第一篇：綠化管理的內容

綠化管理的內容

物業綠化管理的內容包括對綠化植物及園林小品等進行養護管理、保潔、更新、修繕，使其達到改善、美化環境，保持環境生態系統的良性循環的效果。物業綠化管理除了日常綠化養護管理工作外，還包括綠化翻新改造、花木種植、環境布置、綠化有償服務等工作。

(一)日常管理

綠化的日常管理包括澆水、修剪造型、施肥、中耕除草、病蟲害防治、綠化保潔等。另外，日常管理中還包括園林建筑及園林小品維護、綠化標識制作、園林觀賞魚喂養等。根據不同地點的園林，室內綠化與室外綠化的質量要求及環境條件各不相同，日常管理也有比較大的差別。

(二)翻新改造

綠化翻新改造內容包括草坪翻新與補植、綠籬翻新補植、林下綠地改造、園林建筑小品翻新、花壇植物更換等。另外，對于一些用時令花卉擺設的花壇也應根據不同時期及節慶要求及時進行更換翻新。

(三)花木種植

花木種植包括苗圃花木種植及工程苗木種植。苗圃花木種植是物業管理企業為了方便綠化管理而自建花木生產基地，用于時令花卉栽培、苗木繁殖及花木復壯養護等。花場花木種植工作包括時令花卉栽培、蔭生植物繁殖與栽培、苗木繁殖、撤出花木復壯養護、盆景制作等。

工程苗木種植是指在綠化工程施工中按設計要求栽種綠化苗木。

(四)環境布置

環境布置是指節假日或喜慶等特殊場合對小區公共區域或會議場所等進行花木裝飾等布置。

(五)綠化有償服務

綠化有償服務是利用物業管理企業所擁有的園林綠化專業人才開展針對業主、物業使用人甚至是物業管理區域外其他單位的綠化有償服務。此服務既可方便客戶，充分利用資源，又可以增加收入。綠化有償服務包括園林設計施工，綠化代管，花木出租出售，花藝裝飾服務，插花及開辦盆景培訓班、花卉知識培訓班等。

二、綠化管理的要求

(一)基本要求

(1)保持植物正常生長。應加強對植物病蟲害、水肥的管理，保證病蟲害不泛濫成災，確保植物正常生長，沒有明顯的生長不良現象。

(2)加強枯枝黃葉的清理及綠化保潔工作。為了保證小區環境整潔及安全，應及時清除園林植物的枯枝黃葉，對園林綠地范圍進行清掃保潔，每年要對大喬木進行清理修剪，清除枯枝。在災害天氣來臨前還應巡視所轄物業園林樹木，防止其對業主、物業使用人造成潛在危害。

(3)及時對妨礙業主、物業使用人活動的綠化植株進行改造，減少人為踐踏對綠化造成的危害。如對交通道路行道樹進行適當修剪，對因設計不合理而造成的對居民正常生活有明顯影響的園路分布進行合理化改造。這樣既方便業主、物業使用人，也減輕物業公司綠化補種的壓力。

(4)創建社區環境文化，加強綠化保護宣傳。要對主要花木進行掛牌宣傳，注明其植物名、別名、學名、科屬、原產地、生長習性等方面的知識。引導業主主動參與綠化管理，使綠化管理達到事半功倍的效果。

?(二)針對性要求

除綠化的基本要求外，還應根據物業的不同特點和要求實施針對性管理。

1.酒店及會所綠化

(1)合理劃分工作范圍

由于酒店、會所綠化管理工作內容較多，技術要求較高，為了提高工作效率及工作質量，可根據綠化員工的技術特長進行合理的工作范圍劃分。如將綠化工人分為插花組、機動組、生產組及酒店(會所)植物管養組等。

(2)靈活調整工作時間

為了不對客人的活動造成影響，酒店或會所的綠化布置、養護工作應在客人到達前或休息時進行。如對于白天營業或客人較多的餐廳、大堂，可在晚上停止營業后進行植物的澆水、施肥、病蟲防治、綠化保潔等管理工作。

2.學校綠化管理

對于校園布局緊湊、人員活動較多的區域，如教學樓、學生及教職工生活區、實驗樓、辦公樓等場所，應采用精品式管理，對綠籬、灌木等進行人工造型修剪，及時清除殘花敗葉，保持綠化環境整潔、富于生氣。對小游園、坡地、備用地等人員活動較少的地方以及全校的大喬木則宜采用自然式的管理，保持樹形生長自然，以保持學校綠化環境的幽靜、協調。

3.醫院綠化

在進行醫院綠化管理時，要對園林綠化植物的保潔(包括景點保潔、植物葉面保潔等)、清殘(包括殘花敗葉、枯枝等)及植物長勢進行重點管理。避免過多的人為修剪，保持植物良好的長勢，創造清新、幽雅、舒適的環境。

4.機關單位的綠化

機關單位的綠化管理要求莊嚴、整潔、高雅。機關單位的綠化多作規則式設計，比較講究立體空間的垂直綠化，其綠化造型及材料選用一般都比較嚴格，在進行綠化管理時應按設計意圖進行規則式修剪。修剪及清除枯枝黃葉應是機關綠化管理的重點。

5.工廠綠化

工廠綠化植物受周圍環境影響較大，其植物綠化功能以環保為主，在植物選用上多選用生長快、成活率高、抗性強的樹種。綠化管理中，要注意合理澆水，尤其注意不要使用工廠排出的有污染的水來澆植物，盡量使用自然水。另外，由于工廠常會排放一些雜質對土壤造成影響，因此在施肥時應針對土壤的污染情況采取針對性施肥，避免造成植物的缺素癥狀。

? 6.大型公共物業綠化

大型公共物業有人流量大、交通疏導要求高、人為破壞綠化植物多等特點。針對這些特點，在進行綠化管理時必須注意：

(1)不宜使用帶刺、有毒、易斷的綠化植物。

(2)不宜使用果樹或大花植物作綠化。

(3)植物養護應注重對綠地的圍護，避免人為因素造成植物損壞。

三、綠化管理方法

(一)建立健全綠化管理制度

綠化管理制度的主要內容與清潔衛生管理制度基本相同。

(二)日常綠化檢查內容與重點

各類綠化植物檢查的重點內容如下：

1.喬木

蟲害、病害的情況;攀爬及寄生植物情況;有無枯黃枝及折斷枝;植物長勢及肥水情況;植物修剪狀況(株型及造型是否合理，有無徒長枝及重疊枝等)。

2.灌木

植物蟲害、病害的情況;有無攀爬及寄生植物;植物肥水狀況;有無枯黃枝及折斷枝;植物修剪、造型狀況;植物生長勢;松土除草狀況等。

3.綠籬及造型植物

蟲害、病害情況;修剪造型情況(重點注意有無變形、崩露、徒長現象);有無寄生或雜生植物、雜草;施肥及水分狀況;有無枯黃枝、空膛、空腳現象;生長勢;有無垃圾雜物等。

4.地栽花卉

有無殘花、觀花植物結果枝、黃葉;有無蟲害、病害;施肥及水分狀況;有無枯黃枝;植物花卉修剪狀況;生長勢;松土除草;有無垃圾雜物等。

5.草坪

雜草狀況;修剪是否及時;施肥、淋水是否合理;表面平整度、禿斑;垃圾雜物。

6.綠化保潔

草坪內垃圾雜物及落葉;灌木及綠籬下落葉雜物;地栽花卉內垃圾雜物;有機肥料裸露情況;花盆花槽內煙頭等雜物;室內花木葉面是否積塵等。

7.棕櫚科植物

枯黃葉及時清除;花苞及花果枝及時清除;病蟲害情況等。

8.花壇

花壇擺設造型、花壇植物的殘花清理情況、花壇衛生等。

9.室內植物

植物枯黃葉情況、植物葉面積塵情況、植物盆內雜物清理情況、植物生長情況等。

第二篇：綠化工程合同范本內容

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協議。有關綠化工程合同，歡迎大家一起來借鑒一下！

園林綠化工程施工合同

發包方(甲方):

承包方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規的有關規定,結合本工程的具體情況,為明確雙方權利和義務,遵循平等、自愿和誠信的原則,經雙方協商一致,簽定以下條款,共同遵照履行。

一、工程項目

1、工程名稱:

2、工程地點:

3、工程內容:綠化種植、園林小品等工程。

4、承包方式:包工、包料。

5、結算方式:工程量按實際驗收與結算，結算審計單位為審計中心。

二、工程造價

1、根據雙方確定的施工圖和預算書,在此基礎上,經甲乙雙方協商,暫定本工程總額為人民幣: 萬元。

2、應甲方要求更改、調整的工程項目,由甲乙雙方簽字蓋章確認的書面材料作為本合同附件與合同一并保存,并按實際發生的工程量進行結算。

3、原預算書中已有約定的項目,實際工程造價、工程量按預算書優惠后的造價執行;預算書中沒有約定的以雙方協商簽字蓋章確認的補充書面材料確定。

4、更改、調整的工程項目雙方協商簽訂補充協議,調整合同價款。

三、工程期限

(一)自二0一一 年 月 日甲方交出施工場地并簽發開工通知書(以乙方簽收為準)提供合同約定的開工條件起,到二0一一年 月 日止,總工期為60個公歷日。

(二)因以下原因造成工期延誤,經甲方代表確認,工期相應順延:

1、甲方未能按約定提供開工條件;

2、甲方未能一次性交出所有施工場地,部分施工場地交出滯后;

3、甲方未能按約定日期支付工程預付款、進度款,致使施工不能正常進行;

4、甲方代表未按合同約定提供所需指令、批準等,致使施工不能正常進行;

5、設計變更和工程量增加;

6、一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計超過8小時;

7、一周內連續雨天超過24小時;

8、不可抗力;

(三)乙方在以上情況發生后就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出書面報告,甲方在收到報告日起3天內予以確認、簽復,逾期不予答復也不提出修改意見,乙方即可視為延期要求已被確認。

(四)因乙方原因不能按照協議書約定的竣工日期乙方承擔違約責任。

四、工程驗收

(一)隱蔽工程驗收

1、隱蔽工程由乙方自檢后,填寫隱蔽工程驗收單,在隱蔽前24小時通知甲方代表檢查驗收,甲方代表或駐地監理員應在收到通知12小時內到現場檢查驗收,認可簽證后,乙方可進行下一步工序施工。

2、甲方代表或駐地監理員未按通知時間組織驗收,乙方可自行檢驗并認真如實填寫隱蔽記錄,甲方代表或駐地監理員應在驗收報告上簽認,如有異議,甲方代表或駐地監理員有權復查,若復查合格,其費用由甲方負責,工期順延;復查不合格,乙方應馬上返修,承擔檢查費用。

(二)工程竣工驗收

1、按經甲方審定的設計圖紙、施工圖、工程預算表內之材料規格、質量標準及有關工程變更的書面文件進行驗收。

2、甲方收到竣工報告后3天內組織有關單位驗收,若工程質量及內容完全符合合同的要求,雙方在工程竣工驗收書上蓋章簽字。如有工程質量不合格或工程內容有尚未完成的,由乙方在雙方商定的期限內進行返修。

3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后7天內不組織驗收,或驗收后7天內不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。

4、工程未經竣工驗收甲方開始使用,視為工程合格,由此發生的質量或其它問題由甲方負責。

5、因甲方或不可抗力因素致使局部工程未能完成,甲方應在預計完工日期按已完工程予以分段竣工驗收結算。

五、付款方式

1、根據雙方協議本工程合同總價預付款20%;

2、工程完成 50 %(土建部分或大苗完成),乙方向甲方提交進度報告,甲方于10個工作天內審定并支付至合同總價的30%予乙方;

3、工程完成90%,乙方向甲方提交進度報告,甲方于個工作天10內審定并支付至合同總價的30 %予乙方;

4、工程竣工驗收后, 甲方將工程結算送欽州市政府工程審計中心審核，審計結果出后10個工作日內支付合同總價的15%予乙方;

5、余下的5%工程款待綠化、園建保養期滿之日起3 個月內付清。

6、工程稅費由乙方承擔。

六、工程質量標準和保養期

1、工程質量標準按國家現行施工驗收規范,結合省市有關規定標準驗收,根據項目清單質量要求標準,達到合格。

2、本工程的保修期：綠化工程保養期為6個月,其他附屬工程保修期為1年，以甲乙雙方工程竣工驗收簽證之日起計。在養護期內免費為甲方培養保養人員并提供甲方需要的苗木檔案,免收養護期內養護人工費。

七、雙方責任

(一)甲方責任

1、開工前三天完成場地“三通一平”,按設計要求,回填上方至設計標高;接通水、電;提供臨時堆場;開通施工運輸車輛可通行的道路;并在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題。

2、開工前三天向乙方提交施工圖紙、說明書及有關的技術資料(包括地下管網平衡圖)各三份,并對圖紙資料的準確性、安全性負責。

3、確定水準點與坐標控制點,以書面形式交給乙方,進行現場交驗。

4、提供施工過程中的用水、用電以及臨宿安排。

5、負責工程現場的協調管理,確保乙方的施工不受第三方影響。

6、配合乙方做好施工過程中的工程簽證、隱蔽工程的驗收簽證等工作。

7、按合同規定按期支付工程進度款。

8、及時組織工程竣工驗收及辦理工程竣工結算。

9、承擔施工期間及保養期間因甲方因素或不可抗拒因素造成損壞項目的重修費用。

10、委派一名監理員為現場管理代表,監督檢查工程質量、進度,負責設計圖紙的變更、工程期間的質量驗收及其它事宜。

(二)乙方責任

1、嚴格按照甲方認可的設計圖紙、施工圖紙、施工方案并按工程預算表中的各種材料規格、質量標準進行施工,保質保期完成工程。

2、遵守甲方單位的現場協調管理,服從工程整體進度。

3、嚴格執行各項安全操作規程,保證施工期間的各項安全。

4、做好工地文明施工的各項措施,及時清理施工過程中的垃圾雜物。

5、做好未交付甲方單位使用的成品及半成品的安全保護措施。

6、工程竣工后向甲方提供竣工圖及其它竣工資料。

7、承擔因施工質量及其它乙方因素造成的返工重修費用。

8、委派一名管理人員為現場管理代表,負責施工期間的現場管理、施工質量、安全等問題。

八、違約責任

1、如甲方不按期支付工程款,所造成的工期延誤及經濟損失由甲方負責;

2、乙方在正常的施工條件下不按期完工,從逾期次日起每逾期一天扣除合同總造價的萬分之一向甲方償付違約金。

3、乙方工程質量達不到質量要求的，返工至合格為止。

九、本合同與合同有關協商同意的附件具有同等效力;合同未盡條款,均按《中華人民共和國合同法》的有關規定協商辦理。

第十條 爭議解決方式

1、協商簽訂補充協議。

2、向當地人民法院起訴。

第十一條 本合同正本一式四份,甲乙雙方各執二份;

第十二條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章生效。

第十三條經甲乙雙方蓋章確認的施工圖和預算書及有關書面變更文件為本合同不可分割的部分,與本合同一并保存并具有同等效力。

發包方:(公章)承包方:(公章)

法定代表人: 法定代表人:

委托人: 委托人:

電 話: 電 話:

日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

簽訂地址:

標準綠化工程合同范本

業主（甲方）

承包方（乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行 施工工程達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、預定開工日期： 年 月 日

第二條：施工范圍

1、施工范圍：

回填種植土按現場實際發生工程量結算，由雙方代表簽證認可，但單價不允許超過甲方認可的預算單價的限額。

第三條：施工方式

1、本工程由乙方以包工、包料的形式進行施工。

第四條：工期

1、工期自預定開工日期之日起至乙方竣工并通過合同約定的全部驗收之日止，預計 天（包括法定假日），不計乙方通知甲方驗收后等待甲方驗收的時間。

2、如遇下列情況，乙方須在發生簽證事由2日內書面通知甲方，并經甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工程不予順延。

（1）因甲方原因影響工程施工進度，如未按時交出場地，接通水電、甲方變更設計等。

（2）不可抗力因素。

第五條：工程質量及驗收標準

1、工程質量必須達到合格（驗收標準按業主設計要求及行業規范執行），因乙方故意延誤致使工程未能按時結算或提請驗收的，本工程不能評定為合格。

2、乙方提供的苗木必須事先控制質量，苗木規格嚴格按照設計要求進行選擇，苗木種植質量必須嚴格按照綠化種植規范。

3、苗木成活率達到100%.4、工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現場檢查工程質量，質量合格，即由甲方簽收。

第六條：工程價款及結算、付款方式

1、工程預算總價款為人民幣 元（大寫 元）

2、結算方式：

（1）甲方應在預定開工日期前 個工作日內，向乙方預付工程預算總價款的30%；

（2）甲方應在乙方材料、工人進場以及提交開工報告后 個工作日內向乙方支付工程預算總價款的30%；

（3）甲乙雙方辦理竣工驗收和結算手續后的 個工作日內，甲方向乙方加付至工程結算總款額的90%.（4）工程結算總款額的10%作為工程質量保證金及保養金，甲方應在保養期期滿后 個工作日內會同乙方現場復檢并辦理保養終結手續，甲方按合同約定扣除保養期間應由乙方支付的各類款項和違約金后向乙方結清。

（5）以上付款的方式均以 支付。

第七條：保養期

1、苗木保養期為 個月，從本工程施工完成合同約定的全部驗收之日起計。

2、保養期內，凡因乙方施工造成的質量問題，乙方接甲方通知之日起日內，應無條件予以保養，苗木不成活的應及時更換。否則，甲方有權另派施工隊伍施工、保養，一切費用在保養金內扣除，超過保養金的部分，甲方有權向乙方追償。

第八條：雙方義務

1、甲方義務

（1）委派現場代表 負責對工程建設進行全面管理。

（2）向乙方提供施工場地，保證運輸道路暢通，同時提供施工用水、用電（水電費由 方承擔）

（3）提供本項目施工圖紙，負責組織圖紙會審和設計交底。

（4）甲方在收到乙方所提交的竣工結算書及完整的竣工結算資料后，應在兩周內通知乙方核對工程價款并于竣工驗收后的兩個月內完成結算。

2、乙方義務

（1）委派現場代表 負責對施工其間的全面管理。

（2）根據甲方確認的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內的施工工作。

（3）按相關安全法規進行安全施工，遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的放火、防盜、防止事故發生等安全責任。若出現安全問題，責任由乙方自行承擔。

（4）工程交付甲方前，應負責已完工工程的保護工作，在此期間發生損壞的，由乙方自費予以修復并按合同約定交付甲方，由此造成工期延誤，按違約責任中的逾期完工條款處理。

（5）乙方應確保工程質量達到驗收標準。

（6）乙方應在工程竣工驗收后兩周內向甲方提交竣工結算書及完整的竣工結算資料，并在收到甲方發出的核對工程價款通知之日起 內與甲方核對工程價款，與竣工驗收后的`兩個月內完成結算。

第九條：違約責任

1、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的，竣工日期應予以順延。

2、甲方未能按本合同約定進行竣工驗收的，由甲方承擔工程保管及風險責任。

3、甲方逾期付款的，導致施工無法進行，乙方可停止施工。

4、工程質量達不到約定標準，由乙方承擔相應的責任。

5、乙方在施工過程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因連續停工兩個工作日以上的，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的，乙方應予賠償。

6、乙方應向甲方支付的違約金，甲方在應付未付款中扣除，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

第十條：轉讓條款

未經合同雙方共同書面同意，任何一方不得單方面全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

第十一條：合同終止

1、因解除而終止

（1）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方應按本合同約定承擔違約責任，違約金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。

（2）由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方認為本合同已無必要繼續履行或甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，并按本合同約定承擔違約責任。

（3）合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。

（4）合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責任。

2、有下列情形之一的，合同權利義務終止：

（1）本合同按約定履行完畢；

（2）本合同經各方協商一致而終止；

（3）本合同因一方出現本條第1款的違約情況（包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；

（4）法律法規規定終止的其他情形。

第十二條：適用法律條款

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律規定。

第十三條：爭議的解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能既解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條：其他

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、合同及其補充協議經雙方簽字、蓋章之日起生效，并在保養期界滿，接清余款之日起自行終止。

4、本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，每份均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

（或授權簽約人）（或授權簽約人）

日期： 日期：

第三篇：綠化工程管理

綠化工程管理

狹義綠化工程是指施工人員根據園林綠地的終止設計平面圖上標明的位置，將樹木、花草終止到實地的過程，即將平面圖化為立體、將設計理想變為現實的過程。

上海地區移植樹木的黃金季節為春季。1）春季栽植

從樹木生理活動來講，春季是樹木開始生長的大好時期，復合樹木先長根后發葉、枝的生長規律，而且正逢上海地區雨水較充足、氣溫較低、蒸騰量較小，有利于水分代謝平衡，是主要栽植季節。2）梅雨季節栽植

梅雨季節處在溫度較高的月份，由于陰晴相間，短期光照強，溫度高，易使新植樹木水分代謝失衡。所以應掌握當年梅雨季節降雨規律和降雨量，抓住連續陰雨的有利時機進行栽植。3）秋、冬季節栽植

秋季氣溫逐漸下降，蒸騰量較低，土壤水分狀態穩定。冬栽實際上就是將春季較繁重的種植任務提前進行，但冰凍天氣不應進行。實踐證明，城市環境條件復雜，綠化工程中宜多選用幼青年期的大規格苗木；喬木一般宜選用胸徑8厘米左右，株高2米以上的苗木。綠化工程管理中的安全目標控制，主要是在學習國家、地區、行業有關安全法規的基礎上，制定自己的管理制度，并且在施工過程中進行制度化、規范化管理，使安全法規產生實際效果。

喬木質量的總體要求是樹干挺直，樹冠圓整，根系發育良好，生長健壯，無病蟲害。灌木質量的總體要求是樹姿端正優美，樹冠圓整，生長健壯，無病蟲害，根系發達。

1）重要綠地栽植：樹高150~200厘米。2）一般綠地栽植：樹高150厘米。

在正常種植季節內，落葉樹種可以裸根挖掘，常綠樹種一般應帶泥球挖掘；以觀葉、觀花、觀果為主的落葉樹種，為確保成活，也宜帶泥球挖掘。非正常種植季節挖掘樹木時，為提高成活率，均應帶泥球并適當放大泥球。

樹木移植時須進行修剪，修剪時間可在移植之前，也可在挖掘之后、種植之前。

落葉樹種的栽植季節是在休眠期，結合天氣情況來說，是在樹木落葉后至冰凍前及第二年的春季解凍至樹木發芽之前。

常綠樹種的栽植季節是在春季第一次生長高峰之間及秋季最后一次生長高峰之后，結合天氣情況來說，是在春季土壤解凍之后至新芽萌發前，及秋季新梢停止生長后至霜降之前。（1）竣工驗收日期

1)春季栽植的喬木、灌木、藤木、攀援植物及多年生地被、花卉，應在栽植的當年10月份進行。

2）秋季和冬季栽植的喬木、灌木等，應在栽植后的第二年10月份進行。

3）籽播草坪或植生帶鋪設的草坪，應在種子大批萌發后1個月左右進行。

4）草塊移植草坪應在草塊成活后進行。5）春季栽植的多年生植物應在當年的10月份進行，而秋季栽植的應在第二年的10月份進行。

（2）竣工驗收時施工單位須提供的文件 1）中間驗收記錄。

2）施工圖及修改補充說明。3）決算和竣工圖。

竣工驗收后，必須填制竣工驗收單，并將所有文件包括設計、施工驗收的各項記錄整理存檔。

根據綠化性質和功能，園林綠化可分為公共綠地、單位附屬綠地、居住區綠化、生產綠地、防護綠地、風景名勝區及行道樹。

單位附屬綠地指工廠、機關、學校、醫院、不對等附設的綠化用地。根據《上海市園林綠化養護標準、定額匯編》的說明，在其他專類標準上位制訂的情況下，單位附屬綠地暫時可參照《公共綠地綠化養護標準、定額》。

1.綠地分級標準（1）一級綠地的標準 1）單位重點景觀綠地

2）綠化面貌優良，以植物造景為主，具有景觀特色。3）花卉植物（含花地被、草花、木本觀花植物及裝飾性的色葉植物）種植面積不低 于總面積的8%。

（2）二級綠地的標準

1）綠化面貌良好，以植物造景為主。2）花卉植物（含花地被、草花、木本觀花植物及裝飾性的色葉植物）種植面積不低于總面積的5%。（3）三級綠地的標準 面貌尚可，具有綠化效果。

養護定額內容包括園林綠化養護管理的用工量及綠化養護管理中所發生的所有物耗、機具設施的維修管理。

（1）定額編制的方法是經驗估算和實測相結合的，將綠化養護管理的勞動定額、物質消耗定額和以價值量為基礎的三者合一。價值量的核算按平均價格，其中各種物質材料、工具價格是指綜合平均消費。人工費按市統計局公布的職工平均收入計算。機具臺班費也按綜合平均價。每年在使用本定額時，應根據市統計局、財務局頒布的物價變動指數等有關變動因素作相應調整。

（2）各單位在試行時，應在定額所規定的范圍內，根據各自的特點和管理要求分解和細化，制定適用于本單位的定額。

修剪是指用剪枝剪或手鋸對樹木的枝、根、葉等加以疏剪（抽稀）或截短（剪短）。根據修剪進行的濕氣，修剪在樹木一生中有三個階段，即苗圃中的定形修剪，移植時的種植修剪，園林綠地養護過程中的養護修剪。

修剪程序和順序

（1）修剪程序：一觀察，二分析，三修剪，四處理。

（2）修剪順序：先大后小，先上后下，先內后外，去強留弱。綠地調整充實工作中，不僅要重視綠化的生態功能，更要重視綠化 的景觀功能： 1）綠地中園林植物配置充實時要有層次結構，上、中、下三層

要有適當比例。2）綠地中一年四季的植物藥能體現出季相、色相變化，即常綠

樹、落葉樹的搭配，色葉樹種的搭配，不同季節開花的花灌木的搭配。（3）要了解掌握上海地區常用園林植物的生態習性

建成多年的綠地中，光照因素是主要矛盾，因此必須對綠地中的中、下層植物對光照的要求有充分了解，以便進行合理的調整和充實。

綠地中的各類植物是在不斷生長著的，進行一次調整工作，只能解決某一階段時間內植物間生長的相對平衡。隨著時間的推延，新的爭光矛盾又將產生，必須再進行調整充實工作，因此調整充實工作室綠地的日常養護工作，要不斷進行。

第四篇：綠化工地管理

綠化工地管理

1、施工進場：施工進場前應對工地進行細致了解，找好物料堆放地，停車吊裝位，對現場

垃圾量進行評估，對栽植條件進行評估，是否能進行栽植，不能栽植的原因是什么。對癥下藥，解決好栽植前的問題，一般情況下就是指土的問題，是否需要換填好土？

2、進場后。整理地形很重要。按要求做好微地形，人工整平。將整理地形時清理出來的垃

圾清理出去，如量大清理出場。量小可用鉤機挖深坑填埋，填埋位置一定要找好。不要在有喬木密集區填埋。因綠化地表一般會全部覆蓋地被植物，如工期允許應對整理好的地形用大水灌溉，等可以進人后，二次整理地形，這樣種植后地形不會有較大起伏，便于后期養護管理，對苗木生長有很大好處。

3、開挖種植穴，如現場情況允許，應首先采用機械開挖，放好線后，盡量把種植穴挖大，一般比種植要求土球大20cm，如遇垃圾，清理干凈，如遇土質問題嚴重惡劣的，應提前撒殺菌藥，進行殺菌處理，避免種植后的爛根情況發生

4、種植喬木時，一般喬木種植時，埋深宜為土球上面5cm-10cm，常綠一般為土球上面5cm，樹冠小，偏的喬木應栽植在一組樹的里面，外面看的到的地方應 選用樹形好的，一致的苗木進行栽植。這樣才能整體效果好。栽植時，填土很重要，應先選用細土回填。不填大塊的土塊，避免架空，使苗木土球與土壤不能很好的結合，造成苗木成長一段時間后吸收不到水分干枯，填土后踩實，圍好水圈，搭設支撐，支撐搭設的一定要能使上勁，這個使勁說的是能固定好苗木避免過分傾斜，支撐與苗木之間不能固定死，因為澆水后苗木會有一定幅度的下沉；如果固定太死，苗木無法下沉必定與底部有一定間隙，對苗木生長不利。支撐與苗木之間應用草繩或其他軟物隔開，避免刮傷樹皮。種植高大喬木應對喬木進行適量修剪，春秋季種植以疏枝為主，整體疏三分之一，修剪后苗木應冠幅完整，避免疏主枝，偏冠樹可視情況加大一側修剪量，保持樹形，疏枝過多時應涂抹傷口涂膜劑，反季節栽植時，修剪量加大，達到二分之一，樹高超過10米應去頭，修剪高度保持到7-8米左右，做好防寒抗旱。

5、栽植花灌木時，花灌木應適量修剪，栽植時間很重要，栽植時錯過暴熱天氣。當天栽植

完成后澆水養護。第一年栽植開花，將花朵盡量摘掉，苗木成活率會有提高。

6、種植草坪，整地很重要，清除大塊的垃圾和土塊。澆水濕潤，二次整地，然后撒種，每天噴灑3遍水，不要用大水漫灌。種子不宜種的太深。用耙子輕輕過一遍就行，人工踩實。

7、打藥，一般情況下在4月初會有病蟲害，提前預防。5-6月間應多觀察，預防為主，打

藥防蟲3次左右。

8、除草，一般情況下新栽植的苗木不宜使用除草劑。等一個半月以后采用除草劑除草，輔

以人工清除，

第五篇：綠化管理細則

棗莊市園林綠化養護

管

理

考

核

細

則

二0一三年七月

綠化管理考核細則：

為加強綠化管理各項工作的管理，結合各站工作實際，為提高管理效果，推進精細化管理。在規范化管理的基礎上，更新觀念提高認識，強化措施，重抓落實，以較高的責任心投入到各自的養護與管理工作中去，努力使各項工作再上一個新臺階，特制定本考核細則。

目 錄

一、道路站：綠化管理標準、作業要求及考核辦法

二、公園、游園站：綠化管理標準、作業要求及考核辦法

三、道路站所屬綠地綠化管理標準、作業要求及考核辦法

四、辦公室崗位職責

五、駕駛員崗位職責

六、機具材料使用管理規定

七、綠化管理所各分站崗位職責

八、綠化管理所成員職責分工

道路站

綠化管理標準、作業要求及考核辦法

一、管理標準：達到綠化管養一級標準

1、樹木生長旺盛、樹形自然、修剪及時，無樹掛。

2、病蟲害危害程度控制在5%以下，樹木存活率達95%以上。

3、基本無缺株、無枯枝、斷枝、死株。

4、樹穴及綠地內無雜草、農作物及其它雜物。

二、作業要求

1、修剪：行道樹每年修剪、抹芽一次以上，平時及時清理死樹枝及下垂枝。

2、病蟲害防治：病蟲害控制在5%以下，無藥害。

3、及時清理樹掛、雜物及修剪、抹芽等施工時遺留的垃圾（樹枝、枝葉等）做到隨產隨清。

4、工作人員要樹立責任心愛護樹木，及時制止損壞樹木破壞綠化設施的行為，嚴厲杜絕在綠地范圍內種植農作物的行為。

5、工作人員定人、定崗、定職責，人員相對固定。

6、安全文明作業，嚴格遵守安全操作規程，做好自身和行人保護。必須穿戴安全帽，設立安全警示標志。

三、考核細則

1、樹木及時修剪和抹芽或修剪不符合規范要求，每株扣

0.5分。(樹木應及時修剪和抹芽，修剪不符合規范要求)

2、修剪時造成樹枝劈裂或剪口不平，樹茬長度超過2cm扣0.5分。

3、下垂枝、死枝未及時清理，影響到行人、車輛行走扣0.1—0.5分。

4、不按要求噴藥造成藥害，視情扣0.2—0.5分。

5、樹穴內有雜草或雜物現象，視情扣0.2—1分。

6、未及時清理死樹、樹掛，視情扣0.1—1分。

7、安全作業未設警示標志、未戴安全帽及未按操作規章使用機具，每次扣2—5分。

四、考核辦法

考核實行百分制，95分以上為優秀，80—94分為合格，79分以下為不合格，每分值5元，實行同獎同罰，站長享受平均分，采取定期與不定期檢查考核相結合，每月不低于三次，每月綜合計算分值為獎罰分值。

本辦法自2013年8月1日起施行。

棗莊市市中區園林管理處

2013年7月16日

游園站（公園）

綠化管理標準、作業要求及考核辦法

一、管理標準：達到綠化養護管理一級標準

1、樹木生長旺盛、根據植物生態習性，合理修剪、保持樹形整齊美觀，枝繁葉茂。無枯枝，病枝、斷枝。

2、綠籬、植物造型生長旺盛，修剪整齊合理美觀、無死株，無新出現缺檔現象。

3、草坪及其它地被植物生長旺盛、草坪高度控制在5—10cm，無成片枯黃、無新出現地面裸露現象。

4、植物基本無病蟲害癥狀，病蟲害控制在5%以下，無藥害。

5、游園內整潔，無雜草、無白色污染（樹掛）無雜藤攀緣樹木。

二、作業要求：

1、游園站養護人員必須保證每日早7：00—11：00，下午14：00—18：00集中清理綠地衛生，必須統一服裝。

2、養護人員必須定人、定崗、定職責，做到人員相對固定，區域劃分清晰，責任明確，養護人員不得擅離崗位。

3、養護人員必須服從綠化管理所管理人員的管理。

4、綠地內無果皮、紙屑、煙頭、廢包裝等污物，隨有隨清，保持清潔。

5、大風和（或）中、小、雨天必須迅速到達現場及時扶正樹

木，養護人員必須保證在崗撿拾樹枝清理綠地衛生。出現問題及時發現，及時處理。確保苗木不丟失、不損壞，不歪斜。

6、按規范要求操作各類機械用具，修剪時路上需設安全警示標志，穿戴安全標志服裝。

三、考核辦法：

綠化管理所對游園站采取定職、定責、定標準，管理情況同工資掛鉤，經考核達到管理標準的付全額工資，達不到管理標準的先下整改通知單，在規定時間未整改或同類問題重復出現（應）按考核細則（規定），扣當月工資。

1、日檢查：有綠化管理所目標辦、和各站站長對游園站所轄游園工作情況進行不間斷巡查。

2、周考核：每周五上午，由綠化管理所領導和各站站長、目標辦人員對綠化養護、綠地保潔等進行全面檢查，一是檢查上周工作任務落實情況；二是針對問題研究整改方案，布置下周工作。

3、月講評；每月28日左右由綠化管理所領導和目標辦人員，各站長和各責任區域養護人員參加。對一月工作進行全面檢查講評、對存在的突出問題及安排任務落實不了的（到位的），按規定處罰。

四、考核細則：

1、綠籬修剪及時，保持整齊、無死株缺檔，達不到要求每處扣5—10元。

2、草坪及時修剪、高度不超過10厘米，超過高度，每10平方米扣1元。

3、游園內無草荒和雜草攀緣植物，達不到每平方米扣1元。

4、死樹及時砍伐、清理、喬木死株滯留24小時以上的，灌木死株滯留12小時以上未清理的每發現一處扣10—20元。

5、枯枝、病枝、斷枝及時修剪，達不到（標準或要求）每株扣2—5元。

6、綠地內無煙頭、紙屑、樹枝、果皮垃圾袋，若有超過20分鐘未撿拾，每發現一處扣2元。

7、每日早7：00—11：00，下午14：00—18：00不能堅守崗位，脫崗或擅離崗位、或在規定時間內未全面清理完畢，一次扣10—30元。

8、游園養護人員上崗統一著裝，工具放置有序、不亂放、不丟失，達不到每次扣10元。

9、大風和中、小雨天達不到管理人員在現場扶正樹木、撿拾樹枝和垃圾，一次扣20元。

10、病蟲害未及時發現處理、造成植物危害，每次扣10元。

11、苗木、樹木發生旱情未及時澆水，造成旱死、澇死扣30—50元。

12、游園、綠地植物生長旺盛，修剪整齊、無衛生死角、無焚燒垃圾現象，達不到要求扣20元。

13、對踐踏綠地、損毀綠地和損壞花木現象應及時制止，損毀綠地應及時補種恢復，并及時上報，達不到扣10元。

14、施工現場施工完畢立即恢復原狀，施工過程中和鋤草，應立即清凈，達不到一次扣20元。

15、因責任事故被投訴或被市級媒體曝光，每次扣30—50元。

本辦法自2013年8月1日起施行。

棗莊市市中區園林管理處

2013年7月16日

道路站所屬綠地

綠化管理標準、作業要求及考核辦法

一、管理標準：達到綠化養護管理一級標準

1、樹木生長旺盛。根據植物生態習性，合理修剪，保持樹形整齊美觀，枝繁葉茂，無死樹枯枝。

2、綠籬、植物造型生長旺盛，修剪整齊合理美觀，無死株，無新出現缺檔現象。

3、草坪及其它地被植物生長茂盛，草坪高度控制在5cm左右，無成片枯黃，無新出現地面裸露現象。

4、樹木花草基本無病蟲害癥狀，病蟲害控制在5%以下，無藥害。

5、綠地整潔，保持無雜草，無白色污染（樹掛），無雜藤攀緣樹木，無焚燒垃圾樹葉現象。

二、作業要求

1、修剪：落葉喬木每年二次以上，花灌木一次，平時及時清理死樹枯枝。綠籬模紋應帶線修剪，保持頂平邊齊線直，草坪保持平整，整齊標準。

2、施肥：喬木、花灌木，其它地被植物各一次，草坪兩次（春秋各一次）。

3、澆水：以適宜花草樹木生長為準，及時排水防澇。

4、除草：隨有隨除。

5、抹芽：隨有隨清。

6、病蟲害防治：病蟲害控制在5%以下，無藥害。

7、及時清理綠地垃圾，樹掛雜物，綠化生產垃圾（枯枝、枯葉、草屑等）隨產隨清。

8、工作人員保持廣場衛生，愛護公共設施，及時制止游人損壞花草樹木行為。

9、工作人員定人、定崗、定職責，人員相對固定。

10、安全文明作業，嚴格遵守安全操作規程，做好自身和游人保護，必須穿戴安全標志服裝。

三、考核細則

1、修剪不及時，修剪效果達不到要求，綠籬每平方扣0.1分，草坪每平方扣0.01分，其它地被植物每平方扣0.05分，喬木、花灌木每株扣0.5分，抹芽不及時每株扣0.01分。

2、澆水不當或排澇不及時，致使植物生長不良，草坪、綠籬等其它地被植物每平方扣0.1—0.5分；喬木、花灌木等每株扣1—5分。

3、施肥：肥料品種、用量嚴格按操作要求進行，違規嚴重者扣5分以上。

4、打藥：不及時或用藥不當，出現病蟲害、藥害，草坪每平方扣0.5—1分，其它地被植物每平方扣1—1.5分，喬木、花灌木每株扣1—2分。

5、雜草：綠地草坪內雜草隨有隨除，每平方綠地雜草2—

5株扣0.01分，5株以上扣0.1分，出現草荒酌情而定。

6、綠化生產垃圾（樹枝、樹葉、草坪等）一律當日收入指定地點，嚴禁放入草皮箱內，每發現一次扣2分。

7、管理：嚴格遵守上、下班制度，不準出現遲到、早退、曠班，服從管理二所統一管理，統一調度。積極參加重大任務突擊活動，每缺一次扣1—5分，嚴重者另行處理。

8、安全作業未設警示標志，未穿警示服裝每次扣2—5分。

四、考核辦法

考核實行百分制，95分以上為優秀，80—94分為合格，79分以下為不合格，每分值5元，實行同獎同罰，班長享受平均分，采取定期與不定期檢查考核相結合，每月不低于三次，每月綜合計算分值為獎罰分值。

本辦法自2013年8月1日起施行。

棗莊市市中區園林管理處

2013年7月16 日

辦公室崗位職責

為加強綠化管理所辦公室的職能管理，做好后勤保障和服務工作，特制定本崗位職責。

一、自覺遵守園林處各項規章制度，紀律嚴明，一切工作須做到迅速、嚴謹、保密、準時有效。

二、認真貫徹執行上級的各項決定，做好上傳下達，接待宣傳及有關報告、計劃、總結、通知、簡報等各類文字處理工作。

三、負責辦公用品、工具訂購、發放、保管；細致地做好物質出入庫手續（記錄）確保集體財產不受損失。

四、做好各類文件、報刊、雜志等資料的整理歸檔存放工作。負責綠化所各月職工考核上榜及資料的管理。

五、穿戴整潔得體，工作場所不嬉笑打鬧，保持良好的工作態度和氛圍。

六、對外來聯系業務的同志熱情接待、周到服務、文明用語、樹立管理所形象。

七、搞好室內環境衛生，物品擺放整齊美觀有序。

八、管理好綠化所印章，印章使用須經所長同意后方可實施。

九、保養好使用機具，確保正常使用，工具以舊換新。人為損壞，丟失，照價賠償。

十、組織協調處理好領導交辦的其它各項工作。

駕駛員崗位職責

一、機動車駕駛員必須遵守國家的法規、政策及處所制定的各項規章制度，服從交警指揮，做到“禮讓三先”確保行車安全。

二、牢固樹立“安全第一”的思想，積極學習和遵守《道路安全交通管理條例》嚴格操作規程，做到安全行車無事故。

三、愛護車輛，做好車輛的日常例行保養，按期完成車輛年審，定期檢修、保養等工作，始終保持車輛良好的機械狀況。

四、珍惜油料、節能降耗、車輛維修、凡能自修的一律不得進廠維修，自修無法完成的須經請示同意后，如實填報處《車輛維修單》方可進廠維修。

五、不開隱患車，出車前須進行全車檢查，如燈光、喇叭、剎車燈平時應勤保養、勤清洗，保持車況整潔完好，隨時做好出車準備。

六、各類駕駛員必須服從領導安排，聽從調度，樹立良好的職業道德，做好本職工作。

七、駕駛員要保持精力充沛，端正工作態度，不開“英雄車”、“情緒車”做到出車及時，服務熱情主動，盡職盡責，嚴禁利用工作之便，吃、拿、卡、要。

八、所有車輛，駕駛員不得以任何理由隨意將車輛轉借他人駕駛或使用，不得在指定地點以外地方停放車輛或過夜。特

殊情況需經所長批準。否則，將給予經濟處罰、調離工作崗位。直至停職反省。

九、由于駕駛員自身因素（如違章等）造成的經濟損失（如罰款等）由駕駛員自負。

十、及時做好行車記錄，詳實記錄使用時間、地點、車次等。

十一、努力完成好上級安排的其它各項應急任務。

園林機具材料使用管理規定

1、機具材料采購回來后首先辦理入庫手續，機具材料驗收合格后，應及時入庫。倉庫保持通風，保持庫室內整潔。

2、使用人員應對機具材料熟練掌握，并了解其性能構造。必須嚴格遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保安全生產。

3、機具材料使用應填寫用途、地點、使用人員簽字。

4、倉庫管理人員要做到對機具材料的檢查、保養并做好出入登記。

5、使用人員未按安全操作規程操作機具材料，如造成危害或損失均由操作使用人員自行承擔。

6、材料物品出庫，倉庫管理員要做好記錄，領用人簽字。

7、未經批準不得擅自外借機具與材料，如有損壞、丟失由責任人自負。

8、任何人不準利用所屬機具從事違規、違法生產和經營。

9、倉庫管理人員定期盤庫清點，達到數量清、質量清、帳表清。

園林綠化管理所各分站崗位職責

為加強綠化管理所道路、游園、綠地養護管理工作，進一步推行精細化管理，提高園林綠化養護水平，依照《山東省城市園林綠地養護管理標準》結合各道路站實際工作，制定本職責。

一、綠地衛生實行八小時工作制，全日保潔。保證綠地、游園內清潔。無污物，無垃圾，無淤泥。

二、綠地、花壇內做到無磚、瓦、石塊、樹葉、枯枝、垃圾無焚燒，無煙頭、果皮、紙屑、廢包裝袋、糞便等；樹上無懸掛物。

三、綠地平整，無明雜草、農作物及積水，草坪高度保持在8厘米以下，無成片枯黃，適時澆水，施肥。

四、定期檢查各站樹木生長情況，及時修剪。保持樹冠完整，樹姿優美，枝繁葉茂，綠籬生長旺盛，修剪合理，無死枝、枯枝，無缺檔、無殘花、敗果。

五、新植樹木確保95%成活率，老樹保存率98%，對稀有樹種進行重點保護。

六、做好綠籬、樹木、病蟲害防治工作，堅持預防為主，“治早、治小、治了”的原則，確保無明顯病蟲害，并加強對使用藥品的管理。

七、保養好使用機具，確保正常使用，工具以舊換新。人為損壞，丟失，照價賠償。

八、嚴禁違反操作規程作業，注意勞動保護。路面作業時安全距離必須設置警示標志，穿戴安全標志服裝。嚴禁私自外借園林工具，否則，如發現丟失損壞機具現象均應照價賠償，并追究當事人的責任。

九、服從領導安排的指令性任務，大型突擊性任務，保證政令暢通。

綠化管理成員職責分工

所長（園長）：負責綠化管理所（公園）的日常行政管理，處理社會群眾來電來訪，應急事物的辦理。分管辦公室、財務、道路站的綜合管理，市區病蟲害防治及美國白蛾的監測。

副所長：分管市區道路的綜合管理，市區病蟲害防治及美國白蛾的監測。

書記：綜合管理站站長，負責道路綠化管理及養護，各站的技術指導與考核工作。市區病蟲害防治及美國白蛾的監測。

站長、副站長、組長：負責道路綠化管理及養護工作。辦公室主任：負責辦公室、財務、計劃生育、倉庫管理、目標辦等。