第一篇：產業園區保安管理制度

鼎昊自動化孵化園保安管理制度

一、總則

1、為了樹立良好的企業形象，為了加強保安隊伍的管理工作，保障各公司的正常工作秩序，做好人員接待和車輛、物品出入登記的管理，確保公司人員、財產、消防安全，當好企業衛士，特制定本制度。

2、保安服務宗旨：為企業服務，保財產安全。

3、本管理制度適用于本公司保安隊全體員工，致力于規范保安隊員日常工作和行為。

4、本管理制度相關條款，如有違犯，視其情況上報直屬公司給予罰款或開除處理，情節嚴重者，將報警上交公安機關處理。

二、保安人員行為準則

第一條：基本要求

1、為人正直，作風正派，處事公正，高度責任感；

2、忠于公司，愛崗敬業，尊重領導，團結同事；

3、服從管理，聽從安排，互幫互助，遵章守紀；

4、精神飽滿，衣冠整潔，姿態端正，文明禮貌；

5、講究職業道德，嚴守公司機密，維護公司利益和榮譽；

6、反應敏捷，善于思考，認真學習專業知識，努力提高業務技能；

7、提高安全保衛意識，重視防范安全隱患，注意自我安全防范，發現問題及時匯報妥善處理；

8、注重個人文化、道德修養，在工作和生活中不斷提高自我，完善自我，超越自我；

第二條：日常行為規范

著裝

1、上班時間必須穿著統一放發的制服、鞋子、帽子，佩戴工作證（正面朝外）；

2、著裝必須整潔、干凈，腰帶、帽徽、肩臂章等配飾按標準配戴；

儀容儀表

1、保安人員不許留長胡須、鬢角、長指甲和佩戴外露飾物（手鏈、項鏈）；

2、注意個人衛生，上崗前及上班時間不許飲酒；

3、頭發前不過眉，旁不觸耳，后不觸領，不能剃光頭、染彩色發或怪異發型，最好是平頭；

4、精神飽滿，姿態端正，面帶微笑，服務熱情，文明禮貌；

禮節禮貌

1、站姿： 1.1、抬頭、挺胸、收腹，目視前方； 1.2、表帶微笑、表情親切、有親和力； 1.3、兩臂自然下垂，兩手伸開，落于褲側褲縫處或兩手握于背后或兩手握于腹前，兩腿站直，呈外“八”字45度分開；

2、坐姿： 2.1、坐姿端正，雙腿自然放平，目視前方； 2.2、表帶微笑、表情親切、有親和力；

3、敬禮： 3.1、舉手禮。要領：上體正直，腳跟并攏，右手迅速抬起，五指自然伸直并攏，中指微接近太 陽穴處，與眉同高，手心向下，微向外張，手腕不能彎曲，右大臂與肩略平，同時注視受禮者。禮畢，將手放下；

第三條：保安工作守則

工作態度：

1、對工作：服從安排、敬業奉獻、工作熱情，不拖拉、不抱怨、不挑揀；

2、對自身：勤于學習、鉆研業務技能、工作認真、積極上進；

3、對團隊：團結友好，協作配合，有集體榮譽感；

4、對來賓：熱情、禮貌、主動、誠退、友善、不卑不亢；

5、對不法之徒：反應敏捷，勇敢、果斷、講策略、講方法、講技巧，講自防；

保安人員嚴禁有下列行為：

1、限制他人人身自由，搜查他人身體或隨身物品，侵犯個人隱私或者泄露公司的商業秘密；

2、侮辱、毆打他人，扣押、沒收他人證件或財物（辦理入廠登記手續除外）；

3、損壞或挪用公司共財物或工具，非工使用保安器械；

4、儀容不整，言語行為輕浮，粗暴無禮；

三、保安職責

負責監督和執行廠規廠紀，負責保安隊內部各項規定及保安隊伍建設，負責各公司人員、財產、消防安全管理工作，維護工業園內部治安秩序，預防和查處各種安全事故，及時將異常事件呈報給各公司負責人并落實處理措施； 具體如下：

保安隊長

1、合理安排各班各崗值班名單及執勤時間24H制將其提交到行政部；（白班三人輪流制、晚班三人制，正門：一人坐內、一人站外，后門：一人負責管理上下班人員。正門及后門無人員、車輛出入時須關閉）

2、檢查各值班人員的值勤情況，堅持不定時查崗和查夜（夜班禁止睡覺），每周三次在現場抽查夜班巡邏情況，及時指出保安人員的工作失誤和不規范行為，每日查勤以下主要內容： ①保安儀容儀表； ②人員、車輛、物資登記、出入記錄； ③保安人員值班、巡邏情況；

3、做好保安各種單據（人員、物料放行條等）的整理上交；

4、負責保安內部定期培訓，內容為公司各項消防安全、保安管理等制度；

5、掌握保安人員的思想動態，做好思想溝通工作；

6、負責每周召開例會一次，主要內容為：公司下發文件及上級指示的傳達，上周的工作講評，本周工作具體安排和要求等；

7、履行保安人員以下工作職責；

8、定期組織各公司消防設施檢查并記錄，確保安全設施正常使用，發現故障及時報修；

9、配合各公司進行勞動紀律、安全等方面的檢查；

10、接待員工的投訴和舉報，協調處理各種糾紛和治安違法行為；

保安人員

1、每天不定時巡邏（夜間巡邏每30分鐘一次），巡邏區域覆蓋整個園區（注重重點部門、區域）執勤中時刻提高警惕，遇到重大災變時，如火災、偷盜等，應臨危不亂、果斷敏捷，立即采取有效措施，迅速與消防、治安部門聯系，保護好現場并及時報告并協助上級處理各種突發安全事故之調查，2、發現可疑情況或遇糾紛事件，應及時與相關部門聯系，保安應穩定事態的發展，對當事人雙方進行勸阻，以制止事態的擴大，發現可疑的人和事要禮貌盤查或監視；

3、對于發生的刑事事件或異常情況，當值保安應及時制止，情況嚴重的可與公安機關聯系；

4、嚴格遵守和執行公司各項管理制度，制止員工吵架、斗毆、喝酒、賭博及其他違紀、違規、違法行為；

5、監督并執行人員、物資、車輛進出工業園相關制度，具體按《園區門禁管理制度》開展工作；

6、監督規范園區內員工日常行為，不得有人亂扔亂倒垃圾（工業垃圾、生活垃圾須分倒置），不得有人在禁煙區吸煙（指定地點吸煙），不得有人破壞綠化植被等；

7、公司轎車、賓客轎車進出公司大門時，保安必須出門敬舉手禮；

8、每天早晨七時前，夜班值班保安分別清理大門內外、保安室內衛生，平常時段對周圍環境、門軌下面注意保潔；

9、以身作則，親力親為，全面提高安全管理工作的質量，認真完成領導交辦的其他臨時性工作；

四、交接班制度

1、提前10分鐘交班，由隊長檢查 隊員的著裝、儀容儀表，對當天的工作提出要求和注意事項；

2、當班人員應將執勤情況交接清楚，發現的問題要及時處理，接班人員應協助完成；

3、如因上班時間內睡覺、玩手機、頂撞上級、巡邏不力、監守自盜或其他失職行為致使公司財產發生盜竊或損失，當值保安負有賠償之責任及給予辭退、送交公安機關處理；

3、保安室為公司安防重地，須隨手關門（除老板、文員、部門負責人外）嚴禁其他人員入內；

4、如遇突發事件，當值保安人員及時妥善處理，從而保證廠區人員安全和避免了公司財產損失的，公司視其情況給予獎勵。

以上規定從發文之日立馬生效，請各人員自覺嚴格執行。

第二篇：創意產業園區

創意產業園區

創意產業園區是產業集聚的載體，其主要構成應有相關文化創意設計方面的企業，有提供高科技技術支持(如數字網絡技術)的企業，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機構；還有從事文化創意產品生產的企業和在文化經營方面富有經驗的經紀公司等。這種相互接駁的企業集群，構成立體的多重交織的產業鏈環，對提高創新能力和經濟效益都具有實際意義。而目前以行政區域劃分或行業分割方式構建的創意產業園區，畢竟會受到傳統利益格局和資源配置的影響，難以達到理想的要素組合和產業的深化。

大多數大城市在實現工業化后，都把發展創意產業作為催化經濟轉型的重要戰略舉措。創意產業已不僅是一個發展的理念，而是有著巨大經濟效益和社會效益的現實。只有促進創意成果轉化為經營資源，通過向傳統產業的滲透和產業鏈的整合與延伸，進行深度開發，才能充分獲取創意產業的效益。

發展創意產業的核心是要構筑創意產業鏈，并盡量拓展延伸，以形成規模，獲得最大經濟效益。要在較短的時間里領跑全國，趕上西方國家，就必須打造出若干符合市場規律的、完整的創意產業鏈，并圍繞產業鏈培育出一批富有競爭力的創意產業集群。

例如，上海應以現有的創意產業集聚地為基礎，加強區域和行業的協調，從完善創意產業鏈和優化資源配置出發，進行規劃和整合，探索建立幾個功能定位合理、具有明顯特色的創意產業園區。如上海張江文化科技創意產業基地以浦東軟件園為依托，以先進的科技水平、多樣的藝術形式、健康的文化內容、現代的產業功能為發展主線，重點建設文化與高科技密切結合的文化科技創意產業，集中體現了“研發、培訓、孵化、展示、交易”五大功能。因此，可以張江文化科技創意產業基地為龍頭整合目前分散在各區的動漫和網絡游戲業、多媒體內容產業和影視后期制作業，加強合作，共鑄并共享“上海文化科技創意產業基地”品牌，形成優勢，實現共贏。

還有，總投資12億美元、占地1300畝的亞洲創新創意產業園區在南京浦口。這個國內首家“復合式”創意產業園主體建設項目包括軟件園區、展覽展示館、教育培訓中心、創意商品步行街、主題樂園及相關服務配套等。產業園建成后，將重點在數字動漫、影音娛樂、市場運作、媒體整合及人才培育5個方面大做文章，引進包括動漫策劃制作等相關數字內容的150家優秀企業分批入駐。

第三篇：產業園區簡介

赫章縣產業園區簡介

赫章縣產業園區經畢節市政府于2010年批準成立，核心規劃面積11.9平方公里，根據赫章地理條件、資源儲備和工業發展基礎，采取“一園三區”模式分組團建設，即“野馬川特色農產品加工工業園區”、“珠市裝備制造工業園區”和“媽姑有色冶金工業園區”三個產業集聚區，分別發展特色農產品加工、裝備制造和有色冶金產業。

一、基本情況

野馬川特色農產品加工工業園區位于赫章縣東部，距縣城16公里，326國道、774縣道穿境而過穿境而過，交通便捷，規劃建設面積為3平方公里，重點開發核桃、苦蕎、中藥材、臘肉、櫻桃、馬鈴薯、茶葉等農特產品及畜禽養殖精深加工產業，延長赫章農特產品加工產業鏈。

珠市裝備制造工業園區位于赫章縣西南部，規劃面積4平方公里，距縣城40公里，212省道穿境而過，交通便利。主要依托豐富的鐵礦資源重點開發鐵礦及精深加工產業，集鐵礦開采、冶煉、鑄造、鑄件加工為一體的產業鏈，走規?；?、集約型發展之路，建成為貴州西部最大的鑄造基地和汽車零部件產業集群區之一。

媽姑有色冶金工業園區位于赫章縣西部，規劃建設面積為5平方公里，距縣城30公里，326國道穿境而過，交通便利。重

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點開發鉛鋅、煤、鐵等礦產資源及精深加工產業，著力打造鉛鋅加工基地、建材基地和焦煤基。

二、園區開發建設

截至2012年7月底，園區累計建設面積5424畝（約合3.61平方公里）。園區累計入駐產業項目29個，其中建成投產11個, 在建企業18個，計劃總投資583420萬元，項目全面建成投產后，預計年產值達1874355萬元，年創稅收112461.3萬元，解決就業18280人。

園區已累計完成基礎設施建設項目7個，總投資5824.6萬元。在建基礎設施建設項目7個，計劃總投資52851萬元，累計完成投資11049萬元。

園區規劃建設標準化廠房建設面積26.49萬平方米，其中已建成6.49萬平方（其中園區建成2萬平方米，企業自建4.49萬平方米）；園區在建標準化廠房20萬平方米。

2012年1—7月，園區規模企業累計完成工業總產值56522萬元。同比增長51.86%。

三、園區發展目標

力爭兩年明顯變化、五年大見成效、十年實現跨越。

到2015年，在原“一園三區”規劃基礎上，野馬川園區暫以現行規模進行建設，重點整合媽姑、珠市兩個園區，并將雉街、興發兩鄉納入園區規劃范圍，總規模按35平方公里以上進行規劃，打造以冶金和鑄造為主的循環經濟工業園區。工業經濟總量

顯著增大，工業總產值達到210億元以上。

到2020年，工業園區總產值突破300億元以上，工業增加值達90億以上，占全縣GDP的80%。工業園成為科技含量高、能耗較低、產業鏈較長、產品附加值高、資源綜合利用高、循環經濟發展規模較大，且具有良好示范作用的新型工業化基地。

第四篇：產業園區情況匯報

產業園區情況匯報

一、基本情況

新泰工業新區—小協園區規劃范圍東依新汶工業園區，南傍京滬高速公路，西至光明河，北靠柴汶河，蒙館公路、時代路、京滬鐵路支線磁萊路穿區而過。園區規劃面積5.67平方公里，可利用土地2600多畝，其中存量土地460畝左右。截至目前，園區內入園企業達到49家，初步形成了以食品加工、特種紙業、機械加工為主導的特色產業樣板區。2010年，實現技工貿總收入142.9億元，完成各類工商稅收8144萬元，實現區內財政收入1.43億元。

二、產業定位

按照國家產業政策和我市鼓勵支持優勢產業發展的總體布局要求，重點發揮發展食品加工、特種紙業、機械加工和高新技術產業，入區加工制造業項目要求固定資產投資達到1億元以上，高新技術項目入區投資規模可視具體情況而定。

三、重點項目建設

一是山東新巨豐科技包裝有限公司包裝材料項目。總投資2億元，對現有1萬平車間改造升級，引進先進意大利柔印線和德國流延復合生產線。柔印線：采用意大利衛星式柔印機設備，此設備配置要高于國內同行業印刷機，年新增印刷產能為33億包，目前，車間改造已完成，生產設備安裝 1

已到位，正在進行調試，預計8月底可形成產能；復合線：新上全進口摩頭流延復合機，年新增復合工序產能為40億包，預計10月份到港。全部項目達產后，屆時新巨豐年生產紙鋁塑包材可達到50億包。此外，該項目在今年6月30日，被省政府確定為2011年山東省工業轉方式調結構1000個重點技術改造項目之一。

二是山東大寶養殖加工有限公司熟食制品項目。計劃投資2.1億元，新建熟食加工車間11400平方米，項目建成后，年可實現生產雞肉熟食3萬噸、鴨肉熟食2萬噸，實現年產值5億元，創造利稅6320萬元。目前，車間主體基本完工，計劃10月份完成土建工程，12月份完成設備安裝，年底進行試生產。

三是泰安金泉新農業開發有限公司屠宰項目。計劃投資

1.5億元，車間建筑總面積10500平方米，新上日宰殺10萬只肉雞、10萬只肉鴨屠宰項目，項目達產后，年可實現銷售收入15億元，利稅1.2億元。截止目前，飼料生產項目現已進入收尾階段，計劃9月份進行試生產；屠宰項目速凍庫房頂“雙T板”已安裝完成，正在進行地面平整，冷凍庫主體已完工，宰殺車間已澆筑獨立柱67根，計劃年底進行試生產。

四是泰安騰坤工貿有限公司土工膜項目。計劃投資5000萬元，占地26畝，生產車間、辦公室及輔助設施建筑面積4700平方米，年產土工材料1500噸，年可實現產值4200萬

元，利稅1600萬元。目前，車間已建成，正在進行試生產。

五是協莊社區綜合服務中心項目?？偼顿Y5606萬元，總建筑面積6937.4平方米，其中地下1372平方米，地上5565.4平方米，地下一樓為展覽館、地上一樓為服務大廳、二樓為物業辦公中心、三樓為居民活動中心、四樓為居民文體活動中心。目前，正在進行基礎建設，計劃11月份完成土建工程，年底投入使用。

六是泰安天元科工貿有限責任公司機加工制造中心項目。計劃投資7500萬元，主要是利用原來建設的兩座標準廠房總建筑面積5000平方米，進行重新改造裝修，新購進大型數顯鏜銑床、數控龍門加工中心、數控立式加工中心、C5225立式車床等大型機加工設備，主導產品有EBZ135掘進機電控箱、EBZ500掘進機電控箱、PSY系列破碎機、EBZ系列二運皮帶機、DYC-600型多功能物料運輸車等。建成后，年可實現產值6200萬元，利稅1200萬元。目前，車間改造基本完成，主要生產設備已訂購。

四、基礎設施建設

一是抓好污水管網建設。計劃投資500萬元，圍繞特變電工、金泉牧業等大項目建設，建成至第二污水處理廠管網。目前，特變電至蒙館公路管網960米，已鋪設完成，正在進行路面恢復，預計9月份完工。

二是抓好排水溝建設。計劃投資180萬元，新建兩條排水溝：新煤機械排水溝，總長360米，排放特變電工、新煤

機械新廠區附近及工業新區內的積水，現已完成砌體和砼現澆面，管道安裝完成200多米；寺良路排水溝，總長200米，排放原有寺山水庫泄洪溝、京滬高速公路服務區、南部山區排洪溝及容大玻璃附近雨水，現全部開挖完成，安裝管道140米。

三是抓好路網建設。投資1200萬元，新建道路5600米，構建“六縱四橫”的園區道路格局，與城鎮發展框架融為一體。目前，興業路、瑞泉路路基正在施工，已建成涵洞兩處、橋梁兩座及穿越渡槽加固工程。

四是抓好電力建設，由省供電公司投資7000萬元建設，建設110千伏小協輸變電工程位于小協鎮工業園區，規劃安裝3臺50兆伏安主變及配套輸變電線路；同時，協調電力部門、用電企業等有關單位，將影響園區內項目建設的高壓供電線路進行外遷，確保供電、用電安全。目前，110KV變電站設計已完成，正在進行地面附屬物確權，近日內進行院墻建設，力爭明年五一前投入使用。

五、管理機制

一是加強領導，強力推進。近年來，鎮黨委、政府始終把推動園區轉型升級，提升建設管理水平放在首要位置，基礎設施日臻完善，項目建設高潮迭起。百川紙業、無菌包材、大寶禽產品加工、金泉牧業等一批投資額度大、帶動能力強、資源消耗低、環境污染少、經濟效益好的大項目相繼落戶園區，成為全鎮經濟快速發展的強力支撐。二是科學規劃，統

籌安排?？茖W編制園區建設規劃，以規劃統領園區建設。專門聘請山東省城鄉規劃建筑設計院對園區進行了設計，科學確立了四大產業片。三是整合資源，集中發展。利用園區建設平臺，整合優勢資源和項目，發揮資金、人才、中介服務、創新成果集聚輻射效應。目前，“百川”牌羊皮紙、輕型印刷紙被評為“山東名牌”，羊皮紙已占領全國40％的市場份額；新巨豐包裝公司建有國內僅有的30萬級標準無塵包裝材料生產車間，所生產的無菌包裝材料打破了瑞典利勒公司在國內市場的壟斷。大寶公司、金泉新農業公司不斷使新產品逐步向生物工程、生物制劑方面發展，成為消費者的終端產品，打造新泰乃至山東省農業生產項目的樣板企業。四是積極探索，創新發展。組織企業之間、行業之間、區域之間“牽手聯姻”，打造循環經濟產業鏈，走出了一條以循環降節能、促發展、保和諧的新路子。目前，“飼料—畜禽—食品加工—沼氣—果菜”、“電—紙—包裝材料—紙漿”、“煤——焦—電—機”等產業鏈初露端倪，產生了良好的經濟和社會效益。

六、今后建議

一是拓展資金投入渠道。對于園區基礎設施建設，要建立“政府主導、企業運作、各方參與”的工作機制，充分發揮企業的主體作用，按照“誰受益，誰投資”原則，并在土地征用時增加基礎設施配套費用，推動園區的市場化、規模化發展。

二是增強招商引資成效。招商是前提，落地是關鍵。要突出以商招商，通過現有企業現身說法，來帶動和影響外來客商來投資興業。同時，提供人盯人、面對面、心貼心和一條龍式地跟蹤服務，提高招商引資的成功率，以確保項目引進快，開工建設快，投產達產快。

三是明晰產業園區定位。應該根據園區的地理位置、交通狀況、本地的經濟結構、產業發展情況、流通業發展等來確定園區的產業定位，整合利用優勢資源，優化發展布局，形成產業特色突出、配套功能完善、承載能力強、質量效益顯著、可持續發展的產業集中發展。

四是引導發展行業協會。對具備一定實力、具有合作意愿的規模以上企業，利用就近方便、產業相聯、資源互補等條件，積極引導發展行業協會。主要為本行業企業提供各種市場信息，提供法律方面的咨詢與服務，協調貿易糾紛，舉辦產品信息發布和展銷，進行業務培訓等，增強企業抵御市場風險的能力，維護企業共同的經濟權益。

五是探索成立融資平臺。按照“政府主導、市場運作、融資推進、滾動發展”的原則，依托資本市場，通過市場化手段，探索成立長期穩定、可持續發展、有較強競爭力的市場融資平臺，要確保資金不流失、不浪費、不出漏洞、不出問題，切實發揮融資作用。

2011年8月

第五篇：園區管理制度

園區管理制度

www.tmdps.cn 發布時間： 2010-11-29 17:05:52 閱讀： 次 字體顯示： 大 中 小

4第一章 總 則

第一條 為加強竹山經濟開發區工業園區管理，維護園區公共秩序，創造園區良好環境，把園區建設成為整潔、優美、文明的現代化園區，根據相關法律法規和《竹山縣工業園區管理暫行辦法》，制定本制度。

第二條 竹山經濟開發區管委會（以下簡稱管委會）按照《竹山縣工業園區管理暫行辦法》規定，代表縣政府履行對竹山經濟開發區所屬工業園區（以下統稱園區）的管理。管委會為本制度實施的主體。凡在園區內的企業均應遵循本制度，自覺履行責任和義務。

第二章 入園管理

第三條 進入園區的投資項目必須具備以下條件：

（一）符合國家產業政策；

（二）符合安全生產、環境保護規定和相關法律法規；

（三）符合工業園區產業規劃；

（四）固定資產投資在500萬元以上，項目投資強度為每畝100萬元以上。

第四條 申請在工業園區投資新建項目，由投資者向管委會申報以下材料：

（一）項目入園申請書；

（二）投資者身份證復印件；

（三）企業營業執照復印件；

（四）企業稅務登記證復印件；

（五）銀行資信證明；

（六）項目建議書；

（七）項目可行性論證報告；

（八）項目環境初步評審意見；

（九）項目立項報告或備案文件。

第五條 對符合上述條款又具備以下條件之一的項目可優先審批進入園區：

（一）一次性固定資產投資總額在3000萬元以上的項目；

（二）高新技術項目；

（三）與園區產業鏈之間關聯度高，且符合環保、循環經濟的項目。

第六條 入園程序：

（一）入園申請：入園企業提交相關項目可行性報告，領取并填報《竹山經濟開發區入園申請表》一式叁份。

（二）項目預審：管委會組織縣發改局、縣經信局、縣住建局、縣環保局、縣安監局、縣財政局及相關專家按照產業政策，及時進行項目入園論證、企業資信審查。預審通過后，由管委會下發《入園通知書》。

（三）手續辦理：

1、縣發改局、縣經信局參與入園項目的論證工作，負責按產業政策對項目進行立項審批。

2、縣環保局參與入園項目的論證工作，負責對項目環境影響評價文本進行審批申報及評審。

3、縣安監局參與入園項目的論證工作，負責對項目安全生產“三同時”進行審查，辦理安全生產許可證等。

4、管委會會同企業到園區現場踏勘，按產業布局規劃選址，確定項目用地區位；對企業平面布局圖進行審查，提出項目用地面積建議方案報縣政府審批，協助辦理相關證照。

5、縣住建局根據縣政府批復出具項目用地紅線圖，辦理規劃、建設相關證照。

6、入園企業按規定簽訂土地使用合同，繳納土地出讓金，縣國土資源局辦理相關土地手續。

7、由管委會協調，縣消防部門對建筑工程及設施設備進行消防安全審查，辦理消防工程施工許可證；縣工商局為企業辦理名稱核準、登記、注冊，核發營業執照；縣國稅局、地稅局為企業辦理稅務登記證；縣質監局為企業辦理組織機構代碼證；縣水務局對企業“水土保持方案”進行審批許可。

8、入園企業項目辦理過程產生的相關材料報管委會存檔備案。

第三章 入園建設管理

第七條 投資者要按申報項目進行建設，不得擅自改變土地用途、不得改變經營項目、不得將土地使用權進行轉讓、不得超越征地界限占用土地。

第八條 企業正式施工前，應及時取得《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、立項審批、《建設用地批準書》和《國有土地使用證》，并提供廠區規劃總平面圖和效果圖；園區內企業出入口設置，應服從園區總體規劃，不得隨意設置。

第九條 企業建筑工程建設由企業自主選擇有資質的單位設計、施工，報建設規劃管理部門審定后方可實施。施工中要主動接受質量、安全監督和消防審查，確保安全。上述有關事項由管委會協調幫助辦理。

第十條 企業廠區建筑物、構筑物、所建圍墻根據園區總體規劃和控制性詳細規劃進行設計建設，實施綠化、硬化，要符合消防等相關規定，服從園區總體規劃。

第十一條 入園企業在相關手續齊全的情況下應抓緊施工，按照《招商引資合同》簽訂時間開工，并在約定的期限內竣工；約定期限自《招商引資合同》約定的開工之日起計算，至驗收之日止。

手續正在辦理中的企業，可先行施工建設，后在國家相關法律、法規規定的期限內將手續辦理完畢。

第十二條 在規定時間內未開工建設或不開工生產的企業，管委會有權督促其工程進度，無正當理由超期閑置的，將視其情況收回已辦理的各種手續，并收回土地使用權，征用土地時的相關費用不予退還。

第十三條 項目竣工后，企業要及時向管委會申請驗收。管委會組織縣財政局、縣發改局、縣住建局、縣監察局、縣審計局根據《招商引資合同》中約定的優惠政策進行驗收，確認簽字后兌現相關優惠政策。

第十四條 凡是未達到《招商引資合同》約定投資額度、節能減排標準、滾動發展進度的入園企業，其資產應逐步退出園區。

第四章 安全監督管理

第十五條 園區企業要高度重視安全生產管理工作，組織開展經常性隱患排查活動，對縣安監局安全生產監督檢查人員依法履行職責時，應主動配合，不得拒絕、阻撓。

第十六條 園區企業或者個人發現園區內存在事故隱患或者安全生產違法行為的企業，均有權向管委會和縣安監局報告或者舉報。

第十七條 園區企業有保護防洪工程設施和依法參加防汛抗洪的義務。各企業要做好自身防汛抗洪的治理及防護，確定防護對象、治理目標和任務、防洪措施和實施方案。

第十八條 園區企業在發生或發現安全事故后，應立即向管委會和縣安監局報告，并啟動應急預案進行處置。

第五章 園容和環衛管理

第十九條 為加強園區的園容和環境衛生管理，維護園區容貌，根據《中華人民共和國公路法》、《湖北省城市市容和環境衛生管理條例》、《竹山縣城市市容和環境衛生管理辦法》，結合園區實際，制定以下條款。

第二十條 本制度所稱園容，主要是指與園區環境密切相關的建筑物、構筑物、公用設施、公共場所、園區景觀等的容貌。

本制度所稱環境衛生，主要是指園區內道路、小廣場、公共場所、水域等環境的清掃保潔；園區企業生產生活垃圾的收集、清運、處置、綜合利用。

本制度所稱自身責任區，是指園區內企業使用和管理的建筑物、構筑物和其它設施、場所的土地使用權限范圍及管委會指定給企業管理的范圍。

第二十一條 園區內任何企業和個人不得損壞、擅自移動、涂改公路附屬設施。造成公路損壞的，責任者應當及時報告管委會、公路管理機構，并接受公路管理機構的現場調查。

第二十二條 園區內任何企業和個人都應當保持建筑物、構筑物及其他設施的完好、整潔；屬企業自身責任區的要適時清洗。

第二十三條 園區道路周邊及其他公共場所不得堆放、吊掛影響園容的物品。

第二十四條 園區內企業設置廣告牌、標語牌、宣傳欄等必須向園區管理機構申請，由管委會批準，其中廣告牌設置必須遵循有償、規范、統一原則，應當內容健康、外形美觀、用字規范。

設置企業應當加強管理，定期維修、清理，確保完好、整潔；損壞嚴重、影響園容的，應當及時拆除。

大型廣告的設置必須經管委會及相關部門同意后，按照有關規定辦理審批手續。

第二十五條 企業對自身責任區內的道路、交通、給排水、電力、照明、電訊等公共設施，應規范建設，與周圍環境相協調，并經常維護，保持完好、整潔、美觀。

第二十六條 企業要保持園區內樹木、綠籬、花壇、草坪等的整潔、美觀；企業栽培、整修或其他作業留下的渣土、枝葉等，應自行及時清除。

第二十七條 企業嚴禁擅自占用園區道路堆放物料、搭建臨時建筑物、構筑物；生產和施工產生的垃圾，要按管委會要求，在指定位置傾倒。

第二十八條 在園區行駛的交通運輸車輛應當保持外形完好整潔，并遵守以下規定：

（一）不得向車外拋撒廢棄物。

（二）進入園區的運載車輛不得超載；運送大型設施的車輛應當按照指定的時間、路線、時速行駛，并懸掛明顯標志。

（三）運載工業產品、建筑材料、廢土廢渣和生活垃圾等散裝物體以及液體貨物應當裝載適量，牢固捆扎，封蓋嚴密，不得沿道撒落、泄漏。

（四）進入園區內的車輛必須按規定停放，不得占用園區道路。

第二十九條 進入園區施工單位現場作業應當遵守下列規定：

（一）施工現場材料、機具應當堆放整齊，渣土應當及時清運。

（二）臨道工地應當打圍作業。

（三）施工廢水、泥漿應按規定處理，不得隨地排放。

（四）工程竣工后應當及時清理和平整場地。

（五）停工場地應當進行整理和覆蓋。

（六）施工中產生的建筑垃圾應當及時清運、處理，不得隨意傾倒。

第三十條 經批準，占用或者挖掘園區內道路的企業，施工產生的垃圾應當及時清運，竣工后應當及時恢復路面原狀。

第三十一條 禁止在園區建筑物、公用設施及樹木上涂寫、刻畫。

在園區內建筑物、公用設施上懸掛、張貼宣傳品等，須經管委會批準，并保持完好、整潔，設置期滿后必須立即清除。

第三十二條 園區內的環境衛生設施應保持整潔、完好和正常使用，任何企業和個人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用。企業應安排專人負責廠區內公共場所清掃保潔、垃圾清運。

第六章 環境保護管理

第三十三條 園區內各企業及個人有保護環境和互相監督的義務，有權對污染和破壞環境的企業和個人進行檢舉和控告。

第三十四條 園區內各企業要積極配合管委會及相關部門，做好環保工作及檢查。

第三十五條 園區內企業在項目建設中，環保設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。

第三十六條 園區內排放污染物的企業，必須依照規定進行申報登記。

第三十七條 園區內產生環境污染和其他公害物的企業，必須把環境保護工作納入計劃，建立環境保護責任制度；采取有效措施，防治在生產建設或者其他活動中產生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質以及噪聲、振動、電磁波輻射等對環境的污染和公害。

第三十八條 園區內各企業因發生事故或者其他突發性事件，造成或者可能造成污染事故的企業，必須立即采取措施處理并及時通知可能受到污染危害的企業和居民，向管委會和縣環保部門及時報告，并接受調查處理。

第三十九條 排放污染物超過國家或者地方規定的污染物排放標準的企業，應按照國家規定繳納超標準排污費，并負責治理。

第四十條 企業不得擅自拆除或者閑置環保設施，確有必要拆除或者閑置的，必須經管委會及相關部門同意后方可拆除或閑置，否則一經發現將處以罰款及停產處理。

第七章 經營與統計管理

第四十一條 入園企業須依法注冊登記、合法經營、誠實守信，自覺接受稅務、工商行政管理、質量技術監督等職能部門及管委會的監督管理。

第四十二條 園區企業須建立規范的財務管理制度，按規定報送相關統計數據、會計報表和企業年檢報告。賬務不健全或不按要求報送數據報表的企業不得享受相關優惠政策。

第四十三條 園區企業歇業或停業，應提前向管委會申報，按規定辦理相關手續。

第四十四條 園區企業要于每月25日前向管委會按時報送統計報表，報送內容包括生產、效益、固定資產等數據指標。

各在建企業要按季度向管委會報送進度報表，報送時間為每季度的首月的5日前，報送內容包括到位資金、完成投資、形象進度等內容。

第八章 勞動保障管理

第四十五條 管委會根據企業用工要求與縣勞動就業部門協調做好企業用工工作，鼓勵入駐園區企業優先安排園區范圍內被征地農民、下崗職工、大中專畢業生及殘疾人就業，符合享受有關優惠政策條件的，由管委會協調辦理相關事宜。

第四十六條 園區企業招聘職工必須依照《中華人民共和國合同法》及國家有關政策規定與聘用者簽訂書面勞動合同，勞動合同須由勞動部門鑒證。合同雙方必須依法履行勞動合同。

第四十七條 園區企業必須保障員工享有法律規定的各項權利，嚴格執行國家有關社會保障、安全生產、勞動保護等法律法規，按規定為員工繳納養老、醫療、生育、工傷、失業等社會保險，保證員工在文明、安全、衛生的條件下進行生產和工作。

第四十八條 園區企業應依據國家有關規定成立工會組織，維護職工合法權益。

第九章 綜治工作管理

第四十九條 根據社會治安綜合治理屬地管理的原則，開發區范圍內工業園區的社會治安綜合治理工作由園區所在鄉鎮統一管理，園區辦配合。

第五十條 園區企業應遵守有關治安管理的法律、法規，主動配合做好園區治安管理工作，“管好自己的人，看好自己的門”。

第五十一條 園區企業必須成立保衛科（室），配備專兼職保安人員做好企業安全保衛工作。配合園區警務室做好治安群防群治工作。

第十章 計劃生育管理

第五十二條 園區計劃生育工作實行屬地管理，由園區所在鄉鎮統一管理，園區辦配合。

第五十三條 園區企業要遵守計劃生育法律法規及政策，安排專兼職計生工作人員，配合管委會及園區所在鄉鎮做好本企業人員特別是外來務工人員的計劃生育及人口管理工作。

第十一章 附 則

第五十四條 對違反以上安全監督、園容環衛、環境保護等管理制度的企業，管委會將協同相關執法部門依據有關法律法規予以處罰，或者責令停業、關閉。

第五十五條 園區內所有企業要守法經營，按章納稅；堅持安全生產、清潔生產、文明生產；自覺接受各相關部門監督管理。

本制度自二O一O年十月一日起施行。