XX區2021年度廉租住房租賃補貼實施方案

為做好2021年度亷租住房租賃補貼發放工作，結合我區實際，制定本方案。

一、發放對象

我區廉租住房補貼對象為低保戶、低收入住房困難家庭區(含市本級)新就業無房職工、穩定就業外來務工人員。

(一)低保戶、低收入住房困難家庭須同時符合下列條件。

1.申請人及共同申請的家庭成員均應具有本行政區域管轄范圍內的城鎮戶籍(居住證)，且其中至少有1人取得本區城鎮戶籍(居住證)時間滿1年及以上；

2.已領取由區民政部門審核發放的《城鎮居民最低生活保障證》、且享受最低生活保障補助的家庭，或低收入家庭；

3.無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下的。

(二)區(含市本級)新就業無房職工、穩定就業外來務工人員應同時具備以下條件：

1.新就業無房職工應當持有大中專院校、職校畢業證書，在本市簽訂1年以上勞動合同，繳納社會保險6個月以上在，本城區內無住房。

2.穩定就業外來務工人員應當在本行政區域內簽訂勞動合同并就業1年以上，繳納社會保險1年以上，已辦理《XX市居住證》，在本城區內無住房。

二、發放標準

低保住房困難家庭補貼標準:一人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶的標準補貼。低保戶住房困難家庭住房租補貼按每月8元/平方米的標準發放。補貼金額=(補貼面積自有房屋建筑面積)×補貼標準。

低收入住房困難家庭和區(含市本級)新就業無房職工穩定就業外來務工人員補貼標準:一人戶按20平方米/戶，2人戶按30平方米/戶，3人戶按45平方米/戶，4人戶及以上按60平方米/戶的標準補貼。低收入住房困難家庭住房租賃補貼按每月5元/平方米的標準發放。補貼金額=(補貼面積自有房屋建筑面積)補貼標準。

三、發放程序

(一)2021年主城區租賃補貼發放工作采取線上申請、線下申請兩種方式。

新就業無房職工、穩定就業外來務工人員采取線上申請方式(個人申請)，申請人可登陸XX政務服務網或通過X事通客戶端申請;低保戶、低收入住房困難家庭采取線下申請方式(社區、街道代辦點申請)，申請人到對應的社區代辦點進行線下錄入。申請租賃補貼的家庭，按照屬地管理的原則，向居住所在地村委會(社區居委會)提出書面申請，同時還須提交戶口所在地村委會(社區居委會)開具的有關證明。

申請廉租住房和中低收入租賃補貼的家庭(含續保)須

提供以下材料：

1.申請人身份證、戶籍證明文件(居住證)、婚姻狀況證明(復印件須由審核人簽名并拋蓋村委會或區居委會公章);

2.家庭收入和住房情況證明;

3.承諾書；

4.租房合同；

5.XX省農村信用社聯合社卡號;

6.勞模、英模、復轉軍人、烈軍屬等其它相關證明材料。申請新就業和外來務工人員須提供以下材料：

（1）申請人身份證；

（2）整個家庭戶口簿；

（3）住房情況證明;

（4）承諾書;

（5）租房合同;

（6）工作單位證明;

（7）用人單位簽訂的勞動合同；

（8）燈婚姻證明;

（9）XX省農村信用社聯合社卡號。

(二)村委會(社區居委會)應自受理之日起30日內對申請人的家庭收入、家庭住房狀況進行合規審核，提出初審意見并張榜公布后，將初審意見和申請材料一并報鎮人民政府(街道辦事處)。

(三)鎮人民政府(街道辦事處)自收到申請材料和社區初審意見之日起7日內，就申請人的家庭狀況是否符合規定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人名單公示7天公示無異議后，將申請材料報送區住房城鄉建設局。

(四)區住房城鄉建設局自收到申請材料之日起7日內，會同區民政局對申請人的家庭收入與住房狀況予以審核(住房在主城區的由區住房城鄉建設局負責聯系市房產局予以審核;

住房在主城區以外的，由所在鎮街道予以審核)，會同市車管所對車輛情況予以審核。就是否符合規定條件提出審核意見，報送區住房保障房建設領導小組辦公室(以下簡稱區保障辦)。

(五)經審核，家庭收入和家庭住房狀況均符合規定條件的，由區保障予以公示，公示期限為7天;

對經公示無異議或異議不成立的，作為廉租住房補貼對象予以登記，書面通知申請人，并向鎮街道、村(社區)反饋公示登記結果對不符合規定條件的，區保障辦應書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可向區保障辦申訴。

四、有關要求

(一)明確政策期限。

根據市統一安排，2021年度廉租住房租賃補貼發放期限為2021年1月至2021年12月。2021年度廉租住房租賃補貼申請村委會(社區居委會)受理的時間為2021年4月1日起至2021年11月30日止。

(二)嚴格發放程序。

嚴格執行“三審、兩公示”的規定，實行村(社區)、鎮街道、區三級審核，鎮街道、區兩榜公示。區民政局、區住房城鄉建設局等相關部門分別負責對申請對象的家庭收入、住房情況等進行認真審核。村委會(社區居委會)在受理保暲對象紙質材料的時，應及時將保障對象相關信息及附件掃描錄入XX省住房保障信息管理系統，實行紙質與電子材料同步審核。各鎮人民政府、街道辦事處應加強政策宣傳，公開申報、審核程序和辦理時限，嚴把審核關，對符合規定條件的租賃補貼對象要做到應保盡。

(三)實行打卡發放。

對經區民政局、區住房城鄉建設局、區保障辦審核確認后的廉租住房租賃補貼對象及其補貼金額，由區財政局及時進行審核確認后，將租賃補貼資金通過打卡方式發放至符合規定條件的低(保)收入家庭，租賃補貼資金每年發放一次。

(四)強化動態管理。

村委會(社區居委會)對納入廉租住房保的低(保)收入住房困難家庭，及時建立租住房租賃補貼電子檔案，并將相關信息錄入XX省住房保障信息管理系統。村委會(社區居委會)、鎮人民政府(街道辦事處)每年要對區民政局提供的低保名單及低收入住房困難家庭的收入變化情況進行復核，并將復核結果向區保障辦反饋，對廉租住房補貼對象實行動態管理。

(五)落實工作責任。

各鎮人民政府、街道辦事處要嚴格按照要求，加速推進廉租住房租賃補貼資金發放工作，確保10月底前足額發放到位。區直各有關部門要認真審核，嚴格把關，如有弄虛作假，造成不良影響的，將按照相關規定嚴肅追究單位主要負責人和相關責任人的責任。