第一篇：第10章 擔(dān)保法與票據(jù)法.ppt.Convertor

第10章

擔(dān)保與票據(jù) Ⅰ 擔(dān)保方式

Ⅱ 票據(jù)的主要規(guī)則

Ⅰ 擔(dān)保方式

一、定金

1、定義

2、生效：交付定金時(shí)

3、最高限額：20%

二、保證

（一）定義

（二）保證期間：主債屆滿6個(gè)月內(nèi)

（三）保證方式 ⒈ 一般保證 ⒉ 連帶責(zé)任

三、抵押

（一）定義

（二）抵押物

（三）不可以抵押的物

四、質(zhì)押

（一）定義

（二）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

（三）權(quán)利質(zhì)押

五、留置

（一）定義：

（二）成立要件

適用范圍：加工、運(yùn)輸、保管等合同。

Ⅱ 票據(jù)的主要規(guī)則

一、票據(jù)的概念和特點(diǎn)

（一）票據(jù)的概念

票據(jù)是發(fā)票人依據(jù)票據(jù)法簽發(fā)的，由自己或委托他人無(wú)條件支付一定金額給持票人的一種有價(jià)證券。

（二）票據(jù)的特征

其特征主要有以下幾點(diǎn)：

設(shè)權(quán)性；文義性；要式性；無(wú)因性；流通性；有價(jià)性。

流通和有價(jià)是有價(jià)證券的基本特征，而前四項(xiàng)在票據(jù)法上有特殊的意義，應(yīng)予特別注意。

二、票據(jù)行為 票據(jù)行為有廣義和狹義之分。

廣義的票據(jù)行為是指以產(chǎn)生、變更和消滅票據(jù)上權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的法律行為。狹義的票據(jù)行為是僅指承擔(dān)票據(jù)責(zé)任的法律行為。

根據(jù)我國(guó)《票據(jù)法》的規(guī)定，票據(jù)行為包括出票、背書、承兌、保證、付款。其中出票是基本票據(jù)行為；其余均為附屬票據(jù)行為。

（一）出票

票據(jù)記載內(nèi)容（設(shè)權(quán)），分：

1、必須記載事項(xiàng)

如匯票上未記載下列事項(xiàng)之一的，匯票無(wú)效。：（1）表明“匯票”的字樣；（2）無(wú)條件支付的委托；（3）確定的金額；（4）付款人名稱；（5）收款人名稱；（6）出票日期；（7）出票人簽章。

2、應(yīng)當(dāng)記載事項(xiàng)

匯票的應(yīng)當(dāng)記載事項(xiàng)是：付款日期、付款地、出票地等。沒有記載的，依法推定。上述兩類也合稱應(yīng)當(dāng)記載事項(xiàng)，分絕對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)和相對(duì)應(yīng)記載事項(xiàng)。

3、任意記載事項(xiàng)

記載票據(jù)法規(guī)定范圍內(nèi)的事項(xiàng)，記載的，有票據(jù)法上的效力。如：“不得轉(zhuǎn)讓”。

4、可以記載事項(xiàng)

記載票據(jù)法規(guī)定以外的事項(xiàng)，不具有票據(jù)法上的效力。如：對(duì)價(jià)項(xiàng)目、違約金等。

5、不得記載事項(xiàng)

記載票據(jù)法禁止記載的事項(xiàng)，不僅記載無(wú)效，整個(gè)票據(jù)也無(wú)效。如：有條件付款的記載。

另外，票據(jù)記載事項(xiàng)還分：可更改事項(xiàng)和不可更改事項(xiàng)。

如：票據(jù)金額、日期、收款人名稱不得更改。更改的票據(jù)無(wú)效。

（二）背書

背書的種類：

分為轉(zhuǎn)讓背書和授權(quán)背書。背書的要件： ① 背面；

② 持票人簽章； ③ 背書連續(xù)。

（三）承兌

（四）保證

（五）付款

三、票據(jù)權(quán)利與義務(wù)

1．付款請(qǐng)求權(quán)；2．追索權(quán)。

四、票據(jù)抗辯（對(duì)有瑕疵的票據(jù)）1．對(duì)物抗辯，絕對(duì)抗辯。2．對(duì)人抗辯，相對(duì)抗辯。

五、票據(jù)的喪失極其補(bǔ)救 票據(jù)喪失：是指持票人并非出于自己的本意而喪失對(duì)票據(jù)的占有，也就是說(shuō)票據(jù)在沒有持票人放棄占有之意思的情況下，脫離持票人的占有。補(bǔ)救方法：

1、掛失止付；

2、公示催告；

3、訴訟。

第二篇：票據(jù)法專題

票據(jù)法專題

專題八：票據(jù)融資與融資票據(jù)：張文怡、李想、郭藝聰 票據(jù)行為的法律性質(zhì)： ? 日內(nèi)瓦體系：?jiǎn)畏叫袨?? 英美法體系：契約行為 ? 日本二階段說(shuō)

? 作成的階段

? 票據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的階段

? 松本丞治：票據(jù)債權(quán)行為（以移轉(zhuǎn)票據(jù)所有權(quán)為目的的契約行為）與票據(jù)物權(quán)行為（負(fù)擔(dān)票據(jù)債務(wù)為目的的單獨(dú)行為）? 我國(guó)的票據(jù)質(zhì)押背書：字樣是成立要件，但是擔(dān)保法中只要求轉(zhuǎn)移票據(jù)本身和簽訂擔(dān)保合同。最高法院民二庭的意見：票據(jù)法的規(guī)定解決最終質(zhì)權(quán)成立，行使質(zhì)權(quán)要按照票據(jù)法的規(guī)定，設(shè)定質(zhì)權(quán)根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定。如果不符合票據(jù)法的規(guī)定，不能向債務(wù)人主張，但是質(zhì)權(quán)人本身仍享有質(zhì)權(quán)。合理性？

? 田中耕太郎：票據(jù)的作成是絕對(duì)的對(duì)內(nèi)行為，在出票人保有自己票據(jù)期間，與外界尚無(wú)任何關(guān)聯(lián)，所以此時(shí)出票人本身并無(wú)任何票據(jù)權(quán)利也沒有任何義務(wù)。? 鈴木竹雄：第一階段為證券的作成，依簽章人的單方行為進(jìn)行，同時(shí)是權(quán)利人和義務(wù)人，不能實(shí)現(xiàn)票據(jù)上的權(quán)利，但是權(quán)利人當(dāng)然能夠行使。第二階段為票據(jù)的交付，是轉(zhuǎn)移依證券的作成而成立之權(quán)利的行為，這在出票及背書的場(chǎng)合是當(dāng)事人之間的行為。

? 前田庸：負(fù)擔(dān)票據(jù)債務(wù)的債務(wù)負(fù)擔(dān)行為+票據(jù)上權(quán)利的轉(zhuǎn)移為目的的票據(jù)權(quán)利移轉(zhuǎn)行為。

? 保證和承兌與這兩個(gè)階段沒有關(guān)系，是兩個(gè)特殊的行為，不存在票據(jù)權(quán)利移轉(zhuǎn)行為。? 莊子良男：在匯票的承兌及票據(jù)保證的場(chǎng)合下也應(yīng)該和出票及背書行為一樣適用二階段說(shuō)。

? 票據(jù)債務(wù)的負(fù)擔(dān)是無(wú)因的。票據(jù)權(quán)利移轉(zhuǎn)行為是有因的。

? 二階段說(shuō)的突破

? 后手的權(quán)利：A---B---C。B和C間的原因關(guān)系消滅、無(wú)效、不存在，此時(shí)C向A請(qǐng)求票據(jù)金額的支付，是否應(yīng)該承認(rèn)C 的請(qǐng)求？

? 對(duì)A 來(lái)說(shuō)，本來(lái)就要付款，簽發(fā)票據(jù)就已經(jīng)預(yù)想到這些風(fēng)險(xiǎn)，不受BC間關(guān)系的影響。A最終的支付不違背他的本意。如果A 抗辯C，A保留了應(yīng)當(dāng)向B支付的款項(xiàng)也不合理。

? 二階段說(shuō)：B向C背書時(shí)，權(quán)利移轉(zhuǎn)時(shí)是有因的，C在取得票據(jù)時(shí)存在瑕疵，不能取得票據(jù)權(quán)利，所以對(duì)C 的抗辯是不享有票據(jù)權(quán)利的抗辯，A可以據(jù)此抗辯C。

? 反對(duì)的意見

? 將票據(jù)行為人為的分解成兩個(gè)階段過(guò)于技巧化。

? 債務(wù)負(fù)擔(dān)行為和票據(jù)權(quán)利轉(zhuǎn)移行為，前者為無(wú)因，后者為有因，這種法律行為的構(gòu)造極其不自然。

? 二階段說(shuō)在創(chuàng)造說(shuō)的基礎(chǔ)上？首先承認(rèn)了作成行為。? 我國(guó)：?jiǎn)畏叫袨檎f(shuō)向契約行為說(shuō)發(fā)展（電子票據(jù)）? 票據(jù)行為理論無(wú)法涵蓋所有的票據(jù)行為，是否對(duì)每一個(gè)票據(jù)行為進(jìn)行單獨(dú)的分析？

票據(jù)行為的無(wú)因性

? 票據(jù)的基礎(chǔ)法律關(guān)系

? 債權(quán)債務(wù)關(guān)系 ? 預(yù)約關(guān)系 ? 資金關(guān)系

? 票據(jù)的后手權(quán)利優(yōu)于前手 ? 票據(jù)法第十條

? 對(duì)價(jià)支付與否與持票人取得票據(jù)上的權(quán)利的影響：案例搜索

票據(jù)行為的獨(dú)立性

? 票據(jù)行為獨(dú)立性的理論依據(jù)

? 注意規(guī)定說(shuō)：票據(jù)行為文義性

? 所有票據(jù)行為均屬于債務(wù)負(fù)擔(dān)的單獨(dú)行為。

? 特別規(guī)定說(shuō)：票據(jù)法承認(rèn)票據(jù)行為獨(dú)立性的理由在于保護(hù)交易安全。

? 日本的票據(jù)法中直接列舉了票據(jù)行為的獨(dú)立性

問(wèn)題

? 票據(jù)行為因形式要件的欠缺而無(wú)效的，有沒有使用票據(jù)行為獨(dú)立性的必要和可能？ ? 否定說(shuō)的立論依據(jù)：

? 第一，出票行為如果欠缺形式要件，則票據(jù)無(wú)效，在無(wú)效票據(jù)上所謂的各種票據(jù)行為均屬無(wú)效。

? 第二，先行票據(jù)行為是否完全具備實(shí)質(zhì)要件，僅從票據(jù)外觀無(wú)法得知，而是否具備形式要件，從票據(jù)外觀即可一目了然，如果承認(rèn)欠缺形式要件的票據(jù)行為的有效性，則與票據(jù)法自身嚴(yán)格形式的規(guī)定自相矛盾。? 第三，后行票據(jù)行為因自身欠缺形式而無(wú)效。? 肯定說(shuō)的立論依據(jù)

問(wèn)題：實(shí)質(zhì)要件是否應(yīng)作為票據(jù)行為的要件？

? 票據(jù)能力與意思表示對(duì)于票據(jù)行為效力的影響？

? 意思表示瑕疵的情況下，抗辯只在直接當(dāng)事人之間發(fā)生 ? 在欠缺行為能力時(shí)，對(duì)自然人而言負(fù)擔(dān)票據(jù)上的責(zé)任是否受到行為能力的限制。? 如果需要實(shí)質(zhì)要件可能會(huì)影響票據(jù)的流通。如果需要實(shí)質(zhì)要件，偽造的票據(jù)，票據(jù)權(quán)利的來(lái)源就將不存在，無(wú)行為能力人出票后票據(jù)權(quán)利的根源也不存在了，這種情況下之后所有的票據(jù)行為都沒有根據(jù)了，所以否定實(shí)質(zhì)要件，只將其作為抗辯事由，則能妥善解決這個(gè)問(wèn)題。

? 意思表示

? 直接適用說(shuō) ? 修正適用說(shuō)

? 一般修正說(shuō)：適用于直接當(dāng)事人之間，對(duì)善意第三人一概不適用 ? 個(gè)別修正說(shuō)：主張民法基于表示主義的規(guī)定，即明文規(guī)定不得以無(wú)效或是可撤銷對(duì)抗善意第三人的，可以直接適用于票據(jù)行為；而基于意思主義的規(guī)定，則排除適用；

? 適用否定說(shuō)

? 主要基于日本的創(chuàng)造說(shuō)和二階段說(shuō)，但是我國(guó)主流觀點(diǎn)認(rèn)為我國(guó)采取的是發(fā)行說(shuō)，是否能夠直接適用日本的意思表示的適用學(xué)說(shuō)？

問(wèn)題：票據(jù)偽造的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主體

? 出票偽造：英美法系和大陸法系趨同。都是付款人承擔(dān)。英美法系票據(jù)付款基于契約說(shuō)根據(jù)票據(jù)金額的大小對(duì)銀行的審查義務(wù)做出了劃分，小額的票據(jù)審查義務(wù)較低。? 背書偽造：日內(nèi)瓦體系承認(rèn)票據(jù)的善意取得，付款人只要審查背書連續(xù)，即使發(fā)現(xiàn)其中的背書存在偽造仍然要付款。但是英美法系不承認(rèn)善意取得，票據(jù)偽造的風(fēng)險(xiǎn)由票據(jù)偽造人的直接后手承擔(dān)，因?yàn)橹苯雍笫肿钣锌赡馨l(fā)現(xiàn)該偽造。英美法系人為偽造人之后的持票人都無(wú)法取得票據(jù)權(quán)利。

? 英國(guó)匯票法上付款人出票偽造風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān)的例外

? “除非對(duì)保留匯票表示同意或?qū)R票應(yīng)負(fù)付款責(zé)任之當(dāng)事人不能否定該偽造或未經(jīng)授權(quán)之事實(shí)。”可能包括追認(rèn)、禁反言、被偽造人有過(guò)失。“但本條并不影響對(duì)未經(jīng)授權(quán)但非偽造簽名之追認(rèn)”追認(rèn)的是盜用偽造的情況。

? 中國(guó)的問(wèn)題《票據(jù)法》57條和《票據(jù)糾紛規(guī)定司法解釋》69條

? 按照《司法解釋》69條：一旦有偽造的簽章再付款就構(gòu)成錯(cuò)誤付款，與我國(guó)承認(rèn)票據(jù)權(quán)利善意取得不符。和《票據(jù)法》57條只要求背書形式連續(xù)不符。如果是錯(cuò)誤付款，只有向原權(quán)利人付款才能免除付款義務(wù)，這樣導(dǎo)致無(wú)法確定究竟向原權(quán)利人還是持票人付款。現(xiàn)實(shí)操作不可行。

? 69條第二款：持票人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。我國(guó)《票據(jù)法》在背書上也借鑒了英美票據(jù)法，要審查直接前手，但是這一款是否又增加了持票人的義務(wù)。

? 英美法系例外情形

? 追認(rèn)的例外 ? 禁反言的例外 ? 被偽造人有過(guò)失

? 支票客戶違反審查通知義務(wù)（3個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)偽造要提出）? 判斷風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)

? 促進(jìn)票據(jù)的流通 ? 有過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

? 在票據(jù)關(guān)系的各方當(dāng)事人對(duì)于票據(jù)的偽造均不知悉時(shí)，疏忽地造成這一風(fēng)險(xiǎn)形成的一方或未能盡到合理注意義務(wù)。

? 風(fēng)險(xiǎn)的最佳承擔(dān)者承受風(fēng)險(xiǎn)

? 最小成本考量：偽造人的直接后手審查出偽造的成本最小

? 偽造人是否承擔(dān)票據(jù)責(zé)任？

? 否定說(shuō)：不承認(rèn)偽造人的票據(jù)責(zé)任。偽造人沒有在票據(jù)上做出簽章 ? 肯定說(shuō)：對(duì)偽造人準(zhǔn)用無(wú)權(quán)代理人的法律責(zé)任 ? 被偽造人是否承擔(dān)票據(jù)責(zé)任？

?

第三篇：物權(quán)法與擔(dān)保法題庫(kù)

物權(quán)法

占有

一、占有要素

1、對(duì)物的管領(lǐng)與控制；

2、有占有的意思（占有繼承除外）

二、占有的類型

1、有權(quán)占有與無(wú)權(quán)占有：

（1）、他人如果有權(quán)占有動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還；

（2）、無(wú)權(quán)占有：

善意占有：a、自主占有：返還原物、代位物、不承擔(dān)賠償責(zé)任；

b、他主占有：返還原物、代位物、越權(quán)使用賠償；

惡意占有：無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，只要有損壞就要賠償。

注：返還原物與孳息；善意占有人可以請(qǐng)求必要費(fèi)用。

2、自主占有與他主占有：

（1）、拾得遺失物+自主占有心態(tài)=惡意無(wú)權(quán)占有；

（2）、拾得遺失物+他主占有心態(tài)=無(wú)因管理（有權(quán)占有）

三、基于債權(quán)的有權(quán)占有具有相對(duì)性

例：甲：原所有人；乙：占有人；丙：所有人；

甲、乙：債權(quán)關(guān)系（交付）

甲、丙：物權(quán)關(guān)系（登記）

1、區(qū)分原則：

甲乙之間債權(quán)成立；

乙基于債權(quán)占有為有權(quán)占有，甲無(wú)權(quán)要求返還；

2、合同相對(duì)性；物權(quán)優(yōu)于債權(quán)

丙取得物權(quán)；有返還原物請(qǐng)求權(quán)（追及效力）

四、占有返還請(qǐng)求權(quán)與返還原物請(qǐng)求權(quán)

1、占有返還請(qǐng)求權(quán)：

（1）、請(qǐng)求人為占有人；

（2）、占有人的占有被侵奪；

（3）、被請(qǐng)求人：侵奪人或其繼受人；

（4）、除斥期間：1年。

注：對(duì)占有繼受人的占有返還：

（1）、概括繼受人（繼承）：可以行使占有返還請(qǐng)求權(quán)；

（2）、特定繼受人（買賣）

a、善意：不可行使占有返還請(qǐng)求權(quán)；

b、惡意：可行使占有返還請(qǐng)求權(quán)。

2、返還原物請(qǐng)求權(quán)：

（1）、請(qǐng)求人：物權(quán)人；

（2）、被請(qǐng)求人：無(wú)權(quán)占有人。

a、基于債權(quán)的有權(quán)占有具有相對(duì)性，而物權(quán)返還是對(duì)世權(quán)；

b、不能對(duì)占有輔助人行使；

c、可以對(duì)無(wú)權(quán)的間接占有人行使也可以對(duì)無(wú)權(quán)的直接占有人行使；

d、提出請(qǐng)求時(shí)還是無(wú)權(quán)占有人，物依然存在。

注：占有返還請(qǐng)求權(quán)是占有人的權(quán)利不是所有人的權(quán)利，一定要有侵奪（如：租賃期滿不還就不可以行使占有返還請(qǐng)求權(quán)）

物權(quán)與物

一、物的類型

（一）、重要成分與非重要成分

重要成分：非經(jīng)毀損或變更物的性質(zhì)，不能分離。

（二）、主物與從物

1、從物的特征：

（1）、獨(dú)立于主物，不是主物的成分；

（2）、在功能上協(xié)助主物發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益；

（3）、必須與主物結(jié)合使用；

（4）、主物與從物歸同一人所有。

2、區(qū)分的意義：

（1）、從物與主物所有權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)移；

（2）、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)有條件的及于從物。

條件：

a、抵押權(quán)設(shè)立前，抵押物歸抵押人所有的：抵押權(quán)及于從物；

b、抵押權(quán)設(shè)立后，抵押人才取得抵押物的所有權(quán)的：抵押權(quán)不及于從物；

c、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)：看從物是否同時(shí)轉(zhuǎn)移。

（三）、原物與孳息

1、孳息的類型

天然孳息、法定孳息（孳息必須于原物相分離）

2、孳息所有權(quán)的歸屬：

天然孳息：（1）、約定；

（2）、無(wú)約定，所有權(quán)人取得；但用益物權(quán)人優(yōu)于所有權(quán)人；

法定孳息：（1）、約定；

（2）、交易習(xí)慣。

注：

1、擔(dān)保物權(quán)人可以用收取孳息折抵債務(wù)，但不能認(rèn)為其取得孳息所有權(quán)；

2、夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益（投資收益）應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但孳息和自

然增值除外。

二、物權(quán)的三大效力

（一）、排他效力：一物一權(quán)原則

1、一個(gè)物上只有一個(gè)所有權(quán)；

2、一個(gè)物上不存在兩個(gè)以上內(nèi)容沖突的他物權(quán)。

（二）、追及效力：例外善意取得；

（三）、優(yōu)先效力

1、物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)（一物二賣）

例外：（1）、所有權(quán)轉(zhuǎn)移不破租賃（買賣、贈(zèng)與、繼承）

（2）、預(yù)告登記債權(quán)物權(quán)化。

（3）、承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)僅適用于房屋承租人。

2、他物權(quán)優(yōu)先于自物權(quán)

（四）、擔(dān)保物權(quán)競(jìng)存

1、抵押權(quán)的順位：

（1）、不動(dòng)產(chǎn)

a、先登記的優(yōu)先于后登記的；

b、同一天登記的，順位相同，按照債權(quán)比例清償；

（2）、動(dòng)產(chǎn)

a、登記過(guò)的優(yōu)于未登記的；

b、先登記的優(yōu)于后登記的，同一天登記的順位相同；

c、沒有登記的順位相同。

2、擔(dān)保人再設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的行為

（1）、留置權(quán)最優(yōu)先受償；

（2）、已登記的抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)

（3）、善意的質(zhì)權(quán)優(yōu)先于未登記的抵押權(quán)；

（4）、質(zhì)權(quán)先成立的優(yōu)先于抵押權(quán)。

3、擔(dān)保物權(quán)人再設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的行為

（1）、先有留置權(quán)，再設(shè)立抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)的：抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)優(yōu)先于留置權(quán)；

（2）、先有留置權(quán)，再設(shè)立留置權(quán)的：后一個(gè)留置權(quán)優(yōu)于前一個(gè)留置權(quán)；

（3）、先有質(zhì)權(quán)，再設(shè)立抵押權(quán)或留置權(quán)：留置權(quán)或抵押權(quán)優(yōu)先；

（4）、先有質(zhì)權(quán)，再設(shè)立質(zhì)權(quán)的：后一個(gè)質(zhì)權(quán)優(yōu)先。

三、物權(quán)請(qǐng)求權(quán)

內(nèi)容：返還原物請(qǐng)求權(quán)；

排除妨害請(qǐng)求權(quán)；

消除危險(xiǎn)請(qǐng)求權(quán)。

物權(quán)變動(dòng)

一、物權(quán)變動(dòng)的類型

（一）、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：

1、法律行為必須有效；

2、原則上必須公示。

（二）、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：

1、與法律行為無(wú)關(guān)；

2、物權(quán)變動(dòng)不需要公示（但不經(jīng)公示不得處分如：繼承）

二、基于法律行為物權(quán)變動(dòng)的區(qū)分原則：

1、法律行為的效力不受物權(quán)公示的影響；

2、房屋買賣未登記：不能取得房屋的所有權(quán)，但房屋買賣合同有效；

3、不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記：抵押權(quán)未設(shè)立但抵押合同成立；

4、動(dòng)產(chǎn)買賣未交付：所有權(quán)不發(fā)生變動(dòng)但動(dòng)產(chǎn)買賣合同成立；

5、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押未交付：質(zhì)權(quán)不成立但質(zhì)押合同有效。

三、基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)：

（一）、總原則：以公示生效為原則，以公示對(duì)抗為例外。

1、原則：有效合同+公示=物權(quán)變動(dòng)

a、有效合同+登記=不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)；

b、有效合同+交付=動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)。

2、例外：

a、不動(dòng)產(chǎn)： 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：有效合同=土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)/+登記>第三人

地役權(quán)：有效合同=地役權(quán)/+登記>第三人

b、動(dòng)產(chǎn)：

動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)：有效合同=動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)/+登記>第三人

機(jī)動(dòng)車交通工具：有效合同+交付=機(jī)動(dòng)車交通工具物權(quán)變動(dòng)/+登記>第三人

注：（1）、建設(shè)用的使用權(quán)登記時(shí)設(shè)立；

（2）、動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押中：登記不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

（3）、質(zhì)權(quán)的設(shè)立：

a、票據(jù)質(zhì)權(quán)設(shè)立：交付時(shí)設(shè)立，沒有背書不得對(duì)抗善意第三人；

b、以登記為物權(quán)變動(dòng)要件的情況：

沒有權(quán)利憑證的有價(jià)證券；

基金份額，股權(quán)；

著作財(cái)產(chǎn)權(quán)；

應(yīng)收賬款。

（二）、交付的類型：

1、風(fēng)險(xiǎn)、所有權(quán)、孳息的轉(zhuǎn)移規(guī)則：

（1）、一般：交付主義；

（2）、指示交付：交付通知到達(dá)第三人；

（3）、簡(jiǎn)易交付：買賣合同生效時(shí)；

（4）、占有改定：第二個(gè)合同生效時(shí)。

2、現(xiàn)實(shí)交付：交付地點(diǎn)問(wèn)題

（1）、約定地點(diǎn)：指定地點(diǎn)交付承運(yùn)人或目的地交貨；

（2）、無(wú)約定：

a、需要運(yùn)輸：貨交第一承運(yùn)人；

b、無(wú)需運(yùn)輸：同時(shí)知道的地點(diǎn)或出賣人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地。

3、簡(jiǎn)易交付

4、指示交付：

（1）、兩個(gè)合意：

a、轉(zhuǎn)移動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、設(shè)立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的合意；

b、讓與返還請(qǐng)求權(quán)的合意。

（2）、讓與人：

a、間接占有：讓與債權(quán)返還請(qǐng)求權(quán)；

b、非間接占有：讓與返還原物請(qǐng)求權(quán)、占有返還請(qǐng)求權(quán)、返還不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)

5、占有改定：

（1）、兩個(gè)約定：使得受讓人間接占有

a、受讓人取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意；

b、讓與人和受讓人成立借用、保管、租賃等債權(quán)合同的合意。

（2）、兩個(gè)限制：

a、質(zhì)權(quán)不可以用占有改定的方式設(shè)立；

b、讓與人實(shí)施物權(quán)處分，且以占有改定的方式完成交付的不發(fā)生善意取得。

（三）、動(dòng)產(chǎn)多重買賣中的所有權(quán)轉(zhuǎn)移規(guī)則

1、特殊動(dòng)產(chǎn)（車、船、航空器：交付優(yōu)于登記）

（1）、先交付的；

（2）、過(guò)戶登記的；

（3）、合同成立在先的。

2、普通動(dòng)產(chǎn)：

（1）、先交付的；

（2）、先付款的；

（3）、合同成立在先的。

四、非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)

1、人民法院的生效判決（形成之訴生效時(shí)）

（1）、行使離婚請(qǐng)求權(quán)；

（2）、行使共有物分割請(qǐng)求權(quán)；

（3）、行使可撤銷可變更合同中的撤銷權(quán)；

（4）、行使債權(quán)人撤銷權(quán)。

2、人民政府的征收決定（生效時(shí)）；

3、繼承、受遺贈(zèng)（開始時(shí)）

4、合法建造、拆除房屋（成就時(shí)）

注：非基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)無(wú)須公示就能發(fā)生物權(quán)變動(dòng)，但不經(jīng)公示不能處分。

五、不動(dòng)產(chǎn)的三大登記

1、更正登記；

2、異議登記：

（1）、阻礙善意取得；

（2）、15日內(nèi)要起訴。

3、預(yù)告登記：失效的情形

（1）、債權(quán)消滅；

（2）、自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未登記。

共 有

一、共有的類型：

1、按份共有：默認(rèn)

2、共同共有：

（1）、特點(diǎn)：須有家庭、夫妻等共有關(guān)系；

共有人不分份額分享一個(gè)所有權(quán)；

（2）、類型：

a、夫妻共同共有；

b、家庭共同共有；

c、遺產(chǎn)分割前，繼承人對(duì)遺產(chǎn)的共同共有；

d、被宣告無(wú)效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財(cái)產(chǎn)。

二、對(duì)共有物的處分和重大修繕

1、按份共有人三分之二同意；

2、共同共有人全體同意。

三、共有物的分割

1、按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割；

2、共同共有人只有在共有基礎(chǔ)喪失（離婚）或有重大理由時(shí)（近親屬重病）才能分割。

注：（1）、夫妻因日常生活需要一方處分共同財(cái)產(chǎn)的無(wú)須對(duì)方同意；

（2）、部分共有人擅自對(duì)共有物進(jìn)行處分，構(gòu)成無(wú)權(quán)處分可能形成善意取得；

（3）、按份共有按份共有人對(duì)自己的份額享有獨(dú)立的所有權(quán)，處分時(shí)無(wú)須其他共有人同意。

3、共有物之債：

對(duì)外：連帶債權(quán)，連帶債務(wù)；

對(duì)內(nèi)： a、按份共有：按照各自份額承擔(dān)；

b、共同共有：共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。各共有人之間可以追償。

4、共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

（1）、共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；

（2）、多名共有人同時(shí)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由出賣人自行決定。

善意取得

一、構(gòu)成要件

1、一個(gè)前提：合法占有，無(wú)權(quán)處分；

2、兩點(diǎn)效力：

（1）、第三人依據(jù)善意取得，取得物權(quán)；

（2）、原物所有人可向無(wú)權(quán)處分人追償，但不得要求第三人負(fù)責(zé)。

3、三個(gè)條件：

（1）、善意（不知情）

（2）、合理價(jià)格（排除無(wú)償取得，約定即可）

（3）、公示

4、四個(gè)排除：

（1）、遺失物；

（2）、盜贓物；（不包括以欺詐、脅迫而取得的贓物）

（3）、走私物；

（4）、非法扣押物。

5、五個(gè)范圍：

所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)。

二、擔(dān)保物權(quán)的善意取得：

1、善意取得質(zhì)權(quán)、抵押權(quán)：不要求“以合理的價(jià)格受讓”

2、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)善意取得：不需要交付；

3、留置權(quán)的善意取得：不以無(wú)權(quán)處分為前提條件。

三、占有脫離物的處理

1、內(nèi)容：盜贓物、遺失物、埋藏物、失散的動(dòng)物；

2、效果：不適用善意取得；

3、有償取得：

（1）、善意受讓人通過(guò)拍賣或具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者處購(gòu)買；

（2）、除斥期間：2年；

（3）、特點(diǎn)：2年內(nèi)占有脫離物恒為占有脫離物，無(wú)論輾轉(zhuǎn)多少手，均不發(fā)生善意取得（追及效力）

注：第三人善意取得動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)時(shí)，會(huì)使該動(dòng)產(chǎn)上原有的抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)消滅，但第三人知道的除外。

四、地役權(quán)：從屬于需役地。

甲（房屋）

乙（土地使用權(quán)）

合同當(dāng)事人；

合同當(dāng)事人；

丙

丁

地役權(quán)人。

是否知情：甲、乙有無(wú)地役權(quán)登記。

注：

1、丙可以直接禁止乙建高樓；

2、甲、丙是否可以禁止丁建高樓，關(guān)鍵看地役權(quán)是否登記，登記：可以；反之不行。

擔(dān)保法

一、擔(dān)保權(quán)概述

（一）、特征

1、從屬性：成立；內(nèi)容和范圍；效力；消滅；債權(quán)轉(zhuǎn)移都從屬于主債權(quán)；

2、物上代位性：保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金；

3、不可分性：債權(quán)的全部（無(wú)論部分消滅或轉(zhuǎn)讓）

擔(dān)保物的全部（無(wú)論其價(jià)值是否分割、增減）

（二）、禁止流押（流質(zhì)）條款：

1、2個(gè)特征：

（1）、在履行期限屆滿前約定；

（2）、內(nèi)容：債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人取得擔(dān)保物的所有權(quán)。

2、一個(gè)例外：

當(dāng)鋪質(zhì)權(quán)：（1）、不禁止流質(zhì)條款；

（2）、盜賊、遺失物可以善意取得。

（三）、免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)（債務(wù)人轉(zhuǎn)變）

1、第三人提供擔(dān)保或保證的；

2、未經(jīng)第三人書面同意；

3、擔(dān)保人或保證人不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任（僅對(duì)轉(zhuǎn)讓的部分）

（四）、一債數(shù)保（混合擔(dān)保）

1、保證與債務(wù)人提供的物保并存：

（1）、約定；

（2）、無(wú)約定，債務(wù)人提供的物保優(yōu)先于保證；

（3）、債務(wù)人放棄物保（順位或變更）保證人在放棄范圍內(nèi)免除保證責(zé)任；

（4）、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的（怠于履行；無(wú)效或撤銷物保合同）保證人在過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)免責(zé)；

（5）、債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的（不可抗力）保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。

2、債務(wù)人提供的物保與第三人提供的物保并存

（1）、約定；

（2）、無(wú)約定，債務(wù)人提供的物保優(yōu)先于保證；

（3）、債務(wù)人放棄物保（順位或變更）保證人在放棄范圍內(nèi)免除保證責(zé)任；

（4）、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的（怠于履行；無(wú)效或撤銷物保合同）保證人在過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)免責(zé)；

（5）、債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的（不可抗力）保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。

3、保證人與第三人提供的物保并存

（1）、外部關(guān)系：兩者平等，只有當(dāng)債權(quán)人明確放棄物保時(shí)，保證人才能在放棄范圍內(nèi)免責(zé)；

（2）、內(nèi)部關(guān)系：

a、物保為有限責(zé)任<=債務(wù)均額

b、人保為無(wú)限責(zé)任>=債務(wù)均額

（3）、追償順序：沒有順序，既可以向債務(wù)人追償，也可以向提供擔(dān)保的第三人追償。

（五）、共同抵押

1、類型：

（1）、按份共同抵押：只能向債權(quán)人追償，不能向其他按份共同抵押人追償；

（2）、連帶共同抵押：既可以向債務(wù)人全額追償，也可以直接按照內(nèi)部份額比例向其他連帶

共同抵押人追償。

2、連帶共同抵押與混合擔(dān)保區(qū)別：

（1）、連帶共同抵押：物保+人保——有順序限制；

（2）、連帶共同抵押：物保——無(wú)順序限制。

3、第三人追償?shù)谋容^

（1）、混合擔(dān)保：第三人既可以向債務(wù)人全額追償，也可直接按照內(nèi)部份額比例向其他擔(dān)保

人追償；

（2）、連帶共同抵押：第三人職場(chǎng)也無(wú)順序限制；

（3）、連帶共同保證：第三人追償有順序要求，應(yīng)先向債務(wù)人全額追償，不足的在按照內(nèi)部

份額比例向其他連帶共同保證人追償。

二、抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)

（一）、抵押權(quán)的設(shè)立

1、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立

（1）、抵押合同有效；

（2）、抵押人具有處分權(quán)；

（3）、登記。

2、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的內(nèi)容：

（1）、建筑物和其他地上附著物；

（2）、建設(shè)用地使用權(quán)；

（3）、公開承包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（4）、正在建設(shè)的房屋。

注：不動(dòng)產(chǎn)抵押人未辦理登記的，債權(quán)人可以行使抵押合同上的擔(dān)保權(quán)，抵押人應(yīng)以抵押物的價(jià)值為限承擔(dān)連帶清償責(zé)任，或以抵押物的價(jià)值為限承擔(dān)違約責(zé)任。

3、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立：

（1）、抵押合同有效；

（2）、抵押人有處分權(quán)。

4、禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：

（1）、土地所有權(quán)；

（2）、集體所有的土地使用權(quán)（包括：耕地、宅基地、自留上、自留地）

（3）、以公益為目的的單位的公益設(shè)施；

（4）、被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（先成立抵押權(quán)的，不受影響）

（5）、所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。

（二）、抵押中的房地一體主義：

房屋和建設(shè)用地使用權(quán)一體化；

例外：先對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)做抵押，后再上面建設(shè)房屋的，抵押權(quán)不及于房屋。

（三）、抵押權(quán)與買賣不破四租賃

1、不適用買賣不破租賃：先抵后租，抵押權(quán)登記的；

2、適用買賣不破租賃：先租后抵；

先抵后租，抵押權(quán)未登記的。

（四）、抵押物的轉(zhuǎn)讓：

1、轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意，轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或提存；

2、受讓人可代為清償債務(wù)來(lái)消滅抵押權(quán)；

3、不可轉(zhuǎn)讓，但可以抵押質(zhì)押，出租；

4、未經(jīng)同意而轉(zhuǎn)讓的——無(wú)權(quán)處分——善意取得。

（五）、抵押權(quán)的保全：

1、防止權(quán)：要求停止該行為；

2、恢復(fù)原狀或增加擔(dān)保；

3、加速到期。

（六）、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1、條件：

（1）、不履行到期債務(wù)；

（2）、發(fā)生約定的事實(shí)。

2、實(shí)現(xiàn)方式：

（1）、折價(jià)；

（2）、拍賣、變賣；

（3）、請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

（七）、抵押權(quán)順位的變更、拋棄和讓與

1、變更：

（1）、不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義；動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)抗主義；

（2）、效力：未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他人產(chǎn)生不利影響。

2、拋棄：

（1）、相對(duì)拋棄：“為某一特定人”

a、對(duì)外：順位不變；

b、對(duì)內(nèi)：拋棄者與被拋棄這處于同一順位，雙方按其債權(quán)比例分配。

（2）、絕對(duì)拋棄：“為所有人”依次前進(jìn)。

3、讓與：

（1）、兩個(gè)交換位置，其他不變。

（八）、抵押權(quán)訴訟時(shí)效：

1、抵押權(quán)的訴訟時(shí)效從屬其擔(dān)保的債權(quán)；

2、如果抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)訴訟時(shí)效期間經(jīng)過(guò)，抵押人獲得抗辯權(quán)，有權(quán)拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（九）、動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押：（擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的不確定）

1、特點(diǎn)：

（1）、主體特定：企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者（不包括自然人）

（2）、標(biāo)的：現(xiàn)有或?qū)⒂械乃胸?cái)產(chǎn)；

（3）、抵押財(cái)產(chǎn)不特定；

（4）、抵押財(cái)產(chǎn)的可轉(zhuǎn)讓性。

2、設(shè)立：有效合同=抵押權(quán)/+登記>第三人

例外：不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。

4、抵押財(cái)產(chǎn)特定：

（1）、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；

（2）、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷；

（3）、當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；

（4）、嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

（十）、最高額抵押：（擔(dān)保的債權(quán)不確定）

1、特點(diǎn)：

（1）、債權(quán)有可轉(zhuǎn)讓性；

（2）、在債權(quán)被確定前，最高額抵押抵押權(quán)無(wú)從屬性；（抵押權(quán)不能隨同債權(quán)轉(zhuǎn)移）

（3）、擔(dān)保的債權(quán)<=實(shí)際發(fā)生的債權(quán)；

（4）、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不以通知債務(wù)人為構(gòu)成要件，但不通知對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。

a、未對(duì)債務(wù)人通知，債務(wù)人清償行為有效；

b、通知債務(wù)人的，債務(wù)人清償行為無(wú)效，構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/p>

2、最高額擔(dān)保的范圍：

（1）、實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限；

（2）、實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額抵于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限。

（十一）、債權(quán)質(zhì)權(quán)：（應(yīng)收賬款）

1、設(shè)立：

（1）、不以通知債務(wù)人為構(gòu)成要件，但不通知不對(duì)債務(wù)人發(fā)生效力；

（2）、通知債務(wù)人后：債務(wù)人的清償行為被凍結(jié)。

（3）、出質(zhì)人：處分權(quán)受限制（不得消滅債權(quán)）；

受領(lǐng)清償權(quán)受限制；

（4）、質(zhì)權(quán)人有孳息收取權(quán)。

2債權(quán)質(zhì)權(quán)的行使：

（1）、金錢：金錢債務(wù)先于被擔(dān)保的債權(quán)到期的：提存

后到期的：債權(quán)到期時(shí)質(zhì)權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求其向自己支付金錢。

（2）、其他動(dòng)產(chǎn)：

向自己給付動(dòng)產(chǎn)，設(shè)立質(zhì)權(quán)；

（3）、不動(dòng)產(chǎn)：請(qǐng)求向出質(zhì)人轉(zhuǎn)移所有權(quán)，并設(shè)立抵押權(quán)。

3、轉(zhuǎn)質(zhì)：

（1）、轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)優(yōu)于原質(zhì)權(quán)；

（2）、責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)：

a、從屬性；

轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)對(duì)質(zhì)物優(yōu)先受償范圍以原質(zhì)權(quán)為限；

原質(zhì)權(quán)消滅，轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)也消滅；

須原質(zhì)權(quán)和轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)均具備行使的條件，轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)才能行使。

b、絕對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

承諾轉(zhuǎn)質(zhì)：

a、獨(dú)立性；不受原質(zhì)權(quán)的限制。

b、過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

三、保證

（一）、概念與特征

1、當(dāng)事人：債權(quán)人、保證人；第三人：債務(wù)人；

2、合同成立方式

（1）、保證合同；

（2）、保證條款；

（3）、保證人簽章；

（4）、擔(dān)保書，債權(quán)人同意；

（5）、口頭保證，兩個(gè)證明人。

3、保證債務(wù)的內(nèi)容

（1）、代為履行；

（2）、賠償責(zé)任。

4、保證責(zé)任范圍

（1）、有限保證：約定；

（2）、無(wú)限保證：主債務(wù)及利息+違約金+損害賠償金+實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

5、保證與第三人提供的抵押、質(zhì)押的區(qū)別

（1）、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的擔(dān)保優(yōu)先于其他債權(quán)；

（2）、保證沒有優(yōu)先受償權(quán)。

6、保證債務(wù)的從屬性：

（1）、成立上從屬于主債權(quán)；

（2）、效力：主債權(quán)必須有效；

（3）、內(nèi)容、范圍：保證債務(wù)>=主債務(wù)

（4）、消滅

（5）、債權(quán)轉(zhuǎn)移：例外a、約定僅對(duì)特定人保證；

b、約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的。

展開：

（1）、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：保證債權(quán)從屬性；

（2）、債務(wù)承擔(dān)：未經(jīng)保證人書面同意，保證人對(duì)轉(zhuǎn)讓部分不承擔(dān)保證責(zé)任；

（3）、主債務(wù)變更：有利于保證人歸責(zé)：

a、減輕：變更后

b、加重：變更前

c、延期：不變

7、保證人禁止條件：

（1）、國(guó)家機(jī)關(guān)；

（2）、公益性事業(yè)單位；

（3）、企業(yè)法人的職能部門；

（4）、企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)（未經(jīng)企業(yè)法人同意）

（二）、保證方式：

1、一般保證：補(bǔ)充責(zé)任

（1）、情況：債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

（2）、一般保證必須明確約定；

（3）、一般保證人享有先訴抗辯權(quán)；

（4）、喪失先訴抗辯權(quán)的四種情形：

a、債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行發(fā)生重大困難；

b、債務(wù)人下落不明、移居國(guó)外，且無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行；

c、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序；

d、保證人以書面形式向債權(quán)人或債務(wù)人放棄先訴抗辯權(quán)的。

2、連帶責(zé)任保證：

（1）、默認(rèn)；

（2）、債權(quán)人既可以要求債務(wù)人還債也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

3、訴訟主體地位：

（1）、一般保證：

a、只列債務(wù)人為被告；

b、債務(wù)人和保證人為共同被告；

c、不能只列保證人為被告。

（2）、連帶保證：

a、可只列債務(wù)人為被告；

b、也可只列保證人為被告；

c、債務(wù)人和保證人為共同被告。

（三）、共同保證：

1、按份共同保證：

（1）、按約定的份額；

（2）、保證人只能向債務(wù)人追償，不能向其他保證人追償；

2、連帶共同保證：

（1）、默認(rèn)；

（2）、債權(quán)人可以要求任一保證人承擔(dān)全部債務(wù)；

（3）、追償?shù)捻樞蛐裕合葌鶆?wù)人后保證人。

（四）、保證期間（三重時(shí)間限制）

1、行權(quán)方式：

（1）、一般保證：保證期間內(nèi)對(duì)債務(wù)人起訴（先訴抗辯權(quán)）

（2）、連帶保證：保證期間內(nèi)請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

2、期間的確定：

（1）、約定的期間>=主債務(wù)履行期限——視為沒有約定——6個(gè)月；

（2）、約定直到主債務(wù)本息還清時(shí)——視為約定不明——2年；

（3）、未約定——6個(gè)月。

3、保證期間起算點(diǎn)：

（1）、債務(wù)履行期屆滿之日；

（2）、寬限期屆滿之日；

（3）、破產(chǎn)程序終結(jié)之日。

（五）、保證債務(wù)訴訟時(shí)效

1、起算點(diǎn)：

（1）、一般保證：從判決生效之日起（先訴抗辯權(quán)）

（2）、連帶保證：債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起。

2、保證債務(wù)訴訟時(shí)效與保證期間：

（1）、保證期間經(jīng)過(guò)，不再計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效；

（2）、開始計(jì)算保證債務(wù)的訴訟時(shí)效，不再計(jì)算保證期間。

3、主債務(wù)訴訟時(shí)效與保證債務(wù)訴訟時(shí)效：

（1）、分別計(jì)算；

（2）、保證債務(wù)訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)，保證人獲得抗辯權(quán)；

（3）、主債務(wù)訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)，保證人也可援用其抗辯權(quán)。

4、主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷、中止對(duì)保證債務(wù)訴訟時(shí)效的影響：

（1）、主債務(wù)訴訟時(shí)效中止：

a、一般保證：保證債務(wù)訴訟時(shí)效中止；

b、連帶責(zé)任保證：保證債務(wù)訴訟時(shí)效中止。

（2）、主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷：

a、一般保證：保證債務(wù)的訴訟時(shí)效中斷；

b、連帶責(zé)任保證：保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。

（六）、保證人對(duì)債權(quán)人的抗辯：

1、保證人自己的抗辯權(quán)：

（1）、一般保證人的先訴抗辯權(quán)；

（2）、保證債務(wù)的訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)的抗辯權(quán)。

2、援用債務(wù)人的抗辯權(quán)：

（1）、主債務(wù)訴訟時(shí)效經(jīng)過(guò)抗辯權(quán)；

（2）、同時(shí)履行抗辯權(quán)；

（3）、順序履行抗辯權(quán)；

（4）、不安抗辯權(quán)。

3、抗辯權(quán)援用規(guī)則：

（1）、債務(wù)人對(duì)債權(quán)人助長(zhǎng)了抗辯權(quán)，保證人必須援用，不援用的保證人不得向債務(wù)人

追償；

（2）、債務(wù)人放棄對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)，保證人仍可援用；

（3）、保證人放棄抗辯權(quán)的，仍可以向債務(wù)人追償。

第四篇：合同法與擔(dān)保法實(shí)務(wù)(練習(xí)題)

合同法與擔(dān)保法實(shí)務(wù) 練習(xí)題

判斷題：

1、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，無(wú)需征得債務(wù)人的同意。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的，無(wú)需征得債務(wù)人的同意,只要當(dāng)事人與受讓人之間達(dá)成意識(shí)達(dá)成合意,并通知債務(wù)人即可。

2、執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：《合同法》第六十三條

執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,在合同約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)。逾期交付標(biāo)的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執(zhí)行。

3、一方以脅迫手段訂立的合同，該合同無(wú)效。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的，該合同無(wú)效。

4、留置形式的擔(dān)保，可適用于一切形式的合同。只要對(duì)方不履行合同義務(wù)，當(dāng)事人一方即可變賣扣留的財(cái)產(chǎn)，用于清償對(duì)方所欠自己的債務(wù)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：留置適用于保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同。

5、同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押，抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：《擔(dān)保法》規(guī)定：抵押合同是以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價(jià)值。

6、故意不履行合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；過(guò)失不履行的，應(yīng)當(dāng)減免責(zé)任。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

7、當(dāng)事人約定違約金的，一旦違約，就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定的數(shù)額予以追償。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

8、由于商業(yè)廣告是向不特定的人發(fā)出的，所以均應(yīng)視為要約邀請(qǐng)。

A、對(duì)

B、錯(cuò) 題目解析：商品廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，則視為要約，而不一定都是要約邀請(qǐng)

9、租賃期限六個(gè)月以上的租賃合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，出租人或承租人均可隨時(shí)提出解除合同。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：我國(guó)合同法第215條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。合同法第232條規(guī)定，不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

10、提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。

A、對(duì)

B、錯(cuò)

題目解析：《合同法》規(guī)定，提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。需要指出的是，某個(gè)或者某些格式條款的無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

單選題：

1、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的（）。

A、5%

B、10%

C、20%

D、25%

題目解析：《擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定：定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

2、甲、乙公司經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，雙方法定代表人均在合同文本上簽了字，但都未加蓋公章或合同專用章。不久甲開始分批交貨，乙收貨后付款。后因貨物質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院。請(qǐng)問(wèn)應(yīng)如何認(rèn)定和處理？（）

A、協(xié)議無(wú)效，已履行部分雙方返還

B、協(xié)議有效，已履行部分不再返還

C、合同未成立，已履行部分雙方返還

D、合同已成立但未生效，已履行部分雙方返還

題目解析：根據(jù)《合同法》第37條的規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

3、在保證擔(dān)保的方式中，一般保證與連帶責(zé)任保證最主要的區(qū)別是（）。

A、一般保證的保證范圍為主債權(quán)，連帶責(zé)任保證的保證范圍為全部債權(quán)

B、一般保證的保證人享有先訴抗辯權(quán)，連帶責(zé)任擔(dān)保的保證人不享有這一權(quán)利

C、一般保證的保證期間六個(gè)月，連帶責(zé)任保證的保證期間為兩年

D、一般保證可以由各類企業(yè)提供，連帶責(zé)任保證只能由公司提供

題目解析：一般保證中的保證人享有先訴抗辯權(quán)，而連帶責(zé)任保證中的債務(wù)人沒有先訴抗辯權(quán)，即不能以債權(quán)人是否催告主債務(wù)人作為是否履行保證義務(wù)的抗辯理由。

4、甲、乙兩公司訂立貨物買賣合同，甲公司為了保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，要求乙公司找人作保證人。以下可以成為甲、乙之間合同的保證人的合格主體是（）。

A、某市財(cái)政局

B、某名牌大學(xué)

C、某公司銷售部

D、某國(guó)有企業(yè)

題目解析：《擔(dān)保法》規(guī)定：具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

5、J省的甲公司與H省的乙公司簽訂木條供貨合同。合同約定，甲供應(yīng)乙木條1000打，每根木條單價(jià)10元。但合同未明確木條總量和總價(jià)款。此后，乙按當(dāng)?shù)亓?xí)慣每打50根如期向甲發(fā)運(yùn)木條1000打，共5萬(wàn)根。此時(shí)，甲以民間每打應(yīng)為12根而非50根為由，只同意收取12000根木條，主張變更合同，遭乙反對(duì)，由此雙方發(fā)生糾紛。對(duì)此糾紛應(yīng)如何處理？（）

A、可變更、可撤銷合同處理

B、按有效合同處理

C、按效力待定合同處理

D、按無(wú)效合同處理

題目解析：《合同法》規(guī)定，因重大誤解訂立的合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。6、2009年3月1日甲與乙訂立合同，規(guī)定甲應(yīng)于８月１日交貨，乙應(yīng)于收貨后一周內(nèi)即８月8日之前付款。７月下旬，甲發(fā)現(xiàn)乙財(cái)產(chǎn)狀況惡化，并得知其已拖欠丙公司的貨款已兩個(gè)多月，遂提出終止合同，但乙未允。基于上述因素，甲于８月1日未按約定交貨。依據(jù)合同法原理，有關(guān)該案的正確表述是（）。

A、甲有權(quán)終止合同，不履行交貨義務(wù)

B、甲無(wú)權(quán)不履行交貨義務(wù)，但可以要求乙提供相應(yīng)的擔(dān)保

C、甲無(wú)權(quán)不按合同約定的時(shí)間交貨，但可以先交付部分貨物

D、甲應(yīng)嚴(yán)格按合同約定的時(shí)間交貨，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任

題目解析：《合同法》規(guī)定應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，可以中止履行。中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。

7、甲公司采取提供虛假財(cái)務(wù)資料的方式騙得乙銀行的信任，訂立了貸款100萬(wàn)元的合同。后甲的財(cái)務(wù)狀況繼續(xù)惡化，僅還乙銀行貸款本金30萬(wàn)元。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙之間的此貸款合同應(yīng)認(rèn)定為（）。

A、有效合同

B、無(wú)效合同

C、可變更、可撤銷合同

D、效力待定合同

題目解析：《合同法》第五十三條規(guī)定：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。

8、張某是甲公司的銷售人員，隨身攜帶蓋有該公司公章的空白合同書，以便對(duì)外簽約。后張某因收取回扣被甲公司除名，但空白合同書未被收回。某日張某隱瞞真相，用一份空白合同書以甲公司的名義與乙公司簽訂買賣合同。后乙公司因發(fā)貨后一直未收到貨款找甲公司付款。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，該合同對(duì)于甲公司而言應(yīng)認(rèn)定為（）。

A、不成立

B、無(wú)效

C、有效

D、可撤銷

題目解析：《合同法》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

9、合同當(dāng)事人就有關(guān)價(jià)款約定不明確，經(jīng)協(xié)商不成，則應(yīng)（）履行。

A、按照訂立合同時(shí)合同簽訂地的市場(chǎng)價(jià)格

B、按照履行合同時(shí)合同簽訂地的市場(chǎng)價(jià)格

C、按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行 D、按照履行合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格

題目解析：《合同法》規(guī)定：當(dāng)事人合同價(jià)款或者報(bào)酬約定不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。

10、甲商場(chǎng)向乙企業(yè)發(fā)出購(gòu)買100臺(tái)電冰箱的要約，乙于5月1日寄出承諾信件。5月8日，信件寄至甲商場(chǎng)總經(jīng)理辦公室，但恰逢總經(jīng)理外出。5月9日，總經(jīng)理知悉了該信內(nèi)容，遂于5月10日電傳告知乙收到承諾。則該合同的生效日期為（）。

A、5月1日

B、5月8日

C、5月9日

D、5月10日 題目解析：《合同法》規(guī)定，要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。因此5月8日為要約生效日期。

第五篇：擔(dān)保法試題

擔(dān)保法試題

一、、判斷題

1、擔(dān)保法規(guī)定，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。（）。

2、擔(dān)保法規(guī)定，訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。（）

3、在一般保證中，保證期間債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證人不免除保證責(zé)任。（）

4、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起3個(gè)月。（）

5、抵押貸款，系指按《擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物發(fā)放的貸款。（）

6、質(zhì)押貸款，系指按《擔(dān)保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。（）

7、具有代為清償能力的法人，其他組織或者公民可以作保證人。（）

8、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體均可作保證人。（）

9、國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)，軍事機(jī)關(guān)和司法機(jī)關(guān)可以作保證人。（）

10、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)，職能部門不得為保證人。（）

11、當(dāng)事人以《擔(dān)保法》第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。（）

12、下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票、債券、存款單。()

13、定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的百分之三十。（）

14、擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。()

15、根據(jù)貸款通則，對(duì)實(shí)行整體股份制改造的借款人，應(yīng)當(dāng)明確其所欠貸款債務(wù)由改造后公司全部承擔(dān)；對(duì)實(shí)行部分股份制改造的借款人，應(yīng)當(dāng)要求改造后的股份公司按占用借款人的資本金或資產(chǎn)的比例承擔(dān)原借款人的貸款債務(wù)。（）

16、保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。()

17、保證擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)及利息。（）

18、以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)可以單獨(dú)抵押。()

19、判決或調(diào)解生效后，申請(qǐng)執(zhí)行的期限為一年，而且申請(qǐng)執(zhí)行的時(shí)效適用中止、中斷的規(guī)定。（）20、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)在訴訟時(shí)效期限屆滿后的兩年內(nèi)行使抵押物權(quán)。（）

二、單項(xiàng)選擇題

1、甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質(zhì)給乙，乙因自己不會(huì)開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質(zhì)給丙。丙對(duì)該車進(jìn)行了占有。因甲無(wú)力還款而引起糾紛。乙丙均欲行使對(duì)該車的質(zhì)權(quán)。下列表述正確的是()。

A．甲與丙之間的質(zhì)押合同無(wú)效

B．甲與乙之間的質(zhì)押合同生效

C．乙可對(duì)依法對(duì)抗丙的質(zhì)權(quán)

D．乙對(duì)抗丙的質(zhì)權(quán)人民法院不予支持

2、甲向乙借款20萬(wàn)元做生意，由丙提供價(jià)值15萬(wàn)元的房屋抵押，并訂立了抵押合同。甲因辦理登記手續(xù)費(fèi)過(guò)高，經(jīng)乙同意未辦理登記手續(xù)。甲又以自己的一輛價(jià)值6萬(wàn)元的“夏利”車質(zhì)押給乙，雙方訂立了質(zhì)押合同。乙認(rèn)為將車放在自家附近不安全，決定仍放在甲處。一年后，甲因虧損無(wú)力還債，乙訴至法院要求行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)。本案中抵押和質(zhì)押的效力為：（）。

A．抵押、質(zhì)押均有效 B．抵押、質(zhì)押均無(wú)效

/ 7 C．抵押有效、質(zhì)押無(wú)效 D．質(zhì)押有效、抵押無(wú)效

3、甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，抵押期間，知情人丙向某甲表示愿以30000元購(gòu)買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣，對(duì)此，下列哪一表述是正確的？（）A.甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙 B.甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意 C.甲可以將該房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意 D.甲無(wú)權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)

4、同一抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定兩個(gè)以上的抵押權(quán)的，下列關(guān)于拍賣、變賣抵押物所有的價(jià)款的清序，不正確是（）。

A．抵押合同自簽訂之日起生效的，按合同生效時(shí)間的先后順序受償 B．抵押合同登記生效且登記順序相同的，按債權(quán)比例清償 C．抵押合同登記生效的，按抵押物登記的先后順序清償

D．抵押合同自簽訂之日起生效且有的登記，有的未登記的，已登記的優(yōu)先于未登記的受償

5、依法應(yīng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)的生效時(shí)間為（）。

A 抵押交付之日

B 登記之日

C 簽訂之日

D當(dāng)事人協(xié)商之日

6、下列有關(guān)質(zhì)押權(quán)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.除質(zhì)押合同另有約定外，質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用

B.質(zhì)押擔(dān)保中，質(zhì)押物的所有人可以是債務(wù)人或者第三人 C.在質(zhì)押法律關(guān)系中，質(zhì)押物須移交債權(quán)人占有 D.質(zhì)押物可以是動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利

7、擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是：（）A、平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用 B、平等、公平、合法、誠(chéng)實(shí)守法 C、自愿、公平、合法、誠(chéng)實(shí)信用 D、公平、合法、平等、誠(chéng)實(shí)守法

8、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（）A、土地管理部門

B、縣級(jí)以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

9、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，辦理抵押物登記的部門是

。（）

A、土地管理部門

B、縣級(jí)以上政府規(guī)定的房地產(chǎn)管理部門 C、林木主管部門 D、工商行政管理部門

10、設(shè)立農(nóng)村商業(yè)銀行的注冊(cè)資本最低限額為（）元人民幣。A、一千萬(wàn) B、三千萬(wàn) C、五千萬(wàn) D、一億元

11、下列財(cái)產(chǎn)中，不得抵押的是()。

A．土地所有權(quán)

B．抵押人所有的房屋

/ 7

C．抵押人所有的機(jī)器

D．在建工程

12、下列關(guān)于抵押合同的形式，正確的是()。A．抵押合同可以口頭訂立 B．抵押合同必須書面訂立

C．抵押合同口頭、書面訂立均可

D．抵押合同可以采用書面合同以外的其他方式訂立

13、按照擔(dān)保法的規(guī)定，下列合同中，可以附最高額抵押合同的是（）。A．運(yùn)輸合同

B．借款合同

C．委托合同

D．合伙合同

14、依照我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的是()。A．某大學(xué)的小汽車

B．自留山

C．某大學(xué)的教學(xué)樓

D．宅基地使用權(quán)

15、根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，質(zhì)權(quán)分為（）。

A．動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

B．不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

C．動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

D．不動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)

16、下列關(guān)于權(quán)利質(zhì)權(quán)的表述，不正確的是()。

A．匯票可以質(zhì)押

B．提單可以質(zhì)押

C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股票可以質(zhì)押

D．公路渡口的收益權(quán)不可以質(zhì)押

17、甲與乙簽訂借款合同，并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)，后甲未將該車按交付給乙，并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項(xiàng)正確的是()。A．丙不能取得該車的所有權(quán)，因?yàn)樵撥囈奄|(zhì)押給了乙 B．丙能取得該車的所有權(quán)，但乙可依質(zhì)權(quán)向丙進(jìn)行追償 C．丙能取得該車的所有權(quán)，乙不能向丙要求返還該車 D．甲與乙之間的質(zhì)權(quán)合同生效

18、甲因向乙借款將自己的汽車抵押與乙，并辦理了抵押登記，后甲因向丙借款，又將自己的汽車出質(zhì)給丙。現(xiàn)甲無(wú)力還款，對(duì)該車，乙欲行使抵押權(quán)，丙欲行使質(zhì)權(quán)，并引起糾紛。下列選項(xiàng)正確的是()。A．乙的抵押權(quán)優(yōu)于丙的質(zhì)權(quán)受償 B．丙的質(zhì)權(quán)優(yōu)于乙的抵押權(quán)受償

C．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)按比例同時(shí)受償

D．乙的抵押權(quán)與丙的質(zhì)權(quán)誰(shuí)先受償應(yīng)由他們抓鬮決定

19、甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無(wú)力還款，乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是()。A．甲與丙之間的租賃合同不具有效力，因?yàn)樵摲恳训盅航o乙

B．甲與丙之間的租賃合同具有效力，抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人具有效力 C．甲與丙之間的租賃合同具有效力，但抵押權(quán)行使后租賃合同對(duì)新的受讓人不具有效力 D．甲與丙之間的租賃合同效力未定

20、甲向乙借款并將自己的房屋抵押給乙，雙方在合同中約定，乙的債權(quán)在期滿后未受清償時(shí)，該房屋的所有權(quán)為乙所有。下列表述正確的是()。A．抵押合同無(wú)效

B．抵押合同內(nèi)容全部有效 C．抵押合同為可撤銷的合同

D．抵押合同有效，但房屋所有權(quán)為乙所有的條款無(wú)效

三、多項(xiàng)選擇題

1、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，可以質(zhì)押的有（）：

/ 7 A．商標(biāo)專用權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán) B．專利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán) C．著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán) D．股東的共益權(quán)和自益權(quán)

2、關(guān)于留置的規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有（）。

A.法律規(guī)定可以留置的合同有保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同 B.留置物可以的是動(dòng)產(chǎn)，也可以是不動(dòng)產(chǎn) C.債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后，未與債務(wù)人約定履行債務(wù)的期限的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)確定1個(gè)月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行

D.債務(wù)人逾期仍不履行的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣留置物。3、2002 年，某國(guó)有商業(yè)銀行A支行與B公司簽訂一個(gè)合同，雙方約定，B公司以一幢價(jià)值2000 萬(wàn)的樓房為其從A 支行借款提供抵押擔(dān)保，自2002 年1 月2 日至2004 年1 月1 日期間，發(fā)生的借款都以該樓房抵押。簽訂合同后，雙方辦理了抵押登記。此后，約定期間內(nèi)，B 公司3 次向A 支行借款1500 萬(wàn)。2005 年，A 支行與某資產(chǎn)管理公司簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將上述借款合同債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給C 公司，并向B 公司發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知和擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知。下列說(shuō)法中正確的是：

（）A．A 支行與B 公司簽訂了最高額抵押合同

B．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為有效 C．支行轉(zhuǎn)讓債權(quán)及抵押權(quán)的行為無(wú)效

D．B 有權(quán)拒絕在擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知上簽字

4、若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，該條款可能有效的是：（）

A．甲公司向乙銀行貸款購(gòu)買一設(shè)備，雙方在抵押合同約定，甲公司以其未來(lái)1 年內(nèi)利用該設(shè)備生產(chǎn)出來(lái)的全部產(chǎn)品作為借款的擔(dān)保

B．甲向乙借款100 萬(wàn)元，甲以其價(jià)值50 萬(wàn)元的房屋為該借款設(shè)定擔(dān)保，乙表示同意

C．甲和乙的抵押合同中約定：抵押人甲必須對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，否則抵押權(quán)人乙即可 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

D．甲以其房屋作為抵押向乙借款，雙方約定：甲到期不還款，該房屋即歸乙所有

5、下列哪些權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的：（）A．匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單 B．依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票、基金份額

C．商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)

D．依法可以轉(zhuǎn)讓的債權(quán)

6、甲向乙借款，將自己所有的奧迪車出質(zhì)于乙，乙又擅自將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙，丙因違章駕駛該車造成該車滅失，為此引起糾紛。下列表述正確的有：（）A．乙無(wú)權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

B．乙有權(quán)將該車轉(zhuǎn)質(zhì)

C．對(duì)該車的損失應(yīng)由乙承擔(dān)

D．對(duì)該車的損失應(yīng)由乙丙負(fù)連帶責(zé)任

7、債的擔(dān)保形式有（）

A、保證 B、定金 C、抵押 D、留置 E、質(zhì)押

8、向法院起訴必須符合下列哪些條件（）。

A、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； B、有明確的被告；

/ 7 C、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

D、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。9、1998年3月10日，甲公司向銀行貸款600萬(wàn)元，應(yīng)于同年9月10日向銀行還款，乙公司以公司財(cái)產(chǎn)為該貸款提供了抵押并辦理了登記。貸款到期后，甲公司只償還了300萬(wàn)元。銀行考慮到甲公司經(jīng)營(yíng)不善，一直沒有向甲公司催要欠款。2002年1月20日，銀行要求甲公司還款，甲以超過(guò)訴訟時(shí)效為由，拒絕還款，銀行要求乙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。按《物權(quán)法》規(guī)定，則下列說(shuō)法不正確的是：（）

A．銀行對(duì)甲公司的訴訟時(shí)效已過(guò)，所以，無(wú)權(quán)要求乙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 B．銀行對(duì)甲公司的訴訟時(shí)效已過(guò)，但仍有權(quán)行使擔(dān)保物權(quán)

C．銀行在2002年1月20日提出還款請(qǐng)求，故在此之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)

D．銀行在2000年9月10日之后的2年內(nèi)可以向乙公司主張行使抵押權(quán)

10、甲企業(yè)持有乙企業(yè)為支付貨款給其開具的面額為200萬(wàn)元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企業(yè)向丙銀行借款，將該本票質(zhì)押給丙銀行，并在本票上進(jìn)行了背書，標(biāo)明質(zhì)押字樣。甲企業(yè)在以前的業(yè)務(wù)往來(lái)中，還欠乙企業(yè)貨款50萬(wàn)元，甲企業(yè)與乙企業(yè)協(xié)商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙兩企業(yè)合并，成立一家新企業(yè)丁公司。則下列選項(xiàng)正確的是：（）A．甲、乙企業(yè)互負(fù)的債務(wù)因混同而消滅

B．2005年4月28日，甲企業(yè)可以與乙企業(yè)抵銷50萬(wàn)元的債務(wù)

C．甲、乙企業(yè)因合并成為一個(gè)主體，發(fā)生混同，甲欠乙的50萬(wàn)元貨款債務(wù)消滅 D．甲企業(yè)對(duì)乙企業(yè)的200萬(wàn)元債權(quán)并不因混同而消滅

11、周某向余某借款20萬(wàn)元，借款協(xié)議中言明以周某家傳宋版《金剛經(jīng)》一部用作抵押。隨后，周某又暗將此書以10萬(wàn)元賣給傅某。關(guān)于此事的法律分析，正確的有：（）A．周某與傅某的買賣因違法而無(wú)效

B．周某與傅某的買賣因未征得余某同意而無(wú)效 C．余某與周某的抵押條款有效

D．余某有權(quán)就周某賣書所得10萬(wàn)元價(jià)款優(yōu)先受償

12、對(duì)人民法院在民事執(zhí)行過(guò)程中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)認(rèn)識(shí)正確的是：（）A．被執(zhí)行人未公開的發(fā)明不得查封

B．被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)的家屬生活所必需的房屋不得查封 C．被凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)不得重復(fù)凍結(jié)

D．扣押的財(cái)產(chǎn)流拍或變賣不成的，申請(qǐng)執(zhí)行人和其他執(zhí)行債權(quán)人又不同意接受抵債的，人民法院應(yīng)解除扣押

13、質(zhì)押擔(dān)保的范圍（）

A、主債權(quán)及利息

B、違約金

C、損害賠償金

D、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用

14、下列不可以作為保證人的有（）

A、具有代為清償能力的公民

B、國(guó)家機(jī)關(guān)

C醫(yī)院 D、企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)

15、下列可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)（）。

A、土地所有權(quán)

B、抵押人所有的房屋和其他地上定著物 C、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具

D、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山的土地使用權(quán)。

16、辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件（）

A、抵押擔(dān)保的范圍 B、主合同

C、抵押合同

D、抵押物的所有權(quán)或使用權(quán) 5 / 7 證書

17、金融違法行為處罰辦法規(guī)定：金融機(jī)構(gòu)辦理貸款業(yè)務(wù)，不得有下列行為：()A、向關(guān)系人發(fā)放信用貸款

B、向關(guān)系人發(fā)放擔(dān)保貸款的條件優(yōu)于其他借款人同類貸款的 C、違反規(guī)定提高或者降抵利率以及采用其它不正當(dāng)手段發(fā)放貸款的 D、違反規(guī)定的其他貸款。

18、根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，抵押合同以登記生效的，下列哪種清償順序不正確的是？（）

A、按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。B、按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。C、按照起訴時(shí)間先后清償。

D、按債權(quán)比例清償。

19、根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定，下列哪種說(shuō)法正確？（）A、債務(wù)履行期限屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。

B、債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣、變賣質(zhì)物。

C、質(zhì)物拍賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部份歸出質(zhì)人所有。

D、質(zhì)物拍賣后，其價(jià)款不足債權(quán)數(shù)額的部份，由出質(zhì)人作損失處理。20、非法集資有那些特點(diǎn)：（）

A、未經(jīng)有關(guān)部門依法批準(zhǔn)，包括沒有批準(zhǔn)權(quán)限的部門批準(zhǔn)的集資以及有審批權(quán)限的部門超越權(quán)限批準(zhǔn)的集資

B、承諾在一定期限內(nèi)給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，還包括以實(shí)物形式或其他形式

C、向社會(huì)不特定對(duì)象即社會(huì)公眾籌集資金 D、以合法形式掩蓋其非法集資的性質(zhì)

四、簡(jiǎn)答題

1.根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，那些財(cái)產(chǎn)可以抵押？

2、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容？

3、根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法的規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款應(yīng)如何清償？

4、在保證合同中，什么情況下保證人不承擔(dān)民事責(zé)任？

/ 7

5、什么是一般保證？

6、什么是連帶責(zé)任保證？

7、設(shè)定抵押權(quán)對(duì)應(yīng)注意的主要事項(xiàng)是什么？

8、擔(dān)保貸款的種類：

/ 7