第一篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方（出租方）： 聯系方式：

乙方（承租方）： 聯系方式：

根據《中華人民共和國合同法》及相關司法解釋的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就場地租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1、甲方出租給乙方的場地位于，面積平方米。

2、乙方承諾該租賃場地僅用于從事 項目之用。在沒有甲方書面同意的情況下和按規定須經有關部門審批而未獲得核準前，乙方不得任意改變場地的用途。

3、甲方出租給乙方的場地為現狀出租，甲方不承諾本合同項下的全部租賃物能夠滿足乙方任何使用目的。甲方同意乙方為實現其使用目的而對租賃場地進行一次或者幾次裝修裝飾；同意乙方將大門口至操場的道路在不改變小區居民道路情況下擴寬改為雙車道；同意乙方在不影響小區內居民通行的情況下對大門及門頭進行改擴建。同意乙方按照甲方認可的的設計對供水、供電、供暖投入設備和安裝，全部費用由乙方承擔。甲方同意協助乙方辦理相關審批手續，辦理手續過程中所需一切費用由乙方負責。

4、乙方如需對外轉租場地需經甲方書面同意，乙方負責溝通另行簽訂甲方與新承租方的租賃合同，租金不低于甲乙雙方的租金標準，如果甲方與新承租方約定的租金低于甲乙雙方的約定的租金標 準，差額由乙方補足給甲方。乙方在甲方沒有書面同意的情況下私自轉租，甲方有權終止合同。

5、乙方在設計、施工、經營過程中要嚴格按照相關的法律規定執行，不得影響小區內住戶的正常工作生活，如發生糾紛乙方自行解決。

二、租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計。

2、甲方同意在第一年的租賃期中給予乙方 天的免租期，乙方用于裝修、布置和申辦相關經營手續等。

3、若乙方愿意續租，應在合同期滿前三個月提出續租書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金等租賃條件均根據當時的實際情況雙方進行協商。租賃期間，如有第三方購買此場地或購買其中任意一處場地，甲方提前30天通知乙方在同等條件下可行使優先購買權。如果乙方無購買意愿，則甲方需與第三方約定，確保與乙方的原租賃合同履行至租賃期限屆滿。

三、租金

1、保證金：在本合同生效后3日內，乙方應向甲方支付本合同履行保證金 元，合同期滿后在乙方無違約的情況下無息返還乙方。在乙方開始營業后，此保證金即為乙方場地正常使用及按時交納租金、費用履行合同的保證。乙方違反本合同約定，甲方有權不予退還保證金，乙方造成甲方損失超出保證金部分，應由乙方按實際損失進行賠償。

2、租金： 年 月 日至 年 月 日，租金共計 元。

3、租金支付方式：乙方自正式簽定合同之日起，向甲方一次性付清第一年租金 元。乙方必須在每年 月 日前支付下一個年度租 金，逾期支付租金，每逾期一天，則乙方按所拖欠租金的1‰（千分之一）向甲方支付違約金；乙方逾期30天不支付租金，甲方有權解除本合同收回場地，因此給乙方造成的損失由乙方自行承擔，給甲方造成的損失由乙方賠償，并且乙方向甲方支付合同租金總額30%的違約金。

四、其他費用

1、乙方因生產經營發生的一切行政性事業性費用（包括但不限于稅務、工商、公安、國土資源、水務、房產管理、環保、計量、車輛管理、城管執法等部門的收費）由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

2、租賃場地的經營費用（包括但不限于電費、水費、供熱費、物業費等）由乙方自行承擔，并足額按時繳納。按季度將票據復印件提供給甲方

五、場地的維修責任

1、在租賃期間，租賃場地及設施設備的日常維護責任由乙方負責，維修費用由乙方承擔。

2、乙方在經營中因為自身的原因造成甲方提供的設施、設備的損壞，由乙方承擔維修和賠償責任。否則甲方將用乙方保證金作為維修費用。維修結束，超出部分費用由乙方在5天內補足保證金，否則甲方有權終止合同。

3、乙方如因經營需要對租賃場地進行裝修，應承擔與其裝修相關的一切費用，并需事先征得甲方同意。乙方或乙方雇用人員應具備相應的施工資質條件，并在裝修過程中，不得亂拆亂砸、私自拆除甲方建筑物或改變建筑結構及外觀。因乙方及其雇用人員造成甲方損失的，乙方應賠償甲方的實際損失。

4、乙方的經營場所裝修應按時完工，并保證提供經營必需的設備及物品，且費用由乙方自行承擔。乙方添置的設備和物品應具有合格證書和安全性能，否則造成不良后果和損壞由乙方自行負責，并負責修理及更換。

5、合同期滿后，乙方建設的臨時用房及全部裝修（不論乙方裝修裝飾一次或者幾次）及乙方添附的可移動設備自行帶離，供水和供電設施不得破壞和帶走并保證場地完整性。

6、甲方場地及屬于乙方之財產及商品，乙方必須投保火險、盜險、公共意外責任險及其他與經營項目有關的險種，并將保單復印件交由甲方留存。如因未投保或投保不足造成的損失，由乙方自行負責，并賠償由此造成的損失。

六、甲方的權利、義務

1、甲方按合同約定時間向乙方交付租賃場地。

2、乙方獨立自主經營，在日常經營活動中所發生的糾紛（與顧客之糾紛、內部勞資關系糾紛、債權債務、行政事業收費等），甲方均不承擔任何責任。

3、租賃期間乙方按合同進行正常經營，但由于不可抗力原因造成乙方暫停營業，甲方應免除乙方暫停營業期間的租賃費。由于政府行為造成乙方停止營業，屬于政府應給予乙方補償的費用，歸乙方所得。

4、在下列情況下，甲方有權單方面解除合同，給乙方造成的損失由乙方自行承擔：

（1）乙方超過約定時間30日仍然不足額交納租金或者欠繳水費、電費、物業費等；

（2）乙方不接受甲方規勸，擅自變更經營場地用途或轉包給他 人經營；

（3）未經甲方書面同意，擅自轉租場地；

（4）乙方不配合甲方簽署用于辦理抵押貸款的相關手續。

5、未經甲方書面同意乙方不得擅自使用甲方財產對外提供抵押擔保，不得擅自處置甲方財產。

6、如甲方財產對外辦理抵押擔保，甲方有義務告知乙方。

七、乙方的權利、義務

1、乙方應當合法經營，按規定取得營業執照等法律規定的生產經營必需的其它全部證照。如屬特殊行業，需獲有權部門批準。涉及環保方面的需有權機關對環境影響評估合格。

2、乙方享有在該場地懸掛符合管理部門批準的牌匾的權利，如在場地內新增設活動房或臨時用房，相關審批手續及與該場區內后樓住戶的協商，均由乙方自行辦理。租賃期結束時，乙方可拆除活動房或臨時用房。

3、合同期屆滿，乙方自行添附的裝修裝飾物，乙方自行拆除。乙方應將所租場地恢復至出租前的結構，所需費用由乙方承擔，乙方如不恢復，甲方可在保證金中扣除恢復修復費用。在租賃期間，如果因乙方違約甲方行使合同解除權而解除合同，乙方裝飾裝修物及用房無條件歸甲方所有。

4、乙方應嚴格遵守甲方在確保乙方正常經營情況下對水、電、煤氣、供熱所采取的各項節能規定。

5、乙方不得擅自對所租賃的場地進行外立面及結構性更改，否則甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

6、乙方需在經營場地外建附屬建筑物（如供熱鍋爐等），應取得政府相關部門的批準方可興建，并與甲方另行簽署補充協議，否則造 成違法違規及對周圍居民造成影響，均由乙方自行承擔責任并賠償甲方和第三方經濟損失。

7、乙方必須配合甲方簽署本場地辦理抵押擔保的相關手續。否則甲方有權解除合同并收回場地使用權。

8、乙方租賃場地期間，場地“門前三包”由乙方負責并支付費用。

9、合同期滿后或者一方解除合同后十五日內，乙方應向甲方交回全部租賃物（場地及附屬場地、設施、設備等），雙方如有糾紛另行解決。乙方遲延交還租賃場地一日向甲方支付5000元違約金。

10、乙方所雇傭人員與乙方形成勞動關系或者勞務關系，與甲方沒有任何關系。乙方員工的招聘、管理、支付的各類費用等糾紛均與甲方無關。

11、乙方如果提前解除合同，乙方向甲方支付違約金，違約金計算方法為合同約定租金標準6個月的租金。

八、安全責任

1、乙方承擔其生產經營期間安全生產等方面的一切責任。乙方員工在履行工作職責時，造成乙方員工人身和財產損害由乙方承擔賠償責任。乙方員工在履行工作職責時，造成甲方或第三方人員人身和財產損害亦由乙方承擔賠償責任。

2、乙方在租賃期間或使用租賃物生產經營的過程中，凡是安全生產方面有規定或其它法律法規有規定的，都要設置明顯的安全警示標牌、標志，并且采取足以防止他人人身和財產受到損害的措施。如發生事故，一切責任由乙方承擔。

3、乙方在租賃期間或使用租賃物生產經營的過程中，凡是涉及安全生產、安全管理、安全檢查等方面的事務完全由乙方負責，除所 發生的費用由乙方承擔外，其一切安全生產責任由乙方承擔。

九、免責條款

1、社會動蕩及自然災害（如地震、風災、水災）等不可抗力因素所導致的損害，雙方互不承擔賠償責任。

2、緊急停電、停水或其他非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件，致使乙方不能正常經營，屬乙方經營中的合理風險，乙方不得要求減免租金、其他費用及要求甲方賠償損失。

3、在乙方租賃經營期間，遇國家、省、市政策層面調整，或者租賃場地動遷，或者非甲方原因導致乙方不能正常經營造成乙方損失的情形，甲方不承擔任何違約責任亦不承擔賠償責任。

十、協議的變更或者解除

1、雙方協商一致，可以變更或者解除本合同，但須經雙方的書面確認。乙方提出解除本協議，須提前六個月以書面形式通知甲方。

2、若因甲乙雙方各自原因而導致本合同不能繼續履行，則違約方須賠償對方的實際經濟損失，賠償最高額以年租金的3倍為限。

3、本協議的補充或修改，需經過甲乙雙方協商一致，簽署書面補充協議后生效。

十一、其他條款

1、因簽訂、履行本協議而發生爭議應協商解決。如協商不成，可向場地所在地人民法院通過訴訟方式解決。

2、本合同經雙方簽字或者蓋章后即發生法律效力。本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲 方： 乙 方： 電 話： 電 話： 簽署日期： 簽署日期：

第二篇：場地租賃合同

場地租賃合同

甲方：

聯系人：

聯系方式：

地址：

乙方：

聯系人：

聯系方式：

地址：

根據國家相關法規及規定，甲方乙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資

共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于

地上空車位。

2、上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先

考慮乙方的承租權利，經甲方雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：壹萬元人民幣（￥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權利與義務

（一）甲方的權利

1、甲方有權督促乙方為實現該項目的合作目的而開展工作。

2、甲方有權對乙方的實施過程進行監督，如發現乙方實施的活動有可能影響物業設施設備

及他人人身安全的，甲方有權要求乙方立即停止并限期改正，乙方應在合理期限內予以改正。

3、甲方有權對乙方提出合理化建議，該建議一經雙方協商一致，甲方可要求乙方立即實施。

4、若甲方收到服務區域業主對該項目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對投訴內容進

行及時更改，若不能及時更改，甲方有權解除本合同。

5、甲方有權要求乙方按時足額支付約定的場地使用費。

（二）甲方的責任與義務

1、甲方應協助乙方，確保協議約定事項順利進行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經營。

第五條：乙方權力和義務

（一）乙方的權力

1、乙方有權要求甲方為實施該項目提供必要的協助。

（二）乙方責任和義務

1、乙方應嚴格按向甲方承諾條件和方案實施該項目。

2、乙方保證該項目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對人員或物業設備設施的危害，由乙方承擔全部責任。

3、乙方負責租賃場地的日常維護，同時根據甲方的通知及時、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時足額向甲方支付約定的場地使用費。

5、以上款項乙方應付款至甲方指定賬戶，即：

戶 名： 開 戶 行： 銀行賬戶：

6、在合同執行中，如果合同約定的項目由于甲方管理權發生變化，即發生日為雙方結算日，該合同提前終止。

第六條：違約責任

（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎之上，在合同約定的有效期限內，除非有免責條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

（二）該免責條件是指：不可抗力，政策變動，一方破產，其他法律明確規定的免責條件。

（三）甲方嚴禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂性招待、金錢或其他形式的饋贈。乙

方不得有任何饋贈或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權追究乙方責任

直至解除本合同。

（四）合同期內，甲方如因業務調整，可在提前一個月書面知會乙方的情況下，提前終止本

協議，雙方互不承擔相關責任。知會方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協議中列明的地址為準，如乙方地址變更，須書面通知甲方，否則不影響甲方向本協議列明地址發送通知的有效性；

2、乙方簽收該通知；

3、乙方現場任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

（一）合同一式肆份，經雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協商解決，如需對本合同進行修改，應由雙方另行簽訂書面

文件；對合同條款的手寫修改除非雙方蓋章否則無效。

（四）本合同適用中國法律，任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議，應對書面形

式及時通知對方，雙方應首先本著友好協商的原則，使問題得到妥善解決。如雙方未能通過

協商方式解決爭議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

代表人（蓋章）：

簽訂日期：

乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：

第三篇：場地租賃合同

場地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，希共同遵守。第一條

租賃場地

乙方承租甲方鄉寧縣財苑超市有限責任公司的服裝區包括財苑餐廳，面積▁▁▁▁▁平方米，用以獨立經營服裝、鞋業、內衣、箱包、飾品等。經營期間，營業執照、衛生許可證、稅務登記證等費用均由乙方自理，水、電、暖費用每月5日前交清。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月。

第三條

租金

租金每年共▁▁▁▁▁元，簽約時交清當年房費。第四條

保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付甲方▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同的擔保。

在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。第五條 雙方權利義務

甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。協助、協調乙方處理大商場其他方關系，做到和諧社會，和平共處。

乙方應按照約定的用途開展經營活動，按期支付租金，合理使用商場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，由于乙方造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

甲方把本店服裝大區和快餐廳承包給乙方獨立經營，自負盈虧。如因某一方將本合同涉及其他無關人員，所產生地稅局征稅費，均由造成責任方承擔全部費用，并承擔全部損失。甲方必須保證乙方在承包期間，提供場地租賃的正常進行，如因甲方造成損失，均由甲方承擔責任，違約加倍賠償。

甲乙雙方租賃合同，如因第三人提出異議給對方造成損失，由責任方向對方加倍承擔一切損失。第六條

合同的解除

乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。

因甲方自身原因提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，退還保證金。

第七條

違約責任

甲方未按約定提供場地或用水、用電等商場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的滯納金。

雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因（如地震、水災、火災、房屋建筑質量問題），造成損失，雙方都不負責對方的責任，甲方應退還乙方保證金。第九條 安全責任

乙方保證做好防火、防盜、防電、防水等安全工作，消防、衛生公益工作要達到政府職能部門的要求，出現問題的責任和損失，由乙方自行承擔。第十條 續租

承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

第十一條 在乙方經營期間，乙方擅自改變經營方向和違約合同時，甲方有權隨時停止乙方的經營權，造成的損失均由乙方承擔，且租金和保證金不予以退還。第十二條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向當地人民法院起訴。第十三條

其他約定事項

乙方須對甲方發放的儲值卡提供消費，甲方儲值卡扣點為8%，消費每5000元以上可到財務結帳。

合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方（簽字蓋章）

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

簽約日期：

第四篇：場地租賃合同

場地租賃合同

出租人（甲方）： 身份證號：

承租人（乙方）： 中國鐵塔股份有限公司分公司

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就場地租賃的有關事宜達成如下合同條款：

第一條場地基本情況 1.1場地位于，面積平方米。

1.2甲方保證具備合法的場地出租權。第二條租賃用途

2.1乙方承租上述場地用于基站建設、放臵通信設備，包括但不限于設立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統、搭建機房等。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場地的使用權，但不得損害甲方利益。

第三條租賃期限

3.1場地租賃期自年月日至年月日，共計年。甲方應于年月日前將場地按約定條件交付給乙方。除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內提前解除本合同。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地。乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第四條租金

4.1租金為元/月，年租金為元/年（含增值稅及其他相關稅費）。租金總計：人民幣元整（大寫：）。租金按每年支付一次結算，由甲方提供增值稅專用 發票（稅金甲方自負），甲方于本合同簽訂之日起7日內將第一期租金發票交付給乙方，之后每一支付周期到期前7日內交付給乙方。乙方在收到發票后30日內支付租金。

4.2租賃期間，按照法律規定出租場地應當繳納的各種稅費由甲方負擔。

4.3甲方的賬戶信息如下： 賬戶名稱：【 】 開戶行：【】 賬號：【 】

甲方如需改變上述賬戶，應提前十五日書面通知乙方。如甲方未按本合同約定通知導致乙方逾期付款，乙方不承擔任何違約責任，甲方應承擔因此產生的一切費用。

4.4乙方開票信息： 單位名稱：

信用代碼（納稅識別號）： 開戶行及銀行賬戶信息： 聯系電話： 第五條甲方責任

5.1甲方應為乙方人員進出租賃場地提供便利，并允許乙方于租賃期內在機房及平臺進行相關設備、天線、饋線的增補、更新、維護搶修以及落實國家規定的電信基礎設施共建共享政策。

5.2保證乙方基站機房的正常用電及設備工作接地。甲方無償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關設施進出租賃場地的條件和路徑，甲方無償提供防雷接地線的路由，空調室外機的安裝位臵。上述設施要經過相鄰方的區域的，甲方參與協調。

5.3租用期內，如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動力電引入電纜、天線等需同時進行改造時，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點，同時配合乙方進行線路割接改造。

5.4租賃期內，如乙方基站所在建筑物整體出租、出讓，甲方應保證使新的承租人或所有人繼續履行此合同。

5.5甲方有義務協助乙方做好基站及相關設備的安全保衛工作，配合乙方維護基站的安全消防工作，未經乙方許可，任何人不得擅自動用乙方所安裝的一切設備，除乙方人員外，甲方應禁止或限制他人進入租賃場地。甲方發現租賃場地內出現安全隱患時，應在第一時間內通知乙方處理。

5.6租賃期內租金按合同約定執行，甲方不得向乙方收取除租金以外的其它任何費用。甲方按合同收取乙方費用時，應向乙方及時提供符合國家稅務規定的相應正規發票。

5.7甲方或場地的產權人如轉讓場地，須提前3個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

第六條乙方責任

6.1乙方應按時向甲方支付租金。

6.2乙方人員憑證件進出甲方場地，愛護樓內各種設施； 6.3租賃期內，乙方有權在租賃場地內施工。乙方的施工包括基站的初始建設和以后的改造、維修。乙方應在施工前通知甲方；乙方應快速，安全的施工，盡量減少對甲方和相鄰方的影響。

6.4乙方應提前向甲方告知電力設施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見。租賃期內，乙方有權調整線路、位臵，乙方改變的，應提前通知甲方。

6.5乙方保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結構和已有設施，不在租賃范圍以外的地方堆放物品，設臵障礙。

第七條場地維護維修及安保

7.1租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

7.1.1對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修場地影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

7.1.2甲方如確實無力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金，在下次支付租金時直接扣除，如果全部租金已經支付，甲方應當返還乙方相應費用。

7.1.3如因施工需要臨時破壞相關場地或設施設備的，乙方負責進行修繕及恢復原狀。因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條合同續簽與解除

8.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方對出租場地有優先承租的權利。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

8.2.1因場地拆遷等政府行為致使乙方無法繼續使用場地或遇不可抗力、火災等影響，致使乙方所承租的場地失去使用功能且短期內無法恢復的。

8.2.2因國家法律法規政策發生重大調整，乙方已經無法實現租用該場地目的的。

8.2.3因乙方的經營情況發生重大變化，不再需要租賃該場地從事經營活動的。

8.2.4合同因出現上述情形而解除時，甲乙雙方無需向對方支付違約金或賠償損失。合同解除后，甲方應將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時收回場地。乙方因8.2.3條的約定解除合同的，解除關系自甲方收到解除租賃關系的通知時立即生效，甲方應于日內聯系乙方辦理相關移交手續。

第九條違約責任

9.1有下列情形的，甲方可以提前解除合同，收回場地： 9.1.1乙方利用承租場地進行違法犯罪活動的。9.2有下列情形之一，乙方有權解除本合同： 9.2.1甲方遲延交付出租場地 15天以上。

9.2.2甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，致使場地或設備受到損壞、影響乙方正常使用場地的。

9.2.3甲方對出租場地的權利存在瑕疵導致有第三方主張權利，致使乙方無法正常使用場地的。

9.2.4甲方出租的場地因質量問題或因甲方隱瞞部分真實情況而影響乙方正常使用的。

9.2.5乙方因9.2.1的約定解除合同的，甲方應向乙方支付合同總金額10%的違約金；乙方因9.2.2、9.2.3、9.2.4的約定解除合同的，甲方應當退還乙方已支付的未到期部分房租，并向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，對于不足部分，甲方應當賠償（包括但不限于設備拆裝、搬遷費，重新選址費用，乙方客戶通信中斷產生的相關費用等）。

9.3在合同存續期間，未發生8.2條約定的情形，甲方單方面要求解除合同，或通過禁止進入，斷水、斷電等形式阻礙乙方繼續使用的，甲方應當向乙方支付合同總金額20%的違約金，退還乙方已支付的未到期部分租金，并向乙方賠償包括但不限于設備拆裝、搬遷費，重新選址費用，乙方客戶通信中斷產生的相關費用等。

第十條合同爭議的解決辦法

10.1合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴。爭議解決前，雙方應繼續嚴格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。如遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負。

第十一條其他約定事項 無

本合同未盡事宜，需經甲乙雙方共同協商補充，補充協議與本合同有同等效力。

第十二條附則

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，其中甲方執壹份，乙方執叁份。（以下無正文）

(簽章頁)出租人（甲方）： 聯系方式： 簽署日期：

承租人（乙方）：中國鐵塔股份有限公司分公司 負責人： 委托代理人： 經辦人： 聯系方式： 簽署日期：

第五篇：場地租賃合同

培訓班場地租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

手機號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：

手機號碼：

乙方因舉辦全民技能提升工程培訓的需要，承租甲方位于堯都區建設北路116號場地，先經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃場地用途

（一）乙方承租甲方場地從事全民技能提升工程培訓活動，不得從事其他活動；

（二）乙方需要對場地進行裝修或改造須征得甲方同意。

二、租賃時間：自2019年5月10日至2019市直全民技能提升工程結束。

三、場地租賃費用及給付方式

（一）乙方支付甲方的培訓場地費按培訓期數收取。

按每一期培訓

元。

（二）本合同簽訂后，乙方應在小時內向甲方交付定金人民幣

元，如乙方原因致使本合同未能履行，則甲方不退還定金；該定金在本合同終止時，扣除應支付甲方相關費用退還乙方。

四、雙方權利義務

（一）甲方應當為乙方提供安全的培訓、學習場地；

為乙方提供辦公桌椅、網絡等設備，及培訓人員的住宿場地，其他教學等由乙方自理。

（二）為便于對學生食宿管理，甲方可以與乙方制定規章制度，乙方應當配合甲方管理；

且乙方不得向學員銷售食品及生活用品等破壞甲方管理的行為。

（三）乙方招收的培訓學生相關培訓內容、項目及時間安排等均由乙方自主完成，甲方不得干預；

但乙方安排相關培訓工作不得影響甲方的食宿管理。

（四）乙方應當對其招收的學生負責，如因學生的培訓項目、成績、學費及安全等產生糾紛均由乙方負責；

如甲方因此而支付相關費用，則有權向乙方追償。

（五）乙方應當保證其具有相應的培訓資質；

否則，相應的責任由乙方自行承擔，如甲方因此而支付的相關費用，則有權向乙方追償。

（六）同期滿前

乙方應就是否續租事宜通知甲方；乙方在同等條件下由優先租賃權。

（一）未盡事宜由雙方協商解決。

（二）本合同一式

份，自簽訂后立即生效

甲方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

地址：

地址：

聯系方式：

聯系方式：

簽訂時間：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日