第一篇：生態觀光葡萄園區規劃

生態觀光葡萄園區規劃

一、規劃原則

1經濟性原則

開展旅游觀光和進行園林景觀的改造是為了帶來更大的經濟效益。在本次規劃設計中，不但要考慮在采摘季節提高葡萄的經濟附加值，同時注重在非采摘季節通過農家樂等吸引游人，提高園區整體的經濟效益。2參與性原則

親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前旅游時尚，城市游客只有廣泛參與到園區的生產、生活的方方面面，才能更多層面地體驗到農產品采摘及農村生活的情趣，才能使游客享受到原汁原味的鄉土文化氛圍。3突出特色及游覽內容多樣化原則

規劃設計與園區現狀緊密結合，明確品種特色，在配置上突出豐富性、多樣性，使游客在產品、游覽內容、參與方式、旅游時間的確定上有多種選擇。

二、功能定位

規劃葡萄園是以生態農業經濟為主、兼有生態休閑觀光旅游及啟迪教育功能的生態農業觀光經濟園。通過對葡萄觀光園的規劃，其主要功能可以確定為以下三大功能： 1社會功能

葡萄種植在具有生產功能的同時，還蘊含著深厚的農耕文化。規劃通過對農耕生產體驗和認知、高新農業技術的展示，把農耕文化、葡萄科普知識和現代農業科技知識有機結合，對兒童起到啟迪教育的作用，同時提升園區的文化品位。2經濟功能

葡萄園所生產的葡萄不僅具有直接的經濟價值，其相應產生的采摘體驗、葡萄科普知識教育、觀光休閑等提升了園區的經濟總值。3休閑娛樂功能

在葡萄園內可以開展農家樂休閑餐飲、特色田園觀光采摘等多種方式的休閑娛樂活動。

三、品種選擇

葡萄品種類型眾多，不同品種其果形、色澤、香氣、風味差別較大，作為休閑觀光產業發展優先考慮的是產品要優質，品種要多樣，要適應不同人群的需求，包括風味類型、色澤果形和成熟早晚的搭配，豐富品種花色，延長采摘供應期。所以對于品種的基本要求為：（1）外觀和風味類型豐富

多種色澤，多種果形、穗形，多種風味，有核、無核等各種類型搭配，以滿足不同個性化需求。（2）成熟期盡量延長

在成都平原地區，一般鮮食葡萄品種露地栽培自然成熟期從7月中旬到10月上旬，而此期正是果品采摘旺季，只要經營合理，產品聲譽好，基本可以保證暢銷。中秋節和國慶節是該時期的重點節日，所以在品種配置時要重點考慮這2個節日前后成熟的品種。（3）品種適應性強，栽培容易

為了滿足多樣化需要，觀光采摘園多為多品種混栽園，容易造成病蟲害交叉感染和傳播；而且為減少操作成本，一般都實行統一的生產規程進行田間管理。所以要求所栽植的品種抗病性較強，結果性能良好。由于品種多，栽植方式多樣，要盡量按成熟期和品種起源類型進行分片種植，根據品種特性決定種植方式，所以要求園林設計人員與葡萄專業人員緊密配合，減少不必要的麻煩。（4）有獨有的特征特性

果實有特殊的香氣，如巨玫瑰等；果形奇特如美人指等；無核品種夏黑等。由于多為即采即食，或小包裝隨身攜帶，果實的耐貯運性能不作為主要選擇指標。

四、建設成本預算

1建園成本

葡萄苗木：以每畝240株，平均每株2元計算，共24000元。

建園物質成本：包括水泥柱、鋼架、鐵絲、農膜、灌溉設施等按每畝15000計算，共750000元。建園人工成本：包括整地、搭架、挖排水溝等按每畝2000元計算，共100000元。

2每年物質成本開支 土地租金：

農藥：300元/年/畝，共15000元。肥料：3000元/年/畝，共150000元。水電費：5000元/年。農機器具：20000元。3每年人工成本開支

以每人負責5畝地計算，全年共150000元。

第二篇：生態觀光論文

教育部“一村一名大學生計劃”

論文

內容摘要

生態觀光農業是一種以農業為載體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與業邊緣交叉的新型產業-觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。

現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本、美國等發達國家在上個世紀已形成產業規模，進入21世紀，隨著我國人們生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。

關鍵字：生態觀光 農業產業文化 旅游業發展

白家務鄉毛家營村

毛氏農業生態觀光園策劃方案

生態觀光農業是一種以農業為載體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與業邊緣交叉的新型產業-觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。

現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本、美國等發達國家在上個世紀已形成產業規模，進入21世紀，隨著我國人們生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。

一、項目概況

項目地址位于廊坊市廣陽區白家務辦事處北部：東臨京臺高速出口，西臨第二首都機場，南臨武榆路，北臨大興區。地理位置優越，交通便利，是項目建設的理想廠址。項目建成后，預計正常年銷售收入為24000萬元，可實現利潤2651萬元，投資利潤率24.56%，利稅總額為3381萬元，投資利稅率為31.32%，投資回收期為5.59年。

利用廊坊市優越的地理位置，興建毛氏農業生態觀光園項目，不屬于《產業結構調整指導目錄》（2007年本）淘汰類和限制累。因此本項目建設符合國家相關產業政策要求。符合市場經濟的發展需求，對本地市場經濟的發展具有較強的帶動和促進作用。

該項目選址地理位置、環境條件優越，建設規模較為適度，建設條件良好，總體方案設計合理，市場前景樂觀。

因此，該項目建設是可行的。

二、市場分析及預測

觀光農業旅游是旅游市場中的一種新產品，游為主題，巧妙利用城鄉各種差異來規劃設計師以農業資源為基礎，以生態農業組合旅游產品，以引起旅游消費欲望，滿足旅游者住、行、游、購一體的需求以及參與新型農業技術與生態農業活動感受大自然情趣的一種旅游形式，簡稱觀光農業。

隨著人們的物質生活水平不斷提高，人們的生活觀念有了極大的轉變，對精神生活要求日漸提高，旅游觀光、休閑度假的人越來越多。為了滿足人們的要求，充分發揮本地的農業、旅游、人文資源優勢，促進旅游業發展，把農業、人文、旅游三種資源充分融匯、優化整合，建設的具有地方特色和現代化水平的觀光、休閑、旅游新景點。

作為一種新型的旅游開發項目，觀光農園這一旅游新產品不僅日益活躍，而且顯示出良好的旅游開發前景，在我國發達地區的一些大中城市周邊交通便利的農業地帶開展的“當一天農民”“插隊落戶”等觀光農業旅游已搞的紅紅火火。游歷名山大川的都是旅游者，在農業旅游中找到了一種真正接近自我回歸自然的鄉土感覺，觀光農園以其山清水秀，花果滿園，魚躍禽鳴，荷塘萬里，涼亭豬棚豐富了我國生態旅游的內容。

河北省各地光照充足，冬季節能型日光溫室能滿足各類蔬菜、瓜果、花卉、園林生產技術要求，且地形地貌多樣，適宜發展各類蔬菜、瓜果、花卉園林的生產，自然資源優勢十分顯著；同時地處華北交通樞紐，內環京津，外接東北、西北兩大市場，區位優勢更是得天獨厚。

三、項目選址及建設背景條件

項目地址位于廊坊市廣陽區白家務辦事處北部：東臨京臺高速出口，西臨第二首都機場，南臨武榆路，北臨大興區。地理位置優越，交通便利，是項目建設的理想廠址。

廊坊市位于河北省中部偏東，北臨京都，東與津門交界，南接滄州，西和古城保定毗連，地處京津兩大城市之間，環渤海腹地，素有“京津走廊上的明珠”之稱。

受地質構造的影響，廊坊市大部處于凹陷地區，隨著地殼下沉，地面逐漸被

第四紀沉積物填平，致使新生界地層沉降厚度較大，全市地貌比較平緩單調，以平原為主，一般高程在2.5--30米之間，平均海拔13米左右。由于洪積、沖積作用和河流多次決口改道淤積，沉積物交錯分布，加上風力及人為活動的影響，境內地貌差異性較大，緩崗、洼地、沙丘、小型沖積堆等遍布，全市地貌呈現大平小不平狀態。

該工程場地地形較平坦，地層分布較穩定，場地范圍內未發現不利于建筑穩定的不良地質作用及不安全隱患，故場地穩定，適宜建筑。

項目區工程地質良好，地質條件單一，地層為第四紀全新統，屬河湖相沉積層，以河流山洪積亞砂亞粘土粉細砂為主，土層粒度由上至下逐漸變粗，含鈣質結核，建設土類別為軟二類，地基土主要持力層的承載力為140Kpa，淺層地下水埋深10-15米，礦化度〈2g/L，對混凝土不具有腐蝕作用，適宜作建筑場地。

2）地震烈度

依據國家標準《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001）規定。設計基本地震加速度值為0.20g，擬建場地抗震設防烈度為8度。

3）氣候條件

廊坊地處北溫帶，屬大陸性季風氣候，四季分明。春季少雨多風，夏季高溫多雨，秋季天氣晴朗，冬季嚴寒少雪干燥。

通過以上分析，在自然條件、社會經濟條件和公共設施配套條件等各方面，都為該工程建設創造了良好的條件。

四、土地利用

項目地址位于廊坊市廣陽區白家務辦事處北部：東臨京臺高速出口，西臨第二首都機場，南臨武榆路，北臨大興區，地理位置優越，交通便利，是項目建設的理想廠址。

本項目選址無壓覆礦床和文物，不影響通航及軍事設施，有利于防洪和排澇等，不會造成相關不利影響，總體建設符合廊坊市總體規劃要求。

四、建設規模和內容

1.項目地址位于廊坊市廣陽區白家務辦事處北部：東臨京臺高速出口，西臨第二首都機場，南臨武榆路，北臨大興區。項目總占地

440022平方米（折合660畝）。

2.項目總占地440022平方米（折合660畝）。其中：建筑占地308015平方米，主要包括：采摘區130000平方米；狩獵區30000平方米；生態餐廳13000平方米；池塘養殖區4000平方米；觀光區120000平方米；道路綠化及停車場11015平方米。

六、環保

本項目對環境的影響，主要包括對聲環境、大氣環境、社會環境和景觀環境的影響。但由于項目區附近居民較少，無重點保護的動植物和水源。所以，從總體上說，本項目無論在施工期還是在生產期，對環境的影響均十分有限。

1、施工期環境影響

1）大氣污染源：主要來自機動車輛及施工機械的燃油、運輸車輛道路揚塵和施工場地揚塵等。其中各種廢氣排放屬于零散、少量、無組織排放，不會構成主要大氣污染源，施工現場及道路揚塵將是比較主要的污染物。據有關資料，單位建設面積施工揚塵的排放量為10g/d·m2。

2）施工期噪聲污染：主要來自運輸車輛及各種施工機械的運行噪聲，施工期敲打噪聲和電鋸、電鉆等噪聲的影響。一般情況下，運輸車輛及各種施工機械的運行噪聲聲源都在85--105dB(A)，敲打噪聲約為85dB(A)，電鋸、電鉆等噪聲約為90dB(A)。在一定范圍內將對周圍聲環境質量產生影響。

3）施工人員產生生活垃圾及生活污水，均為少量，不會對表水環境質量產生明顯的不利影響。

4）施工期將產生一定的施工垃圾。

總之，本項目施工期產生一定的施工廢水、施工垃圾、施工噪聲和揚塵，對周圍大氣環境、水環境和聲環境造成一定影響，這種影響是短期的、不利的，影響程度一般。將隨著施工結束而終止，但應加強施工管理，以減緩其對周圍環境的影響。

2、項目投產后在生產過程中產生廢氣、廢水、廢渣及噪聲污染。（1）廢氣：本項目在生產過程中幾乎不產生廢氣，且遠離居民區，不會對

居民造成影響。

（2）固廢：主要為職工生活垃圾，集中收集后送往垃圾站。

（3）廢水：該項目在生產過程中主要的污染物是生活污水，經化糞池處理達標后，排入污水管網。

（4）噪音：該項目主要噪聲源為設備使用，經過采用降噪處理，其噪聲值在70分貝以下。

七、結論

1.該項目的建設，符合國家產業政策，具有良好的產業帶動作用。2.該項目選址地理位置、環境條件優越，建設規模較為適度，建設條件良好，總體方案設計合理，市場前景樂觀。

3.該項目承擔單位實力雄厚，有穩定的投入資金和企業運作管理經驗，能夠保障項目的順利實施。

4.該項目的建成和發展，將創造直接就業機會31個。這必將帶動廊坊市相關產業發展，具有良好的的社會效益。項目使用的主要能源種類合理，能源供應有保障，從能源利用和節能角度考慮，項目是可以接受的。

綜合本項目各部分內容和所列指標證明本項目建設是可行的。

參考文獻

1.《全國生態環境建設規劃》

2.《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）

3．《重點地區建造生產林基地建設工程總體規劃》（國家林業局）4．《河北省環境保護條例》

5．《廊坊市國民經濟和社會發展“十二·五”計劃綱要》 6.國家《生態農業園指南》

7.《當前國家重點鼓勵發展的產業、產品和技術目錄》（2005年）

第三篇：農場建設生態觀光型農場規劃書

四季果蔬生態觀光型農莊規劃書

一、生態農業觀光園的發展

生態觀光農業是一種以農業和農村為載體的新型生態旅游業。近年來，伴隨著農業產業化的發展，現代農業不僅具有生產性功能，還具有改善生態環境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環境中放松自己。于是，農業與旅游業邊緣交叉的新型產業—觀光農業應運而生，拓展了農業發展的新空間，開辟了旅游業發展的新領域。

現代社會，人們渴望能在優美的環境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農業就成為人們最好的選擇，吃農家飯、住農家屋、做農家活、看農家景成了新的熱點。據專家介紹，觀光休閑農業，在日本、美國等發達國家20世紀70年代就已形成產業規模，進入90年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農業也應運而生。

生態觀光農業園主要是以發展養殖、種植園為最主要的經營項目，養殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。種植項目應引進速生、抗病豐產、好看、好吃，或外觀奇特的產品。

在生態觀光農業園內游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農產品在各種休閑、參與的項目中就地消費。利潤和效益是普通種養業的5至10倍。

生態農業觀光園不是人們通常所述的與生態農業、旅游農業、高效農業等同意義上的生態農業觀光，它是在現代農業基礎上，集合現代農業建設的實踐經驗，迎合社會經濟發展和人們情趣變化的需要而提出的。生態農業觀光園是以市場為導向，以區域優勢為基礎，以高新示范園區為橋梁，以產業化經營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現代農業新體系。

二、建設生態農業觀光型農場的意義

生態農業觀光園是現代農業發展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎。隨著社會經濟的飛速發展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農業發展的主要基礎。與此同時，節假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發展趨向。而現 1

實中，這樣的景點場所顯得相對匱乏，這就為生態農業觀光園的快速發展提供了廣闊的發展市場。

四季果蔬生態農場占地300余畝，建場以來積累了豐富農業生產經驗，農業基礎雄厚，各類農業設施齊全。在立足農業的基礎上，適當、適時發展生態旅游農業是實現農場可持續發展的一條途徑，它還將成為農場新的經濟增長點。

三、項目建設條件

1、地理位臵

農場位于湖州市妙西鎮村，位于白鷺谷下游，三面環山，周邊種植園密集，生態環境優美，交通也十分便利。

2、自然環境

2.1 光照條件

本地區全年實際日照時數2844.1小時，全年晴天多于陰天，晴天日數為287天，占全年日數的79%，光照條件、光能資源比較豐富。

2.2水資源

農場處于半濕潤半干旱大陸性季風氣候區，年平均降水量410.5mm，但分布不均，多集中在6-9月。農場臨近有白鷺谷自然保護的很好。地下水屬較強開采區，淺層水質適宜農業灌溉，可保證未來設施農業的需要。

2.3 土壤資源

農場內部地勢平坦，土壤黑粘土性質，透水性較好，失墑期短，有機質含量高，適宜種植玉米、棉花、大豆、西瓜等糧食經濟作物；桃、李、杏、蘋果、葡萄等優質水果；養殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、兔、魚等家禽和水產品。

3、規劃設計原則

農場的建設規劃，將秉承“可持續發展”的原則，提倡自然循環和自然生態，保護好生態環境，把資源開發和經濟社會協調發展有機地結合起來，把可持續發展農業與鄉村發展有機結合起來，實現產業化發展和生態環境相互促進的良性循環。農場規劃將遵從以下原則：

3.1整體性與開放性的原則

規劃將從整體布局著手，特別注重觀光區和服務區與周邊環境的有機結合。從內部講，各個功能區盡管有各自的特點，但并不是一個個無機的、分散的結構，而是一種開放式的有機結合體；同時整個生態園本身將與周邊環境相互銜接、相互融合。

3.2生態性原則

生態園自身的生產生活將更為注重生態方面的要求，節制引用外來物種，保

護和發展本地物種，不會對農場自身和周邊鄉村產生不良影響。

3.3經濟性原則

在生態園規劃中將充分考慮經濟生產的內容，堅持在經濟效益好的基礎上，良性發展生態農業觀光，充分發揮高科技的優勢，強調用最少的人工和資金投入來健全自然生態過程，強調有效利用有限的土地資源。另外，“合作”將是整個生態農場建設中的亮點。

3.4參與性原則

親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。生態園在觀光項目的設臵上將充分考慮體現“參與感”、“體驗感”，讓觀光者廣泛參與到農場的生產、生活的方方面面，多層面地體驗農場生活的情趣，享受到原汁原味的鄉村文化氛圍。

3.5特色性原則

特色是生態園經濟發展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發展潛力就會愈強，因此，生態園會明確資源特色，選準突破口，使農場的觀光旅游具有更鮮明的市場特色。

3.6多樣性原則

鑒于人們在當今的休閑娛樂中將充分展現個性，農場在進行觀光規劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。

3.7適宜性原則

土地能力是指土地的生產潛力，它是一定土地所固有的。要對農場內各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，以達到土地的最合理化利用，獲得最大的經濟效益。

3.8近期和遠期規劃建設性原則

農場的規劃建設并不是一蹴而就的，需要統籌規劃，分期建設。為做到布局合理，就必須做到統籌規劃，有計劃地分期實施，逐步建設。為保證其健康發展，一要搞好規劃，按規劃組織實施，二要根據投入的資金合理分配，進行分期建設。

4農場規劃具體內容

項目規劃建設分為觀賞區、示范區、體驗區和經濟區四個功能園區，沿農場公路方向，從場部出發，建設百果園、養魚池、蔬菜基地、農技研究中心、農家小院、養殖場共6處旅游景點。

4.1百果園

占地面積：80畝功能：觀賞示范區

百果園種植桃、李、杏、棗、蘋果、葡萄等各種水果，采用溫棚和露天兩種栽培方式，可供游客一年四季參觀。園區采用對稱布局，分為春夏秋冬4個功能區，各自與春夏秋冬四季景色相呼應，營造不同的生態景觀。

4.2養魚池

占地面積：50畝功能：體驗區

建立魚池2個，魚池可進行釣斤和釣天兩種垂釣方式。

4.3蔬菜基地

占地面積：80畝功能：觀賞示范區

蔬菜基地內部設溫室大棚十多座。農業生產上有向日葵種植區和紅花種植區各一個。

4.4農技研究中心

占地面積：20畝功能：示范區

農技研究中心主要進行農場主栽作物的品種選育、引種示范及推廣、栽培技術、病蟲害防治等的研究工作。

4.5農家小院

占地面積：50功能：體驗區

采用合作的方式，建設農家小院共計20個，日接待能力100人，讓游客吃農家飯、住農家屋、看農家景，做一次真正的“農家人”，享受農家的快樂生活。

4.6養殖場

占地面積：20畝功能：經濟體驗區

養殖場主要養雞和豬。雞為果園散養，豬為集約化籠養，建設雞舍7個，豬舍2個，料庫一個，沼氣池2個。建成后最大可容納雞1000只，豬100頭。養殖場可實現果與畜產品的雙收，經濟效益好。雞和豬的糞便進入沼氣池，發酵后循環果園，降低了糞便對環境的污染。

四、公司運作模式

因地制宜，正所謂靠山吃山靠水吃水，充分發揮妙西鎮生態上的的優勢，結合農村自身的特點，加快農村自身的發展，充分發掘農村經濟的潛力建設現代化的大農莊。項目主要還是以投資人注資為主，同時可以在蔬果基地、養殖場、農莊小院等項目中引入“公司+農戶”的模式，在發展農莊經濟的同時，帶動起周邊農戶一同致富。

第四篇：臺州農業生態觀光園規劃要求

臺州農業生態觀光園規劃要求

一、項目背景

該項目是以浙江省臨海市小芝鎮1500畝農業基本用地為依托的農業產業和旅游項目，形成一片富有田園情趣和地方特色的現代化農業生態觀光園。

概況

臨海市位于浙江省沿海中部，是國家歷史文化名城，中國優秀旅游城市，全國衛生城市，全國城市環境綜合整治優秀城市，全國體育先進縣市，全國科技工作先進市，中國無核蜜桔之鄉，中國休閑用品禮品生產基地，國家園林城市，浙江省小康縣市和全國股份合作制經濟的發祥地。全市轄14鎮和5個街道，總人口110萬。

1.1 地理位置

臨海市隸屬于浙江省臺州市，地處浙江中部沿海，瀕臨東海。轄區陸地面積2203平方公里，海域面積1819.98平方公里，耕地42.5萬畝。

區域位置優越，交通便捷，基礎設施配套齊全。臨海位于上海大經濟區南翼，是浙江省沿海中部的陸上交通樞紐，南北處在溫州與寧波的連線上，東連大海、西接金華。以甬臺溫高速、臺金高速、104國道和34省道等為主要交通干線，是規劃中的甬臺溫鐵路和金臺溫鐵路的匯聚地。距黃巖機場、寧波機場分別50公里和150公里。浙江省第三大內河靈江航道穿境直通東海。

1.2 歷史沿革

臨海歷史悠久，文化底蘊濃厚。約七千多年前的原始社會晚期，就有人類活動。臨海古為章安郡，秦始皇時設立回浦鄉，西漢始元二年（公元前85年）置回浦縣。自唐以后，歷代均為臺州府治。公元257年，改設臨?？?；公元622年，改稱臺州。此后，臨海一直是臺州郡、臺州府治所。新中國成立以來，一直為臺州地區行政公署駐地。1986年3月，經國務院批準臨海撤縣設市。

1.3 自然條件

臨海三百里奇山秀水，風景絕佳。宋代文天祥過臨海，賦詩贊曰：“海上仙子國，邂逅寄孤蓬，萬象圖畫里，千巖玉界中”。

清代馮賡雪贊之為“風景直冠東南”。武坑峰林、石柱桃江、龍灣海濱、牛頭山湖、珊瑚巖奇觀、永安溪漂流，以及浙東南第一高峰的括蒼山，主客之景皆佳，四時之賞不絕，讓人嘆為觀止，流連忘返。

臨海三面環山，一面靠海，地貌特征為“七山一水二分田”。珍珠巖、花崗石、蠟石等蘊藏量豐富，質量極佳。臨海屬亞熱帶季風氣候區，氣候溫和，四季分明，雨量充沛。降水面上分布不均，受洪水、海潮和澇災影響巨大。臺風影響以降水為主，還包括強風、暴雨和風暴潮。

1.4 資源條件

臨海市屬于中亞熱帶常綠闊葉林帶。植被種類有常綠闊葉林、針闊混交林、馬尾松針葉林、黑松針葉林、竹林、灌叢、灌草叢、經濟林、果林及農作植物等。

河流分為靈江（下游為椒江）、洞港兩大水系。境內有浙江省第三大水庫——牛頭山水庫，最大庫容量為3.025億立方米。

臨海市旅游資源豐富、歷史積淀深厚。古城墻、古街區、古廟宇、古塔群，古風蔚然。傳統儒、釋、道文化影響深遠，文脈猶存。臨海古跡，首推兩座古城，一是臨海古城，一是桃渚抗倭城。臨海古城墻始建于晉，距今已有一千六百多年歷史，山水城相依相繞，雄偉壯觀，人稱“江南長城”。古城內，人文景觀星羅棋布，巾山塔影，東湖毓秀，唐代古剎，明

清街衢，無不令人神往。另一座古城桃渚抗倭城，始建于明洪武年間，戚繼光曾在此屢敗倭寇，是一座英雄城，也是東南沿海保存最完好的抗倭所城。桃渚千峰競秀、怪石雄奇，桃渚珊瑚巖群占地5平方公里，已由國家地礦部列入“浙東雁蕩山─桃渚中生代火山地質自然保護區”，將建成國家級地質公園。境內還有牛頭山省級旅游度假區和浙東南第一高峰括蒼山等旅游勝地，宋代文天祥贊之為“海上仙子國”。

1.5 經濟實力

2005年，全市實現生產總值164.88億元，比上年增長14.2％；財政總收入17.66億元，增長16.9％，其中地方財政收入8.63億元，增長17.7％；全社會固定資產投資66.57億元，增長10.6％；自營進出口6.93億美元，增長11.0％，其中自營出口6.24億美元，增長27.5％；全社會消費品零售總額50.1億元，增長16.0％；城鎮居民人均可支配收入15504元，增長

3.3％，農民人均純收入5732元，增長9.1％；三產結構比例為9.9：52.3：37.8；在臺州市“兩個社會”考核中名列第二。

二、基地分析

3.1 規劃范圍

本農莊位于小芝鎮岙坑村，規劃占地面積1500畝，其中耕地面積700畝，非耕地及山林面積800畝。

3.2 場地分析

3.2.1自然資源

基地三面環山，形成天然屏障，植被豐富，小氣候環境條件優越；一面靠近主路，交通便捷，主路另一側為村莊，從丘陵到田地，再到村莊，呈現三級梯度式變化?；乇贿B綿的山丘自然劃分為幾個條狀地塊。

3.2.2原有資源

山塘水庫星羅棋布，總面積達5萬平方米，為農業觀光旅游垂釣提供獨特自然場所。土地肥沃，土壤有機質含量較高，為優質水果產業發展提供物質基礎條件?；卦兄脖回S富，有大片的竹林、楊梅林以及馬尾松、杉木等?，F有2-3米不等的石子路，及少量土路連接各處地塊，并與主路相接。園內道路系統規劃時，應充分考慮利用地形和現有的道路體系，提倡鋪設嵌草或者木屑的透水生態型道路。

3.2.3文化資源

岙坑村建村500余年，相傳現存十余處景點，這里有全國最大的羅漢松，村莊內保留有大量古樟，同時地方文化獨具特色，是觀光農業開發的處女地。臺州小芝高科技、多功能的農業觀光旅游特色農莊的開發建設必將成為臺州現代農業的一大靚點。

3.3用地分析

基地用地主要包括耕地（45％）、開墾荒山（20％）、未開墾山地（35％）。耕地以糧食作物為主，非糧地山林面積全部到戶，農戶自行開墾栽種柑桔或種植杉木。

三、任務要求

要求：

? 打造集生態回歸、賞花品果、采摘游樂、休閑度假、生產創收、科普教育于一體的觀光休閑農業園。

? 充分利用現有的可保留和挖掘的資源，節省開發成本。原有的果樹、魚塘、建筑盡

量結合功能予以保留和改造。

成果：至少包含以下

文本：（不少于3000字）

? 現狀分析

? 園區定位和目標

? 規劃理念與規劃原則

? 總體布局

? 分區規劃

? 專項規劃(交通系統規劃、植被景觀規劃、服務及配套設施規劃)圖紙：

? 現狀分析圖（A2）

? 總平面圖（景點設置）（A1）

? 總體布局規劃圖（A2）

? 功能分區規劃圖（A2）

? 交通系統規劃圖（道路、停車場、入口設置）（A2）? 植被景觀規劃圖（植被類型、骨干樹種）（A2）

? 服務及配套設施規劃（A2）

第五篇：農場建設生態觀光型農場規劃書參考

建設生態觀光型農園規劃書

1.1 生態農業觀光園的發展 1.2 建設生態農業觀光型農場的意義 2 項目建設條件 2.1 地理位置 2.2 自然環境 2.2.1 光照條件

本地區全年實際日照時數2844.1小時，全年晴天多于陰天，晴天日數為287天，占全年日數的79%，光照條件、光能資源比較豐富。

2.2.2 水資源 2.2.3 土壤資源

農場內部地勢平坦，土壤黑粘土性質，透水性較好，失墑期短，有機質含量高，適宜種植玉米、棉花、大豆、西瓜等糧食經濟作物；桃、李、杏、蘋果、葡萄等優質水果；養殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、兔、魚等家禽和水產品。

2.3 農場建設

近年農場新修公路20公里，公路延伸到農場各隊。農場自身擁有乳品加工廠和農業公司兩個分公司。外來投資企業建有大型養牛場3個，棉花加工廠、榨油廠、蔬菜基地各1個，苗木生產基地3個，養雞場4個。規劃設計原則 農場的建設規劃，將秉承“可持續發展”的原則，提倡自然循環和自然生態，保護好生態環境，把資源開發和經濟社會協調發展有機地結合起來，把可持續發展農業與鄉村發展有機結合起來，實現產業化發展和生態環境相互促進的良性循環。農場規劃將遵從以下原則：

3.1整體性與開放性的原則

規劃將從整體布局著手，特別注重觀光區和服務區與周邊環境的有機結合。從內部講，各個功能區盡管有各自的特點，但并不是一個個無機的、分散的結構，而是一種開放式的有機結合體；同時整個生態園本身將與周邊環境相互銜接、相互融合。

3.2生態性原則

生態園自身的生產生活將更為注重生態方面的要求，節制引用外來物種，保護和發展本地物種，不會對農場自身和周邊鄉村產生不良影響。

3.3經濟性原則

在生態園規劃中將充分考慮經濟生產的內容，堅持在經濟效益好的基礎上，良性發展生態農業觀光，充分發揮高科技的優勢，強調用最少的人工和資金投入來健全自然生態過程，強調有效利用有限的土地資源。另外，“合作”將是整個生態農場建設中的亮點。

3.4參與性原則

親身直接參與體驗、自娛自樂已成為當前的旅游時尚。生態園在觀光項目的設置上將充分考慮體現“參與感”、“體驗感”，讓觀光者廣泛參與到農場的生產、生活的方方面面，多層面地體驗農場生活的 情趣，享受到原汁原味的鄉村文化氛圍。

3.5特色性原則

特色是生態園經濟發展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發展潛力就會愈強，因此，生態園會明確資源特色，選準突破口，使農場的觀光旅游具有更鮮明的市場特色。

3.6多樣性原則

鑒于人們在當今的休閑娛樂中將充分展現個性，農場在進行觀光規劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。

3.7適宜性原則

土地能力是指土地的生產潛力，它是一定土地所固有的。要對農場內各個不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評價，以達到土地的最合理化利用，獲得最大的經濟效益。

3.8近期和遠期規劃建設性原則

農場的規劃建設并不是一蹴而就的，需要統籌規劃，分期建設。為做到布局合理，就必須做到統籌規劃，有計劃地分期實施，逐步建設。為保證其健康發展，一要搞好規劃，按規劃組織實施，二要根據投入的資金合理分配，進行分期建設。

4農場規劃具體內容

項目規劃建設分為觀賞區、示范區、體驗區和經濟區四個功能園區，沿農場公路方向，從場部出發，建設農博館、百果園、養魚池、蔬菜基地、農技研究中心、百草園、農家小院、苗木繁殖基地、養殖 場、青飼種植區共10處旅游景點。

4.1 農博館

占地面積： 功能分類：觀賞區

農場可依托農墾集團及自身優勢，興建XXX農場農業博覽館，簡稱農博館。農博館具有其他博覽館不可取代的地位，它不僅是社會各界人士較為全面的了解農業發展歷史的窗口，也是廣大青少年接受愛國、愛農教育的基地。

場館建設分兩層：

一層為展示大廳，展示我國農業發展歷史及XXX農墾集團發展歷程。

二層為會議廳，為農場以后召開大型會議、接待來賓、舉辦交流活動的主場所。

4.2百果園

占地面積： 功能：示范區

百果園種植桃、李、杏、棗、蘋果、葡萄等各種水果，采用溫棚和露天兩種栽培方式，可供游客一年四季參觀。園區采用對稱布局，分為春夏秋冬4個功能區，各自與春夏秋冬四季景色相呼應，營造不同的生態景觀。

4.3養魚池

占地面積： 功能：體驗區

建立魚池8個，分別設2個特色魚種池，2個鯽魚池，兩種魚池可進行釣斤和釣天兩種垂釣方式；設4個經濟池，在旅游收入低的情 況下以保證養魚池自身的正常運轉。

4.4蔬菜基地

占地面積： 功能：觀賞區

蔬菜基地目前由港源富農公司主管，內部設溫室大棚四十多座，建大型酒店、網球場、人工湖、蒙古包等多處娛樂設施。旅游功能齊全。農業生產上有向日葵種植區和紅花種植區各一個。

4.5農技研究中心

占地面積：1000畝 功能：示范區

農技研究中心主要進行農場主栽作物的品種選育、引種示范及推廣、栽培技術、病蟲害防治等的研究工作。

4.6百草園

占地面積：畝 功能：觀賞區

建立一個大型的日光棚，內部種植各種適合本地生長的耐鹽堿綠化植物，按照植物種類的不同劃分為五大部分，分別為：花卉區、地被植物區、草本植物區、灌木區和喬木區。

4.7農家小院

占地面積：200 功能：體驗區

采用合作的方式，在二隊、三隊、四隊分別建設農家小院共計60個，日接待能力600人，讓游客吃農家飯、住農家屋、看農家景，做一次真正的“農家人”，享受農家的快樂生活。

4.8苗木繁殖基地

占地面積：3000畝 功能：經濟區 目前農場內以XXX濱海耐鹽堿植物科技園為首，共設有4處苗木繁殖基地，建設由現代化溫棚8座，網棚6座，種植有白臘、國槐、松樹、紅葉臭椿、楊接榆、楊接槐、月季、玫瑰等20多種綠化苗木和花卉。今后在這三個苗木繁殖園的基礎上，積極聯系開發商，在二隊再興建幾處繁殖基地，使農場整個的苗木生產形成規模又各具特色。同時在生產的基礎上，增加其觀光旅游的功能。

4.9養殖場

占地面積：300畝 功能：經濟區

養殖場主要養雞和豬。雞為果園散養，豬為集約化籠養，建設雞舍7個，豬舍2個，料庫一個，沼氣池2個。建成后最大可容納雞10000只，豬500頭。養殖場可實現果與畜產品的雙收，經濟效益好。雞和豬的糞便進入沼氣池，發酵后循環果園，降低了糞便對環境的污染。

4.10青飼種植區

占地面積：3000畝 功能：經濟區

農場內部有養牛場3個，每年都需要大量的青飼料，而青飼的種植也歷來為農場所重視，種植類型主要為青飼玉米和苜蓿兩種。新的種植區分別劃分在4個生產隊的農場公路兩側，離公路近的種植苜蓿，離公路遠的種植玉米，提高農場環境的可觀賞性。