第一篇：公司制PE委托管理協議

公司制的私募股權基金，基金公司可以不設管理團隊，而是委托管理公司進行管理。本范本由牛仔投資參考相關資料編寫，供參考!

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公司制PE委托管理協議

一、前言

訂立本資產管理委托合同（以下簡稱“本合同”）的依據、目的和原則

1、依據：《中華人民共和國合同法》(以下簡稱“《合同法》”)及其他法律法規。

2、目的：明確資產委托人、資產管理人和資產托管人在特定資產管理業務過程中的權利、義務及職責，確保委托財產的安全，保護當事人各方的合法權益。

3、原則：平等自愿、誠實信用、充分保護本合同各方當事人的合法權益。

二、釋義

本合同中，除上下文另有規定外，下列用語具有如下含義：

1、資產委托人：指××投資管理有限公司

2、資產管理人：指××資咨詢有限公司

3、本合同：指資產委托人、資產管理人和資產托管人簽署的《資產管理委托合同》及其附件，以及對該合同及附件做出的任何有效變更

4、委托財產：指資產委托人擁有合法處分權、委托資產管理人管理并由資產托管人托管的作為本合同標的的財產

5、工作日：指資產管理人辦理日常業務的營業日

6、不可抗力：指在本合同簽署后發生的、本合同簽署時不能預見的、其發生與后果無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、戰爭、國際或國內運輸中斷、政府或公共機構的行為（包括重大法律變更或政策調整）、流行病、民亂、罷工，以及一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。

本協議各部分的標題僅為索引方便而設，標題不應構成對本協議及其條款的定義、限制或擴大范圍。

三、聲明與承諾

1、資產委托人保證委托財產的來源及用途合法，并已充分理解本合同全文，了解相關權利及義務及所投資品種的風險收益特征，愿意承擔相應的投資風險，本委托事項符合其業務決策程序的要求；承諾其向資產管理人提供的有關風險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導，前述信息資料如發生任何實質性變更，應當及時書面告知資產管理人。資產委托人承認，資產管理人未對委托財產的收益狀況作出任何承諾或擔保，本合同約定的業績目標僅是投資目標而不是資產管理人的保證。

2、資產管理人保證已在簽訂本合同前充分地向資產委托人說明了有關法律法規和相關投資工具的運作市場及方式，同時揭示了相關風險；并已通過了解資產委托人的風險認知能力和承受能力，對資產委托人的財務狀況進行了充分評估。資產管理人承諾依照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用委托財產，不保證委托財產一定盈利，也不保證最低收益。

四、當事人及權利義務

(一)資產委托人

名稱：××投資管理有限公司

住所：

法定代表人：

注冊資本：

聯系人：

聯系電話：

(二)資產管理人

名稱：××投資咨詢有限公司

住所：

法定代表人：

注冊資本：

聯系人：

聯系電話：

(三)資產委托人的權利與義務

1.資產委托人的權利

（1）根據本合同的規定取得其委托財產投資運作產生的收益；

（2）監督資產管理人履行投資管理義務的情況；

（3）按照本合同的規定追加或提取委托財產；

（4）依據本合同約定的時間和方式向資產管理人查詢委托財產的投資運作等情況；

（5）依據本合同的規定，定期從資產管理人處獲得資產管理業務相關報告。

2.資產委托人的義務

（1）按照本合同的規定，將委托財產交付資產管理人進行投資管理；

（2）不得違反本合同的規定干涉資產管理人的投資行為；

（3）按照本合同的規定繳納資產管理業務的管理費及業績報酬，并承擔因委托財產運作產生的其他費用；

（4）保守商業秘密，不得泄露委托財產投資計劃、投資意向等。

(四)資產管理人的權利與義務

1.資產管理人的權利

（1）自本合同生效之日起，按照本合同的規定，對委托財產進行投資運作及管理；

（2）依照本合同的規定，及時、足額獲得資產管理人報酬；

（3）代理資產委托人行使因委托財產投資于其他公司所產生的權利。

2.資產管理人的義務

（1）自本合同生效之日起，以誠實信用、勤勉盡責的原則管理和運用委托財產；

（2）配備足夠的具有專業能力的人員進行投資分析、決策，以專業化的經營方式管理和運作委托財產；

（3）除法律法規、本合同及其他有關規定外，不得為資產管理人及任何第三人謀取利益，未經資產委托人同意不得委托第三人運作委托財產；

（4）依據法律法規及本合同接受資產委托人的監督；

（5）按照本合同的規定，編制并向資產委托人報送委托財產的投資報告，對報告期內委托財產的投資運作等情況做出說明；

（6）保守商業秘密，不得泄露委托財產投資計劃、投資意向等；

（7）保存委托財產管理業務活動的全部會計資料，并妥善保存有關的合同、協議、交

易記錄及其他相關資料；

（8）公平對待所管理的不同財產，不得從事任何有損委托財產的活動。

五、委托財產

（一）委托財產的保管與處分

1、委托財產由具有相應資質的商業銀行托管，資產托管人根據資產托管協議的規定對資產進行管理。

2、資產管理人因委托財產的管理、運用或者其他情形而取得的財產和收益歸入委托財產。

3、資產管理人可以按本合同的約定收取管理費及本合同約定的其他費用。資產管理人以其自有財產承擔法律責任，其債權人不得對委托財產行使請求凍結、扣押和其他權利。資產管理人因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產等原因進行清算的，委托財產不屬于其清算財產。

4、委托財產產生的債權不得與不屬于委托財產本身的債務相互抵消。非因委托財產本身承擔的債務，資產管理人不得主張其債權人對委托財產強制執行。上述債權人對委托財產主張權利時，資產管理人應明確告知委托財產的獨立性，采取合理措施并及時通知資產委托人。

（二）委托財產的追加

在本合同有效期內，資產委托人有權以書面通知或指令的形式追加委托財產。資產管理人應按照本合同的規定管理追加部分的委托財產。

六、費用

（一）資產運營費用從委托財產中支出，包括：

1、支付給資產管理人的管理費用；

2、支付給資產托管人的托管費；

3、資產委托人的開辦費；

4、資產委托人本身運營的費用；

5、委托財產投資項目及退出時所發生的費用；

6、行政規費；

7、其他未列入上述內容，但不含在管理費之內的費用。

（二）資產委托人向資產管理人支付管理費，具體內容如下：

1、管理費標準：委托財產的2%/年。

2、支付時間：每季度的最后一個月的下旬支付下一季度的管理費；首次支付時間為本合同生效后三個工作日內。

3、管理費用途

（1）資產管理人的人事開支，包括工資、獎金和福利等費用；

（2）資產管理人辦公場所租金、物業管理費、水電費、通訊費、辦公設施費用；

（3）項目考察、盡職調查以及財務審計費用、差旅費用；

（4）律師事務所和會計師事務所每年度相關服務費用；

（5）其他日常行政事務費用。

七、收益分配

委托財產投資收益按如下方式分配：

1、對于委托財產取得的項目投資收益，資產管理人將獲得收益分成，比例為委托財產

投資收益總額的20%，其他80%的收益分配給資產委托人。

2、分配辦法：委托財產的平均年收益率未達到8%時，所有收益均歸資產委托人所有；委托財產的年平均收益率達到并超過8%時，資產管理人方可按以下分配順序中確定的標準提取受益分成。

3、分配順序：本合同生效之日起三年后不再對委托財產進行循環投資，資本回收賬戶的現金按下列順序分配：

（1）資產委托人取回委托財產；

（2）資產委托人按委托財產的8%/年取回收益；

（3）委托財產收益率超過了8%/年時，資產管理人按照委托財產總收益的20%提取收益分成，剩余80%的收益歸資產委托人所有。

4、分配時間：委托財產已實現并收回的利潤全部進行分配，每年度分配一次利潤；經雙方協商一致可以在其他時間進行分配。

八、投資決策

（一）投資目標

委托財產的投資目標主要對處于各個發展階段的具有良好發展前景和退出渠道的企業進行直接或間接的股權投資或與股權相關的投資，以期實現良好的投資效益，主要包括但不限于電子信息、新材料、生物醫藥、先進制造、環境與資源等高新技術領域。

（二）投資要求1、2、??

（三）投資限制

1、未經資產委托人的同意，不得對同一項目公司進行超過委托財產總額10%的投資；

2、資產管理人不得直接投資上市公司股權、房地產項目。

3、??

（四）投資決策程序及投資退出程序

1、資產管理人建立科學、有效的投資決策程序和投資退出程序，包括但不限于建立項目團隊、投資經理、風險控制總監、投資決策委員會、外部專業機構獨立盡職調查等風險控制制度，降低投資風險，提高投資收益。

2、單筆投資額在一千萬元以下的（含一千萬），投資管理人直接決定執行；

3、單個投額超過一千萬的項目，經資產委托人同意予以執行。

4、投資退出程序的最終決策主體與項目投資主體一致。

九、投資報告

1、記賬

資產管理人應當在法定期間內維持符合有關法律規定的、反映委托財產交易項目的會計賬簿，作為向資產委托人提交財務報表的基礎依據。

2、會計年度

委托財產的會計年度與日歷年度相同；首個會計年度自本協議簽訂之日起到當年之12月31日。

3、審計

委托財產應于每一會計年度結束之后，由獨立審計機構對委托財產的財務報表進行審計。本協議簽訂后，審計機構由具有證券資格的中國會計師事務所擔任，資產委托人有權更改會計師事務所。

4、財務報告

（1）資產管理人應在每季度結束后十日內向資產委托人提交未經審計的財務報表，并于每個會計年度結束后二個月之內向資產委托人提交經審計的財務報表。該等財務報表應包括：

（a）資產負債表；

（b）損益表；

（c）現金流量表。

5、半年度經營報告

資產管理人于本合同簽訂后第一個完整半年度結束時起，每半年度開始后二十日之前向資產委托人提交半年度經營報告，內容為該半年度經營活動報告以及未經審計的財務摘要信息，包括委托財產的資產負債表（與項目公司達成之保密協議限制的信息除外）。

6、年度報告

在本合同簽訂的本年之后的每一年度，資產管理人應于每年3月1日前向資產委托人提交年度報告，內容為上一年度投資活動總結及上一年度經審計的財務報告。

7、查閱財務賬簿

資產委托人在提前三天書面通知的前提下，有權在正常工作時間內查閱及復印委托財產的會計賬簿。有限合伙人在行使本條項下權利時應遵守保密程序和規定。

十、委托財產的托管

（一）本合同簽訂后，委托商業銀行對委托財產進行托管，以確保委托財產的安全。托管機構的托管費用從委托財產中指出。托管機構由資產管理人選擇確定。具體的托管辦法和條件以資產委托人與托管機構簽訂的托管協議為準。

（二）托管機構的義務

1、以資產委托人的名義設立銀行賬戶，執行資產管理人的投資指令，負責委托財產的資金往來，根據資產管理人的要求保管委托財產投資的有關實物證券；

2、復核、審查管理委托財產投資報告，按規定制作相關賬冊并與資產管理人核對；

3、出具委托財產業績和委托財產托管情況的報告；

4、保存委托財產的會計賬冊、報表和記錄等；

5、依據資產管理人的指令或有關規定向資產委托人和資產管理人支付投資收益。

十一、合同的生效、變更與終止

（一）本合同經資產委托人、資產管理人加蓋公章以及各方法定代表人或授權代表簽字之日起成立。本合同自委托財產運作起始日起生效。

（二）本合同自生效之日起對資產委托人、資產管理人具有同等的法律約束力。

（三）本合同的有效期限為五年，自本合同約定的委托財產運作起始日開始計算。其中，前三年為投資階段，后兩年為項目退出階段。

（四）資產委托人、資產管理人協商一致后，可對本合同內容進行變更。

（五）本合同終止的情形包括下列事項：

1、合同期限屆滿而未延期的；

2、經合同各方當事人協商一致決定終止的；

3、資產管理人依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產的；

4、法律法規和本合同規定的其他情形。

十二、違約責任

(一)資產管理在履行各自職責的過程中，違反本合同約定，給委托財產或者資產委托人造成損害的，應當對其行為依法承擔賠償責任。

(二)合同當事人違反法律法規規定或本合同約定，給其他當事人造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。在發生一方或多方違約的情況下，本合同能繼續履行的，應當繼續履行。

(三)本合同當事一方造成違約后，其他當事方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。守約方因防止損失擴大而支出的合理費用由違約方承擔。

（四）以上損害、損失均指直接損失

十三、爭議的處理

對于因本合同的訂立、內容、履行和解釋或與本合同有關的爭議，合同當事人應盡量通過協商、調解途徑解決。不愿或者不能通過協商、調解解決的，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為北京。仲裁裁決是終局性的并對各方當事人具有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。爭議處理期間，合同當事人應恪守各自的職責，繼續忠實、勤勉、盡責地履行資產管理合同規定的義務，維護資產委托人的合法權益。

第二篇：委托管理協議

委 托 管 理 協 議

甲方（委托方）：___________ 注冊號：_____________________ __ ____ 授權代表：_____________________________

乙方（受托方）：上海東證投資管理有限公司 注冊號：_____________________ __ ____ 授權代表：_____________________________

甲方為實現東證-水礦集團項目股權投資基金的保值、增值，委托乙方進行基金管理，乙方以人才和信息優勢為依托，接受甲方的委托，雙方就有關事宜達成協議如下：

1、甲方和乙方的陳述和保證 1.1 甲方的陳述和保證

1.1.1 甲方保證委托資產的來源及用途合法；

1.1.2 甲方已充分理解本協議的相關權利、義務，本委托事項符合其決策程序的要求；

1.1.3 甲方了解有關法律法規及所投資資產管理計劃的風險收益特征，愿意承擔相應的投資風險；

1.1.4 甲方承諾其向乙方提供的有關投資目的、投資偏好、投資限制和風險承受能力等基本情況真實、完整、準確、合法，不存在任何重大遺漏或誤導，前述信息資料如發生任何實質性變更，應當及時書面告知乙方。

1.2 乙方的陳述和保證

1.2.1 乙方保證已在簽訂本合同前充分地向資產委托人說明了有關法律法規和相關投資工具的運作市場及方式，同時揭示了相關風險；

1.2.2 乙方承諾依照恪盡職守、誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用資產管理 計劃財產，但不保證資產管理投資一定盈利，也不保證資產投資的最低收益。

2、委托資產的種類及金額

2.1 甲方委托管理的東證-水礦集團項目股權投資基金為貨幣資金，計人民幣5億元。

2.2 甲方在委托期限根據水礦集團項目股權投資增加或減少委托資產金額；則增加或減少委托資產款項的有效期限應至本協議委托期限屆滿。

4、委托期限

為東證-水礦集團項目股權投資基金依法存續期間。

5、管理費及業績獎勵的計算標淮和支付方式 5.1管理費

5.1.1 管理費的計算標準

甲方應每月末向乙方支付本月的委托管理費。管理費的年費率2%，是以甲方實際投資的金額和投資時間為基礎計算；第一年以實際投資的資金額為基數計提管理費；從第二年開始，以已經投資資金的資產凈值為基數計提當年的管理費。

5.1.2 管理費的支付方式

自甲方成立后的每月最后一天計提當月的管理費，不足一個月的按時間比例計提。在次月初的前 個工作日內，由托管人根據乙方的指令從委托資產中扣除當期計提的管理費并支付至乙方指定的銀行賬戶。如遇當月最后一日為法定節假日或公休日，則順延至下一個工作日計提。

5.1.3費用調整

乙方可根據市場變化及國家政策要求調整管理費率。如管理費率的調整，經甲方同意后，乙方應于新費率實施日前 15 個工作日內負責通知甲方。

5.2 業績獎勵

除支付乙方的管理費外，如所投資項目盈利，甲方將在該投資項目利潤分配時，向乙方一次性支付為該盈利項目凈利潤的20%，以作為乙方的業績獎勵。

6、甲方的權利和義務

6.1 甲方有權按照本協議規定獲得相應的投資收益，并有權對乙方管理資產的行為進行監督；

6.2 甲方保證委托資產的合法性，且不存在任何法律上的障礙； 6.3 甲方保證按本協議第2條的約定將委托資產的足額按時到位；

6.4 在本協議有效期內，甲方不得在未通知乙方或未取得乙方同意的情況下自行動用其委托乙方管理的資產，也不得擅自將相關委托資產私自留存或另立賬戶存儲。

7、乙方的權利和義務

7.1 乙方有權依據本協議的有關規定對甲方的資產進行合理管理；

7.2受托處理合伙企業投資項目的管理事務，包括但不限于負責合伙企業的投資項目篩選、調查及項目管理等事務；

7.3 有權根據有關約定收取管理費及業績獎勵；

7.2 乙方對甲方的資產的管理應本著誠實信用、謹慎盡職原則，并依據本協議的約定進行，維護合伙企業的最大利益；

7.4 受托執行甲方資產相關事務，辦理甲方資產投資過程中相關手續； 7.5 管理人應當按季度向甲方執行合伙人報告事務執行情況以及甲方資產的財務狀況和經營成果，其執行委托事務所產生的利潤歸甲方所有；

7.6 乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情況下，為自己的經濟利益動用甲方資產；

7.7 乙方保證執行事務的合法合規性；

7.8 乙方保證委托資產的安全性，不得從事有損于甲方利益的活動；

7.9 乙方應及時清算甲方委托資產的投資收益，并在甲方通過分紅方案后 個工作日內足額支付現金紅利。如果將現金紅利轉為基金增資的再投資，則乙方承諾將在最短的時間內完成甲方資產的增資工作。

8、到期結算 8.1 結算原則

委托資產到期，應按專用賬戶內的資產總金額加上所投資股權的結算金額扣除有關稅費和乙方管理費及業務獎勵后的余額結算。

8.2 結算結果以雙方各自的授權代表簽字確認為準。

8.3 乙方應在接到甲方書面通知后____日內將結算資金劃入甲方指定的賬戶內。

9、本協議的變更

9.1 甲方與乙方協商一致后，可對本協議內容進行變更。

9.2 對本協議任何形式的變更、補充，管理人應當在變更或補充發生之日起5個工作日內報有關部門備案。

10、本協議的終止

如存在以下情形，本協議終止： 10.1 本協議期限屆滿而未延期的；

10.2 甲方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產的； 10.3 乙方依法解散、被依法撤銷或被依法宣告破產的； 10.4 甲、乙雙方協商一致決定終止的； 10.5 法律法規規定的其他情形。

11、違約責任

本協議任何一方如違反本協議的，應當依法承擔違約責任。如給他方造成損失的，應當賠償相應的損失。

12、不可抗力

12.1本協議所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即 4 使可預料到也不可避免且無法克服，并于本協議簽訂日之后出現的，使該方對本協議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、**、罷工，政府行為或法律規定等。

12.2如果本協議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協議下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

12.3 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知對方，并在該不可抗力事件發生后15日內向對方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。12.4 不可抗力事件發生時，本協議雙方應立即通過友好協商決定如何執行本協議。不可抗力事件或其影響終止或消除后，本協議各方須立即恢復履行各自在本協議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協議任何一方喪失繼續履行協議的能力，則本協議雙方可協商解除協議或暫時延遲協議的履行，且遭遇不可抗力一方無需為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

13、協議解除

13.1 本協議任何一方不得單方面無條件解除本協議。

13.2因不可抗力原因解除本協議的，提出解除本協議的一方，應向其他方提供不可抗力的政府證明文件。因不可抗力原因解除本協議書，不能視為違約行為，相互之間不得追究對方的違約責任或其他任何責任。

14、爭議解決辦法

本協議各方履行本協議發生爭議，應通過協商或者調解解決。協商或調解不 5 成的，均有權向對 方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

15、其他事項

15.1 本協議自本協議各方的授權代表簽字及加蓋各自公司公章之日起生效。本協議上各方的簽字代表，應視為各方的授權代表，包括各方授權其為履行本協議而在其他相關文件上的簽字。

15.2本協議未約定或者約定不明的事項，由本協議各方協商決定；協商一致后，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成的，依照有關法律、行政法規的規定處理。

15.3本協議履行過程中，如果國家或地方頒布新的有關法律法規或修訂相關規定，本協議按照新的法律法規的規定進行修訂，如果出現沖突、爭議或者分歧，應當按照公平原則處理。

15.4本協議附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。任何本協議被宣布為無效或被解除，則附件中的其他協議也為無效或應被解除。

15.5本協議一式貳份，甲乙雙方各持壹份，每份均具有同等法律效力。（以下無正文）

甲方：（章）授權代表：（簽字）

乙方：（章）授權代表：（簽字）

第三篇：委托管理協議

委托管理協議

甲方： 乙方：

為了依法履行納稅義務，正確、規范地開展企業財務管理和保護自身權益，甲方自愿委托乙方負責甲方日常財務管理工作，包括會計賬務、納稅申報及與財務相關的證照辦理等內容。為此，甲乙雙方經充分溝通并達成一致意見，特訂立本協議。具體如下：

一、甲方授權委托乙方管理項目和內容：

1、代甲方辦理與財務相關的各類證照及該證照的年審、年檢工作；

2、根據甲方的經營情況和有關財務法規的規定代甲方建立會計賬冊，編制有關財務報表和納稅申報表；

3、代甲方向稅務機關進行納稅申報及溝通協調；

4、其他與甲方企業相關的會計賬務事宜。

二、乙方的責任和義務：

1、乙方對甲方委托的上述事宜，應嚴格按照國家相關法律、法規操作，并及時解決與其相關的具體事宜；

2、除按甲方委托內容外，主動提供財務和稅務建議，并主動與甲方保持聯系；

3、乙方應對甲方的會計檔案妥善保管，為甲方保守商業機密；

4、根據甲方提供的會計原始憑證及相關材料，及時真實地為甲方編制會計憑證、財務報表和納稅申報表；

5、及時向稅務機關遞送稅務申報表，依法維護甲方的合法權益；

6、每年及時為甲方打印、裝訂憑證、賬冊及各類報表，并做好保管工作。

三、甲方的責任和義務：

1、甲方應向乙方提供真實合法完整的會計原始憑證和財務資料，正確保管和開具增值稅專用發票、普通發票等各類發票，否則甲方應承擔由此產生的經濟法律責任；

2、不得強行要求乙方做出不符合法律法規的會計處理要求；

3、甲方應及時將會計原始資料、發票記賬聯等所需資料收集齊全，送至乙方財務部門。甲方與乙方應就賬務處理中細節問題，保持經常聯系與溝通，雙方交接會計資料等以簽字為準；

4、如因甲方提供情況不實、資料數據不準、未按規定保管和開具各類發票、收集會計資料不及時而導致失誤或未按乙方咨詢建議實施而造成的損失及一切責任,應由甲方負責。

四、委托管理期間：

委托管理時間自2018年01月01日起至2018年12月31日止。在正常情況下本協議期滿后，如甲方無異議，應認為本協議書自動續期一年，以此類推。

五、委托管理費用：

甲乙雙方經協商，每年委托管理費用為：￥（人民幣：）。合同簽訂15日內甲方支付全年委托管理費，甲方向乙方付款的同時，乙方應向甲方開具增值稅普通發票。

六、本協議書一式兩份。甲乙雙方各保存一份。

七、本協議未盡事宜及甲方如有超出本協議內容之其他委托，雙方協商一致后可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、本協議自簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）

甲方：

法定代表人：

簽訂日期：

乙方： 法定代表人： 簽訂日期： 3

第四篇：委托協議(房屋管理)

房屋管理委托協議

（本委托書樣式僅供參考，不必然構成委托書固定格式，委托書的內容最終由公證申請人根據實際情況由本人確定，文書中需填寫的內容應在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。）

委托人： 身份證號碼： 聯系電話：

受托人： 身份證號碼： 聯系電話：

本人擁有位于________市________區________路________小區________棟________號（________房地字第________號）的房產，現委托________為代理人，代理人可以本人名義在代理期限內行使以下代理事項：

一、全權辦理出租上述房產有關手續，代為簽署上述房產租賃合同、收取租金，代理人有權選擇承租方并確定租賃價格。

二、管理上述房產，代為支付該房產有關水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡以及相關費用。

三、以上述房產為抵押辦理貸款，代為簽署借款合同、抵押合同等以及借款借據及其它相關文件，收取借款款項。

四、到國土部門辦理上述房產的抵押登記手續。

五、全權辦理提前還清上述房產貸款（即贖樓）手續，代辦抵押登記注銷手續、領取房地產證等產權證明，有權遞件、取件，在有關文件上簽字。

六、全權辦理上述房產的有關轉讓手續，代為簽署房產轉讓合同并收取售房款，在有關文件上簽字。

七、辦理上述房產的房款資金監管協議及收取資金監管協議中的房款，簽署

相關文件。

八、到國土部門查詢上述房產產權資料、辦理過戶登記等手續。

九、全權辦理所轉讓上述房產的水、電、物業管理、煤氣、有線電視、電話、網絡費以及其它相關過戶、銷戶手續。

代理期限為：_______年_____月______日至______年_____月______日。委托代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，本人均予承認。

委托代理人（有/無）轉委托權。

委托人（簽字、按指印）：

________年_____月______日

第五篇：委托管理酒店協議

委托管理火鍋店協議

第一章 委托事宜

第一條 合同雙方

1、業主方（委托方）：__________________火鍋店 法定地址：______________________________ 企業工商登記號碼：______________________ 法定代表人：____________ 職務：__________

2、管理方（受托方）：__________________ 法定地址：______________________________ 企業工商登記號碼：______________________ 法定代表人：____________ 職務：__________ 第二條 委托事由及事項

1、鑒于業主方對地處____市____路____號____ m 2 土地擁有______年以上使用權，并在該地塊上擁有一座建筑面積____平米左右的___________________（暫定名，以下簡稱“火鍋店”）；鑒于管理方為專業品牌管理公司，具有經營、管理、服務的專業經驗，業主方同意按照本合同的規定，全權委托管理方為業主方的獨家代理人對火鍋店進行經營、管理、監督和指導，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權。管理方本著對業主方全面負責的態度，同意接受業主方的委托，以業主方的名義來組織火鍋店的運營。管理方按本合同進行的一切活動均為代理業主方而為，除本合同明確規定之外，管理方對業主方不承擔其他責任。

2、雙方合作的目標是：在合理的時間段內，將火鍋店的經營、管理、服務水平提高并達到火鍋店所在地同級別火鍋店的良好水平；努力使經營費用合理化和經營利潤最大化，實現對業主方的效益回報；

3、為使火鍋店運營有一個清晰的管理權責，以達到雙方期望的管理目標，除本合同另有規定之外，業主方將經營管理權充分委托給管理方，保證火鍋店的管理僅由管理方獨家監督、指導、控制并同意不干涉火鍋店的經營管理，管理方可全權決定和控制有關火鍋店經營管理的所有事宜；而管理方對火鍋店的經營管理權受本合同規定及相關協議、附件的限制。

4、作為對管理方提供管理的補償報酬，管理方將以效益管理費的方式分享管理效益和成果。

5、本合同規定的委托管理期限為___年，自____________起算。管理期滿后，雙方經協商可延長管理期限。

6、管理方在履行本合同時，僅作為業主所委托的管理人，由業主負擔一切經營火鍋店之費用（包括相關的訴訟費用等），而且本合同對管理方不能構成為與業主之任何租賃、合伙、合資、合營或其他關系的約束。

第二章 業主的權利和義務

第三條 業主方保證，在_____年____月____日前將一個建設、裝潢、布置、裝備、設施完成的，符合管理方經營管理要求的火鍋店交給管理方，并向管理方提供所有設施設備的全套目錄和相關資料。業主并保證，在開業過程中或整個合同期限內不會有影響到火鍋店經營管理的任何契約、條件或限制的存在，但經營管理方事先書面同意的除外。

第四條 業主方保證在管理方的配合下在開業日前辦妥火鍋店經營所需的各種權證和手續，包括但不僅限于：

1、《工商企業法人營業執照》（列明火鍋店運營所需的經營項目）；

2、《消防驗收合格證》（或消防局準許開業批復）；

3、《特種行業許可證》；

4、《食品衛生許可證》；

5、其它應辦的權證及手續。第五條 業主方可推薦人員擔任火鍋店業務崗位的工作，但須經過管理方的統一考核，由管理方聘用上崗。

第六條 業主方通過與管理方的總經理定期會晤的方式，對火鍋店的經營提出評議、建議和指導，就涉及雙方利益的所有事務進行討論，為經營管理環境的不斷改善共同創造條件。

第七條 負責繳付包括土地使用費在內的一切應由業主方承擔的費用。第八條 業主方作為火鍋店法人，將獨立承擔火鍋店的經濟風險及其他風險。自本合同生效之日起，即視為業主方以法人授權性質向管理方總經理移交本合同規定的火鍋店經營管理權及與之相對應的經營管理責任，業主保證管理方委派的總經理在授權范圍內對火鍋店的經營有管理權。

第三章 管理方的權利和義務

第九條 管理方結合火鍋店的實際制定和建立運作標準和程序，對火鍋店進行管理。這一系統化工作主要包括：

1、與火鍋店品牌相對應的經營管理的理念、政策、營銷戰略和策略、個性化管理及服務項目的設置。

2、建立服務質量標準。

3、設定火鍋店各功能運作，包括市場營銷、工作與服務流程、工作質量標準、制度與規范等。并對這些功能運作的質量，包括對營業收入與費用進行監控與指導。

第十條 管理方有義務做好對外促銷和營銷宣傳工作。同時，在業主方認為適當的情況下，及時為火鍋店提供采購和技術設備更新換代的服務。

第十一條 管理方有義務通過與業主方定期會晤的形式，向業主方通報經營管理狀況，聽取業主方對火鍋店經營提出的評議、建議與指導，在本合同的前提下盡可能地按照雙方利益一致性原則滿足業主方的要求。

第四章 管理費的計算和支付

第十二條 管理費以效益管理費形式收取，管理方的效益管理費按實現的經營利潤額的_____%計算。

第五章 服務商標的使用

第十三條 業主方與管理方一致同意火鍋店的對外文件、宣傳促銷資 料、客用品等印上帶有“____________________”的字樣及管理方服務商標。

第十四條 業主方與管理方一致同意，火鍋店的品牌形象設計制作應按管理方的相關要求進行，以此規范火鍋店的形象組合，包括標識、色值、版式等。

第六章 終止

第十五條 如果在任何時間，發生一個或幾個下列事件或違約情況的話：

1、管理方或業主方暫停或終止其業務；

2、管理方或業主方實施自動破產、無力償付債務而重組；

3、管理方由于業主方的原因而無力支付應付的經營成本和經營費用及應由業主方支付的與經營相關的費用，而且在業主方收到書面通知的30 天內，仍未能支付；

第十六條 如非違約方選擇終止本合同，則本合同自非違約方書面解 除合同的通知發出后次日起的第三十日解除。如業主方未能按照本合同第三條、第四條之規定在約定的時間提供符 合規定的火鍋店于管理方，則管理方可選擇書面解除本合同，業主方支付管理方人民幣 元作為補償；如管理方選擇不解除合同，則每逾期一日，業主方應補償管理方人民幣 元。

第五十二條 本合同所授予的終止權還應加上根據適用法律所規定的違約方對非違約方的所有賠償。

第五十三條 對合同終止或合同到期的責任和權利

1、本合同終止或到期時因履行期滿而終止時，除了不可抗力，管理方有責任將一個配備了必要固定資產和營運物資的、能經營的、符合國際標 準的火鍋店移交給業主方。管理方在撤出火鍋店前按合同的有關約定向業主方移交固定資產及重置資產清單，財務帳冊及資料。

2、在合同因某個理由終止或到期時，管理方有權從火鍋店撤走：a、所有確認火鍋店為管理方成員火鍋店的標記；b、所有由管理方及其成員制定的手冊、標準、操作程序和收據；由管理方及其成員開發的軟件以及其它在經營和管理火鍋店時使用的屬于管理方及其成員的財產。

3、因某個原因終止本合同時，業主方要停止在公眾場合將自己看作是管理方成員火鍋店所允準的和/或代表的形象；中、停止使用管理方及其成 的所有商品名稱、商標、服務標記、符號等，并不得在廣告或其它材料中運用。此外，業主方要中、停止并制止將火鍋店與管理方聯系在一起的表示，并中、停止使用標志 身份的所有標志、標志牌、印記、印章和其它標記，但留在火鍋店其它內外部、固定設備、操作設備和供應品、宣傳冊子和其它促銷材料上的標志，在3個月的過渡期內不受此規定限制，除非業主方在合同終止前已將這些資料用完。食品和飲料配方、特殊的計算機軟件以及任何由管理方及其成員開發的技能都屬于管理方的財產，在本合同終止時業主方不再使用。

4、如果業主方在合同終止的30天內不能履行合同本條第3 款的規定，管理方可以在不承擔非法侵入或其它民事侵權罪名的情況下 進入火鍋店并采取制止這種行為的行動。由此造成的所有費用由業主方承擔。同時，管理方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害 22 提出賠償要求。

第十二章 爭議的解決

第五十四條 凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協 商解決。如協商不成，任何一方均有權向仲裁委員會提起仲裁，并適用該會現行有效的仲裁規則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第五十五條 在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合 同規定的其他條款。

第十三章 合同的生效及其它

第五十六條 本合同用中文書寫，經業主方、管理方雙方簽字蓋章后 正式生效。本合同正本一式肆份，雙方各執貳份。

第五十七條 本合同的附件（包括定義、用語表、一覽表等）和補充協議、修正協議類文件，經雙方簽字蓋章后都是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）住所地： 住所地： 法定代表人： 法定代表人： 授權委托人： 授權委托人： 電話： 電話：

開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號： 合同訂立時間：_______年____月_____日 合同訂立地點：______________________