第一篇：實(shí)地調(diào)研報(bào)告寫作步驟

實(shí)地調(diào)研報(bào)告寫作步驟

一、選題

通過(guò)對(duì)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題的初步探索和文獻(xiàn)考察，來(lái)選擇確定調(diào)查研究課題。選題要求：

（一）注重選題的應(yīng)用性和現(xiàn)實(shí)性。

（二）選題要具體，不宜過(guò)大，同時(shí)要具有可行性。

（三）必須和法律事務(wù)專業(yè)有關(guān)的內(nèi)容。

選題可以是本地某一法律現(xiàn)象的狀況，特征，原因分析，對(duì)策；某一法律法規(guī)在本地的實(shí)施狀況，效果，問(wèn)題，意見(jiàn)，評(píng)價(jià)；本地某一具體執(zhí)法、司法狀況，原因，對(duì)策等。

二、明確調(diào)查任務(wù)、制定調(diào)查方案

在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下明確實(shí)習(xí)調(diào)查任務(wù)，制定調(diào)查方案（包括調(diào)查的主題、調(diào)查對(duì)象、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查方法等）。

三、撰寫調(diào)查提綱

在指導(dǎo)教師和實(shí)習(xí)單位輔導(dǎo)員的指導(dǎo)下，撰寫調(diào)查提綱（包括制作調(diào)查問(wèn)卷、訪談提綱）。實(shí)習(xí)實(shí)地調(diào)查，一般要有調(diào)查提綱。調(diào)查提綱要詳細(xì)具體，方便操作。要求：一是，實(shí)事求是，不做假、不編造；二是，注意定性和定量研究的適用范圍；三是，按照一定的程序和方法進(jìn)行。

四、調(diào)查

實(shí)施調(diào)查。在此過(guò)程中保留調(diào)查的記錄材料，如問(wèn)卷、訪談提綱及記錄、反映調(diào)查對(duì)象的相關(guān)材料，并且這些材料要實(shí)地單位蓋章證明。

五、對(duì)調(diào)查材料進(jìn)行分類、統(tǒng)計(jì)、分析

獲取調(diào)查數(shù)據(jù)后，必須對(duì)所得到的調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行全面整理概括，以詳實(shí)的數(shù)據(jù)材料來(lái)支持文章的觀點(diǎn)，使每一材料以一當(dāng)十。對(duì)于得到的原始調(diào)查數(shù)據(jù)，不能簡(jiǎn)單的就事論事，而要對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行具體化、深度化的分析。在報(bào)告中，作者可以多運(yùn)用柱狀圖、餅圖、表格等數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方式，使數(shù)據(jù)更加清晰、直觀。此外，調(diào)查報(bào)告是在調(diào)查的基礎(chǔ)上完成的，所選擇的數(shù)據(jù)材料，絕對(duì)不能虛構(gòu)或抄襲。

六、撰寫調(diào)查報(bào)告

（一）標(biāo)題

標(biāo)題就是調(diào)查報(bào)告的題目，由報(bào)告內(nèi)容來(lái)決定，標(biāo)題是畫(huà)龍點(diǎn)睛之筆。它必須準(zhǔn)確揭示調(diào)查報(bào)告的主題思想，做到題文相符；高度概括，具有較強(qiáng)的吸引力。1

（二）摘要與關(guān)鍵詞

摘要，是全文內(nèi)容的縮影，就是以提供文章內(nèi)容梗概為目的，不加評(píng)論和補(bǔ)充解釋，簡(jiǎn)明、確切地記述文章重要內(nèi)容的短文。調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容摘要，主要包括以下三方面內(nèi)容：第一，簡(jiǎn)要說(shuō)明調(diào)查目的，即簡(jiǎn)要說(shuō)明調(diào)查的原因；第二，簡(jiǎn)要介紹調(diào)查的對(duì)象和調(diào)查內(nèi)容。包括調(diào)查時(shí)間、地點(diǎn)、對(duì)象、范圍、調(diào)查要點(diǎn)及所要解答的問(wèn)題；第三，簡(jiǎn)要介紹調(diào)查研究的方法。介紹調(diào)查研究的方法，有助于使確信調(diào)查結(jié)果的可靠性，并說(shuō)明選用該方法的原因。文字不要太長(zhǎng)，一般在200字以內(nèi)。

關(guān)鍵詞不超過(guò)5個(gè)。

（三）正文

正文是調(diào)查報(bào)告的主要部分。正文部分必須準(zhǔn)確闡明全部有關(guān)論據(jù)，包括問(wèn)題的提出，引出結(jié)論，論證的全部過(guò)程，分析研究問(wèn)題的方法等。

（四）結(jié)尾

結(jié)尾部分是調(diào)查報(bào)告的結(jié)束語(yǔ)。結(jié)束語(yǔ)一般有三種形式：

（1）概括全文。綜合說(shuō)明調(diào)查報(bào)告的主要觀點(diǎn)，深化文章的主題。

（2）形成結(jié)論。在對(duì)真實(shí)資料進(jìn)行深入細(xì)致的科學(xué)分析的基礎(chǔ)上，得出報(bào)告結(jié)論。

（3）提出看法和建議。通過(guò)分析，形成對(duì)事物的看法，在此基礎(chǔ)上，提出建議或可行性方案。

（五）注釋與參考文獻(xiàn)

報(bào)告中特別是在分析與建議中完全可以引用，采納別人的科學(xué)研究成果，但必須尊重別人的勞動(dòng)。一方面應(yīng)實(shí)事求是地評(píng)價(jià)，實(shí)實(shí)在在地引用；另一方面，不應(yīng)當(dāng)把別人的成就變?yōu)樽约旱臇|西。所以在研究報(bào)告中凡有引用別人的材料、研究成果或觀點(diǎn)性詞語(yǔ)，必須加以注釋或說(shuō)明，以向讀者明示成果界限。

1、內(nèi)容：書(shū)籍、刊物、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)

2、要求：完整注明出處

（六）附件

附件是對(duì)正文報(bào)告的補(bǔ)充或更詳盡的說(shuō)明，包括數(shù)據(jù)匯總表及原始資料、背景材料和必要的工作技術(shù)報(bào)告。例如，在調(diào)查報(bào)告里，可以把相應(yīng)的問(wèn)卷選一部分作為調(diào)查報(bào)告的附件。

第二篇：實(shí)地調(diào)研報(bào)告寫作格式

貴州警官職業(yè)學(xué)院

實(shí)

地

調(diào)

研

報(bào)

告

題目：姓名：專業(yè)：年級(jí)：區(qū)隊(duì)：指導(dǎo)老師：

貴州警官職業(yè)學(xué)院

二O年月日

目錄一、一級(jí)標(biāo)題···················································1

（一）二級(jí)標(biāo)題·················································1

（二）二級(jí)標(biāo)題·················································2二、一級(jí)標(biāo)題···················································3

（一）二級(jí)標(biāo)題·················································3

（二）二級(jí)標(biāo)題·················································4三、一級(jí)標(biāo)題···················································5

（一）二級(jí)標(biāo)題·················································5

（二）二級(jí)標(biāo)題·················································6四、一級(jí)標(biāo)題···················································7

（一）二級(jí)標(biāo)題·················································7

（二）二級(jí)標(biāo)題·················································8 參考文獻(xiàn)·······················································9

（小4號(hào)宋體）

關(guān)于XX省XX市（縣）XX情況（或現(xiàn)狀）的調(diào)研報(bào)告

（標(biāo)題3號(hào)宋體、加粗、居中）

姓 名（4號(hào)楷體、居中）

【摘要】200字以內(nèi)（5號(hào)宋體）

【關(guān)鍵詞】3—5個(gè)（5號(hào)宋體）

從本頁(yè)開(kāi)始標(biāo)示頁(yè)碼，封面和目錄均不標(biāo)示頁(yè)碼，頁(yè)碼居中。整篇論文用標(biāo)準(zhǔn)A4紙，正文間距使用固定值22磅的格式，頁(yè)邊距采用默認(rèn)值上、下均為2.54，左、右均為3.17。左側(cè)裝訂。正文不超過(guò)5000字，小4號(hào)宋體。

前言：

一、一級(jí)標(biāo)題（加粗、左對(duì)齊空兩個(gè)字符）

（一）二級(jí)標(biāo)題（左對(duì)齊空兩個(gè)字符）

1．2．

……

二、三、……

結(jié)語(yǔ)：

【參考文獻(xiàn)】（一般為5個(gè)左右、小4號(hào)宋體，按著述、論文、網(wǎng)上論文的順序）

1．著述作者名稱及（著、編者、主編）：《書(shū)名》，出版單位名稱，年份；

2．論文作者名稱：《論文名稱》，出版刊名，年，期；

3．作者名稱：《論文名稱》，網(wǎng)站名，網(wǎng)址，瀏覽時(shí)間。

……

第三篇：實(shí)地調(diào)研報(bào)告

小區(qū)物業(yè)管理的實(shí)地調(diào)研

【摘要】物業(yè)管理是城市管理和社會(huì)建設(shè)矛盾集中體現(xiàn)的鄰域，規(guī)范的物業(yè)管理是和諧社會(huì)總體戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容，我縣新開(kāi)住宅小區(qū)不斷增多，使我縣物業(yè)管理工作的重要性越來(lái)越突顯，加強(qiáng)居住小區(qū)物業(yè)管理，改善居民生活環(huán)境，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，滿足居民日益提高的居住質(zhì)量要求。為此，今年2月至3月分別對(duì)鴻達(dá)小區(qū)、金海岸小區(qū)和白洲小區(qū)三個(gè)小區(qū)的情況進(jìn)行調(diào)研。

【關(guān)鍵詞】請(qǐng)求 宣傳 利益 相對(duì)性

一、調(diào)研情況概述

（一）調(diào)研的目的

對(duì)于美伊調(diào)研活動(dòng)，都有著一個(gè)特殊的目的。因此，我此次的調(diào)研也是有目的的。具體的目的有下列幾個(gè)：

1、了解小區(qū)停車位的問(wèn)題；

2、調(diào)查物業(yè)費(fèi)的收繳問(wèn)題；

3、了解住改商現(xiàn)象；

4、解決違章搭建問(wèn)題。

（二）調(diào)研對(duì)象

根據(jù)計(jì)劃的安排，本次調(diào)研的對(duì)象，包括以下幾個(gè)地方：

1、在鴻達(dá)小區(qū)的調(diào)研；

2、在金海岸小區(qū)的調(diào)研；

3、在白洲小區(qū)的調(diào)研。

（三）調(diào)研的基本內(nèi)容

1、針對(duì)在鴻達(dá)小區(qū)，在鴻達(dá)小區(qū)我完成了針對(duì)業(yè)主的調(diào)查問(wèn)題，在調(diào)查過(guò)程中業(yè)主反應(yīng)的問(wèn)題有：

①停車位問(wèn)題。小區(qū)內(nèi)的停車位是占用業(yè)主共有的道路而劃定的，每月租金為70元左右，但現(xiàn)有的停車位數(shù)量已經(jīng)不能滿足業(yè)主的需要，小區(qū)也沒(méi)有規(guī)劃新的停車區(qū)，所以導(dǎo)致車輛亂停的現(xiàn)象特別嚴(yán)重。

②業(yè)主委員會(huì)不能切實(shí)的維護(hù)業(yè)主的利益。大部分業(yè)主由于日常工作繁忙，沒(méi)有時(shí)間和盡力投入到小區(qū)的管理工作中來(lái)，業(yè)主委員會(huì)的部分負(fù)責(zé)人員和物業(yè)公司擁有某些公共利益，這些都一定程度上導(dǎo)致了業(yè)主委員會(huì)不能切實(shí)維護(hù)業(yè)主的利益。

2、在金海岸小區(qū)，金海岸小區(qū)面積較大，居住的業(yè)主數(shù)量比較多，物業(yè)管理也比較規(guī)范。在對(duì)該小區(qū)進(jìn)行調(diào)研時(shí)，是該小區(qū)物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人接待了我，調(diào)研中我發(fā)現(xiàn)該小區(qū)目前存在的問(wèn)題主要有：

（1）物業(yè)費(fèi)的收繳問(wèn)題。金海岸小區(qū)的物業(yè)拖欠現(xiàn)象比較嚴(yán)重，甚至曾因此導(dǎo)致訴訟的發(fā)生，物業(yè)費(fèi)拖欠的原因主要有：

①物業(yè)公司與業(yè)主對(duì)繳費(fèi)時(shí)間的理解不一致。物業(yè)公司認(rèn)為，物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)當(dāng)遵循“先繳費(fèi)，后服務(wù)”的原則，如果認(rèn)為物業(yè)公司的服務(wù)不符合物業(yè)協(xié)議要求，業(yè)主可以以違約為由要求物業(yè)公司承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。而部分業(yè)主則認(rèn)為應(yīng)當(dāng)“先享服務(wù)，后繳費(fèi)用”，重視物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量繳納相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。

②業(yè)主因與開(kāi)發(fā)商存在糾紛而遷怒于物業(yè)公司，某些業(yè)主因?yàn)榕c開(kāi)發(fā)商存在糾紛，而自己又沒(méi)有太多的給開(kāi)發(fā)商施壓的手段，并想當(dāng)然的認(rèn)為既然前期物業(yè)是由開(kāi)發(fā)商選定的，所以拖欠物業(yè)費(fèi)就可以給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)一定的壓力。

③物業(yè)公司與業(yè)主在服務(wù)價(jià)格與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)上未能取得一致。物業(yè)公司認(rèn)為，業(yè)主支付多高的物業(yè)費(fèi)自己便提供多高的標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，而業(yè)主認(rèn)為自己繳納了物業(yè)費(fèi)，卻沒(méi)有享受到一定檔次的服務(wù)。

（2）關(guān)于停車位問(wèn)題，其導(dǎo)致的原因眾多，其主要原因，有下列幾點(diǎn)：

①地下車庫(kù)的權(quán)屬存在爭(zhēng)議。物業(yè)公司認(rèn)為，地下車庫(kù)雖然屬于小區(qū)的配套設(shè)施，但是并不必然屬于業(yè)主共有。這就如同配電室也是小區(qū)的配套設(shè)施，但其所有權(quán)屬于供電公司一樣，法律規(guī)定的停車位“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”也不是指車位應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有，或者車位的所有人應(yīng)當(dāng)將車位免費(fèi)分配給業(yè)主，而是指車位的所有人應(yīng)當(dāng)同業(yè)主協(xié)商以何種方式分配（出租、出售或其他）。業(yè)主卻認(rèn)為地下車庫(kù)應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主共有。

②亂停車問(wèn)題。由于價(jià)格、方便程度等原因，部分業(yè)主不愿意按照規(guī)劃的車位停車，而是只考慮自己的方便，在小區(qū)內(nèi)亂停車，甚至出現(xiàn)了阻塞消防通道的情況，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利進(jìn)行制止（如拖車），雖能進(jìn)行勸阻或采取其他方式（如該小區(qū)采取了在路上加裝護(hù)欄以使行車通道變窄而無(wú)法在路上停車的方式）但業(yè)主的車輛仍然在其他地方亂停。

（3）對(duì)于住改商問(wèn)題，在白洲小區(qū)是尤其較為突出的問(wèn)題。有些業(yè)主在沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)業(yè)主的同意，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)該小區(qū)的物業(yè)管理單位和相關(guān)部門同意。而物業(yè)公司也沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行阻止。

（4）違章搭建問(wèn)題，在白洲小區(qū)違章搭建的現(xiàn)象比較嚴(yán)重，物業(yè)公司對(duì)這種現(xiàn)象沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)制拆除或者申請(qǐng)強(qiáng)制拆除。

二、對(duì)調(diào)研中存在問(wèn)題的成因分析

我認(rèn)為，調(diào)研中反映出的一些問(wèn)題，原因有以下幾點(diǎn)：

（一）、業(yè)主委員會(huì)和居民委員會(huì)缺位。如白洲小區(qū)位于思南縣兩個(gè)辦事處的交界處，小區(qū)的行政管轄問(wèn)題長(zhǎng)期沒(méi)有確定，導(dǎo)致了居民委員會(huì)遲遲不能成立，并且白洲小區(qū)屬于新開(kāi)發(fā)的小區(qū)，業(yè)主委員會(huì)也一直沒(méi)有成立，所以，一方面，物業(yè)公司與業(yè)主的矛盾得不到及時(shí)有效的溝通；另一方面，在面對(duì)三者加住改商違章搭建等問(wèn)題時(shí)，缺少行使請(qǐng)求權(quán)的主體。

（二）、部分法律規(guī)定模糊。如對(duì)地下車庫(kù)的歸屬問(wèn)題，法律沒(méi)有作出明確的規(guī)定，因此造成了物業(yè)公司和業(yè)主的不同理解，產(chǎn)生了矛盾。

（三）、前期物業(yè)合同不能體現(xiàn)業(yè)主的意志。例如，白洲小區(qū)的物業(yè)公司屬于前期物業(yè)，物業(yè)合同是由該公司與開(kāi)發(fā)商簽訂的，業(yè)主購(gòu)房時(shí)必須遵守，然而，業(yè)主并沒(méi)有就合同條款和物業(yè)公司進(jìn)行過(guò)協(xié)商，又很難對(duì)合同條款進(jìn)行修改，業(yè)主的意志在合同中得不到體現(xiàn)，難免會(huì)產(chǎn)生糾紛。

（四）、導(dǎo)致住改商問(wèn)題的原因，主要有下列兩點(diǎn)：（1）以掛號(hào)信的形式對(duì)業(yè)主進(jìn)行勸阻。（2）向相關(guān)政府部門反映情況。但這兩種方式如果均不明顯，業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的通知置之不理，政府相關(guān)部對(duì)物業(yè)公司的反映不作為,政府相關(guān)部門在小區(qū)管理中的職能界定不清，行使不力，給物業(yè)公司帶來(lái)影響。

三、解決調(diào)研中存在的問(wèn)題的對(duì)策及建議

（一）對(duì)策： 1針對(duì)業(yè)主。（1）提高業(yè)主意識(shí)，加快業(yè)主委員會(huì)制度規(guī)范化。相關(guān)部門要指導(dǎo)業(yè)主選出真正能夠代表業(yè)主利益、熱心公益事業(yè)、有一定知識(shí)水平的人員主持、參與業(yè)主委員會(huì)工作，能夠在物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主之間起到橋梁作用，建立業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間的信任。業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理委托服務(wù)合同，仔細(xì)斟酌條款，確定服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)費(fèi)價(jià)格，并定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，監(jiān)督經(jīng)費(fèi)使用情況，受理業(yè)主投訴。對(duì)于熱難點(diǎn)問(wèn)題，物業(yè)管理企業(yè)在進(jìn)駐小區(qū)時(shí)，要與業(yè)主簽訂公約，對(duì)違章搭建、垃圾處理、噪音油煙擾民、放養(yǎng)寵物和亂停車等問(wèn)題約法三章，共同維護(hù)小區(qū)穩(wěn)定。（2）懂得維護(hù)好自己的權(quán)益。做到知法、懂法、守法、維法的好公民，好業(yè)主。

2、針對(duì)小區(qū)業(yè)主管理部門。（1）大力普及物權(quán)法的宣傳力度，通過(guò)張貼海報(bào)、墻刊、視頻、電視、網(wǎng)絡(luò)、短信以及傳單等模式大力加強(qiáng)業(yè)主以及人們的法律意識(shí)宣傳。（2）通過(guò)組織社區(qū)活動(dòng)，舉辦法制宣傳講座等形式，跟人們加強(qiáng)法律交流，爭(zhēng)取做到人人懂法律。（3）物業(yè)管理公司要加強(qiáng)自身發(fā)展規(guī)劃，完善規(guī)章制度，加強(qiáng)服務(wù)理念，改善好與業(yè)主的關(guān)系，多跟業(yè)主交流，隨時(shí)反映問(wèn)題，解決問(wèn)題。定期組織與業(yè)主聯(lián)合開(kāi)展交流會(huì)以及休閑娛樂(lè)活動(dòng)，改變業(yè)主與管理公司的合作態(tài)度與模式，做到和諧小區(qū)、平安小區(qū)、光榮小區(qū)而努力。（2）以多種形式多種方法讓全民都對(duì)物權(quán)法做到了解、認(rèn)識(shí)、熟悉。

（二）建議

一是逐步完善相關(guān)管理規(guī)定。目前，規(guī)范業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)公司的主要法規(guī)是《物業(yè)管理?xiàng)l例》，但《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)業(yè)主委員會(huì)的換屆選舉、業(yè)主委員成員資格審查以及具體職責(zé)、監(jiān)督辦法、對(duì)物業(yè)公司的管理等方面規(guī)定不夠詳細(xì)，給政府部門的管理和協(xié)調(diào)增添了較大難度。因此，請(qǐng)求市人大研究出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則，或者請(qǐng)市政府相關(guān)部門根據(jù)近年來(lái)各小區(qū)出現(xiàn)的問(wèn)題，制定更加詳盡的管理規(guī)定，同時(shí)，指導(dǎo)市物業(yè)服務(wù)協(xié)會(huì)，制定物業(yè)服務(wù)公司行業(yè)管理規(guī)定，規(guī)范物業(yè)公司的行為，也便于政府部門協(xié)調(diào)相關(guān)矛盾時(shí)做到有規(guī)可依。

二是加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)。由于業(yè)主委員會(huì)成員都是業(yè)余性質(zhì)，有的對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)不熟，導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)工作失誤。請(qǐng)市政府相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)的專題培訓(xùn)，提高他們的業(yè)務(wù)素質(zhì)；同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)工作的指導(dǎo)，規(guī)范業(yè)主委員會(huì)的行為，既要及時(shí)化解矛盾糾紛，又要早打招呼，早作提醒，做到防患者于未然。

三是要加強(qiáng)對(duì)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)相關(guān)工作人員的培訓(xùn)指導(dǎo)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)范，業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)交由街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)負(fù)責(zé)，但街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)工作人員由于對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)不熟，加之對(duì)物業(yè)公司缺乏約束力，導(dǎo)致協(xié)調(diào)矛盾時(shí)，有些力不從心，達(dá)不到理想效果。所以，請(qǐng)市政府相關(guān)部門加強(qiáng)對(duì)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)工作人員的培訓(xùn)，并加強(qiáng)對(duì)街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)的工作指導(dǎo)，使他們能盡快進(jìn)入角色，提高業(yè)務(wù)能力。

四、調(diào)研感受及下一步計(jì)劃

通過(guò)與物業(yè)公司的接觸，我發(fā)現(xiàn)，有的物業(yè)公司還是很歡迎我調(diào)研的，因?yàn)槲飿I(yè)公司本身對(duì)法律的理解存在模糊之處，希望能通過(guò)我們能夠做深一步的了解。另外，物業(yè)公司也希望能通過(guò)我們的調(diào)研起到宣傳作用，讓廣大業(yè)主能夠更加準(zhǔn)確的理解物權(quán)法。在適當(dāng)時(shí)候運(yùn)用法律保護(hù)自己的利益，充分行使自己作為物業(yè)主人的權(quán)利，同時(shí)宣傳使他們的工作也更加容易開(kāi)展。但物業(yè)公司對(duì)我們的調(diào)研表現(xiàn)在一定程度上存在一定的擔(dān)心，一是物業(yè)公司確實(shí)存在一些不合理和不合法規(guī)定。如果調(diào)研涉及這些問(wèn)題有可能引發(fā)業(yè)主的維權(quán)行為，損害物業(yè)公司的利益；二是擔(dān)心我們的一些調(diào)研所涉及的一些問(wèn)題會(huì)誤導(dǎo)業(yè)主產(chǎn)生錯(cuò)誤的理解和認(rèn)識(shí)。因?yàn)樵谖飿I(yè)小區(qū)里，住戶人數(shù)多，人員素質(zhì)參差不齊，所以物業(yè)公司的業(yè)主要求不能太高，應(yīng)該從自身差距著手，擺正自己的位置，工作中多一份耐心，用自己良好的服務(wù)和優(yōu)質(zhì)得到業(yè)主的理解和支持。

參考文獻(xiàn)：

1、《人民司法（應(yīng)用）》 作者 北京市第一人民法院，2009年

2、中國(guó)法律圖書(shū)有限公司《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，法律出版社

3、賈邦俊、民商法律的活力在于應(yīng)用（2014-12-26）

4、程嘯，論抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)程度 2015-1-11 3

第四篇：實(shí)地調(diào)研報(bào)告

創(chuàng)業(yè)實(shí)驗(yàn)班實(shí)地調(diào)研報(bào)告

學(xué)院:市政與環(huán)境工程學(xué)院班級(jí):水工131學(xué)號(hào)：20130411012姓名:肖蓉電話:1596632987

5關(guān)于以萊州為代表的縣市快遞物流發(fā)展的現(xiàn)狀及趨勢(shì)實(shí)地調(diào)研報(bào)告 調(diào)查項(xiàng)目的產(chǎn)生：

近20多年來(lái)，我國(guó)快遞物流業(yè)已經(jīng)取得了很大進(jìn)展。特別是在大城市中，比如上海、廣州、北京等的物流已經(jīng)相當(dāng)?shù)陌l(fā)達(dá)了。但是，與國(guó)外相比整體上還是處于比較低的水平，尤其是縣市級(jí)市場(chǎng)?？h市的快遞物流發(fā)展程度還很低，企業(yè)一般鋪營(yíng)業(yè)點(diǎn)時(shí)不會(huì)照顧到這一層，但是隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和縣市經(jīng)濟(jì)的崛起，以及農(nóng)村面貌的改變?yōu)槲锪饔绕涫强爝f物流的發(fā)展提供了良好的外部需求條件。

而在基礎(chǔ)設(shè)備更新改善和交通基礎(chǔ)設(shè)施快速發(fā)展，為快遞物流的發(fā)展提供了很好基礎(chǔ)條件；除了以上的兩個(gè)條件外，物流公司本身的發(fā)展為其開(kāi)拓這個(gè)市場(chǎng)提供了資金、人員、經(jīng)驗(yàn)、管理理念等條件。

那么，到底縣市的這塊市場(chǎng)值不值得去開(kāi)發(fā)？值不值得企業(yè)投入？現(xiàn)在的縣市物流基本情況是怎么樣的？未來(lái)又會(huì)向哪個(gè)方向發(fā)展？就這些問(wèn)題，我以我的家鄉(xiāng)山東萊州為典型進(jìn)行了實(shí)地的調(diào)查。

調(diào)查計(jì)劃：

我?guī)缀醣敬握{(diào)研為問(wèn)卷調(diào)研、口頭詢問(wèn)兩部分。設(shè)計(jì)問(wèn)卷表專為有關(guān)快遞物流的內(nèi)容設(shè)計(jì)，而其他的調(diào)查方式也是圍繞這個(gè)核心進(jìn)行的。最終計(jì)劃調(diào)查分為兩個(gè)階段：

第一階段是縣市物流公司的調(diào)查和訪問(wèn)，我和同伴首先走訪并詢問(wèn)了萊州的物流公司，同時(shí)也向公司內(nèi)外的人員了解了公司發(fā)展?fàn)顩r和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；其次是抽樣調(diào)查了萊州市民對(duì)物流的需求的情況；然后對(duì)物流基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了調(diào)查摸底。

第二階段是對(duì)城鎮(zhèn)農(nóng)村市場(chǎng)的調(diào)研，調(diào)查的內(nèi)容涉及家庭基本構(gòu)成情況、收入水平、經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目等，其中對(duì)快遞發(fā)展有建設(shè)性作用的是，收入水平和家庭的大件物品。這次調(diào)研我請(qǐng)了我的親朋好友幫助我大范圍的實(shí)地調(diào)研，所以結(jié)果有其真實(shí)性

調(diào)查數(shù)據(jù)：

快遞公司情況：

萊州的物流公司幾乎是清一色的運(yùn)輸公司，規(guī)模有限處于比較低級(jí)的模式水平，以運(yùn)送

大批量的長(zhǎng)距離貨物為主。其中注冊(cè)的物流公司僅有萊州物流公司，還有其他從事小范圍的送貨公司。萊州物流公司有力地推動(dòng)了本縣物流業(yè)的發(fā)展，使萊州有了較好的物流基礎(chǔ)，但是快遞物流公司除了“EMS”卻還是個(gè)空白。

市民的物流調(diào)查情況：

我們?cè)趯?duì)縣城100位市民進(jìn)行的隨機(jī)調(diào)查中：有53位有寄包裹的經(jīng)歷，其中有45位是過(guò)中國(guó)郵政寄包裹的，有5位是在外地通過(guò)其他快遞公司郵寄，另外3位則是通過(guò)親人或朋友捎帶的形式；

有67位有過(guò)寄掛號(hào)信和快遞的經(jīng)歷，一般都是通過(guò)郵政公司，只有一為是在外地工作的市民，為家里郵寄快遞時(shí)用了“申通快遞”；

快遞物流的發(fā)展現(xiàn)狀：

對(duì)價(jià)格這塊的調(diào)查，87%市民反應(yīng)：中國(guó)郵政的“EMS”價(jià)格太高！就算寄一張紙都要22元左右，而對(duì)寄信的價(jià)格94%是絕對(duì)可以接受的；

市民的價(jià)格滿意度情況：

服務(wù)態(tài)度上，只有15%的調(diào)查市民對(duì)物流公司的服務(wù)態(tài)度投了“態(tài)度很好”，23%表示“態(tài)度一般”，36%的市民選了“態(tài)度太差了”，26%表示“態(tài)度應(yīng)該改進(jìn)”；

服務(wù)態(tài)度滿意度情況：

在基礎(chǔ)設(shè)施方面，去年剛開(kāi)通的“龍麗-麗龍”高速公路為我們縣打開(kāi)了通向外面世界的快速通道，而在掃尾工作的一級(jí)進(jìn)城公路可以有效的溝通幾個(gè)大城鎮(zhèn)，另外在交通廳我了解到：這兩年國(guó)家用于農(nóng)村公路改造的金費(fèi)不下千億，萊州的89%的農(nóng)村都了水泥路。

在第二階段的調(diào)查中，我主要收集了幾個(gè)有代表性城鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)。在這次國(guó)家第二次農(nóng)業(yè)農(nóng)村調(diào)查中，農(nóng)村的人均收入在3500-4500，家中對(duì)各種服務(wù)性的消費(fèi)已經(jīng)有相當(dāng)?shù)男枨蟆Ｒ晕宜诘拿罡哝?zhèn)為例：有37%左右的家庭有供養(yǎng)子女去上高中和大學(xué)，有94%上過(guò)小學(xué)，在這些人當(dāng)中需要用快遞和信件與子女聯(lián)系的有32%。而購(gòu)買家具、電器等后，物流的需求也是很大的，妙高鎮(zhèn)的六個(gè)自然村中：只有不超過(guò)100家沒(méi)大型的家用電器和家具。

分析建議：

萊州市快遞物流市場(chǎng)還是很廣闊的，尤其是隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展市民收入水平的提高，相應(yīng)的快遞物流服務(wù)需求越來(lái)越多。而且制約快遞物流發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)備和交通基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題已經(jīng)得到解決。

從價(jià)格滿意度和服務(wù)滿意度可以看出，誰(shuí)能為廣大的市民提供良好的、優(yōu)質(zhì)的、周到的服務(wù)就能在這塊市場(chǎng)上很好的生存下去。在現(xiàn)有的情況下，中國(guó)郵政幾乎壟斷了萊州的快遞物流業(yè)，但是其價(jià)格和服務(wù)上的缺陷，使其他公司的進(jìn)入相當(dāng)?shù)妮p松。

但是，我們從調(diào)查數(shù)據(jù)中可以得出要注意的是：怎么樣開(kāi)發(fā)農(nóng)村這個(gè)巨大的市場(chǎng)？開(kāi)發(fā)這個(gè)龐大的資源庫(kù)。要開(kāi)拓好這個(gè)極具潛力的市場(chǎng)，使快遞物流的市場(chǎng)覆蓋率延伸到廣大的農(nóng)村市場(chǎng)。個(gè)人認(rèn)為可以組合兼并現(xiàn)有的送貨公司以及個(gè)人送貨車,形成整和的資源。

附注：物流調(diào)查問(wèn)卷：

一：您曾經(jīng)寄過(guò)包裹嗎？

A．有寄過(guò)B.沒(méi)有寄過(guò)

二:請(qǐng)問(wèn)您寄包裹的方式是什么?

A.中國(guó)郵政B.其他快遞公司C.通過(guò)朋友親戚捎帶D.其他方式 三:是否有過(guò)寄掛號(hào)信和快遞的經(jīng)歷?

A.有過(guò)B.沒(méi)有

四:你寄掛號(hào)信和快遞的方式:

A.中國(guó)郵政B.申通快遞C.其他

五:你對(duì)這些快遞服務(wù)公司的價(jià)格的評(píng)價(jià)是?

A.可以接受B.太高了C.應(yīng)該降低D.還行的,不會(huì)特別高

六:你對(duì)公司的服務(wù)態(tài)度怎么看:

A.態(tài)度很好B.態(tài)度太差了C.態(tài)度一般D.態(tài)度應(yīng)該改進(jìn)

七:你是否經(jīng)常的有需要物流服務(wù)?

A.是的,經(jīng)常需要B.偶爾的需要C.不需要

八:你認(rèn)為物流公司是怎么樣的?

A.應(yīng)該更加人性化,為客戶考慮B.只是以盈利為目標(biāo)C.只要可以滿足服務(wù)就行了 九;您的其他物流需求是什么?

A.送貨上門B.提供快捷的快遞服務(wù)C.為客戶提供個(gè)性化的物流服務(wù)(送花給女友等)十:歡迎您填寫其他有關(guān)物流的意見(jiàn):

第五篇：法律事務(wù)專業(yè)實(shí)地調(diào)研報(bào)告寫作指導(dǎo)

法律事務(wù)專業(yè)實(shí)地調(diào)研報(bào)告寫作指導(dǎo)

一、調(diào)查目的：

通過(guò)實(shí)地調(diào)查，使學(xué)生更加明確本專業(yè)的培養(yǎng)目標(biāo)和具體要求，同時(shí)將所學(xué)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)踐中去，從而加深對(duì)所學(xué)知識(shí)的理解，提高實(shí)際解決問(wèn)題的能力。

二、調(diào)查要求：

（一）實(shí)施步驟

實(shí)地調(diào)查的實(shí)施步驟：確定方向→接受輔導(dǎo)→在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下制定調(diào)查方案（包括調(diào)查的主題、調(diào)查對(duì)象、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查方法）→撰寫調(diào)查提綱和實(shí)施方案?！鷮?shí)施調(diào)查（在此過(guò)程中保留調(diào)查的記錄材料，如問(wèn)卷、訪談提綱及記錄、反映調(diào)查對(duì)象的相關(guān)材料）→撰寫調(diào)查報(bào)告

（二）選題方向

1、注重選題的應(yīng)用性和現(xiàn)實(shí)性。

2、選題要具體，不宜過(guò)大，同時(shí)要具有可行性。

3、必須和法律事務(wù)專業(yè)有關(guān)的內(nèi)容?？梢允?/p>

1)本地某一法律現(xiàn)象的狀況，特征，原因分析，對(duì)策；

2)某一法律法規(guī)在本地的實(shí)施狀況，效果，問(wèn)題，意見(jiàn)，評(píng)價(jià)；

3)本地某一具體執(zhí)法、司法狀況，原因，對(duì)策等。

標(biāo)題比如：

對(duì)××鎮(zhèn)刑釋人員重新犯罪現(xiàn)象的調(diào)查

關(guān)于××市勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的調(diào)查

關(guān)于某公安局暴力犯罪的調(diào)研報(bào)告

××派出所沉默權(quán)認(rèn)知情況的調(diào)查報(bào)告

關(guān)于××縣離婚問(wèn)題的法律調(diào)查報(bào)告

××市××××情況及維護(hù)自身權(quán)利的調(diào)研報(bào)告

××縣《婦女權(quán)益保障法》實(shí)施情況的調(diào)查報(bào)告

（三）調(diào)查過(guò)程

1、材料要求：

（1）應(yīng)以直接材料為主，即通過(guò)親身實(shí)踐、調(diào)查采訪所獲取的第一手材料。

（2）社會(huì)調(diào)查原始材料及各種記錄力求清晰、完整、翔實(shí)，具有一定的針對(duì)性和現(xiàn)實(shí)意義。如果在審查中缺少原始材料，則畢業(yè)論文不能及格。

2、調(diào)查方法：

（1）在某個(gè)單位的親身實(shí)踐

（2）對(duì)相關(guān)人員的直接采訪

（3）設(shè)計(jì)調(diào)查問(wèn)卷

（4）通過(guò)其他相關(guān)渠道獲得信息。

3、調(diào)查的方式：

（1）普遍調(diào)查：在一定的調(diào)查總體范圍內(nèi)，對(duì)所有對(duì)象進(jìn)行的調(diào)查。

（2）非普遍調(diào)查：在一定的調(diào)查總體范圍內(nèi)，只選取部分樣本對(duì)象進(jìn)行調(diào)查。有三種：重點(diǎn)調(diào)查、典型調(diào)查、抽樣調(diào)查。

（四）注意事項(xiàng)：

1、不要寫成法律案例分析；

2、正文必須有具體數(shù)據(jù)或簡(jiǎn)單實(shí)例；

3、調(diào)查對(duì)象要與蓋章一致（所以選題時(shí)首先要考慮能否蓋到印章，如關(guān)于××鎮(zhèn)社會(huì)治安狀況的調(diào)查，要蓋××鎮(zhèn)派出所的章）；

4、調(diào)查對(duì)象控制在本市本區(qū)某鎮(zhèn)某個(gè)范圍內(nèi)，在標(biāo)題和正文中要有所體現(xiàn)；

5、語(yǔ)言上：（1）通常采用第三人稱的方式敘述事實(shí)。（2）嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、準(zhǔn)確。(3)條理清楚，層次分明；表達(dá)方式上；注意舉例子、分類別、作比較、列數(shù)字、列圖表等多種表達(dá)方式的運(yùn)用。

6、實(shí)地調(diào)研報(bào)告要按統(tǒng)一版式的規(guī)范化要求制作成電子文檔(由學(xué)生提供磁盤)，字?jǐn)?shù)不少于3000字（以Word字?jǐn)?shù)統(tǒng)計(jì)）。

7、完成時(shí)間：5月15日之前完成初稿；6月12日之前定稿；逾期影響成績(jī)。

三、實(shí)地調(diào)研報(bào)告的格式與與文本要求

（一）實(shí)地調(diào)研報(bào)告的格式

1、標(biāo)題

標(biāo)題應(yīng)該簡(jiǎn)短、明確、概括性強(qiáng)。標(biāo)題字?jǐn)?shù)不宜超過(guò)20個(gè)字，可以采取主標(biāo)題和副標(biāo)題。

2、作者、指導(dǎo)老師。

3、摘要

畢業(yè)實(shí)習(xí)調(diào)查報(bào)告摘要以濃縮的形式概括實(shí)習(xí)調(diào)查報(bào)告的內(nèi)容，不超過(guò)200字為宜。

4、關(guān)鍵詞（限5個(gè)以內(nèi)）

5、正文

(1)前言：寫明調(diào)查的起因或目的,時(shí)間和地點(diǎn),對(duì)象或范圍,經(jīng)過(guò)與調(diào)查方法,以及人員組成等調(diào)查本身的情況,從中引出中心問(wèn)題或基本結(jié)論來(lái).(2)主體：這是調(diào)查報(bào)告最主要的部分這部分詳述調(diào)查研究的基本情況,做法,經(jīng)驗(yàn),以及分析調(diào)查研究所得材料,數(shù)據(jù)中得出的各種具體認(rèn)識(shí),觀點(diǎn)和基本結(jié)論。

通常分為三個(gè)部分：

A．現(xiàn)狀的分析（客觀準(zhǔn)確的列舉材料，必須有數(shù)據(jù)事實(shí)）

B．取得的成績(jī)或暴露的問(wèn)題及原因的探詢

C．合理的啟示和建議

（3）尾部

可以是自己實(shí)習(xí)、調(diào)查、報(bào)告寫作體會(huì)和謝辭、完成時(shí)間

6、參考文獻(xiàn)

參考文獻(xiàn)著錄格式及示例

A.專著著錄格式

［序號(hào)］著者.書(shū)名［Ｍ］.版本(第一版不寫).出版地：出版者，出版年.起止頁(yè)碼

例:［１］孫家廣，楊長(zhǎng)青.計(jì)算機(jī)圖形學(xué)［Ｍ］.北京：清華大學(xué)出版社，1995.26-28例:［2］Skolink M I.Radar handbook［Ｍ］.New York: McGraw-Hill, 1990

B．期刊著錄格式

［序號(hào)］作者.題名［J］.刊名，出版年份，卷號(hào)(期號(hào))：起止頁(yè)碼

例:［3］李旭東，宗光華，畢樹(shù)生，等.生物工程微操作機(jī)器人視覺(jué)系統(tǒng)的研究［Ｊ］.北京航空航天大學(xué)學(xué)報(bào)，2002，28(3)：249～252

［4］Li Xudong, Zong Guanghua, Bi Shusheng, et al.Research on global vision system for bioengineering-oriented micromanipulation robot system［Ｊ］.Journal of Beijing University of Aeronautics and Astronautics, 2002,28(3):249～252(in Chinese)

C．電子文獻(xiàn)著錄格式

［序號(hào)］作者.題名［電子文獻(xiàn)/載體類型標(biāo)識(shí)］.電子文獻(xiàn)的出處或可獲得地址，發(fā)表或更新日期/引用日期

說(shuō)明：

①參考文獻(xiàn)應(yīng)是公開(kāi)出版物，按在論著中出現(xiàn)的先后用阿拉伯?dāng)?shù)字連續(xù)排序.②參考文獻(xiàn)中外國(guó)人名書(shū)寫時(shí)一律姓前，名后，姓用全稱，名可縮寫為首字母(大寫)，不加縮寫點(diǎn)(見(jiàn)例2).③參考文獻(xiàn)中作者為3人或少于3人應(yīng)全部列出，3人以上只列出前3人，后加“等”或“et al”(見(jiàn)例3).④在著錄中文參考文獻(xiàn)時(shí)應(yīng)提供英文著錄，見(jiàn)例１、例3.⑤參考文獻(xiàn)類型及其標(biāo)識(shí)見(jiàn)表1，電子參考文獻(xiàn)類型及其標(biāo)識(shí)見(jiàn)表2.⑥電子文獻(xiàn)的載體類型及其標(biāo)識(shí)為：磁帶——MT，磁盤——DK，光盤——CD，聯(lián)機(jī)網(wǎng)絡(luò)——OL.表1參考文獻(xiàn)類型及文獻(xiàn)類型標(biāo)識(shí)

參考文獻(xiàn)類型

專著

畢業(yè)實(shí)習(xí)調(diào)查報(bào)告集

報(bào)紙文章

期刊文章

學(xué)位畢業(yè)實(shí)習(xí)調(diào)查報(bào)告

報(bào)告

標(biāo)準(zhǔn)

專利

文獻(xiàn)類

型標(biāo)識(shí)

M

C

N

J

D

R

S

P

表2電子參考文獻(xiàn)類型及其標(biāo)識(shí)

電子參考文獻(xiàn)類型

數(shù)據(jù)庫(kù)

計(jì)算機(jī)程序

電子公告

電子文獻(xiàn)類型標(biāo)識(shí)

DB

CP

EB

（二）實(shí)地調(diào)研報(bào)告的文本要求

1、實(shí)地調(diào)研報(bào)告應(yīng)文字規(guī)范、字跡清晰。

2、實(shí)地調(diào)研報(bào)告要求用Word2003編輯排版,標(biāo)題均用三號(hào)黑體字，正文用小四號(hào)宋體字，摘要、關(guān)鍵詞和參考文獻(xiàn)用五號(hào)楷體, 摘要、關(guān)鍵詞和參考文獻(xiàn)幾個(gè)字加粗。將畢業(yè)實(shí)習(xí)調(diào)查報(bào)告用A4打印紙打印,上下左右的頁(yè)邊距均為2厘米；每頁(yè)35行，每行40字,在頁(yè)面底部中間插入頁(yè)碼。

l紙型

調(diào)查報(bào)告一律用國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)A4型紙（297mm×210mm）打印。頁(yè)面分圖文區(qū)和白邊區(qū)兩部分，所有的文字、圖形、其他符號(hào)只能出現(xiàn)在圖文區(qū)內(nèi)。

l字體及排版格式

（1）標(biāo)題：黑體，三號(hào)，頂部居中排列，付標(biāo)題加破折號(hào)，小三號(hào)。

（2）正文：內(nèi)容用小4號(hào)宋體。

一級(jí)標(biāo)題，標(biāo)題序號(hào)為“

一、”，4號(hào)黑體，獨(dú)占行，末尾不加標(biāo)點(diǎn)；

二級(jí)標(biāo)題，標(biāo)題序號(hào)“

（一），與正文字體字號(hào)相同，獨(dú)占行，末尾不加標(biāo)點(diǎn)；

三級(jí)標(biāo)題以下標(biāo)題，三、四、五級(jí)標(biāo)題序號(hào)分別為“1．”、“（1）”和“①”，與正文字體，可根據(jù)標(biāo)題的長(zhǎng)短確是否獨(dú)占行。若獨(dú)占行，則末尾不使用標(biāo)點(diǎn)，否則，標(biāo)題后必須句號(hào)。每級(jí)標(biāo)題的下一級(jí)標(biāo)題應(yīng)各自連續(xù)編號(hào)（注：如果文章的內(nèi)容不是很多，可直接采用“

一、1．（1）”標(biāo)題格式）。正文內(nèi)容行間距為多倍行間距1.3。

l蓋章：蓋在文章結(jié)尾處。

l調(diào)研報(bào)告的字?jǐn)?shù)不少于3000字，一式三份（復(fù)印件兩份）。