第一篇：關于要求簽訂招商引資合同的申請

關于要求簽訂招商引資合同的申請

崇仁縣人民政府： 我江西華岐藥業(yè)有限公司于2012年注冊成立，同年6月正式營業(yè)。截止目前，我公司一切運營正常，公司2012年度銷售收入為11159727.88元，繳納增值稅141812.16元，所得稅11159.73元，繳納城建稅及教育附加稅14181.22元，印花稅3347.92元，2012年度各項稅額總計為170501.03元；2013年1月至11月銷售收入27671632.95元，繳納增值稅435968.09元，所得稅27671.63元，繳納城建稅及教育附加稅43596.81元，印花稅8301.49，2013年1月至11月各項稅額總計為515538.02元。因為我公司引進的國家專利產(chǎn)品不久即將正式投入運營、生產(chǎn)，為了企業(yè)能更良好的發(fā)展，為了能更好的為國家貢獻自己的微薄之力，現(xiàn)特懇請政府與我公司簽訂相關招商引資合同事宜。

特此申請

江西華岐藥業(yè)有限公司

2013年12月5日

第二篇：關于規(guī)范銷售合同簽訂的要求

關于規(guī)范銷售合同簽訂的要求

銷售合同自4月份開始簽訂以來，存在以下幾點問題：

1.因銷售部門與合同員信息溝通不暢，造成合同簽訂不及時，合同簽訂總是滯后于產(chǎn)品發(fā)運。

2.銷售部門所提供的合同簽訂的資料不完備、數(shù)據(jù)不準確，造成合同簽訂的準確性較差，時常有作廢和變更合同的事情發(fā)生。

3.銷售部門缺失專業(yè)對口的人員進行合同簽訂工作的傳遞，造成合同簽訂時出現(xiàn)重復作業(yè)。

為了規(guī)范銷售合同簽訂的流程，以便于部門管理和銷售工作的順利進行，特要求如下：

1.每日的價格審批表需交合同員一份。

2.銷售部門指定專人對簽訂合同所需的基本信息進行匯總，并填制銷售合同資料信息表。

3.對于具有長期合作的大單用戶盡量以月為單位進行合同的簽訂（待協(xié)議戶確定后另行確定合同簽訂的時限），并且需在合同簽訂后方可發(fā)運。

4.對于一單一議的用戶采取先簽合同后打款，確定款到后發(fā)運的方式。

5.對于零散的小用戶采取每月20日前由銷售部門匯總當月實際的提貨數(shù)量及提貨當日的價格后進行合同的簽訂。

附銷售合同資料信息表

供應銷售部

二〇一一年六月八日

第三篇：招商引資合同參考格式文本[定稿]

招商引資合同參考格式文本

（供我市相關部門在簽訂招商引資合同時借鑒）

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為鼓勵投資者到萍鄉(xiāng)投資興業(yè)，進一步加快萍鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展，雙方本著誠信平等、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就項目落戶達成如下協(xié)議：

一、項目名稱及投資情況

項目名稱： 項目，總投資 億元人民幣，建成投產(chǎn)后年總產(chǎn)值（營業(yè)收入）達 億元人民幣，年稅收不少于 萬元人民幣。

二、項目落戶條件

1.項目必須采用較先進的生產(chǎn)工藝，符合國家產(chǎn)業(yè)政策和安全、環(huán)保等要求。

2.每畝土地固定資產(chǎn)投資額不少于 萬元。3.工業(yè)項目類型(分別為一、二、三類工業(yè))應與選址位置的規(guī)劃用地性質相符。項目建設用地指標應符合國土資源部頒發(fā)的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)[2008]24號）的要求，工業(yè)項目容積率不低于1.0，建筑系數(shù)不低于30%，綠地率不超過20%，所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。4.項目每畝地每年產(chǎn)生稅收不少于 萬元人民幣。5.取得土地后三個月內必須開工建設，一年內建成投產(chǎn)。

三、用地面積及取得方式

1.用地面積： 畝（具體以實際用地紅線圖為準）。2.用地范圍： 地塊（詳見宗地圖）。3.乙方的項目用地按招拍掛方式取得用地的使用權。

四、供地價格及付款方式

１.土地供地價格：每畝地人民幣 萬元，共計 畝，總價款 萬元（含“三通一平”費用、土地出讓金及土地辦證費用等，不包括企業(yè)用電、用水、專線架設費用，地下資源、埋藏物不屬于土地使用權出讓范圍）。

２.付款方式：本協(xié)議書簽訂后 個工作日之內，乙方交納土地款的，作為土地預約金，交付土地時付足土地款的，余款于甲方交土地證給乙方時一次性付清。

五、甲方義務和責任

1.乙方支付第一批土地款后，甲方根據(jù)乙方項目籌建進展在 年 月 日之前交付土地 畝給乙方。

2.甲方負責在項目建成投產(chǎn)后 個月內將乙方所使用土地的國有土地出讓證辦理給乙方。

3.甲方協(xié)助乙方辦理或代辦各種證照，包括正常生產(chǎn)后其新增產(chǎn)品的各種證照，但屬特種行業(yè)的許可證則由乙方自行辦理，辦證費用由乙方承擔（土地證除外）。

4.甲方為企業(yè)提供供水、供電、通信、排污、排水到用地邊線，廠區(qū)內乙方自行負責解決，如企業(yè)用電量大，需架 設專線，乙方承擔一切費用。

5.甲方依法對乙方提供、維護正常的生產(chǎn)、生活環(huán)境，保護乙方合法私人財產(chǎn)不受侵犯，為企業(yè)提供優(yōu)質服務。

6.甲方不能遵守協(xié)議之約定，造成乙方不必要的投資或損失，甲方須及時返還土地預約金或出讓金，并承擔相應責任。

六、乙方義務和責任

1.乙方新建項目應符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關法律法規(guī)要求，應符合國家的環(huán)保要求，有較高的科技含量，應提供或辦理好可行性報告、項目環(huán)評報告等所需資料。乙方在動工建設前須辦理好環(huán)評報告書（“三廢”的排放須控制在國家標準范圍之內），否則，因環(huán)境影響帶來的后果由乙方自行承擔。

2.乙方項目每畝投資額度要達到 萬元以上，項目建設規(guī)劃設計須符合城區(qū)（園區(qū)）控制性詳細規(guī)劃要求。項目動工建設前應將規(guī)劃、建筑設計方案報規(guī)劃、建設行政主管部門審核批準，取得相關許可證后方可動工建設。

3.除特殊情況外，乙方應在土地交付之日起兩個月內動工建設，否則視為乙方單方違約，甲方有權單方按原價收回土地，造成損失乙方自行負責。一期固定資產(chǎn)投資（含土地、廠房、設備三項投資）在一年內建成投產(chǎn)，如超過約定年限未投產(chǎn)納稅，甲方有權收回乙方的閑置土地。

4.乙方應依法履行登記注冊手續(xù)，依法進行生產(chǎn)經(jīng)營，依律按實在甲方稅收機關繳交稅收，依法自行承擔經(jīng)濟民事法律責任，自覺接受甲方的依法監(jiān)督。5.乙方承諾項目建成達產(chǎn)達標后按企業(yè)所占用土地的面積計算，每畝土地上年產(chǎn)生的國地兩稅稅收總額在 萬元以上。乙方項目建成投產(chǎn)一年后，未達到稅收標準和按時建成投產(chǎn)不享受甲方一切優(yōu)惠政策（除依法享受的稅收優(yōu)惠政策外）。

6.乙方建成投產(chǎn)后，出于生產(chǎn)經(jīng)營或其它特殊原因的需要，經(jīng)甲方批準同意，可以將土地進行轉讓，但只能用于工業(yè)生產(chǎn)，并應按國家規(guī)定繳納稅費，若甲方規(guī)劃調整需要，乙方應同意按征收標準回購投資資產(chǎn)。

7.乙方依法享有自主經(jīng)營，自我發(fā)展的權利，有權享受國家、省、市、區(qū)有關已頒布的落戶園區(qū)工業(yè)企業(yè)的優(yōu)惠政策，自企業(yè)生產(chǎn)銷售之日起，前二年比照所繳企業(yè)所得稅的地方所得部分，由受益財政從工業(yè)發(fā)展基金中安排扶助資金；第3-5年所繳企業(yè)所得稅地方財政所得部分的50%，由區(qū)財政從工業(yè)發(fā)展基金中安排扶助資金。

七、優(yōu)惠政策

1.項目享受萍鄉(xiāng)市現(xiàn)行的招商引資優(yōu)惠政策。

2.甲方組織相關部門一站式辦公、一條龍服務該項目。相關行政事業(yè)收費按照最低標準收取。

3.甲方承諾對該項目采取一事一議的原則，所定事宜以政府會議紀要或簽訂補償協(xié)議執(zhí)行。除法律法規(guī)規(guī)定必須先報批的以外，項目可以特事特辦。

八、爭議的解決方式

雙方應嚴格履行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商，出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由萍鄉(xiāng)仲裁委員會裁決。

九、其他事項：

1.乙方具體履行本協(xié)議的權利義務，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋法人單位公章后生效。

4.本協(xié)議正本一式兩份，協(xié)議雙方各持一份，本協(xié)議副本一式兩份，兩份協(xié)議正本和兩份協(xié)議副本具有同等法律效力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）

年 月 日

第四篇：招商引資合同

招商引資框架協(xié)議

甲方： 乙方：

為發(fā)展經(jīng)濟,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方為 招商引資建設

園區(qū)事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條

產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況 1.政府為 2.區(qū)位，面積

3.項目竣工投產(chǎn)后年產(chǎn)值約

萬元，年納稅

萬元。

4．項目概況：（1）、項目名稱：（2）、項

目

建

設

地點：

，具體位臵詳見規(guī)劃圖，四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準。（3）、項目投資概算：

萬元人民幣。（4）、項目經(jīng)濟效益預測：項目竣工投產(chǎn)后年產(chǎn)值約

萬元，年納稅

萬元。

5、經(jīng)

營

期限：

年。

第二條 雙方合作協(xié)議 1.甲方負責 2.第三條 征地

1、補償

2、指標，3、入園條件

4、進度，征地供地的進度要求

5、第四條 項目主體

1、管委會

2、對接主體

第五條 市政配套

1、投資

2、進度

3、九通一平

第六條 園區(qū)規(guī)劃

1、園區(qū)規(guī)劃；

2、乙方

3、調整

第七條 項目手續(xù) 1.2.第八條 招商運營 1.2．招商標準：簽訂入園協(xié)議，三方協(xié)議

第九條 優(yōu)惠政策

1、地價

2、稅收

3、行政事業(yè)性收費

4、配套費 第十條 利益回報

1、基本收益

2、溢價收益，可以扣除

第十一條 單獨匹配商業(yè)住宅地塊，價格，面積

第十二條

項目用地及管理

1、用地面積為

畝（具體詳見規(guī)劃位臵圖，確切位臵坐標和土地面積以實際供地時土地管理部門實際測量為準）。

2、用地性質及年限：項目用地性質為 用地，土地使用年限 3 為 年；未經(jīng) 人民政府批準，乙方不得改變土地使用性質。

3、土地出讓方式及價格：項目用地由 國土部門按有關規(guī)定掛牌出讓或者協(xié)議出讓；為體現(xiàn)對項目的支持，甲方出讓給乙方的項目使用土地價格為 萬元/畝。

4、項目保證金：乙方在本合同簽訂之日起至20

年

月

日前向甲方支付項目保證金

萬元到甲方指定帳戶（開戶行： 支行，帳號：，戶名：），正式供地或本合同無法履行時甲方將此款三日內退還給乙方。（該條根據(jù)具體情況確定）

5、項目用地建設管理

（1）乙方必須在保證在取得項目用地之日起

個月內動工建設，逾期甲方收回宗地土地使用權。

（2）乙方項目建設期限（指項目從動工建設開始至項目竣工所有的時間）為

個月，超過建設期限

個月以上未完成項目建設的，甲方保留收回宗地土地使用權的權利。

第十三條

甲乙雙方權利和義務

1、甲方的權利和義務

（1）、甲方負責園區(qū)項目所在土地上拆遷、補償問題，負責支付拆遷和補償費用等一切費用。

（2）、甲方協(xié)助乙方所招企業(yè)在國土部門完成乙方項目用地掛牌出讓程序并辦理好建設用地批準書。

（3）、甲方承諾在乙方所招企業(yè)取得建設用地批準書之前，為乙方所招企業(yè)協(xié)調好供水、供電、道路、通訊等部門，將相關設施鋪設到乙方廠區(qū)門口，保證“九通一平”（即通市政道路、雨水、污水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力及有線電視管線，土地自然地貌平整），所涉費用由甲方解決。

（4）、甲方負責協(xié)助乙方所招企業(yè)申請、辦理本園區(qū)項目的批準文件和引進企業(yè)的工商、稅務等相關證照登記手續(xù)，相關費用由乙方所招企業(yè)承擔。

（5）、甲方應協(xié)調處理好本產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目建設過程中及乙方所招進企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

（6）、甲方應依法保障乙方所招企業(yè)員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方及乙方所招企業(yè)的合法權益，提供良好的投資環(huán)境和服務，落實好國家、省市規(guī)定的各項優(yōu)惠政策（政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關文件為準）。

（7）、甲方在乙方所招企業(yè)交完購地款后，兩個月內負責協(xié)助乙方所招企業(yè)辦好土地使用證，逾期項目建設時間則作相應順延。（8）、對掌握、了解的對方情況、涉及商業(yè)秘密、技術秘密及其他可能影響對方聲譽、信譽、形象的資料，雙方應相互為對方保密，不得向第三方泄漏。

2、乙方的權利和義務

（1）、乙方負責為 產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資，并負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的運營管理。

（2）、乙方享受國家、省、市和 縣（區(qū)）的相關優(yōu)惠政策，具體詳見 縣的優(yōu)惠政策文件（）。

（3）、乙方保證所招企業(yè)建設的項目符合國家相關產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。

（4）、乙方負責所招企業(yè)按照有關規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務登記及其他有關證照手續(xù)，做到依法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。

（5）、乙方可根據(jù)甲方要求，設計園區(qū)及廠區(qū)廠房規(guī)劃方案（或 5 者由乙方提出規(guī)劃方案后甲方審核認可），按時開、竣工和投產(chǎn)（開工、竣工、驗收等事項應以書面形式及時函告甲方）。

（6）、乙方及乙方所招企業(yè)負責項目用地紅線內的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設施的建設，排污達到國家環(huán)保排放標準。（7）、乙方及乙方所招企業(yè)生活區(qū)的社區(qū)管理和廠區(qū)治安管理應服從于 的統(tǒng)一管理。

第十四條

違約責任

1、因甲方原因影響產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開工建設，甲方承擔相應賠償責任，具體如下： ；并順延乙方及乙方所招企業(yè)的開工、建設和竣工時間。

2、如甲方未能提供相應服務，應對乙方及乙方所招企業(yè)造成的實際損失給予合理的補償。

3、如乙方及乙方所招企業(yè)在規(guī)定時間內沒有履行第十三條第5款的，本合同自行終止。

第十五條

合同的修改、變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除本合同。

3、由于政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

第十六條

合同爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向 人民法院提起訴訟。

第十七條

合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同 6 與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，雙方簽字蓋章后生效。

甲

方

（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：表人（簽字）：

****年**月**日

二0一二年

月

0

法定代二

二

一

日

第五篇：招商引資合同

招商引資合同

甲方： 住所：

乙方： 法定代表人： 住所：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方在黔江區(qū)新城投資建設住宅項目訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目基本情況

1.1項目名稱：黔江.新城恒大地產(chǎn)開發(fā)綜合體。

1.2項目地址：項目開發(fā)用地位于黔江新城正陽組團（詳見用地紅線示意圖）。

1.3項目用地面積及土地用途：開發(fā)用地面積約690畝(具體位置、四至界線以乙方在不動產(chǎn)權屬登記中心登記辦理的《不動產(chǎn)權證》為準），土地用途為居住用地。

1.4項目建設規(guī)模：總建筑面積按不超過1.9的綜合容積率計算（建設規(guī)劃方案和容積率按區(qū)政府審定方案為準）。

1.5項目投資規(guī)模：總投資45億元。

1.6項目建設期限：乙方在重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局交地后60日內開工，建設總工期6年。一期在2018年12月底前開盤。

第二條項目用地情況

2.1本項目用地按土地管理相關規(guī)定通過招標、拍賣或者掛牌方式出讓，以重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局與乙方（或乙方在黔江區(qū)注冊成立的全資子公司）簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》為準。

2.2供地標準：現(xiàn)狀交地。由甲方負責將項目地塊范圍內的建筑物、構筑物、通信設施、地下管網(wǎng)、電線桿路等拆遷安置補償完畢，終止項目地塊范圍內的所有租賃關系、承包關系及其它土地使用關系，并完成項目地塊范圍內的一切補償，將項目地塊交乙方開發(fā)建設而無第三方阻止。乙方不需要再對任何單位和個人進行補償，無第三方因交地前的事由向乙方主張權益或影響項目地塊的開發(fā)建設。

2.3 土地共分三期招拍掛，一期土地招拍掛面積約280畝（2018年春節(jié)前掛牌），后兩期土地招拍掛相應啟動相關工作，力爭在2018年12月31日前招拍掛。

2.4乙方獲得該宗土地只能用于本合同（經(jīng)甲方所在的區(qū)人民政府批準的情況除外）約定項目的建設使用，不得擅自轉讓或部分轉讓給第三方或改變土地用途、性質和項目內容，否則甲方有權無償收回土地另行處置，由此造成的損失由乙方自行承擔。

第三條優(yōu)惠政策

3.1項目從動工之日起5年內，甲方按照乙方繳納的土地增值稅、增值稅和企業(yè)所得稅區(qū)級實得部分60%的標準，安排其他資金給乙方用于投入公益（即本合同約定的學校、公園）設施建設。其中，一期地塊的優(yōu)惠政策在乙方繳納上述稅費之日起3個月內安排，二、三期地塊的優(yōu)惠政策待公園竣工驗收后再安排。3.2為了引進高級管理人才，項目從動工之日起5年內，甲方按照乙方企業(yè)高管（30人內）繳納的個人所得稅區(qū)級實得部分的標準，安排其他資金用于引進高層次管理人才獎勵。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務

4.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的項目投資及建設進度。

4.1.2本合同簽訂生效后15個工作日內，甲方向乙方提 供本項目用地的規(guī)劃紅線示意圖。

4.1.3項目建設所需給（排）水、供電、通信由甲方負責接至項目土地紅線邊緣，需要專變、專電等特殊要求的由乙方自行負責，所需入戶費用由乙方自行交納。至接口以后的管線由乙方自行按照相關部門的規(guī)范要求架設。

4.1.4甲方負責為乙方提供優(yōu)質、高效的政務服務，及時提前告知辦理各項手續(xù)所需的相關資料，在乙方及時提供辦理各項手續(xù)所需各類相關資料的前提下，指定專人全力協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

4.1.5甲方嚴格按照本合同約定，及時、全面兌現(xiàn)相關優(yōu)惠政策，大力支持項目發(fā)展。

4.2乙方的權利與義務

4.2.1本合同簽訂之日起30日內，乙方在黔江區(qū)注冊成立具有獨立法人資質的全資子公司，注冊資本金不低于2000萬元，全資子公司作為業(yè)主負責項目的建設、管理和運營，負責承接本合同乙方的權利義務，全資子公司須向黔江區(qū)稅務機關申報納稅。乙方在全資子公司成立之日起15日內向甲方提交全資子公司出具的追認本合同的承諾書。乙方對全資子公司履約義務承擔無限連帶保證責任。

4.2.2乙方應按有關法律法規(guī)做好項目規(guī)劃、設計、建設等工作，并報經(jīng)相關行政許可部門許可。在項目建設、生產(chǎn)經(jīng)營遵守環(huán)保法律法規(guī)的相關規(guī)定和要求，切實做到環(huán)保 “三同時”。嚴格執(zhí)行消防管理和安全文明生等相關規(guī)定。

4.2.3乙方應按照本合同第一條約定，及時開工，加快項 目建設進度，確保在建設期限內建成〈2018年必須建設開盤 20萬平方米以上乙方每季度末向甲方報送項目投資和建設進度，并保證其真實性。

4.2.4按照新城城市控規(guī)，在新城新修建中小學校各一所和一個公園，由乙方在約定時限內建設完工并無償移交給甲方，其建設內容、規(guī)模等在補充合同中具體進行明確。開發(fā)小區(qū)內幼兒園按規(guī)定配建，與所屬開發(fā)地塊同步建設，配套幼兒園的政策按市政府相關文件規(guī)定執(zhí)行。

4.2.5若甲方為公共事業(yè)的水、電、氣、路、通訊管網(wǎng)等按規(guī)劃設計布局需安裝、通過或穿越該宗土地時，乙方應予以同意并積極無償配合，對乙方的建構筑物造成損失時，甲方應恢復原狀。

4.2.6乙方在本合同談判、簽署、履行過程中，獲得有關甲方及黔江區(qū)規(guī)劃、土地等信息，負有保密義務，不得泄露;非經(jīng)甲方書面許可，不得擅自使用。

第五條違約責任

5.1甲方在乙方符合本合同的約定，乙方提出申請后，甲方不按約定及時、全面兌現(xiàn)本合同約定優(yōu)惠政策，屬甲方違約。甲方按應兌現(xiàn)優(yōu)惠政策金額的10%向乙方支付違約金, 同時還應全面兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。

5.2若甲方不能按本合同約定時間供地且延期達6個月以上的，乙方有權利單方面解除（以發(fā)出《解除合同函》為 準）本合同。5.3從重慶市黔江區(qū)國土資源和房屋管理局交地之日起且辦理施工許可證后，乙方超過2個月（因甲方造成的延期除外）仍未進場施工，或超過建設工期6個月仍未建成投用，甲方有權單方解除本合同并收回已供土地。甲方對乙方實際支付的土地出讓綜合價金在扣除法律法規(guī)規(guī)定的計提基金和相關優(yōu)惠政策兌現(xiàn)金額后不計利息退還給乙方。對乙方已投入的基礎設施、建構筑物等，乙方同意由甲方單方委托的審計機構或評估機構出具的書面報告確定的總金額的30%計算，并扣除乙方已享受的優(yōu)惠政策，支付給乙方。該違約責任不影響土地行政主管部門通過行政手段對乙方征繳土地閑置費、無償收回土地等行為。

5.4乙方未按本合同第4.2.1條的約定注冊成立全資子公司，或全資子公司注冊資本金未達到約定金額，或抽逃全資子公司注冊資本金，屬乙方違約。乙方按本合同約定的全資子公司注冊資本金金額的25％向甲方支付違約金。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方以備忘錄或補充合同進行明 確，與本合同具有同等法律效力。

6.2有因法定不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均有權解除合同。6.3本合同僅為甲乙雙方為項目投資而達成的旨在促成雙方實現(xiàn)投資項目的合同，不作為乙方對外進行相關經(jīng)濟運作的文本依據(jù)。

6.4乙方未競得本項目土地，本合同終止。

6.5雙方確認送達地址為雙方的注冊登記地址。上述地址如有變更，應以書面方式及時告知對方。雙方同意通過郵寄方式送達本合同履約、仲裁、訴訟相關文書，相關文書到達其所提供的地址即為已送達。

6.6本合同履行中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方一致同意提交重慶仲裁委員會（渝南仲裁院）按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。并由違約方承擔仲裁費用、必要的律師費用。

6.7本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

或授權傾人： 法定代表人（簽字）： 簽約時間：

年

乙方（公章）：

或授權代理人： 法定代表人（簽字）： 月

日