2009+

2020年廉租住房租賃補貼發放工作實施方案

一、指導思想

深入貫徹黨的十九大精神，以全面建設小康社會、實現全體人民“住有所居”為宗旨，適應地方經濟和社會發展的客觀需要，建立健全基本住房保障制度，逐步擴大保障范圍，增強城鎮低收入住房困難家庭租賃住房能力，切實改善低收入住房困難家庭的居住條件，努力實現“住有所居”的目標。

二、申請條件

申請租賃補貼應當同時具備以下條件：

（一）申請人及家庭成員均為xx鎮內滿一年以上的城鎮戶口；

（二）申請家庭人均年收入符合民政部門確定的低收入家庭標準；

（三）申請人及家庭成員名下無房、無車、無注冊工商業經營；

（四）申請人本人非財政供養人員，非社保退休人員；

（五）未享受其他方式住房保障政策待遇。

三、發放范圍、時間和標準

x城鎮居民家庭收入、住房狀況等符合x政府規定條件的城市低收入無房困難家庭；廉租住房租賃補貼按季度發放，每季度末發放該季度租賃補貼；每戶每季度補貼xxx元。

四、工作步驟

x廉租住房租賃補貼發放工作按照以下步驟進行：

（一）申請。凡符合租賃補貼條件的新申請家庭應在每季度的第二個月內向所在地社區提出書面申請，并填寫《低收入家庭廉租住房租賃補貼申請審批表》。同時需提交以下資料：

x.戶口簿、家庭成員身份證；

x.低保家庭出具民政部門核發的有效低保證、折；

x.低收入家庭出具民政部門核定的低收入證明；

x.其他相關證明；

以上證件需核實原件，各社區留存復印件作為審批附件，進行備案。

（二）初審。各社區受理時對新申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行初審，將初審后確定的新申請人名單及受理資料報x鎮審批，x鎮及社區對初審結果負責。

（三）聯合審查。x廉租辦負責協調成員單位數據信息審核工作，各部門指定專職人員負責。在每季度最后一個月第x日前，x鎮將上季度享受補貼人員及當季新增人員名單報至x廉租辦；此月x日x廉租將數據發送至公安局，第xx日前對申請人員家庭成員數據信息查詢完畢；此月xx日x廉租辦將數據傳至民政局、市場監督管理局、國稅局、地稅局、財政局、人社局、公安局、不動產局、公積金管理中心，第xx日前審核信息查詢完畢，各相關部門審核通過完成后領導簽字并蓋本單位公章將審核結果報至x廉租辦。

注：各部門以最新數據庫為準進行查詢并對審核結果負責。

（四）綜合數據。在每季度最后一個月第xx日x廉租辦對各單位所報數據進行比對、審核，剔除不合格人員，此月xx日前確定擬發放名單。

（五）公示。經審核匯總，家庭狀況符合發放條件的，由社區予以公示（公示期限為x日）；對經公示無異議或異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，并在x政府網上向社會公開登記結果。

（六）發放。保障名單確定后，x廉租辦向財政局申請補貼資金并將發放名單送至指定銀行，財政局于每個季度最后一個月的xx日將補貼資金撥付至指定銀行賬戶，由銀行撥付至個人賬戶。

（七）歸檔。x廉租辦負責對廉租住房租賃補貼家庭紙質檔案進行整理歸檔。

五、部門職責

廉租住房保障租賃補貼發放工作是一項重大的民生工程，各相關部門務必高度重視，加大工作力度，提高工作效能，各負其責，相互配合，把黨和政府對低收入無房困難家庭的關懷落實到位。

（一）x鎮及社區負責做好保障對象的申請受理、初審工作；負責審核申請家庭的實際人口數及家庭成員相互之間贍養關系，租賃補貼的發放公示，確保準確無誤；

（二）x廉租辦負責綜合數據、租賃補貼發放信息錄入、審核、發放及相關材料整理歸檔等工作；

（三）x不動產局負責審核申請家庭人員的房產信息情況；

（四）x民政局負責審核申請家庭的收入情況、低保低收入狀況及申請人是否在世等情況；

（五）x市場監督管理局負責審核申請家庭的工商營業執照登記情況；

（六）x國稅局、地稅局負責審核申請家庭的納稅情況；

（七）x人社局負責審核申請家庭人員在崗繳費、離退休情況；

（八）x財政局負責審核申請家庭人員是否為財政供養人員；

（九）x公安局負責審核申請家庭的車輛情況和戶籍情況；

（十）x公積金管理中心負責審核申請家庭人員的公積金繳納信息；

以上部門要嚴格按規定程序辦理，堅持“誰經辦、誰負責”的原則，對申請家庭的資格確定提供審核依據，并且指定一個專職人員負責審核。

六、工作要求

（一）加大宣傳力度。要進一步加大宣傳力度，切實做好宣傳、公示工作，堅持公開、公平、公正的原則，對符合規定條件的保障對象要做到應保盡保。

（二）嚴格規范操作。各有關部門要嚴格審查把關，租賃補貼的審核、審批及各種手續辦理過程要嚴格按照本方案規定執行，全程陽光操作，接受社會監督。申請人如對審核、公示內容及程序有異議，可向有關部門投訴。

（三）強化責任追究。各有關部門要認真落實責任，嚴肅工作紀律，對在廉租住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，將依法依紀追究當事人的責任。

（四）嚴明申報紀律。對以欺騙等不正當手段，取得審核登記但尚未獲得住房保障待遇的，取消其當年申請資格，對已經獲得住房保障待遇的，責令其退還已領取的租賃補貼。