第一篇：消防安全責任書

消防安全責任書

根據《中華人民共和國消防法》和《業(yè)主手冊》、《管理規(guī)約》的規(guī)定，為保障城中雅居小區(qū)的消防安全，特制定本消防責任書，并確定

先生/女士為城中雅居小區(qū)

棟

單元

號物業(yè)的防火責任人，其責任如下：

一、建立本住宅以防火責任人為領導，住宅住用人員共同參與的消防安全小組，堅決貫徹“預防為主、防消結合”的方針，貫徹執(zhí)行《消防法》和《業(yè)主手冊》、《小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約》的規(guī)定。

二、防火責任人應教育住宅使用人員樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后，關閉開關。

三、教育住宅使用人員嚴禁損壞、挪用消防器材和消防水源，嚴禁關閉或損壞安全疏散指示、照明、消防標志。

四、教育住用人員不得占用或封堵樓梯、走道和安全疏散出口。

五、定期檢查單位內存物品，任何核能引起或促成火警或危害安全的物品均不能放置。嚴禁在住宅內經營或存放易燃、易爆和有毒有害物品。

六、教育住宅住用人員不得在門廳、走廊、天臺及公共場所燒香、燒紙錢、焚燒廢紙或其他物品等。

七、配備自需的消防器材，定期檢查維修，并在有效期結束前或使用后及時更換。

八、經常對住宅使用人員進行消防知識及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使住宅使用人員都能掌握和使用配備的消防設施和器材。

九、定期對本住宅內消防工作進行檢查、總結，同時并主動配合有關消防監(jiān)督機關和服務中心對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。

十、有義務參加和發(fā)動住宅使用人員參加與消防主管部門或物業(yè)中心組織的消防學習及宣傳活動。

十一、了解緊急狀態(tài)下的疏散方法，在緊急情況下，能撲救初期火災和安全疏散。火災發(fā)生時，應服從現(xiàn)場消防指揮員的統(tǒng)一指揮。

十二、有責任保護火災現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)中心和消防機關調查火災原因。

十三、具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

十四、為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)中心有權追究責任人法律責任，并按《消防法》予以處罰。

十五、本責任書有效期自簽字之日起至該物業(yè)單位更換業(yè)主時為止，業(yè)主中間更換責任人，則另行簽訂《消防安全責任書》，更換責任人未從新簽訂責任書的，其前任住宅責任人承擔一切責任。

本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

責任單位：

棟

單元

層

號

責任人：

****年**月**日

第二篇：消防安全責任書

消防安全責任書

為明確商場消防安全管理責任，預防火災事故發(fā)生和減少火災事故危害，保護商場內人員的人身、財產安全，根據《中華人民共和國消防法》相關規(guī)定，結合商場實際情況，制定本責任書，請全體商戶務必遵守，共同進行商場的消防安全管理工作。

一、商鋪業(yè)主為商鋪的消防安全第一責任人，應切實做好以下幾方面與消防安全有關的工作：

（一）遵守商場制定的消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。

（二）參加商場組織的消防安全知識培訓和定期進行的消防演練。

（三）配合商場進行的消防安全檢查，及時整改違規(guī)行為。

（四）按規(guī)定配置消防設施、器材并指定專人維護管理；不得私自改動和破壞商場內的消防設施、器材。

（五）保證疏散通道、安全出口的暢通，不得占用疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設置影響疏散的障礙物；不得封閉安全出口；不得遮擋安全疏散指示標志和攝像頭、消防手報、噴淋頭、煙感器、消防廣播喇叭；不得在防火卷簾門下堆積物品。

（六）不得堵塞一樓六米寬消防通道兩側的卷簾門。

（七）嚴禁在商場內吸煙；嚴禁在商場內貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、酒精、液化氣等易燃易爆危險物品。

（八）遵守商場安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器。

（九）商鋪進行室內裝修時，必須向物業(yè)安保部提出申請，經批準后方可動工。室內裝修、裝飾應當使用不燃、難燃的材料。安裝電氣設備和線路時，必須提出申請，經批準后，嚴格執(zhí)行電氣安裝標準，嚴禁私拉亂接臨時用電線路。

（十）需要進行電焊、電鋸等動火作業(yè)的，應向物業(yè)安保部提出申請。經

批準后，在消防安全員的監(jiān)督下方可施工作業(yè)。

（十一）遇火災發(fā)生時，應及時報警、迅速組織撲救和進行人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災情況。

（十二）火災撲滅后，及時保護現(xiàn)場，接受事故調查并如實陳述火災事故情況。未經公安消防機構許可，不得進入、清理火災事故現(xiàn)場。

（十三）依照國家有關規(guī)定投保火災險。

（十四）遵守法律、法規(guī)和商場規(guī)定的其他消防安全規(guī)定。

二、根據消防安全管理相關規(guī)定，對有違反上述規(guī)定情形之一的，視情節(jié)處以100-1000元罰款并賠償實際造成的經濟損失，情節(jié)嚴重的責令停業(yè)整頓，直至解除租賃合同，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

三、各商鋪的消防安全責任人，必須服從公安消防部門和商場有關消防安全方面的監(jiān)督和管理。對刁難、辱罵或以暴力等手段妨礙消防安全監(jiān)督人員工作的直接責任人員，視情節(jié)處以100-1000元罰款并賠償實際造成的經濟損失，情節(jié)嚴重的責令停業(yè)整頓，直至解除租賃合同，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

四、本責任書自簽署之日起生效。

五、本責任書一式兩份，商鋪與商場各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

商鋪代表：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿月＿＿日

第三篇：消防安全責任書

消防安全責任書（餐飲商鋪）

甲方： XX廣場 商業(yè)物業(yè)管理有限公司

乙方：（廣場 號商鋪）

為創(chuàng)建一個安全、穩(wěn)定的經營環(huán)境，確保商鋪及廣場的消防安全，根據中華人民共和國公安部第61號令《機關、團體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《 市消防條例》和《 市餐飲經營單位安全生產規(guī)定》的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指.廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責任

1）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負責廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設施設備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務消防組織，對廣場公共消防安全負總責。

2）督導乙方建立建全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3）與乙方簽訂《消防安全責任書》，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。

4）根據消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務消防隊。

5）組織員工餐廳的防火巡查和檢查，督促落實火災隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關問題。

6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修管理許可證》和《動火作業(yè)許可證》和現(xiàn)場監(jiān)控。

7）制訂消防安全突發(fā)事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演練。

8）負責與業(yè)戶簽訂《消防安全責任書》，界定安全管理界面和責任，檢查監(jiān)督自有產權或租賃區(qū)域內建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設施設備等情況。9）負責牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內消防安全委員會，協(xié)調與政府相關部門的工作關系。10）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責任

1）乙方必須嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理及餐飲廚房安全管控相關標準要求，并承擔本商鋪或租賃區(qū)域內消防安全責任。

2）乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務消防隊，積極參加消防部門組織的消防教育培訓，切實落實對每位員工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關責任和義務。3）乙方必須在自己的承租區(qū)域內自行配置適量的滅火器材，并管理好承租區(qū)域內的專用消防設 施設備和器材，確保其完好有效。乙方自行采購的消防設施設備和器材自行維護保養(yǎng)，保證其完好有效。

4）自行遵守地下停車場消防安全管理規(guī)定，不得帶入、存放易燃易爆和危險物品，人員和車輛、貨物不得占用和遮檔消防設施設備和標志；負責教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人員按消防規(guī)定操作，不得損壞消防設施設備和標識。如有損壞，甲方負責追查肇事者或責任人，扣押其車輛、貨物、登記相關證件、車輛牌照等，乙方承擔修復、賠償，支付全部費用的責任。

5）甲方在乙方責任區(qū)內配置的滅火器材和消防設施，由乙方負責監(jiān)護，未經甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。

6）乙方商場內經營易燃易爆危險商品時，應控制在兩日的銷售量以內，同時采取必要安全防范措施；經營其它危險物品時，應報甲方審批。

7）乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴禁動用明火。

8）經營區(qū)內不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報甲方書面批準后方可實施。否則因此而引起的相關安全隱患及造成的損失，將由乙方承擔全部責任。

9）教育員工愛護商業(yè)廣場的消防設施，不得搬動、損壞消防設施或者將消防設施挪作他用，不得破壞消防安全標志，商鋪員工發(fā)現(xiàn)消防設施損壞或者失效的，應當及時通知物業(yè)管理公司。因乙方原因造成公用消防系統(tǒng)損壞，并給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔責任、負責賠償費用。

10）每天開業(yè)前后，各檢查一次責任區(qū)域落實安全措施情況。

11）乙方裝修施工應遵守甲方的《裝修管理規(guī)定》，并報消防職能部門批準后方可實施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負責落實，甲方有權監(jiān)管。

12）乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他有火災危險的大型活動時，應當在合同中明確當事各方的消防安全責任，并經甲方及消防、職能部門批準后，方可實施，乙方或與乙方有關的商家在廣場舉辦活動的安全責任由乙方承擔。

13）認真執(zhí)行防火管理制度和公司制定的有關規(guī)定，積極參加各項安全教育，按程序操作各項廚房設備。

14）開燈前應打開風機，再點燃煤氣灶，工作完后應立即關閉煤氣、天然氣閥門，經常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準用油點爐灶，廚房不準存放易燃易爆物品。

15）油炸食品時，不得離崗，鍋內的食油不得過滿（不得超過2/3容量），以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災，需長時間熬煮的食品或灶房有明火時，不準離崗。

16）每天開門前后，各檢查一次責任區(qū)域落實安全措施情況,對煤氣管道要經常進行檢查，如發(fā) 現(xiàn)有泄漏現(xiàn)象應立即進行維修。

17）對本區(qū)域內的火源、電器設備要有專人負責，并經常維修、保養(yǎng)，防止浸濕電源插頭。18）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓和消防演練，并履行相應義務。19）法律法規(guī)及合同規(guī)定乙方的其他相關責任。

20）乙方必須指定負責人在閉店時對商鋪內的電、水、燃氣進行檢查，確保電斷閘、水閥關閉、燃氣閥門關閉。

21）乙方應遵照《 市餐飲經營單位安全生產規(guī)定》要求“餐飲經營單位操作間的集煙罩和煙道入口處１米范圍內，應當每日進行清洗。操作間的排油煙管道應當每60日至少清理１次，清理應當做好記錄”。乙方清洗油煙道時須向 廣場商業(yè)管理有限公司提供油煙道清洗協(xié)議、油煙道清洗公司的資質證明、清洗費用的發(fā)票復印件及清洗記錄。）乙方簽約進場前必須在廚房油煙管道、油煙罩內配套或加裝自動滅火裝置；該裝置須由有國家及行業(yè)認證，有資質的安裝單位進行施工；乙方須按照設備說明書要求，做好日常管理、和維保公司簽訂維保協(xié)議。乙方必須做好員工使用此類設備方法的培訓工作。

23）商鋪違反合同、消防安全責任書相關要求導致發(fā)生火情等安全事件，甲方將根據情況對該商鋪進行經濟處罰，處罰額度不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。

注：火情指發(fā)生在自持物業(yè)、合租項目物業(yè)、在建項目和其他經營場所（包括銷售物業(yè)公共區(qū)域如大堂、走廊、設備機房等），存在滅火設備設施啟動或消防車到達現(xiàn)場，或配電柜（箱）損毀，或對集團品牌產生一定負面影響等情況的冒煙、燃燒。

3.其他事項

1）本責任書自簽訂之日起生效。

2）本消防安全責任書一式三份，甲方二份、乙方一份。3）本責任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4）本責任書由甲方負責解釋。

甲方代表：(簽章)乙方代表：（簽章）

年 月 日 年 月 日

消防安全責任書（非餐飲商鋪）

甲方： XX廣場 商業(yè)物業(yè)管理有限公司

乙方：（廣場 號商鋪）

為創(chuàng)建一個安全、穩(wěn)定的經營環(huán)境，確保商鋪及及廣場的消防安全，根據中華人民共和國公安部第61號令《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《 市消防條例》的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指 廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責任

1）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負責廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設施設備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務消防組織，對廣場公共消防安全負總責。

2）督導乙方建立建全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3)與乙方簽訂消防安全責任書，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。

4)根據消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務消防隊。

5)組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實火災隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關問題。

6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修施工許可證》和《動火作業(yè)許可證》和現(xiàn)場監(jiān)控。

7）制訂消防安全突發(fā)事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演練。

8）定期對客戶進行消防安全知識培訓，提高其安全防范意識和安全工作技能，杜絕培訓不合格及無證人員上崗現(xiàn)象。

9）負責與客戶簽訂《消防安全責任書》，界定安全管理界面和責任，檢查監(jiān)督自有產權或租賃區(qū)域內建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設施設備等情況。

10）負責牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內消防安全委員會，協(xié)調與政府相關部門的工作關系。11）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入 乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責任

1）乙方必須嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理。

2）乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務消防隊。

3）甲方在乙方責任區(qū)內配置的滅火器材和消防設施，由乙方負責監(jiān)護，未經甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。

4）乙方商場內經營易燃易爆危險商品時，應控制在兩日的銷售量以內，同時采取必要安全防范措施；經營其它危險物品時，應報甲方審批。

5）乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴禁動用明火。

6）每天開業(yè)前后，各檢查一次責任區(qū)域落實安全措施情況,嚴禁使用電熱水器。

7）乙方裝修施工應遵守甲方的《裝修管理手冊》、《裝修圖紙(方案)審查批復》，并報消防職能部門批準后方可實施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負責落實，甲方有權監(jiān)管。8）乙方舉辦促銷、燈會、展會等其他有火災危險的大型活動時，應當在合同中明確當事各方的消防安全責任，并經甲方及消防、職能部門批準后，方可實施；安全責任由乙方自負。9）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓和消防演練，并履行相應義務。

10）商鋪違反合同、消防安全責任書相關要求導致發(fā)生火情等安全事件，甲方將根據情況對該商鋪進行經濟處罰不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。

注：火情指發(fā)生在自持物業(yè)、合作項目物業(yè)、在建項目和其他經營場所（包括銷售物業(yè)公共區(qū)域如大堂、走廊、設備機房等），存在滅火設備設施啟動或消防車到達現(xiàn)場，或電氣柜（箱）損毀，或對集團品牌產生一定負面影響等情況的冒煙、燃燒。

3.其他事項

1）本責任書自簽定之日起生效。

2）商鋪委托甲方出租的，本消防安全責任書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。3）本責任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4）本責任書由甲方負責解釋。

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日 年 月

第四篇：消防安全責任書

消防安全責任書

責任人： 責任人：

職務： 職務：

為貫徹XX集團公司逐級防火安全責任制，根據國家《消防法》和消防部門有關消防安全的管理規(guī)定，按照“誰主管，誰負責”，“誰在崗，誰負責”的原則，將消防安全工作落實到每一名員工，確實做到“消防安全人人有責”，不發(fā)生火災事故，特制定本消防安全責任書。

一、自覺遵守消防法規(guī)及集團公司各項安全消防管理規(guī)章制度，嚴格遵守安全消防操作規(guī)程，不發(fā)生火災、工傷等責任事故，確保財產和員工生命的安全。

二、各管理部門設立義務消防安全員，部門負責人與義務消防安全員堅持每天對自己工作責任區(qū)域進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患及時處理、及時報告。

三、各管理部門確保本區(qū)域內的消防器材符合要求，確保消防通道、消防門暢通無阻，確保消防報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)能正常工作。

四、對危險品、易燃易爆品的存放、使用符合消防安全準則，對存放大量商品、材料的倉庫，消防狀況符合倉庫的消防安全制度要求。

五、營業(yè)、生產、工作結束時，關閉本工作區(qū)域內的電源，認真檢查是否有可燃物等不安全因素，發(fā)現(xiàn)后要及時處理，確認安全后方可離崗。

六、安全用電，商場、生產區(qū)域內不違章動用明火，不亂扔可燃物，不吸煙。

七、不準安裝、拆改各種電器設備、電源線路、開關，不準在電源線路上亂加負載，不準使用未經批準的各種電器設備。

八、未經過上崗培訓的人員或未取得上崗證人員，或非本崗位操作人員的，不得擅自操作專業(yè)電氣設備。

九、認真參加消防安全培訓，懂得基本的防火安全知識、逃生知識，會報火警，會使用滅火器材，會組織顧客疏散，能做到撲救初起火災。

十、各管理部門必須將報警電話、火災突發(fā)事件處理小組的聯(lián)系方式等資料，張貼在部門明顯的位置。

十一、服從領導，聽從指揮，接受各級消防安全檢查，對指出的問題積極整改。

十二、對在消防安全工作中有突出成績的員工，由部門或安全部報主管領導進行表揚或獎勵。對違反本協(xié)議書和有關安全消防規(guī)章制度的員工，由安全部（室）照章處罰，直至追究法律責任。

十三、本“責任書”一式二份，一份由管理部門安全室自存，一份交集團公司安全部備查。集團公司： 集團公司安全部： 責任人（簽章）責任人（簽章）

年 月 日 年 月 日

第五篇：消防安全責任書

消防安全責任書（餐飲商鋪）

甲方： 物業(yè)管理有限公司

乙方：（號商鋪）

為創(chuàng)建一個安全、穩(wěn)定的經營環(huán)境，確保商鋪及廣場的消防安全，根據中華人民共和國公安部第61號令《機關、團體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《 市消防條例》和《 市餐飲經營單位安全生產規(guī)定》的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指.萬達廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責任

1）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負責廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設施設備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務消防組織，對廣場公共消防安全負總責。

2）督導乙方建立建全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3）與乙方簽訂《消防安全責任書》，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。

4）根據消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務消防隊。

5）組織員工餐廳的防火巡查和檢查，督促落實火災隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關問題。

6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修管理許可證》和《動火作業(yè)許可證》和現(xiàn)場監(jiān)控。

7）制訂消防安全突發(fā)事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演練。

8）負責與業(yè)戶簽訂《消防安全責任書》，界定安全管理界面和責任，檢查監(jiān)督自有產權或租賃區(qū)域內建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設施設備等情況。9）負責牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內消防安全委員會，協(xié)調與政府相關部門的工作關系。10）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責任

1）乙方必須嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理及餐飲廚房安全管控相關標準要求，并承擔本商鋪或租賃區(qū)域內消防安全責任。

2）乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務消防隊，積極參加消防部門組織的消防教育培訓，切實落實對每位員工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關責任和義務。3）乙方必須在自己的承租區(qū)域內自行配置適量的滅火器材，并管理好承租區(qū)域內的專用消防設 施設備和器材，確保其完好有效。乙方自行采購的消防設施設備和器材自行維護保養(yǎng)，保證其完好有效。

4）自行遵守地下停車場消防安全管理規(guī)定，不得帶入、存放易燃易爆和危險物品，人員和車輛、貨物不得占用和遮檔消防設施設備和標志；負責教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人員按消防規(guī)定操作，不得損壞消防設施設備和標識。如有損壞，甲方負責追查肇事者或責任人，扣押其車輛、貨物、登記相關證件、車輛牌照等，乙方承擔修復、賠償，支付全部費用的責任。

5）甲方在乙方責任區(qū)內配置的滅火器材和消防設施，由乙方負責監(jiān)護，未經甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。

6）乙方商場內經營易燃易爆危險商品時，應控制在兩日的銷售量以內，同時采取必要安全防范措施；經營其它危險物品時，應報甲方審批。

7）乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴禁動用明火。

8）經營區(qū)內不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報甲方書面批準后方可實施。否則因此而引起的相關安全隱患及造成的損失，將由乙方承擔全部責任。

9）教育員工愛護商業(yè)廣場的消防設施，不得搬動、損壞消防設施或者將消防設施挪作他用，不得破壞消防安全標志，商鋪員工發(fā)現(xiàn)消防設施損壞或者失效的，應當及時通知物業(yè)管理公司。因乙方原因造成公用消防系統(tǒng)損壞，并給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔責任、負責賠償費用。

10）每天開業(yè)前后，各檢查一次責任區(qū)域落實安全措施情況。

11）乙方裝修施工應遵守甲方的《裝修管理規(guī)定》，并報消防職能部門批準后方可實施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負責落實，甲方有權監(jiān)管。

12）乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他有火災危險的大型活動時，應當在合同中明確當事各方的消防安全責任，并經甲方及消防、職能部門批準后，方可實施，乙方或與乙方有關的商家在萬達廣場舉辦活動的安全責任由乙方承擔。

13）認真執(zhí)行防火管理制度和公司制定的有關規(guī)定，積極參加各項安全教育，按程序操作各項廚房設備。

14）開燈前應打開風機，再點燃煤氣灶，工作完后應立即關閉煤氣、天然氣閥門，經常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準用油點爐灶，廚房不準存放易燃易爆物品。

15）油炸食品時，不得離崗，鍋內的食油不得過滿（不得超過2/3容量），以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災，需長時間熬煮的食品或灶房有明火時，不準離崗。

16）每天開門前后，各檢查一次責任區(qū)域落實安全措施情況,對煤氣管道要經常進行檢查，如發(fā) 現(xiàn)有泄漏現(xiàn)象應立即進行維修。

17）對本區(qū)域內的火源、電器設備要有專人負責，并經常維修、保養(yǎng)，防止浸濕電源插頭。18）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓和消防演練，并履行相應義務。19）法律法規(guī)及合同規(guī)定乙方的其他相關責任。

20）乙方必須指定負責人在閉店時對商鋪內的電、水、燃氣進行檢查，確保電斷閘、水閥關閉、燃氣閥門關閉。

21）乙方應遵照《 市餐飲經營單位安全生產規(guī)定》要求“餐飲經營單位操作間的集煙罩和煙道入口處１米范圍內，應當每日進行清洗。操作間的排油煙管道應當每60日至少清理１次，清理應當做好記錄”。乙方清洗油煙道時須向 萬達廣場商業(yè)管理有限公司提供油煙道清洗協(xié)議、油煙道清洗公司的資質證明、清洗費用的發(fā)票復印件及清洗記錄。22）乙方簽約進場前必須在廚房油煙管道、油煙罩內配套或加裝自動滅火裝置；該裝置須由有國家及行業(yè)認證，有資質的安裝單位進行施工；乙方須按照設備說明書要求，做好日常管理、和維保公司簽訂維保協(xié)議。乙方必須做好員工使用此類設備方法的培訓工作。

23）商鋪違反合同、消防安全責任書相關要求導致發(fā)生火情等安全事件，甲方將根據情況對該商鋪進行經濟處罰，處罰額度不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。

注：火情指發(fā)生在萬達自持物業(yè)、輕資產物業(yè)、在建項目和其他經營場所（包括銷售物業(yè)公共區(qū)域如大堂、走廊、設備機房等），存在滅火設備設施啟動或消防車到達現(xiàn)場，或配電柜（箱）損毀，或對集團品牌產生一定負面影響等情況的冒煙、燃燒。

3.其他事項

1）本責任書自簽訂之日起生效。

2）本消防安全責任書一式三份，甲方二份、乙方一份。3）本責任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4）本責任書由甲方負責解釋。

甲方代表：(簽章)乙方代表：（簽章）

年 月 日 年 月 日

消防安全責任書（非餐飲商鋪）

甲方： 物業(yè)管理有限公司

乙方：（號商鋪）

為創(chuàng)建一個安全、穩(wěn)定的經營環(huán)境，確保商鋪及及廣場的消防安全，根據中華人民共和國公安部第61號令《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及《 市消防條例》的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責任書。乙方指 萬達廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人。1.甲方責任

1）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負責廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設施設備和器材的維護管理，制訂消防安全管理制度，建立義務消防組織，對廣場公共消防安全負總責。

2）督導乙方建立建全安全管理工作組織、責任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。3)與乙方簽訂消防安全責任書，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。

4)根據消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務消防隊。

5)組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實火災隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關問題。

6）對乙方進場裝修進行消防安全管理，辦理《裝修施工許可證》和《動火作業(yè)許可證》和現(xiàn)場監(jiān)控。

7）制訂消防安全突發(fā)事件的應急預案，定期組織消防和緊急疏散預案的演練。

8）定期對客戶進行消防安全知識培訓，提高其安全防范意識和安全工作技能，杜絕培訓不合格及無證人員上崗現(xiàn)象。

9）負責與客戶簽訂《消防安全責任書》，界定安全管理界面和責任，檢查監(jiān)督自有產權或租賃區(qū)域內建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設施設備等情況。

10）負責牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內消防安全委員會，協(xié)調與政府相關部門的工作關系。11）在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入 乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。因此給乙方造成損失，甲方無需賠償。2.乙方責任

1）乙方必須嚴格貫徹國家、省、市有關消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理。

2）乙方應確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務消防隊。

3）甲方在乙方責任區(qū)內配置的滅火器材和消防設施，由乙方負責監(jiān)護，未經甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。不得占用、堵塞消防通道，在防火卷簾門下禁止放置任何物品，影響功能及使用。

4）乙方商場內經營易燃易爆危險商品時，應控制在兩日的銷售量以內，同時采取必要安全防范措施；經營其它危險物品時，應報甲方審批。

5）乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴禁動用明火。

6）每天開業(yè)前后，各檢查一次責任區(qū)域落實安全措施情況,嚴禁使用電熱水器。

7）乙方裝修施工應遵守甲方的《裝修管理手冊》、《裝修圖紙(方案)審查批復》，并報消防職能部門批準后方可實施。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負責落實，甲方有權監(jiān)管。8）乙方舉辦促銷、燈會、展會等其他有火災危險的大型活動時，應當在合同中明確當事各方的消防安全責任，并經甲方及消防、職能部門批準后，方可實施；安全責任由乙方自負。9）參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓和消防演練，并履行相應義務。

10）商鋪違反合同、消防安全責任書相關要求導致發(fā)生火情等安全事件，甲方將根據情況對該商鋪進行經濟處罰不低于1000元，并實施閉店整改等其他處罰措施。

注：火情指發(fā)生在萬達自持物業(yè)、輕資產物業(yè)、在建項目和其他經營場所（包括銷售物業(yè)公共區(qū)域如大堂、走廊、設備機房等），存在滅火設備設施啟動或消防車到達現(xiàn)場，或配電柜（箱）損毀，或對集團品牌產生一定負面影響等情況的冒煙、燃燒。

3.其他事項

1）本責任書自簽定之日起生效。

2）商鋪委托甲方出租的，本消防安全責任書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。3）本責任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。4）本責任書由甲方負責解釋。

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日 年 月