第一篇：地產營銷總監崗位職責

地產營銷總監崗位職責

1、營銷總監崗位職責

崗位名稱：營銷總監

直接上級：副總經理

直接下級：營銷經理、區域經理

職責范圍：

1.直接對副總經理負責，嚴格貫徹和執行公司各項管理制度和管理條例.2.負責擬定酒吧可行性營銷方案及營銷策略交總經辦審批；根據所定營銷方案、策略負責安排實施及推廣.3.絕對服從上級工作安排、協助參與各項接待或出訪活動安排.4.負責主持本部的全面工作，積極組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務和目標.5.負責抓好部門人員的考核、考評與管理教育工作，關心部門員工的生活及思想動態，做好耐心細致的思想教育工作，杜絕經濟犯罪事件發生.6.制定培訓計劃，安排培訓內容，負責本部門員工的各項業務知識、技能與技巧及服務意識的培訓，從而提高思想意識及服務質量，積極落實完成公司規定的目標銷售任務.7.積極宣傳公司的優質服務和完善設施，樹立良好的公司形象，并注意了解客人對公司的意見并及時匯報.8.廣泛開展市場調研，隨時收集、整理相關的信息并有效的收集顧客意見，為公司做信息反饋，為本部門制定有效可行的營銷方案.9.了解掌握客人的嗜好、忌諱、習慣、并協助各部門管理人員搞好接待工作。

10.不斷擴充自己和下屬的知識面、提高業務技能，參加公司的各項活動，增強自己的業務應酬水平技巧.11.努力做好本部門人員的招募和儲備工作，負責建立合作緊密、高效能的營銷隊伍，充分發揮每位成員的潛能.12.負責分配和安排本部門各組人員的各項工作指標和任務.13.積極完成副總經理臨時交付的各項工作指標和任務.2、房地產營銷總監崗位職責

1、負責在總經理指導下，主持本部門的日常管理工作，協調與其他部門的工作關系。

2、負責根據公司下達的定員編制和部門職責范圍，組織制定和修訂本部門的組織架構、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責、相關的規章制度和崗位作業指導書，做到責任分明，辦事有據，提高工作效率。

3、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉正建

議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作。

4、負責本部門員工業務培訓的組織安排工作。

5、負責按照公司制定的考核方案和規章制度，對本部門員工進行日常業務考核，根據員工的實際表現，提出晉升、獎罰等相關建議。

6、負責本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用的發生。

7、負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核。

8、負責組織編制和修改以下各項報告、方案和規定：1）公司房地產開發項目的市場調研報告；2）公司擬投資房地產項目的可行性報告；3）公司房地產開發項目的項目市場定位方案和營銷策劃方案；4）公司房地產項目的銷售定價方案、付款方式及優惠的規定；5）公司出租物業的租金定價方案及優惠的規定；6）公司售樓員的提成方案；7）公司房地產項目的促銷活動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案；8）公司房地產項目營銷費用（含媒體廣告發布）預算及調整補充方案。

9、根據公司房地產項目開發計劃，及時督導辦理下列有關手續：1）房地產初始登記手續；2）房地產轉移（二、三級市場）登記手續；3）商品房《房產證》的申辦手續；4）商品房退購備案登記手續；5）慶典活動露天環境布置等有關城管部門的申辦手續。

10、負責提出公司擬開發房地產項目的規劃設計思路，參與公司房地產項目的總體與單體設計。

11、負責房地產項目租售方案的跟進、調整和實施，確保租售計劃的完成。

12、負責房地產項目促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，并在事后督導完成總結報告。

13、負責對廣告公司、禮儀公司等外協單位的業績和策劃水平的調查評估，提出比選報告，做好與公司選定的外協單位之間的溝通和聯系工作，參與廣告策劃、廣告創意的審定和廣告的設計制作工作。根據營銷需要，適時開展廣告發布，并負責廣告效果的測評工作。

14、負責售樓書和各種宣傳資料的委托設計、校對審核、印制發放工作。

15、負責組織實施公司房地產項目開盤的各項準備工作，包括：1）編制銷售手冊；2）現場售樓員的招聘、培訓及考核上崗；3）售樓模型的設計制作；4）售樓現場和樓盤環境的設計和布置.3、房地產公司營銷總監崗位職責

一、職位名稱：營銷總監

二、職責說明：

（一）根據公司相關政策，組織制定部門崗位職責、管理制度和業務流程，并組織實施和監督；

（二）全面負責銷售部行政及業務管理工作；

（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。

（四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；

（五）負責對部門員工進行日常業務考核，根據員工表現，提出晉升、獎罰的相關建議，并做好部門績效考核的管理和執行工作；

（六）負責公司開發項目的全程銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現銷售；

（七）負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表；

（八）負責公司開發項目營銷策劃及整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣工作組織實施及落實；

（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰略計劃提供依據；

（十）負責組織制定銷售計劃，并根據市場情況調整銷售計劃及策略；

（十一）負責銷售部信息平臺的建立；

（十二）完成總經理交辦的其它事宜。

三、直接上級:副總經理

直接下級:營銷部經理、銷售部主管、銷售員

4、房地產營銷總監工作職責

職位：營銷總監

直接上級：公司總經理

直接下級：區域銷售經理，市場部經理

參加會議：年度工作會議，營銷工作會議，市場營銷工作評審表彰會議，公司列會，新品開發研討會

主要職責：

1）服從公司安排

2）尊守各項法律法規

3）市場分析：

1.市場變化分析

2.市場占有率調查

3.竟爭環境分析

4.成敗原因分析

4）制定銷售目標

1.制定產品組合計劃

2.制定銷售組合計劃

3.制定銷售目標計劃

4.制定價格政策

5.制定因季節

6.竟爭環境變化的應變計劃

7.制定費用開支計劃

5）決定銷售策略

1.銷售渠道戰略

2.市場細分化戰略

3.廣告促銷戰略

4.支援經銷商戰略

6）組織行動

1.分配各地區銷售目標

2.任務組織分配廣告促銷行動

3.激勵銷售工作人員斗志

4.評定審核下屬工作能力

4.任免銷售和市場經理

5.職務分配

6.銷售數據匯總分析

7.各地區工作量測定

7）提出市場開發建議

第二篇：地產營銷總監崗位職責

地產營銷總監崗位職責

任職要求：

1.專科以上學歷，3-5年以上一手房銷售總監崗位工作經驗； 2.有敏銳的市場意識、應變能力、獨立開拓市場的能力； 3.優秀的團隊建設經驗，善于協調營銷團隊的工作；

4.具備較強的管理能力、學習能力、溝通能力、協調能力和領導水平；工作嚴謹、負責、積極進取；

5.具備房地產調研、策劃、推廣及銷售組織經驗，有知名項目成功操盤經驗，具有成功的房產項目銷售業績背景者優先；

6.具備豐富的項目現場管理能力，獨立主持房地產項目銷售管理工作； 7.配備銷售人員資源優先。崗位職責：

1、公司總銷售目標的制定、執行；根據公司發展階段要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調整和對策決策；

2、拓展市場業務，積極挖掘新客戶，深度開發老客戶，確保公司銷售指標的完成；

3、建立和管理銷售團隊，規范銷售流程，完成銷售目標；

4、具備獨立指導、培養新銷售團隊的能力與責任，對下屬員工進行培訓及業務指導，幫助下屬提高工作業績，確保部門銷售目標的達成。

5、全面負責組織對客戶的全程服務（溝通、匯報、維護、考察接待及突發事件處理等）；

6、公司內外部的溝通，客戶關系維護及業務拓展的配合；

7、參與部門思路討論、成型，制定整體部門策略；

第三篇：地產營銷總監崗位職責具體概述

地產營銷總監崗位職責具體概述

1、根據公司整體發展規劃，制訂公司營銷發展計劃。分析公司經營現狀及行業內的地位優勢與特點，市場分析及定位，制訂公司營銷戰略及銷售目標，全面負責銷售管理及策劃工作;

2、領導、管理、協調公司營銷隊伍，確保公司營銷目標的實現;有效使用、管理營銷費用，控制營銷成本;

3、協調企業內外部關系，對企業市場營銷戰略計劃的執行進行監督和控制。

地產營銷總監崗位職責(二)

1.制定公司整體營銷策略、營銷目標和任務分解計劃;

2.負責公司營銷策略具體實施對整體營銷業績負責任;

3.負責市場動態信息收集，掌握公司內部市場執行情況及外部市場需求情況，為營銷決策提供依據;

4.負責公司營銷團隊建設與管理;

地產營銷總監崗位職責(三)

1、依據公司整體戰略，組織制定營銷戰略規劃，組織銷售推廣工作;

2、規劃公司銷售系統的整體運營、業務方向，領導團隊建設;

3、建立、健全各項規章制度，推動公司銷售系統管理的規范化、科學化和不斷進步;

4、依據公司整體銷售目標，提交銷售計劃方案，監督實施銷售全過程，完成銷售任務;

5、制定市場的經營前景規劃和市場設計工作;

6、培訓市場營銷人員，建設和管理高素質的營銷團隊，指導其完成公司計劃、市場營銷任務;

7、組織開展市分析，擬訂市場策劃方案、公關方案、廣告策略與推廣方案;

8、對廣告制作、公關活動、樓盤促銷活動和銷售工作予以指導;

9、建立、拓展與客戶、社會各界的關系，建立健全完善的客戶關系管理體系;

10、監督、檢查客戶及售后服務情況，確保客戶服務質量;

11、完成上級交辦的其他工作。

地產營銷總監崗位職責(四)

1、負責房地產行業市場調研和需求分析及銷售部門的整體運營;

2、確定銷售部門目標體系和銷售配額;

3、建立、完善銷售部門各項規章制度，推動銷售系統管理的規范化;

4、依據公司整體銷售計劃，監督實施銷售全過程，完成總增量任務;

5、制定銷售人員考核細則及創收相關辦法;

6、組織部門開發多種銷售手段，完成銷售計劃及回款任務;

7、銷售團隊建設，幫助建立、補充、發展、培養銷售隊伍;

8、進行客戶分析，挖掘用戶需求，開發新的客戶和新的市場領域。

地產營銷總監崗位職責(五)

1、全面負責公司營銷條線管理工作，制定并組織實施公司整體營銷計劃，帶領團隊完成公司銷售目標;

2、對市場信息進行準確收集和分析，結合市場和各項目實際情況完成周、月、營銷計劃及對應策略;

3、全面整合各項資源，和資源單位建立良好的溝通，保證營銷效果;

4、負責各項目規劃設計前的市場調研管理;

5、全面督導營銷力的提升，并制定營銷力提升計劃與方案、監督方案的落地執行;

6、對營銷團隊的工作進行統籌協調，并對營銷團隊的工作達成情況進行監督管控;

7、參與公司重大決策，就營銷等方面的問題提供支持和意見，促進公司持續快速發展。

第四篇：地產營銷總監工作

房地產營銷總監崗位職責

1、負責在總經理指導下，主持本部門的日常管理工作，協調與其他部門的工作關系。

2、負責根據公司下達的定員編制和部門職責范圍，組織制定和修訂本部門的組織架構、工作流程、定崗、定編、員工的崗位職責、相關的規章制度和崗位作業指導書，做到責任分明，辦事有據，提高工作效率。

3、負責本部門新聘員工的招聘、面試和試用期的考核工作，并公正、客觀地提出轉正建議。負責本部門員工辭職報告的審核及上報工作。

4、負責本部門員工業務培訓的組織安排工作。

5、負責按照公司制定的考核方案和規章制度，對本部門員工進行日常業務考核，根據員工的實際表現，提出晉升、獎罰等相關建議。

6、負責本部門核定費用的控制，做好費用開支的審核，用車的審批，杜絕不合理費用的發生。

7、負責本部門的辦公用具、家私和設備的日常維護和使用管理工作，并根據需要對購置、領用或報廢處理的報告進行審核。

8、負責組織編制和修改以下各項報告、方案和規定：

1）公司房地產開發項目的市場調研報告；

2）公司擬投資房地產項目的可行性報告；

3）公司房地產開發項目的項目市場定位方案和營銷策劃方案；

4）公司房地產項目的銷售定價方案、付款方式及優惠的規定；

5）公司出租物業的租金定價方案及優惠的規定；

6）公司售樓員的提成方案；

7）公司房地產項目的促銷活動、封頂儀式、入伙慶典活動的策劃方案；

8）公司房地產項目營銷費用（含媒體廣告發布）預算及調整補充方案。

9、根據公司房地產項目開發計劃，及時督導辦理下列有關手續：

1）房地產初始登記手續；

2）房地產轉移（二、三級市場）登記手續；

3）商品房《房產證》的申辦手續；

4）商品房退購備案登記手續；

5）慶典活動露天環境布置等有關城管部門的申辦手續。

10、負責提出公司擬開發房地產項目的規劃設計思路，參與公司房地產項目的總體與單體設計。

11、負責房地產項目租售方案的跟進、調整和實施，確保租售計劃的完成。

12、負責房地產項目促銷活動的組織實施，適時做好媒體廣告宣傳，嚴格控制營銷費用的開支，并在事后督導完成總結報告。

13、負責對廣告公司、禮儀公司等外協單位的業績和策劃水平的調查評估，提出比選報告，做好與公司選定的外協單位之間的溝通和聯系工作，參與廣告策劃、廣告創意的審定和廣告的設計制作工作。根據營銷需要，適時開展廣告發布，并負責廣告效果的測評工作。

14、負責售樓書和各種宣傳資料的委托設計、校對審核、印制發放工作。

15、負責組織實施公司房地產項目開盤的各項準備工作，包括：

1）編制銷售手冊；

2）現場售樓員的招聘、培訓及考核上崗；

3）售樓模型的設計制作；

4）售樓現場和樓盤環境的設計和布置....大型房地產公司策劃部經理

職位職能: 房地產項目/開發/策劃經理

職位描述: 崗位職責：

1.、負責項目前期與市場顧問公司的對接，監控并評估其工作質量和時間點，最終整合與提升顧問資源，形成策劃方案；

2.、根據策劃方案的客戶和產品定位，形成產品發展建議，協助技術部門完成概念及方案設計；協同參與后期擴初及施工圖設計，并提供市場反饋意見；

3、根據策劃方案，形成產品定價策略和銷售策略，協同銷售部完成經營目標；

4、從市場角度，協助投資發展部進行資源獲取的可行性判斷；

5、跟蹤公司所進入的區域市場，為集團的經營提供規范性研究及相關經營建議；

6、結合集團經營需要進行專題的市場研究并提供合理化創新性建議，以支持集團的經營決策，和產品市場先導性的實現；

7、建立與完善策劃工作的標準和流程，提高部門工作體系的效率；

8、建立有效的內部互動學習機制與外部培訓交流機制，不斷完善和提高團隊的專業水平和素養。任職資格：

1、大學本科以上學歷，市場營銷等專業畢業；

2、熟悉房地產行業營銷實戰經驗，具備良好的經營管理意識；

3、對市場有敏銳的觸覺，及時調整營銷戰略；

4、具有良好的親和力、優秀的適應能力、獨立的學歷能力及良好的團隊合作精神 ；

5、對于高端別墅營銷有獨特理解和良好的見解，有高端項目策劃經驗者佳。

第五篇：營銷總監崗位職責

營銷總監崗位職責

1.參與制定公司的營銷戰略及銷售策略、具體銷售計劃和市場分析及預測。

2.組建與管理營銷團隊，完成公司下達的銷售目標。

3.控制銷售預算、銷售費用、銷售范圍與銷售目標的平衡發展。

4.招募、培訓、激勵、考核、任免下屬員工，以及協助下屬員工完成下達的任務指標。

5.定期對市場營銷環境、目標、計劃、業務活動進行核查分析，及時調整營銷策略和計劃，制訂預防和糾正措施，確保完成營銷目標和營銷計劃。定期匯報或及時總經理。

6.參與制定和改進銷售政策、業務規范、績效等制度，使其不斷適應市場的發展。

7.發展與協同企業和合作伙伴關系，如與渠道商的關系。

8.協助總經理做好市場危機公關處理。

9.協助制定公司新產品推廣方案，并監督執行。

10.維護和協調在營銷過程中與公司其他部門的關系，特別

是與商務部的配合。

11.服從總經理領導，上述各項事宜均需上報總經理同意后實施。