第一篇：工程部職責

工程部職責

1、根據公司就各項目開發標段的總體安排，負責擬訂項目開發工作進度計劃，經公司領導審批后組織實施。

2、負責制定工程技術質量管理、工程洽商、工程保修等與工程管理有關之各種管理文件的制定，經公司領導審批后組織實施。

3、負責對開發項目的工程進度、質量進行監督管理，使各項目進度、質量符合公司的總體要求。

4、協同相關部門組織設計交底工作。

5、對施工現場的施工技術、施工工藝等工作進行指導和監督，達到公司的總體目標要求。

6、建立工程管理制度，負責工程項目建設全面質量管理。

7、負責處理工程質量責任和安全事故，負責組織分項、分部及隱蔽工程的旁站、檢查與驗收，以及資料的如實、定時的記錄。

8、監控工程施工質量、進度、簽證，組織竣工驗收。

9、監督施工單位及時向質檢站報檢資料和申請核定質量等級。

10、負責工程項目建設進度控制及組織協調工作。

11、負責工程項目合同跟蹤管理包括工程費用的審核，確定是否應支付工程款等及執行情況的考量。

12、負責工程部周報、月報及月度、季度和年度資金計劃的編制。

13、配合公司相關專業部門作好項目前期方案，對施工圖及配套工程設計，提出合理化建議、配合辦理相應施工手續。

14、負責審核工程材料，施工質量狀況，甲控材料的供應商進行評估。

15、負責組織工程中新技術、新材料、新工藝的技術論證。

16、負責對不合格項的整改處理方案審批，并報相關部門對結果進行確認。

17、主持工程的日常工作；監理例會和部門例會為本部門員工提供良好的工作氛圍、建立良性考核機制。

18、負責施工組織設計和施工方案審核。

19、負責及時反饋工程中成本的變化，配合財務、合同預算部進行成本分析并保證成本控制目標的實現。

20、對項目的計劃、實施、控制與風險防范負責，保證項目目標的實施；

第二篇：工程部職責

工程部職責

1、負責制訂項目內公共設施、建筑物、設備系統的管理規定。

2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作。

3、負責查驗用戶裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施。

4、負責編制設備、設施維修保養計劃,負責做好與本部門業務相關的合同評審。

5、負責項目內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審。

6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收,負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核。

7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等。

8、配合客服部做好用戶入住時房子設施、設備的交驗、記錄工作。

9、負責配合客服中心物管員派發的維修施工單。

10、負責項目內緊急情況的處理工作。

11、對業主、租戶開展有償服務。

12、對工程外委合作項目進行監督管理。

13、對物業設備、設施提出完善、整改方案。

14、負責對使用中的測量儀器進行周期性檢測和日常管理。

15、為公司承接策劃新的物業管理項目或新的服務項目提供工程技術支持。

16、為物業服務提供有關工程詢問。

17、負責本部門文件、資料的管理。

18、完成公司領導交辦的其它工作。

工程部主管崗位職責

直接上級：總經理 直接下級：工程領班

1、熟知公司的各項規章制度，堅決執行上級領導交辦的各項工作，具備超前意識。

2、全面負責工程部的工作，保證轄區內設備、設施的正常運轉，熟知運作情況，具有處理緊急技術問題的能力。

3、掌握工程的各系統，并能提出技術改造和建設性建議。制定各項工程維修、改造、調試等計劃工作，并組織實施。

4、負責工程質量的檢驗，監督各專業各項規章制度、程序、規定的落實情況，并進行有計劃的檢查工作，及時發現問題，不斷修正自己的工作內容。

5、負責工程部員工的全面管理、技術培訓及考核，提高員工服務意識和技術素質。

6、審定、編制本部門的工作計劃、預算、月度工作計劃等文件及實施方案，并報公司領導批準后執行。

7、負責轄區內二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監管工作。

8、負責轄區內能源，水、電、燃氣及暖通的管理。

9、負責審定工程部申購的材料、設備等采購用品。

10、負責工程款項的申報，現金和支票的報領工作。

11、負責工程有關的對外聯絡，合同協議的簽署或協調工作。

12、收集和編制設備有關技術資料和維修圖紙，做好設備的技術檔案工作。

13、有計劃、有組織地開展設備的更新和改造，提高物業設備的先進性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持設備的現代化水平。

14、遵守政府各職能部門的相關規定，確保物業所有屋宇、專業設備符合規定和法律要求，定期接受檢查，測試和保養。

15、具有較好的協調能力，負責完成本部門的質量目標。

16、完成上級領導交辦的其他工作。

17、重大事宜及時上報總經理。

18、及時完成公司領導交辦的其他工作。

工程領班工作職責

直接上級：工程主管 直接下級：

1、在工程部主管的領導下，協助工程部主管作好工程部的管理工作，適時制定（完善）工程部的各項管理制度，以及突發事件的應急處理措施。

2、負責解決轄區設備的技術問題，帶領員工做好系統的維護保養，保證系統的正常運作。

3、熟悉掌握所屬設備的性能，當設備系統出現故障，要及時組織人力進行搶修，以最短的時間恢復其使用功能。

4、制定轄區設備改造、技術革新及隱患問題的解決方案，報工程部主管審批。

5、安排轄區系統設備改造、隱患處理、維修保養工作的月計劃，并對其實施情況進行督促和檢查。

6、及時向工程部主管匯報轄區系統的隱患及無法解決的問題。

7、負責完成轄區設備、系統的文字性工作，做好系統的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規定的各種報表。

8、制定設備定期檢修計劃，對設備的定期檢修工作進行督促和檢查。

9、負責嚴格控制工程部的備品及物料，做好消耗記錄及備品物料的申請。

10、在已有的技術資料基礎上，完善工程部的技術資料檔案。

11、定期檢查設備運行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認，發現問題要求員工立即整改。

12、監督維保單位的工作狀況，委派相關員工給予監督，并在維修工作單上簽字確認，對維修不到位之處有權提出建議和意見，要求其整改。

13、負責每年一次的變配電系統的測試、調整、清掃工作。

14、負責配電系統各種計量儀表每兩年一次的檢測工作及各種測量儀表安全用具每年一次的檢測工作。

15、負責項目避雷系統每年一次的檢測工作。

16、完成上級領導交辦的其他工作。

強電電工工作職責

直接上級:工程主管

1、對工程主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務。

2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度。

3、對項目所有樓內/外、車庫的正常照明燈具、消防安全出口燈及其各種控制開關的更換工作。各種開關箱、計量表箱的維修、巡檢工作。每年9月底和春節前對項目路燈檢修和燈罩的清潔工作,確保房子及配套設施完好率達到90%。

4、負責在公司統一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關強電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%。

5、在主管的安排下負責每年雨季前完成對項目所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。負責在對項目所有辦公動力設備、工程部電動工具的檢修和定期檢測工作。

6、負責按公司及項目有關規定及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務，每周對住戶磁卡表進行檢查。

7、在主管的安排下負責項目節日期間、各種集會、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。

8、負責管轄區內設備設施日檢查、月檢查工作,對檢查的結果匯總上報主管。

9、負責在電氣主管的安排下對各種電力管網、管井雨季雨水的抽淘和清理工作。

10、負責在運行及設備維護主管的統一安排下對本項目新增項目接管及驗收的現場實施、記錄工作。

11、負責協助主管管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結。

12、負責每周一次對項目內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數,并負責各種搶險工作。

13、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、巡檢記錄和本專業鑰匙管理工作。

14、負責所有涉及本組工作及本專業的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任。

15、負責每月15日前向工程主管提交電氣設備/設施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關表格。

16、負責配合運行及設備維護主管制定公共區域設備、設施管理的各種規章制度。

17、積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本。

18、負責項目雨季防汛工作的實施。

19、負責項目突發性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。20、積極配合部門內其他組的工作。

21、完成公司領導交辦的其它事宜。

弱電電工工作職責

直接上級:工程主管

1、對工程主管負責,按期并完成主管交辦的各項任務。

2、嚴格遵守公司制定的勞動紀律及其他各項規章制度。

3、負責在工程主管的安排下對項目門禁系統,監控系統、對講系統,三表遠傳抄表系統,消防報警系統、項目有線電視和衛星電視接收傳送系統的日常巡檢的監督、維修/維護工作的具體實施,并對檢查的結果匯總上報主管,確保房子及配套設施完好率達到90%。

4、負責在公司安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業主家中有關弱電維修及其他特約服務方面的高質量維修工作,自接單后30分鐘內到達維修現場,確保零修、急修及時率達到90%,質量合格率95%。

5、負責項目衛星電視機房的值班管理,并協助國家有關部門對機房設備和接收節目的檢查和驗收工作。

6、負責在主管的統一安排下對本項目新增項目接管驗收、外委驗收的現場實施、記錄工作。

7、負責項目弱電設備設施保修工作的監督管理工作。

8、負責在工程主管的統一安排下對消防系統和設備定期試運行工作,并做好運行記錄。

9、負責協助主管向總經理提交管轄范圍內設備、設施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責具體實施項目整改。向主管提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經驗總結。

10、負責按公司及項目有關規定及時為住戶提供服務,確保維修質量并采取有效措施改進服務。

11、負責每周一次對項目內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數,并負責各種搶險工作。

12、負責完成日常使用的專業技術資料的搜集、管理工作。

13、負責所有涉及本組工作及本專業的技術服務工作質量的達標并承擔相應責任。

14、負責每月15日前向工程部提交弱電設備/設施維修所需工具、入戶維修材料

采購計劃和配合填寫材料采購計劃表。

15、負責配合運行及設備維護主管制定公共區域設備、設施管理的各種規章制度。

16、積極推廣新技術,努力降低能耗,節約管理成本。

17、負責向維修主管提出工程管理方面的合理化建議。

18、負責項目雨季防汛工作的實施。

19、負責項目突發性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。20、積極配合部門內其他組的工作。

21、完成公司領導交辦的其它事宜。

管鉗工工作職責

直接上級：工程領班

1、熟悉給排水系統（各種水泵、管道、閥門、控制設施）和各種機械設備、供氣供水設備的情況，掌握操作規程和維護保養知識，按要求正確使用。

2、負責污水處理池的定期清潔監管，及時排除常見的故障，保證系統處于良好運轉狀態。

3、當班期間及時巡視檢查上下系統設備和其他設備的運轉情況，并做好巡檢記錄。

4、及時進行設備的維修保養，維修保養要及時，質量要保證，記錄要完整并存檔保管。

5、做好應急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應急報告迅速奔赴現場，及時進行搶修，重大泄漏應在值班工程師或領班的指導下進行。

6、積極配合其他工種工作，努力完成領導交給的其他任務。

7、積極參加業務學習和技術培訓，不斷提高業務技術水平。

8、負責外委專業維修公司的維修、保養的監管和配合工作。

9、完成上級交辦的其他工作。

空調運行維修工工作職責

直接上級：工程領班

1、嚴格遵守操作程序，保證冷凍機組及其它制冷設備、空調設備的正常運行。

2、熟練掌握各類空調制冷、采暖設備操作、維修保養規程。

3、按照主管的安排，依據維修保養制度的要求，按時、按質、按量對冷凍機組和其它制冷設備、空調設備進行維修保養。

4、執行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。

5、堅守崗位，定期巡查本系統設備，并準確記錄各種運行數據，填好運行表格上報。

6、做好設備運行和巡視檢查記錄，發現異常，及時報告。發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，完成后編寫事故報告，交工程部主管審閱。

7、接到維修通知單應盡快到位檢修恢復正常，維修完畢后做好記錄上報工程部，并盡快回到值班地點。

8、按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。

9、嚴格執行工程部的值班制度、交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

10、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保空調系統的正常運行。

維修水工工作職責

直接上級：工程領班

1、能單獨維修水系統的各種設備，并了解設備的位置、性能、規格及維修方法。

2、嚴格執行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。

3、負責住宅區內冷熱供水系統、污水排放系統、消防水系統及暖氣系統空調系統設備保養和故障檢修，按照使用要求保證用水供給、排水通暢、循環正常。

4、按要求對轄區地下室衛生間污水井進行巡視、清掏。

5、負責項目、項目所有衛生間、洗手間的浴盆、恭桶、面盆、水箱及花灑頭、混合龍頭、普通龍頭等用水設備的維修、調節、保養及故障排除。

6、熱情服務，客戶至上為工作宗旨，接到維修通知后立即到位，判斷準確、迅速操作、保質保量、保護環境衛生，作好作品保護，維修完畢后請業主驗收簽字，同時用禮貌用語的解答業主的問題。

7、提前到崗，著裝整潔，有事提前請假，不遲到、不早退、遵守勞動紀律和規章制度，服從領導，聽從指揮，努力勤奮工作，不斷提高業務技術水平，做好本職工作。

8、日常維修保養應與巡視檢查相結合，即認真負責、巡視到位、檢查徹底、定期保養，發現問題及時處理，減少緊急維修。

9、負責轄區內所有水系統重點部位的巡檢工作，做好機房的衛生，并及時填寫相應的巡檢記錄和維保記錄，認真執行機房各項規章制度。

10、按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。

11、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障并向上一級領導匯報，事故未排除時不得私自下班。

12、、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保給排水系統的正常運行。

13、、配合空調工做好空調保養和檢修工作，服從主管領導的工作安排。

14、嚴格遵守操作程序，保證給排水系統、燃氣系統的正常運行。

15、完成公司領導交辦的其它事宜。

配電室值班電工工作職責

直接上級：工程領班

1、嚴格遵守操作程序，做好防水、防火、防小動物及防塵的措施，保證變電設備的正常運行。

2、認真執行巡視檢查制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統計記錄，發現異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障。

3、按照主管的安排，依據維修保養制度的內容和要求對變電設備進行維修保養。

4、嚴格執行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。

5、嚴格執行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時不出任何問題。

6、每班必須對配電室進行清潔，使地面、設備表面不留積塵。根據上級安排，定期進行設備內部清潔。

7、堅守崗位，定期巡查本系統設備，并準確記錄各種運行數據，填好運行表格上報。

8、發生事故時，值班人員應保持冷靜，按照操作規程及時排除故障，事故未排除時不交班，應上下兩班協力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程部審閱。

9、按要求開閉設備，不私自調整設備的運行控制參數、狀態、運行方式、設定值及管線走向。

10、嚴格執行職工守則和物業公司其它規章制度，確保配電系統的正常運行。

11、完成公司領導交辦的其它事宜。

值班巡視水工工作職責

直接上級：工程領班

1、巡視范圍為：水泵房、水箱間、外管井、熱水循環系統、空調系統等。

2、值班人員必須對所負責的機房設備結構、性能、操作方法、維修保養等知識熟知掌握，認真學習有關圖紙資料，不斷提高自己的業務水平。

3、對所管轄的范圍認真負責，巡視到位，檢查出問題及時解決，保證冷水、熱水、冷熱風等的正常供應。

4、接班人員必須提前15分鐘到崗與交班人員辦理交接班手續（交工具、鑰匙、值班記錄、交待注意事項），交班人員在接班人員沒有到崗前，不準離崗下班，對于交接不清、隱患未查出而造成的責任事故，由接班人負責，并報告主管。

5、上崗人員必須遵守公司及部門的規章制度，堅守崗位，盡職盡責，團結配合，共同進取，不做不利于團結和損壞公司利益的事。

6、認真填寫《交接班記錄》。

7、完成公司領導交辦的其它事宜。

運行人員工作職責

直接上級：工程領班

1、運行人員負責項目設備房內機電設備的運行值班，處理故障，按計劃完成所屬設備、設施的清潔、保養工作，對發生的問題及時向運行領班或經理匯報。

2、值班人員必須熟悉本項目的供水、排水、供電、電梯、空調、環保、智能化、消防等設備的情況，掌握相關設備的操作規程和應急處理措施。

3、按設備、設施開關時間表每天負責公共通道、室內外廣告燈，噴水池設備，手扶梯和中央空調系統的開、停工作。

4、定時巡視設備房和觀察設備的運行情況，認真做好值班記錄和巡查記錄。

5、配合物業部的工作，建立良好的合作關系，記錄投訴情況，并及時處理。

6、保持值班室、高低壓配電房、變壓器房、發電機房、層間電房、電表房和冷水機房等設備房的清潔以及物品的有序擺放。

7、負責設備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設備房管理規定的行為。加強防范意識做好設備房的防水、防火和防小動物的安全防范工作。

8、遇到突然停電、停水或發生其它突發事故時，應從容鎮定，按規程操作，及時排除故障，或采取應急措施，迅速通知相關人員處理。

9、負責外委保養單位保養計劃和質量的監管工作。

10、協同供電局、自來水公司抄表員確認用電和用水總量，并進行用電和用水的分析對比，及時發現問題，杜絕浪費。

11、每月25日前完成水、電計量的抄表工作，并且整理報工程領班。

12、負責高壓操作工具的送檢工作。

13、完成公司領導交辦的其它事宜。

電梯工及弱電工的崗位職責

直接上級：工程領班

1、熟悉電梯的性能、構造和使用方法，每天按要求準時開啟和關閉電梯，確保電梯正常運行。

2、配合電梯專業公司完成周、月和的電梯保養工作，并檢查保養質量，經確認后將記錄存檔保管。

3、及時處理應急停梯故障，接到應急故障后應迅速奔赴現場，先將電梯中被困客人放出，然后排除電梯故障。

4、做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。

5、負責樓宇監控系統，包括：廣播、閉路電視、保安監控以及樓宇自動化等系統設備進行經常性保養、維修，確保系統處于最佳狀態。

6、負責對項目內電話系統線路以及辦公室自動化設備進行經常化保養，確保其處于最佳狀態。

7、積極參加業務學習和技術培訓，提高業務技術水平。

8、搞好各工種的配合，完成上級交辦的其他工作。

第三篇：工程部職責

工程部職責

1、按照公司的開發計劃，完成任務。完成各項工程的施工質量、施工進度及施工安全等方面的施工管理工作。

2、按照公司經理的要求做好工程決算工作。

3、組織各項工程項目的中間驗收工作及竣工驗收工作、4、配合昌隆公司做好材料供應及分包項目的施工管理工作。

5、做好已竣工工程的保修工作。

6、完成領導交辦的其它工作。

第四篇：工程部職責

工程部職責

部門名稱：工程部所在公司：日期：

1.辦理項目策劃、設計、與開發有關基礎資料和數據的提供，并對開發項目進行可行性研究。

2.辦理項目方案的報批及項目開工前期各種建設手續的辦理，并爭取相關費用的優惠政策，節省費用開支。

3.對工程項目的方案、功能、造型、結構等進行充分的論證和經濟分析，克服設計缺陷和不足，提出切實可行的符合于社會消費的方案。

4.辦理工程項目設計單位、監理單位、施工單位的招標，并為施工五的選擇提供參考。

5.辦理建設項目施工前期準備工作，搞好建設用地范圍內的地上和地下各類建筑物、管線的摸底調查、拆遷，完成建設場地的“七通一平”工作。

6.辦理施工過程中按照國家建設工程施工管理和操作規范組織施工，協調建設單位、設計、監理、施工四個環節的相互銜接，組織審核施工圖。

7.辦理按進度編排或監督乙方編制材料使用計劃，參與材料招標，負責技術性文件的編制，協助材料驗收、質量把關，并對乙方自購材料進行技術性審核。

8.辦理審核施工單位的施工組織設計、技術安全措施和施工進度計劃，按施工圖紙和施工順序合理組織施工，并檢查其執行情況，同時負責對工程量、經濟簽證簽字確認，并按合同約定提供工程款撥付計劃。

9.辦理日常工程施工監督與管理，控制工程進度，并對施工過程進行預控，嚴把工程質量關。

10.辦理對項目工作環境的管理和控制，包括對安全生產、和文明施工的管理。

11.辦理組織并協調有關部門對工程各個環節的施工進行驗收、辦理有關簽證手續。

12.組織工程竣工驗收和綜合驗收，辦理工程建設項目技術檔案和其他有關資料的收集、整理及移交工作。

13.辦理工程項目及其成果的交付和交付后有關服務的控制、落實。

14.編制建筑物的《質量保證書》和《使用說明書》，并負責落實到位。

15.完成公司領導安排的其他工作。

第五篇：工程部職責

安徽省中合機械制造產業園有限公司

工程部職責

一、工程部在公司領導下做好自項目開始至項目完成過程中項目策劃和項目控制，以使項目的投資目標、進度目標和質量目標得以實現。

二、嚴格按照國家的施工范圍、規程、標準、規定，對工程實行質量監督和技術管理。

三、根據公司總任務編制工程部月度計劃、計劃和年終總結。

四、協助工程建設的招標、議標以及合同的簽訂。

五、辦理工程開工審批手續、辦理臨時設施、施工用水電、占路、線路遷移等，創造現場的“三通一平”保證按時開工。

六、組織對施工質量的檢查和評定，確保施工質量。

七、審查施工單位的施工組織設計，協調施工進度，確保按時完成任務。

八、配合開發區完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標點和高程點做永久性保護。

九、委托專業單位完成地質勘探工作，委托設計院完成專業施工圖設計工作，并協調各專業設計部門完成水、電、路氣及綜合管網的設計工作。委托監理單位嚴格履行監理工作。

十、參與工程經濟合同的商討與制定工作。

十一、負責工程建設報建及辦理施工許可證等工作。

十二、負責施工用水、用電的日常維護及收費工作。

十三、組織圖紙會審、技術交底工作，負責施工過程中設計變更聯系單的制定及工程建設技術指導工作。

十四、負責工程建設過程中工程量變更簽證工作，結算簽證工作，負責工程材料選型及品質的鑒定工作。

十五、負責工程建設過程質量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

十六、指導、監督、檢查監理人員的工作。

十七、辦理工程進度款審批簽認手續。

安徽省中合機械制造產業園有限公司

十八、負責工程建設檔案的收集、分類、整理、匯總、移交工作。

十九、組織、召集工程建設調度會、工程例會、監理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀要，每期會議紀要需報總經理閱。

二十、組織樁基礎、基礎工程，主體結構工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。

二十一、組織竣工工程的物業移交工作。

二十二、負責移交竣工工程保修期的維修聯系方式，并督促施工單位及時進行維修。

工程部經理崗位職責

1、嚴格遵守公司的各項管理制度和規定，正確貫徹執行國家有關工程技術方面的政策，負責落實公司關于工程的指示及相關決策。

2、負責組織本部門人員學習公司文件及規定，負責部門內部人員的工作安排，明確工作任務，指導、檢查和考核本部門員工的工作，保證工作順暢。

3、組織或參與總包、監理單位的招投標，協助對投標單位進行資質審查和投標文件、標底的審核；協助通過招投標程序確定投標單位。

4、負責組織項目開工前相關手續辦理和施工準備工作，參與項目部組織的項目可行性研究，參與項目前期規劃方案論證、單體初步設計、施工圖設計會簽；參與施工圖會審；負責組織工程的報建工作，組織有關人員辦理開工證。

5、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定，審定設計方案、設計圖紙和設計文件，主持技術會議，參與和審定主要材料及設備的選型，審核重大設計和工程施工合同，對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關，并提出合理的建議。

6、負責項目“三通一平”的前期準備工作。

7、負責審查批準施工單位的施工租住設計和各項安全保證措施。

8、監督檢查項目完成的進度和工程質量；協調施工單位、監理單位、安徽省中合機械制造產業園有限公司

設計單位、規劃單位的外部工作關系；協調工程部與其他部門工作關系；協調有關部門解決施工現場的技術變更或技術疑難問題；對工程的質量、進度、安全進行全面控制、管理、監督。

9、執行月計劃、周總結制度，組織編制月度、季度、工作計劃和組織實施，并向公司領導及上級主管部門報告計劃的實施情況，組織編制工作總結。

10、執行月計劃、周總結制度，每周召開一次工程內部辦公協調會，落實上周任務完成情況，布置本周工作計劃。

11、每天派人到施工現場檢查工作，每周檢查一次所有工地的進度情況。

12、協助公司處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題，從技術上提出降低工程造價和成本費用的建議和措施，積極研究和采用新技術、新材料，并在建設過程中嚴格控制把關，降低建設成本，爭取最大的投資效益。

13、按照監理合同及相關監理條例，對監理公司的工作進行全面監督檢查，落實有關責任制，使監理公司真正達到旁站、巡檢及見證等職能要求。

14、參加對重大質量事故，重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。

15、組織人員審查竣工資料；負責組織質檢站、消防部門、人防、勘查單位、設計單位、監理單位、施工單位、物業部門、招商部及公司有關人員參加工程竣工初驗；并負責督促施工單位對初驗提出的問題限期整改。

16、組織工程質量檢驗和評定工作。

17、負責向物業公司辦理移交手續。

18、負責工程資料的收集、整理、保管、歸檔工作。

19、協助財務部做好竣工結算工作。

20、協助造價控制部、財務部做好工程成本控制等工作。

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21、組織專業人員協助招商部門向客戶提供技術咨詢和交房服務，組織人員對選擇項目提供開發成本控制測算服務。

22、認真填寫施工日志：天氣情況、施工部位、工程質量進度、安全、成本控制；施工中存在問題及解決方案。

23、完成公司及領導交辦的其他工作。

工程助理崗位職責

1、做好工程部經理的助手，全面協助工程部經理積極開展各項工作；

2、嚴格遵守公司的各項管理制度和規定，服從公司管理；

3、做好工程部各種會議（包括項目經理例會）的會前電話通知、會場布置工作、會議記錄和會后紀要整理工作等。

4、負責對相關單位合理化建議進行收集、整理、上報和落實工作。

5、負責工程方面政策、法律法規的收集、整理、匯報工作。

6、負責工程部各項圖紙、建設資料的整理和保管工作，確保安全，并按公司要求定期交行政部備案。

7、負責監理公司人員的考勤和日常監督工作。

8、負責工程報建工作。

9、工程部經理不在時，可臨時主持本部門工作。

10、完成領導臨時交辦的其他一切工作。