第一篇：二手房買賣三方協(xié)議

二手房買賣三方協(xié)議

篇一：房屋買賣三方合同 合同編號：JS 房屋買賣三方合同 出賣方（甲方）： 買受方（乙方）： 居間方（丙方）： 房屋買賣三方合同

出賣方（以下簡稱甲方）：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】/【身份證號】 ： 【委托代理人】 ：

【身份證號】 ： 【房屋共有權人】：

【身份證號】 ： 【委托代理人】: 【身份證號】 ： 買受方（以下簡稱乙方）：

【身份證號】 ： 【委托代理人】: 【身份證號】 ： 居間方（以下簡稱丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲、乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋基本情況

（一）甲方所售房屋坐落為： 市

區(qū)，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為： 層，該房屋所在樓層為 層，建筑面積約為：平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設計用途為：

A、住宅 B、商業(yè) C、商住D、其它：

※：該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件。第二條房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證號（購房合同登記號）為：

（二）該房屋性質為下列選項中

情形：

A、商品房；

B、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房；

C、拆遷安置房；D、其他房屋。

（三）該房屋的抵押情況為：

。A、該房屋未設定抵押；

B、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：，該房屋已經(jīng)設定抵押的，甲方應于

年月日之前辦理撤押手續(xù)。

（四）該房屋的租賃情況為：。A、甲方未將該房屋出租。B、甲方已將該房屋出租：

a 乙方為該房屋承租人b原承租人已放棄優(yōu)先購買權

第三條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：元整（大寫）（￥

元）。上述房屋成交總價款包括：【□公共維修金

□天然氣初裝費】

（二）乙方采取下列方式付款。A、一次性付款方式：

甲、乙、丙三方協(xié)商一致，采用第【】種付款方式：

1、乙方應于本協(xié)議簽訂當日，將購房款人民幣

仟佰

拾萬仟佰 拾元整（大寫）（￥

元）存入丙方指定的房屋買賣資金監(jiān)管賬戶（或房屋買賣資金凍結

賬戶），待乙方領取房屋過戶受理單當日，甲、乙、丙三方配合將存入房屋買賣資金監(jiān)管賬戶（或房屋買

賣資金凍結賬戶）里的房款轉移到甲方名下（或解凍給甲方）。

2、甲、乙、丙三方約定： B、銀行貸款方式：

1、甲、乙、丙三方協(xié)商一致，首付款采用第【】種付款方式：

① 乙方應于本協(xié)議簽訂當日，將購房首付款人民幣 仟 佰

拾萬仟 佰 拾 元整

（大寫）（￥

元）存入丙方指定的房屋買賣資金監(jiān)管賬戶（或房屋買賣資金凍結賬戶），待乙方

領取房屋過戶受理單當日，甲、乙、丙三方配合將存入房屋買賣資金監(jiān)管賬戶（或房屋買賣資金凍結賬戶）

里的首付款轉移到甲方名下（或解凍給甲方）。② 甲、乙、丙三方約定：

2、①、乙方采取銀行貸款的方式支付剩余房款，須與居間方權證中心另行訂立《個人住房按揭貸款委托合

同》，由居間方權證中心統(tǒng)一提供金融服務。

②、經(jīng)辦理的銀行審批，乙方符合貸款條件的，貸款銀行依據(jù)銀行放貸規(guī)則及流程將款項一次性劃至甲方

在貸款銀行開設的專用結算賬戶。

③、經(jīng)辦理貸款的銀行審批，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的，三方協(xié)商同意：選擇下述方

式解決：

a、自銀行做出不予批貸決定之日起

日內，乙方自籌資金，按照現(xiàn)金支付形式向甲方付清全

部房款，并承擔在此期間發(fā)生的各項費用；

b、乙方申請其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款項支付甲方，并承擔在此期間發(fā)生的各項費用；

C、其他約定方式：

第四條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

1、甲方保證該房屋沒有權屬糾紛（此次房屋買賣行為已征得房屋共有權人、抵押權人、承租人等的同意和授權），因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應賠償責任。

2、甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關物品，附件所列的該房屋附屬設施設備及其裝修裝飾隨同該房屋一并轉讓

給乙方，乙方對甲方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

3、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

4、在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【網(wǎng)絡】：

費用由甲方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條 關于稅費

本合同履行期間內，甲乙雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。

1、甲方承擔：。

2、乙方承擔：。

第六條 房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理及代辦費

1、甲、乙雙方以本合同第五條約定內容履行房產(chǎn)過戶的各項繳納義務，未做約定的，以房地產(chǎn)交易主管部門的規(guī)定為準。

2、居間方的權證中心可以為甲乙雙方提供快捷、統(tǒng)一、有效的過戶代理服務；權屬轉移過程中發(fā)生的各項稅費可按通知時間預先交付權證中心，由權證中心代為繳納，代理事項完成后，憑相關部門開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收費收據(jù)、工本費發(fā)票等單據(jù)結算，剩余款項由丙方交付給付費的一方，不足款項由付費方補齊。

第七條 居間報酬及支付方式

1、作為本次買賣交易的居間方，丙方負責為甲乙雙方提供居間服務并促成買賣交易，本合同簽訂即意味丙方促成買賣交易的居間義務已經(jīng)完成，甲乙雙方同意于本合同簽訂當日，向丙方支付居間報酬（中介傭金）共計人民幣

仟

佰

拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫）（￥

元）。（其中：甲方向丙方支付居間服務費￥

元，乙方向丙方支付居間服務費￥

元）

2、本條所述居間報酬不包括：本合同第五條約定甲、乙雙方所需支付給有關部門的交易稅費和相關手續(xù)費，以及第六條規(guī)定的產(chǎn)權過戶代理服務費。

第八條 房屋的交付 甲方（出賣人）應當在（約定時間或約定條件）前將該房屋交付給乙方（買受人）。該房屋交付時，應當履行下列第、、、項手續(xù)：

A、甲乙雙方共同對該房屋附屬設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數(shù)，并交接該附件中所列物品；

B、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝修裝飾、相關物品清單上簽字； C、移交該房屋的門禁卡、房門鑰匙； D、_________________________________________________________________________。

第九條 違約責任

（一）逾期交房責任

除不可抗力外，甲方未按照第八條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列_____方式處理。

A、按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內（含本數(shù)），自第八條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按照日計算向乙方支付已交付房款_________%的

違約金，并于該房屋實際交付之日起_____ _日之內向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過_______日(該日期應當與第（1）項中的日期相同，不含本數(shù)）后，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起七日內退還全部已付款，并按照乙方全部已交款的_________%向乙方支付違約金。

B、___________________________________________________________________________。

（二）逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列_____方式處理。A、按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在____日之內（含本數(shù)），自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款_________%的違約金，并于實際支付應付款之日起七日內向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過_______日(該日期應當與第（1）項中的日期相同，不含本數(shù))后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起七日內按照累計的逾期應付款的________%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。

B、_______________________________________________________________________。

（三）其他違約責任

1、由于甲方或乙方提供的申請材料不真實或不完備，導致房屋權屬登記主管部門做出不予登記決定的，應賠償因此給對方造成的本合同第五、六、七條款下的相關損失，并按已付房款總額的_______%支付違約金。

2、甲方將該房屋出賣給第三人、或因甲方與共有權人、抵押權人、承租人等發(fā)生糾紛，或因甲方拒絕辦理過戶

篇二：二手房三方協(xié)議范本 二手房三方協(xié)議范本 出賣人：_____________ 【法定代表人】【負責人】：__________國籍：_________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：__________ 出生日期：_________年______月______日，性別：___________ 【法定代理人】【委托代理人】：________國籍：_____________ 【身份證】【護照】【】：_______________________ 通訊地址：________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：__________ 共有權人：_____________ 【法定代表人】【負責人】：__________國籍：______ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________ 出生日期：_________年______月______日，性別：______________ 【法定代理人】【委托代理人】：____(轉 載于:www.tmdps.cn 小 龍 文檔網(wǎng):二手房買賣三方協(xié)議)_____________國籍：

_____________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______ 買受人：_________________ 【法定代表人】【負責人】：_________國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：____________ 出生日期：_________年______月______日，性別： ______________________ 【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍： _____________ 【身份證】【護照】【】：_________________ 通訊地址：______________ 郵政編碼：______________聯(lián)系電話：________ 買受人：__________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________ 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性別：

______________________

篇三：新版三方房屋買賣合同(新版)房屋買賣合同

甲方(賣方): 乙方(買方): 丙方(中介):廣西百度商務信息服務有限責任公司 身份證號:身份證號: 地址:柳州市青云路8號時代商廈7-5室

代理人: 代理人:電話:2893888 身份證號: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條

房屋基本情況

甲方有位于柳州市 的房壹套（以下簡稱該房），該房建筑面積（權屬登記面積）為

平方米，房型結構為 房 廳，房屋所有權證號為 號，該房產(chǎn)權屬為所有。

第二條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權屬于該房屋的土地

使用權一并出售給乙方。

第三條

丙方接受甲乙雙方共同委托，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務。

第四條

該房售價為人民幣

元整（￥）。

第五條

本合同簽訂之日，乙方支付人民幣 元整（￥），作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時,甲方將上述房屋產(chǎn)權證交給丙方代收。

第六條

付款方式為

（1、一次性付款

2、分期付款

3、銀行按揭付款）。

1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起

個工作日內，乙方將購房總金額人民幣元整（￥）一次性付給甲方。

2、分期付款：在簽定本合同之日起 個工作日內，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門受理上述房產(chǎn)過戶交易，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權登記業(yè)務受理單》當日，支付甲方首期部分購房款人民幣元整（￥），待乙方新房產(chǎn)證出具當日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣元整（￥），余額房款人民幣

元整（￥）待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。

3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個工作日內，甲、乙雙方必須按照銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣元整（￥）的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣元整（￥）向銀行申請按揭貸款（如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過戶當日支付給甲方）；待銀行對乙方按揭申請審批通過后 個工作日內，丙方協(xié)助甲乙雙方到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權登記業(yè)務受理單》后

個工作日內，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣

元整（￥）支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后 個工作日內，乙方須積極配合銀行到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；待乙方的《他項權證》出具，銀行將按揭款項人民幣 元整（￥）由銀行直接支付給甲方。

第七條

該房產(chǎn)過戶所需的稅、費約計人民幣

元整（￥），由方承擔。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（以有關部門出具的發(fā)票為準，多退少補）。

第八條

丙方提供的房屋買賣中介服務范圍，期限及收費標準，支付時間及方式

1、丙方接受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續(xù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)、協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買賣中介服務。

2、中介服務費收取標準，支付方式及時間：中介服務費為人民幣 元整（￥）。其中甲方支付人民幣元整（￥），乙方支付人民幣

元整（￥）。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權登記業(yè)務受理單》當日支付給丙方。

3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務費不予以退還。

4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務或擅自進行交易的，中介服務費不予以退還。

5、房屋買賣中介服務期限：自之日起至 日止。第九條 物業(yè)交割：

1、甲方于

之日起

個工作日內，將該房完好交付給乙方，保持房屋結構及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊等配套設施完整，保持原有裝修狀況。

2、甲方須結清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項費用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設施過戶手續(xù)。如甲方不能結清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項費用，或不協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設施過戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。

3、甲方除房屋主體結構外，合同項內有，甲方移交時須保持完好。第十條

其他

1、甲方保證該房屋產(chǎn)權的真實性與明晰性，保證該房沒有權屬糾紛或債權債務糾紛。

2、甲、乙雙方應按照本合同約定時間向丙方交付丙方提供中介服務所需的各項資料。并保證所交付資料的真實性和準確性。

3、甲乙雙方應嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關手續(xù)。

第十一條

違約責任

1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時間到場辦理相關手續(xù)，超過天，則視為違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整(￥)，并承擔丙方應收取的所有服務費。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應收的中介服務費。

2、該房屋的產(chǎn)權不真實、明晰，出現(xiàn)權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

3、甲、乙雙方不能按照合同約定時間，逾期提供有關房屋買賣需要的相關資料及到場辦理各項手續(xù)，每逾期一日，應按日向對方支付違約金壹佰元（100元/日）。

4、乙方逾期付款的，應每日按應付款項的萬分之五向甲方支付違約金。

5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金壹佰元（100元/日）。同時乙方有權要求丙方在甲方應得的款項中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任由甲方承擔。

6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時間拖延的，則委托服務的時間順延，同時丙方有權拒絕轉付各類款項，由此引起的一切責任由違約方承擔。

7、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成的損失，還應當賠償損失（包括訴訟費、律師費、交通費、資料費等等）。

第十二條

補充條款：

第十三條

修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第十五條

本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：丙方：廣西百度商務信息服務有限責任公司 代理人：代理人： 代理人：

簽訂地點：柳州市青云路8號時代商廈705室 簽訂時間：

年 月

日

第二篇：二手房三方協(xié)議范本

出賣人：_____________

【法定代表人】【負責人】：__________國籍：_________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：__________

出生日期：_________年______月______日，性別：___________

【法定代理人】【委托代理人】：________國籍：_____________

【身份證】【護照】【】：_______________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：__________

共有權人：_____________

【法定代表人】【負責人】：__________國籍：______

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________

通訊地址：______________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______

買受人：_________________

【法定代表人】【負責人】：_________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：____________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】【】：_________________

通訊地址：______________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：________

買受人：__________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委托代理人】：________國籍：_____【身份證】【護照】【】：______

通訊地址：___________________

郵政編碼：____________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區(qū)（縣）】__________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元_________號（室）。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【】：___________。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。

（三）該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1、商品房；

2、已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________）；

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；

4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；

5、其他房屋。

（四）該房屋的抵押情況為：___________。

1、該房屋未設定抵押；

2、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

（五）該房屋的租賃情況為：___________。

1、出賣人未將該房屋出租。

2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），_____________________元整（大寫）。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（小寫），___________________元整（大寫，不高于成交價格的20％）。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

（二）買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五。

（1）買受人支付定金的方式為【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。

（2）買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________（備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構）在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。

（三）關于貸款的約定

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：

（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；

（2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔；

（3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。

第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移至買受人名下。

第六條房屋的交付

出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體

情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

第三篇：最新 買賣三方協(xié)議

商品混凝土供應

三方協(xié)議

砂石料供應方：

（以下簡稱甲方）商品混凝土加工方:（以下簡稱乙方）建設方：

（以下簡稱丙方）

遵照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確甲、乙、丙三方的權利和義務，更好地履行合同，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就 項目的商品混凝土供應相關事項達成以下協(xié)議，簽訂本合同。

第一條

商品砼供應項目概況

項目內容： 項目施工期間甲方需及時并保質保量的為乙方提供合同中約定的砂石料，乙方需及時并保質保量的為丙方提供合同中約定規(guī)格的商品混凝土。

1、砂石料供應情況。1.1、砂石料的供應地點： 1.2、砂石料的供應內容： 1.3、砂石料的供應總量：

2、商品混凝土供應情況。2.1、商品混凝土的供應地點： 2.2、商品混凝土的供應標準： 2.3、商品混凝土的供應總量：

3、砂石料和商品混凝土供應期限： 第二條 甲方的權力與義務

1、乙方將砂石料書面供應計劃表送達甲方后（或電話通知），甲方應按乙方的要求及時足量供應至指定地點，運輸費用及其運輸過程中的相關責任由甲方承擔。

2、因乙方未在規(guī)定的時間內支付甲方的砂石料供應款，超出合同約定期限15天后仍未支付時，則甲方有權停止供貨。

3、甲方應確保砂石料的生產(chǎn)供應。除不可抗拒因素外，甲方無正當理由停止對砂石料的供應，為乙方和丙方造成的損失由甲方承擔。

4、甲方向乙方交付的砂石料需符合合同中約定的標準，乙方收貨時應當面驗貨，若發(fā)現(xiàn)甲方提供的砂石料不符合標準乙方有權拒收，因此產(chǎn)生的損失由甲方承擔。

第三條 乙方的權力與義務

1、乙方應按規(guī)范要求，負責預拌（商品）混凝土的配合比設計、試驗，并在預拌（商品）混凝土開始供應前將各原材料的材質檢驗報告、配合比報告提供給丙方。

2、丙方將預拌（商品）混凝土書面供應計劃表送達乙方后（或電話通知），乙方應按丙方的要求及時組織生產(chǎn)，按時供應。

3、因丙方未在規(guī)定的時間內支付乙方的商砼供應款，超出合同約定期限15天后仍未支付時，則乙方有權停止供貨。

4、乙方進入施工現(xiàn)場的車輛必須遵守甲方和丙方的規(guī)章制度，不得隨意停靠車輛、堵塞道路。對于進入施工現(xiàn)場的乙方人員，應戴安全帽，遵守國家及現(xiàn)場有關安全操作規(guī)程。

5、乙方應確保混凝土的生產(chǎn)供應。除不可抗拒因素外，乙方無正當理由停止對商砼的供應，為丙方造成的損失由乙方承擔。

6、乙方必須有完善的質量保證體系和檢查流程，每一批混凝土都必須進行認真的自檢，做好取樣和試塊的制作，并在試塊到期兩周內提供混凝土質量檢測報告。乙方對砼產(chǎn)品的到場質量承擔責任，因商砼質量不合格所造成的一切損失由乙方負責。

7、乙方應按時提供施工資料，配合丙方、監(jiān)理方、造價方做好質量驗收工作。第四條、丙方的權利與義務

1、因乙方預拌（商品）混凝土供應不及時或突然中斷超過 小時以上，給丙方造成的損失的，丙方有權利要求賠償，由甲方和乙方明確責任并各自承擔其相應的賠償責任。

2、丙方根據(jù)工程進度的實際需要，應提前做好商砼的需求計劃，計劃用量在500立方以下的提前1天書面通知乙方，計劃用量在500立方以上的提前3天通知。

3、乙方的罐車、泵車進入施工現(xiàn)場時，丙方應保持施工現(xiàn)場的道路的平整、通暢，確保混凝土罐車和泵車能順利進入施工現(xiàn)場，如夜間施工，還需提供照明設備，確保安全。

4、丙方在確定供貨計劃前應做好各種施工前的準備工作，在混凝土開始生產(chǎn)前應和乙方進行最后的確認。如因丙方自身的原因造成混凝土施工無法進行，則造成乙方的損失由丙方承擔。

5、如乙方未能按約定的時間進行供應（超過 小時），則丙方有權向其他商品混凝土攪拌站購買，所造成的費用增加和其他損失均由乙方承擔。

6、如因一些原因造成停止施工或臨時改變施工計劃，丙方應及時通知乙方停止供應混凝土，如果沒有及時通知，所產(chǎn)生的浪費損失由丙方自行承擔。如果在接到通知后，乙方仍進行生產(chǎn)，則造成的浪費由乙方自行承擔。

7、丙方有權對進場的混凝土進行抽查檢驗，如在施工中如發(fā)現(xiàn)砼有質量問題，均有權拒絕該批混凝土入模，損失由乙方承擔。

8、每天混凝土的供應工作停止后，丙方應和乙方對混凝土方量進行確認。因施工原因或浪費的損失由丙方自行承擔。

9、丙方應做好混凝土用量的需求計劃，盡量將零星的、小方量的混凝土施工集中起來，原則上需要泵送的砼不得少于 立方，特殊情況除外。

10、乙方將商砼運至施工現(xiàn)場后，丙方應及時指引乙方將商品混凝土運至需要施工的具體地點，負責安排專人（砼工）配合乙方作業(yè)，并對商品混凝土的質量、數(shù)量進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)質量或者數(shù)量不符合約定，則丙方有權拒收，所造成的損失由乙方自行承擔。

11、商砼的最終結算以實際發(fā)生計算，超出計劃部分由丙方確認后按實際發(fā)生數(shù)量付款給乙方。

第五條：結算辦法和付款方式

第六條：預付款和履約保證金

第七條：商品混凝土和砂石料的技術標準及要求

第八條、合同變更與解除：

1、對于合同的變更，經(jīng)三方協(xié)商后應用書面形式變更本合同條款，變更后的協(xié)議內容以附件形式作為本合同的組成部分。

2、在甲方出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權終止并解除本合同：

2.1甲方不能正常提供足量符合供應內容的砂石料，經(jīng)乙方多次要求后在指定期限內仍未改正的。

2.2甲方被停業(yè)整頓或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。

2.3 甲方出現(xiàn)嚴重的違約責任，不能繼續(xù)履約的。

3、在乙方出現(xiàn)以下情形之一時，丙方有權終止并解除本合同：

3.1、乙方不能正常供應符合供應標準的商品混凝土，經(jīng)丙方多次要求后在指定期限內仍未改正的。

3.3、乙方被停業(yè)整頓或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。2.4、乙方出現(xiàn)嚴重的違約責任，不能繼續(xù)履約的。第九條、爭議解決：

1、因履行本合同所發(fā)生的爭議，三方首先應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。

2、爭議未得到妥善解決前，除本合同第八條規(guī)定的解除合同條件的情況外，凡未出現(xiàn)下列情況時，三方都應繼續(xù)履行合同。

2.1、合同確已無法履行。2.2、三方協(xié)議同意停止供應。2.3、法院要求停止供應。

本合同一式陸份，具有同等效力，甲、乙、丙三方各執(zhí)貳份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_______ 乙方（公章）：_______ 法定代表人或授權代表：_ __ 法定代表人或授權代表：______ 電話： 電話：

丙方（公章）：_____ _ _ _ 法定代表人或授權代表：_ __ 電話：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

第四篇：二手房買賣協(xié)議范本

二手房買賣協(xié)議范本

范本一

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店

面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____

元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________

購買方(乙方)__________________

身份證號碼： __________________

身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方)_________________

身份證號碼： ___________________

身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

范本二

賣方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：

_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

買方：___________，身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________________

現(xiàn)住址：_________________________________________________________

家庭電話：______________;手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________.(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地

使用權出讓金。

(三)該房屋性質為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬

設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

(二)買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成后3日內，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。

第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀

行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉

讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條 房屋的交付和驗收

賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等

具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務費;(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金。

第十條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買

方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30日后，賣方有權解

除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

第十二條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形

式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣方：

買方：

中介方：

合同簽訂日期：____年____月____日

第五篇：二手房買賣協(xié)議

二手房買賣協(xié)議

賣方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

買方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為。

2、甲方所售房屋位于，為結構：

3、甲方所售房屋建筑面積平方米。

4、甲方所售房屋附屬設施為。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）拾萬仟佰元整（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條付款方式：在本協(xié)議簽定后天內乙方必須將元購房款一次性交付給甲方。

第四條房屋交付：在本協(xié)議簽定后，甲方收到房款后立即將房產(chǎn)權證交付給乙方。

第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第七條如果房屋交易后遇到拆遷等問題，甲方必須出面協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，辦理各項手續(xù)的費用由乙方承擔。

第八條2010年5月1日起，該房產(chǎn)生的收益全部由乙方享有，如房屋拆遷的補償?shù)染梢曳较碛校追讲坏酶缮妗?/p>

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他一份交見證人存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：見證人： 住址：住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日年月日