第一篇：金地藝境樓書(shū)文案初稿

金地藝境樓書(shū)文案初稿

創(chuàng)意思路: 分為5個(gè)大章節(jié) 一：理念的意境

通過(guò)金地對(duì)城市發(fā)展的思考、城市中產(chǎn)的人居思考、靈感的溯源、一直到金地藝境的橫空出世寫(xiě)出了金地藝境的誕生過(guò)程以及溯源

二： 建筑的異境

通過(guò)褐石街區(qū)的建筑形態(tài)特征與建筑的特殊工藝兩大部分介紹褐石建筑的內(nèi)在與外在

三 ：空間的意境

通過(guò)7個(gè)空間創(chuàng)新點(diǎn)去描述戶型特征

四 ：生活的逸境

通過(guò)精裝、景觀、商業(yè)、會(huì)所去營(yíng)造這里的生活氛圍

五： 寶山規(guī)劃

公園 交通 配套

序

為一個(gè)美好的年代

【理念的意境】

永恒的美好

那是一種永不褪卻的色彩，是一種永不逐流的風(fēng)格

是一種歷久彌新的經(jīng)典 而何為經(jīng)典？何以永恒？ 并非久于時(shí)間的遙古，并非流俗于不斐的價(jià)值 而是那些藏于光陰價(jià)值背后刻骨銘心的美好

潮流反復(fù)，風(fēng)格永存

“如何讓那些時(shí)代的美好永駐這座城市”一個(gè)創(chuàng)先者的思考

在世界規(guī)劃的頂級(jí)盛會(huì)----2010年城市規(guī)劃與發(fā)展 大會(huì)上，許多專家指出“城市全球化，帶來(lái)城市的跨文化大融合，而國(guó)際化對(duì)本土化的沖擊，正影響著這個(gè)時(shí)代的建筑審美的藝術(shù)性重生”

金地，24年一直以創(chuàng)新者的姿態(tài)前行，以“科學(xué)筑家”的理念為核心，把許多領(lǐng)先市場(chǎng)的人居產(chǎn)品帶到全國(guó)14座城市，并獲得佳譽(yù)，然而創(chuàng)先者的思考并未因曾經(jīng)的輝煌而停止，因?yàn)榻鸬厝松钪鞘械陌l(fā)展是舉步如飛，城市時(shí)代的進(jìn)程已邁入了全新的年頭。金地也開(kāi)始思索如何把領(lǐng)先市場(chǎng)的建筑技術(shù)與歷久彌新的時(shí)代風(fēng)格結(jié)合，創(chuàng)造出可以留存時(shí)代的永恒之作。

偏執(zhí)完美，永不妥協(xié)

“城市中產(chǎn)階級(jí)專屬審美哲學(xué)”時(shí)代人居夢(mèng)想的范本探究

《格調(diào)》的作者保羅福塞爾曾說(shuō)過(guò)：“中產(chǎn)階級(jí)絕不在時(shí)尚潮流的浪尖，但他們永遠(yuǎn)是時(shí)代審美趨勢(shì)的中流砥柱”這話視乎以在漫長(zhǎng)的時(shí)代演進(jìn)中得到證實(shí)，城市中產(chǎn)有一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，他們專注于自我的審美與藝術(shù)導(dǎo)向，他們也有能力去對(duì)他們認(rèn)定的風(fēng)格與事物偏執(zhí)，在居所上的精神追求更是一直蔓延到每個(gè)建筑的細(xì)節(jié)，金地在進(jìn)行了長(zhǎng)時(shí)間的研磨與客戶研究后，發(fā)現(xiàn)中產(chǎn)階級(jí)是對(duì)自我消費(fèi)美學(xué)最忠誠(chéng)最執(zhí)著的一群，而他們的居住夢(mèng)想正是這個(gè)時(shí)代永恒之作最好樣本。

靈感，去1923年的紐約尋找

在紐約尋找到最美好的城市建筑符號(hào)-----褐石

帶著“永恒之作的夢(mèng)想”金地人跨越西半球，來(lái)到以城市文化著稱的紐約尋找靈感，當(dāng)設(shè)計(jì)師們第一次見(jiàn)到這片褐色的建筑時(shí)，被它的精美品質(zhì)與優(yōu)雅的氣質(zhì)所吸引，在對(duì)紐約的褐石街區(qū)進(jìn)行深入研究后，金地設(shè)計(jì)師發(fā)現(xiàn)褐石產(chǎn)生于美國(guó)特定的歷史階段以及獨(dú)特的地理環(huán)境之下，其背后蘊(yùn)含深深的人文氣息。它通過(guò)飄窗和屋頂窗、坡屋頂、飛檐、活動(dòng)護(hù)窗、外露臺(tái)階、裝飾性的欄桿、凹入的門廳、入口雨篷、煙囪等建筑元素向我們傳遞的濃濃的歷史感。如果將這樣的建筑符號(hào)與金地創(chuàng)新產(chǎn)品力結(jié)合是不是能成就一種全新的力作。金地人再次欣喜起來(lái)！

紐約的褐石街區(qū)，上海的褐石洋房

金地藝境，上海首創(chuàng)原版褐石街區(qū)

2011，金地打造上海首座原版褐石街區(qū)——金地藝境。深褐色的回憶，宛如奧黛麗赫本的降臨，成為無(wú)法磨滅的經(jīng)典化身，把一個(gè)美好年代之夢(mèng)流傳到下個(gè)世紀(jì)。

當(dāng)有了規(guī)劃之初，就有了22年金地創(chuàng)新經(jīng)典的一次升華。金地藝境，位據(jù)寶山宜居板塊，坐擁上海最大原生態(tài)顧村公園。18萬(wàn)平米原版褐石街區(qū)，集合洋房、公寓和SOHO的混合型高檔社區(qū)，其將延續(xù)半個(gè)多世紀(jì)的美國(guó)褐石風(fēng)格，引入現(xiàn)代上海生活的視野。

高低院落，深淺褐石，源于美國(guó)，更勝美國(guó)，為城市經(jīng)典而生，為世人心中美好的期許而生。

量出廠擺在兩堆，在裝箱時(shí)工人任意從深淺兩堆磚中拿出來(lái)裝入箱中，在鋪貼時(shí)拿到什么顏色就貼什么，這樣基本做到了深淺間色。

甚至連磚縫顏色也一樣精細(xì)

通過(guò)反復(fù)制樣后對(duì)黑色、白色、深灰色等一些列樣板的比較，選定深褐色的磚縫添色劑，以更好地襯托出磚的線條輪廓。

面磚鋪貼排版控制

A、主墻面鋪貼時(shí)必須預(yù)排磚，當(dāng)放線發(fā)現(xiàn)有碎磚出現(xiàn)時(shí)，必須調(diào)節(jié)前后兩塊磚塊的規(guī)格，保證不出現(xiàn)不小于1/2磚的零碎磚塊；

B、墻面有門窗洞口時(shí)，水平方向以門窗為軸對(duì)稱式鋪貼放線，窗洞頂口保證整磚豎貼對(duì)縫鋪貼并延伸至窗洞頂面；

面磚陰陽(yáng)角精細(xì)化設(shè)計(jì)

B、為保證陽(yáng)角線條的挺拔硬朗，不惜重金打造成品轉(zhuǎn)角磚，甚至特別開(kāi)模制成135度的轉(zhuǎn)角磚。

C、陰角磚縫往往處理不慎就成了一個(gè)大豁口，為此，設(shè)計(jì)師與工程師反復(fù)推敲，確定以側(cè)面磚壓正面磚的做法，以保證主墻面的完整性；

以硬的直線塑造柔的線腳

這是藝境獨(dú)創(chuàng)性的工藝。層層跌落的線腳通過(guò)橫貼與豎貼的交錯(cuò)實(shí)現(xiàn)，而弧形牛腿特別在工廠定制了EPS弧形基底外敷紅磚的成品件，直接運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)就地安裝而成。

現(xiàn)在看似順理成章的結(jié)果，其過(guò)程究竟幾多的煎熬。因?yàn)榫€腳的形狀繁多，構(gòu)造設(shè)計(jì)時(shí)將這些線條作了分類處理，直線條的用混凝土現(xiàn)澆，弧面線條的用Eps塑性而成。而這些形狀各異的線條外均外敷面磚鋪貼。直線條的寬窄不一，為完美地展現(xiàn)線條的優(yōu)美，特別訂制了兩種尺寸不同的磚，以做整磚鋪貼。

【空間藝境】

創(chuàng)新的空間意志

金地 一個(gè)美好城市生活的締造者，一個(gè)城市生活的先行者

他不斷攀達(dá)至高的城市生活境界

開(kāi)拓經(jīng)典，以創(chuàng)新美好的角度向未來(lái)致敬

3+1式低密度洋房7大突破 創(chuàng)新美好空間印記

美好時(shí)光將重現(xiàn)金地藝境。運(yùn)用三維立體私享露臺(tái)、入戶花園、空中花園構(gòu)筑的3+1式低密度洋房，一切經(jīng)歷之中，卻在意料之外。建筑往上層層退臺(tái)，挑高5米侯梯間附帶法式小陽(yáng)臺(tái)，庭院綠籬分割。深處，常屏所擾，障所見(jiàn)。這里的每一處街道，每一個(gè)廣場(chǎng)，每一處臺(tái)階，都是一個(gè)美好的印記

入戶玄關(guān)、4.5米寬廳，闊氣從容的好鄰姿態(tài)

金地藝境關(guān)照每個(gè)好鄰居們的待客之道，從電梯開(kāi)門一刻，便到達(dá)私人的玄關(guān)小廳，遇到無(wú)須久留的客人時(shí)，不迎入客廳也不會(huì)太失禮，擁有4.5米開(kāi)間的陽(yáng)光客廳，所以習(xí)慣從容豁達(dá)的待客姿態(tài)；似乎陽(yáng)光與風(fēng)也成為這里的坐上賓，部分空間特別設(shè)計(jì)約2.4㎡凸窗，客室空間亦有闊綽享受。

6.8米寬星光露臺(tái) 天幕下二十人的浪漫尺度

金地藝境的褐石洋房為那些浪漫與優(yōu)雅的人建造露臺(tái)，除卻層層往上的退臺(tái)格局，戶戶鐵藝欄桿的裝點(diǎn)，洋房特有南北雙向空中露臺(tái)，約25㎡闊綽尺度，星空下足以容納二十人的燒烤派對(duì)，晚霞流云中的交杯把盞，亦或?yàn)樽约号嘤蛔罩谢▓@，6.8米的面寬完全把遼闊的天幕據(jù)為己有成就生活中的高貴眷戀。

多維的陽(yáng)光私家花園，下沉庭院記憶赫本秘密

金地藝境的每個(gè)私家花園都是為赫本而造的，它優(yōu)雅、私密而安靜，休憩著孩子甜美的微笑與太太們的秘密，一層下沉式設(shè)計(jì)為您帶來(lái)花語(yǔ)香濃的疊拼之美，多維空間中玩轉(zhuǎn)自然與風(fēng)景的魔方，裁剪閑暇時(shí)光的回憶。

95㎡造夢(mèng)終極3+1房 空間價(jià)值的超越演繹

金地藝境的褐石洋房最令人驚嘆空間，95㎡擁享終極3+1夢(mèng)想空間，雙南臥陽(yáng)光蔓延，北書(shū)房靜謐安逸，空中花廳亦可成為陽(yáng)光餐廳，一邊享受美味的同時(shí)一邊感受大露臺(tái)的非凡時(shí)光，一步到位的超越3房享受。

陽(yáng)光地下室一層附擁已完美，二層亦享非比尋常

金地藝境的褐石洋房一層附擁73㎡陽(yáng)光地下室已堪稱完美，意料外的是二層亦附擁約52㎡寬適地下室，實(shí)在非比尋常，涼爽傍晚微風(fēng)伴醉，盡情發(fā)揮生活想象，桌球、影音、健身、spa間，充分奢想別墅級(jí)體驗(yàn)。

獨(dú)一無(wú)二90㎡疊附80㎡，空間疊加情景郁濃

6+1低密建筑結(jié)構(gòu)，約90平米6樓空間，更有約80㎡附贈(zèng)面積，盡可發(fā)揮自己對(duì)兩層生活的無(wú)限遐想。三重院落空間，層層退臺(tái)式大露臺(tái)、飄窗貼近自然，充足采光，融景于境。

挑高5米美式旋轉(zhuǎn)電梯廳，換步旋梯偶然優(yōu)雅

在金地藝境連等待都是一種優(yōu)雅的守望，挑高5米美式電梯廳，獨(dú)特的美式大堂設(shè)計(jì)，嚴(yán)苛的精美線條拼接、穩(wěn)重的石材、簡(jiǎn)單的元素，與高貴典雅的美式風(fēng)情相符，即便6層電梯已非常便捷，但淑女們?nèi)匀慌紶枔Q步美式旋轉(zhuǎn)樓梯緩緩而下，只為配合一件小禮裙的優(yōu)雅，宛如赫本深情款款而來(lái)。

【生活的逸境】

生活的最高境界

這里，是生活最高的境界

在這里，生活成為不同場(chǎng)景下的多幕劇

每個(gè)人都是生活的主角，在多緯度的院落腳本里 演繹美好的意境之美，掙開(kāi)時(shí)間的鎖鏈

讓你的風(fēng)格可以自由來(lái)去 不受限制

精裝生活品質(zhì)：

再高貴的挑剔也已放下傲人的眷戀

褐石建筑與生俱來(lái)的優(yōu)雅已征服世人，而金地?藝境深度精裝的內(nèi)在亦讓挑剔的居者再次震攝，所有對(duì)生活夢(mèng)想的驕傲眷戀都已放下，讓這種無(wú)可挑剔的品質(zhì)成為你眼中的唯一??

美式精裝入戶大堂，只為您歸家步入一刻的儀式感

入戶大堂，采用有質(zhì)感的線條，大理石材面，通過(guò)一種簡(jiǎn)潔的承接，給予您不一樣優(yōu)雅與別致。各種精心雕琢的塑雕，結(jié)合精美的線角，配以穩(wěn)重的色調(diào)，沒(méi)有冗復(fù)的元素，卻彰顯美式風(fēng)情的高貴典雅。室內(nèi)設(shè)計(jì)承接大堂復(fù)麗、優(yōu)雅的古感，線條與線條的襯映，鐵制梯欄與精巧壁燈的匹配，呈現(xiàn)藝術(shù)感濃郁的家居氣質(zhì)。

國(guó)際一線品牌深度精裝 更懂您無(wú)比完美的生活追求

藝境在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)注重細(xì)節(jié)，攜手伊萊克斯、CUCCINE、科勒、摩恩、萊威等知名品牌，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、石材、木飾面裝飾、高檔家居集成，為您打造高品質(zhì)的精裝空間。林內(nèi)熱水器、歐林的廚柜以及CUCCINE的油煙機(jī)，這不僅是你的炫耀，還是我們的關(guān)懷，精致生活要從一絲一屢做好。

圈層生活極享：

非比尋常的閑暇時(shí)光 浪漫意猶未盡

《蒂凡尼的早餐》仿佛又將重演，悠閑的城市中產(chǎn)充滿傳奇的生活交匯于此，是什么樣的場(chǎng)所讓他們意猶未盡呢？只有在金地藝境的會(huì)所內(nèi).3000平米高檔會(huì)所：

全方位浪漫享受，體驗(yàn)閑逸生活

在金地藝境的會(huì)所，無(wú)論是叱咤上海灘的金融才子，還是隱逸繁鬧的心靈作家，在這里，不需要姓名的寒暄贊嘆，他們不過(guò)是您的熟悉的鄰居，一次邂逅，一個(gè)眼神，無(wú)用言語(yǔ)，自然愜意。3000平米高檔會(huì)所，配備標(biāo)準(zhǔn)化泳池、健身，還有影院、雪茄紅酒吧等，生活之外發(fā)現(xiàn)另一種生活。習(xí)慣了當(dāng)主角的人們，在此對(duì)生活的美好妥協(xié)。

自然生活景觀：

如幻如夢(mèng)的園林 赫本走過(guò)的優(yōu)雅之境

住在紐約褐石街區(qū)的主人，一向尊重自然的話語(yǔ)權(quán)。低調(diào)？不過(guò)因?yàn)樽匀痪`放著永不妥協(xié)的高調(diào)，是向往自然的亦景亦畫(huà)。

3大中央景觀，六重組團(tuán)空間，薔薇樹(shù)林掩藏的夢(mèng)境

6大主題景觀組團(tuán)，3重私人花園庭院，以樹(shù)為門，以花引途，依隨季節(jié)的召喚，在薔薇盛開(kāi)時(shí)蘇醒，在柳樹(shù)枝下遮蔭，在果香中沉醉。在這里，活動(dòng)空間才是主導(dǎo)，建筑成了配角，宛如在自然中生長(zhǎng)。“渾然天成”的園林，為居民提供集中的或分散的戶外綠地與休閑娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所，沒(méi)有人為的屏障，卻有天成的優(yōu)雅。

繽紛生活商業(yè)：

咖啡香醇的街角 風(fēng)尚與欲望的絢爛街景

第五大道上Tiffany’s首飾店閃耀著奢華，褐石街區(qū)的人們?nèi)匀粺嶂蚤T前的商業(yè)街區(qū)的小店，懷念著那熟悉而美好的時(shí)光。

2.3萬(wàn)平米商業(yè)街區(qū) 完美的街區(qū)生活配套

金地藝境自建了大約23000平米社區(qū)商業(yè)，引進(jìn)中高檔餐飲、美容SPA、娛樂(lè)、購(gòu)物等，不止服務(wù)于生活，也能成為熏陶情趣，沉淀優(yōu)雅的意境。

寧?kù)o掩映的美式咖啡廳，里面有您最愛(ài)的卡布基諾；清香彌漫的鮮花店, 門廊石階上偶有幾株紅到濃烈的玫瑰，在清晨開(kāi)出淡淡的花香；亦有2000平方米菜場(chǎng)，成就魅力主婦的賢達(dá)廚藝。

這座美好的褐石街區(qū)誕生于上海 寶山 新地標(biāo)

顧村公園旁，后公園時(shí)代生活新地標(biāo)

金地藝境位居顧村公園板塊，其繼佘山、世紀(jì)公園之后在北上海迅速崛起。三倍于世紀(jì)公園的面積賦予板塊珍稀景觀價(jià)值、“離塵不離城”品質(zhì)生活。金地藝境離顧村公園二期僅700米，距離人民廣場(chǎng)僅40分鐘車程，更有地鐵7號(hào)線遠(yuǎn)接浦東世博園區(qū)，攜靜安寺中心繁華而來(lái)。

靠輕軌

環(huán)擁3區(qū)都市圈，2環(huán)2軌環(huán)繞立體交通網(wǎng)

以不太遙遠(yuǎn)又不可更近的距離，交換離繁華最近的靜好，正是金地藝境不刻意的美好。

陽(yáng)光絢爛的春日，自駕車出行或許是不錯(cuò)的選擇。不用在乎目的地，不用賽車，緊鄰中環(huán)外環(huán)，1.5公里就到豐翔路口，30分鐘可至人民廣場(chǎng)，如果沿途想兜兜風(fēng)，開(kāi)再慢點(diǎn)也沒(méi)有關(guān)系。

或者不念及悠閑，您也可以選擇便捷軌道7號(hào)線，11號(hào)線出行，這一刻穿梭在褐石街區(qū)的路上，下一刻就有可能坐在靜安寺咖啡廳。日后規(guī)劃中的15號(hào)線、17號(hào)線，通達(dá)全城，每一站的樂(lè)趣，都需要您慢慢體會(huì)。

Tips: 2條軌道穿越，地鐵7號(hào)線通達(dá)市區(qū)

7號(hào)線，貫通上海南北，距項(xiàng)目約5分鐘車程。11號(hào)線，可換乘2號(hào)線到中山公園。

立體交通環(huán)網(wǎng)，緊鄰中環(huán)外環(huán)，瞬息通達(dá)全城

緊鄰豐翔路口1.5公里，便捷到達(dá)市中心及人民廣場(chǎng)，半小時(shí)盡享都市繁華。

區(qū)域主要道路：錦秋路—真陳路、豐翔路、瀏翔公路—南大路（規(guī)劃中）內(nèi)部交通路徑：城銀路、園泰北路、園泰路、寶祁路和業(yè)績(jī)路 對(duì)外連城捷徑：A20（外環(huán)）、滬嘉高速公路

大公園

花5分鐘走到顧村公園，消遣8000畝的自然的饋贈(zèng)

再繁忙的人來(lái)到金地藝境，也愿意花5分鐘走到上海最大的生態(tài)公園——顧村公園，再浪費(fèi)一個(gè)下午與自然對(duì)語(yǔ)。水的親和，林的靜謐，從誕生到堅(jiān)守，8000畝自然從不自私。

三倍于世紀(jì)公園面積的顧村公園，文化森林、拓展活動(dòng)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等12個(gè)風(fēng)貌區(qū)，10公頃湖面、森林濕地。如此純粹、剔透的自然，恰如金地藝境的原版褐石，從不會(huì)因時(shí)間而黯然。

大配套

2大商圈，多重商業(yè)、教育體系，滿足一切必須

金地藝境，共享寶山、嘉定、普陀三區(qū)配套，不止聚豐園路商業(yè)圈，還擁有錦秋新天地商業(yè)圈，以及大寧綠地、中環(huán)百聯(lián)、南翔家樂(lè)福、祁連好又多等成熟商業(yè)，1.4萬(wàn)平米弘基文化休閑廣場(chǎng)、20萬(wàn)平米北郊商業(yè)廣場(chǎng)、23萬(wàn)平米顧村公園站地鐵商業(yè)，以極高的密度環(huán)繞于此，服務(wù)生活。

數(shù)所高等學(xué)府，眾多幼兒園、九年制學(xué)校也在身旁，濃濃學(xué)術(shù)氛圍與優(yōu)異環(huán)境，相信您的孩子一定會(huì)喜歡。

臨近上海大學(xué)校醫(yī)院、祁連地段醫(yī)院，更有華山醫(yī)院北院正在規(guī)劃中，有健康隨行，還有什么值得擔(dān)憂的??

第二篇：經(jīng)典樓書(shū)文案賞析

封面：新奧·依江畔園 XIN AO YI JIANG PAN YUAN 一江兩園，闊景高宅 YI JIANG LIANG YUAN KUO JING GAO ZHAI

P1 卷首語(yǔ)：一江兩園，闊景高宅

品位不是奢華，是心境的歷練

如果說(shuō)別墅是一個(gè)人身份地位的名片，我信之。當(dāng)奢華與品位對(duì)壘，追求生活真諦的人們，寧愿舍棄前者而求其次。品位不是奢華的代名詞，不是標(biāo)榜，不是吹虛，是由內(nèi)而外自然散發(fā)出來(lái)的味道。新奧·依江畔園，憑借其天生麗致之容，獨(dú)特氣質(zhì)，不凡品位，征服世人。北依長(zhǎng)江與臨江公園，南接和平公園，巧借天地、自然之絕版佳境，靈性之美，構(gòu)筑闊暢通透大氣之作，盡現(xiàn)開(kāi)闊景源，倚窗憑欄，如畫(huà)美景款款襲來(lái)，彰顯極品魅力！依江畔園帶您走進(jìn)全新的江畔園林“闊景高宅”生活！

P2 目錄

1、開(kāi)篇杰作

——領(lǐng)航青山濱江開(kāi)發(fā)開(kāi)篇之作

2、濱江生活

——門前100米，即可把玩一波江水

3、公園生活

——躲開(kāi)空調(diào)冷氣的入侵，在700畝綠蔭下乘涼

4、生態(tài)居住

——6萬(wàn)㎡小區(qū)綠色邀您來(lái)做客

5、政務(wù)中心

——與青山區(qū)政府做鄰居

6、上層筑品

——精心雕琢16萬(wàn)㎡風(fēng)情美筑

7、犒賞心靈

——一江兩園，絕世饋贈(zèng)

P3是瑰寶，就不會(huì)永遠(yuǎn)沉睡

人世間許多事情，純屬機(jī)緣。當(dāng)千里馬遇見(jiàn)伯樂(lè)，那馬才可稱謂千里馬，否則將可能終身被埋沒(méi)。依江畔園這塊座落于青山的風(fēng)水寶地，正是邂逅了中冶·新奧——央企巨子麾下這支勁旅，便從沉睡中醒來(lái)，開(kāi)啟了青山區(qū)域一江兩園，闊景高宅生活的先河！歷史的車輪在前行，時(shí)代的腳步不停息，中冶·新奧不會(huì)辜負(fù)這塊土地，不會(huì)辜負(fù)歷史賦予的神圣使命！

P4（配圖）

一、開(kāi)篇杰作

——領(lǐng)航青山濱江開(kāi)發(fā)開(kāi)篇之作

青山，一個(gè)寧?kù)o雅致的名字，比鄰萬(wàn)里江水，煙波浩淼，如畫(huà)卷，如詩(shī)句，千百年來(lái)兩江四岸大氣磅礴的天質(zhì)，造就了濱江區(qū)域得天獨(dú)厚的絕版佳境。

中冶·新奧房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，響應(yīng)政府濱江開(kāi)發(fā)的宏偉決策，毅然作出一次歷史性的決定，拓青山濱江開(kāi)發(fā)之先河，勇做青山濱江開(kāi)發(fā)的領(lǐng)頭羊，致力打造青山第一經(jīng)典濱江生態(tài)園林式生活社區(qū)。

P5 領(lǐng)航青山濱江開(kāi)發(fā)之開(kāi)篇大作

濱江大道，前面是滔滔江水，江畔煙柳畫(huà)橋，風(fēng)簾翠幕，參差十萬(wàn)人家，一路聞風(fēng)而來(lái)就像在畫(huà)中游弋。羌管弄晴，菱歌泛夜，乘醉聽(tīng)簫鼓，吟賞煙霞，憑欄望月觀江，該是多么令人心情歡愉！

如果說(shuō)世茂點(diǎn)亮了漢陽(yáng)濱江開(kāi)發(fā)明燈，而中冶· 新奧則將引爆青山濱江一線資源開(kāi)發(fā)的大潮，再次閃耀江城！

P6（配圖）

二、濱江生活

——門前100米，即可把玩一波江水

新奧·依江畔園，北依長(zhǎng)江，門前100米直達(dá)臨江公園。蔚然盛景，觸目可得，浩淼之 勢(shì)，盡在體會(huì)。沿臨江公園石階悠然而下，便可親近潺潺江水，掬一捧江水在手心，隨意把玩，感受透心的涼意！

P7 10分鐘輕松丈量生活半徑

家是一切的原點(diǎn)，以原點(diǎn)為心，以足力為半徑，輕松掌控生活！新奧·依江畔園，都市中的絕版典藏，一手握都市繁華，一面享自然靜謐，讓您實(shí)現(xiàn)夢(mèng)寐以求的棲居夢(mèng)想，融入大自然的懷抱。

驅(qū)車10分鐘即可到達(dá)徐東商圈，周圍醫(yī)院、學(xué)校、娛樂(lè)等生活配套完備 享受完美優(yōu)越生活的便捷與溫馨，新奧·依江畔園為您生活保駕護(hù)航！

P8 會(huì)所

小區(qū)配有休閑會(huì)所。羽毛球、網(wǎng)球、桌球、棋牌室，還有多功能會(huì)議廳。一個(gè)集娛樂(lè)、休閑于一體的功能齊全的智能型園區(qū)，為熱愛(ài)生活、追崇時(shí)尚的業(yè)主提供一個(gè)理想的交流平臺(tái)。商貿(mào)： 周邊有武商建二商場(chǎng)、青山商場(chǎng)、國(guó)美電器、華聯(lián)超市、中百超市、中商倉(cāng)儲(chǔ)超市等，為您的居家生活提供便捷。

教育：小區(qū)配有幼兒園，悉心照顧您的孩子茁壯成長(zhǎng)

更有一冶九小、一冶三中、紅衛(wèi)路中學(xué)、武鋼三中、武鋼四中、武漢第49中學(xué)、武

漢科技大學(xué)、武漢理工大學(xué)、一冶職工大學(xué)等多所學(xué)校為您的孩子教育助力。

醫(yī)院： 普仁醫(yī)院、武漢第九醫(yī)院、武鋼總醫(yī)院、馬應(yīng)龍大藥房教育

P9（配圖）

三、公園生活

——躲開(kāi)空調(diào)冷氣的入侵，在700畝綠蔭下乘涼

江城的夏日，烈的要命，不知嚇怕了多少正居武漢和曾經(jīng)向往武漢居住的人們，驕陽(yáng)似火的夏日，心情都變的焦躁不安起來(lái)。您是否一如往常，毫不猶豫地藏匿于空調(diào)冷氣制造的陰涼，明明清楚地知道，冷氣會(huì)無(wú)情帶走您皮膚寶貴的水份，更會(huì)恣意危害您的健康，可仍會(huì)鉆進(jìn)這樣不可自拔的圈圈。一切皆因無(wú)奈，無(wú)能為力，江城就是這樣一個(gè)讓人又愛(ài)又恨的地方。新奧·依江畔園，擁有和平公園、臨江公園，自然的潤(rùn)澤，伴您夏日清涼！

和平公園：新奧·依江畔園南傍700畝和平公園，滿園春色，唯我獨(dú)享，游園之樂(lè)，盡在其中。感受和平公園“綠色王國(guó)”巨大氧源，綠色環(huán)擁，與大自然親密接觸！

臨江公園：門前漫步2分鐘，即達(dá)風(fēng)景秀麗的臨江公園，寬闊江畔，一級(jí)級(jí)石階，趣味橫生，遍地是綠樹(shù)，灌木叢、自然饋贈(zèng)的綠草、小花，腳步向前邁出幾步，便可觸到?jīng)鲆馐愕慕聤W·依江畔園帶您投身大自然的懷抱。

P10（配圖）

四、生態(tài)居住

——6萬(wàn)㎡小區(qū)綠色邀您來(lái)做客

漫步郁郁蔥蔥的林蔭大道、聆聽(tīng)鳥(niǎo)兒的歡聲笑語(yǔ)、遠(yuǎn)眺滾滾長(zhǎng)江的煙波浩淼，暢游成熟的商業(yè)街區(qū)，生態(tài)居住佳境，演繹生活的至尚經(jīng)典。新奧·依江畔園，將一種烏托邦式闊景高宅生活完美締造。

公園長(zhǎng)大了6萬(wàn)㎡

置身6萬(wàn)平米圍合式園林之中，美景雅筑相映成趣。和平公園700畝綠色與小區(qū)園林綠色交相輝映，相互交融，家就在園林之中，儼然一個(gè)再造園林。辨不清哪里是園林，哪里是公園，親臨公園不斷長(zhǎng)大的動(dòng)態(tài)感受！

P11 61.8%小區(qū)綠化伴您一世清涼

在浩淼江畔，盈盈綠色深處，我們呼吸的腳步在蔓延?? 貼心為您打造61.8%超高綠化率園林人居，與背倚春色乍滿的和平公園的綠色相映成趣，自然、和諧，親臨公園綠色不斷延伸的動(dòng)態(tài)感受

P12（配圖）

五、政務(wù)中心

——30秒鐘與青山區(qū)政府對(duì)話

新奧·依江畔園位居建設(shè)四路與建設(shè)五路之間，與青山區(qū)政府新辦公大樓毗鄰。30秒鐘即可達(dá)青山區(qū)政府，尊崇領(lǐng)域，發(fā)展之源，潛力無(wú)限。搭乘政府的政策之車，成為最大的贏家。

新火車站的搬遷，為青山發(fā)展加大馬力，享“三橋一站”交通之便捷，沐浴青山發(fā)展之春風(fēng)，領(lǐng)航青山濱江開(kāi)發(fā)之大潮。商機(jī)暗涌，投資潛力巨大。

P13（配圖）

六、上層筑品

——精心雕琢16萬(wàn)㎡風(fēng)情美筑

建筑的真諦，旨在建筑生活，締造真正完美的休憩空間。追求品位，追求簡(jiǎn)約時(shí)尚，追求細(xì)節(jié)的盡善盡美，建筑不僅僅是修葺的可以居住的屋子，更是人性的釋放，心靈的交流。關(guān)注每一個(gè)人現(xiàn)實(shí)需要的同時(shí)，更注重精神層面的享受，新奧·依江畔園想您所想，精心為您營(yíng)造一個(gè)環(huán)保、生態(tài)、詩(shī)意、時(shí)尚簡(jiǎn)約、極具品位的闊景高宅生活氛圍，在不經(jīng)意為江城建筑史上增添輝煌的一筆！

P14 1支勁旅揮師青山江畔

中冶·新奧，央企巨子麾下一支勁旅，一向致力于工程品質(zhì)。潛心研究，精雕細(xì)琢，力求每一個(gè)細(xì)節(jié)做到盡善盡美。傾心為您打造完美配套服務(wù)，輝煌成就，歷史可鑒！

P15 新奧·依江畔園素描

走進(jìn)新奧?依江畔園，靜靜觀覽這里的一切，繁華近在咫尺，鬧中取靜。

座落青山區(qū)域，占地7萬(wàn)多平方米，總建筑面積16萬(wàn)平方米，共有10棟樓宇組成。一線臨江，南靠和平公園，北倚長(zhǎng)江。位居建設(shè)四路與建設(shè)五路之間，與青山區(qū)新政府大樓相鄰，尊領(lǐng)行政區(qū)域核心要地，發(fā)展之源，潛力無(wú)限。門前100米直達(dá)臨江公園，蔚然盛景，觸目可得，浩淼之勢(shì)，盡在體會(huì)。坐擁700畝和平公園城市“綠肺”，6萬(wàn)多平米小區(qū)景觀資源，綠地面積4萬(wàn)㎡，容積率僅為2.2，61.8%超高綠化率。將您融入綠色海洋之中！

P16 新奧·依江畔園項(xiàng)目小品 總戶數(shù)：1843戶 90㎡以上戶型占14.7% 90㎡以下戶型占85.3% 小汽車停車位：643輛 自行車停車位：2800輛

P17 品析：第一組團(tuán)戶型 C1/C1a 136.46㎡三室兩廳兩衛(wèi)

身臨136㎡開(kāi)闊三房，輕風(fēng)習(xí)習(xí)拂來(lái)，掩不住的滿園綠色揮灑進(jìn)房間，給人清新舒暢之感。戶型結(jié)構(gòu)方正，布局合理，南北通透。穿堂風(fēng)裹著清新的泥土清香，四溢蔓延，感受大自然的氣息。獨(dú)特弧形+直線飄窗設(shè)計(jì)，線條優(yōu)美，剛婀有度。給您一個(gè)全身心舒展的空間！

C3/C3a 96.33㎡兩室兩廳兩衛(wèi)

擁有96㎡寬闊兩房，居家經(jīng)濟(jì)又實(shí)用。推窗而至，一幅幅畫(huà)卷映入眼簾。滿目春色，繁花似錦，溫潤(rùn)您的眼睛。客廳造型設(shè)計(jì)新穎獨(dú)特，南北通透，布局合理，功能分區(qū)科學(xué)。微風(fēng)夾著花香沁入鼻端，觸摸每一寸肌膚，為您營(yíng)造一個(gè)溫馨舒適的浪漫之巢！

靜待第二組團(tuán)戶型后期精彩呈現(xiàn)

P18（配圖）

七、犒賞心靈

——一江兩園，絕世饋贈(zèng)

一路踏著風(fēng)景歸家，盡情享受陽(yáng)光、水岸、綠樹(shù)、紅花。

遠(yuǎn)離塵囂，忘掉憂愁，沒(méi)有紛擾。細(xì)數(shù)鳥(niǎo)兒私語(yǔ)，感受花開(kāi)花謝，回歸最真的自己??

P19 懷念風(fēng)箏飄飛的歲月 風(fēng)吹的方向

一只風(fēng)箏，沐浴著縷縷春風(fēng)，乘著夢(mèng)想的翅膀，冉冉升起 ——那是潺潺江水畔邊，閃動(dòng)兒時(shí)快樂(lè)和童趣延續(xù)的地方 于是，步履匆忙的你，打住了前行的腳步 回味起流失的美好歲月??

P20 最浪漫的事

人生最浪漫的事，不是年少時(shí)節(jié)花前月下的卿卿我我，不是少不更事時(shí)的風(fēng)花雪月，而是彼此相愛(ài)的人，相互陪伴，感受自然的饋贈(zèng)。

一起觀潮起潮落，一起看花開(kāi)花謝，在云淡風(fēng)輕的午后，一起品味香濃的咖啡，看時(shí)間漸漸老去，共同見(jiàn)證生活的點(diǎn)點(diǎn)滴滴??

P21 夕陽(yáng)下最美的風(fēng)景 夕陽(yáng)下，落日余輝染紅了浩淼江畔，微微泛黃的色調(diào)，暖暖的，帶點(diǎn)曖昧的味道，電影情節(jié)里經(jīng)常出現(xiàn)的畫(huà)面感覺(jué)。此刻，搭配柔軟的心情，與心愛(ài)的人坐擁臨江公園詩(shī)情畫(huà)意的小石階上，微微江風(fēng)拂面，靜靜欣賞滾滾長(zhǎng)江東逝水的豪邁和夕陽(yáng)的無(wú)限美妙，畫(huà)面從此定格??

P22 住在春天的百花園里

翻開(kāi)記憶的列表，回望已逝的歲月，歷經(jīng)多少挫折、艱辛，不曾向命運(yùn)低頭；熬過(guò)多少辛酸、淚水，最終幸福向我們招手。無(wú)論我們有著怎樣的理想，怎樣的追求，在我們的心中，永遠(yuǎn)憧憬幸福的降臨。為心靈找尋一個(gè)棲息的空間，給忙碌一個(gè)放松的理由。在依江畔園中，在綠色的海洋里，幸福的春天就要來(lái)臨。一座江城的春天，生活的春天，由此開(kāi)啟。

P23 卷尾語(yǔ)：

生活是一種品位，只有懂得生活品位的人才能真正享受和駕馭生活。城市在向上，自然在消退。追尋夢(mèng)想中畫(huà)卷般的棲息領(lǐng)地，正逐漸變成奢望。在新奧·依江畔園，擁有一處原生態(tài)居所不再是夢(mèng)想。尚風(fēng)上水的尊貴府邸，絕版佳境中的養(yǎng)生豪宅，彰顯絕世榮耀。

因稀缺而彌足珍貴，因獨(dú)特而彰顯品位。江風(fēng)在青山堤岸吹拂了幾千年，最終促成了理想與現(xiàn)實(shí)今生的相逢，愿新奧·依江畔園成為您一生的驕傲！

第三篇：樓書(shū)文案-蔚藍(lán)海岸

蔚藍(lán)海岸樓書(shū)摘抄

窗戶一開(kāi)，和海風(fēng)抱起了個(gè)滿懷—— 蔚藍(lán)海岸2期的戶型理念/

一句蔚藍(lán)海岸的諺語(yǔ)：人在風(fēng)景中，你在風(fēng)景里一窗外是風(fēng)景，窗內(nèi)是陽(yáng)光，清新的氣流擦在窗邊人臉上，通透的建筑——人在風(fēng)景中，你裝飾了別人的眼界，蔚藍(lán)海岸的戶型設(shè)計(jì)追求室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)生活的需要，完全根據(jù)住戶的身心需要行為模式設(shè)計(jì)，連客廳也比一般客廳大20%以上，滿足深圳人渴望交友的需要。主人穔ao梢怨鉤梢桓魷嘍遠(yuǎn)懶⑼暾目占洌?br /> 免得需要安靜時(shí)被其他家人打擾。蔚藍(lán)海岸建筑通透，開(kāi)放的窗戶設(shè)計(jì)，將室內(nèi)和戶外有機(jī)的結(jié)合，每個(gè)窗口都是一個(gè)獨(dú)特的視覺(jué)系統(tǒng)，春夏秋冬，四時(shí)八節(jié)，晨昏日暮，從窗口望出去都會(huì)有不同感受，設(shè)計(jì)師以精細(xì)的感覺(jué)，捕捉微紗的關(guān)系，分辨細(xì)微的差別，結(jié)合所有的元素與細(xì)節(jié)，門、窗、廊，柱，點(diǎn)、線、面，色彩、材質(zhì)，環(huán)境，造成一個(gè)總體，和諧又不失變化之美。

在風(fēng)經(jīng)過(guò)的地方，就設(shè)計(jì)一扇窗去迎接，在朝海向湖的地方，就設(shè)計(jì)一座大陽(yáng)臺(tái)去新近，在陽(yáng)光經(jīng)過(guò)的地方，就設(shè)計(jì)一道回廊和它擁抱。

○心動(dòng)，是因?yàn)槊涝诹鲃?dòng)/蔚藍(lán)海岸2期的環(huán)境藝術(shù)/

世界上有一種每個(gè)人都想得到的“心病”，讓心經(jīng)常保持沖動(dòng)一鮮花盛開(kāi)，樹(shù)影搖，海風(fēng)淡淡的吹，水波粼粼的蕩，陽(yáng)光淺淺的流，蔚藍(lán)海岸藍(lán)藍(lán)地生動(dòng)，我們塑造了環(huán)境，優(yōu)雅的環(huán)境也塑造了我們的生活，綠色計(jì)劃——蔚藍(lán)海岸的環(huán)境規(guī)劃是整體進(jìn)行的，同時(shí)，也精于細(xì)節(jié)雕琢。環(huán)境的功能劃分越細(xì)，滿足人的需求就越過(guò)分，人在環(huán)境中也就越舒適。蔚藍(lán)海岸的園林規(guī)劃，采用“三級(jí)一層”模式：一級(jí)綠化是社區(qū)中心集中綠化；二級(jí)綠化是姐團(tuán)中庭綠化；三級(jí)綠化是鄰里樓間綠化；首層全架空樓內(nèi)綠化，并在四角設(shè)置許多小型景觀系統(tǒng)，有小鳥(niǎo)天堂、青春世界、等。藍(lán)色計(jì)劃——水主題：向海的提示性原則/水邊生活：水邊生活是很多人的夢(mèng)想，寧?kù)o、安穩(wěn)、開(kāi)闊，詩(shī)意、輕靈，意境深邃。蔚藍(lán)海岸2期加強(qiáng)了居者對(duì)于海邊生活的感受，精心營(yíng)造水面系統(tǒng)，2期大部分住宅都傍水而立，住戶下樓就可以沿著溪流緩緩散步，在最安靜的地方，設(shè)計(jì)了高低錯(cuò)落的瀑布；在寧?kù)o的角落，設(shè)計(jì)了水梯、噴水、疊水等用水的聲音去淺唱，寬闊的水池、仿沙灘池等多處水景都設(shè)于主要通道節(jié)點(diǎn)旁，為人們的靜謐居家生活帶來(lái)生動(dòng)的氣氛。棕櫚灘漫步公園/一座風(fēng)情萬(wàn)種的國(guó)際化社區(qū)公園，一座屬于全家歡樂(lè)的私家公園，一座社區(qū)住戶公享的中庭公園。在城市珍貴的空間里擁有25000平方的“奢侈”，想象一下最大120米的樓間距，擺得下2條深南大道；25000平方的面積，可以包容一個(gè)中等規(guī)模居住區(qū)。棕櫚灘漫步公園占地25000平方，包括一個(gè)處處透著現(xiàn)代時(shí)尚的休閑會(huì)所，一個(gè)擁有寬大天幕的恒溫泳池，一個(gè)波光粼粼的園林泳池，高大的棕櫚樹(shù)，按摩泳池，池中小島，桃花心木，四季花卉，海風(fēng)一吹，所有的景致生動(dòng)起來(lái)；孩子一聲歡笑，整幅亞熱帶濱海風(fēng)情畫(huà)頓時(shí)生機(jī)盎然。

○經(jīng)過(guò)這條走廊，選擇16種享受/

這是蔚藍(lán)會(huì)所的走廊，連續(xù)的風(fēng)景把你送進(jìn)來(lái)，你渴望到哪里？這里通向16項(xiàng)功能區(qū)。

陽(yáng)光健身屋里，青春和陽(yáng)光一起在你身上澎湃；在啤酒屋賞賞友情，愛(ài)情，親情的味道；在綱吧和圖書(shū)館

里，翱翔在另一片蔚藍(lán)的海上；200平米恒溫泳池，總是22度，正是青春的溫度。茶室、健身室、美聯(lián)社容室，商務(wù)中心，屋頂花園。健康中心，仿沙灘園林泳池。老人活動(dòng)中心在聚友吧的一角，咖啡香濃，音樂(lè)悠然，燭光中咖啡漲潮了。恰似故鄉(xiāng)雨季里的那條江。到蔚藍(lán)海岸去，在3000平米會(huì)所，品味生活的16種方式！

○極品的生活就是揮霍得起陽(yáng)光空氣的親水生活/

陽(yáng)光、水灘、椰樹(shù)，棕櫚、吊床、遮陽(yáng)傘，全是熱烈浪漫的元素，不是法國(guó)的地中海，不是五星級(jí)的酒店，是蔚藍(lán)海岸的棕櫚灘公園，棕櫚灘漫步公園占地25000平方米，包括一個(gè)水主題的休閑會(huì)所，一個(gè)擁有寬大天幕的游泳池，一個(gè)波光粼粼的園林泳池，一個(gè)精巧的按摩泳池；圍繞棕櫚灘的是9個(gè)總面積超過(guò)60000平方米的新水花園，整個(gè)蔚藍(lán)社區(qū)里無(wú)處不活躍著水的精靈。水是吉祥的，珍貴的，靈性的，象征著充沛的生命，高貴的生活總是因?yàn)樗腻θ尽Ｔ谖邓{(lán)海岸生活，新水將是你的生活方式，是你和鄰里情感溝通的方式。到蔚藍(lán)海岸去，感受極品生活。

○在蔚藍(lán)會(huì)所，我找到了把陽(yáng)光攪拌在咖啡里的那種感覺(jué)/

這樣漂亮的會(huì)所只有一個(gè)名字，叫建筑藝術(shù)；我在藝術(shù)品里生活。

圖書(shū)館和網(wǎng)吧是我裝修別致的大書(shū)房，聚友吧和啤酒是我情調(diào)款款的會(huì)客間，陽(yáng)光健身屋是我青春格調(diào)的健身房；我在高貴雅典的四季廳設(shè)宴款待賓客，我在氣派非凡的商務(wù)中心打開(kāi)手提電腦??茶室、美容屋、屋頂花園、乒乓球室、健康中心、恒溫泳池，仿沙灘園林泳池。3000平方米蔚藍(lán)會(huì)所外面是25000M2浪漫風(fēng)情的棕櫚灘，陽(yáng)光，海浪，沙灘，你準(zhǔn)會(huì)找到品味生活的那種感覺(jué)！

假日里，在棕櫚灘小坐，端一杯咖啡，把陽(yáng)光攪動(dòng)得清脆作響，放縱想象，揮霍一段時(shí)光，這樣的生活真的很奢侈，很有味道，很有感覺(jué)。到蔚藍(lán)海岸去，享受極品生活。

第四篇：經(jīng)典樓書(shū)文案蔚藍(lán)海岸

經(jīng)典樓書(shū)文案蔚藍(lán)海岸

蔚藍(lán)海岸

樓書(shū)摘抄/窗戶一開(kāi)，和海風(fēng)抱起了個(gè)滿懷—— 蔚藍(lán)海岸2期的戶型理念/

一句蔚藍(lán)海岸的諺語(yǔ)：人在風(fēng)景中，你在風(fēng)景里一窗外是風(fēng)景，窗內(nèi)是陽(yáng)光，清新的氣流擦在窗邊人臉上，通透的建筑——人在風(fēng)景中，你裝飾了別人的眼界，蔚藍(lán)海岸的戶型設(shè)計(jì)追求室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)生活的需要，完全根據(jù)住戶的身心需要行為模式設(shè)計(jì)，連客廳也比一般客廳大20%以上，滿足深圳人渴望交友的需要。主人穔ao梢怨鉤梢桓魷嘍遠(yuǎn)懶⑼暾目占洌?br /> 免得需要安靜時(shí)被其他家人打擾。蔚藍(lán)海岸建筑通透，開(kāi)放的窗戶設(shè)計(jì)，將室內(nèi)和戶外有機(jī)的結(jié)合，每個(gè)窗口都是一個(gè)獨(dú)特的視覺(jué)系統(tǒng)，春夏秋冬，四時(shí)八節(jié)，晨昏日暮，從窗口望出去都會(huì)有不同感受，設(shè)計(jì)師以精細(xì)的感覺(jué)，捕捉微紗的關(guān)系，分辨細(xì)微的差別，結(jié)合所有的元素與細(xì)節(jié)，○經(jīng)過(guò)這條走廊，選擇16種享受/

這是蔚藍(lán)會(huì)所的走廊，連續(xù)的風(fēng)景把你送進(jìn)來(lái)，你渴望到哪里？這里通向16項(xiàng)功能區(qū)。

陽(yáng)光健身屋里，青春和陽(yáng)光一起在你身上澎湃；在啤酒屋賞賞友情，愛(ài)情，親情的味道；在綱吧和圖書(shū)館里，翱翔在另一片蔚藍(lán)的海上；200平米恒溫泳池，總是22度，正是青春的溫度。茶室、健身室、美聯(lián)社容室，商務(wù)中心，屋頂花園。健康中心，仿沙灘園林泳池。老人活動(dòng)中心在聚友吧的一角，咖啡香濃，音樂(lè)悠然，燭光中咖啡漲潮了。恰似故鄉(xiāng)雨季里的那條江。到蔚藍(lán)海岸去，在3000平米會(huì)所，品味生活的16種方式！

○極品的生活就是揮霍得起陽(yáng)光空氣的親水生活/

陽(yáng)光、水灘、椰樹(shù)，棕櫚、吊床、遮陽(yáng)傘，全是熱烈浪漫的元素，不是法國(guó)的地中海，不是五星級(jí)的酒店，是蔚藍(lán)海岸的棕櫚灘公園，棕櫚灘漫步公園占地25000平方米，包括一個(gè)水主題的休閑會(huì)所，一個(gè)擁有寬大天幕的游泳池，一個(gè)波光粼粼的園林泳池，一個(gè)精巧的按摩泳池；圍繞棕櫚灘的是9個(gè)總面積超過(guò)60000平方米的新水花園，整個(gè)蔚藍(lán)社區(qū)里無(wú)處不活躍著水的精靈。水是吉祥的，珍貴的，靈性的，象征著充沛的生命，高貴的生活總是因?yàn)樗腻θ尽Ｔ谖邓{(lán)海岸生活，新水將是你的生活方式，是你和鄰里情感溝通的方式。到蔚藍(lán)海岸去，感受極品生活。

○在蔚藍(lán)會(huì)所，我找到了把陽(yáng)光攪拌在咖啡里的那種感覺(jué)/

這樣漂亮的會(huì)所只有一個(gè)名字，叫建筑藝術(shù)；我在藝術(shù)品里生活。

圖書(shū)館和網(wǎng)吧是我裝修別致的大書(shū)房，聚友吧和啤酒是我情調(diào)款款的會(huì)客間，陽(yáng)光健身屋是我青春格調(diào)的健身房；我在高貴雅典的四季廳設(shè)宴款待賓客，我在氣派非凡的商務(wù)中心打開(kāi)手提電腦??茶室、美容屋、屋頂花園、乒乓球室、健康中心、恒溫泳池，仿沙灘園林泳池。3000平方米蔚藍(lán)會(huì)所外面是25000M2浪漫風(fēng)情的棕櫚灘，陽(yáng)光，海浪，沙灘，你準(zhǔn)會(huì)找到品味生活的那種感覺(jué)！

假日里，在棕櫚灘小坐，端一杯咖啡，把陽(yáng)光攪動(dòng)得清脆作響，放縱想象，揮霍一段時(shí)光，這樣的生活真的很奢侈，很有味道，很有感覺(jué)。到蔚藍(lán)海岸去，享受極品生活。

私家（亞運(yùn)新新家園）

聞，稻花的香味彌漫在空氣中，看，蒲公英正在風(fēng)中尋找自己的家，當(dāng)鳥(niǎo)語(yǔ)、蛙鳴成為內(nèi)心訴求，逃離城市，便是心中熱望。

發(fā)現(xiàn)城市森林：亞運(yùn)村里，四環(huán)與五環(huán)間，北京十大城市綠化隔離帶之一---------500萬(wàn)平米大屯綠化帶內(nèi)，有一片50年歷史的48萬(wàn)平米原生林地，內(nèi)有四千多棵、二十至五十年樹(shù)齡伯成樹(shù)，上萬(wàn)平方米天然水系，上萬(wàn)只野生禽鳥(niǎo)長(zhǎng)期棲息，63洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高而夫球場(chǎng)和將要興建的奧運(yùn)公園環(huán)擁四周，這就是傳說(shuō)中的------亞運(yùn)新新家園。亞運(yùn)村綠化帶最后一塊被允許建設(shè)住宅的原生土地，方圓兩公里內(nèi)再?zèng)]有其他高層建筑，一無(wú)遮攔500萬(wàn)平米碧綠草坪天開(kāi)地闊，決不與別人分享----亞運(yùn)新新家園。與城市主干道1公里隔絕，絕對(duì)的靜謐，只屬于-------亞運(yùn)新新家園。坐享亞運(yùn)村的便利交通和成熟配套，沒(méi)事偷著樂(lè)的-------亞運(yùn)新新家園。最稀缺環(huán)境中最稀缺的住宅，造就了亞運(yùn)新新家園的生活---------最稀缺的高尚生活！

私家森林檔案：4258株20-50年天然林林 泡桐、黃楊、柏樹(shù)、槐樹(shù)、冬青樹(shù)、木棉、白樺、桃樹(shù)?? 翠竹約12000株：50年，長(zhǎng)達(dá)半個(gè)世紀(jì)，光陰里多少故事，唯獨(dú)它們還在堅(jiān)持著自己的天然本色。多少次，小鳥(niǎo)在這里第一次飛翔、多少次，雪覆又融化、多少次，葉生又歸根；真正的泥土味道，真正的森林氣息。

天然水系：上萬(wàn)平米天然湖面。疏理荷葉遍生的水面循環(huán)生態(tài)水系

貢獻(xiàn)亞運(yùn)新新家園最濕潤(rùn)空氣。開(kāi)窗，波光粼粼的水面、呼吸、沁人心脾的清爽。18種群，上萬(wàn)只野生禽鳥(niǎo)棲居 喜鵲、翠鳥(niǎo)、布谷鳥(niǎo)、大雁、野鴨??羽毛劃過(guò)天空、天高、云淡放飛心靈的弧線。承載森林原鄉(xiāng)，重置都市綠洲。

原生，原味----------亞運(yùn)新新家園

木的珍貴在于它的原生，水的珍貴在于它的天然，鳥(niǎo)的珍貴在于它的棲息。

生活讓壓力挑戰(zhàn)我，GOLF讓我挑戰(zhàn)壓力

肌理---------源于自然 捍衛(wèi)自然

“人”成為園林規(guī)劃設(shè)計(jì)的主題，肌理成為設(shè)計(jì)的最終表達(dá)方式，風(fēng)景肌理是城市歷史文化的載體，它記錄了這塊土地的過(guò)去，并預(yù)示了它的未來(lái)。

大樹(shù)、飛鳥(niǎo)、場(chǎng)所記憶、歷史空間

到底應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持在風(fēng)景中做建筑？還是應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持在建筑中做風(fēng)景？這個(gè)原本在密不透風(fēng)的鋼筋混凝土?xí)r代根本不需要思考的問(wèn)題，卻足足折磨了亞運(yùn)新新家園的景觀設(shè)計(jì)師和發(fā)展商一年有余。幸運(yùn)的是，最后的結(jié)果被雙方都稱為最佳的結(jié)合：發(fā)展商----北京京伯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司以“前無(wú)古人”的勇氣在48公頃的總開(kāi)發(fā)面積中拿出了20公頃做園林；環(huán)境設(shè)計(jì)顧問(wèn)----德國(guó)維思平（WSP）建筑設(shè)計(jì)咨詢公司北京公司的董事總經(jīng)理吳鋼先生則將他的“環(huán)境本身具有巨大的價(jià)值”、“自然的才是最美的”、“存在就是合理”的設(shè)計(jì)理念找到了一塊難得的理想施地。另外，這種建立在發(fā)展商和設(shè)計(jì)師雙方良好溝通和理解基礎(chǔ)上的結(jié)合，也將為這里的客戶帶來(lái)過(guò)去可能只有在郊區(qū)別墅中才能實(shí)現(xiàn)的夢(mèng)想。五十年前在這時(shí)栽樹(shù)和挖湖的人早已經(jīng)煙消云散。但是在未來(lái)一兩年內(nèi)能夠在這片頂級(jí)都市TOWNHOUSE和高級(jí)公寓中安家的人，卻可以放心地享受到前人辛苦留下的巨樹(shù)與蔭涼；以前供游人花錢垂釣各為上萬(wàn)只飛鳥(niǎo)提供生息繁洐，水景湖面的金色池塘，幾乎成了自家門前的風(fēng)景。？

德國(guó)維思平WSP環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)

“設(shè)計(jì)中，摒棄手法主義的做作，風(fēng)格主義的偏執(zhí)，‘人’成為設(shè)計(jì)的主體，肌理成為設(shè)計(jì)的最終表達(dá)方式，風(fēng)景肌理是城市歷史化的載體，它記錄了這塊土地的過(guò)去，現(xiàn)在，并預(yù)示了它的未來(lái)。”

--------WSP環(huán)境設(shè)計(jì)首席顧問(wèn) 吳鋼先生

園林肌理

第一層肌理：發(fā)現(xiàn)·原生景觀：直線、幾何、自然-----自然材料·原生·鄉(xiāng)土：華北地區(qū)景觀中具典型意義的行列式種植的楊樹(shù)成為設(shè)計(jì)的第一層肌理，它記錄了這塊土地曾經(jīng)的歷史，記錄了北京北部郊區(qū)的自然生態(tài)景觀群落，古樸自然成為設(shè)計(jì)的訴求，生態(tài)化、場(chǎng)所化的設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師秉承的第一原則。

第二層肌理：發(fā)明·原創(chuàng)景觀：人工、曲線、起伏-----相對(duì)人工·新技術(shù)·文明：蜿蜒的溪水匯入湖面，連綿的草坡伸入水里，水車、木橋、沙灘、蘆葦，在第二層肌理中悄悄的發(fā)生，人性化的設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師的第一語(yǔ)言。

兩層肌理的交匯，便是歷史和現(xiàn)代的碰撞，經(jīng)典由此產(chǎn)生。

風(fēng)景會(huì)所NO。162CLUB

垂柳依依，水色天光的NO.162CLUB會(huì)所中，您可以調(diào)素琴，品香茗，讀詩(shī)書(shū)，談笑皆芳粼，靜得天和興自濃。休閑運(yùn)動(dòng)會(huì)所是社區(qū)運(yùn)動(dòng)休閑的好去處。

值得玩味的建筑，值得珍藏的建筑

設(shè)計(jì)師的語(yǔ)言，是追求環(huán)境與建筑的交融、空間的滲透與互補(bǔ)，而非構(gòu)建水泥碉堡。

沒(méi)有一個(gè)建筑物能凌駕于自然之上，而是應(yīng)該屬于這片自然。亞運(yùn)新新家園的建筑應(yīng)該像在她的基地自然生長(zhǎng)出來(lái)那樣與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。居住在自然的懷抱，自然就會(huì)進(jìn)入生活。亞運(yùn)新新家園在充分保留現(xiàn)狀的綠化、水系、生態(tài)的基礎(chǔ)上進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，使建筑、環(huán)境相依相融、交相輝映，以過(guò)到人、建筑、環(huán)境三者間和諧統(tǒng)一。

TAPE-B晴嵐暮雪

水清倒影的湖面，寂靜的天空，中世紀(jì)風(fēng)格的建筑風(fēng)貌，描繪出一派悠閑自在的歐式鄉(xiāng)村生活景象。

陽(yáng)光走廊：樓梯間利用屋頂天窗引進(jìn)戶外自然光，即使樓梯部也一樣通透流暢，寬敞明亮。

帶有寬敞的陽(yáng)臺(tái)，窗外的鳥(niǎo)鳴和竹林折沙沙聲，聆聽(tīng)自然的造化。

空間。習(xí)慣，一格不變。秩序。意外，在空間的某個(gè)角落突然發(fā)現(xiàn)。

透天中庭：露天的屋中院落種滿了各種植物，樹(shù)木，主人可以享受到別人只能在室外才能見(jiàn)到的雪景、雨景，體會(huì)四季的變遷、歲月的更迭。7.2米超大面寬，使透天中庭與室內(nèi)空間想互滲透，渾然一體。在亞運(yùn)新新家園，舒服的感覺(jué)來(lái)源于建筑與自然的結(jié)合。身處家里的人們可能分不清是在室內(nèi)還是在室外，中間的區(qū)隔被消失了，因?yàn)榭臻g是透明的、不被遮掩的、流動(dòng)的，而并非像一般建筑那樣是封閉的。

帶走的是時(shí)光，留下的是回憶。

TAPE—C自然旋律

韻運(yùn)之美，譜寫(xiě)自然音符

TAPE—G天籟之聲

閑庭幽林中，寂聽(tīng)天籟聲

自然與古典的延伸。傳統(tǒng)與現(xiàn)代麻辣際遇。

追尋光與影的游戲哲學(xué)。

剩下的時(shí)間、讓夢(mèng)打理。

TAPE—E維也納森林

雙入口門廳：獨(dú)立的過(guò)渡空間，進(jìn)出不影響客廳動(dòng)線的流暢性，先抑后揚(yáng)的設(shè)計(jì)手法，是入戶第一印象精彩形成的地方。

穿過(guò)陽(yáng)光下的午后：客廳是生活的靈魂。通透大落地門窗，把“花園”搬到了室內(nèi)，時(shí)刻感受屋外的勃勃生機(jī)和自然的清新。

將自然移入空間當(dāng)中，是未來(lái)設(shè)計(jì)的一大課題，于是有了枯樹(shù)的進(jìn)駐，柔和了直線架構(gòu)的住宅空間。

行在換景之間：與自然材料的不期而遇，會(huì)讓人重新思考與自然的關(guān)系。于是從餐廳到書(shū)房、餐廳到臥室、書(shū)房至餐廳再深入主臥室的視覺(jué)效果均有不同感受。

不曾注意到它的存在，直到觸動(dòng)心靈的那一刻。

在自然的隱晦中：在人文性命題完成之后，真實(shí)的建筑卻是對(duì)基地、環(huán)境與建筑物間的潛藏關(guān)系做冷靜思考。因此在找尋出他們之間隱晦的抽象結(jié)構(gòu)關(guān)系或符碼之后，美學(xué)操作性的空間技巧才可以鋪陳起來(lái)，否則便流于虛偽。于是，在仔細(xì)研究過(guò)原來(lái)的建筑系統(tǒng)、生活模式及環(huán)境秩序之后，我們提出，亞運(yùn)新新家園是一種自然主義概念的有機(jī)建筑，也有一定的現(xiàn)代性，更反應(yīng)了相當(dāng)強(qiáng)烈的綠色建筑及生態(tài)建筑思想。在順應(yīng)自然之中，靜謐的生活氛圍環(huán)繞著豐富的影光變化，那平順柔和的微氣候效應(yīng)；而大地的四時(shí)風(fēng)雨及人間的世事變化，也都在建筑物理與建筑美學(xué)共構(gòu)的人性居宅環(huán)境中被怡然靜觀。

生活，在咖啡中融化

光陰的故事·回家：每天下班，到亞運(yùn)村，向東。穿行35米林蔭大道，一望無(wú)垠的綠地，撲入眼簾。世界一下子靜了下來(lái)，車速不由的慢下來(lái)?慢下來(lái)?聞到久遠(yuǎn)的泥土的味道，呼吸到清爽的森林的氣息。從公司到家，一首《光陰的故事》沒(méi)聽(tīng)完，心情卻完全綠了起來(lái)。

鑲在窗子里的風(fēng)景

從我們房間的窗，早晨能看見(jiàn)朝霞，看見(jiàn)太陽(yáng)從樹(shù)梢升起；中午能看見(jiàn)水池中粼粼跳動(dòng)的波光，以及樹(shù)木充滿生機(jī)的綠色和它的變幻莫測(cè)的投影；晚上能看見(jiàn)灑落的滿天繁星。我們不僅是房屋的主人，我們也是窗中所見(jiàn)風(fēng)景的主人。

文化，核心生活的折影

在一次CLUB聯(lián)誼會(huì)上，認(rèn)識(shí)了DR.賈，她哈佛大學(xué)生命科學(xué)博士畢業(yè)后回國(guó)創(chuàng)業(yè)，很快，我們就進(jìn)行了第一次合作，DR.賈幫我解決了一個(gè)醫(yī)藥攻堅(jiān)難題，DR.賈的公司也因?yàn)槲业馁Y金注入而更具活力。文化，讓顛峰造就顛峰。

非君莫屬：人生象酒一樣，沒(méi)有經(jīng)過(guò)充分的時(shí)間，就會(huì)比較辛辣，象是匆匆而就的快餐食品。充滿著沖動(dòng)的氣息，但也有浮躁和魯莽的味道。只有經(jīng)過(guò)時(shí)間的醞釀，才能獲得優(yōu)雅和成熟的氣質(zhì)。正如亞運(yùn)新新家園，50年精華凝練璀璨一刻，非君莫屬。

生活在重圍之外。

今天下午，約了老李、小張、小劉三人，到鴻華國(guó)際高而夫球場(chǎng)去打球，老李的球技在我們四人中是最好的，經(jīng)常能打出“小烏球”，有一次竟連打了三個(gè)“小烏球”，我從未贏過(guò)他。今天，我不要趕日程表，不要熬董事會(huì)，不要應(yīng)酬，不要??不管怎樣，這次，一定要贏他！

周末計(jì)劃

周末，我們很少出門了，經(jīng)常是叫幾個(gè)朋友，三五成群，不談工作，穿高跟鞋，在清澈見(jiàn)底的湖邊談心，或在陽(yáng)光下樹(shù)林中燒烤。不知不覺(jué)中，我們被這片樹(shù)林，這片綠野，這片湖水，悄悄融化。

閣樓，一個(gè)心情盛開(kāi)的地方。

喜歡閣樓，一個(gè)很私人的地方，尤其在夏天或心情不好的時(shí)候。一張矮桌，一杯香茗，一張老唱片，就可以成全一個(gè)美妙的周末的下午，管它外面是風(fēng)和日麗，還是山 雨欲來(lái)。我喜歡閣樓上嵌在屋頂上的窗，在白天下時(shí)有白云飄過(guò)，在夜晚又有點(diǎn)點(diǎn)星光灑落，一個(gè)透明的世界與自然如此接近，空云飄忽的感覺(jué)，夢(mèng)見(jiàn)喜多郎。

第五篇：地產(chǎn)樓書(shū)文案欣賞

地產(chǎn)樓書(shū)文案欣賞：北京印象樓書(shū)文案

北京印象

○北京印象樓書(shū)摘抄/序言/

200年初冬，奧托先生終于完成了巴黎的申奧場(chǎng)館方案競(jìng)選工作，沒(méi)日沒(méi)夜的苦干，太累了，他想休息，打算到古老的中國(guó)做一次旅行。此前，他十幾歲的兒子會(huì)到過(guò)北京，行期短暫，沒(méi)有太多余暇到中國(guó)“各地”旅游，就在北京民俗圓，把讓他感興趣的人造景觀，巍峨凌云的塔影、壯麗雄渾的宮殿、幽深的寺觀、曲奧的園林、民居的庭院等等，統(tǒng)統(tǒng)收進(jìn)了鏡頭。中國(guó)太沒(méi)了！奧托先生被這些照片吸引了，對(duì)中國(guó)那片美麗的土地充滿了遐想。正巧，他在做慕尼黑藝術(shù)學(xué)院院長(zhǎng)是的幾個(gè)中國(guó)學(xué)生熱情邀請(qǐng)他到中國(guó)參觀，并對(duì)他們的一些設(shè)計(jì)進(jìn)行指導(dǎo)，2001年4月2日，奧托.斯泰勒先生終于踏上了夢(mèng)中的這片古老東方土地。他看見(jiàn)了長(zhǎng)城、紫禁城、四合院、北京人……他被古老北京那塊神氣的氣象陶醉了，被北京那份來(lái)自悠遠(yuǎn)過(guò)去的獨(dú)特氣質(zhì)感染了，創(chuàng)造的靈感一觸即發(fā)。“北京·印象”誕生了！一個(gè)延續(xù)中國(guó)人幾千年生活文脈的圍合建筑，一個(gè)體現(xiàn)了包豪斯設(shè)計(jì)風(fēng)格和歷年的建筑項(xiàng)目就此誕生了。

○農(nóng)場(chǎng)主奧托/

有一個(gè)建筑師曾經(jīng)說(shuō)，熱愛(ài)生活的設(shè)計(jì)師才知道空間的價(jià)值。當(dāng)我們看見(jiàn)奧托先生在自己的農(nóng)場(chǎng)里開(kāi)著卡車，穿著沾滿泥土的靴子，用一雙染滿了農(nóng)作物漿汁和設(shè)計(jì)原料的手自信地抓著方向盤的時(shí)候，我們理解了這句話。和奧托相處的時(shí)間不算短，他總是樂(lè)于想大家介紹自己是一個(gè)大家庭的父親，一個(gè)美麗農(nóng)場(chǎng)的主任，除了做建筑設(shè)計(jì)、授課、評(píng)委等工作外，他把其余的時(shí)間都用在和家人一道在農(nóng)場(chǎng)土地耕作、森林養(yǎng)護(hù)等。他認(rèn)為作為一個(gè)家長(zhǎng)和農(nóng)場(chǎng)主的快樂(lè)，是和他作為一個(gè)建筑師的快樂(lè)同等重要的。建筑就是生活，奧托先生的確有一種合乎人性，近乎性情的生活方式要向大家推薦，讓大家分享他的快樂(lè)。

○住四合院的奧托/

這個(gè)發(fā)現(xiàn)讓我們很驚喜。那四合院和北京的是如此的相似，一下子把我們引進(jìn)了一個(gè)熟悉的世界，讓我們對(duì)奧托先生又多了一份親切感。我們想他和北京真是有緣分的。奧托告訴我們，他崇尚自然，把家安在郊野，保持平靜淡泊的心境，才能用更敏銳的洞察力來(lái)解決復(fù)雜和繁重的設(shè)計(jì)創(chuàng)作工作。當(dāng)我們問(wèn)及為什么是一個(gè)四合院而不是別的什么的時(shí)候，他說(shuō)，這種內(nèi)向式的建筑體，強(qiáng)調(diào)一種內(nèi)在、精神、實(shí)質(zhì)的美，又安全又舒適，讓人感覺(jué)到家園的圓滿，生命的內(nèi)在力量。這種想法和任何一個(gè)老北京的四合院情結(jié)沒(méi)什么兩樣。我們離開(kāi)德國(guó)的時(shí)候，奧托先生把這張“四合院”照片贈(zèng)送給我們做紀(jì)念。并且告訴我們關(guān)于建筑的故事：他兒子19歲生日的那天，要求父親送他一份特殊的生日禮物，請(qǐng)求父親租一個(gè)熱氣球，他要從另外一個(gè)角度，在空中俯瞰自己家的四合院。兒子樸實(shí)的愿望感動(dòng)了他，讓他驕傲。在空中，他拍下了這張溫馨的照片.○作為建筑師的奧托/

從讀高中時(shí)，他就開(kāi)始了建筑師的生涯；讀大學(xué)時(shí)，就成立了自己的建筑事物所，奧托十幾歲開(kāi)始做建筑師、參與經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)了，難怪奧托先生對(duì)置業(yè)者的需要和對(duì)開(kāi)發(fā)商的需要和對(duì)開(kāi)發(fā)商的需要都是那樣了解。奧托的父親是農(nóng)場(chǎng)主，家里有很多的耕地，他從小就與土地打交道，培養(yǎng)了他簡(jiǎn)樸、勤勞的性格。隨著慕尼黑的發(fā)展，許多農(nóng)場(chǎng)的耕地被市政用而成了城市用地，農(nóng)場(chǎng)也就變成了城市的一部分，由于這些變化，奧托便和他的姐姐開(kāi)始了他們家族式的房地產(chǎn)業(yè)；在自家土地上蓋房子然后銷售。姐姐負(fù)責(zé)管理和銷售，正在讀高中的奧托與建筑師合作，負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)施工，由此開(kāi)始了他的建筑師生涯。等到奧托快完成他的建筑學(xué)學(xué)業(yè)的時(shí)候，他已經(jīng)完成了67個(gè)由自己設(shè)計(jì)并參與建造的作品了。同時(shí)，在1966年上大學(xué)的時(shí)候，奧托與另一建筑師合作便成立了屬于自己的建筑師事物所。奧托.斯泰勒通過(guò)三十多年的歷程，他的建筑師事物所已經(jīng)發(fā)展到四個(gè)，設(shè)計(jì)的工程項(xiàng)目也由開(kāi)始時(shí)候以居住建筑為主，發(fā)展到后來(lái)的大型綜合辦

公樓建筑、大型校園建筑、圖書(shū)館、商場(chǎng)、電影院、博物館等，項(xiàng)目范圍十分廣泛，這么多年來(lái)共完成了林林總總100多個(gè)項(xiàng)目。隨著奧托的建筑理念不斷所接受和認(rèn)可，他已經(jīng)成為歐洲著名的建筑大師。○作為名人的奧托/

成名，世界建筑界稱為“Otto steidle空間”的藝術(shù)盛開(kāi)了……

奧托先生在求學(xué)時(shí)就因一住宅設(shè)計(jì)的成功獲得政府頒發(fā)的作品獎(jiǎng)，未畢業(yè)就開(kāi)辦了建筑事務(wù)所，從此一直進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)創(chuàng)作，他研究最多的是住宅，得獎(jiǎng)最多的也是住宅，他的作品已經(jīng)形成自己獨(dú)有的風(fēng)格。奧托.斯泰勒的建筑以系統(tǒng)設(shè)計(jì)和空間設(shè)計(jì)位精髓，建筑界稱其為Otto steidle空間藝術(shù)，他的居住建筑在歐洲尤為著名，并在現(xiàn)代建筑淋浴起著里程碑的作用。奧托從一開(kāi)始就探索并逐步成熟了他的系統(tǒng)設(shè)計(jì)和家設(shè)計(jì)的理念，他曾說(shuō)很多建筑師在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，只考慮建筑的外形和形式，沒(méi)有多去設(shè)計(jì)建筑本身的空間，這樣一來(lái)就跟包裝設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)沒(méi)有多大的區(qū)別，所以他認(rèn)為建筑師應(yīng)該著重設(shè)計(jì)建筑本身的東西。1969年奧托的專業(yè)設(shè)計(jì)自定的題目是《構(gòu)造而成的建筑空間如何適應(yīng)可變的居住空間環(huán)境》，他試圖找一個(gè)適合未來(lái)的隨著家庭發(fā)展變化所需的居住空間和模式。同年奧托把他的畢業(yè)設(shè)計(jì)在自家的土地上實(shí)施了，這就是著名的Genyerstrasse慕尼黑根特街13號(hào)住宅，三年后住宅群的第一期完成了，便在當(dāng)時(shí)整個(gè)德國(guó)建筑業(yè)以及歐洲同行中反響很大。建筑所體現(xiàn)出來(lái)的可變空間設(shè)計(jì)和系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及工業(yè)化住宅設(shè)計(jì)理念，成為了他以后獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)和建筑風(fēng)格，奧托也從此一舉成名。Genyerstrasse慕尼黑根特街13號(hào)住宅，完全體現(xiàn)了空間設(shè)計(jì)的概念，在這建筑里面很容易感覺(jué)到空間的變化、流動(dòng)和延伸性，并且很系統(tǒng)地組織起來(lái)，建筑的外觀和形式只是系統(tǒng)組織起來(lái)的空間的外部表現(xiàn)。

○作為藝術(shù)家的奧托/

在西方，人們認(rèn)為建筑是最富有創(chuàng)新精神、最具靈感的藝術(shù)品，認(rèn)為它集中了繪畫(huà)的全部色彩和線條，雕塑的裝飾和紀(jì)念功能，詩(shī)歌的多重含義和說(shuō)服力等等，因?yàn)樗狭怂囆g(shù)所必須具有的形象性和象征性；人們更認(rèn)為建筑藝術(shù)既是實(shí)用藝術(shù)，更是造型藝術(shù)，也是環(huán)境空間的藝術(shù)，在西方很多著名的藝術(shù)學(xué)院都由建筑師擔(dān)任院長(zhǎng)。奧托一直被德國(guó)人認(rèn)為是一個(gè)優(yōu)秀的藝術(shù)家，他曾是慕尼黑藝術(shù)學(xué)院院長(zhǎng)并長(zhǎng)期任建筑學(xué)教授，柏林建筑藝術(shù)委員會(huì)委員和德國(guó)現(xiàn)代藝術(shù)家協(xié)會(huì)會(huì)員，他的作品多次被德國(guó)和歐洲評(píng)為優(yōu)秀建筑和優(yōu)秀藝術(shù)作品，八十年代他與Jean Nouvel（讓.努維爾）等一起被評(píng)為歐洲十大青年建筑藝術(shù)大師。奧托先生認(rèn)為，空間是建筑師情感的載體，有些空間可以和人對(duì)話，有些家可以安慰心靈，有些空間讓人身心舒展，一個(gè)建筑師處理空間的藝術(shù)，就是他生活的藝術(shù)。

○“象藝術(shù)家那樣工作，工作狀態(tài)影響你作品的居住感受……”/

曾經(jīng)聽(tīng)過(guò)奧托先生說(shuō)過(guò)這句話，當(dāng)時(shí)并沒(méi)有很深的認(rèn)識(shí)，直到目睹了先生設(shè)計(jì)北京印象的幾個(gè)片段：幾張草圖，一把比例尺，一把工具刀、一堆大頭針、幾張馬糞紙，一些泡沫塊，幾支水粉筆，他一邊聽(tīng)著MUDDY WATERS的音樂(lè)，一邊親自動(dòng)手“玩”了起來(lái)。他精力充沛、熱情洋溢、輕松自由的方式，讓我們對(duì)這句話有了嶄新的理解。是呀，一個(gè)藝術(shù)家要?jiǎng)?chuàng)作出感動(dòng)人的作品，必須先讓自己感動(dòng)；一個(gè)建筑師要設(shè)計(jì)出舒適的居住空間，必須先讓自己處于一種舒適的狀態(tài)。此情此景，我們產(chǎn)生這樣一個(gè)感覺(jué)，他不光是在為北京人設(shè)計(jì)房子，也是在為自己設(shè)計(jì)一個(gè)最理想的居住空間。

地產(chǎn)廣告文案欣賞下載：上海東方曼哈頓·尚東區(qū)樓書(shū)文案欣賞

<日期：2005-12-31> 來(lái)源：廣告文案周刊作者：Frank <字體：大 中 小>

引言：

世界最好的博物館區(qū)、世界文化區(qū)、全球富豪區(qū)、國(guó)際高檔商業(yè)區(qū)……

無(wú)論怎樣的美譽(yù)，紐約曼哈頓上東區(qū)都當(dāng)之無(wú)愧。舒適考究的到總讓人心懷感激的生活，但享用者不僅要富有。

貴族篇：

歷史是遷徙的連綴，人類在遷徙中追逐進(jìn)步和完美

P1：1880年，一次遷徙沒(méi)有載入史冊(cè)，但大多數(shù)遷徙者都主宰過(guò)歷史，這次空前絕后的行動(dòng)造就了上東區(qū)——曼哈頓最昂貴最優(yōu)雅的區(qū)域。

王公貴族的宅邸，整片的高級(jí)住宅和豪華公寓，住客對(duì)這座城市甚至整個(gè)世界而言都是舉足輕重的。1942年起寓居于Gracie官邸，成為紐約新貴市長(zhǎng)們晉身上東區(qū)的一條捷徑。

P2：2002年，當(dāng)世界焦點(diǎn)聚于中國(guó)，華爾街巨擘轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海，堪與匹配的頂級(jí)豪宅應(yīng)運(yùn)而生。原汁原味的上東區(qū)傳統(tǒng)，恢宏大氣的低密度建筑手筆，精彩紛呈的生活選擇，靜謐雅致的市中心水景花園豪邸。完美的名流生活，19，000平米鑲鉆地段，限量160席確保純正和尊崇。

地段篇：

體會(huì)生活的愜意，就是零距離中有無(wú)限選擇

P1：在很多人心目中，紐約只是曼哈頓的帶名詞，在所有紐約客心目中，上東區(qū)是曼哈頓的生活圣地。最知名的商店Boomlingdale’s，最時(shí)髦的酒吧JoJo，最貴族的會(huì)所，名噪一時(shí)的餐廳如Mezzaluna等給我們感謝生活的最大理由；當(dāng)然還有美國(guó)最大的書(shū)店Barnes&Noble，傲視全球的博物館群，The Metropolitan Museum of Art、Solomon R.Guggenheim Museum……讓心靈隨時(shí)補(bǔ)充能量。

P2：就像香榭麗舍之于巴黎，第五大道之于紐約，徐家匯是上海的必訪之地，精致的商品，美麗的櫥窗讓人流連忘返，318米的華山路精品街上40多家國(guó)內(nèi)外知名品牌，恒基休閑美食廣場(chǎng)、衡山路聚集的環(huán)球特色食肆滋味無(wú)窮。與遠(yuǎn)東最大的徐家匯天主教堂為鄰自然可以澄凈心靈，數(shù)一數(shù)二的徐家匯中學(xué)可以給孩子更好的未來(lái)，穿過(guò)纖秀的恭城路在上海交通大學(xué)回味菁菁時(shí)光。

氛圍篇：高尚和美好沒(méi)有國(guó)界，穿透時(shí)空間亙古迷人

P1：羅列上東區(qū)CLUB的成員名單，就可以排出世界名人錄。

Union Club的會(huì)員資格是衡量社會(huì)地位的尺度，Metropolis Club的甄選也許比上《財(cái)富》和《福布斯》更為嚴(yán)格，Centry Club成員的文化修養(yǎng)可能使哥倫比亞大學(xué)的教授退避三舍……

當(dāng)然，作為傳統(tǒng)的領(lǐng)館區(qū)，意大利領(lǐng)事館、意大利文化協(xié)會(huì)、法國(guó)大使館文化處使這骨子里的高貴斑斕得讓人眩目。

厚重的歷史，絢麗的族群，窮盡一生也不厭倦的文明。

P2：

名宅的聚集和名流的聚居記載著一座城市、一個(gè)時(shí)代和一個(gè)區(qū)域的榮光，只有最無(wú)可挑剔的地段和氛圍中，才有豪宅區(qū)的萌芽。隱身于花園后的英、法、意、荷、西班牙等各式城堡是散落的過(guò)往傳奇，掩映在梧桐下的鑄鐵欄桿見(jiàn)證了大上海數(shù)度沉浮，世界第三的上海市圖書(shū)館熏香庭園，衡山路的咖啡醇酒飄入廳堂，緊傍著上海的領(lǐng)館區(qū)，耳旁自有各國(guó)語(yǔ)言不絕回蕩。此時(shí)此地，東方曼哈頓·尚東區(qū)的誕生將改寫(xiě)上海名流歷史。

建筑篇：

人類從創(chuàng)造和運(yùn)用中誕生，從享受和喜悅中回歸

P1：盡管已不見(jiàn)點(diǎn)點(diǎn)白帆和蔓生河邊的青草，陡峭堤岸也被高速公路圍繞，上東城依然是最迷人的街區(qū)。這里沒(méi)有摩天峽谷，最敏感的心靈也能從她的寧?kù)o考究中得到慰藉，整齊的富足和安寧，使那些登上巔峰的人找到最好的歸屬感。

宋美齡為證，上東區(qū)的魅力：一所普通公寓勝過(guò)一座城堡。

P2：

適度的空間，給身體以舒適，給心靈以肯定。東方曼哈頓·尚東區(qū)，用最繁華地段的19,000平米為全上海160最尊貴的客人提供從大地之母懷中汲取力量的機(jī)會(huì)。

三面相顧，合而不圍。一點(diǎn)點(diǎn)自負(fù)和卓爾不群。源于1925巴黎裝飾藝術(shù)國(guó)際博覽會(huì)的Art-Deco風(fēng)格是人類追求美好事物的完美詮釋，自由個(gè)性向典雅傳統(tǒng)作一點(diǎn)妥協(xié)，東方曼哈頓·尚東區(qū)美式現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑配上貴族必不可少的裝飾，才是完璧。

一梯兩戶的7層電梯多層，尊貴不凡更加名師設(shè)計(jì)，裝修設(shè)備名牌堪配名流；小高層活躍開(kāi)朗，臥室客廳五窗擁抱太陽(yáng)；12套面積逾300平米的疊加別墅，自然是對(duì)傳統(tǒng)的顛覆。

園林篇：

自然不是單純的模仿自然，自然是善待人類自己

P1：除了中央公園，上東區(qū)還有更多貼心適意的社區(qū)公園，名貴植卉艷得逼人的公園大道，街邊的大樹(shù)伸出虬結(jié)的枝干，蒼翠綠葉亙久地護(hù)著的人行道和精致以極的深庭小店。大自然在社會(huì)的彬彬有禮和琳瑯滿目中放肆地張揚(yáng)，有著大家閨秀的不羈和明艷。

P2：東方人愛(ài)水，愛(ài)水的智慧，水的靈秀，水的生生不息，貝爾高林精心規(guī)劃，將清泉引到屋前窗下。徐家匯天主教堂的鮮花，光啟公園的松柏，文定路的櫸樹(shù)已將喧囂篦除，自家一眼活水，貝塑噴泉將心境染得輕盈簡(jiǎn)單。也有露天泳池，和陽(yáng)光碧波一同嬉戲；也有走廊花架，青藤糾葛是解不開(kāi)的幽雅；也有茉莉小丘，可供隨時(shí)練習(xí)揮桿；也有中央廣場(chǎng)，精致壁畫(huà)讓人百看不厭；160戶享受八千多平米的水景綠化，鬧市中心亦有世外桃源。

享受篇：

會(huì)享受的國(guó)王選擇淵博的伴侶，識(shí)趣的侍衛(wèi)和優(yōu)雅的場(chǎng)所

P1：雖然紐約的時(shí)髦場(chǎng)所很多，上東區(qū)的十余家頂級(jí)俱樂(lè)部才是真正菁英分子流連聚會(huì)之所。打網(wǎng)球到Silk Stocking Regiment，仕女們?cè)贑olony Club聚會(huì)，在The Lotos Club探討文學(xué)……隨便走走，入眼是穿著潔凈的學(xué)童，領(lǐng)子雪亮的保姆，制服筆挺的WITER，這里生活豐富、溫文而雅，雖安靜甜美得我見(jiàn)猶憐，但彬彬有禮的警衛(wèi)熟悉每一位住戶，自然讓人高枕無(wú)憂。

品牌篇：

文明之間的交融，巔峰上的舞蹈凝成最動(dòng)人的交響

P1：1986年從香港起錨，肩負(fù)著物質(zhì)和文明雙重使者使命，在北美、歐洲、地中海、印度、中東和亞洲等世界各個(gè)角落不倦穿梭。

1993年在上海登陸，從遍布全球的150多個(gè)分支機(jī)構(gòu)采集回超越國(guó)界的人居文明。

P2：

東方海外，已經(jīng)成為優(yōu)質(zhì)樓盤的標(biāo)志。杭州·西湖花苑（Hangzhou Lakeside Garden）杭州·東方豪園（Hangzhou Orient Garden）上海·丹楓苑（Shanghai Fontainebleau）上海·東方巴黎·霞飛苑（Shanghai Joffre Gardens）上海·東方劍橋·御庭苑（Shanghai The Courtyards）……滬杭兩地，42萬(wàn)多平米的建筑面積，逾3億美元的投資總額，每一個(gè)樓盤都在強(qiáng)調(diào)我們的原則——黃金地段、完美建筑和國(guó)際專業(yè)服務(wù)。

結(jié)語(yǔ)：

2001年第二屆“上海市優(yōu)秀住宅”評(píng)選中，東方曼哈頓·世紀(jì)豪庭（Century Metropolis）連獲優(yōu)秀房型獎(jiǎng)、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)獎(jiǎng)和住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境獎(jiǎng)三頂桂冠。

2002年?yáng)|方曼哈頓·尚東區(qū)完美獻(xiàn)演，絕無(wú)僅有市中心超低密度濃蔭豪宅，全新演繹紐約曼哈頓上東區(qū)百年名流生活，開(kāi)啟上海豪宅新紀(jì)元。

經(jīng)典地產(chǎn)文案欣賞：蔚藍(lán)海岸樓書(shū) 文案寫(xiě)作 下載

<日期：2005-12-31> 來(lái)源：廣告文案周刊作者：Frank <字體：大 中 小>

窗戶一開(kāi)，和海風(fēng)抱起了個(gè)滿懷——蔚藍(lán)海岸2期的戶型理念

一句蔚藍(lán)海岸的諺語(yǔ)：人在風(fēng)景中，你在風(fēng)景里一窗外是風(fēng)景，窗內(nèi)是陽(yáng)光，清新的氣流擦在窗邊人臉上，通透的建筑——人在風(fēng)景中，你裝飾了別人的眼界，蔚藍(lán)海岸的戶型設(shè)計(jì)追求室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)室外空間的和諧，充分滿足住戶室內(nèi)生活的需要，完全根據(jù)住戶的身心需要行為模式設(shè)計(jì)，連客廳也比一般客廳大20%以上，滿足深圳人渴望交友的需要。主人房可以構(gòu)成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立完整的空間，免得需要安靜時(shí)被其他家人打擾。蔚藍(lán)海岸建筑通透，開(kāi)放的窗戶設(shè)計(jì)，將室內(nèi)和戶外有機(jī)的結(jié)合，每個(gè)窗口都是一個(gè)獨(dú)特的視覺(jué)系統(tǒng)，春夏秋冬，四時(shí)八節(jié)，晨昏日暮，從窗口望出去都會(huì)有不同感受，設(shè)計(jì)師以精細(xì)的感覺(jué)，捕捉微紗的關(guān)系，分辨細(xì)微的差別，結(jié)合所有的元素與細(xì)節(jié)，門、窗、廊，柱，點(diǎn)、線、面，色彩、材質(zhì)，環(huán)境，造成一個(gè)總體，和諧又不失變化之美。在風(fēng)經(jīng)過(guò)的地方，就設(shè)計(jì)一扇窗去迎接，在朝海向湖的地方，就設(shè)計(jì)一座大陽(yáng)臺(tái)去新近，在陽(yáng)光經(jīng)過(guò)的地方，就設(shè)計(jì)一道回廊和它擁抱。

○心動(dòng)，是因?yàn)槊涝诹鲃?dòng)/蔚藍(lán)海岸2期的環(huán)境藝術(shù)/

世界上有一種每個(gè)人都想得到的“心病”，讓心經(jīng)常保持沖動(dòng)一鮮花盛開(kāi)，樹(shù)影搖，海風(fēng)淡淡的吹，水波粼粼的蕩，陽(yáng)光淺淺的流，蔚藍(lán)海岸藍(lán)藍(lán)地生動(dòng)，我們塑造了環(huán)境，優(yōu)雅的環(huán)境也塑造了我們的生活，綠色計(jì)劃——蔚藍(lán)海岸的環(huán)境規(guī)劃是整體進(jìn)行的，同時(shí)，也精于細(xì)節(jié)雕琢。環(huán)境的功能劃分越細(xì)，滿足人的需求就越過(guò)分，人在環(huán)境中也就越舒適。蔚藍(lán)海岸的園林規(guī)劃，采用“三級(jí)一層”模式：一級(jí)綠化是社區(qū)中心集中綠化；二級(jí)綠化是姐團(tuán)中庭綠化；三級(jí)綠化是鄰里樓間綠化；首層全架空樓內(nèi)綠化，并在四角設(shè)置許多小型景觀系統(tǒng)，有小鳥(niǎo)天堂、青春世界、等。藍(lán)色計(jì)劃——水主題：向海的提示性原則/水邊生活：水邊生活是很多人的夢(mèng)想，寧?kù)o、安穩(wěn)、開(kāi)闊，詩(shī)意、輕靈，意境深邃。蔚藍(lán)海岸2期加強(qiáng)了居者對(duì)于海邊生活的感受，精心營(yíng)造水面系統(tǒng)，2期大部分住宅都傍水而立，住戶下樓就可以沿著溪流緩緩散步，在最安靜的地方，設(shè)計(jì)了高低錯(cuò)落的瀑布；在寧?kù)o的角落，設(shè)計(jì)了水梯、噴水、疊水等用水的聲音去淺唱，寬闊的水池、仿沙灘池等多處水景都設(shè)于主要通道節(jié)點(diǎn)旁，為人們的靜謐居家生活帶來(lái)生動(dòng)的氣氛。棕櫚灘漫步公園/一座風(fēng)情萬(wàn)種的國(guó)際化社區(qū)公園，一座屬于全家歡樂(lè)的私家公園，一座社區(qū)住戶公享的中庭公園。在城市珍貴的空間里擁有25000平方的“奢侈”，想象一下最大120米的樓間距，擺得下2條深南大道；25000平方的面積，可以包容一個(gè)中等規(guī)模居住區(qū)。棕櫚灘漫步公園占地25000平方，包括一個(gè)處處透著現(xiàn)代時(shí)尚的休閑會(huì)所，一個(gè)擁有寬大天幕的恒溫泳池，一個(gè)波光粼粼的園林泳池，高大的棕櫚樹(shù)，按摩泳池，池中小島，桃花心木，四季花卉，海風(fēng)一吹，所有的景致生動(dòng)起來(lái)；孩子一聲歡笑，整幅亞熱帶濱海風(fēng)情畫(huà)頓時(shí)生機(jī)盎然。

○經(jīng)過(guò)這條走廊，選擇16種享受/

這是蔚藍(lán)會(huì)所的走廊，連續(xù)的風(fēng)景把你送進(jìn)來(lái)，你渴望到哪里？這里通向16項(xiàng)功能區(qū)。

陽(yáng)光健身屋里，青春和陽(yáng)光一起在你身上澎湃；在啤酒屋賞賞友情，愛(ài)情，親情的味道；在綱吧和圖書(shū)館里，翱翔在另一片蔚藍(lán)的海上；200平米恒溫泳池，總是22度，正是青春的溫度。茶室、健身室、美聯(lián)社容室，商務(wù)中心，屋頂花園。健康中心，仿沙灘園林泳池。老人活動(dòng)中心在聚友吧的一角，咖啡香濃，音樂(lè)悠然，燭光中咖啡漲潮了。恰似故鄉(xiāng)雨季里的那條江。到蔚藍(lán)海岸去，在3000平米會(huì)所，品味生活的16種方式！

○極品的生活就是揮霍得起陽(yáng)光空氣的親水生活/

陽(yáng)光、水灘、椰樹(shù)，棕櫚、吊床、遮陽(yáng)傘，全是熱烈浪漫的元素，不是法國(guó)的地中海，不是五星級(jí)的酒店，是蔚藍(lán)海岸的棕櫚灘公園，棕櫚灘漫步公園占地25000平方米，包括一個(gè)水主題的休閑會(huì)所，一個(gè)擁有寬大天幕的游泳池，一個(gè)波光粼粼的園林泳池，一個(gè)精巧的按摩泳池；圍繞棕櫚灘的是9個(gè)總面積超過(guò)60000

平方米的新水花園，整個(gè)蔚藍(lán)社區(qū)里無(wú)處不活躍著水的精靈。水是吉祥的，珍貴的，靈性的，象征著充沛的生命，高貴的生活總是因?yàn)樗腻θ尽Ｔ谖邓{(lán)海岸生活，新水將是你的生活方式，是你和鄰里情感溝通的方式。到蔚藍(lán)海岸去，感受極品生活。

○在蔚藍(lán)會(huì)所，我找到了把陽(yáng)光攪拌在咖啡里的那種感覺(jué)/

這樣漂亮的會(huì)所只有一個(gè)名字，叫建筑藝術(shù)；我在藝術(shù)品里生活。

圖書(shū)館和網(wǎng)吧是我裝修別致的大書(shū)房，聚友吧和啤酒是我情調(diào)款款的會(huì)客間，陽(yáng)光健身屋是我青春格調(diào)的健身房；我在高貴雅典的四季廳設(shè)宴款待賓客，我在氣派非凡的商務(wù)中心打開(kāi)手提電腦……茶室、美容屋、屋頂花園、乒乓球室、健康中心、恒溫泳池，仿沙灘園林泳池。3000平方米蔚藍(lán)會(huì)所外面是25000M2浪漫風(fēng)情的棕櫚灘，陽(yáng)光，海浪，沙灘，你準(zhǔn)會(huì)找到品味生活的那種感覺(jué)！

假日里，在棕櫚灘小坐，端一杯咖啡，把陽(yáng)光攪動(dòng)得清脆作響，放縱想象，揮霍一段時(shí)光，這樣的生活真的很奢侈，很有味道，很有感覺(jué)。到蔚藍(lán)海岸去，享受極品生活