第一篇：小區(qū)門(mén)禁驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

蟲(chóng)眼:小區(qū)門(mén)禁工程 一步步走向完善

“故天將降大任于是人也，必先苦其心志，勞其筋骨，餓其體膚，空乏其身，行拂亂其所為，所以動(dòng)心忍性，曾益其所不能。”——《孟子 告子下》 朝陽(yáng)初升，南新北道開(kāi)始漸漸熱鬧起來(lái)。似乎每個(gè)小區(qū)附近都有這樣一條匯集各種美食小吃的街道，這里被人們稱為“早點(diǎn)街”。2016年3月2日，四名為南新小區(qū)智能化改造工程驗(yàn)收的年輕人就在這條街開(kāi)始了新一天的生活。

圖為：新南北道的早晨 “這工作說(shuō)簡(jiǎn)單也簡(jiǎn)單，說(shuō)復(fù)雜也復(fù)雜。簡(jiǎn)單就是看看施工是否符合當(dāng)初的合同要求，要是說(shuō)復(fù)雜就要從系統(tǒng)主要技術(shù)功能，設(shè)備配置，主要技防產(chǎn)品，設(shè)備品牌、數(shù)量、質(zhì)量，重要防護(hù)目標(biāo)的安全防范效果等等方面逐一驗(yàn)收。”負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的年輕人楊樊說(shuō)著。

圖為：楊樊的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

“今天主要是驗(yàn)收小區(qū)的門(mén)禁系統(tǒng)（門(mén)禁控制），這一塊可是智能化小區(qū)重要的一環(huán)。”說(shuō)著楊樊和其他三人一同進(jìn)入了存放產(chǎn)品的倉(cāng)庫(kù)中。看著收貨單仔細(xì)核對(duì)完產(chǎn)品數(shù)量后，楊樊隨手拿出其中一個(gè)門(mén)禁控制器著手實(shí)驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量。“這個(gè)必須要試過(guò)了才能知道。”楊樊很認(rèn)真的說(shuō)道。中午四個(gè)年輕人聚到南新北道的一家小攤前邊吃涼皮邊說(shuō)著今天的驗(yàn)收情況。“門(mén)禁系統(tǒng)（門(mén)禁控制）的檢驗(yàn)時(shí)間可能會(huì)比較長(zhǎng)，施工完成后30天試用期過(guò)才能提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，所以我們還得再住上一段時(shí)間。”楊樊一邊說(shuō)著一邊安撫著其他人的情緒。

圖為：新南小區(qū)居民門(mén)禁系統(tǒng) 眼下改建工程正處于施工階段，楊樊和他的小伙伴兒們每天都活躍在南新小區(qū)的各個(gè)智能化改造項(xiàng)目中。不同于以往的竣工驗(yàn)收，楊樊這次的驗(yàn)收時(shí)隨著施工進(jìn)度同步完成的。“因?yàn)橐獛氯寺铮米屗麄冎朗┕さ拿恳粋€(gè)步驟過(guò)程，這樣對(duì)以后他們的獨(dú)立驗(yàn)收有幫助。”

圖為：新南小區(qū)門(mén)禁監(jiān)控系統(tǒng)

“小區(qū)的安防工程不僅是小區(qū)智能化的一部分，也是小區(qū)居民生活安全的保證，門(mén)禁系統(tǒng)（門(mén)禁控制）更可謂是重中之重。” 物管中心副主任李楠說(shuō)。“小楊雖然年輕但是個(gè)非常認(rèn)真負(fù)責(zé)不浮躁的年輕人。所以這次的驗(yàn)收工作全權(quán)交給他來(lái)做，雖然說(shuō)產(chǎn)品是從安蟲(chóng)商城購(gòu)置的，不過(guò)還是要小楊再把一道質(zhì)量關(guān)，我才能放心。”

圖為：物業(yè)中心副主任親自驗(yàn)收竣工后的小區(qū)門(mén)禁 拿到楊樊的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，李楠說(shuō)：“這個(gè)工程很好，系統(tǒng)設(shè)置的比較科學(xué)，樓內(nèi)布線也比較合理規(guī)范，達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。我在現(xiàn)場(chǎng)了解了幾位居民，他們對(duì)小區(qū)為居民辦實(shí)事比較滿意。”他還對(duì)小區(qū)保衛(wèi)科的同志們說(shuō)：雖然有了先進(jìn)的門(mén)禁系統(tǒng)，你們?nèi)匀徊荒芊潘删瑁园俦兜木押拓?zé)任心加強(qiáng)保衛(wèi)工作，同時(shí)加強(qiáng)對(duì)安全防范的宣傳，確保小區(qū)的安定，確保居民的安全。

第二篇：小區(qū)門(mén)禁制度

中茂家園門(mén)禁制度 1.小區(qū)為封閉式小區(qū)，機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛出入配備門(mén)禁卡，購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)位和租賃地上停車(chē)位的業(yè)主持有門(mén)禁卡機(jī)動(dòng)車(chē)方能進(jìn)入小區(qū)，各單元門(mén)實(shí)行門(mén)禁制度，門(mén)禁卡可以在業(yè)主入住時(shí)統(tǒng)一辦理（收取工本費(fèi)），每戶業(yè)主按常住人口辦理每人一張，走訪的無(wú)卡人員進(jìn)入單元門(mén)，必須經(jīng)由業(yè)主同意，保安詢問(wèn)登記后方可進(jìn)入。

2.汽車(chē)的管理：

（1）地上停車(chē)：劃車(chē)位線，按號(hào)入位，加車(chē)位鎖。辦理地上停車(chē)證的業(yè)主才有地上停車(chē)位。停車(chē)證也可在業(yè)主辦理入住手續(xù)時(shí)一起辦理，收取地上停車(chē)位租賃費(fèi)（每年900元）和保證金200元（保證金在租賃期滿交回車(chē)位鎖鑰匙并保證車(chē)位鎖完好無(wú)損的情況下，全額退還業(yè)主），同時(shí)發(fā)放門(mén)禁卡和車(chē)位鎖鑰匙。地上停車(chē)的業(yè)主開(kāi)車(chē)回來(lái)，進(jìn)入小區(qū)時(shí)，保安應(yīng)進(jìn)行車(chē)的外部車(chē)況檢查記錄，主要查看有無(wú)新的刮擦（不是發(fā)生在小區(qū)內(nèi)的）以防小區(qū)車(chē)主因在小區(qū)內(nèi)停車(chē)和其他業(yè)主車(chē)輛發(fā)生刮擦糾紛。地上停車(chē)，必須簽定《地上停車(chē)位租賃協(xié)議》，協(xié)議內(nèi)容必須包括，辦理停車(chē)證的車(chē)輛已上保險(xiǎn)，沒(méi)有上車(chē)輛保險(xiǎn)的，不與其簽協(xié)議。以防發(fā)生車(chē)輛丟失后，業(yè)主要求物業(yè)公司全部賠償。

（2）地下停車(chē)：都是針對(duì)已買(mǎi)了地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位的業(yè)主。負(fù)責(zé)看管地下車(chē)庫(kù)的保安人員，必須進(jìn)行巡視（十五分鐘或半小時(shí)一趟）。地下車(chē)庫(kù)禁止小孩子在里面進(jìn)行追逐打鬧玩耍，因?yàn)檐?chē)輛在進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)時(shí)的車(chē)速都比較的快，以防發(fā)生危險(xiǎn)事故。

3、摩托車(chē)、電瓶車(chē)、自行車(chē)管理：

摩托車(chē)、電瓶車(chē)、自行車(chē)進(jìn)入小區(qū)，放在自家地下室或公用車(chē)棚內(nèi)（車(chē)棚內(nèi)備有電瓶充電裝置），停車(chē)落鎖，安全責(zé)任自負(fù)。

4、小區(qū)內(nèi)租戶出入小區(qū)的管理：

出租房屋的業(yè)主必須把自己家辦理的門(mén)禁卡給租戶，不得另外辦理門(mén)禁卡，在租戶退房的時(shí)候業(yè)主必須收回自家的門(mén)禁卡，以防門(mén)禁卡外流，外來(lái)人員隨意出入小區(qū)，小區(qū)的安全質(zhì)量就無(wú)法保障。

5、對(duì)于在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工的外來(lái)人員，裝修業(yè)主在辦理裝修申請(qǐng)的時(shí)候，應(yīng)拿施工人員的身份證在物管處辦理臨時(shí)出入證。臨時(shí)出入證，應(yīng)在施工人員撤出小區(qū)時(shí)返還給物管處。辦理臨時(shí)出入證時(shí)，業(yè)主應(yīng)交一定的押金，在退還出入證時(shí)，扣除一定的工本費(fèi)后把剩余押金退給業(yè)主（詳見(jiàn)裝修管理規(guī)定）。

6、車(chē)輛帶貨出場(chǎng)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家時(shí)，必須由業(yè)主到物管處開(kāi)放行條，門(mén)衛(wèi)見(jiàn)條后才能予以放行。

7、既沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)地下停車(chē)位又不租賃地上停車(chē)位的業(yè)主，不準(zhǔn)其將汽車(chē)開(kāi)入小區(qū)院內(nèi)。

8、家中有紅、白事必須進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛，由業(yè)主事先與物管處聯(lián)系，并在指定位置停車(chē)。

第三篇：關(guān)于小區(qū)門(mén)禁管理辦法（本站推薦）

關(guān)于小區(qū)門(mén)禁管理辦法 及臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

為適應(yīng)本小區(qū)車(chē)輛日益增多，車(chē)管難度和停車(chē)位緊張等矛盾日趨加劇的情況，切實(shí)維護(hù)交通秩序，確保小區(qū)安全、有序、整潔，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū)實(shí)際，特制定如下管理辦法：

1、本小區(qū)車(chē)輛管理試行“一車(chē)一數(shù)據(jù)”方式，由車(chē)主到物業(yè)管理處進(jìn)行車(chē)輛信息登記。實(shí)行先到先停原則。登記時(shí)需攜帶：

1、當(dāng)年物業(yè)費(fèi)收據(jù)；

2、車(chē)主相關(guān)資料信息。注解：如車(chē)主與業(yè)主房產(chǎn)信息不符的，須加帶戶口本等有效證件。

2、本小區(qū)業(yè)主需憑物業(yè)繳費(fèi)收據(jù)到物業(yè)管理處領(lǐng)取人行進(jìn)出門(mén)禁卡，每戶免費(fèi)3張，如需多領(lǐng)、遺失或損壞門(mén)禁卡者，可到物業(yè)管理處補(bǔ)辦，每張收取工本費(fèi)10元。（因此卡無(wú)法辨別個(gè)人信息，故請(qǐng)業(yè)主妥善保管，不可替他人冒領(lǐng)，縱容欠費(fèi)業(yè)主的不當(dāng)行為，影響繳費(fèi)業(yè)主的權(quán)益）

3、嚴(yán)謹(jǐn)貨車(chē)、大客車(chē)進(jìn)入小區(qū)，運(yùn)送裝修材料，搬運(yùn)家具的貨車(chē)需到物業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)后方能進(jìn)入。外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)需憑有效證件領(lǐng)取《臨時(shí)停車(chē)證》，停放在安保人員指定的臨時(shí)停車(chē)位。（執(zhí)行任務(wù)的警、消、救、環(huán)、殯等特種車(chē)輛除外）。

4、車(chē)輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時(shí)速不得超過(guò)15公里，轉(zhuǎn)彎處不得超過(guò)10公里，按所示路線行駛，以確保行人和車(chē)輛安全。

5、車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，盡量不使用對(duì)響聲過(guò)于敏感的電子報(bào)警器，以確保小區(qū)環(huán)境安靜。

6、出租車(chē)原則上不得進(jìn)入小區(qū)，如遇老、弱、病等特殊情況，需經(jīng)安保人員同意后才能進(jìn)入。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車(chē)輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)。停車(chē)位規(guī)定及臨時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、車(chē)輛停放時(shí)，請(qǐng)注意關(guān)好車(chē)門(mén)車(chē)窗，勿在車(chē)內(nèi)存放貴重物品，物業(yè)對(duì)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)物品無(wú)保管義務(wù)。

2、車(chē)輛需停放在車(chē)庫(kù)或停車(chē)位內(nèi)，車(chē)庫(kù)門(mén)前、人行橫道上、樓道門(mén)前空地、消防通道、綠化園地及其他非停車(chē)位禁止停車(chē)。

3、對(duì)沒(méi)有辦理出入手續(xù)的業(yè)主或租戶以及來(lái)小區(qū)走訪親友的車(chē)輛，進(jìn)入小區(qū)超過(guò)一個(gè)小時(shí)的實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)。按相關(guān)規(guī)定：超時(shí)停放車(chē)輛，白天為五元/輛，連續(xù)白、夜停放的車(chē)輛為十五元/輛。

注：晚間18點(diǎn)以后不允許未辦理登記、外來(lái)或臨時(shí)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。

4、對(duì)于在小區(qū)內(nèi)不按規(guī)定停車(chē)，妨礙業(yè)主進(jìn)出、占?jí)翰萜骸⑼２粗鞲傻馈⑥D(zhuǎn)彎口或侵占他人車(chē)位者，物業(yè)公司將采取相應(yīng)措施，后果由車(chē)主自負(fù)。

5、路面車(chē)位由業(yè)委會(huì)會(huì)同物業(yè)管理處勘察規(guī)定。車(chē)位劃線、制作地樁和引路標(biāo)志、車(chē)位場(chǎng)地清潔及照明設(shè)施維護(hù)等有物業(yè)負(fù)責(zé)。

第四篇：小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)管理規(guī)定

小區(qū)門(mén)禁系統(tǒng)管理規(guī)定

1、門(mén)禁系統(tǒng)的設(shè)置，旨在維護(hù)業(yè)主的安全，因此，需要業(yè)主的積極配合，在出入時(shí)請(qǐng)注意隨身攜帶小區(qū)門(mén)禁卡。

2、隨著小區(qū)業(yè)主入住不斷增多，當(dāng)值保安對(duì)業(yè)主和外來(lái)閑人的辨別有一定難度，從整體安全利益出發(fā)，請(qǐng)各位業(yè)主進(jìn)出小區(qū)時(shí)，自覺(jué)刷卡。

3、如果有業(yè)主或住戶確實(shí)忘記攜帶小區(qū)門(mén)禁卡，請(qǐng)配合我們小區(qū)入口工作人員做好核實(shí)登記后再進(jìn)入小區(qū)。

發(fā)放使用管理規(guī)定

1.0業(yè)主本人及其直系親屬居住本大廈，免費(fèi)卡二房送二張，三房送三張。如需申領(lǐng)的IC卡數(shù)量超出以上的部分，每張收___元工本費(fèi)。公司購(gòu)房、業(yè)主購(gòu)房用作辦公或員工居住的，申領(lǐng)IC卡按本條例規(guī)定辦理。

___人員如有業(yè)主書(shū)面證明其為業(yè)主親屬的(非直系親屬)申領(lǐng)IC卡免收押金，每張只收取___元工本費(fèi)。

3.0業(yè)戶租住本小區(qū)用于自住(本人或員工)或辦公，申領(lǐng)IC卡時(shí)，每張應(yīng)收取___元押金及___元工本費(fèi)。

4.0業(yè)戶來(lái)管理處辦理入住手續(xù)時(shí)，管理處辦公室應(yīng)當(dāng)促請(qǐng)業(yè)戶及時(shí)辦理門(mén)禁IC卡。

5.0大堂值班人員未經(jīng)許可，不得擅自動(dòng)用門(mén)禁系統(tǒng);發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有故障，應(yīng)及時(shí)向管理處報(bào)告。

6.0原則上由業(yè)戶自己刷卡開(kāi)門(mén)，對(duì)未成年人及業(yè)戶手提重物不便刷卡、忘記帶卡時(shí)，值班人員應(yīng)當(dāng)為業(yè)戶提供方便，開(kāi)啟門(mén)禁系統(tǒng)。

___對(duì)新近入住的業(yè)戶，大堂值班人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)促請(qǐng)業(yè)戶在到管理處辦理入住手續(xù)時(shí)辦理IC卡。

8.0值班人員發(fā)現(xiàn)刷卡人使用同住的其他人員的卡時(shí)，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)業(yè)戶使用自己的卡;刷卡人若使用本棟其他人員(包括在住或遷出后)的卡時(shí)，值班人員應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收，并報(bào)告管理處進(jìn)行處理。

___對(duì)大堂門(mén)禁系統(tǒng)的管理，大堂值班員既要堅(jiān)持原則，具體操作時(shí)，又要有一定的靈活性，不能因此和業(yè)戶產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，影響與業(yè)戶的關(guān)系。

___對(duì)于已經(jīng)辦理了IC卡而后又遷出或不再居住本小區(qū)的人員，大堂值班人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)向管理處報(bào)告注銷(xiāo)登記的IC卡。

11.0遺失IC卡需要補(bǔ)辦IC卡時(shí)，每張需收取___元工本費(fèi)。

第五篇：小區(qū)樹(shù)木修剪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

小區(qū)樹(shù)木修剪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

為在春節(jié)前營(yíng)造綠化美化、整潔整齊的生活環(huán)境，我中心對(duì)生活小區(qū)及辦公區(qū)樹(shù)木進(jìn)行了大規(guī)模修枝。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，修剪樹(shù)木共117株，按100元/株計(jì)：117*100=11700元，運(yùn)費(fèi)：1000元，共計(jì)：壹萬(wàn)貳仟柒佰元整（12700.00元）。樹(shù)木修剪工作嚴(yán)格按照要求執(zhí)行，修剪合理符合要求，全部驗(yàn)收合格。

施工方:

驗(yàn)收人:

驗(yàn)收日期:2016年1月18日