第一篇：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格證書介紹大全

國家職業(yè)資格證書介紹

職業(yè)資格證書

國家職業(yè)資格證書是人力資源和社會保障部依法推行的國家級證書，是表明勞動者具有從事某一職業(yè)所必須具備的學(xué)識和技能的證明，是對勞動者具有和達(dá)到某一職業(yè)所要求的知識和技能標(biāo)準(zhǔn)，通過職業(yè)技能鑒定的憑證，是職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)在社會勞動者身上的體現(xiàn)和定位。從技術(shù)角度看，職業(yè)資格證書是社會按一定的職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)，對勞動力質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢測的結(jié)果；從經(jīng)濟(jì)關(guān)系看，職業(yè)資格證書是社會對勞動供給者擁有的勞動力產(chǎn)權(quán)的核定和確認(rèn)。因此說職業(yè)資格證書是，是勞動者求職、任職、開業(yè)的資格憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據(jù)。

職業(yè)資格等級

指通過對職業(yè)的分析與評價(jià)，根據(jù)職業(yè)范圍的寬窄、職業(yè)技術(shù)復(fù)雜程度高低及從業(yè)者掌握職業(yè)技能所須培訓(xùn)時(shí)間的長短，合理的設(shè)定的國家職業(yè)資格5級結(jié)構(gòu)。職業(yè)資格等級是職業(yè)技術(shù)復(fù)雜程度的客觀反映。

國家職業(yè)資格等級由低到高分為五級，分別為：國家職業(yè)資格五級（初級）、國家職業(yè)資格四級（中級）、國家職業(yè)資格三級（高級）、國家職業(yè)資格二級（技師）、國家職業(yè)資格一級（高級技師）。根據(jù)實(shí)際情況，有些職業(yè)可不設(shè)立高等級或低等級。

例：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格證書分四個(gè)等級：一級職業(yè)資格證書（高級技師），二級職業(yè)資格證書（技師），三級職業(yè)資格證書（高級技能），四級職業(yè)資格證書（中級技能）。

國家職業(yè)資格證書含有如下防偽標(biāo)識：

1、證書內(nèi)頁、封

二、封三采用隔色彩紅印刷；

2、證書內(nèi)頁、封

二、封三的底邊采用LDBZH浮雕印刷；

3、證書內(nèi)頁使用ZHYZG水印紙；

4、內(nèi)頁第二頁套印勞動和社會保障部印章；

5、封二彩紅下方8－10毫米處有無色熒光顯示的“勞動和社會保障部統(tǒng)一印制”；

6、內(nèi)頁第一頁的國徽有紅色熒光。

國家職業(yè)資格一級（高級房地產(chǎn)策劃師）

國家職業(yè)資格二級（房地產(chǎn)策劃師）

第二篇：各種國家職業(yè)資格證書介紹

國家職業(yè)資格證書

人力資源管理師HR指從事人力資源規(guī)劃、招聘與配置、培訓(xùn)與開發(fā)、績效管理、薪酬福利管理、勞動關(guān)系管理等工作的管理人員。

3年從業(yè)者的平均月薪在3500元左右，5年從業(yè)者平均月薪達(dá)到5200元。除勞動部頒發(fā)的人力資源管理師/助師職業(yè)資格證書外，2006年，國企外企通行的劍橋國際考試委員會主持的劍橋人力資源考試也進(jìn)入北京，是世界上被接受范圍最廣的國際職業(yè)資格證書之一。HR人才的缺口在全國達(dá)50萬人以上，項(xiàng)薪酬調(diào)查顯示，人力資源部門的月薪，總監(jiān)一般為1萬元至1.5萬元；人力資源管理師一般在8000元左右，最高不超過1.5萬元；薪酬經(jīng)理、招聘經(jīng)理為4000元至8000元之間；人事專員為2000元至4000元。高薪，使HR成為許多人眼中極具吸引力的熱門職業(yè)。

物流管理師是指在生產(chǎn)與流通領(lǐng)域中從事與運(yùn)輸、儲存、裝卸、搬運(yùn)、包裝、配送、信息服務(wù)等物流活動相關(guān)的管理人員。物流人才是全國十幾種緊缺人才之一。到2010年我國大專以上物流人才的需求量約為30萬至40萬人。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，有一定從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的物流管理師年薪在10萬～50萬元之間，而那些既懂得進(jìn)出口貿(mào)易業(yè)務(wù)的專業(yè)操作，又掌握現(xiàn)代物流理論和技能，不但有經(jīng)驗(yàn)，又不乏人際關(guān)系，并具有扎實(shí)英語能力的國際貿(mào)易運(yùn)輸及物流經(jīng)營型人才年薪甚至高達(dá)100萬元。目前真正能拿到50萬年薪的物流管理師都不是靠資格證書，而是靠實(shí)實(shí)在在的業(yè)績和能力等硬指標(biāo)。

理財(cái)規(guī)劃師是為客戶提供全面理財(cái)規(guī)劃的專業(yè)人士。是指運(yùn)用理財(cái)規(guī)劃的原理、技術(shù)和方法，針對個(gè)人、家庭以及中小企業(yè)、機(jī)構(gòu)的理財(cái)目標(biāo)，提供綜合性理財(cái)咨詢服務(wù)的人員。中國理財(cái)規(guī)劃師職業(yè)有20萬人的缺口，僅北京市就有3萬人以上的缺口。

國內(nèi)理財(cái)規(guī)劃師的年薪“應(yīng)該在10萬到100萬元人民幣之間”。參考我國的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，不難預(yù)見理財(cái)規(guī)劃師將成為繼律師、注冊會計(jì)師后，國內(nèi)又一個(gè)具有廣闊發(fā)展前景的金領(lǐng)職業(yè)。

心理咨詢師是協(xié)助求助者解決各類心理問題的人。心理咨詢最一般、最主要的對象，是健康人群或存在心理問題的人群。心理咨詢師是一個(gè)屬于高階層的職業(yè)，不僅體現(xiàn)在收入方面，而且在服務(wù)的人群方面也是如此在國內(nèi)，心理咨詢收費(fèi)從每小時(shí)100元至1000元不等，平均收費(fèi)200元/小時(shí)。在南京，平均收費(fèi)100―200元/小時(shí)，在北京的一些CBD商務(wù)區(qū)內(nèi)，咨詢收費(fèi)往往會達(dá)每小時(shí)100美元。這些咨詢費(fèi)多數(shù)都?xì)w咨詢機(jī)構(gòu)，中國咨詢經(jīng)驗(yàn)在3年以下的心理咨詢師實(shí)際個(gè)人收入平均在1500以內(nèi)。因此，學(xué)習(xí)心理咨詢師，要做好前幾年投資（學(xué)習(xí)）明顯大于收入的準(zhǔn)備。

公共營養(yǎng)師是從事營養(yǎng)咨詢、營養(yǎng)測評、營養(yǎng)指導(dǎo)、營養(yǎng)宣教、營養(yǎng)管理以及從事營養(yǎng)教學(xué)與科研工作、營養(yǎng)與食品安全知識傳播的特殊職業(yè)者，是促進(jìn)社會公眾健康工作的專業(yè)人員。勞動保障部表示，我國這個(gè)職業(yè)的缺口將達(dá)４００萬人。人力資源機(jī)構(gòu)透露，這些營養(yǎng)師每服務(wù)一個(gè)對象，收入平均２千至３千元，若在保健品公司講課，月薪可超萬元。

高級文秘與高級涉外文秘 杜拉拉 涉外秘書資格證,首先英語要好,六級是必備的,口頭表達(dá)也要流利,涉外秘書資格證是很有前途的,如果考上了,能在外資企業(yè)擔(dān)任總經(jīng)理秘書的話,月薪不會低于一萬的,

第三篇：房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格考試模擬題

房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格考試模擬題

一、單選題

1、按照有關(guān)規(guī)范規(guī)定，用正投影方法，詳細(xì)準(zhǔn)確地畫出的圖樣，稱為“房屋建筑圖”，又稱為（C）A．進(jìn)度圖 B．藍(lán)圖 C．施工圖 D．設(shè)計(jì)圖

2、建筑材料按化學(xué)組成分為無機(jī)材料、有機(jī)材料和（D）A．天然材料 B．防水材料 C．人造材料 D．復(fù)合材料

3、材料在外力作用下抵抗破壞的能力稱為（D）A．孔隙率 B．密實(shí)度 C．硬度 D．強(qiáng)度

4、土地調(diào)查是為查清土地的數(shù)量、質(zhì)量、分布和（A）而進(jìn)行的調(diào)查。A．權(quán)屬狀況

B．位置

C．土地用途 D．共用情況

5、根據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》規(guī)定稅率分別為7%、5%和（A）A．1% B．2% C．10% D．8%

6、城市規(guī)劃應(yīng)根據(jù)人居環(huán)境科學(xué)理論，實(shí)現(xiàn)自然、人文、社會、居住和（D）共五個(gè)系統(tǒng)的有機(jī)統(tǒng) 一。A．藝術(shù) B．生態(tài) C．科技 D．支撐

7、房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)包括項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、（A）及施工圖設(shè)計(jì)等。A．初步設(shè)計(jì) B．外立面設(shè)計(jì) C．價(jià)格估算 D．微觀設(shè)計(jì)

8、房地產(chǎn)管理部門在接到開發(fā)企業(yè)申請后，經(jīng)審查合格的，應(yīng)在接到申請后10 日內(nèi)核發(fā)（B）

A．《國有土地使用證》 B．《商品房預(yù)售許可證》

C．《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 D．《建設(shè)工程施工許可證》

9、房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化表外處理是指房地產(chǎn)公司將（A）出售給SPV.A．自有資產(chǎn) B．資產(chǎn)收益 C．租賃合同

D．股票

10、ABS 融資是指（D）A．建設(shè)—運(yùn)營—移交 B．互助基金 C．按揭貸款

D．資產(chǎn)支撐證券化

11、PM2 系統(tǒng)以（B）為控制核心。A．籌資成本 B．合同成本

C．收支項(xiàng)目 D．建安成本

12、調(diào)研計(jì)劃實(shí)施包括數(shù)據(jù)資料的收集、加工處理和（A）三個(gè)步驟。A．分析 B．統(tǒng)計(jì)

C．歸納 D．建檔

13、可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)、審批（D）的依據(jù)。A．審核 B．投資 C．決策

D．開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議合同

14、已知售價(jià)增加15%，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值增加30%，則售價(jià)的敏感系數(shù)為（B）A．0.5 B．2 C．3 D．4

15、風(fēng)險(xiǎn)分析又稱為（B）A．期望值分析 B．概率分析 C．成本分析

D．動態(tài)分析

11、PM2 系統(tǒng)以（B）為控制核心。A．籌資成本 B．合同成本

C．收支項(xiàng)目 D．建安成本

12、調(diào)研計(jì)劃實(shí)施包括數(shù)據(jù)資料的收集、加工處理和（A）三個(gè)步驟。A．分析

B．統(tǒng)計(jì) C．歸納 D．建檔

13、可行性研究是項(xiàng)目立項(xiàng)、審批（D）的依據(jù)。A．審核 B．投資

C．決策

D．開發(fā)商與有關(guān)部門簽訂協(xié)議合同

14、已知售價(jià)增加15%，凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值增加30%，則售價(jià)的敏感系數(shù)為（B）A．0.5 B．2 C．3 D．4

15、風(fēng)險(xiǎn)分析又稱為（B）A．期望值分析 B．概率分析 C．成本分析 D．動態(tài)分析

16、策劃學(xué)的本質(zhì)涵義是，揭示個(gè)人、組織創(chuàng)造性地組合運(yùn)用一切可以利用的（B）三大基本要素，從而掌握行動的主導(dǎo)權(quán)，達(dá)支預(yù)期目標(biāo)的規(guī)律的學(xué)問。A．信息、物流、技術(shù) B．信息、資源、時(shí)間

C．概念、資源、人力資源 D．管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、廣告學(xué)

17、發(fā)展商策劃模式又稱為（D）A．品牌策劃模式 B．全程策劃模式 C．產(chǎn)品策劃模式

D．“非策劃”模式

18、市場細(xì)分的客觀基礎(chǔ)是（D）A．心理因素 B．區(qū)域因素

C．購買動機(jī)

D．消費(fèi)者需求差異性

19、營銷策略分為整體市場策略、市場細(xì)分化策略和（C）A．價(jià)格策略

B．差異性市場策略 C．市場密集型策略 D．無差別策略

20、房地產(chǎn)企業(yè)把人、財(cái)、物集中起來為少數(shù)有限的細(xì)分市場服務(wù)稱為（B）A．整體市場策略 B．集中營銷策略 C．市場細(xì)分化策略

D．無差別策略

21、經(jīng)濟(jì)適用房營銷策略一般采用（B）A．市場細(xì)分化策略 B．市場整體性策略 C．市場密集型策略 D．價(jià)格策略

22、在樓盤的強(qiáng)銷期和持續(xù)期，（D）往往成為廣告的主要內(nèi)容。A．規(guī)劃理念 B．地段特征 C．概念賣點(diǎn) D．價(jià)格攻勢

23、房地產(chǎn)營銷第三階段又稱為（D）A．產(chǎn)品營銷 B．滿足營銷 C．中級營銷

D．導(dǎo)向型營銷

24、TOWHOUSE 又稱為（C）A．別墅 B．商務(wù)公寓 C．聯(lián)排別墅

D．產(chǎn)權(quán)式酒店

25、成長型公司適宜選擇（B）作為辦公場所 A．酒店式公寓 B．商務(wù)公寓 C．TOWNHOUSE D．普通住宅

26、物業(yè)管理已成為（A）構(gòu)成的重要要素之一。A．物業(yè)品牌 B．產(chǎn)品品牌 C．物業(yè)價(jià)值 D．企業(yè)競爭

27、房地產(chǎn)營銷中的公關(guān)活動也稱為（D）A．主題營銷 B．_€>"呴B媒介營銷 C．價(jià)格策略 D．事件營銷

28、顧客在購買過程中能夠?qū)嶋H擁有的展示稱為（B）A．實(shí)物展示 B．邊緣展示 C．核心展示

D．物業(yè)展示

29、頭腦風(fēng)暴法屬于（D）A．整合策劃 B．精神價(jià)值附加策劃

C．文化策劃 D．創(chuàng)意策劃

30、項(xiàng)目策劃的造勢原理是指利用一定的（A）進(jìn)行造勢。A．活動項(xiàng)目 B．價(jià)格策略 C．會展

D．概念炒作

31、所謂初次現(xiàn)象是指一種（D）的思想方法 A．概念創(chuàng)意 B．信息整合 C．主題設(shè)定

D．先入為主

32、產(chǎn)品營銷的先弱后強(qiáng)原則是指（C）A．先從低價(jià)盤做起，再做高價(jià)盤

B．先從低附加值產(chǎn)品做起，再做高附加值產(chǎn)品

C．先從弱少客群產(chǎn)品做起，再做強(qiáng)勢客群產(chǎn)品 D．先從低品牌產(chǎn)品做起，再做高品牌產(chǎn)品

33、在產(chǎn)品引導(dǎo)期和公開期，廣告主題多以產(chǎn)品的（B）為主。A．物業(yè)管理

B．規(guī)劃優(yōu)勢和地段特征

C．價(jià)格攻勢 D．配套設(shè)施

34、廣告強(qiáng)銷期廣告預(yù)算約占總量的（C）A．20% B．30% C．40% D．50%

35、營銷計(jì)劃包括（B）和營銷計(jì)劃安排 A．營銷策略制定 B．營銷渠道選擇 C．營銷計(jì)劃制定

D．營銷人員培訓(xùn)

36、（D）是市場營銷控制的中樞。A．營銷計(jì)劃 B．客戶管理 C．分銷渠道

D．信息溝通37、2004 年4 月27 日，國務(wù)院通知，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（不含經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目）資本金比例由20% 提高到（B）以上。A．30% B．35% C．40% D．45%

38、房地產(chǎn)策劃包括概念設(shè)計(jì)、項(xiàng)目策劃和（C）A．價(jià)格策劃 B．物業(yè)策劃 C．營銷策劃

D．區(qū)域策劃

39、通常樣本的平均數(shù)的標(biāo)準(zhǔn)誤差越少，則樣本平均數(shù)與總體群平均數(shù)的差異就越（B），樣本平均

數(shù)的可靠性就越（）A．大、小 B．小、大 C．平均、大

D．不一定

40．（B）是當(dāng)今世界發(fā)展的普遍趨勢和潮流，是目前公認(rèn)的最顯著的社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。A．產(chǎn)業(yè)化 B．城市化

C．工業(yè)化 D．信息化

41．（C）的房地產(chǎn)理念是人、城市空間、自然、健康的共有與融合的理念。A．城市化 B．生態(tài)化

C．可持續(xù)發(fā)展 D．信息化

42．城市運(yùn)營的基本要求是：無論城市大小，都必須從（D）上定位。A．規(guī)劃 B．價(jià)格 C．文化

D．戰(zhàn)略

43．詳細(xì)可行性研究是指在決策前對項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、（C）環(huán)境、政策等方面的條件和情況做

詳盡、系統(tǒng)、全面的調(diào)查、研究與分析。A．產(chǎn)業(yè) B．人文 C．經(jīng)濟(jì)

D．人口

44．消費(fèi)者對于是否朝陽、面積指標(biāo)等的疑慮屬于（C）。A．質(zhì)量疑慮 B．價(jià)格疑慮 C．產(chǎn)品疑慮

D．承諾疑慮

45．產(chǎn)品定位受（A）因素的影響。A．硬件、軟件 B．經(jīng)濟(jì)、社會

C．人口、收入水平D．城市規(guī)劃、資金

46、房地產(chǎn)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)可以稱為（A）。A．宏觀設(shè)計(jì) B．微觀設(shè)計(jì) C．中觀設(shè)計(jì)

D．總設(shè)計(jì)

47、股權(quán)融資的缺點(diǎn)是（C）。A．融資渠道狹窄 B．流動性高、風(fēng)險(xiǎn)大 C．缺乏流動性、募集難度大 D．認(rèn)購環(huán)節(jié)復(fù)雜

48．抵押貸款證券化屬于（B）。A．表外處理 B．表內(nèi)處理 C．ABS 融資 D．信托收益憑證

49、以下哪種方法在時(shí)間上最為經(jīng)濟(jì)（D）。A．人員調(diào)查法 B．通訊調(diào)查法 C．觀察法

D．電話調(diào)查法

50、盈虧平衡分析在財(cái)務(wù)管理中又稱（B）分析。A．成本

B．量、本、利分析 C．效益

D．投資

51、大勢把握——理念創(chuàng)新——策略設(shè)計(jì)——資源整合——?jiǎng)討B(tài)顧問這一策劃流程是（C）A．全程策劃模式 B．品牌策劃模式 C．戰(zhàn)略策劃模式

D．產(chǎn)品策劃模式

52、營銷組織必須考慮三大方面的問題（A）

A．組織構(gòu)架及激勵(lì)機(jī)制；上市時(shí)機(jī)及銷售節(jié)奏；銷售培訓(xùn)； B．組織構(gòu)架及激勵(lì)機(jī)制；約束機(jī)制；績效考核； C．銷售培訓(xùn)；企業(yè)文化；激勵(lì)機(jī)制； D．約束機(jī)制；人員培訓(xùn)；績效考核；

二、多選題

1、一套完整的施工圖，根據(jù)其專業(yè)內(nèi)容或作用不同，一般包括：（ABCDE）。A．圖紙目錄 B．設(shè)計(jì)總說明 C．建筑施工圖

D．結(jié)構(gòu)施工圖 E．設(shè)備施工圖

2、建筑從采用的結(jié)構(gòu)墻體材料上分，主要有（ABC）。A．砌體結(jié)構(gòu)

B．現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) C．輕鋼結(jié)構(gòu) D．框架結(jié)構(gòu) E．剪力墻結(jié)構(gòu)

3、建設(shè)強(qiáng)度指標(biāo)包括：（CDEF）。A．套密度 B．綠地率 C．容積率 D．建筑密度 E．總建筑面積 F．分類建筑總面積

4、以下屬于一級地類的是（BCD）。A．旅游業(yè) B．市政用地 C．住宅用地

D．農(nóng)業(yè)用地

5、土地價(jià)值發(fā)現(xiàn)宏觀分析包括該土地的（ABCDE）。A．性質(zhì) B．權(quán)屬關(guān)系 C．測繪情況

D．土地契約限制

E． 在城市整體綜合規(guī)劃中的用途與預(yù)計(jì)開發(fā)計(jì)劃是否相符

6、項(xiàng)目可行性研究包括（ABCDE）。A．一般機(jī)會研究 B．特定機(jī)會研究 C．方案策劃 D．初步可行性研究 E．詳細(xì)可行性研究 F．市場調(diào)研

7、目標(biāo)客戶消費(fèi)心理有（BCD）。A．認(rèn)知心態(tài) B．疑慮心態(tài) C．利益心態(tài)

D．期望心態(tài)

8、房地產(chǎn)工程管理主要有以下要素（ACDEF）。A．成本 B．收益 C．質(zhì)量 D．進(jìn)度 E．安全

F．技術(shù)支持

9、以下屬于傳統(tǒng)融資模式的是（ABD）。A．開發(fā)貸款 B．按揭貸款

C．股權(quán)融資 D．專項(xiàng)貸款

10、spv 是指（DE）。A．信托投資機(jī)構(gòu) B．商業(yè)銀行 C．債券承銷商 D．特設(shè)交易機(jī)構(gòu) E．特設(shè)信托機(jī)構(gòu)

11、房地產(chǎn)開發(fā)成本可分為以下部分（ABCDEFG）。A．土地費(fèi)用 B．前期費(fèi)用 C．建安成本 D．配套費(fèi)用 E．籌資成本 F．管理費(fèi)用

G、銷費(fèi)費(fèi)用

12、房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)是（BCD）。A．減少成本 B．減少風(fēng)險(xiǎn)因素 C．減少風(fēng)險(xiǎn)事故

D．減少風(fēng)險(xiǎn)損失

13、物業(yè)管理的特點(diǎn)是（ABCD）A．社會化 B．專業(yè)化 C．企業(yè)化 D．經(jīng)營性

E．公益性

14、房地產(chǎn)調(diào)研的內(nèi)容包括：（ABCDEFG）A．市場研究 B．產(chǎn)品研究

C．市場銷售環(huán)境研究 D．消費(fèi)者購買行為研究 E．廣告及促銷研究 F．銷售研究 G、競爭者研究 H、政策研究

15、依照調(diào)查方式的不同，將市場調(diào)查分為（ACDE）A．詢問調(diào)查法 B．深度訪談法 C．觀察調(diào)查法

D．試驗(yàn)調(diào)查法 E．統(tǒng)計(jì)分析法

16、市場調(diào)查的流程分（BCDEF）幾個(gè)階段 A．戰(zhàn)略規(guī)劃 B．確定調(diào)研專題 C．確定調(diào)研目標(biāo) D．制定調(diào)研計(jì)劃 E．調(diào)研計(jì)劃實(shí)施

F．提出調(diào)研報(bào)告

17、以下屬于調(diào)查法的是（BCD）A．隨機(jī)抽樣 B．人員調(diào)查法 C．電話調(diào)查法 D．通訊調(diào)查 E．觀察法

18、可行性研究是指在投資決策前，對與項(xiàng)目有關(guān)的資源（ABCD）等各方面進(jìn)行全面的分析、論證 和評價(jià)。A．技術(shù) B．市場 C．經(jīng)濟(jì) D．社會

E．人口

19、可行性研究報(bào)告包括（ABCDEF）A．封面 B．摘要 C．目錄 D．正文 E．附件 F．付圖

20、不確定性分析和風(fēng)險(xiǎn)分析包括（BCD）A．SWOT 分析 B．盈虧平衡分析 C．敏感性分析 D．概率分析

21、房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資概算包括（ABCD）A．營銷開支概算 B．工程開支概算

C．土地征用開支概算

D．金融成本開支概算E．人員開支概算

22、成本估算方法包括（ABC）A．經(jīng)驗(yàn)估算法 B．因素估算法 C．工料清單法

D．平均成本法

23、策劃的基本特征是（ABCDE）A．功利性 B．社會性

C．創(chuàng)造性 D．時(shí)效性 E．前瞻性

24、策劃的原理有（ABCDE）A．心理原理 B．情感原理 C．創(chuàng)新原理 D．人文原理 E．造勢原理 F．概念原理

25、策劃的基本方法包括（ACD）A．創(chuàng)意策劃 B．全程策劃

C．整合策劃

D．精神價(jià)值附加策劃

26、以下哪幾項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研（BCE）A．產(chǎn)業(yè)政策 B．區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) C．消費(fèi)水平D．城市規(guī)則

E．銀行貨款

27、品牌提升要注意（ABCDE）A．軟性推廣工程 B．公關(guān)活動工程 C．賣場包裝工程 D．口碑工程 E．公關(guān)危機(jī)工程

圣才學(xué)習(xí)網(wǎng) www.tmdps.cn 圣才學(xué)習(xí)網(wǎng) www.tmdps.cn F．廣告策劃工程

28、一個(gè)完整的房地產(chǎn)營銷計(jì)劃應(yīng)包括（ABCD）A．開發(fā)前營銷策劃 B．開發(fā)階段的營銷策劃 C．銷售階段的營銷策劃

D．物業(yè)管理階段的營銷策劃

29、有效的市場營銷控制應(yīng)遵循的以下步驟：確定控制對象設(shè)立控制目標(biāo)，建立衡量尺度、決定控制

標(biāo)準(zhǔn)（ABCD）A．收集信息 B．檢查與對比

C．分析偏差的原因 D．采取改業(yè)措施

30、房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷控制的內(nèi)容主要有（BCD）A．成本控制

B．計(jì)劃控制 C．贏利性控制 D．戰(zhàn)略控制

31、市場占有率分析指標(biāo)有（BCD）A．絕對市場占有率 B．全部市場均占有率 C．有限地區(qū)市場占有率 D．相對市場占有率

32、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)（ABDE）等。A．環(huán)境設(shè)計(jì) B．戶型設(shè)計(jì) C．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) D．配套設(shè)計(jì)

E．物業(yè)服務(wù)

33、概念規(guī)劃包括項(xiàng)目開發(fā)理念、規(guī)劃理念、總體布局建議道路交通建議、景觀規(guī)劃建議和（ABCE）

A．建筑單體規(guī)劃建議 B．基礎(chǔ)設(shè)施配套建議 C．安防

D．物業(yè)管理

E．環(huán)保系統(tǒng)建議

34、以下哪幾項(xiàng)屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研（BCE）產(chǎn)業(yè)政策 B．區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) C．消費(fèi)水平D．城市規(guī)則 E．銀行貨款

35、完整的價(jià)格策略應(yīng)該由預(yù)定銷售起步價(jià)（ABCDEF）以及付款方式等構(gòu)成。A．銷售均價(jià) B．最高銷售價(jià) C．折扣價(jià)格 D．銷售總價(jià) E．提價(jià)幅度 F．價(jià)格優(yōu)惠

G、促銷價(jià)格

36、完整的廣告周期由（ABDE）這幾個(gè)部分組成。A．策略期 B．公開期 C．增長期 D．強(qiáng)銷期 E．持續(xù)期

37、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)包括（ABCD）A．稅金計(jì)算

B．損益表與靜態(tài)盈利分析 C．現(xiàn)金流量表與動態(tài)盈利分析

D．資金來源與運(yùn)用表的貨款償還能力分析 E．效益分析

38、確定房地產(chǎn)營銷控制對象的內(nèi)容和范圍具體包括（BCD）A．消費(fèi)性控制

B．贏利性控制

C．專項(xiàng)營銷組合因素控制

D．戰(zhàn)略性控制

39、別墅項(xiàng)目至勝的五大支柱（ABCDF）A．建筑藝術(shù)風(fēng)格 B．私密性 C．配套會所

D．自然資源和人文資源 E．價(jià)格策略

F．市場性

40、產(chǎn)權(quán)酒店的類型有（ACD）A．時(shí)權(quán)酒店 B．公寓型酒店 C．住宅型酒店

D．投資型酒店

41、房地產(chǎn)常用廣告媒體一般為（BCD）A．電視、廣播媒體 B．戶外媒體 C．印刷媒體 D．報(bào)刊媒體

42、以下哪能些屬于房地產(chǎn)營銷推廣策略（ACDE）A．新聞抄作 B．折扣價(jià)格 C．公關(guān)活動 D．導(dǎo)購

E．售后服務(wù)

43、產(chǎn)品細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)是指采用（ABC）先進(jìn)的生產(chǎn)工藝保證產(chǎn)品質(zhì)量。A．新技術(shù) B．新材料 C．新設(shè)備 D．新信息

44、SWOT 分析是指（ACDE）A．優(yōu)勢 B．價(jià)格 C．劣勢 D．機(jī)會

E．威脅

45、我國房地產(chǎn)策劃經(jīng)歷了以下階段（BCDE）A．個(gè)人策劃 B．單一策劃

C．綜合策劃 D．復(fù)合策劃 E．新產(chǎn)品主義

46、項(xiàng)目營銷策劃包括（ABDEF）A．賣點(diǎn)策劃 B．營銷策略 C．價(jià)格策略 D．銷售形勢 E．付款方式 F．促銷手段

47、項(xiàng)目不確定性分析包括（ABCDE）A．盈虧平衡分析 B．敏感性分析

C．決策樹概率分析

D．風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避和控制措施 E．項(xiàng)目效益評價(jià)

48、戰(zhàn)略控制有以下的是（BC）A．市場占有率分析 B．營銷效益等級評定 C．營銷審計(jì)

D．價(jià)格策略

49、平均調(diào)研中選擇樣本比較常用的方法有（BCD）A．總體抽樣法 B．隨機(jī)抽樣法 C．計(jì)劃抽樣法 D．分層抽樣法

三、論述題

1、論物業(yè)管理的社會性。

2、簡述房地產(chǎn)營銷的六大步驟。

3、簡述房地產(chǎn)策劃的本質(zhì)特征。

4、概述常見營銷傳播工具的主要優(yōu)缺點(diǎn)。

第四篇：國家職業(yè)資格證書(

國家職業(yè)資格證書制度簡介

1、國家職業(yè)資格證書制度的概念

職業(yè)資格證書制度是勞動就業(yè)制度的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是一種特殊形式的國家考試制度。職業(yè) 資格證書包括執(zhí)業(yè)資格證書和從業(yè)資格證書兩大類。它是指按照國家制定的《國家職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)》，通過政府認(rèn)定的考核鑒定機(jī)構(gòu)，對勞動者的技能水平或職業(yè)資格進(jìn)行客觀公正、科學(xué)規(guī)范的評價(jià) 和鑒定，對合格者授予相應(yīng)的國家職業(yè)資格證書。

2、職業(yè)資格證書與學(xué)歷證書有何不同？

職業(yè)資格是對從事某一職業(yè)所必備的學(xué)識、技術(shù)和能力的基本要求，反映了持證者為適應(yīng)職業(yè)

勞動需要而運(yùn)用特定的知識、技術(shù)和技能的能力。與學(xué)歷文憑不同，學(xué)歷文憑主要反映學(xué)生學(xué)習(xí)的 經(jīng)歷，是文化理論知識水平的證明。職業(yè)資格與職業(yè)勞動的具體要求密切結(jié)合，更直接、更準(zhǔn)確地 反映了特定職業(yè)的實(shí)際工作標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，以及持證者從事該職業(yè)所達(dá)到的實(shí)際工作能力水平。

3、職業(yè)資格證書的作用，它有哪些用途？

我國職業(yè)資格分別由國家具備職能的部門通過學(xué)歷認(rèn)定、資格考試、專家評定、職業(yè)技能鑒定 等方式進(jìn)行評價(jià)，對合格者授予國家職業(yè)資格證書。職業(yè)資格證書是國家對申請人專業(yè)（工種）學(xué) 識、技能、能力的認(rèn)可，是求職、任職、獨(dú)立開業(yè)和單位錄用的主要依據(jù)。職業(yè)資格證書是反映勞 動者具備某種職業(yè)所需要的專門知識和技能的證明。與學(xué)歷文憑不同，職業(yè)資格證書與職業(yè)勞動的 具體要求密切結(jié)合，更多地反映了特定職業(yè)的實(shí)際工作標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及勞動者從事這種職業(yè)所達(dá) 到的實(shí)際能力水平。它是勞動者求職、任職、開業(yè)的資格憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主 要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對外勞務(wù)合作人員辦理技能水平公證的有效證件。

4、實(shí)施職業(yè)資格證書制度的法律依據(jù)

《勞動法》第八章第六十九條規(guī)定：“國家確定職業(yè)分類，對規(guī)定的職業(yè)制定職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)，實(shí) 行職業(yè)資格證書制度，由經(jīng)過政府批準(zhǔn)的考核鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對勞動者實(shí)施職業(yè)技能考核鑒定”。《 職業(yè)教育法》第—章第八條明確指出：“實(shí)施職業(yè)教育應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際需要，同國家制定的職業(yè)分類 和職業(yè)等級標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，實(shí)行學(xué)歷文憑、培訓(xùn)證書和職業(yè)資格證書制度。”這些法律條款確定了國 家推行職業(yè)資格證書制度和開展職業(yè)技能鑒定的法律依據(jù)。

5、國家推行職業(yè)資格證書制度的意義

開展職業(yè)技能鑒定，推行職業(yè)資格證書制度，是落實(shí)黨中央、國務(wù)院提出的“科教興國”戰(zhàn)略 的重要舉措，也是我國人力資源開發(fā)的一項(xiàng)戰(zhàn)略措施。它對于提高勞動者素質(zhì)，促進(jìn)勞動力市場的 建設(shè)以及深化國有企業(yè)改革，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展都具有重要意義。

6、“雙證書”制度

職業(yè)資格是對從事某一職業(yè)所必備的學(xué)識、技術(shù)和能力的基本要求，反映了勞動者為適應(yīng)職業(yè) 勞動需要而運(yùn)用特定的知識、技術(shù)和技能的能力。與學(xué)歷文憑不同，學(xué)歷文憑主要反映學(xué)生學(xué)習(xí)的 經(jīng)歷，是文化理論知識水平的證明。職業(yè)資格與職業(yè)勞動的具體要求密切結(jié)合，更直接、更準(zhǔn)確地

反映了特定職業(yè)的實(shí)際工作標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，以及勞動者從事該職業(yè)所達(dá)到的實(shí)際上工作能力水平。“雙證書”是指學(xué)歷文憑和職業(yè)資格證書制度。“雙證書”制度主要面向各類大中專院校，技工學(xué)

校，職業(yè)高中就業(yè)訓(xùn)練中心和職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的畢（結(jié)）業(yè)生。目前，我國大部分高校都實(shí)行了“雙

證書”制度，畢業(yè)學(xué)生“雙證”的比例也是教育部門考核學(xué)校的指標(biāo)之一。根據(jù)教育部（教高司函

［2005］79號）規(guī)定：全社會所有的大中專及職業(yè)高中的畢業(yè)生，都必須備“雙證”，否則視為不

合格的畢業(yè)生。

7、關(guān)于就業(yè)準(zhǔn)入

就業(yè)準(zhǔn)入是指根據(jù)《勞動法》和《職業(yè)教育法》的有關(guān)規(guī)定，對從事技術(shù)復(fù)雜、通用性廣、涉 及到國家財(cái)產(chǎn)、人民生命安全和消費(fèi)者利益的職業(yè)（工種）的勞動者，必須經(jīng)過培訓(xùn)，并取得職業(yè) 資格證書后，方可就業(yè)上崗。

8、關(guān)于職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)資格、從業(yè)資格

職業(yè)資格是對從事某一職業(yè)所必需的學(xué)識、技術(shù)和能力的基本要求。職業(yè)資格包括從業(yè)資格和

執(zhí)業(yè)資格。執(zhí)業(yè)資格是政府對某些責(zé)任較大，社會通用性強(qiáng)，關(guān)系公共利益的專業(yè)實(shí)行準(zhǔn)入控制，是依法獨(dú)立開業(yè)或從事某一特定專業(yè)學(xué)識、技術(shù)和能力的必備標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)業(yè)資格實(shí)行注冊登記制度，如律師等。從業(yè)資格是指從事某一專業(yè)（工種）學(xué)識、技術(shù)和能力的起點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

9、什么是職業(yè)技能鑒定？

職業(yè)技能鑒定的本質(zhì)是一種考試，具有考試所有的共性特征。職業(yè)技能鑒定是專門以職業(yè)技能

為著眼點(diǎn)的考試，是一種具有特定內(nèi)容、特定手段和特定目的的考試。根據(jù)我國的具體情況，可以 將職業(yè)技能鑒定定義為：它是按照國家規(guī)定的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，通過政府授權(quán)的考核機(jī)構(gòu)，對勞動者的專 業(yè)知識和技能進(jìn)行客觀公正、科學(xué)規(guī)范地評價(jià)與認(rèn)證的活動。

10、哪些人需要國家職業(yè)資格證書？

1、在職人員。到職介機(jī)構(gòu)求職的勞動者到實(shí)行準(zhǔn)入控制的工種范圍內(nèi)就業(yè)時(shí)，必須具有國家職業(yè)資格證書。用人單位和職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)發(fā)布技術(shù)工種人員招聘廣告時(shí)，必須在應(yīng)聘人員應(yīng)具備的條件中注明職業(yè)資格要求。

2、新生勞動力。普通高中、職業(yè)高中、職業(yè)中專、大學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)的新生勞動力，不但要經(jīng)過職業(yè)培訓(xùn)、職業(yè)教育，取得畢業(yè)證書，還必須取得相應(yīng)的職業(yè)資格證書后才能實(shí)行準(zhǔn)入控制的技術(shù)工種范圍內(nèi)就業(yè)。

3、在職人員。對從事技術(shù)工種而還沒有相應(yīng)職業(yè)資格證書的在崗人員，必須參加職業(yè)技能培訓(xùn)，拿到職業(yè)資格證書再上崗。

4、轉(zhuǎn)崗人員。對已經(jīng)有職業(yè)資格證書，但是又更換了的在職人員，必須重新參加職業(yè)培訓(xùn)，取得現(xiàn)在崗位的職業(yè)資格證書再上崗。

5、政策性安置人員。用人單位安排國家政策性安置人員從事技術(shù)工種工作的，應(yīng)當(dāng)先組織培訓(xùn)，達(dá)到相應(yīng)工種（職業(yè)）技能要求后再上崗。

6、下崗職工。下崗職工再就業(yè)前都必須進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)，拿到職業(yè)資格證書才能再就業(yè)..

第五篇：國家職業(yè)資格證書編碼

國家職業(yè)資格證書編碼

1、為什么采用證書編碼 ？

證書編碼是完善和規(guī)范職業(yè)技能鑒定證書核發(fā)和管理的有效手段之一，在全國范圍內(nèi)，凡是參加職業(yè)技能鑒定的合格者，都有唯一的代碼。不僅僅實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)證書的查詢和管理，更重要是為職業(yè)技能鑒定考核信息現(xiàn)代化管理奠定基礎(chǔ)，同時(shí)也可以防范制作偽證和假證的行為，保證證書的權(quán)威性。

2、證書編碼是如何組成的？

職業(yè)資格證書編碼采取16位數(shù)字代碼，從左至右的含義分別是：

（一）第1、2位為證書核發(fā)年份代碼，取核發(fā)年份的后兩位數(shù)字；

（二）第3、4位為省級以上勞動保障部門或行業(yè)代碼，取值見代碼表；

（三）第5、6位為發(fā)證地市級代碼，取值與機(jī)構(gòu)編碼第3、4位取值相同；

（四）第7 位為機(jī)構(gòu)識別代碼，取值為 0--4，依次表示：0職業(yè)技能鑒定（指導(dǎo)）中心；1國家職業(yè)技能鑒定所；2地方職業(yè)技能鑒定站；3行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定站；4工人考核委員會或企業(yè)內(nèi)職業(yè)技能鑒定。

（五）第8--10位為鑒定機(jī)構(gòu)序列號，由三位數(shù)字（不足三位時(shí)在前面加零補(bǔ)足）組成，此序列號與機(jī)構(gòu)編碼 6--8 位取值相同；

（六）第11位為證書類別（等級）代碼，取值為1--5，依次表示：1中華人民共和國職業(yè)資格證書（五級）初級技能；2中華人民共和國職業(yè)資格證書（四級）中級技能；3中華人民共和國職業(yè)資格證書（三級）高級技能；4中華人民共和國職業(yè)資格證書（二級）技師；5中華人民共和國職業(yè)資格證書（一級）高級技師。

（七）第12--16位為證書核發(fā)順序編號，按照每實(shí)施鑒定的機(jī)構(gòu)各等級從00001---99999依次順序取值。

3、國家職業(yè)資格證書編碼示例

1、（地方）：***2 00為2000年04為河北省01為地市代碼2為地方職業(yè)技能鑒定站003為第003鑒定站2為中級技能00032為第32 號證書

2、（行業(yè)）：***9 01為2001年72為煙草行業(yè)00煙草行業(yè)沒有二級中心，代碼取003為特有工種018為第018號鑒定站1為初級技能00099為第99本證書

4、勞動保障部、各省、自治區(qū)、直轄市和各行業(yè)部委代碼表（制網(wǎng)格表）