第一篇：自動售賣機場地租賃合同

自動售賣機場地使用合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

為保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經友好協商，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條、使用場地位置、面積與用途

1.1、乙方在甲方場地投放自動售貨機，甲方提供場地位于，數量 臺。1.2、上款所稱場地是指由乙方擺放自動售貨機時使用的場地。場地由甲乙雙方共同商議確定后，自本合同簽訂之日內，乙方將所有自動售貨機投入調試完畢，由雙方共同確認后方可開始供貨銷售。第二條、租賃期限

2.1、租賃期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止；

2.2、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄；

2.3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。雙方互不承擔任何責任。第三條、租金及支付方式

3.1、每臺租金為元/月，（大寫）： 人民幣，共 臺，合計金額為： /年，（大寫）： 人民幣；

3.、2付款方式：按半年付款，半年合計金額（大寫）； 人民幣，乙方向甲方提前一個月支付下半年場地租金； 3.3、甲乙雙方賬號信息

甲方賬號：

開 戶 行： 名 稱： 乙方賬號： 開 戶 行： 名 稱：

3.4、續租付款方式：承租期滿前，若乙方希望繼續承租甲方場地，應甲方要求，乙方可在續租期滿前一個月，支付甲方租賃費用； 第四條、雙方權利義務

4.1、乙方保證自動售貨機內貨品符合國家食品安全標準相關的法律法規，自動售貨機每一個投放點均在當地食藥監局備案（備案資料復印件交甲方留存），如有質量安全問題由乙方全權負責處理以及賠償；

4.2、自動售貨機運行期間，每臺機器上均明顯標識有售后客服電話和賠付方式。如出現卡貨、未找零、投錢未出貨等機械故障，消費者可及時致電客服人員，經系統核查，客服人員將把卡貨、未找零、投錢未出貨的相應金額，通過支付寶全額賠付以充話費形式補償給每位消費者。

4.3、甲方應向乙方所投放的自動售貨機提供電源以及相應支持，要求為16A獨立支持電源；甲方并保證所有自動售貨機在正常情況下24小時通電（停電檢修或其它不可抗力情形除外），電費由乙方自行承擔。

4.4、如自動售貨機投放場地的地面不符合擺放要求，甲方應允許在擺放設備處做地面硬化處理，硬化面積為1.5m*1m，由乙方施工隊負責施工；

4.5、甲方應盡可能將自動售貨機擺放在防雨處，如不能按理想位置擺放，乙方負責防雨棚的制作以及安裝；

4.6、甲方有義務保證乙方設備不受人為損毀，發現損壞行為正在發生的應當及時制止、做好記錄，并立即通知乙方。如有人為損毀甲方需配合乙方進行處理，后期清潔、清理、維修等事宜由乙方承擔；乙方不放棄追究損壞人責任的權利； 4.7、產品配送及設備售后服務由乙方全部承擔；

4.8、乙方配送貨物及促銷活動甲方應配合協調；

4.9、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償； 4.10、如遇供電部門計劃停電8小時以上時，甲方有責任提前一天通知乙方，如遇臨時斷電，甲方也應通知乙方，方便乙方轉移貨品等其它事宜；如因甲方未盡到通知義務，導致停電后貨品受損變質的，損壞部分的貨品價值以成本價（或售價）在給甲方的租金中扣除；

4.11、乙方在甲方場地經營的利益應受到保護，甲方在本合同期內應不再接受同類產品的同類經營模式的進入；否則乙方有權利立即解除合同，并要求甲方甲方退還乙方已支付未使用的租金；

4.12、租賃期間甲乙雙方經友好協商，可對自動售貨機已投放的場地做調整； 4.13、在租賃期間內，乙方可根據經營情況提前解除本合同，但應提前一個月書面通知甲方。合同解除后，乙方自行拆除所有自動售貨機，恢復租用場地原狀，甲方應退還乙方已支付未使用的租金；

4.14、合同期內甲方經營計劃調整需解除合同的，甲方有權提前15天書面通知乙方提前解除本合同，雙方據實結算使用費。4.15、因售貨機電源故障導致人員傷亡由乙方承擔。第五條、適用法律及爭端解決

雙方產生爭端應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第六條、通則

6.1、在本合同履行期間，如有合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式簽訂補充協議，補充協議屬于本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.2、本合同由甲乙雙方授權代表簽字并蓋章之日生效,本合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

年 月

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表:

電話： 電話：

日

第二篇：自動售賣機創業計劃書

自動售賣機創業計劃書

一、封皮

二、目錄

三、項目介紹

此項目是大學生開路人創業團隊于廣泛的****（自己輸入）學院市場調查之后而成型的。項目的主營業務為自動販賣機售賣飲料及零食的服務，副營業務是新形勢的廣告推廣。

主營業務即自動販賣服務。業務成本以換代和購進飲料，零食的費用為主，以定期維修檢查兜售機和投入資金對兜售機進行升級為輔。副營業務即新形勢的廣告推廣。業務主要內容為免費送出紙巾并通過紙巾對商家進行廣告宣傳。

在參與本次市場調查的肇園學子中，大約有75/.的同學認為在宿舍和球場等公共場所購買飲料及零食存在不便利的情況。迎合市場需求，項目計劃在宿舍區的一樓門口附近及各運動場附近，設立自動販賣服務點，并配臵一臺或多臺自動販賣機，可以很好滿足同學們的需求。于此，該項目的發展前景可觀。

據市場調查分析，目前****（自己輸入）學院只有圖書館一樓設有兜售機販賣服務點，可見該項目的運行沒有同行競爭，市場和潛力可觀。

四、可行性分析

該項目屬于全自動自助服務，不需要人力經營，只需保證電源充足即可進行運作兜售。兜售機的運作，易于操作，吸引力強，可行性高。

分析學校的田徑場、籃球場、體育館、排球場等運動場地，一方面，這些場地日常舉辦比賽較多，人流量較大。另一方面，運動場周圍缺乏能夠提供各種飲料的相應設施，運動場本身坐落離飯堂也相對較遠，不能及時滿足運動場上的人的需求。所以，在田徑 場、籃球場、體育館、排球場等運動場地，設立兜售機放臵點的可行性是很高的。

分析****（自己輸入）學院各宿舍區，同樣缺乏能夠提供各種飲料的相應設施。對于學生來說，回到宿舍后一般都不愿意再次走出宿舍區。因此，這部分的市場潛力很大，放臵自動售賣機在方便學生的同時也能實現盈利。自動售賣機 不受時間、地點的限制，能節省人力、方便交易。同時它對人力的要求也不多，平時只需安排一些人員定期維護售賣機和給售賣機更新商品和收取貨款。我們的市場主要定位在****（自己輸入）學院主校區。****（自己輸入）學院主校區有兩萬多人，每天都要消耗大量飲料，而且周轉率很高。在飲料方面有著巨大的市場潛力。自動售賣機的網上價格為一臺6000元到30000元不等，較為昂貴。可以先買兩臺來試點，這樣可以降低初期資金的投入。因此，綜上所述自動售賣機的創業計劃的可行性較高。

五、產業分析

1、產業定義

一種全新的商業零售形式，又被稱為24小時營業的微型超市。能分為三種：飲料自動售貨機、食品自動售貨機、綜合自動售貨機。

又可有效利用販賣的紙巾來做廣告，利用販賣機身貼廣告來增加收益。

2、產業規模.增長速度和銷售預測 產業規模：先試點再擴大經營

先在籃球場等人流量大，對水的需求量大的地方挑選兩個作為試點地點，然后根據試點的銷售結果估計學校售賣機的需求量，用初步盈利的利潤來擴大經營規模。

增長速度：依據試點成果如何而定 如果試點的結果達到預期，就可以用試點的利潤來投資售賣機，再通過銀行貸款等途徑集資以擴大規模。

銷售預測：從售貨機的商品銷售額看，美國為300億美元上下，日本為600億美元；再如，美國平均每40人擁有1臺售貨機，而日本每23人就擁有1臺售貨機。平均每個日本人每年在售貨機上購買5萬多日元(近500美元)的商品，而美國僅為120美元。日本自動售賣機中的香煙售貨機2003年有62.6萬臺,銷售額為約2萬億日元。售貨機的香煙銷售金額占日本香煙總零售額的4成多，數量占一半以上。日本最大的卷煙企業日本煙草公司擁有15萬臺香煙售貨機。中國的自動售貨機擁有量約為2萬至3萬臺，平均幾萬人1臺，簡直是微不足道。專家預測，未來幾年中國市場上的自動售貨機將每年增加5萬到10萬臺。

而對于市場潛力巨大的****（自己輸入）學院，售賣機的銷售額是可想而知的。

3、產業特征

一種全新的商業零售形式 遠期的前景

在我國，特別是北京、上海、廣州和一些大城市，在機場、地鐵、商場、公園等客流較大的場所，不難發現自動售貨機的身影。顧客只要插入紙幣或硬幣，就可以方便地買到飲料、餅干和一些小食品。與售貨機王國日本相比，中國的自動售貨機商業還有很長的路要走。中國的自動售貨機擁有量約為2萬至3萬臺，平均幾萬人1臺，簡直是微不足道。專家預測，未來幾年中國市場上的自動售貨機將每年增加5萬到10萬臺。中國沿海比較富裕的地區，將大約有3.5億人口經常使用自動售貨機。

六、市場分析

1、市場細分和目標市場選擇 自動販賣機全面面向****（自己輸入）學院兩萬多名在校學生，具體市場在學生的住宿區為學生提供飲料、零食等服務性消費市場。

這是與當代大學生的生活密切聯系的，因為當代大學生已與往年不同，現在的大學生很熱愛運動而且對飲料的依賴性也與日俱增。而在學生的生活區恰恰缺少了提供飲料的場所，所以便有這樣一個市場。因為學校的售賣點比較集中，如二飯三飯四飯相距不遠，一飯又沒什么知名度，無法滿足學生對于水的需求。

開路人力爭在一年內打造成為****（自己輸入）學院的知名品牌，迅速占領****（自己輸入）學院的所有大學生這一廣大消費市場，辦出自己的特色，形成自己的良好口碑，爭取在****（自己輸入）學院消費市場占得自己的天地并陸續擴大消費面積。

2、競爭者分析

競爭者主要是****（自己輸入）學院的商場和各個飯堂的小賣部，而他們明顯的缺點在于，無法顧及宿舍區的學生和那些運動過后而口渴的學生。而開路人的自動販賣機計劃能彌補這一方面的不足，能給****（自己輸入）學院學子帶來更多的方便。

3、競爭優勢分析

A、現在學校沒有自動販賣機，市場需求大 B、學校超市有固定營業時間，昂貴且不便利 C、自動販賣機上的廣告不會影響校園環境

七、運營計劃

1、運營目標：向****（自己輸入）學院的學生提供飲料，零食等服務，方便學生在空余時間或是運動完后不必走太遠便能買到飲料或零食。

2、運營戰略:先在學校人流量較多的地方擺設1～2臺自動售賣機試點，例如籃球場，體育館，教學樓外，宿舍樓。

3、價格策略:前期需采取“薄利多銷”的戰略，即我們的自動售賣機里的商品的價格和市場價格一樣，再通過加大宣傳力度，加大銷售量，以獲得規模效益。

4、銷售過程和促銷組合

銷售過程包括宣傳工作，市場分析等方面。比如，可通過宣傳海報，與學校進行協商，還可以利用人際關系去互相宣傳。此外需注意學生喝飲料會受到季節影響，冬季大多喜歡喝熱飲。因此在銷售過程中要注意季節變化。促銷組合方面注意針對****（自己輸入）學院師生這一專門市場，為他們提供所需的各種飲料和零食。

八、管理團隊

主要負責人 ： 宣傳與推廣負責人： 對外聯系人： 自動售賣機管理人：

九、資金來源與分配

1、資金來源

預計初步投入資金10萬人民幣，其中40%來至各合伙人集資，60%來至各合伙人的個人小額貸款。后期預計投入40萬人民幣，其中包含初步的盈利、銀行貸款。初步的盈利包括銷售以及廣告的利潤。銀行貸款可通過個人創業貸款獲得，個人創業貸款最高可貸50萬元。

2、資金分配

投入資金的80%用于購買自動售賣機及商品，20%用于運營期的維護與管理。所得利潤將做為擴大規模的投入資金或是合伙人收益。

十、風險預測

1、風險評估 ①外部風險：

A、政策風險：學校規定禁止在宿舍區進行商業活動，兜售機的投入使用需承擔與學校協商合作的預算。

B、市場需求風險：兜售機為24小時營業，受假期也處于基本人流狀態的影響導致收益減少。

C、貨源風險：由于運輸、氣候、廠商供貨不足產生的貨源風險。或產品或服務出現質量問題，競爭對手出現提供了更好的產品或服務。

D、行業風險：未來市場可能發生變化，新一代技術出現，互為替代品增多，投入更少，產出更多。該項目的競爭力下降。

E、資金風險：盈利少，投入大，資金運轉不足。F、同行業出現，競爭力強。②內部風險：

A、管理風險：管理經驗不足，管理制度不完善，團隊出現問題，團隊成員矛盾重重。

B、人力資源風險：團隊人員辭退多，導致團隊人力資源減少。

C、財產保護風險：兜售機一般位于公共場地，人流多。室外容易磨損。沒有保護措施，容易遭到竊匪破壞拿走物品。

D、維修風險：兜售機自身的維修費用。

E、決策風險：對于市場定位不到位，造成決策失誤，不利于項目長遠發展。

F、其他

2、解決辦法

①外部風險 A、針對政策風險：團隊可以與學校協商，簽訂合同，承諾書等措施，爭取到售貨機放臵地點。

B、針對市場需求情況：可以假期不開放兜售機并且對兜售機進行統一清理放臵。定期進行市場意向調查，了解項目進展程度，做好長期發展預案。

C、針對貨源風險：提前跟廠家簽訂貨源供應合同，明細貨源短缺責任方。做好預案，發生貨源短缺情況及時聯系其他廠家，并與原廠家協商獲取賠償金等相關明細。

D、針對行業風險：重視技術創新和運營方式創新，做好提高市場競爭力預案。

E、針對資金風險：做好融資工作，財務明細。增強銀行誠信程度，更好取得貸款。完善廣告宣傳，拉取更多企業下方資金加盟。

F、針對同行業競爭風險：在項目起步階段，做好預案，規劃和管理好整個項目，在****（自己輸入）學院樹立一定的口碑，積累一定的資本，鞏固起步之基。當同行業出現時，我們便可即時對該項目進行改進和重組，爭取占取更多的市場份額。

②內部風險：

A、關于管理風險和決策風險：要求管理者思想覺悟要高，自覺學習管理的知識。其次，團隊投入資金，召開定期培訓和業績考核，完善管理制度和職位明細制度，建設有特色的管理團隊。此外還應加強與其他公司的交流，學習管理經驗，規避管理混亂，決策失誤等風險。

B、關于人力資源風險：建立相應的內部福利制度體系，獎勵有創新有業績的員工，定期進行員工考核，能者上位。舉辦內部戶外考察、聯誼等活動，凝聚團隊競爭力。C、關于財產保護風險和維修風險：做好文明宣傳工作，在兜售機上寫好文明細則，提醒勿破壞兜售機。并進行有獎舉報活動，提倡全民參與反對盜竊行為。投入資金，對兜售機定期進行檢查維修，在兜售機旁邊可以放臵防御設備等，做好預案。

開路人創業團隊

2014日11月24日

第三篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方：

聯系人：

聯系方式：

地址：

乙方：

聯系人：

聯系方式：

地址：

根據國家相關法規及規定，甲方乙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資

共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于

地上空車位。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先

考慮乙方的承租權利，經甲方雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：壹萬元人民幣（￥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權利與義務

（一）甲方的權利

1、甲方有權督促乙方為實現該項目的合作目的而開展工作。

2、甲方有權對乙方的實施過程進行監督，如發現乙方實施的活動有可能影響物業設施設備

及他人人身安全的，甲方有權要求乙方立即停止并限期改正，乙方應在合理期限內予以改正。

3、甲方有權對乙方提出合理化建議，該建議一經雙方協商一致，甲方可要求乙方立即實施。

4、若甲方收到服務區域業主對該項目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對投訴內容進

行及時更改，若不能及時更改，甲方有權解除本合同。

5、甲方有權要求乙方按時足額支付約定的場地使用費。

（二）甲方的責任與義務

1、甲方應協助乙方，確保協議約定事項順利進行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經營。

第五條：乙方權力和義務

（一）乙方的權力

1、乙方有權要求甲方為實施該項目提供必要的協助。

（二）乙方責任和義務

1、乙方應嚴格按向甲方承諾條件和方案實施該項目。

2、乙方保證該項目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對人員或物業設備設施的危害，由乙方承擔全部責任。

3、乙方負責租賃場地的日常維護，同時根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時足額向甲方支付約定的場地使用費。

5、以上款項乙方應付款至甲方指定賬戶，即：

戶 名： 開 戶 行： 銀行賬戶：

6、在合同執行中，如果合同約定的項目由于甲方管理權發生變化，即發生日為雙方結算日，該合同提前終止。

第六條：違約責任

（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內，除非有免責條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

（二）該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產，其他法律明確規定的免責條件。

（三）甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙

方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權追究乙方責任

直至解除本合同。

（四）合同期內，甲方如因業務調整，可在提前一個月書面知會乙方的情況下，提前終止本

協議，雙方互不承擔相關責任。知會方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協議中列明的地址為準，如乙方地址變更，須書面通知甲方，否則不影響甲方向本協議列明地址發送通知的有效性；

2、乙方簽收該通知；

3、乙方現場任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

（一）合同一式肆份，經雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協商解決，如需對本合同進行修改，應由雙方另行簽訂書面

文件；對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。

（四）本合同適用中國法律，任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應對書面形

式及時通知對方，雙方應首先本著友好協商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過

協商方式解決爭議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

代表人（蓋章）：

簽訂日期：

乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：

第四篇：場地租賃合同

場地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，希共同遵守。第一條

租賃場地

乙方承租甲方鄉寧縣財苑超市有限責任公司的服裝區包括財苑餐廳，面積▁▁▁▁▁平方米，用以獨立經營服裝、鞋業、內衣、箱包、飾品等。經營期間，營業執照、衛生許可證、稅務登記證等費用均由乙方自理，水、電、暖費用每月5日前交清。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

第三條

租金

租金每年共▁▁▁▁▁元，簽約時交清當年房費。第四條

保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付甲方▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同的擔保。

在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。第五條 雙方權利義務

甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。協助、協調乙方處理大商場其他方關系，做到和諧社會，和平共處。

乙方應按照約定的用途開展經營活動，按期支付租金，合理使用商場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，由于乙方造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

甲方把本店服裝大區和快餐廳承包給乙方獨立經營，自負盈虧。如因某一方將本合同涉及其他無關人員，所產生地稅局征稅費，均由造成責任方承擔全部費用，并承擔全部損失。甲方必須保證乙方在承包期間，提供場地租賃的正常進行，如因甲方造成損失，均由甲方承擔責任，違約加倍賠償。

甲乙雙方租賃合同，如因第三人提出異議給對方造成損失，由責任方向對方加倍承擔一切損失。第六條

合同的解除

乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。

因甲方自身原因提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。

第七條

違約責任

甲方未按約定提供場地或用水、用電等商場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的滯納金。

雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因（如地震、水災、火災、房屋建筑質量問題），造成損失，雙方都不負責對方的責任，甲方應退還乙方保證金。第九條 安全責任

乙方保證做好防火、防盜、防電、防水等安全工作，消防、衛生公益工作要達到政府職能部門的要求，出現問題的責任和損失，由乙方自行承擔。第十條 續租

承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

第十一條 在乙方經營期間，乙方擅自改變經營方向和違約合同時，甲方有權隨時停止乙方的經營權，造成的損失均由乙方承擔，且租金和保證金不予以退還。第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向當地人民法院起訴。第十三條

其他約定事項

乙方須對甲方發放的儲值卡提供消費，甲方儲值卡扣點為8%，消費每5000元以上可到財務結帳。

合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（簽字蓋章）

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

簽約日期：

第五篇：場地租賃合同

場地租賃合同

出租人（甲方）： 身份證號：

承租人（乙方）： 中國鐵塔股份有限公司分公司

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就場地租賃的有關事宜達成如下合同條款：

第一條場地基本情況 1.1場地位于，面積平方米。

1.2甲方保證具備合法的場地出租權。第二條租賃用途

2.1乙方承租上述場地用于基站建設、放臵通信設備，包括但不限于設立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統、搭建機房等。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場地的使用權，但不得損害甲方利益。

第三條租賃期限

3.1場地租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應于年月日前將場地按約定條件交付給乙方。除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內提前解除本合同。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第四條租金

4.1租金為元/月，年租金為元/年（含增值稅及其他相關稅費）。租金總計：人民幣元整（大寫：）。租金按每年支付一次結算，由甲方提供增值稅專用 發票（稅金甲方自負），甲方于本合同簽訂之日起7日內將第一期租金發票交付給乙方，之后每一支付周期到期前7日內交付給乙方。乙方在收到發票后30日內支付租金。

4.2租賃期間，按照法律規定出租場地應當繳納的各種稅費由甲方負擔。

4.3甲方的賬戶信息如下： 賬戶名稱：【 】 開戶行：【】 賬號：【 】

甲方如需改變上述賬戶，應提前十五日書面通知乙方。如甲方未按本合同約定通知導致乙方逾期付款，乙方不承擔任何違約責任，甲方應承擔因此產生的一切費用。

4.4乙方開票信息： 單位名稱：

信用代碼（納稅識別號）： 開戶行及銀行賬戶信息： 聯系電話： 第五條甲方責任

5.1甲方應為乙方人員進出租賃場地提供便利，并允許乙方于租賃期內在機房及平臺進行相關設備、天線、饋線的增補、更新、維護搶修以及落實國家規定的電信基礎設施共建共享政策。

5.2保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地。甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關設施進出租賃場地的條件和路徑，甲方無償提供防雷接地線的路由，空調室外機的安裝位臵。上述設施要經過相鄰方的區域的，甲方參與協調。

5.3租用期內，如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點，同時配合乙方進行線路割接改造。

5.4租賃期內，如乙方基站所在建筑物整體出租、出讓，甲方應保證使新的承租人或所有人繼續履行此合同。

5.5甲方有義務協助乙方做好基站及相關設備的安全保衛工作，配合乙方維護基站的安全消防工作，未經乙方許可，任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設備，除乙方人員外，甲方應禁止或限制他人進入租賃場地。甲方發現租賃場地內出現安全隱患時，應在第一時間內通知乙方處理。

5.6租賃期內租金按合同約定執行，甲方不得向乙方收取除租金以外的其它任何費用。甲方按合同收取乙方費用時，應向乙方及時提供符合國家稅務規定的相應正規發票。

5.7甲方或場地的產權人如轉讓場地，須提前3個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

第六條乙方責任

6.1乙方應按時向甲方支付租金。

6.2乙方人員憑證件進出甲方場地，愛護樓內各種設施； 6.3租賃期內，乙方有權在租賃場地內施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以后的改造、維修。乙方應在施工前通知甲方；乙方應快速，安全的施工，盡量減少對甲方和相鄰方的影響。

6.4乙方應提前向甲方告知電力設施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見。租賃期內，乙方有權調整線路、位臵，乙方改變的，應提前通知甲方。

6.5乙方保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結構和已有設施，不在租賃范圍以外的地方堆放物品，設臵障礙。

第七條場地維護維修及安保

7.1租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

7.1.1對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

7.1.2甲方如確實無力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經支付，甲方應當返還乙方相應費用。

7.1.3如因施工需要臨時破壞相關場地或設施設備的，乙方負責進行修繕及恢復原狀。因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條合同續簽與解除

8.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方對出租場地有優先承租的權利。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

8.2.1因場地拆遷等政府行為致使乙方無法繼續使用場地或遇不可抗力、火災等影響，致使乙方所承租的場地失去使用功能且短期內無法恢復的。

8.2.2因國家法律法規政策發生重大調整，乙方已經無法實現租用該場地目的的。

8.2.3因乙方的經營情況發生重大變化，不再需要租賃該場地從事經營活動的。

8.2.4合同因出現上述情形而解除時，甲乙雙方無需向對方支付違約金或賠償損失。合同解除后，甲方應將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時收回場地。乙方因8.2.3條的約定解除合同的，解除關系自甲方收到解除租賃關系的通知時立即生效，甲方應于日內聯系乙方辦理相關移交手續。

第九條違約責任

9.1有下列情形的，甲方可以提前解除合同，收回場地： 9.1.1乙方利用承租場地進行違法犯罪活動的。9.2有下列情形之一，乙方有權解除本合同： 9.2.1甲方遲延交付出租場地 15天以上。

9.2.2甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，致使場地或設備受到損壞、影響乙方正常使用場地的。

9.2.3甲方對出租場地的權利存在瑕疵導致有第三方主張權利，致使乙方無法正常使用場地的。

9.2.4甲方出租的場地因質量問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的。

9.2.5乙方因9.2.1的約定解除合同的，甲方應向乙方支付合同總金額10%的違約金；乙方因9.2.2、9.2.3、9.2.4的約定解除合同的，甲方應當退還乙方已支付的未到期部分房租，并向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償（包括但不限于設備拆裝、搬遷費，重新選址費用，乙方客戶通信中斷產生的相關費用等）。

9.3在合同存續期間，未發生8.2條約定的情形，甲方單方面要求解除合同，或通過禁止進入，斷水、斷電等形式阻礙乙方繼續使用的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，退還乙方已支付的未到期部分租金，并向乙方賠償包括但不限于設備拆裝、搬遷費，重新選址費用，乙方客戶通信中斷產生的相關費用等。

第十條合同爭議的解決辦法

10.1合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。如遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負。

第十一條其他約定事項 無

本合同未盡事宜，需經甲乙雙方共同協商補充，補充協議與本合同有同等效力。

第十二條附則

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，其中甲方執壹份，乙方執叁份。（以下無正文）

(簽章頁)出租人（甲方）： 聯系方式： 簽署日期：

承租人（乙方）：中國鐵塔股份有限公司分公司 負責人： 委托代理人： 經辦人： 聯系方式： 簽署日期：