第一篇：關于不動產權證你必須知道的五件事

《中華人民共和國不動產權證》，簡稱《不動產證》。在頒布的《不動產登記暫行條例》中顯示，我國將建立不動產統一登記制度。目的是整合部門職責、減少多頭管理，方便企業和群眾。該《條例》表明，集體土地所有權、房屋等建筑物、森林林木所有權、海域使用權等等都應依照《條例》進行不動產權利的統一登記。因此，房產證、土地證的“雙證合一”也就是其中的變化之一。

國土部官方微博“國土之聲”還曾將不動產權利證書“曬”了出來。從圖片上可以看出，證書的封面為暗紅色，在正文頁，可以看到不動產權利證上包括：不動產權字號、權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、面積、使用期限、權利其他狀況以及附圖頁。基本包含了土地證、房產證的絕大多數內容。

房產證與不動產證有什么區別?

不動產證上，除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容;

不動產單元號，具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息;

而房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

不動產權證有什么特點?

封面：原來為中華人民共和國房地產權證，現在名字為中華人民共和國不動產權證書;

內頁：有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現為各登記機構公章;

增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”;

附圖頁有金屬線，并且更全面。

多套房是否要領多個證?

《不動產權證書》包括單一版和集成版兩個版本，集成版用于記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

比如某人有兩套房產在同一宗土地上，則兩套房產登記在同一個不動產登記簿證上，也就是集成版證書;如果兩套房產在不同的宗地上，則仍登記在兩個不動產登記簿證上，也就是單一版證書。

在推廣初期，將會主要采用單一版證書。

現在的證需要換嗎?

不動產統一登記開始后，是否意味著大家手頭的房產證等產權證，都要換成不動產證?

按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。

但新購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。農村土地承包經營權登記按照國家規定予以5年過渡期。

換不動產證之后市民權益不變

使用新證，市民權益沒有任何變化，只會更加有保障，因為這是落實《物權法》，對市民進行不動產統一登記，助推相關管理越來越規范，從法律上更加保障小業主權益。

第二篇：菜鳥駕駛員必須知道的五件事

考完駕照，拿到“本子”，是很多新手最開心的事情。美滋滋的開著愛車上路了，可是面對各種小毛病和突發情況，菜鳥駕駛員心里七上八下。下面來說說菜鳥駕駛員必須知道的五件事：

菜鳥駕駛員必須知道的五件事1.首先要對自己的車況非常敏感。也就是說每次開車，都要充分的感受一下自己愛車的駕駛感受，包括油門、剎車、離合器、排擋、照明、噪音等。也就是說要注意愛車對你所做操控的每一點響應是不是依舊如故。要能分辨一些簡單的噪音，比如開車的時候感覺車外的聲音比往常清晰，要注意檢查車門和車窗是否關緊。比如，每次晚上開車在起步時如果車后有墻體等，通過兩邊反光鏡檢查剎車燈和轉向燈的工況，前面有墻體檢車近光燈、遠光燈和轉向燈的工況。比如路過室內快速路，周圍有隔音墻，選擇最右側車道打開車窗可以辨別發動機、懸掛和底盤的噪音。比如，起步后在確認不會造成后方車輛困擾的情況下檢查剎車制動等等。車輛的每一點變化都應該盡可能及時的被你發現。

菜鳥駕駛員必須知道的五件事2.熟悉一些簡單的車輛維護和保養。比如可以獨立在安全規范下使用車載千斤頂給車輛更換備胎;比如可以獨立完成部分油水的更換和補充;比如養成經常性的核查輪胎的使用情況，磨損情況和氣壓情況等等。

菜鳥駕駛員必須知道的五件事3.通過說明書學會看懂儀表盤和駕駛臺各種操作按鈕。通過儀表盤了解水溫，油溫，油量，電瓶的情

況以及車輛是時速和發動機轉速，同時及時發現儀表盤和行車電腦提供的警示信息，比如安全帶，比如剎車警示燈(可能是手剎或者剎車系統有故障)，比如ABS警示(可能是傳感器故障)等等。

菜鳥駕駛員必須知道的五件事4.熟悉交通法和道路標志。這個很關鍵，一旦路上遇到什么情況，比如和其他車輛有刮蹭事故，要明白自己是不是出現了違規的行為，據理力爭。

菜鳥駕駛員必須知道的五件事5.熟悉自己愛車的尺寸和性能。自己的車有多大，前輪和后輪的大概位置，底盤高度，通過性，加速性能和剎車性能有一個準確的概念，過不去的地方不要擠，路窄的地方很考驗司機對四輪位置的感覺，粗糙路面如果底盤不高就不要去嘗試，托底大修不是好事，高速上有能力超車就快速完成，沒能力超車就耐心跟著，長時間占用超車道會造成擁堵和安全隱患，需要在不同速度和前車保持多長的車距要有感覺，太遠容易被加塞，太近容易追尾。

第三篇：關于高溫津貼你必須知道10件事

關于高溫津貼你必須知道10件事

1高溫津貼的制定

2012年6月，國家安全生產監督管理總局、衛生部、人社部、全國總工會等部門制定了《防暑降溫措施管理辦法》(以下簡稱《辦法》)，規定了具體的高溫津貼制度。2什么是高溫津貼? 《辦法》規定，勞動者從事高溫作業的，依法享受崗位津貼。用人單位安排勞動者在35℃以上(包括35℃)高溫天氣從事室外露天作業以及不能采取有效措施將工作場所溫度降低到33℃以下(不包括33℃)的，應當向勞動者發放高溫津貼，并納入工資總額。

3哪些人可以領高溫津貼? 只要用人單位安排了高溫作業，企業、事業單位和個體經濟組織等單位的勞動者都可依法享受高溫津貼。

露天作業比如交巡警、快遞員、建筑工人、環衛工人、戶外線路檢測工人;室內作業如煉鋼工人、機械鑄造工人等都能享受到高溫津貼。

4高溫津貼是工資!不是福利!針對不少企業甚至勞動者存在的這一觀念誤區，人社部門提醒： 高溫津貼屬于勞動報酬(工資)的組成部分，該發而不發屬違法行為，最高面臨1萬元罰款;未足額發放的，視為拖欠或克扣工資。5氣溫達37℃以上，下午暫停戶外施工

日最高氣溫達到39℃以上，當日應當停止戶外露天工作;日最高氣溫達到37℃以上至39℃以下(不含39℃)，全天戶外露天工作時間不得超過6小時，12時至16時應當暫停戶外露天工作;日最高氣溫達到35℃以上至37℃以下(不含37℃)，用人單位應當采取換班輪休等方式，縮短連續作業時間，并且不得安排戶外露天作業勞動者加班。

6高溫天氣作業的勞動者，職業健康檢查費用由用人單位承擔 在高溫天氣來臨之前，用人單位就應當對高溫天氣作業的勞動者進行健康檢查。

對患有心、肺、腦血管性疾病、肺結核、中樞神經系統疾病及其他身體狀況不適合高溫作業環境的勞動者，要調整作業崗位。職業健康檢查費用由用人單位承擔。7孕婦工作環境不能超33℃

用人單位不得安排懷孕的女職工在35℃以上的高溫天氣露天工作及溫度在33℃以上的作業場所工作。8工作中暑致死視為工傷

勞動者因在高溫天氣下工作引起中暑，經省衛生行政部門批準的職業病診斷機構診斷為職業病的，可依法申請工傷認定。勞動者在工作時間和工作崗位上因中暑死亡或者中暑后48小時內經搶救無效死亡的，視為工傷，享受工傷保險待遇。9“清涼飲料”不能抵補貼

除了發放高溫補貼，用人單位還應當向從事露天工作和室內高溫工作的勞動者，免費提供符合食品安全標準的清涼飲料，但提供的清涼飲料不能抵扣高溫補貼。

按照《關于高溫津貼發放的管理辦法》規定，用人單位應當按月發放高溫津貼，并在工資清單中列明具體項目及數額，并應保存高溫津貼的發放記錄至少2年。

勞動者從事高溫作業情況以及高溫津貼發放情況，由用人單位承擔舉證責任。

10單位不發高溫津貼怎么辦?投訴!根據《辦法》，高溫津貼不是可發可不發，而是一定要發，不發高溫津貼就意味著沒有足額發放工資。用人單位如果不依法支付高溫津貼的，勞動者可以向所在地縣級以上勞動保障監察機構舉報或投訴，由具有管轄權的人力資源和社會保障行政部門依法責令改正。另外，勞動者還可以打12333向勞動爭議仲裁委員會申訴，依法維護勞動報酬權益。

第四篇：離職時你必須知道的六件事

離職時你必須知道的六件事

即便職場競爭激烈，即便好工作不易尋，即便經濟還未全面恢復景氣，依然有大批職場人義無反顧地遞交辭職報告。

曾做過的《完美離職》調查報告指出，職場人的離職原因中，“對薪資福利不滿”高居第一位，超過半數的受訪者表示自己的離職歸根結底是因為“錢”。

無論離職理由是因為“薪資”、“個人發展”、“工作環境”抑或是“人際關系”，有一個離職的要點千萬別忘了——離職也要“完美”，走得既沒有金錢糾紛，也不讓自己委屈糾結，更能讓前東家贊賞你的職業成熟度。

主動離職須提前多少天通知單位？

30天/3天（試用期）：根據《勞動合同法》第三十七條規定：“勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。”

注意：員工提前30天提出離職，用人單位不得扣押員工的離職申請，或者不批準員工的離職申請。但員工在主張自己的權利時，也需要證明自己確實提出過離職申請，比如留存領導的簽收或者快遞回單、郵寄信件回單等等。證據全的，滿30天后，員工就有權辦理離職；公司逾期未辦理的，需要賠償因此給員工造成的損失。

無須提前通知的情況：依據《勞動合同法》第三十八條規定：“用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：

（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；

（二）未及時足額支付勞動報酬的；

（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；

（四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；

（五）因本法第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；

（六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。

用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。”

注意：勞動者因單位過錯提出解除時，要注意最好在辭職通知中列出單位的過錯內容，否則很可能會被認為是第三十七條的解除。

離職“金錢糾紛”快速問答通道

培訓費

問：公司曾出資給予過我培訓，并且簽過培訓協議，在我離職后，要把這筆培訓費用還給公司嗎？

答：如勞動者與公司訂有培訓協議，約定服務期和違約金，離職時應賠償公司，但違約金的數額最高不得超過公司實際提供的培訓費用。

依據：《勞動合同法》第二十二條規定：“用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。

勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。

競業禁止違約責任

問：我與公司簽過競業禁止協議，現在我向公司提出辭職，公司卻反要我賠償違約金，并且告知我以后再也不能進入同行業工作。公司可以這樣做嗎？

答：如公司并未在競業限制期限內給予你經濟補償，那你就不用賠償公司所謂的違約金。并且，競業限制的期限不得超過二年。

依據：《勞動合同法》第二十三條：“用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業秘密和與知識產權相關的保密事項。對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。

第二十四條：“??在解除或者終止勞動合同后，前款規定的人員到與本單位生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關系的其他用人單位，或者自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務的競業限制期限，不得超過二年。”

獎金問題

問：如果我在公司發放年終獎之前離職了，公司有權不給我發年終獎嗎？

答：如果雇傭雙方的勞動合同或企業的規章制度上明確有年終獎，而且明確了年終獎對應的，員工在做滿了這個之后離職，應當有年終獎。有些企業沒有年終獎，但是會針對季度或者有其他獎勵，比如根據績效考核情況發放一定的獎勵，其性質與年終獎有所差異，不能簡單地認為是年終獎，這要視具體情況具體分析。

補充福利

問：我離職了，公司要求我把補充公積金、補充醫療保險用現金形式償還給公司，請問這樣做合法嗎？

答：補充公積金、補充醫療保險、分房、培訓等都不是國家強制要求單位給予職工的福利待遇。企業給予員工這些待遇，是企業自己可以決定的。為了留住人才，給予這些待遇，企業可以設置一些條件，只要不違反法律強制規定即可。不過，如果要求員工在離職時退回已給出的待遇，企業應當與員工有明確的約定，或者內部有合法有效的規章制度才行。

帶薪年休假

問：我10月份離職，但已經把全年的帶薪年休假都休完了，公司要求我把多休的年假折算成錢“還出來”，請問這樣做合法嗎？年休假又該按什么比例折成工資呢？

答：帶薪休假分為兩種，一種是國家規定的帶薪年休假，另一種是企業在國家規定的年休假之外，額外給予員工的年休假。前者有法律強制性，后者則有企業自主性。對前者法律有明確的規定，如果一位員工離職時，把不屬于自己應休的年假給休了，企業無權要求員工退還給企業，同樣員工也不需折錢還給企業。對于后者，企業則可以根據與員工的勞動合同約定，或自己的規章制度來決定如何做。如果有明確約定或規定要求員工退還年休假給企業的，員工需按照約定或規定執行。

醫療理賠

問：我所在的企業給員工購買了商業醫療保險，我在離職時有一筆4000多元的醫藥費還沒有報銷完成，但這筆費用的發生是我在職時，請問我有沒有權利要求公司報銷這筆費用呢？

答：商業保險是由商業保險公司理賠的，在職期間發生的醫療費用，你只需要根據商業保險公司的要求提供材料，就可以獲得理賠，與公司無關。你已經提交了理賠材料，保險公司審核屬于理賠范圍的，就應該給你理賠金額。

離職證明包含哪些要素？

離職證明包含的要素：勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、工作年限。

如該市對本城市戶籍的勞動者采取勞動手冊管理，在勞動者離職時，用人單位應該在勞動手冊上做好用工記載，并開具退工單，這里的退工單實際上就是離職證明的一種。

外省市戶籍的勞動者因沒有勞動手冊，所以離職時，只需要開具離職證明即可，格式根據《勞動合同法實施條例》的要求，應該記載勞動合同期限、解除或者終止勞動合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。

社保和公積金的轉移

社保同城轉移：社會保險（包括醫療保險）同城轉移相對比較簡單。用人單位在為離職員工交完最后一個月社會保險后，一定會辦理轉出，否則單位將多繳社保，造成自己損失。新單位在社保轉出后辦理轉入即可。這些操作在社會保險網上即可完成。由于社會保險是下月交上月，所以剛離職的員工不要太著急社保轉入的事宜，可能上家單位還需要為你繳納社保從而無法立即轉出。具體何時可以轉入最好和上家單位的人事確認下大致時間，做到心里有數。

社保異地轉移：對于離職后離開當地工作的員工來說，會面臨社會保險不能取現，只能異地轉移的問題。所以，等到員工在新的城市開始繳納社會保險后，可以去當地區縣的社保中心辦理社會保險轉移手續。

有些離職后立即要離開當地的員工會面臨一個困難：比如，上海的社會保險是在下一個月繳納上一個月的費用，所以在員工離職時，往往還有一個月的社會保險要繳納，此時不能辦理社會保險轉移手續，需要過一到兩個月才能辦理。如果遇見這種窘境，建議員工暫時先不要急著辦理轉移。因為一來辦理沒有截至時間，未來有大把時間可以辦理，二來即使辦理好轉移手續，員工在新城市不退休，享受的社會保險待遇也沒有很明顯的差別，三來國家已在著手解決各省市之間社會保險信息查詢的問題，也許在若干年后，辦理手續可以簡化，根本不需要到轉出地就可以辦理。

公積金轉移：住房公積金的轉移就相對比較復雜。因為住房公積金有個人賬號，所以首先，員工要清楚自己的個人賬號。查詢的方式有兩種：一是問上家單位的人事，二是帶好本人身份證件去各區縣公積金運用中心查詢。員工在離職時最好事先詢問好人事部門自己的公積金賬號。

其次，公積金涉及轉移賬號。如果離職員工很快要到新單位，最好將新單位的名稱和單位公積金賬號留給上家單位的人事，讓他們繳交完最后一個月的公積金后，直接將賬號轉入新單位。員工還要及時關心自己的賬號轉移情況，一旦轉到了新單位，要通知新單位的人事，及時開始正常繳納。

由于住房公積金的主要功能是買房貸款，而公積金貸款又有最近六個月正常繳納的要求。所以如果要在六個月內買房的員工，最好能謹慎跳槽。如果一定要跳，必須監督上家單位的賬號轉出，以及新單位及時開繳。否則一旦有一個月是補繳，就要重新計算正常繳納期限，貸款時將進行繁瑣的復議工作，費時費力。

如離開本地，去外地工作，員工可以去各區縣運用中心辦理住房公積金的銷戶及提取余額的事務，相對來說比較簡單。

簽訂Offer時要注意的問題

《勞動合同法》中對于勞動合同簽署前的締約義務沒有規定，按照《中華人民共和國合同法》來處理。所謂Offer，其本質是一個要約。《合同法》第十四條明確，要約是希望和他人訂立合同的意思表示。公司向應聘者發出Offer，意思就是希望與應聘者訂立勞動合同。

紙質Offer是最可靠的形式。當然，紙質Offer的要求不能僅僅只對雙方確認的合同期限、工資待遇等信息進行落字確認，還應當有可靠的蓋章或者簽字。如果有公司蓋章最好，如果僅是簽字，你則需要確認簽字人的身份是否可以代表這家公司。

對于蓋章和簽字的真實性也需要做好確認。如果不太確定的話，你可以保留公司發出的快遞或郵寄信封的外殼，佐證這份資料是應聘公司發出的。

電子郵件的特點是方便快捷。但它容易被修改，其真實性在仲裁訴訟時容易得到對方的質疑。為了避免這個問題，首先建議你在接收電子郵件通知時，要求對方使用公司郵箱發出。這個公司郵箱必須使用帶有公司網址后綴。如果是非公司郵箱發出的通知，則很難說明這個郵箱是代表這家公司的。其次，你自己接收通知的郵箱最好是新浪、網易這樣的第三方郵箱服務提供商。因為第三方郵箱服務提供商的系統是個人無法更改的。你可以使用這樣的特點來證明自己的證據是真實有效的。

《合同法》第十九條規定：“有下列情形之一的，要約不得撤銷：

（一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；

（二）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經為履行合同作了準備工作。”

《合同法》第四十二條規定：“當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：

（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠實信用原則的行為。”

簽訂新的勞動合同注意事項

注意：空白（留白）的勞動合同無效；無雇傭雙方的簽字蓋章的勞動合同無效；勞動合同須一式兩份，一份給單位留檔，一份供個人保存。

勞動合同需要經用工雙方簽字蓋章方可生效。但是無論用人單位還是員工，都必須當心未簽字蓋章的勞動合同在對方手中是否就可以變成已簽字蓋章。舉例來說，有些員工在入職時簽了勞動合同，但是單位沒有蓋章。他以為不算簽署。但是單位拿了自己那份后，隨時隨地可以蓋章。即使員工本人那份始終沒有單位蓋章，也不影響合同在單位手上生效。

《勞動合同法》第十六條規定，勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。所以用人單位應該做好勞動合同交付的簽收手續。

簽訂勞動合同必備的條款：《勞動合同法》第十七條規定：“勞動合同應當具備以下條款：

（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；

（二）勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；

（三）勞動合同期限；

（四）工作內容和工作地點；

（五）工作時間和休息休假；

（六）勞動報酬；

（七）社會保險；

（八）勞動保護、勞動條件和職業危害防護；

（九）法律、法規規定應當納入勞動合同的其他事項。

勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。”

工作地點可以隨意寫嗎？

問：勞動合同上的工作地點可以空白，或者寫“中國大陸”嗎？

答：《勞動合同法》規定，勞動合同中必須約定工作地點。這一規定的目的是明確雙方的勞動關系履行地，避免雙方對工作地點的理解不一致所產生的矛盾。勞動合同上約定的工作地點是中國大陸，這是不明確的約定方式。遇見這種情況，可以以實際履行合同的地點為你的工作地點。如公司要調動員工的工作地點，屬于變更勞動合同，應該得到員工的同意。

沒有拿到勞動合同原件怎么辦？

問：我與公司簽下的勞動合同既沒有法人簽名，也沒有蓋公章，只有當時所屬上司的簽名，最糟糕的是簽下后，公司也沒有給我一份合同原件，我目前只有一份復印件，我該怎么確立和公司的事實勞動關系？

答：通常情況下，認定勞動關系，勞動合同是最重要的一個依據。勞動合同是公司與員工雙方蓋章簽字的法律文書，等于雙方認可互為勞動合同權利義務主體。

勞動和社會保障部2005年發布的《關于確立勞動關系有關事項的通知》中規定：沒有勞動合同的前提下，只要有以下三種情況的，則員工與這家公司存在勞動關系：

（一）用人單位和勞動者符合法律、法規規定的主體資格；

（二）用人單位依法制定的各項勞動規章制度適用于勞動者，勞動者受用

人單位的勞動管理，從事用人單位安排的有報酬的勞動；

（三）勞動者提供的勞動是用人單位業務的組成部分。

一般來說，實踐中最有效的是依據業務來判斷。你可以將你工作中的一些資料作為證據，證明你在為這家單位提供勞動。比如：業務合同、采購合同、名片等等。（完

第五篇：美國留學：你必須知道的18件事

美國留學：你必須知道的18件事

如今越來越多的學生出國留學深造，申請美國留學的人數更是呈現出空前的盛況。但是由于中美教育以及文化的差異等等，許多學生在美國留學的第一年適應得十分的辛苦。因此，在到美國留學前做好相應的規劃，準備得再充分一些，無疑能為您日后在美生活的日子減輕不少壓力。下面就為各位介紹美國留學必須知道的18件事情，一起了解一下吧。

美國留學你必須知道的18件事：

1、準備充分。

美國大學尤其是公立大學的基礎課規模很大，150到400人不等，進度也很快，所以入學以前一定要做好精神和物質準備。

物質準備的范圍很大，這里只舉一個簡單的例子。留學生若是因為語言或者學術障礙聽不懂課程的話，可以買一個數字錄音機錄下每堂課，最好是能有自動轉換成文字功能的那種，圖中這個是我采訪錄音使用的，一百美元左右的樣子。但需要特別提醒的是，在錄音之前一定要得到教授的允許，以免版權糾紛。

2、要積極參與課程。

美國課堂比較活躍，除了老師講課(lecture)的形式之外，還會有研討(seminar)等其他形式，學生需要先自行看書或做資料檢索閱讀后再到課堂上分組和老師討論。這樣的活動一定要做好準備并積極參加，不僅可以鍛煉自己的能力，很多思想的火花也是這樣迸發出來的，這是中國留學生比較薄弱的環節。

3、充分利用美國大學的課程規則。

在開學的前兩周若是不喜歡某個課程教授的話可以調到同課程其他教授的班里，但并不需要聲明理由，麻煩是其他的課程也要因此調節時間甚至可能任課教師。若是覺得某個課程難度太大的話，前兩周內一般也可以退出課程并返還學費。期中考試之后若是某個課程成績不好，也可以在不影響大學在校gpa(總平均成績)的情況下退出(drop)這門課，但學費就不返還了。在學期末若是某門課沒有通過，還可以選擇讓其不進入gpa的“寬恕”(forgiveness)后重修，但是每個學校對在校期間可以“寬恕”的次數都有限定，比如我任教的學校是畢業前一共能有三次。

4、老師的水平和口碑很重要。

建議選課之前在ratemyprofessor.com網站查閱以前選過該課程學生對教授們的評語。

5、充分利用課程的教學資源。

美國大學的課堂里學生可以隨時提問，但需要舉手得到老師的允許。如果作業有問題，一定要在老師公布的“開放辦公時間”(officehour)里去答疑。如果課程學習有問題，學校設有“學生學習中心”(studentlearningcenter)會幫助診斷釋疑。如果經濟條件好的學生，還可以付款從中心里請“家教”，每小時從8美元到10美元不等。

6、掌握在美國大學修課的資源。

絕大多數老師使用相應的教育軟件和學生交流，可能是“黑板”

(blackboard)、“畫布”(canvas)等，老師通過這些軟件平臺公布作業、進度、成績(學生只能看見本人的)、甚至進行培訓考試等。學生也可以通過這個平臺和老師交流，所以在入學前一定要搞清本校老師使用的教學軟件，并要參加學校這類軟件的培訓(已包含在學費里的)。

7、重視與課程助教的關系。

美國課程一般都配備有學生助教(ta，teachingassistant)，他們多數需要過五關斬六將才能最后拿到這份工作，所以課程有問題也可以及時與助教交流。

8、在美國大學你一定不能作弊。

多數的美國大學設有榮譽行為守則(honorcodes)，學生在入學時要和學校簽下遵從這個守則的契約，即在“在作業、報告和考試等中不給予別人幫助，也不接受任何未經允許的幫助”，考試時老師常不監考。但在學期間，學生若被發現有違反榮譽守則的行為，會依照其中的規則進行懲罰，輕則留校察看，重則開除，弄不好還會惹官司。

9、注意實驗課程的設置。

很多理科的課程同時配備實驗課，雖是兩個獨立的課程，但是必須同時選，放棄也得同時放棄。

10、安全永遠是第一位的。

美國的實驗課程有很多安全規定，比如必須佩戴安全眼鏡、不準穿短褲和拖鞋，長頭發必須扎起來，針頭之類必須清點回收進特定的容器，打碎的玻璃器皿有特別的處理步驟等。安全一直是美國實驗課程的第一條要求，不遵守安全規則的話可能會被直接開除，更嚴重的可能惹來官司。

11、團隊精神很重要。

美國大學的很多實驗課要兩個人甚至以上來分組完成，之后的報告也是，因此團隊協作精神很重要，我曾遇到有中國留學生因和實驗伙伴鬧得不歡而散而不得不退出小組，也處理過以為多付錢就可以不要伙伴自己做實驗的留學生。記住在美國的大學規則是拿來遵守的，而不是拿來迂回的。

12、學習困難的課程可選擇在夏季學期來修。

美國多數大學都有夏季學期，一般在5、6月，分兩個四周長的上下學期，重要的基礎課程在夏季學期都有開設，你可以選在四周期間專心致志地完成一門課程，夏季選課的人較少，班級規模小，加上時間緊縮內容會有取舍，相對比較容易取得好成績。

13、要有一臺好的手提電腦，爭取能夠用四年的那種。

建議在學校書店買，同時跟隨維修計劃，這樣電腦有問題在校園就能免費修理，在維修的時候有時還提供免費電腦使用。這兩年學生中用mac的人越來越多，我校統計超過了60%，我自己感覺是用四年問題不大。

14、注意和不同種族、膚色、宗教信仰的同學的關系。

美國校園是一個多民族多文化的大熔爐，不確定的情況下不要輕易開口，更不能用中文信口開河，因為懂中文的人真不少，種族歧視的語言在校園上是零容忍。

15、美國大學課程的重點不在“聽課”，而在“學習”。

課堂上教授會給出課程提綱，進度也會很快，同時會布置很多課后閱讀材料，然后就靠你自己去鉆研應該掌握的內容了，學不學沒人管你，作業也沒人追你，所以自我管理和主動學習的精神很重要。

16、課程綱要(syllabus)是一門課程最重要的文件。

每一學期的第一堂課里，除了師生互相認識一下外，剩下的時間里就是一起研究熟悉任課老師編寫的課程綱要。其中包括本課程的目的、使用的教科書和參考書目、課程內容、進度安排、作業要求和繳納時間、考試日期、成績結構、評分標準、學科政策(包含考勤、遲交功課等)和學術政策(處理作弊抄襲的政策等)等。教學提綱里還要包括授課老師和助教的聯系方式和答疑的時間和地點。它既是“課程”這個“產品”的說明書，也是師生之間的一個“契約”，對學生來說只要遵守課程綱要的要求，通過這門功課的問題就不大。而對教師來說，課程綱要是指導也是一種約束，教師在教學過程中一般不得隨意更改綱要所列出的教學內容和教學時間安排，考試也只能測驗其中包括的內容。所以一定要保管好并吃透每門課程的課程綱要。

17、計算機能力很重要。

美國很多的作業需要使用word、excel、powerpoint、number等軟件來完成，嘉卓留學建議一定要抽空花時間掌握這些軟件的使用方法。在美國留學一定要使用正版軟件，在學校的書店一般都可以買到“學術版”的微軟辦公室等軟件(只能安裝一次)，比如我的這份軟件只花了六美元。

18、了解課程的計分方式。

除了傳統的考試評定成績之外，美國課程常采用累計加權作業、小測驗、考試等的評分制度，旨在不依靠一錘子買賣。在學期末，很多美國老師加權平均的時候會去掉一個最低分，但若是沒交作業導致的零分一般不會去掉，所以態度很重要。