第一篇：路橋區水天一色小區業主委員會職責分工公告

路橋區水天一色小區業主委員會職責分工公告

各位業主：

。2009年11月15日，路橋區水天一色小區第一屆業主大會臨時會議選舉產生了王學榮等十七名業主委員會委員。11月18日，業主委員會第一次會議推選張敏剛為業主委員會主任，王學榮、王洪麟、彭曉明三人為副主任。業主委員會實行集體領導下的主任負責制。現將業主委員會各成員職責分工公告如下：

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一、主任張敏剛主持業主委員會全面工作，分管小區共有設施設備的經營開發。

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二、副主任王學榮協助主任分管財務、審計、和物業服務企業的溝通協調、法制工作，負責和有關部門進行溝通協調。

1.委員余旭芳負責財務、審計工作。

2.委員陳海波、劉臣昂負責法制工作，協助副主任王學榮開展和有關部門的協調溝通工作。

3.委員呂潔吉、金小華負責物業服務企業的考察和選聘工作，協助副主任王學榮和物業服務企業進行溝通協調。

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三、副主任王洪麟協助主任分管衛生、綠化等日常物業服務和文化、宣傳工作，負責處理業委會日常事務。

1.委員林冬初負責共有設備設施監管及維修工作。

2.委員李小連、黃富滿負責衛生、綠化工作。

3.委員應友剛、張云蓮負責文化宣傳工作。

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四、副主任彭曉明分管治安及與廣大業主的溝通工作。

委員陳彩連、朱維軍、梁斌負責調解、安全管理等治安工作，以及業主之間的溝通和信息反饋工作。

第二篇：小區業主委員會職責)

篇一：小區業主委員會職責

(一)召集和主持業主大會；

(二)選聘和解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立、變更或解除物業管理服務合同；

(三)依照法規、規章、規定負責有關公共維修基金的續籌并監督其使用和管理；

(四)審議物業管理企業提出的工作計劃、物業管理服務費的預算和決算；

(五)聽取業主、物業使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動；

(六)執行業主大會的決議、決定；

(七)履行物業管理服務合同；

(八)監督業主公約和物業管理制度的執行；

(九)對物業管理企業的管理服務活動予以支持；

(十)業主大會賦予的其他職權。

前款第二、三、四項規定的事項，應當經業主大會批準。業主委員會不得從事經營活動。

業主委員會應當接受物業管理行政主管部門的監督、指導和管理。物業管理行政主管部門應當制訂業主大會及業主委員會的管理規則。

因此業主在對物管公司有意見時要首先向業主委員會反映，由業主委員會出面替業主做主，切不可自做主張對物管公司采取不合理手段進行“制裁”。

篇二：小區業主委員會職責

1、召開業主大會或業主代表大會，報告物業管理的實施情況;

2、選聘或者解聘物業管理企業，與物業管理企業訂立、變更或解除物業管理服務合同;

3、設立物業維修基金的，負責該基金的籌集、使用和管理;

4、審定物業管理企業提出的物業管理服務計劃、財務預算和決算;

5、聽取業主、使用人的意見和建議，監督物業管理企業的管理服務活動;

6、監督公共建筑、公共設施的合理使用;

7、業主大會或者業主代表大會賦予的其他職責。

篇三：小區業主委員會職責

(一)召集并主持業主大會會議，報告物業管理的實施情況；

(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；

(三)執行業主大會的決議、決定；

(四)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，督促業主按時交納物業服務費，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；

(五)監督管理規約的實施；

(六)業主大會賦予的其他職責。

篇四：小區業主委員會職責

1.召集和主持業主大會；

2.執行業主大會的決議；

3.向業主大會提出修改《業主大會公約》、《業主委員會章程》的議案或其他議案；

4.占有、使用和處分公共財產，收取公共財產的收益；

5.占有、使用和處分公共維修基金，收取公共維修基金的收益；

6.收取和支配物業管理費；

7.與水、電、燃氣、暖氣等供應商，或者與電話、物業管理、有線電視、網絡等服務商，或者與律師事務所、會計師事務所、公證處等社會中介機構簽訂合同，行使合同權利，履行合同義務和承擔可能的法律責任；

第三篇：小區業主委員會職責

小區業主委員會職責

(一)召集并主持業主大會會議，報告物業管理的實施情況；

(二)代表業主與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；

(三)執行業主大會的決議、決定；

(四)及時了解業主、物業使用人的意見和建議，督促業主按時交納物業服務費，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；

(五)監督管理規約的實施；

(六)業主大會賦予的其他職責。

第四篇：關于XX小區業主委員會換屆公告

關于XX小區業主委員會換屆公告

XX小區全體業主：

茲因本小區第一屆業主委員會屆期已滿，按規定進行換屆選舉，根據《重慶市物業管理條例》和《重慶市業主大會和業主委員會活動規則》等規定，本次業委會換屆選舉工作是在XX街道辦事處、區房管局主管部門、XX社區居委會的指導監督下，由小區本屆業委會成員組成換屆選舉工作組并主持開展換屆選舉工作。

為保證換屆工作的公開、公正和民主，并符合相關律法規定，由換屆工作組根據相關規定擬出本次換屆工作草案，并報經區房管局主管部門、XX街道備案同意后向全體業主進行公示。以便讓全體業主知情，并同時監督和參與，以此確保業主的真實意愿能得到如實地反映。能選出大多數業主滿意和擁護并能真正代表和維護全體業主合法權益的下一屆業委會。

本次公示內容包含：

一、公告。

二、業主大會的形式和會議內容（含召開業主大會的時間、地點）。

三、業主代表的產生辦法。

四、業委會成員任職條件。

五、換屆工作組成員名單公示。

XX區XX小區業委會換屆工作組

（業委會兼章）

2012年月日

第五篇：關于xxx小區業主委員會換屆公告公告(一)

關于xxx小區業主委員會換屆選舉工作

公告

（一）xxx小區全體業主：

茲因本小區上屆業委會任期已結束，根據《廈門市物業管理條例》和《廈門市業主大會和業主委員會活動規則》等規定：業主委員會每屆任期三年至五年，任期結束時業委會的換屆選舉工作應在街道、社區的指導下由上屆業委會組織換屆選舉工作。

為保證換屆工作的公開、公正和民主，并符合相關律法規定，由換屆工作組根據相關規定擬出本次換屆工作草案，并報經海滄街道物業管理部門、海翔社區備案同意后向全體業主進行公示。以便讓全體業主知情，并同時監督和參與，以此確保業主的真實意愿能得到如實地反映。能選出大多數業主滿意和擁護并能真正代表和維護全體業主合法權益的下一屆業委會。

xxx小區業委會換屆工作組（業委會兼章）

2014年5月9日