第一篇：小區(qū)物業(yè)消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書

為了加強(qiáng)小區(qū)消防管理，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，結(jié)合我小區(qū)的實(shí)際情況，制定本責(zé)任書。

一、小區(qū)物業(yè)公司為公共區(qū)域防火責(zé)任人，業(yè)主或物業(yè)使用人為各自專用區(qū)域的防火責(zé)任人；

二、在消防部門的指導(dǎo)下，物業(yè)公司有權(quán)對業(yè)主或物業(yè)使用人專用區(qū)域進(jìn)行消防檢查，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)積極配合，自配必備的消防設(shè)備設(shè)施。已購車庫內(nèi)，必須自備 個(gè)干粉滅火器，并對檢查發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改；

三、多層建筑在每棟住宅樓樓道內(nèi)配置的干粉滅火器，高層建筑樓道各層配置的緊急照明系統(tǒng)、滅火消防系統(tǒng)和安全出口標(biāo)志等消防設(shè)施，該層業(yè)主或物業(yè)使用人為管理責(zé)任人，不得挪用，發(fā)現(xiàn)有損壞、偷盜有權(quán)制止，并及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司；

四、業(yè)主或物業(yè)使用人，須教育未成年小孩，不能玩火，無大人在場的情況下，不能燃放煙花炮竹；

五、安全用電、用氣，不能亂接電源和超負(fù)荷用電。冬季烤火、烘衣服，人走電斷。管道天然氣使用完后，須關(guān)閉閥門，發(fā)現(xiàn)泄露，關(guān)閉室內(nèi)總閥，打開門窗，自然通風(fēng)，千萬不能使用明火、電器、打電話等，以免引起火災(zāi)。必要時(shí)及時(shí)報(bào)告物業(yè)公司，請專業(yè)人員來維修；

六、業(yè)主住宅、雜物、車庫、門面內(nèi)不得存放易燃易爆物品，商鋪經(jīng)營易燃易爆商品必須征得公安消防部門批準(zhǔn)，并有安全措施。

由于違反消防安全規(guī)定，造成生命財(cái)產(chǎn)損失的，由其本人負(fù)責(zé)，必要時(shí)追究法律責(zé)任。

本業(yè)主所擁有物業(yè)： 物業(yè)公司（蓋章）： 住 宅： 棟 房 其他用房： 業(yè)主簽字：

年 月 日 年 月 日

第二篇：物業(yè)消防安全責(zé)任書[模版]

物業(yè)消防安全責(zé)任書范文

根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確防火安全責(zé)任，確保本物業(yè)不發(fā)生火險(xiǎn)和消除火災(zāi)隱患，特訂立本責(zé)任書，并約定業(yè)主xxx先生/小姐為龍韻雅苑xx幢xxx單元xxx層xxx房住宅的防火安全責(zé)任人，履行如下防火安全責(zé)任。

一、防火安全責(zé)任人應(yīng)履行以下義務(wù)：

1.建立以本住宅防火安全責(zé)任人、全體住宅使用人員共同參與的防火安全小組，認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府和消防法規(guī)和政策。

2.制定本住宅在緊急狀態(tài)下的疏散方案，對住宅使用人員進(jìn)行培訓(xùn)。

3.配備必須的消防滅火器材，定期檢查維護(hù)，并在有效期結(jié)束前或使用后及時(shí)更換需要的材料，正確使用滅火器材、家用電器和燃?xì)馄骶摺?/p>

4.須經(jīng)常對住宅使用人員進(jìn)行宣傳教育，強(qiáng)化防火意識(shí)，掌握防火知識(shí)、逃生自救技能知識(shí)。不得使用或儲(chǔ)存易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。

5.定期對本住宅范圍內(nèi)的防火工作進(jìn)行檢查，主動(dòng)配合消防主管部門和本物業(yè)管理處對住宅消防工作的檢查監(jiān)督。配合燃?xì)夤径ㄆ陂_展燃?xì)馄骶呒鞍踩脷鈾z查。

6.不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動(dòng)用消防水源，不得占用防火、疏散天面，不得堵塞、占用消防通道或公共通道、場地等。

7.有義務(wù)參加和組織住宅使用人員參與消防主管部門和本物業(yè)管理處組織的消防演習(xí)及宣傳活動(dòng)。

8.組織撲救初始火災(zāi)和指導(dǎo)安全

疏散，火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

9.保護(hù)火災(zāi)事故現(xiàn)場，配合消防主管部門調(diào)查火災(zāi)的原因。

10.履行國家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、其它事宜：

1.對發(fā)現(xiàn)防火安全責(zé)任人沒有履行上述職責(zé)造成火災(zāi)或存在火險(xiǎn)隱患等情況的，本物業(yè)管理處有權(quán)追究責(zé)任人責(zé)任，按有關(guān)規(guī)定予以處理，或申報(bào)消防主管部門處罰。

2.本責(zé)任書自簽訂之日起生效。住戶需要更換本住宅防火責(zé)任人的(如出租或借住他人)，必須另行簽訂消防安全責(zé)任書，更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任住宅防火負(fù)責(zé)人必須承擔(dān)責(zé)任。

3.本責(zé)任書一式貳份，責(zé)任人和本物業(yè)管理處各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

責(zé)任人(簽字)：_____

日期 ： 年 月 日 物業(yè)消防安全責(zé)任書 物業(yè)消防安全責(zé)任書范本

第三篇：物業(yè)消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了加強(qiáng)的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》以及

自治區(qū)的相關(guān)法規(guī)條例，特制訂本消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守。

一、甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，使乙方員工熟知

廣場的有關(guān)消防制度和規(guī)定，掌握基本的滅火常識(shí)和逃生方式。

2、甲方的秩序維護(hù)部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方的承租場所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。對于甲方下達(dá)整改通知書后，乙方仍不按規(guī)定時(shí)限內(nèi)整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方責(zé)任：

1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租場所的消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強(qiáng)消防安全意識(shí)。

2、乙方有義務(wù)確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用消防設(shè)施。

3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁不按消防規(guī)范進(jìn)行操作。

4、乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防演練、培訓(xùn)等其他相關(guān)活動(dòng)。

5、乙方對承租場所內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監(jiān)督指導(dǎo)；如需動(dòng)用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動(dòng)火證后，方可施工。

6、因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，違反消防管理規(guī)定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門處罰的，甲方將根據(jù)情節(jié)及有關(guān)法規(guī)有權(quán)要求乙方予以賠償。

7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，由乙方負(fù)責(zé)全部經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò)員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò)員24小時(shí)聯(lián)系電話（辦公電話、手機(jī)、家庭電話）。更換消防安全聯(lián)絡(luò)員時(shí)，必須及時(shí)書面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。

9、乙方應(yīng)按照消防局要求單元內(nèi)自行配備滅火器，配備標(biāo)準(zhǔn)50平方米/具。

三、其他：

如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本責(zé)任書一式三份，由甲方、乙方、當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)管部門各持壹份。甲方（章）：

乙方（章）： 甲方代表：

乙方代表： 日期：

日期：

第四篇：物業(yè)消防安全責(zé)任書2018

消防安全責(zé)任書

根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》、《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》、《河南省消防條例》、《河南省高層建筑消防安全管理辦法》等法律法規(guī)要求，為切實(shí)加強(qiáng)XXXXXXXXX消防安全工作的管理，進(jìn)一步落實(shí)“誰產(chǎn)權(quán)，誰負(fù)責(zé)”“誰經(jīng)營”“誰負(fù)責(zé)”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。

一、建立本單位消防安全領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，單位的法定代表人或負(fù)責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，需對所有員工進(jìn)行消防安全知識(shí)的培訓(xùn)、教育，增強(qiáng)消防安全意識(shí)，并選派一名責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患消滅在萌芽狀態(tài)，保證本中心和單位的消防安全。

二、積極配合物業(yè)及政府相關(guān)部門開展消防安全檢查工作。配合物業(yè)管理公司制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案并參加消防演練。

三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門。

四、用電設(shè)備必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁帶病作業(yè)。

五、企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報(bào)及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)。

六、嚴(yán)禁在大廈內(nèi)吸煙，如因您單位人員違規(guī)在本大廈內(nèi)吸煙導(dǎo)致火災(zāi)或煙霧報(bào)警、自動(dòng)噴淋自行啟動(dòng)造成損失的或造成火災(zāi)均由您單位消防責(zé)任人和當(dāng)事人承擔(dān)所有賠償責(zé)任，并根據(jù)消防法之規(guī)定接受消防主管部門的處罰。

七、禁止亂拉、亂接和改動(dòng)電源線路，確因辦公需要改動(dòng)線路的應(yīng)報(bào)甲方消防/工程部同意后方能執(zhí)行。

八、如需對房屋進(jìn)行裝修改造的，應(yīng)當(dāng)報(bào)消防部門審批，將相關(guān)審批合格的資料報(bào)物業(yè)消防部門備案后方能執(zhí)行，并服從物業(yè)公司的管理。由于裝修造成消防設(shè)施損壞的，由您方承擔(dān)維修費(fèi)用。

九、大廈室內(nèi)的消防設(shè)施雖為本大廈公共安全設(shè)施的一部分，但確是您個(gè)人專屬財(cái)產(chǎn)。為保障您的財(cái)產(chǎn)不受侵害，請定期對您室內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行自檢、自查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告嘉億國際物業(yè)客服中心，物業(yè)將及時(shí)安排人員進(jìn)行維修（有償）。

十、不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口和消防車通道；不擅自挪用、損壞、拆除、遮擋消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志，確保完好有效。自覺接受物業(yè)的正常防火檢查巡查，保障共同建筑物的消防安全維護(hù)費(fèi)用。不得損害其他使用人的消防安全，不得妨礙消防設(shè)施使用，如因這些設(shè)施損壞或被阻擋不能發(fā)揮正常功能造成的所有損失及責(zé)任均由您自行負(fù)責(zé)！觸犯法律的將承擔(dān)法律責(zé)任。

十一、各單位應(yīng)按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備滅火器，滅火器應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點(diǎn)，周圍不準(zhǔn)堆放任何物品，工作人員必須熟悉掌握滅火器材的使用方法，預(yù)防緊急情況發(fā)生。

十二、如安裝門禁（防盜門等），必須符合消防設(shè)計(jì)要求，采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進(jìn)行。設(shè)有廚房的必須每半年清理一次廚房煙道，安裝廚房設(shè)備滅火裝置。

十三、如將房屋租賃、承包給他人的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，未明確的由您方負(fù)責(zé)。

十四、本責(zé)任書從2018年2月1日起在簽約責(zé)任主體沒有變更前長期有效，其間如因國家法律變更導(dǎo)致本保證書部分或全部條款失效的，可根據(jù)新的法律條款做相應(yīng)變更。各業(yè)主及租戶如中途更換責(zé)任人的，新的責(zé)任人必須無條件承接原責(zé)任人簽署的保證書的一切權(quán)利義務(wù)。原責(zé)任人有責(zé)任督促新責(zé)任人重新另行簽訂消防安全責(zé)任書，并到XXXXXXXXXXX備案。更換責(zé)任人未重新簽訂責(zé)任書的，其前任單位責(zé)任人將承擔(dān)連帶消防責(zé)任。

十五、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

房 號：

公司名稱（蓋章）： 業(yè)主/租戶簽字： 日 期：

第五篇：保利物業(yè)小區(qū)消防安全

保利物業(yè)小區(qū)消防安全、公共秩序維護(hù)與管理

消防設(shè)施、管道完好率100％

【消防系統(tǒng)維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】 ? 消火栓泵

a.消火泵(流量、揚(yáng)程等主要參數(shù))符合出廠要求；

b.管道上的閥門、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無泄漏、閥門啟閉靈活；

c.消火泵運(yùn)行平穩(wěn)、無振動(dòng)，潤滑良好、無咬泵現(xiàn)象； d.電氣控制和各元件齊全，正常可靠，性能完好； e.水泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩安全可靠，無缺損； f.管道設(shè)備等無銹蝕、無滲漏。

? 增壓泵

a.增壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)符合出廠標(biāo)準(zhǔn)。

? 消火栓及配套設(shè)施

a.各層消火栓箱及附件齊全完好； b.啟動(dòng)報(bào)警按鈕完好、性能可靠； c.各層消火栓出水壓力符合要求； d.消防接合器齊全、有效，無泄漏； e.戶外立式消火栓齊全有效，開啟靈活；

f.消防進(jìn)水環(huán)網(wǎng)暢通，閥門便于操作，并有明顯標(biāo)記。

? 噴淋泵

a.噴淋泵(流量、揚(yáng)程等主要參數(shù))符合出廠要求； b.管道附件齊全有效、各閥門啟用靈活； c.噴淋泵運(yùn)行平穩(wěn)、潤滑良好，無咬泵現(xiàn)象； d.電氣控制和器件齊全、正常可靠，性能完好； e.泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩安全可靠，無缺損； f.管道設(shè)備等無銹蝕，無滲漏。

? 噴淋頭及管道

a.不同規(guī)格的噴頭不得相互代用； b.噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符； c.噴頭、管道無滲漏、銹蝕；

d.管道內(nèi)水壓恒定，器件齊全、正確。

? 消防送風(fēng)排煙設(shè)備

a.各防火閥門自動(dòng)、手動(dòng)開閉靈活有效； b.各送風(fēng)口完好、無堵塞、結(jié)灰；

c.送、排風(fēng)機(jī)(風(fēng)量、動(dòng)壓等參數(shù))符合出廠要求； d.送、排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤滑良好；

e.各風(fēng)機(jī)控制器電氣元件齊全有效，性能可靠； f.風(fēng)機(jī)設(shè)備接地保護(hù)、防護(hù)罩安全、有效。

? 消防報(bào)警

a.消火栓泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)； b.噴淋泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)；

c.報(bào)警裝置應(yīng)可靠、正常，堵絕誤報(bào)。

? 煙、溫感監(jiān)視屏

a.各煙、溫感探頭完好，感應(yīng)正確；

b.探頭顯示屏完好，記錄、提示、打印正確可靠； c.備用電源完好，切換迅速有效；

? 其他消防設(shè)施

a.機(jī)房、設(shè)備滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位；

車庫、倉庫應(yīng)配備的滅火器材到位。