第一篇：物業(yè)公司消防安全責任書(物業(yè)項目)

消防安全責任書

為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《陜西省消防條例》的規(guī)定和要求，進一步落實消防安全責任制，促進各物業(yè)項目管理規(guī)范化，預防和減少火災危害。各項目的負責人（經(jīng)理或主管）為項目防火安全責任人。各項目防火安全責任人必須認真履行如下職責：

1、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《陜西省消防條例》及有關(guān)消防的法律、法規(guī)；

2、制定本項目消防工作規(guī)劃并組織實施；

3、建立、完善本項目生產(chǎn)、經(jīng)營防火安全責任制，落實防火安全責任人，并結(jié)合本項目實際制定生產(chǎn)、經(jīng)營、儲運過程中各崗位的安全操作規(guī)程，確保安全；

4、堅持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓，保證員工全員培訓上崗，杜絕無證違章操作；

5、按國家規(guī)定標準配備完善消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標志，并定期檢驗、維修，確保完好有效；

6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要及時解決；本項目或個人無力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責任人解決，消除火災隱患；

7、保證本項目生產(chǎn)、經(jīng)營場所消防通道按規(guī)范設(shè)置，疏散導流標志、應急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通；

8、堅決杜絕“三合一”，嚴禁在生產(chǎn)、經(jīng)營場所內(nèi)存在“二合一”（即生產(chǎn)經(jīng)營場所或庫房和員工宿舍合一）。不允許亂拉亂接電源照明、動力線，應及時更換殘舊供電線；

9、人員密集的場所不得安裝防盜網(wǎng)：安裝防盜網(wǎng)的必須預留逃生口 ；

10、生產(chǎn)、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險物品必須執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，到公安消防部門辦理審核程序；變更地點、方法的，應當重新辦理審核手續(xù)；

11、新建、改建、擴建、裝修生產(chǎn)經(jīng)營場所必須向消防部門申報，竣工驗收后才能開業(yè)；

12、要建立本項目專、兼職消防隊伍，制定應急滅火和人員疏散預案，并定期組織消防演練；

13、火災發(fā)生時，應當有組織、有秩序地引導在場群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災撲滅在初起階段；火災撲滅后，應當按照公安消防機構(gòu)的要求保護火災現(xiàn)場，接受事故調(diào)查，如實提供火災事實的情況，未經(jīng)公安消防機構(gòu)同意不得擅自清理或變動火災現(xiàn)場，不得以任何理由阻撓公安消防機構(gòu)調(diào)查火災原因；

14、違反上述規(guī)定的，應當按《中華人民共和國消防法》和《***物業(yè)管理有限公司消防安全工作考評和獎懲制度》等有關(guān)法律、法規(guī)承擔相應的法律責任及行政責任。

本責任書一式兩份，*****物業(yè)管理有限公司和各項目消防安全責任人雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

***物業(yè)管理有限公司 消防安全責任人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

物業(yè)項目： 消防安全責任人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

防 安 全 責 任

****物業(yè)管理有限公司2016年

書消

第二篇：物業(yè)項目消防安全責任書范本

消防安全責任書

為貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》的規(guī)定和要求，進一步落實消防安全責任制，促進各物業(yè)項目管理規(guī)范化，預防和減少火災危害。各項目（物業(yè)管理處）的負責人（經(jīng)理或主任）為項目防火安全責任人。各項目防火安全責任人必須認真履行如下職責：

1、貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實施<中華人民共和國消防法>辦法》及有關(guān)消防的法律、法規(guī)；

2、制定本項目消防工作規(guī)劃并組織實施；

3、建立、完善本項目生產(chǎn)、經(jīng)營防火安全責任制，落實防火安全責任人，并結(jié)合本項目實際制定生產(chǎn)、經(jīng)營、儲運、科研過程中各崗位的安全操作規(guī)程，確保安全；

4、堅持對全體員工開展消防安全宣傳、教育和培訓，保證員工全員培訓上崗，杜絕無證違章操作；

5、按國家規(guī)定標準配備完善消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標志，并定期檢驗、維修，確保完好有效；

6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要及時解決；本項目或個人無力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責任人解決，消除火災隱患；

7、保證本項目生產(chǎn)、經(jīng)營場所消防通道按規(guī)范設(shè)置，疏散導流標志、應急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通；

8、堅決杜絕“三合一”，嚴禁在生產(chǎn)、經(jīng)營場所內(nèi)存在“二合一”（即生產(chǎn)經(jīng)營場所或庫房和員工宿舍合一）。不允許亂拉亂接電源照明、動力線，應及時更換殘舊供電線；

9、人員密集的場所不得安裝防盜網(wǎng)；

10、生產(chǎn)、儲存、運輸、銷售或者使用、銷毀易燃危險物品必須執(zhí)行國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，到公安消防部門辦理審核程序；變更地點、方法的，應當重新辦理審核手續(xù)；

11、新建、改建、擴建、裝修生產(chǎn)經(jīng)營場所必須向消防部門申報，竣工驗收后才能開業(yè)；

12、要建立本項目專、兼職消防隊伍，制定應急滅火和人員疏散預案，并定期組織消防演練；

13、火災發(fā)生時，應當有組織、有秩序地引導在場群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災撲滅在初起階段；火災撲滅后，應當按照公安消防機構(gòu)的要求保護火災現(xiàn)場，接受事故調(diào)查，如實提供火災事實的情況，未經(jīng)公安消防機構(gòu)同意不得擅自清理或變動火災現(xiàn)場，不得以任何理由阻撓公安消防機構(gòu)調(diào)查火災原因；

14、違反上述規(guī)定的，應當按《中華人民共和國消防法》和有關(guān)法律、法規(guī)承擔相應的法律責任及行政責任。

本責任書一式兩份，廣州市新藍德物業(yè)管理有限公司和防火安全責任人雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

XXXXXX物業(yè)管理有限公司物業(yè)項目： 防火安全責任人：防火安全責任人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

第三篇：物業(yè)公司消防安全責任書

物業(yè)公司消防安全責任書

為加強圣凱財富廣場的消防管理，確保圣凱財富廣場業(yè)戶、公司員工的人身及財產(chǎn)安全，根據(jù)《消防法》及第61號令的規(guī)定，結(jié)合圣凱財富廣場的實際情況，由物業(yè)公司委托代表與各部門負責人簽訂《消防安全責任書》，具體內(nèi)容如下：

一、酒店的消防安全管理工作貫徹“誰主管、誰負責”的原則，實行逐級消防安全責任制，各部門的負責人是本部門消防安全的第一責任人。

二、針對部門的工作特性和實際情況，建立本部門的消防安全制度，對各崗位的消防安全制度的落實和執(zhí)行情況進行指導、監(jiān)督、檢查，實行安全目標管理，使消防安全工作和本部門的工作任務(wù)同計劃、同布置、同檢查、同落實、同總結(jié)。

三、部門負責人有責任和義務(wù)對員工進行消防安全知識的培訓教育，增強員工的安全防火意識和正確處理消防突發(fā)事故的能力，并積極主動的參加消防演練及培訓。

四、部門所有人員均有責任和義務(wù)保護轄區(qū)的消防設(shè)施和器材，保證其正常使用，并定期檢查，做好保潔，使本部門每個員工都能熟練掌握消防設(shè)施、器材的擺放位置、數(shù)量、操作方法。無火災情況下，任何員工未經(jīng)批準不得擅自動用消防設(shè)備、器材，因火情需要動用，用完后應及時放回原位，并報告安全管理部。

五、部門必須確保管轄區(qū)域內(nèi)的安全出口和消防疏散通道的暢通，不得占用和堵塞疏散通道，不得在疏散通道內(nèi)堆放雜物，并確保安全出口指示燈、疏散指示標志燈隨時處于正常工作狀態(tài)。

六、部門必須積極配合上級公安消防部門及物業(yè)公司的消防安全檢查。對在消防安全檢查中提出的火災隱患，必須在規(guī)定時間內(nèi)按規(guī)范要求整改完畢，并報告安全管理部復查。對確實一時無法整改的火災隱患，應列出整改計劃，報物業(yè)公司審批，共同制定應急措施，積極開展本部門內(nèi)部的安全防火自檢自查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，并報安全管理部。

七、對上級領(lǐng)導安排布置的消防安全工作及相應的通知，必須嚴格執(zhí)行，貫徹落實。在實施改造施工時，必須貫徹先報批，后施工的原則。

八、使用安裝電器設(shè)備和線路，必須由工程維修部專業(yè)人員操作，嚴格執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)規(guī)范，臨時安裝使用電器設(shè)備的，必須以書面形式，報由工程維修部審批同意后，由專業(yè)人員安裝，并應采取有效的防火措施，禁止私拉電線、電插座和擅自使用電熱棒、電爐等。

九、部門應對消防安全重點部位進行重點管理，除制定安全管理制度外，還應指定專人負責管理，并定期進行檢查，出現(xiàn)問題及時報告。

十、物業(yè)公司對消防安全工作做的好的部門和個人將適時給予通報表彰獎勵，對消防安全制度落實不夠、執(zhí)行不嚴、管理差的部門和部門責任人，將給予通報批評，并視情節(jié)給予經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重的送交司法部門追究其法律責任。

十一、如部門消防責任人內(nèi)因公或其它原因外出、調(diào)離時，接任工作的部門消防負責人到崗后，部門應及時知會安全管理部，重新簽訂消防責任書，接任工作的部門消防責任人應負同樣的消防責任。

十二、本責任書一年簽訂一次，由酒店安全委員會委托保安部負責落實跟進執(zhí)行情況。

單位名稱：

部門名稱：

委托代表：執(zhí)行總經(jīng)理 負責人姓名：

簽字： 簽字：

日期： 日期：

第四篇：物業(yè)公司消防安全責任書

XX·XXX消防安全責任書

甲方：山西XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、太原市消防條例和安全生產(chǎn)部門頒發(fā)的關(guān)于安全生產(chǎn)規(guī)定和要求，本著“預防為主，防消結(jié)合”的工作方針，結(jié)合小區(qū)具體情況，制定施工單位安全責任書如下：

一、施工現(xiàn)場的安全、消防工作由施工單位負責，物業(yè)公司負責檢查監(jiān)督安全防火措施的落實和執(zhí)行情況，雙方共同接受政府公安消防部門的指導和監(jiān)督。

二、乙方應制定消防應急措施，確定施工負責人，全面負責現(xiàn)場安全、防火工作，同時負責對施工人員進行安全生產(chǎn)進場教育，督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全保護和消防措施，負責日常的安全檢查、監(jiān)督工作，以確保施工現(xiàn)場安全。

三、嚴格按照物業(yè)管理中心備案的裝修方案作業(yè)，自覺接受物業(yè)公司工作人員對裝修過程的監(jiān)督檢查。

四、裝修施工期間嚴格遵守《臨時管理規(guī)約》、《裝飾裝修管理辦法》和各項安全、管理制度，如有違紀，愿意承擔因此產(chǎn)生的一切后果。

五、施工現(xiàn)場不得亂潑水、亂扔垃圾，不準亂接電線，如有違反，物業(yè)公司可收回違反者的出入證，取消其施工資格。

六、施工期間要保持樓層公共設(shè)施的完好、清潔，如有損壞，按價賠償。

七、嚴格執(zhí)行防火、防爆制度，施工現(xiàn)場嚴禁使用電爐、液化石油氣鋼瓶、乙炔發(fā)生器、可燃保溫材料、吸煙等；在現(xiàn)場施工確須動火時，要持有操作證到物業(yè)公司安全協(xié)防部辦理審批手續(xù)，同時清除附近易燃易爆物品，并對有關(guān)人員進行防火安全交底。施工現(xiàn)場應按要求配置消防器材，具有防火措施。

八、施工現(xiàn)場，未經(jīng)批準不得使用電熱器具，批準使用的電熱器具要符合電氣安裝規(guī)范。

九、施工材料、設(shè)備的存放、保管要符合防火安全要求；易燃易爆物品，應設(shè)專庫分類單獨存放保管，有良好的通風條件、照明等電氣設(shè)備應符合防火規(guī)定；禁止將施工現(xiàn)場建筑物作倉庫使用或長期存放超量易燃可燃材料，施工需要的易燃可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進入，并有可靠的防火措施。

十、使用氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作間距不小于5米，兩瓶與明火作業(yè)距離不小于10米。

十一、施工現(xiàn)場的垃圾要及時清理，對刨花木屑等易燃易爆雜物必須隨時清掃，清除火災隱患。

十二、乙方因裝修造成管道堵塞、漏水、漏電、墜落等事故須負責修復，承擔全部責任。

十三、在裝修活動中嚴禁出現(xiàn)影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

十四、乙方要遵守小區(qū)各項規(guī)章制度，并服從物業(yè)公司的檢查監(jiān)督；嚴禁在現(xiàn)場喝酒、賭博、打架斗毆、無理取鬧和進行其它違法犯罪活動；施工期間在施工工地如發(fā)生火災和治安、安全方面的事故，均由乙方負責。

十五、乙方如有違反以上規(guī)定的行為，愿意接受相應的處理，并承擔全部責任。

甲方負責人簽字蓋章： 乙方負責人簽字蓋章：

日 期： 日 期：

第五篇：物業(yè)消防安全責任書[模版]

物業(yè)消防安全責任書范文

根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確防火安全責任，確保本物業(yè)不發(fā)生火險和消除火災隱患，特訂立本責任書，并約定業(yè)主xxx先生/小姐為龍韻雅苑xx幢xxx單元xxx層xxx房住宅的防火安全責任人，履行如下防火安全責任。

一、防火安全責任人應履行以下義務(wù)：

1.建立以本住宅防火安全責任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。

2.制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案，對住宅使用人員進行培訓。

3.配備必須的消防滅火器材，定期檢查維護，并在有效期結(jié)束前或使用后及時更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃氣器具。

4.須經(jīng)常對住宅使用人員進行宣傳教育，強化防火意識，掌握防火知識、逃生自救技能知識。不得使用或儲存易燃、易爆等危險物品。

5.定期對本住宅范圍內(nèi)的防火工作進行檢查，主動配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃氣公司定期開展燃氣器具及安全用氣檢查。

6.不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。

7.有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習及宣傳活動。

8.組織撲救初始火災和指導安全

疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

9.保護火災事故現(xiàn)場，配合消防主管部門調(diào)查火災的原因。

10.履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責任人所應有的權(quán)力和義務(wù)，并承擔相應的法律責任。

二、其它事宜：

1.對發(fā)現(xiàn)防火安全責任人沒有履行上述職責造成火災或存在火險隱患等情況的，本物業(yè)管理處有權(quán)追究責任人責任，按有關(guān)規(guī)定予以處理，或申報消防主管部門處罰。

2.本責任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責任人的(如出租或借住他人)，必須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任住宅防火負責人必須承擔責任。

3.本責任書一式貳份，責任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

責任人(簽字)：_____

日期 ： 年 月 日 物業(yè)消防安全責任書 物業(yè)消防安全責任書范本