第一篇：貴州雷公山旅游度假區總體規劃

貴州雷公山旅游度假區總體規劃

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一、旅游資源綜合評價

雷公山位于位于貴州省東南部雷山縣境內，為苗族圣山、苗嶺最高峰，歷史文化內涵深厚、生態氣候資源優勢明顯。沿巴拉河分布著的幾十個苗寨，是世界上最大的苗族聚居區。規劃區域的旅游資源無論在數量上還是資源品位上，在全國范圍內都是絕無僅有的。

二、規劃需要破解的難題

文化與旅游一體化問題：即如何將苗文化以適當和可持續方式加以利用，貫徹保護促進開發理念，實現文化與旅游一體化戰略問題。

南部核心吸引物打造問題：打造南部核心吸引物，解決南部被邊緣化問題，是本規劃需要破解的第二個難題。

西江提升問題：整合周邊資源，實現千戶苗寨空間拓展、環境提升、產品轉型、品牌提升問題，是本規劃需要解決的第三個難題。

重點發展區域功能和產業分工問題：區域內重點旅游發展區如何實現功能和產業分工，形成差異化吸引力和形象問題，是本規劃需要解決的第四個難題。

資源線性整合問題：如何有效提升河谷村寨景觀，有機整合以點為載體將之成面、成片，最終形成文化遺產廊道、景觀廊道和產業廊道的問題。文化差異化產品塑造問題：苗文化同質化較為嚴重，如何通過產業和功能分工，在游客心目中塑造差異化形象。

快旅漫游問題：如何構建從北、東、南、西入口快速進入的“快旅”通道體系以及區域內自助游、自駕游綠道“慢游”體系的問題。

營運模式創新問題：針對目前社會資金進入雷山縣很困難，用地條件差等現狀，如何實現區域內資源整合、產業整合，創新運營模式，實現區域內旅游產業跨越式發展問題；

產業支撐體系構建問題：如何搭建旅游產業支撐體系，尤其是人力資源培訓機制、社區參與機制和旅游目的地信息平臺等問題。

三、旅游發展戰略

構建世界苗族文化展示與體驗旅游目的地戰略

推進少數民族山區城鄉統籌示范和國家旅游產業造血扶貧戰略

實施一、二、三產業互動，多產業融合發展的戰略

四、旅游發展定位

1、總體定位

世界苗族文化展示與體驗目的地

2、形象定位

世界苗族，圣地雷山；

醉美苗鄉，中國雷山；

高高的苗嶺，幸福的家園；

雷公山苗鄉，棲息心靈的地方

3、產業定位 將規劃區作為旅游功能區來打造，按照旅游功能區的要求配置區域生產要素，旅游業成為城鄉統籌、土地利用、空間組織等建設方面的綱領。

五、空間結構及產業布局規劃

基于區域旅游開發進程、資源保護、旅游活動組織、旅游規模化開發、土地配置條件以及構建旅游生產力網絡體系等因素的綜合考慮，形成規劃期內規劃區域旅游產業布局，即“一心、一廊、三區”的大旅游、大產業發展格局。（功能結構規劃圖）

一心：苗文化產業中心

2苗文化產業中心綜合現狀圖

3苗文化產業中心功能分區圖

一廊：百里苗文化風情走廊

4苗鄉非遺文化產業帶項目規劃圖

5城郊避暑產業帶項目規劃圖

6百里苗文化風情走廊效果圖

三區：大西江國家級旅游度假區、中國苗族地區原始宗教文化旅游區和中國原生態苗寨文化體驗示范區

7西江國家級旅游度假區功能結構圖

8中國苗族地區原始宗教文化旅游區綜合現狀圖

9中國苗族地區原始宗教文化旅游區功能結構圖

10中國原生態苗寨文化體驗示范區綜合現狀圖

11中國原生態苗寨文化體驗示范區功能分區圖

六、旅游產品體系規劃

七、規劃總結

《貴州省雷公山旅游度假區總體規劃》主要從以下兩個方面入手破解了規劃區域旅游業發展難題：

一是引入楊振之教授的“前臺-帷幕-后臺”理論，尋求民族文化保護與旅游開發之間的利益平衡點。規劃不僅延續了該理論在《湖南省通道侗族自治縣旅游發展總體規劃》中的成功之處，還在各村寨產業差異化定位和分工、社區參與等方面做了更進一步的創新實踐。

二是將規劃區域作為旅游功能區進行產業結構調整和生產要素的整合。針對因區域產業動力和產能不足而引起的各方面問題，規劃以旅游業作為優勢產業，將更多的產業要素融入旅游產業體系中，并以此引導規劃區域乃至雷山縣社會經濟全面發展，不僅有助于統籌區域經濟發展、提高城鄉環境建設水平，還有利于增強其“造血扶貧”功能。

第二篇：蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃說明書

香山街道總體規劃

香山街道作為蘇州太湖國家旅游度假區中心區，其規劃完全參照蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃要求，并按照蘇州太湖國家旅游度假區中心區總體規劃執行。

蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃說明書

一、規劃依據

1、《中華人民共和國城市規劃法》

2、《中華人民共和國環境保護法》

3、《城市規劃編制辦法》

4、《風景名勝區規劃規范》（GB50298-1999）5、2002年12月中央領導關于對有關專家對建設蘇州太湖文化園區建議的批示。

6、《蘇州市城市總體規劃》(1996-2010)

7、《蘇州市城市規劃若干強制性內容的暫行規定》

8、國務院國發[1992]46號關于試辦國家旅游度假區有關問題的通知

9、一九九二年七月向國務院上報的《蘇州胥口旅游度假中心總體規劃報告》

10、國務院國函[1992]134號關于江蘇太湖國家旅游度假區的批復

11、國務院國函[1993]83號關于江蘇太湖國家旅游度假區兩個度假中心更名的批復

12、《蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃》（1993年）13、1995-2003年蘇州太湖國家旅游度假區發展規劃與實施綱要

14、省政府關于蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃的批復（1995年）

15、省規院《蘇州東山、西山、光福景區總體規劃》（2004年）

16、現狀基礎資料調查

二、規劃原則

1、保護優先原則：保護優先是蘇州太湖國家旅游度假區總體規劃的基本出發點。規劃將充分保護好度假區的生態環境、自然山水格局、歷史文化和人文景觀。

2、整理協調原則：整理度假區目前的用地現狀，對不符合度假區性質定位的用地予以臵換，對已批租地塊，規劃將從有利于度假區長遠發展的角度出發，對用地性質進行合理調整。

3、綜合配套原則：將旅游度假設施的開發與度假區的建設結合起來，依據資源的重要性、敏感性和適宜性，合理安排配套設施，使旅游開發與度假區的環境協調發展，從而在保護環境的前提下滿足度假區的功能定位需求。

4、可操作性原則：規劃是度假區工作的前提，規劃應為管理服務，應成為政府管理部

2345678910(1)保護好該地區自然生態資源的整體環境。

(2)(2)加強對度假區內生物多樣性保護。保護鄉土物種，控制外來物種的侵入，利用鄉土物種植樹造林，提高度假區（香山街道）植被覆蓋率，保持水土，改善生態環境，通過風景林、果樹林、花卉園、藥材園的建設，營造太湖流域優美的生態旅游度假環境。

(3)加強對太湖水體資源的保護。遵守不破壞水質的原則；特別注意太湖水體富營養化的防治；開展水上游樂體育活動，要防止汽油、垃圾貨物生活污水的污染。

(4)加強對山體旅游資源的保護。嚴禁開山采石、毀林墾荒等破壞植被和景觀的活動，保持山體林木風貌的整體性和觀賞性。對被破壞了的山林，應逐步進行修復，改善生態環境。

(5)加強對太湖岸線資源的保護。度假區（香山街道）內的太湖岸線空間應以原生態的開發為原則，嚴禁在岸線上進行大量建設性開發，以保證岸線空間的公共性。控制太湖大道的車流量，僅通行旅游車，保證沿太湖岸線的生態環境。

2、歷史文化資源保護規劃

(1)重視對歷史文化遺存的保護。規劃對作為旅游景點開放的歷史文化遺存控制日游客量，對遺址性歷史文化遺存作保護性開發,對需修復的古建筑應修舊如舊，對古井、古樹等傳統風物予以保留。

(2)重視對特色村落的的保護。長沙島、葉山島上傳統村落以粉墻黛瓦為主，具有明顯的江南水鄉民居風格。同時各居民點依著山勢布局，高低錯落，形成了獨具韻味的山村風貌，規劃對這種山村水鄉民居風貌應加以保護。

(3)重視對原有生活方式的保護。度假區村民生活安逸、閑適、富足，代表著一種生活方式。規劃盡量不改變這種生活方式，即最大限度的保留大片林地并規劃大量生態農業用地。

第三篇：婺源國家鄉村旅游度假實驗區總體規劃

委托客戶：婺源縣旅游局

項目區位：婺源縣行政區劃內全縣地域

項目規模：2947.51平方公里

完成時間： 2012年

核心資源：

優越的生態環境和歷史人文積淀，天人合一的村落選址與布局，特色鮮明的徽派建筑符號，極富魅力的深厚文化底蘊，婺源民俗、民間藝術、土特產、特色鄉村美食。

項目類型：實驗區旅游發展總體規劃

規劃成效/后續進展：

引導我國鄉村旅游向鄉村度假的轉型升級

本項目為我國鄉村度假旅游的最早實踐者，對其他鄉村旅游發展具有示范效應

規劃訴求: 建設世界一流鄉村旅游目的地

形象口號：最美鄉村·自在婺源

核心創意：

“1+N”空間模式：一個全域式的最美鄉村山水田園基底+N個旅游度假功能區。

“1+N”產品模式：一條鄉村度假主線+N個主題產品支撐。

“1+N”產業模式：以鄉村度假旅游為主導產業，關聯產業、支撐產業、特色產業和配套產業N種產業集群相互促進、支撐、協調發展。亮點項目：

花溪長灘鄉村旅游度假區——充分利用山水環境，遵循婺源鄉村建設布局，以鄉村、會議論壇、民俗體驗為主要功能，打造最具婺源鄉村風貌特征的旅游度假區，成為婺源國家鄉村旅游度假實驗區的引擎項目和起步發展區域。

碧水灣山水生態旅游度假區——以田園養生、森林養生為主要功能，打造既體現東方古典又顯現現代時尚品味的旅游度假區。

五龍灣國際鄉村旅游度假區——依托各民族建筑文化精粹，打造集精英客群休閑度假、會客交流、游客觀光攝影點、影視拍攝、婚紗攝影外景地等于一體的旅游度假區。

鄉村節事活動——構建“一大論壇、三大節慶、四大賽事”為統領的節事活動體系。

主題度假產品——構建四大類別主題度假產品體系。

北京巔峰智業旅游文化創意股份有限公司(簡稱“巔峰智業”)始創于2001年，是國內最早專業從事旅游規劃設計業務的企業之一。巔峰智業在以旅游規劃設計為核心業務的基礎上，持續創新，不斷延伸旅游產業鏈全程服務，大力發展旅游投資、景區運營管理、旅游營銷等業務，形成“規劃引領-投資驅動-運營支撐-營銷拉升”的“四位一體”一站式全程服務模式，提供綜合型智慧旅游系統解決方案。

巔峰智業擁有豐富的鄉村旅游規劃經驗，從鄉村旅游的含義、發展趨勢，到鄉村旅游規劃策劃、全國布局以及鄉村旅游扶貧政策都有深刻見解，擁有多項鄉村旅游規劃案例，豐富的實踐項目經驗。

第四篇：旅游度假區作業

旅游度假區作業（每組在以下三個題目中任選一個）

1、中國泛北部灣休閑度假區設計

項目對象：以東南亞各國游客為中心輻射全球

項目地點：防城港海濱及周邊地區（以海濱為主題的度假村）

2、廣西大學休閑活動中心設計

項目對象：西大全體教職員工及學生

項目地點：相思湖及周邊地區（主題形式自定）

3、中國南寧東盟生態旅游度假村設計

項目對象：東南亞各國及中國游客為中心

項目地點：南寧周邊森林山地地區（以自然生態為主題的度假村）要 求：

1、度假村名稱、構思、創意、規模、設計定位及主題形式由小組自行

決定。

2、創意新穎，布局合理，構思獨特。

3、必須配有系統、全面的項目策劃書。（文案及圖形）

4、定位準確，充分體現地域特性和風格特征，設計構思符合課題內容。

5、要求主題明確、水體，綠化、景觀、建筑及主體酒店內部裝飾設計。

6、各個項目特征個性明顯區分，對應配套及服務設施齊全，系統完整。

7、策劃書電腦制作打印裝訂完整，圖紙表現手法不限（手繪、電腦均可）。完成形式：

1、文案策劃書一本A3大小（打印裝訂成冊）。

2、總體平面規劃圖（或鳥憨圖）一張。

3、主園區整體效果圖一張。

4、主體建筑、景觀建筑若干張。（根據需要）

5、主景觀、主水體及配套景觀圖若干張。

6、主體酒店及配套餐廳或娛樂中心室內設計效果圖若干張。

7、最終版式按全開排版，每組版面不得少于5張，必須附設計說明。

第五篇：西安日月灣國際溫泉旅游度假區總體規劃

本案例以溫泉旅游開發為核心，將中國?西安日月灣國際溫泉旅游度假區打造成為集溫泉養生、文化休閑、會議度假、花木產業、山水運動、健康產業于一體的大型旅游度假綜合體、文化創意產業園區和國家5A景區。

秦嶺余脈山脊線以東、洪塘路以西、高堡村南側水泥路延伸至山脊線以南、環山公路（省108）以北150米，規劃紅線范圍內面積為7.26平方公里，合計10890畝。

其中包括：7個村莊，共占地965.91畝。湯峪河貫穿南北，河道面積約335畝。

委托客戶：

河北金大地房地產開發有限公司——是一家集房地產、地熱溫泉科研開發的綜合性公司。成立于2000年，注冊資本4600萬元。

項目區位：西安市藍田縣湯峪鎮

項目規模：7.26平方公里

完成時間：2011年

核心資源：溫泉、藍田猿人、秦嶺山水

項目類型：溫泉型+遺跡遺址型+農業休閑型旅游區總體規劃

規劃成效/后續進展：

“原住農民搬遷就業專項規劃”指導政府和企業推進搬遷工作 3個月完成規劃報批流程，進入征地施工階段

規劃訴求:

提升旅游綜合效益，改善當地生態景觀環境，推動西安市國際大都市建設和藍田縣特色城鎮化發展。

總體定位：

以溫泉旅游的集聚開發為核心，以藍田猿人的文化創意為亮點，以秦嶺生態環境和花都景觀打造為支撐，將中國?西安日月灣國際溫泉旅游度假區打造成為集溫泉養生、文化休閑、會議度假、花木產業、山水運動、健康產業于一體的大型旅游度假綜合體、文化創意產業園區和國家5A景區。

形象定位及口號：華夏猿祖·東方源湯 核心創意：

以溫泉+度假酒店、會議+溫泉、文化+溫泉、花海+溫泉、山水+地產+溫泉的模式，放大溫泉旅游內涵，提升綜合競爭力和空間容量，打造多元復合度假綜合體。

挖掘地方文化遺存——藍田猿人和華胥氏，打造“中國遠祖文化主題公園”，占據文化高地和政策洼地。

“日月同輝、北斗七星、天門福地、顯山露水”的空間理念（日月、風水、生態）。以湯都、花都、會都、主題公園為核心市場賣點，策劃“日月灣十景“產品體系，積極申請全國4A級旅游景區。

通過各類環保新能源，解決基礎供給瓶頸，成為全國環保低碳型溫泉旅游開發試點。

北京巔峰智業旅游文化創意股份有限公司(簡稱“巔峰智業”)始創于2001年，是國內最早專業從事旅游規劃設計業務的企業之一。

巔峰智業在以旅游規劃設計為核心業務的基礎上，持續創新，不斷延伸旅游產業鏈全程服務，大力發展旅游投資、景區運營管理、旅游營銷等業務，形成“規劃引領-投資驅動-運營支撐-營銷拉升”的“四位一體”一站式全程服務模式，提供綜合型智慧旅游系統解決方案。

巔峰智業擁有豐富的溫泉旅游規劃、溫泉度假區規劃經驗。對國內外溫泉旅游的發展歷程有深度研究和深刻見解。