí)奮斗、較量經(jīng)歷和心路歷程，為

第二篇：舞臺劇招商方案

喜羊羊人偶劇招商簡案

一、關(guān)于人偶音樂劇

2009年12月19-20日，《喜羊羊與灰太狼之記憶大盜》大型兒童人偶音樂劇——泉州站將在泉州影劇院炫耀登場。此次人偶音樂劇是一次全新的突破，從策劃到編排、從劇目到音樂都力求完美演出。

此次全國巡演泉州站將分三場完美演繹，希望通過此次泉州站的演出，既為小朋友帶來歡樂，也能讓小朋友們學(xué)會如何戰(zhàn)勝困難，走出逆境。希望小朋友們能擁有積極向上的喜羊羊精神和勇于戰(zhàn)勝生活中如灰太狼般難纏的困難。

（演出劇照貼圖）

二、劇情故事介紹

1、新鮮點(diǎn)

《喜羊羊與灰太狼之記憶大盜》人偶音樂劇故事沿襲了電視版輕松幽默搞笑的風(fēng)格，除保留喜羊羊、美羊羊、懶羊羊等羊族和灰太狼夫妻等小朋友喜歡、熟悉的卡通形象外，還增加了一個角色——“記憶大盜”。

2、互動點(diǎn)

“記憶大盜”是灰太狼和老婆紅太郎為了能吃到肥美的羊肉，動用了太祖父的關(guān)系才請來的壞朋友，據(jù)說他可以在瞬間讓羊兒們失去記憶，這樣以來灰太狼就可以隨心所欲地抓羊了。

羊村危在旦夕，善于搞發(fā)明創(chuàng)造的慢羊羊發(fā)明了三件新法寶，只要現(xiàn)場的小朋友能用進(jìn)場派發(fā)的閃亮亮工具團(tuán)結(jié)一致，協(xié)助喜羊羊和他的朋友們對付孤軍奮戰(zhàn)的灰太狼和記憶大盜，就能讓羊羊們反敗為勝。

三、關(guān)于動畫片的背景

此次舞臺劇由《喜羊羊與灰太狼》動畫片原班人馬編創(chuàng)又一力作。

故事采用原版配音，力求原汁原味，讓孩子們在劇場又可以聽到喜羊羊和灰太狼可愛的聲音，動畫片及電影中耳熟能詳?shù)闹黝}曲，更將舞臺劇推向高潮。

在舞美方面，邀請了港臺資深舞美師進(jìn)行創(chuàng)作，全套服裝由臺灣制作公司全手工縫制，力求每個人物保持其原味形象。而舞臺大量的燈光效果，更能讓孩子們?nèi)橥度耄冗^一個美好時光。

四、人偶音樂劇商業(yè)價(jià)值

1、商業(yè)價(jià)值分析

動畫片《喜羊羊與灰太狼》風(fēng)靡大江南北，電影版票房逼近億元大關(guān)，成為當(dāng)之無愧的國產(chǎn)動畫第一大片。此次大型人偶劇在上海、南京、杭州等地演出，場場爆滿，一票難求。此番為期兩天三場的泉州站演出必將帶來極大的宣傳效果，累計(jì)到劇目開演之時，勢必達(dá)到受眾參與及認(rèn)知的最高點(diǎn)。舞臺劇上，除了場場爆滿的小羊羊迷們，此次演出還受到許多商家的追捧。

2、明星價(jià)值

《喜羊羊和灰太狼》電視版自開播以來，人氣不斷上升，堪稱“中國的迪斯尼”，它創(chuàng)造

出了無數(shù)的奇跡和輝煌，它是國產(chǎn)動畫片的驕傲，它是一個能全方位展現(xiàn)我國動畫領(lǐng)域的一部動畫片。憑借驕傲的成績不僅拓展了小粉絲群體，連大人也被它深深吸引，它的確是集人氣、實(shí)力于一體的極具票房號召力的動畫明星。

3、影迷價(jià)值

目前《喜羊羊與灰太狼》的粉絲群體不僅局限于小朋友，還帶動著青少年乃至成年人等，多元化得故事風(fēng)格及表現(xiàn)形式，已形成了眾多的粉絲群。此次演出由電視版向舞臺劇的轉(zhuǎn)變吸引了更為豐富的影迷群體，具有較高的消費(fèi)能力。

4、營銷價(jià)值

本次泉州站音樂人偶劇，覆蓋了全國的傳播受眾，無疑成為絕佳的娛樂事件營銷機(jī)會，借助舞臺劇媒體、產(chǎn)品等眾多資源，豐富企業(yè)營銷手段及營銷資源。

（1）人偶劇周邊產(chǎn)品營銷

借助人偶劇周邊產(chǎn)品，如簽名海報(bào)、照片、玩具等，在人偶劇前后開展各類促銷宣傳活動，使此次演出更加豐富的同時，更人性化地推廣贊助品牌和產(chǎn)品。

（2）品牌認(rèn)知促進(jìn)

有效地促進(jìn)泉州及周邊地區(qū)，乃至福建、全國接收到此次人偶劇咨詢的人群對企業(yè)、品牌的認(rèn)知，通過與人偶劇相結(jié)合，讓消費(fèi)者感受、認(rèn)知企業(yè)品牌及其附加值。

5、傳播價(jià)值

在廣告信息泛濫的今天，傳統(tǒng)單一的廣告?zhèn)鞑ネ度肱c產(chǎn)出之間的差距越來越大，而將產(chǎn)品信息滲透入人偶劇以及圍繞人偶劇開展的一系列推廣活動能夠使企業(yè)品牌及產(chǎn)品在短期內(nèi)、高頻率且迅速地傳播并覆蓋目標(biāo)群體，企業(yè)所獲得的宣傳效果也就遠(yuǎn)非同等金額的常規(guī)廣告所能比擬。

（1）整合推廣渠道

通過演唱會的優(yōu)勢資源整合，并借助報(bào)紙、廣播、網(wǎng)絡(luò)、天籟時空、典格文化等強(qiáng)勢媒體進(jìn)行有效整合，可以將企業(yè)品牌與演唱會信息的傳播力度最大化，從而達(dá)到企業(yè)與人偶劇共贏的結(jié)果。

（2）嚴(yán)格的排他性

企業(yè)通過贊助人偶劇，擁有唯一的同類產(chǎn)品排他性，借助人偶劇，確保企業(yè)品牌的傳播及商機(jī)優(yōu)越于競品。

6、場地價(jià)值

人偶劇選擇擁有1152位高檔軟席并配置中央空調(diào)的豪華氣派觀眾大廳——泉州影劇院，可供120名主席團(tuán)就坐的大舞臺配置專業(yè)的燈光、音響、吊杠、階梯式主席臺、優(yōu)雅別致的會議室和休息室；按照星級影院的標(biāo)準(zhǔn)泉州影劇院率先安裝的6.1聲道數(shù)碼電影還音系統(tǒng)，是現(xiàn)代科技的象征，其卓越完美的解碼效果使音色逼真無暇。

作為配備嶄新、設(shè)施齊全、人氣旺盛的影劇院，拓展并借助人偶劇的優(yōu)勢資源，足以將企業(yè)品牌及產(chǎn)品信息直接有效的命中所有現(xiàn)場觀眾。

五、人偶音樂劇合作模式

1、企業(yè)參與的動態(tài)效果分析

（1）此項(xiàng)目規(guī)格大、受眾面廣，是一次不可多得的商機(jī)。

其一，演唱會在泉州最大的演出場所泉州影劇院舉辦，；其二，如此高質(zhì)量、精心制作的大型人偶劇頗受社會關(guān)注，影響力極高。廣泛、高層次的社會影響將為企業(yè)的公關(guān)宣傳帶來意想不到的效應(yīng)，使企業(yè)品牌及業(yè)務(wù)推廣效果更具針對性與實(shí)效性。

（2）全面捆綁的廣告投放，以短期內(nèi)強(qiáng)大的規(guī)模與可觀的密度，借人偶劇廣泛的關(guān)注度形成引人注目的宣傳攻勢。

在企業(yè)明確參與意向后，不但在廣告媒體、報(bào)紙采訪中得到超值宣傳，還將得到實(shí)惠的硬廣告回報(bào)。承辦單位將在人偶劇的宣傳中承載企業(yè)品牌宣傳，交替發(fā)布以企業(yè)品牌和以人偶劇為視覺主體的報(bào)章廣告、電視廣告和戶外廣告。廣告內(nèi)容由承辦方和企業(yè)協(xié)商議定。企業(yè)在常規(guī)廣告中因?yàn)楦郊尤伺紕?nèi)容與人偶劇廣告形成了呼應(yīng)，高水準(zhǔn)的人偶劇便與企業(yè)宣傳形成了真正意義上的捆綁，企業(yè)所獲得的宣傳效果遠(yuǎn)非同等金額常規(guī)廣告所能比擬。

2、企業(yè)贊助或投資效果分析

（1）主辦單位的社會地位與演出單位極具市場號召力的卡通明星相結(jié)合，投資與贊助行為得以提升企業(yè)的品牌地位。合作單位結(jié)合自身的企業(yè)產(chǎn)品定位，與人偶劇概念匹配，提升產(chǎn)品銷量，豐富產(chǎn)品多樣化元素。

（2）承辦單位及演出公司擁有承辦大型文化活動的經(jīng)驗(yàn)與實(shí)力，保證了演出策劃與實(shí)施的順利進(jìn)行以及贊助回報(bào)的實(shí)現(xiàn)。

（3）廣告宣傳的全面捆綁策略讓企業(yè)的宣傳效果更為生動、親和、有效。演唱會媒體覆蓋電視、電臺、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、戶外平面等，合作單位通過媒體的高曝光率和社會的高關(guān)注度，有效地宣傳企業(yè)產(chǎn)品，提升企業(yè)形象。

3、總結(jié)

一流演員體現(xiàn)本次人偶劇的最高水平，家喻戶曉的卡通形象隆重登場，將是一次難以忘懷的現(xiàn)場經(jīng)歷，一個不應(yīng)錯過的廣告良機(jī)。抓住機(jī)遇，參與到《喜羊羊與灰太狼之記憶大盜》大型兒童人偶音樂劇中來，必將為企業(yè)創(chuàng)造一個難逢的宣傳與促銷熱點(diǎn)。

本次人偶劇將用最直接的效果來回報(bào)贊助企業(yè)：

全國傳媒尤其人偶劇當(dāng)?shù)孛襟w的全面關(guān)注和參與；

數(shù)百家平面/電臺/網(wǎng)絡(luò)等媒體報(bào)道；

可預(yù)見的直接投資回報(bào)：如票房回報(bào)、衍生產(chǎn)品價(jià)值；

連續(xù)并且充分的宣傳周期，體現(xiàn)廣告價(jià)值回報(bào)；

通過演出項(xiàng)目與企業(yè)宣傳以互動、互惠的形式相結(jié)合，必將造就一種難得的廣告機(jī)會，企業(yè)不但可得到超常規(guī)的贊助回報(bào)，還可得到實(shí)惠的廣告回報(bào)，在參與文化活動中突顯企業(yè)形象，展現(xiàn)企業(yè)與文化的結(jié)合。在實(shí)行企業(yè)與演出品牌的全面捆綁之后，其意義更加深遠(yuǎn)。

六、宣傳渠道策略

1、網(wǎng)絡(luò)推廣：視頻、門戶網(wǎng)站新聞等

2、平面媒體：日報(bào)、晚報(bào)、兒童類雜志等

3、戶外廣告：各地區(qū)配合媒體單位的廣告牌等

4、活動宣傳：演出前期贊助商家的促銷活動等

5、現(xiàn)場展位：以服裝、玩具、學(xué)習(xí)用品、影像圖書等相關(guān)主題產(chǎn)品為主

七、人偶音樂劇招商方案

1、主辦單位（獨(dú)家冠名）

冠名費(fèi)用：RMB20萬元人民幣；

回報(bào)項(xiàng)目及內(nèi)容：

（1）名譽(yù)回報(bào)

以該企業(yè)（或產(chǎn)品名稱）成為人偶劇的獨(dú)家冠名單位，演唱會所有宣傳品上均出現(xiàn)“2009《喜羊羊與灰太狼之記憶大盜》大型兒童人偶音樂劇泉州站冠名單位”字樣，有商家名稱和企業(yè)標(biāo)識。

（2）媒體回報(bào)

在各大媒體，包括網(wǎng)絡(luò)、平面、戶外、活動、賣場等宣傳中突出表現(xiàn)冠名企業(yè)的名稱或產(chǎn)品形象；

（3）個性回報(bào)

開場前60分鐘，在影劇院門口派發(fā)宣傳單或禮品等；開場前30分鐘，場內(nèi)循環(huán)播放冠名單位的宣傳片。

2、協(xié)辦單位

冠名費(fèi)用：RMB8萬元人民幣；

回報(bào)項(xiàng)目及內(nèi)容：

（1）名譽(yù)回報(bào)

演唱會所有宣傳品上均出現(xiàn)“2009《喜羊羊與灰太狼之記憶大盜》大型兒童人偶音樂劇泉州站泉州站協(xié)辦單位”字樣，有商家名稱和企業(yè)標(biāo)識。

（2）媒體回報(bào)

在各大媒體，包括網(wǎng)絡(luò)、平面、戶外、活動、賣場等宣傳中出現(xiàn)冠名企業(yè)名稱或產(chǎn)品形象；

（3）個性回報(bào)

開場前60分鐘，在影劇院門口派發(fā)宣傳單或禮品等；

3、特約贊助商

贊助費(fèi)用：RMB3萬元人民幣；

回報(bào)項(xiàng)目及內(nèi)容：

（1）名譽(yù)回報(bào)

演唱會所有宣傳品上均出現(xiàn)“2009《喜羊羊與灰太狼之記憶大盜》大型兒童人偶音樂劇泉州站泉州站贊助商”字樣，有商家名稱和企業(yè)標(biāo)識。

（2）媒體回報(bào)

在各大媒體，包括網(wǎng)絡(luò)、平面、戶外、活動、賣場等宣傳中出現(xiàn)冠名企業(yè)名稱或產(chǎn)品形象；

4、特別鳴謝

贊助費(fèi)用：RMB1萬元人民幣或其他形式等；

回報(bào)項(xiàng)目及內(nèi)容：

（1）名譽(yù)回報(bào)

演唱會所有宣傳品上均出現(xiàn)“特別鳴謝單位：XXX”字樣，有商家名稱和企業(yè)標(biāo)識。

（2）媒體回報(bào)

在各大媒體，包括網(wǎng)絡(luò)、平面、戶外、活動、賣場等宣傳中出現(xiàn)冠名企業(yè)名稱或產(chǎn)品形象；

附錄：人偶音樂劇票務(wù)分布

第三篇：項(xiàng)目招商方案

新外灘。復(fù)興城項(xiàng)目營銷策劃方案

項(xiàng)目招商方案

一、招商目標(biāo)

? 2005年1月1日開業(yè)時，開業(yè)率達(dá)到80%以上

二、招商計(jì)劃安排

1、招商時間計(jì)劃

第一階段：招商準(zhǔn)備期 計(jì)劃時間 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第二階段：首期招商階段 計(jì)劃時間 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第三階段：次階段招商 計(jì)劃時間 天，即 年 月 日―― 年 月 日 第三階段：開業(yè)時間

年 月 日

2、招商宣傳推廣計(jì)劃

宣傳推廣分為招商推廣期和商業(yè)街開幕二部分。A、招商推廣期

（1）招商推廣期：制作大型戶外牌和指示牌引發(fā)客戶興趣。

（2）制作招商宣傳書，樓書僅側(cè)重于購房的投資回報(bào)等方面，招商宣傳書則能詳細(xì)說明項(xiàng)目的定位、各項(xiàng)條件、招商條件申請等。

（3）報(bào)紙廣告/新聞發(fā)布會：單憑招商人員對項(xiàng)目推廣是不足的，必須有廣告力量才可擴(kuò)大客戶網(wǎng)絡(luò)的范圍、增加幅蓋面。（異地招商）

（4）郵寄宣傳：主要針對以下幾類商戶 ? 經(jīng)確定為可引進(jìn)的目標(biāo)客戶 ? 經(jīng)報(bào)紙廣告吸納的客戶

? 在海口各大商場、專業(yè)市場營運(yùn)的客戶。

（5）公共汽車：增加項(xiàng)目知名度，對境內(nèi)招商具有很強(qiáng)作用。

B、商場開幕期（開業(yè)慶典方案）

三、招商隊(duì)伍策略

1、招商部的布置及安排（有別于銷售中心，最好在市中心繁華地段設(shè)一臨時招商處）

2、招商人員的設(shè)置：-新外灘。復(fù)興城項(xiàng)目營銷策劃方案

1、樓層分布及商戶組合

2、樓層布局商業(yè)一覽表

3、賣場設(shè)計(jì)建議

七、租金及招商條件方案

1、同類項(xiàng)目租金及出租情況（市場調(diào)查）

2、租金調(diào)整比例：以續(xù)年遞增 5%～7%

3、租金制定：（暫按商鋪銷售價(jià)格10%定價(jià)）。

4、租賃期

? 最短一年（主要臨步行街的鋪面，以短期租約出租）? 以二年期或三年期為主 ? 個別主力店則以四年或以上

5、裝修期 ? 一個月

6、定金、保證金

? 簽訂《商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議》時，支付3個月租金做為定金 ? 簽訂正式《租賃合同》時，已交定金轉(zhuǎn)作保證金

7、綜合管理費(fèi)

? 綜合管理費(fèi)按20元/月/平方米，其中物業(yè)管理費(fèi)15元/月/平方米，商業(yè)管理費(fèi)5元/月/平方米（最終定價(jià)以政府有關(guān)部門核定和市場運(yùn)作推廣的實(shí)際情況而定）。注：按建筑面積計(jì)算。? 商鋪水、電費(fèi)按每戶實(shí)際用量計(jì)算

8、免租期

1、一般租戶： 1～3個月，按具體情況而定。

2、主力店：以3～6個月為主，在實(shí)施時可分別在第1、2、13、14、25、26月行使免租期。

3、餐飲類及大型商戶（面積500平方米以上）：以2個月免租期為基礎(chǔ)，招商時應(yīng)以市場情況來定。

八、招商策略

1、業(yè)權(quán)分散情況下招商方案

? 售后返租（統(tǒng)一招商，統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理）-

第四篇：旅游項(xiàng)目招商方案

旅游項(xiàng)目招商方案

篇一：竹海湖水上旅游項(xiàng)目招商方案

一、項(xiàng)目招商條件

竹海湖是赤水竹海國家森林公園重要景點(diǎn)，由赤水市旅游開發(fā)投資公司于20XX年動工修建的人工湖，是竹海公園主要游覽景段和游客集散地。竹海湖現(xiàn)已完成了一、二壩體建設(shè)，包含湖區(qū)外停車場、旅游公路、碼頭和移民街等設(shè)施建設(shè)，已投入資金1000多萬元，長期以來，由于資金和竹海游客量稀少等原因，竹海湖水上項(xiàng)目一直未得到較好開發(fā)，致使公司資產(chǎn)閑臵達(dá)1000多萬元，難以發(fā)揮經(jīng)營效益。

竹海湖庫容40.6萬立方米，蓄水面積為8萬平方米，是赤水仍至周邊難得的高峽平湖，湖水清澈見底，湖區(qū)兩岸修竹齊天，山水一體，景色如畫。目前，竹海公園已是赤水較為成熟的旅游區(qū)，隨著竹海公園大門、竹海湖碼頭、步道、公廁等竹海公園旅游基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，以及赤水旅游大環(huán)境的不斷發(fā)展和改善，竹海湖水上旅游項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營有著較好收益的現(xiàn)實(shí)意義。

竹海湖水上旅游項(xiàng)目是竹海公園極其重要的衍生旅游產(chǎn)品，是竹海公園開展休閑度假的主要載體。除開發(fā)建設(shè)度假酒店（山莊）旅游產(chǎn)品，游客可在湖區(qū)泛舟賞竹、快艇沖浪、湖洲野炊、戲水垂釣、天然泳場、滑道漂流、水上餐廳等水上觀光、水上餐飲、水上娛樂、水上運(yùn)動旅游項(xiàng)目，充實(shí)公園的項(xiàng)目內(nèi)容，增強(qiáng)竹海公園的可游性，改變單一的“門票經(jīng)濟(jì)”現(xiàn)狀，使其獲得較好的利潤增長，實(shí)施好了，可能成為景區(qū)收入的主要來源。項(xiàng)目的實(shí)施同時也是促進(jìn)當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)增收的有效途徑。

二、項(xiàng)目招商宗旨

通過招商項(xiàng)目，整合竹海公園旅游資源，合理開發(fā)利用，增加景區(qū)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)就業(yè)，打造環(huán)境幽靜秀美、具有現(xiàn)代特色的國際高端生態(tài)休閑度假旅游區(qū)，繁榮赤水市的旅游市場。

三、項(xiàng)目招商模式

以國有土地出讓金優(yōu)惠形式進(jìn)行招商，即以土地臵項(xiàng)目。一方面滿足投資商地產(chǎn)開發(fā)或某些經(jīng)營性項(xiàng)目的合理回報(bào)，另一方面改善景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件，解決景區(qū)建設(shè)資金投入困難。國土部門提供該項(xiàng)目所需的土地，投資方依照景區(qū)規(guī)劃和相關(guān)要求對項(xiàng)目進(jìn)行策劃，經(jīng)審批后進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營管理，自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)全額支付本項(xiàng)目建設(shè)所涉及到的地上物賠償，土地出讓金優(yōu)惠按照市政府先繳后返方式進(jìn)行返還。

四、招商項(xiàng)目內(nèi)容

招商項(xiàng)目內(nèi)容應(yīng)按照規(guī)劃和景區(qū)發(fā)展需求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)。建議如下一些可選項(xiàng)目。

1、露天游泳場

建于竹海湖二道壩，按照一定標(biāo)準(zhǔn)修建露天游泳場地，配臵更衣室、管理房等設(shè)施，主要為游客在夏季提供露天游泳服務(wù)。

2、水滑道漂流

從竹海湖二道壩至野竹坪（現(xiàn)在的公廁下端）建設(shè)1公里長的水式滑道，以現(xiàn)在舊渠道為線路基礎(chǔ)進(jìn)行改造，將渠道按照不規(guī)則形狀拓寬，使之符合小型橡皮艇滑動，同時又極具情趣，為游客提供親水體驗(yàn)，并在參與性的活動中同時起到游客代步工具作用。

3、親水體驗(yàn)區(qū)

主要是以竹海湖靠近水面修建臨湖路親水棧道式走廊，并在親水體驗(yàn)區(qū)沿線設(shè)臵旅游小型項(xiàng)目，主要是深入竹海湖水庫的棧橋、咖啡屋、情人道、垂釣區(qū)、水上酒吧、茶水吧等，并以旅游項(xiàng)目形成臨湖旅游小環(huán)線。

4、水上餐廳：可有兩種方案，一是依托湖岸，設(shè)固定式建筑，設(shè)計(jì)為室內(nèi)或露天兩種；二是利用新型科技成果，搭建活動式水上平臺，建設(shè)成移動的真正的水上露天餐廳。

5、酒店接待設(shè)施

一是在現(xiàn)竹海湖停車場旁建設(shè)竹海湖度假酒店，為旅游團(tuán)隊(duì)和普通游客提供酒店服務(wù)。

二是在竹海湖區(qū)內(nèi)建別墅型高檔度假住宅（產(chǎn)權(quán)式住宅別墅），在功能上和竹海湖酒店形成互補(bǔ)。主要針對部分對酒店檔次和私密性要求嚴(yán)格的游客提供住宿服務(wù)。為獨(dú)棟式，建筑以中西結(jié)合風(fēng)格為主，并充分考慮與當(dāng)?shù)亟ㄖL(fēng)格相協(xié)調(diào)，所有房間面向湖區(qū)，同時設(shè)臵露臺，各住宿單元之間有步行小徑相連，中間輔之以綠化景觀，私密性極佳，并配臵相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施。

6、環(huán)湖道

環(huán)湖道主要設(shè)臵為一方面為作為竹海景區(qū)內(nèi)的交通樞紐，同時在環(huán)湖道上根據(jù)旅游運(yùn)營的需要，設(shè)計(jì)環(huán)湖自行車騎游道、健步走廊、卡丁車道等項(xiàng)目，為游客提供健康體育休閑項(xiàng)目。環(huán)湖道同時也可解決當(dāng)?shù)卮迕穹ブ襁\(yùn)竹需要。

7、篝火場

在竹海湖停車場區(qū)域建設(shè)篝火場，為游客提供夜間篝火表演。

8、燒烤（野炊）場

在二道壩湖邊的竹林中修建，湖邊翠竹悠悠，風(fēng)景秀麗，空氣新鮮特適合野外活動，燒烤場設(shè)臵固定的燒烤臺，有連體式，也有單獨(dú)式，并留有擺放桌椅的空間。在燒烤場邊配有水源、洗手池等，并設(shè)有相應(yīng)配套服務(wù)的公共廁所及環(huán)衛(wèi)設(shè)施和商店。

9、停車場及配套服務(wù)設(shè)施

該項(xiàng)目于竹海公園入口（野竹坪）停車場建設(shè)，停車場面積約12000平方米，配套有游客接待中心（含部分客房和餐飲設(shè)施、管理用房等），主要以功能性基礎(chǔ)設(shè)施為主。

10、竹文化展示

在竹海湖林區(qū)建設(shè)有特色和豐富底蘊(yùn)的竹文化展陳館、長廊、竹簡、雕塑等展示地方竹文化的建筑或小品。

以上項(xiàng)目投資商以酒店和產(chǎn)權(quán)墅型為主要招商項(xiàng)目，停車場、環(huán)湖道、游客中心、竹文化產(chǎn)品、供電供水排污等為土地出讓金優(yōu)惠部分臵換項(xiàng)目，其他經(jīng)營性項(xiàng)目可由政府景區(qū)經(jīng)營性單位參與共同或自主配套開發(fā)。

五、投資規(guī)模及經(jīng)營要求

項(xiàng)目投資根據(jù)投資項(xiàng)目內(nèi)容以及土地使用量商議確定。投資方式繳納一定數(shù)量的履約金用于征用林地和其它地面附著物補(bǔ)償。

經(jīng)營年限：地產(chǎn)式別墅型按國家土地出讓政策界定，酒店等經(jīng)營性項(xiàng)目根據(jù)投資方投入非經(jīng)營性項(xiàng)目和投資額雙方商議經(jīng)營年限，20-50年不等。

六、招商辦法

1、建議由市政府成立項(xiàng)目招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)招商工作領(lǐng)導(dǎo)，在相關(guān)單位抽調(diào)人員組成工作機(jī)構(gòu)專門負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商服務(wù)工作，發(fā)布招商啟示，尋求符合條件的投資商。

2、項(xiàng)目招商從現(xiàn)在起進(jìn)行籌備，到年內(nèi)完成招商任務(wù)，并啟動項(xiàng)目建設(shè)。

篇二：壺關(guān)縣太行山大峽谷現(xiàn)代旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)開發(fā)項(xiàng)目招商引資方案

為創(chuàng)建國家AAAAA級旅游景區(qū)，打造全國一流休閑度假區(qū)，進(jìn)一步提高大峽谷綜合接待能力，改善服務(wù)環(huán)境，為游客提供全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)，經(jīng)壺關(guān)縣委、縣政府批準(zhǔn)，決定實(shí)施太行山大峽谷現(xiàn)代旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。為推動該項(xiàng)目快速實(shí)施，特向社會公開誠招投資商，招商引資方案如下：

一、項(xiàng)目名稱

壺關(guān)縣太行山大峽谷現(xiàn)代旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目地址

山西省長治市壺關(guān)縣橋上鄉(xiāng)橋上村

三、招商單位

長治市太行山大峽谷旅游開發(fā)管理中心

四、協(xié)助單位

橋上鄉(xiāng)人民政府

五、項(xiàng)目概況

1、建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目上位結(jié)構(gòu)以“一岸兩軸三區(qū)”為空間布局，一岸，即休閑活力水岸；兩軸，即原生態(tài)景觀軸、休閑文化體驗(yàn)軸；三區(qū)，即現(xiàn)代休閑居住區(qū)、濱水酒吧娛樂區(qū)、商業(yè)貿(mào)易購物區(qū)。總用地面積228畝，規(guī)劃用地面積159畝，水域面積48畝，現(xiàn)狀保留用地面積21畝，總建筑面積74866平方米。建設(shè)內(nèi)容包括星級酒店1座，面積12840平方米；快捷酒店1座，面積7390平方米；演藝劇場1座，面積3000平方米；休閑度假農(nóng)家客棧85戶，面積30900平方米；旅游商業(yè)街1條，容納商戶36戶，面積20736平方米；以及風(fēng)情水岸街1條、污水垃圾處理系統(tǒng)、休閑步道、綜合管網(wǎng)、綠化、亮化、公用配套等設(shè)施（具體以施工設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)）。

2、投資概算：本項(xiàng)目概算總投資2。0466億元，其中商業(yè)建筑投資約3732萬元，休閑度假農(nóng)家客棧投資約5562萬元，星級酒店投資約4237萬元，快捷酒店投資約2143萬元，演藝劇場投資約1050萬元，其它廣場、綠化、室外配套等工程投資約3742萬元。

3、建設(shè)工期：項(xiàng)目建設(shè)周期為3年，即20XX年5月至20XX年4月。

六、項(xiàng)目評估及優(yōu)勢

1、環(huán)境十分優(yōu)美：太行山大峽谷位于山西省長治市壺關(guān)縣東南部，景區(qū)面積225平方公里，擁有八泉峽、紅豆峽、青龍峽、黑龍?zhí)丁⒆蠄F(tuán)山等10余個景點(diǎn)、400余處景觀，是國家AAAA級旅游景區(qū)、國家地質(zhì)公園、國家森林公園、中國最美十大峽谷、中國攀巖基地和山西省重點(diǎn)建設(shè)標(biāo)桿景區(qū)。20XX年組建了“山西太行山大峽谷旅游發(fā)展股份有限公司”，完成了10個旅游景點(diǎn)的資源整合，引進(jìn)了西安曲江托管團(tuán)隊(duì)，實(shí)行了專車專線一票通管理，連續(xù)兩年舉辦了全國首檔實(shí)景山水闖關(guān)節(jié)目“沖關(guān)大峽谷”，提高了景區(qū)的知名度和美譽(yù)度。20XX年接待游客220萬人次；門票收入4300萬元，旅游社會總收入28億元。

2、位置十分優(yōu)越。山西省壺關(guān)縣太行山大峽谷現(xiàn)代風(fēng)情小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目位于橋上鄉(xiāng)橋上村，地處太行山大峽谷旅游區(qū)中心，是太行山大峽谷游客集散中心，是壺關(guān)縣重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的旅游綜合服務(wù)接待基地之一。蔭林公路旅游專線貫穿整個景區(qū)，東距青龍峽景區(qū)6公里；西距紅豆峽景區(qū)7.5公里；北距八泉峽景區(qū)3。5公里，景區(qū)內(nèi)部交通聯(lián)系緊密，服務(wù)快捷便利，有利于游客游覽、分流和聚集。項(xiàng)目完成后，這里將成為集“信息服務(wù)、旅游休閑、商務(wù)交流、傳統(tǒng)文化、藝術(shù)娛樂”多種功能于一體的現(xiàn)代旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)，成為太行山大峽谷旅游“不夜城”，前景非常光明，效益十分可觀。

3、交通十分便利。山西省壺關(guān)縣太行山大峽谷現(xiàn)代風(fēng)情小鎮(zhèn)距長治王村機(jī)場80公里，航班可直達(dá)北京、上海、廣州、成都、西安、重慶、天津、太原、武漢、福州、大同等城市；距太原300公里，距鄭州280公里，距石家莊350公里，距北京580公里。西行60公里到壺關(guān)縣城入長治環(huán)城高速，貫通二廣、長安、長太、長邯、長臨等高速公路。東出30公里到林州市入長安高速，連接京港澳高速公路。距安陽高鐵站、火車站80公里。進(jìn)入太行山大峽谷交通便利，四通八達(dá)，是觀光旅游、休閑度假、投資興業(yè)的理想之地。

七、運(yùn)作方式

1、政府引導(dǎo)。項(xiàng)目建設(shè)是縣委、縣政府的一項(xiàng)重大決策，由政府主導(dǎo)并授權(quán)長治市太行山大峽谷旅游開發(fā)管理中心負(fù)責(zé)項(xiàng)目的落地與管理，責(zé)成橋上鄉(xiāng)人民政府全力協(xié)助完成征地、拆遷、安置、報(bào)批及水電協(xié)調(diào)等前期工作。

2、企業(yè)實(shí)施。項(xiàng)目通過招商引資，由引進(jìn)的投資方對項(xiàng)目按照規(guī)劃設(shè)計(jì)，依法依規(guī)進(jìn)行投資、融資、建設(shè)、經(jīng)營。

3、市場運(yùn)作。該項(xiàng)目在投資建設(shè)過程中，按市場化規(guī)律運(yùn)作，由主體企業(yè)實(shí)施，盈利獨(dú)享，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

八、招商條件

1、經(jīng)合法注冊的實(shí)體公司法人。

2、投資者除依法取得項(xiàng)目用地外，自籌資金不少于總投資的50%，且需經(jīng)中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)資確認(rèn)。

3、投資者擁有行業(yè)自主品牌、及品牌公司的優(yōu)先。

4、投資者有旅游開發(fā)等方面業(yè)績經(jīng)驗(yàn)，做過樣板工程的優(yōu)先。

5、投資者可以以獨(dú)資方式對本項(xiàng)目整體進(jìn)行開發(fā)投資，也可以分區(qū)分項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)投資。

九、運(yùn)營模式

該項(xiàng)目實(shí)施后，投資方可從事超市、酒店、餐飲、金融、娛樂服務(wù)等項(xiàng)目租賃、自營或出售的商業(yè)運(yùn)作模式。投資方每年可以獲得入駐企業(yè)的租金、出售房款、物業(yè)管理、商業(yè)利潤等收入。

十、項(xiàng)目前期工作

1、目前項(xiàng)目已制訂并審批通過了《控制性詳細(xì)規(guī)劃》，規(guī)劃中已確定了該項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、要求并已確定選址，明確了相應(yīng)技術(shù)指標(biāo)。

2、長治市太行山大峽谷旅游開發(fā)管理中心、橋上鄉(xiāng)人民政府正在分段組織土地征、收報(bào)批工作，前期河道治理工程已完成。20XX土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)已完成。按設(shè)計(jì)要求，正在組織遷移通信、廣播電視、供電、網(wǎng)絡(luò)等工作，積極為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造條件。

3、長治市太行山大峽谷旅游開發(fā)管理中心已編制項(xiàng)目建議書。

十一、效益分析

通過開發(fā)、宣傳，大峽谷已有了一定的知名度。隨著項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的加快，基礎(chǔ)設(shè)施的改善，游客的大量涌入，預(yù)計(jì)到20XX年，年接待游客達(dá)到300萬人次，門票收入突破3億元，旅游社會總收入達(dá)到50億元，旅游業(yè)從業(yè)人員達(dá)到20000人，其中直接從事旅游業(yè)人數(shù)達(dá)到5000人，間接從事旅游業(yè)人數(shù)達(dá)到15000人，旅游業(yè)真正成為壺關(guān)縣域經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

該項(xiàng)目采取整體規(guī)劃、分期實(shí)施、統(tǒng)一管理。項(xiàng)目建成后，按年接待游客60萬人次，人均消費(fèi)250元人民幣/人計(jì)算，年總收入可達(dá)1.5億元人民幣，投資利潤回報(bào)豐厚，經(jīng)濟(jì)效益可觀。

太行山大峽谷現(xiàn)代旅游風(fēng)情小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)投資大、回報(bào)快的好項(xiàng)目，熱烈歡迎社會各界人士投資興業(yè)。

十二、聯(lián)系方式

地址：壺關(guān)縣府前街14號（壺關(guān)縣人民政府三樓）

項(xiàng)目聯(lián)系人：

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電子郵箱：

篇三：柞水縣旅游項(xiàng)目招商引資活動實(shí)施方案

為全面貫徹落實(shí)全市旅游項(xiàng)目招商引資工作電視電話會議精神，進(jìn)一步加大招商引資工作力度，推動我縣旅游產(chǎn)業(yè)提檔升級，特制訂本方案。

一、總體要求

以十八大精神為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞旅游活縣戰(zhàn)略，把旅游項(xiàng)目招商引資作為我縣旅游產(chǎn)業(yè)提檔升級的第一要務(wù)，進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、完善工作機(jī)制，優(yōu)化投資環(huán)境，創(chuàng)新招商方式，形成全方位、多層次、寬領(lǐng)域的招商格局，鼓勵多種所有制經(jīng)濟(jì)參與開發(fā)和經(jīng)營管理我縣景區(qū)景點(diǎn)，建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，盤活國有資產(chǎn)，搞活景區(qū)發(fā)展和經(jīng)營體制機(jī)制，借力實(shí)現(xiàn)旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

二、目標(biāo)任務(wù)

積極參與市上組織的省內(nèi)外旅游項(xiàng)目專項(xiàng)招商引資活動，以已建成的國有景區(qū)資產(chǎn)盤活、重組以及縣內(nèi)景區(qū)景點(diǎn)深度開發(fā)為重點(diǎn)，策劃、包裝旅游項(xiàng)目10個以上，達(dá)成投資意向的簽約旅游項(xiàng)目3個以上（合同簽約項(xiàng)目2個以上），簽約項(xiàng)目總投資達(dá)到6億元以上。

三、工作重點(diǎn)

1、編制縣內(nèi)國有性質(zhì)景區(qū)景點(diǎn)招商融資、資產(chǎn)重組、盤活或股份出讓招商引資方案，圍繞國有性質(zhì)的景區(qū)景點(diǎn)深度開發(fā)、轉(zhuǎn)型升級，策劃、包裝、篩選一批招商項(xiàng)目，對外進(jìn)行招商，搞活國有景區(qū)商業(yè)化發(fā)展機(jī)制。（牽頭單位：縣旅游局。配合單位：縣發(fā)改局、招商局、經(jīng)貿(mào)局、牛背梁管委會、縣旅游公司）

2、策劃、包裝、篩選一批景區(qū)景點(diǎn)配套設(shè)施招商引資項(xiàng)目對外進(jìn)行招商（包括索道、電梯、滑道、漂流、探險(xiǎn)、科普等旅游新業(yè)態(tài)項(xiàng)目），完善景區(qū)功能，提升景區(qū)品味。（牽頭單位：縣旅游局。配合單位：縣發(fā)改局、科技局、住建局、交通局、國土局、水務(wù)局、招商局、牛背梁管委會、營盤產(chǎn)業(yè)園管委會、縣旅游公司、源泉旅游開發(fā)公司、秦楚古道旅游開發(fā)公司、云臺山旅游開發(fā)公司）

3、策劃、包裝、篩選一批文化演藝、創(chuàng)意等旅游招商引資項(xiàng)目對外進(jìn)行招商，豐富景區(qū)內(nèi)涵，延長產(chǎn)業(yè)鏈條。（牽頭單位：縣文廣局。配合單位：縣招商局、旅游局、鳳凰鎮(zhèn)人民政府、牛背梁管委會、縣旅游公司、源泉旅游開發(fā)公司、秦楚古道旅游開發(fā)公司、云臺山旅游開發(fā)公司）

4、新策劃、包裝、篩選一批建旅游開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目對外進(jìn)行招商，豐富旅游產(chǎn)品，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。（牽頭單位：縣旅游局。配合單位：縣發(fā)改局、招商局、牛背梁管委會、鳳凰鎮(zhèn)人民政府、縣旅游公司、源泉旅游開發(fā)公司、秦楚古道旅游開發(fā)公司、云臺山旅游開發(fā)公司）

四、活動安排

（一）安排籌備階段（5月15日—6月15日）。

1、安排動員部署。由縣旅游局牽頭，縣招商局配合編制柞水縣旅游項(xiàng)目招商引資活動實(shí)施方案，組織召開全縣旅游項(xiàng)目招商引資工作動員會。

2、項(xiàng)目策劃包裝。由縣旅游局牽頭，縣招商局、文廣局等單位配合，在突出資源、地緣以及柞水特色的基礎(chǔ)上，精心策劃、篩選一批特色、精品項(xiàng)目，提高招商吸引力。

3、建立招商項(xiàng)目庫。由縣招商局牽頭，縣旅游局等單位配合，從收集、策劃、整理的項(xiàng)目中挑選比較成熟的項(xiàng)目，高標(biāo)準(zhǔn)建立招商項(xiàng)目庫。同時，超前謀劃，認(rèn)真策劃、包裝一批中長期景區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目、綜合服務(wù)項(xiàng)目、鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目、文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建立項(xiàng)目儲備庫，強(qiáng)化項(xiàng)目儲備，增強(qiáng)后勁，為持續(xù)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

4、編制招商項(xiàng)目冊。由縣招商局牽頭，縣旅游局等單位配合，選擇10個以上旅游重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，會同項(xiàng)目單位編印招商項(xiàng)目冊，作為招商引資工作的基礎(chǔ)資料，為招商引資工作奠定基礎(chǔ)。

（二）推介招商階段（6月16日—7月4日）。

1、由縣招商局牽頭，縣旅游局、文廣局配合，編印招商引資宣傳推介資料，就我縣旅游項(xiàng)目招商政策、項(xiàng)目情況、服務(wù)環(huán)境等開展廣泛宣傳推介，在縣內(nèi)外營造重商、親商、富商的濃厚氛圍。

2、由縣招商局牽頭，縣旅游局、經(jīng)貿(mào)局配合，創(chuàng)新思路，主動出擊，組織招商組和涉游企業(yè)，有目的、有計(jì)劃、有準(zhǔn)備地深入長三角、珠三角等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省市和文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好的地區(qū)對接專業(yè)性企業(yè)集團(tuán)、商會組織、旅游投資集團(tuán)、中介機(jī)構(gòu)客商，以及參加國家部委推介的投資洽談會和專業(yè)性招商活動，尋求商機(jī)，宣傳推介項(xiàng)目，開展合作洽談。

3、由縣招商局牽頭，縣經(jīng)貿(mào)局、旅游局配合，根據(jù)招商引資活動開展情況，邀請有投資意向的客商，來我縣進(jìn)行考察或者有側(cè)重地選擇有合作意向、有望近期落地的旅游項(xiàng)目，由縣政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，開展拜訪企業(yè)及項(xiàng)目對接活動，與客商深度對接洽談，爭取正式達(dá)成投資意向。

（三）項(xiàng)目簽約階段（7月5日—7月20日）。

1、由縣招商局牽頭，縣旅游局、經(jīng)貿(mào)局配合，在深度對接洽談的基礎(chǔ)上，確定出10個以上有特色、有影響、有規(guī)模、能實(shí)施且各方面條件成熟的擬簽約項(xiàng)目，做好項(xiàng)目正式簽約前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

2、由縣招商局牽頭，縣旅游局、經(jīng)貿(mào)局配合，組織擬簽約項(xiàng)目投資商參加全市旅游項(xiàng)目集中招商簽約活動。

（四）項(xiàng)目跟進(jìn)階段（7月20日之后）。

由縣發(fā)改委牽頭，縣招商局、旅游局配合，在招商項(xiàng)目成功簽約后，組織召開全縣旅游項(xiàng)目招商引資項(xiàng)目落地推進(jìn)會，對已有意向、已訂協(xié)議、已簽合同項(xiàng)目，分別建立領(lǐng)導(dǎo)包抓責(zé)任制，明確各級各部門責(zé)任，按照意向項(xiàng)目抓簽約，簽約項(xiàng)目抓落地，落地項(xiàng)目抓實(shí)施要求，做好旅游重大項(xiàng)目跟蹤服務(wù)工作，納入全縣招商引資項(xiàng)目庫進(jìn)行統(tǒng)一管理并按照規(guī)定有序推進(jìn)，確保引進(jìn)的項(xiàng)目早建成、早投產(chǎn)、早見效。對實(shí)力較強(qiáng)、有潛在投資擴(kuò)張意向的重點(diǎn)企業(yè)，建立項(xiàng)目信息檔案，專人跟蹤聯(lián)絡(luò)。

五、保障措施

1、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。為加強(qiáng)本次旅游項(xiàng)目招商引資工作組織領(lǐng)導(dǎo)，成立柞水縣旅游項(xiàng)目招商引資工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣長任組長，分管縣長任副組長，涉及職能部門主要負(fù)責(zé)人為成員，負(fù)責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)指揮本次招商引資活動。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)定期組織研究旅游項(xiàng)目推進(jìn)工作，做到有計(jì)劃、有安排、有檢查，對每個旅游項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、建設(shè)難點(diǎn)、推進(jìn)時段進(jìn)行任務(wù)分解，確保領(lǐng)導(dǎo)到位，責(zé)任到位，服務(wù)到位。

2、精心組織實(shí)施。相關(guān)職能部門要相互協(xié)作，密切配合，進(jìn)一步細(xì)化工作措施，精心做好本次招商引資工作。一是嚴(yán)格落實(shí)市委、市政府和縣委、縣政府為加快服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展出臺的關(guān)于用地、稅收、價(jià)格優(yōu)惠、金融支持以及相關(guān)規(guī)費(fèi)減免等方面的優(yōu)惠政策，以良好的環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得客商滿意，實(shí)現(xiàn)互利共贏；二是從項(xiàng)目涉及單位要抽調(diào)人員，落實(shí)辦公經(jīng)費(fèi)，配備必要的辦公設(shè)施，保證旅游項(xiàng)目招商引資活動順利開展；三是旅游局負(fù)責(zé)做好組織協(xié)調(diào)工作，對旅游重大項(xiàng)目提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門幫助項(xiàng)目單位做好各項(xiàng)前期工作；四是縣發(fā)改、經(jīng)貿(mào)、國土、住建、交通、水務(wù)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、文廣、環(huán)保等部門要按照各自的工作職能，在立項(xiàng)、用地、交通、規(guī)劃設(shè)計(jì)、林地供應(yīng)、水土保持、環(huán)評等方面密切配合，積極支持，主動幫助項(xiàng)目單位把各項(xiàng)工作做深、做細(xì)、做實(shí)；五是各項(xiàng)目所在鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)，配合協(xié)調(diào)做好項(xiàng)目策劃、包裝、推介、簽約、落地和環(huán)境保障工作。

3、嚴(yán)格督查考核。縣政府將本次旅游項(xiàng)目招商活動納入全年招商引資工作任務(wù)進(jìn)行考核。縣政府督查室要會同旅游局、招商局，不定期督查旅游項(xiàng)目招商引資工作進(jìn)展情況，并將結(jié)果在全縣范圍內(nèi)通報(bào)，對在本次招商引資中工作不力、造成不良影響的單位和領(lǐng)導(dǎo)予以通報(bào)批評，并按規(guī)定追究相關(guān)責(zé)任。

第五篇：園區(qū)項(xiàng)目招商方案

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

項(xiàng) 目 招 商 方 案

二零一七年一月

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

一、招商目的及定位

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)依托少城街區(qū)文化資源基礎(chǔ)優(yōu)勢，以政府為運(yùn)營主體，以園區(qū)專項(xiàng)政策為產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，依托四川電視臺、愛奇藝兩大平臺，構(gòu)建視聽文創(chuàng)高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個集創(chuàng)作、投融資、后期制作、人才培訓(xùn)、影視傳媒、商業(yè)為一體的動視聽文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)商圈。

二、招商目標(biāo)

2—3年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)功能完善、業(yè)態(tài)布局合理、集聚效應(yīng)顯著的短期目標(biāo)； 3—5年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)大、輻射帶動強(qiáng)、綜合效益優(yōu)的中期目標(biāo)； 6—8年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)青羊經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級標(biāo)桿和全國視聽文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)樣板的遠(yuǎn)期目標(biāo)。

三、園區(qū)招商亮點(diǎn)優(yōu)勢闡釋

（一）區(qū)位優(yōu)勢

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)總建筑面積達(dá)18615.76平方米，園區(qū)周邊現(xiàn)有58路、70路、81路、42路等公交路線，毗鄰多條城市干道；距離天府廣場僅1.2公里，距成都雙流機(jī)場30分鐘車程，緊鄰地鐵二號線人民公園站。距離寬窄巷子僅有250米，有利于與寬窄巷子對接聯(lián)動，形成創(chuàng)意生產(chǎn)與消費(fèi)聯(lián)盟，形成產(chǎn)業(yè)鏈集群優(yōu)勢，拉長寬窄巷子的消費(fèi)鏈條，提升入駐企業(yè)的經(jīng)營效益提升。

（二）產(chǎn)業(yè)扶持政策優(yōu)勢

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)是青羊區(qū)政府打造“少城文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”的一部分，強(qiáng)大的政策推動，有利于整合周邊文化產(chǎn)業(yè)資源，吸引同類文化創(chuàng)意孵化器、小微企業(yè)和文化人士向街區(qū)聚集，形成文化產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，提升入駐企業(yè)的市場競爭力。

四、業(yè)態(tài)規(guī)劃與商業(yè)布局

（一）園區(qū)整體區(qū)域布局

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

1、文創(chuàng)商業(yè)休閑交流區(qū)：為入駐企業(yè)內(nèi)創(chuàng)業(yè)者之間提供產(chǎn)品創(chuàng)作交流平臺，作為入駐企業(yè)的主要辦公場所。

2、少城文創(chuàng)影視展示區(qū)：主要承擔(dān)企業(yè)視聽產(chǎn)品、作品的展示功能，對接入駐企業(yè)客戶、投資商、消費(fèi)者，成為企業(yè)品牌及產(chǎn)品推廣平臺。

3、影視孵化區(qū)：為入駐企業(yè)承擔(dān)視聽產(chǎn)品的優(yōu)化、制作執(zhí)行功能，最終形成成熟的視聽產(chǎn)品及服務(wù)。

4、文化生活體驗(yàn)區(qū)：包括前瞻性科技形式的游戲、音樂、影視產(chǎn)品的使用體驗(yàn)。

5、形象展示區(qū)：主要宣傳入駐企業(yè)的產(chǎn)品風(fēng)格及品牌形象，經(jīng)營特色，推動企業(yè)品牌知名度提升。

（二）產(chǎn)業(yè)功能定位

園區(qū)分為五大功能區(qū)，包括文化生活體驗(yàn)區(qū)、游戲產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、音樂產(chǎn)業(yè)制作區(qū)、影視產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、文創(chuàng)影視展示區(qū)。承擔(dān)游戲、音樂及影視產(chǎn)品的制作孵化、主創(chuàng)人員的辦公、展品展示等多元功能，為企業(yè)品牌推廣、對接消費(fèi)者體驗(yàn)提供便利條件。

同時，園區(qū)內(nèi)有產(chǎn)品發(fā)布中心，入駐企業(yè)可在中心發(fā)布新產(chǎn)品，面向投資者、消費(fèi)者講述產(chǎn)品內(nèi)容、品牌特色，及經(jīng)營情況。

（三）招商對象

1、餐飲類：包括本土人氣簡餐、創(chuàng)意咖啡館、特色小吃、主題餐飲等經(jīng)營商鋪，以餐飲帶動本地客流量提升，活躍周邊商圈。

2、便利店：服務(wù)于園區(qū)創(chuàng)業(yè)者、周邊居民便利購物。

3、集合體驗(yàn)店：經(jīng)營品牌鞋包、服裝等中高端商品。

4、特色DIY工作室：經(jīng)營禮品定制、服裝定制、陶器定制等特色文化創(chuàng)意產(chǎn)品。

5、文化創(chuàng)意企業(yè)：主要為視聽內(nèi)容、游戲等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為經(jīng)營主業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，是我們招商的主攻方向。

（四）入駐企業(yè)門檻要求

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

1、企業(yè)主營業(yè)務(wù)必須是從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動或是與影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動密切關(guān)聯(lián)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動；

2、企業(yè)核心團(tuán)隊(duì)成員必須具有從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及成功案例，并與企業(yè)簽訂相應(yīng)的勞動合同；

3、企業(yè)須制定有3年以上的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃及措施明確的執(zhí)行計(jì)劃；

4、企業(yè)主營業(yè)務(wù)必須是從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動或是與影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動密切關(guān)聯(lián)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動。

五、招商策略

（一）策略定位

1、品牌帶動，提升招商入駐率

以政府政策扶持為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮愛奇藝四川屏行影視和樂杜娟音樂公司的品牌效應(yīng)，使園區(qū)形成高端品牌形象，打造視聽產(chǎn)業(yè)的完美生態(tài)。

2、高效運(yùn)作，周到服務(wù)入駐企業(yè)

對于政府多個職能部門的相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，借鑒北京、上海、深圳、杭州等國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，整合各部門力量，突破體制機(jī)制瓶頸，提高入駐相關(guān)各項(xiàng)工作服務(wù)效能。

3、多元營銷推廣

充分利用互聯(lián)網(wǎng)廣告渠道、廣播廣告渠道、周邊戶外廣告、海報(bào)等形式開展招商信息推廣，并借助新聞媒體力量，報(bào)道園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢，吸引一批業(yè)內(nèi)知名文創(chuàng)企業(yè)入駐，提高園區(qū)招商效率。后續(xù)可通過開展發(fā)布會、招商會等形式，聯(lián)系業(yè)內(nèi)知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)到場，宣傳園區(qū)在交通、產(chǎn)業(yè)扶持政策等方面的優(yōu)勢。

（二）價(jià)格策略

根據(jù)房屋出租價(jià)格估價(jià)結(jié)果表、東勝街及斌升街商鋪調(diào)查以及類似文化園區(qū)租賃價(jià)格調(diào)查，本著凸顯價(jià)格優(yōu)勢、保障收支平衡的原則，初步得出園區(qū)租金。

東勝街40號文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案

圖1：園區(qū)租金價(jià)格表

六、招商流程規(guī)范

（一）要件審核

園區(qū)運(yùn)營方收集擬入園企業(yè)的注冊、稅收、核心團(tuán)隊(duì)成員基本情況、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃等基本資料，并對基本要件進(jìn)行初步審核

（二）專家評估

園區(qū)運(yùn)營方邀請由“從事文化產(chǎn)業(yè)教學(xué)研究的專家學(xué)者、黨政機(jī)關(guān)中熟悉文化產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)和相關(guān)政策的工作人員、優(yōu)秀的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)家”組成的專家組對擬入住園區(qū)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)方向和產(chǎn)業(yè)價(jià)值進(jìn)行評估，提出專家評估意見

（三）會商決定

園區(qū)運(yùn)營方邀請少城產(chǎn)業(yè)主管部門、少城街道、市監(jiān)、稅務(wù)等部門按照擇優(yōu)選擇的原則商定擬入園企業(yè)意見，并報(bào)請區(qū)產(chǎn)業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)同意；

（四）簽訂協(xié)議

園區(qū)運(yùn)營方和擬入住園區(qū)企業(yè)簽訂入園協(xié)議，企業(yè)正式入駐。