第一篇：濮陽市廉租住房租賃合同

濮陽市廉租住房租賃合同

合同編號： 甲方：

乙方： 身份證號： 根據《濮陽市廉租住房保障實施辦法》（濮政[2008]84號）的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就租賃廉租住房的有關事宜訂立本合同，共同遵守。

一、乙方為低保家庭，家庭同住人口 人，申請廉租住房保障前住本市 ,該住房為□【自有住房】□【租住公房】□【租住私房】□【借住住房】□【臨時搭建住房】，建筑面積為平方米，人均住房建筑面積平方米。經審核，乙方符合廉租住房實物配租條件，于 年 月 日獲取廉租住房實物配租資格。

對此，乙方表示認可。經乙方家庭全體成員一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本合同。

二、乙方家庭為 代 人的低保家庭，按照濮政辦[2009]7號文件規定，乙方家庭享受廉租住房保障標準為人均住房建筑面積平方米，該家庭可以享受的廉租住房保障建筑面積為平方米，應予以核減的【自有住房】【租住公房】面積為平方米。家庭實際享受的廉租住房保障建筑面積應為平方米。

三、甲方將符合正常居住條件的、位于 小區，地丘號 號樓 單元 層 號（室 廳），建筑面積為平方米的房屋作為廉租住房，出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋作住房使用。雙方約定住房交付日期為。

住房交付使用時，乙方應查驗室內設備，并在房屋查驗單上簽字確認。

四、乙方家庭享受廉租住房保障面積標準為建筑面積平方米，超保障標準建筑面積為平方米。保障面積標準內的租金標準為人民幣 元/月.平方米,超保障面積標準部分的租金標準為 元/月.平方米。月租金額為 元，大寫。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。廉租住房租金按季度結算，由乙方在每季度第一個月的5日-10日向 交納廉租住房租金。

五、在合同履行期間，甲方應定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發現損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件。乙方不得隨意開挖門窗，改變房屋結構，增、拆室內設備。如確需對房屋進行改造或增、拆室內設備的，必須征得甲方同意，費用由乙方承擔。

六、房屋的維修責任

(一)房屋共用部位和共用設施的維修，由乙方提出申請，甲方按照住宅專項維修資金管理的有關規定申請實施維修，具體包括：

1、基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；

2、共用的給排水管道、落水管、水箱、加壓水泵、供熱管道、供氣管道、供電線路、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非營利性停車場（庫）、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

出租房屋需要進行檢查或大中小修時，乙方應給予積極配合，如因乙方原因導致房屋不能及時檢查、維修而不能正常使用或發生房屋安全事故的，乙方承擔全部責任。

(二)房屋自用部位和自用設施設備，由乙方負責維修，具體包括：

1、房屋的門窗及門窗玻璃等易損易碎部件；

2、分戶水表及表后的水管、水龍頭、洗臉盆、洗菜池、大便器等給、排水設施；、分戶電表及表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施；

4、戶內采暖管道、暖氣片及有關配件；

5、因乙方使用不當等原因而損壞的房屋構件及配套設施等。

七、乙方應根據房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設施，不得有下列危及房屋安全的行為：

(一)私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關等設備或超負荷用電；

(二)私自增、拆、改天燃氣管道；

(三)在房間內或公共走道等非廚房部位生火煮食；(四)在房屋內及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質等危險物品；

（五）在房屋內及公共部位超負荷堆放物品；

(六)在房屋用地及公共部位范圍內亂搭亂蓋建(構)筑物。

因乙方使用不當而發生安全事故的，乙方承擔全部責任。

八、乙方應積極配合年度復核工作，按照規定如實填報廉租住房保障年度復核表并提供證明文件。

九、乙方家庭存在下列情況之一的，住房保障部門可以作出取消乙方享受廉租住房保障資格的決定，乙方家庭必須在接到取消享受廉租住房保障資格的決定后3個月內將住房退回甲方，逾期不退，甲方可以依法申請人民法院強制執行。

（一）未在規定的時間內如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況，填報廉租住房保障年度復核表并提供證明文件；

（二）家庭人均收入連續一年以上超出市人民政府確定的收入標準的；

（三）因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出我市規定的住房困難標準的；

（四）將承租的廉租住房轉租、轉借的；（五)擅自改變房屋用途的；

（六）故意損壞承租房屋，在合理期限內未予修復的；

（七）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的；

（八）不按約定安全使用房屋而發生火災等安全事故的；

（九）無正當理由不按時足額繳納租金或物業管理服務費的；

（十）無正當理由連續6個月以上未在廉租住房內居住的。

在住房騰退期間，乙方家庭必須按照市場租金標準交納住房租金；乙方退出住房時，對其增擴的設施、設備可以拆除，但必須恢復原狀，確保正常使用。

十、在合同履行期間，由乙方與水、電、氣的供應方及物業管理企業簽定相應的使用或服務合同；

提前收回房屋，否則,乙方有權向市政府或上級主管部門投訴，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。

十二、在合同履行期間，因城市規劃、舊城改造等需要拆除、改造房屋時，本租賃合同自行終止，乙方應無條件服從，及時搬遷，逾期不搬遷造成的經濟損失由乙方負責賠償。

因不可抗力導致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可再次申請廉租住房實物配租。在實物配租未能實現前，可以廉租住房租賃補貼的方式享受廉租住房保障。

十三、因第十二條原因而終止合同的，合同終止的當月，免收租金，自下月起可享受廉租住房租賃補貼。

十四、在合同履行期間，如遇市政府調整廉租住房租金標準，自市政府文件規定調整之日的當月起執行新的租金標準，本合同其他條款繼續有效。

十五、雙方未盡事宜 ：

十六、本合同一式三份，甲方、乙方各一份，乙方所在的區房管部門一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

代表人（簽章）： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

第二篇：廉租住房租賃合同

合同編號：_________

簽訂合同人：

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（承租人）

根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元／平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1．將承租屋私自轉租或轉讓的；

2．將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的；

3．無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的；

4．私自調換住房的；

5．外遷、外調或其他原因騰出房屋的；

6．利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可：

（1）向_________仲裁委員會申請仲裁（）；

（2）向人民法院起訴（）。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方經辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：廉租住房租賃合同

廉租住房租賃合同

合同編號：_________

簽訂合同人：

甲方(出租人)：思南縣經濟適用住房建設發展中心

甲方法定代表人：_________

乙方(承租人)：_________

根據《思南縣城鎮廉租住房租售管理實施細則》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規定將座落在思唐鎮_________社區小橋溝民生花園小區_________棟_________單元_________號的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

三、月租金按_________元/平方米計收，月租額計人民幣大寫_________ 圓整（￥元），合計租金人民幣大寫_________ 圓整（￥元）。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時間：乙方應按及時交租（每年元月15日前繳清當年租金），無故拖欠租金時，甲方按拖欠時間（以天數計算）加收日租金兩倍的滯納金。

六、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后加倍收取成本租金。

七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作投資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

八、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

九、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁();

(2)向人民法院起訴()。

十一、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方(蓋章)：思南縣經濟適用住房建設發展中心

甲方經辦人(簽字)_________乙方(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第四篇：廉租住房租賃合同

廉租住房租賃合同模板

簽訂合同人：

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日

起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三

者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁();

(2)向人民法院起訴()。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

十三、本合同自雙方簽字之日起

生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方經辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：廉租住房租賃合同模板

合同編號：__________

廉租住房租賃合同模板

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

廉租住房租賃合同模板

簽訂合同人：

甲方：___(出租人)

乙方：___(承租人)根據《___》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規定將座落在___區___路___號___單元___戶的住房(使用面積___平方米)租賃給乙方。

乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、月租按___元/平方米計收，月租額計人民幣___元。

今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：___。

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額___%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。

如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

4.私自調換住房的;

5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。

如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。

乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可：

(1)向___仲裁委員會申請仲裁（）;

(2)向人民法院起訴（）。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

甲方經辦人(蓋章)：___

乙方(簽字)：___

___年____月____日

___年____月____日

合同編號：__________

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