第一篇：邢臺市區廉租住房租賃補貼申請、審核及退出管理實施細則

邢臺市區廉租住房租賃補貼申請、審核及退出管理實施細則（試行）

邢臺市人民政府辦公室關于轉發市住房保障和房產管理局市民政局邢臺市區廉租住房租賃補貼申請、審核及退出管理實施細則（試行）

邢臺市人民政府辦公室 辦字［2011］26號

邢臺市人民政府辦公室

關于轉發市住房保障和房產管理局市民政局

邢臺市區廉租住房租賃補貼申請、審核及退出管理實施細則（試行）的通知

橋西區、橋東區人民政府，開發區管委會，市政府有關部門： 市住房保障和房產管理局、市民政局《市區廉租住房租賃補貼申請、審核及退出管理實施細則（試行）》，已經市政府同意，現轉發給你們，請認真貫徹執行。

二〇一一年四月二十二日

市區廉租住房租賃補貼申請、審核及退出管理實施細則(試行)根據《河北省人民政府關于加快保障性安居工程建設的實施意見》（冀政〔2011〕28號）、《河北省廉租住房保障辦法》（冀建保〔2009〕634號）和《邢臺市2011年保障性安居工程實施方案》（邢政辦〔2011〕16號），結合我市實際，制定本實施細則。本細則適用于市區范圍內廉租住房實物配租的申請和管理。

本細則所稱廉租住房租賃補貼，是指市政府向申請廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房困難家庭發放廉租住房租賃補貼，由其自行承租住房。

一、申請條件

(一)市區范圍內申請廉租住房實物配租的城市低收入住房困難家庭（以下簡稱“申請家庭”含單身）應同時具備下列條件： 1.申請家庭成員具有市區常住戶口，且在市區實際居住；

2.申請家庭收入在市政府確定的住房保障對象家庭收入標準以下，由民政部門認定為城市低收入家庭。住房保障對象家庭收入標準（2011年按家庭年人均可支配收入的0.8倍，即11752元/人），由市政府每年向社會公布一次；

3.家庭無住房，或者自有住房建筑面積在50平方米以下且人均住房建筑面積在15平方米以下、1人戶在30平方米以下；

4.申請前五年內沒有轉讓過住房；雖轉讓過住房，但住房面積符合住房保障面積標準的。

租住公房的，按公房建筑面積計算家庭現有住房面積；居住房屋經鑒定為危房、不具備基本生活設施的房屋等不適合居住房屋的，視為無房。

（二）具有以下情形之一的不得申請：

1.單身（含離異）申請人未滿30周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外；

2.在5年之內轉讓過住房，且建筑面積超過保障面積標準的。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房并提供有關證明的除外；

3.申請家庭5年之內自有住房被拆遷的，其建筑面積超過保障面積標準且已獲得補償安置的；

4.擁有轎車或經營性機動車的；

5.興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的；

6.出資安排子女出國留學或就讀高檔收費學校的；

7.已享受過集資建房、領取政府經濟適用住房貨幣補貼、購買經濟適用住房或政府提供優惠政策住房的；

8.家庭成員中未共同居住或者在社會福利機構中生活居住的人員；

9.其他不得申報的情況。

二、申請與發證程序

市住房保障服務中心具體承擔保障資格的準入、退出及房源管理、使用和違規處理等工作。市、區民政部門負責城市低收入家庭資格認定工作，核實并出具相關證明。

申請家庭取得低收入家庭證明或低保證明后，按下列程序辦理：

（一）提出申請。對照當年公布的申請條件，且確認符合該條件后，由申請家庭的戶主或申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，直接向市住房保障服務中心提出申請，并提交以下申請材料：

1.按真實情況填寫，并經申請人簽字確認的《邢臺市住房保障資格申請表》；

2.申請人填寫并簽字確認的《家庭收入、財產和住房狀況查詢委托書》；

3.申請家庭成員的戶口本、結婚證明、身份證（原件及復印件）； 4.戶口所在地的區民政部門出具的《城市低收入家庭核定證明》或低保證明（原件及復印件）；

5.自有住房的房屋所有權證、租住公有住房的證明；

年滿30周歲的單身市民，提供戶口所在地婚姻登記部門出具的未婚證明；離異家庭提供離婚證等有效證件。

（二）受理申請。對申請人提交的申請材料進行審核，申請材料齊備且符合條件的應予以受理，通過個人住房信息系統核實申請家庭住房信息。材料不齊或不符合條件的，應書面告知申請人，并說明理由。

（三）誠信承諾。申請家庭填寫《住房保障家庭誠信守諾書》，并由工作人員現場采集申請人承諾影像信息后，向其發放《住房保障申請受理確認書》，載明受理時間、申請類別和承諾辦結時限等內容。

（四）入戶調查。市住房保障服務中心組織辦事處、社區居委會工作人員，邀請住房保障社會監督員或群眾代表共同組成聯合調查隊，進行入戶調查走訪，實地采集申請家庭有關影像信息，并做好詢問筆錄。調查隊成員數量不少于3人。

（五）組織公示。經入戶調查核實，符合條件的，在申請家庭居住地、社區居委會對申請人申報的基本信息進行張貼公示，同時在當地報紙、網絡等媒體上公示，公示期均為7天。經入戶調查，不符合條件的應書面告知申請人，并說明理由。公示期間，提出異議的，市住房保障管理部門應對舉報情況進行查證。

（六）確認發證。經公示無異議，或異議不成立的，市住房保障管理部門即向申請家庭核發《邢臺市廉租住房租賃補貼資格證》（有效期一年），納入住房保障范圍，建立保障家庭檔案，并將發證結果向社會公布。

三、保障標準

自發證之日起，從下月開始享受租賃補貼，并于兩個月內發放到位。

（一）面積標準：市區廉租住房保障面積的標準為人均15平方米，每戶最低30平方米，最高50平方米。即2人及以下戶享受30平方米的租賃補貼；3人戶享受45平方米的租賃補貼；4人及以上戶享受50平方米的租賃補貼。

（二）補貼標準：按照應保障面積標準與現住房面積的差額、每平方米租賃補貼標準確定。每月租賃補貼金額計算公式：租賃補貼=（保障建筑面積－自有住房建筑面積）×補貼標準。每平方米租賃補貼標準，根據城市低收入住房困難家庭的收入等分類情況由市政府確定并公布（2011年租賃補貼標準：低保家庭為每月7元/平方米，低收入家庭為每月6元/平方米）。

四、動態管理及退出管理

（一）動態管理。享受廉租住房租賃補貼保障的家庭在人口、收入及住房等情況發生變動后，應當在30日內如實申報，市住房保障管理部門應會同相關部門對其申報情況進行核查。

（二）年度審核。保障資格到期前的30日內，保障家庭應向市住房保障服務中心提出年審申請。戶口所在地或現住地的民政部門、街道辦事處（鄉鎮人民政府）和社區居委會應當對年度審核工作給予協助。年審時須提交以下材料：

1.申請家庭按照實際情況填寫的《邢臺市住房保障資格年審申請書》； 2.申請家庭成員戶口本、結婚證明、身份證（原件及復印件）； 3.申請家庭成員戶口所在地區民政部門重新開具的《城市低收入家庭核定證明》或經年審合格的低保證明（原件及復印件）。

經過審核、公示等程序后，對確認仍符合租賃補貼條件且有關情況無變化的，繼續按原有方式提供保障；對仍符合租賃補貼條件但有關情況發生變化的，自下個月起增加、減少發放租賃補貼。對不再符合租賃補貼條件或未按規定進行年審的，收回、注銷其《邢臺市廉租住房租賃補貼資格證》，停止發放廉租住房租賃補貼。

（二）廉租住房租賃補貼的退出管理。有下列情形之一的，應退出保障范圍：

1.家庭人口、家庭收入、住房狀況發生改變，不再符合保障條件的； 2.未按規定進行年審或經年審不再符合保障條件的； 3.改為其他保障方式的；

4.其他違反住房保障管理規定行為的。

提供虛假證明材料或騙取廉租住房租賃補貼的，除追回違法所得外，將移交有關部門追究責任人的責任。

五、監督管理

（一）申請人、被保障人對審核結果、補貼發放、調整保障方式等事項有異議的，可以向本級人民政府或者上一級住房保障部門、民政部門提出申訴，也可依法申請行政復議或提起行政訴訟。

（二）建立投訴舉報平臺，暢通投訴舉報渠道，對群眾投訴舉報的騙取住房保障資格的行為，要會同有關部門及時進行查處通報，并接受市監察部門監督，確保分配公平、公正、公開。

（三）申請家庭未如實申報家庭收入、人口及住房狀況或偽造有關信息騙取住房保障資格，五年內不得再次申請住房保障資格，相關不良信息記入住房保障誠信檔案，并函告民政、公安、工商、銀行等部門和戶口所在地的街道辦事處、社區居委會，同時通過報紙、網絡等媒體向社會公布。

（四）對出具虛假證明的單位，移交監察部門追究單位主要領導及直接責任人的責任；構成犯罪的，移送司法機關依法追究責任。

（五）工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由監察部門依紀進行查處；構成犯罪的，由司法機關依法追究責任。

本細則自印發之日起試行。

第二篇：退出廉租住房租房補貼申請書

退出廉租住房租房補貼申請書

___________房管局：

本人____________，身份證號

_________________________，已申請廉租住房租房補貼，資格證明編號

________________，現

因個人，自愿放

棄租房補貼。

申請人簽字：

年月日

注：該申請書一式兩份，第一份由區（縣）房管局留存，第二份由市住保辦留存。

第三篇：廉租住房租賃補貼申請條件

廉租住房租賃補貼申請條件

我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華（含高新區）（下稱五城區）內符合下列三項條件的家庭可申請廉租住房租金補貼：

一、家庭年收入在22000元以下。

二、家庭成員中擁有兩個（含兩個）以上本市五城區正式戶口，其中申請人必須取得本市五城區（含高新區）正式戶口三年或三年以上。

三、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下。

申購經濟適用住房的條件

一、我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華（含高新區）（下稱五城區）內符合下列三項條件的家庭可申購：

1、家庭年收入50000元以下。

2、家庭成員中擁有兩個（含兩個）以上本市五城區正式戶口，其中申請人必須取得本市五城區正式戶口三年或三年以上。

3、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下。（包括已購政策性住房）

另：在征地拆遷中選擇貨幣安置且他處無住房的家庭或在舊城改造中選擇貨幣安置、其貨幣安置總額不超過35萬元且他處無住房的低收入被拆遷家庭具備以上條件中的1、2條件者可以購買政府組織建設的公開發售經濟適用住房。

二、凡戶籍屬于我市農村，現在我市行政區域內城鎮務工的進城務工農村勞動者，在務工所在地城鎮申購面向社會發售的經濟適用住房，須同時具備以下條件：

1、家庭年收入符合當地經濟適用住房規定的標準。其中在錦江、青羊、金牛、武侯、成華（含高新區）（下稱五城區）內，申購經濟適用住房的家庭年收入為5萬元以下；在其他區（市）縣申購的，應當符合當地規定的標準。

2、戶籍屬于成都市行政區域。

3、家庭成員中擁有兩個（含兩個）以上，其中主申請人在務工所在地的城鎮，連續繳納綜合社會保險或城鎮職工社會保險兩年以上（含兩年）。

4、在我市行政區域內城鎮無城市自有產權住房（包括“新居工程”的安置房）。

監督電話：86279292

第四篇：寧德市廉租住房租賃補貼申請(審批)表

編號：[200]第號

寧德市廉租住房租賃補貼申請（審批）表

申請人姓名：身份證號碼：實際居住地址：縣（市、區）街道居委會路（街、里、巷）號（幢）梯室 戶口所在地：路（街、里、巷）號（幢）梯室 聯系電話（小靈通）：郵編：批準日期：年月日下次復核日期：年月日 撤消日期：年月日

填表日期：200年月日

寧德市房地產管理局印制

本人聲明

1、本人所填報的全部資料均真實正確，沒有隱瞞、誤報、虛報的資料。

2、本人如果取得租賃補助，保證將租金補助款用以解決自已的住房困難，不將租金補助款挪作他用。

3、保證在每年的第二、四季度未向房地產管理局如實報告家庭收入和住房情況，當家庭收入超過最低收入保障線，同意按有關規定接受處理。

聲明人（簽名蓋章）：

年月日

1、“申請人家庭成員情況”的“工作單位”欄，是指家庭成員現勞動就業的單位，包括合同就業和臨時就業單位；

2、“身份證號碼（或出生年月）”欄中，未成年人尚無身份證的填寫出生年月；

3、殘疾人、優撫對象應提交相應的證書或證明材料。

4、“住房情況”欄中：（1）“房屋類別”欄按以下幾種類別選擇填寫：①單位自管公房；②直管公房；③私房；④房改房；⑤經濟適用住房；⑥商品房；⑦華僑退管房；⑧周轉房；⑨集資房。

（2）“產權人”欄中屬私房、房改房、商品房、經濟適用住房、落實華僑政策退管房、集資房的，應填寫產權人姓名；屬單位自管公房、直管公房和周轉房的填寫單位名稱。

5、“工作單位或居委會意見”欄，有工作單位的必須由單位簽署意見；無工作單位的由居委會簽署意見。

6、本表一式兩份。

名詞解釋：

①居住面積：以廳、房面積計算，以及可住人的閣樓（1、凈高在2.2米以上的按100%面積計算;

2、凈高1.7-2.2米按50%面積計算）。

②家庭人口：以戶口簿的人口數為準（不含空掛戶），和：

1、就學、參軍以及勞改的家庭成員；

2、戶口在農村或外地省市的配偶；

3、具有寧德市城鎮戶口的直系親屬均可計入家庭人口數。填表說明

第五篇：申請廉租住房租賃補貼工作流程

申請廉租住房租賃補貼工作流程

申請人到戶口所在地居委會持個人書面申請領取并如實填寫

《崇禮縣城鎮最低收入家庭廉租住房租賃補貼申請表》

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居委會在接到申請材料后，應在10個工作日內，對申請人的家庭收入，住房狀況等情況調查，并把調查結果報社區辦。

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社區辦對申請人情況審核后，將其基本情況在申請人居住地予以公示15日，經公示無異議或者異議不成立的，簽署意見后報

縣住房辦復審。

↓

縣住房辦自接到審查意見之日15日內作出審核決定，并將結

果公示15日，接受社會監督。

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經公示無異議，縣住房辦簽署意見后交財務部門發放廉租房

補貼款。

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取得廉租住房租賃補貼款的家庭自行到市場租賃住房。