第一篇：消防泵房施工合同

消防泵房改造施工合同

甲方：

乙方：山東恒基消防安全工程有限公司濱州分公司。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規等規定，甲方委托乙方承接 消防水池清理及消防泵房設備及管道安裝工程。為明確雙方責任，保證本工程順利進行，經甲乙雙方友好協商一致，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同各項要約的基礎上，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，簽訂本合同，以資雙方共同遵守，以下為本合同條款：

第一條 工程概況

1、工程名稱： 消防泵房設備、消防水池清理與修復及泵房內管道安裝工程。

2、工程地點：。第二條 承包范圍與方式

完成山東省 建筑設計院設計的系統圖紙、范圍內所有內容，包括以下內容：

1、消防水泵房消防水池的清理與修復。

①消防水池清理及防水。

②消防水池內所有管道需增加不銹鋼防護網。

2、消防水泵房內的設備安裝與調試。

①本工程設備安裝部分包括：本工程安裝部分包括：(1)XQG-30/0.82型全自動氣壓給水設備2臺，WL型污水泵2臺，C型變頻調速恒壓給水機組G=400M3/h及G=50M3/h（給水泵2臺，隔膜氣壓罐1臺，變頻控制柜及流量、壓力、水位傳感器），立式消防專用增壓穩壓設備；（2）各類管道及配套閥門等安裝。

②溝的開挖、回填、閥門井的砌筑等土建工作。③消防水泵基座：C25商品砼澆搗。④管道刷油防腐：表面處理及刷瀝青漆

3、消防水泵房內的管道與主管道對接。

承包方式：包工、包料、包質量、包安全文明生產、包工期、包驗收合格。第三條 合同工期

1、開工日期：2017年 6月 25日（以甲方書面通知時間為準）?？⒐と掌冢海üこ探浵啦块T驗收合格，并出具消防驗收合格證的（時間）：2017年10 月 10日；

2、工期順延：如遇到下列情況，經甲方、監理簽證后，工期相應順延： ①、因發生不可抗力而被迫停工者。

②、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工的。

③、在施工中，如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工者。

④、經甲方同意工期順延的其他情況。

乙方在以上情況發生后5日內，以書面形式向甲方提出書面報告，經批準后方可順延工期。

⑤、非因乙方的原因，甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。

第四條 工程價款

1、本工程消防采取總價包干的形式。

2、工程總價約為：小寫：4204079.98元（大寫：肆佰貳拾萬肆仟零柒拾玖元玖角捌分）。上述價格已含乙方為完成本工程所需支出的所有費用及利潤。

3、乙方根據甲方提供的施工圖、合同報價表及設備材料明細表中的內容組織施工。確屬需要變更，須經甲方及設計方確認，工程量據實結算。變更需采購的設備材料標準必須通過甲方認定。

第五條 合同價款的支付方式：

1、工程款支付方式：

①、根據工程竣工圖及現場項目部和審計工程師共同認可的簽證收方記錄計算工程量。②、即：此總價款包含乙方完成承包范圍內購買所需的全部設備和材料的支出、安裝、調試、驗收等所支出的人工費、管理費、稅費等支出的款項。除本合同另有約定外，乙方不得再向甲方收取其他任何費用。消防工程完成，經甲方工程部共同驗收合格、達到合同要求后，出具書面材料，支付合同額的80%；整體工程竣工備案驗收合格后（含消防驗收），支付合同額的15%；預留結算造價的5%為保修金，保修期滿后無息返還。

③、每次付款前，乙方均需提交付款申請、付款證明文件、項目所在地的正規發票及收據，否則甲方有權利拒絕支付工程款。

第六條 工程結算

1、甲方及消防驗收部門驗收合格，并辦理完畢工程移交手續是雙方進行結算的前提，乙方應在工程竣工驗收合格后且向甲方移交工程后5個工作日內，一次性向甲方報齊完整的結算資料，甲方在收到乙方提交的符合合同約定的竣工結算資料后30個工作日內審定完畢。

2、乙方在結算資料報送完畢后，因結算資料中計算錯誤少報或漏報的項目工程量及費用，甲方視為已包含在其他項目中，甲方不再接受此部分費用的調整及勘誤。且在結算資料報送完畢后，甲方不接受乙方任何補報的工程造價。

3、合同價款調整時，為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結算額不得高出最終審定的結算額的5%，否則，甲方代扣超出部分的審計費，并在結算工程總價款中扣除。

第七條 雙方的權利和義務

1、甲方權利和義務

①、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。

②、甲方對乙方的施工具有監督和管理權。對乙方違反合同約定的行為，有權視情節輕重進行處罰。

③、參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、有關檢測和竣工驗收。④、積極組織、協調本合同承包范圍以外的屬消防驗收范疇的工程項目參加整體消防工程竣工聯合調試、驗收工作。

2、乙方權利和義務 ①、乙方在合同簽訂前向甲方提供真實有效的企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。

②、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱瞞。

③、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。

④、乙方在開工前應組織人員充分熟悉施工圖，完善施工組織設計或施工方案并經甲方審核認可。乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動，負有變更以書面的變更通知書為準。乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經濟損失的乙方應予賠償。由于乙方原因造成的質量問題或事故，其責任由乙方負責，并承擔返工或重建的費用，乙方不得異議。

⑤、編制工程進度計劃表，合理安排、組織工程施工，保質、保量、按時完成本合同工程。

⑥、施工中嚴格執行國家、地方的有關安全施工操作規范、放火規定、施工規范及質量標準，并接受簡歷單位和甲方現場代表的監督檢查，發現違規和缺陷要主動及時向甲方報告。

⑦、嚴格執行省市建設行政主管部門施工現場管理規定。按照濟寧市現行施工現場安全、文明施工管理的有關規定，完善現場安全、文明施工等措施項目并承擔相關費用。

⑧、乙方必須充分注意安全施工，嚴格按規程、規范施工，乙方進場前應按國家相關規定為承包范圍內工程施工人員購買保險。在施工過程中由于自身原因造成的一切安全事故，其責任均由乙方自負，由此給甲方造成的損失乙方必須負責賠償。

⑨、做好施工現場文明、安全施工工作。不得擾民及污染環境，如有，其責任自負。

⑩、因施工造成管道堵塞、滲漏、停水、停電，由乙方承擔修理、賠償責任。⑾、負責工程驗收移交前所有半成品、成品和已有設施的保護。⑿、從水、電接口至施工區域內的臨時施工用水用電所需的電纜、配電箱、表具及其他接通水、電使用的所有材料、設備由乙方承擔。

⒀、乙方負責施工后的現場清理工作，每日完工后清掃施工現場和周邊。若乙方未履行好上述義務，甲方有權另行安排人員清理，但由此發生的一切費用由乙方承擔。

⒁、乙方應按工程進度，及時整理工程技術資料并隨時接受監理單位、甲方和有關部門的檢查，由于乙方原因不能按期完成工程備案或影響項目整體竣工備案的，乙方負責賠償甲方一切損失。

⒂、負責辦理工程施工、驗收所需的各類政府職能部門相關手續并承擔費用。⒃、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備現場工程，造成損壞的由乙方負責賠償。

⒄、工程驗收或合同終止后，乙方必須在 3 天內撤離施工現場，否則視為乙方放棄留置在現場的一切材料、設備等，甲方有權丟棄或另行處置。

⒅、乙方應按時發放工人工資，如因農民工工資上訪問題，給甲方造成影響為此罰款500元。

第八條 工程質量及驗收標準

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）的相關標準、規范為標準共同驗收，并獲得消防部門驗收合格證。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書、試驗、化驗報告單、使用說明、檢測報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

3、本工程質量、施工、驗收、變更應以下列（包括但不限于）規范的最新版本為準：

《消防給水及消火栓系統技術規范》 GB50974-2014 《建筑滅火器配置設計規范》 GB50140-2005 《自動噴水滅火系統設計規范》 GB50084-2001（2005年版）《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》 GB50261-2005 《火災自動報警系統設計規范》 GB50116-2008 《火災報警控制器通用技術條件》 GB4717-1993 《消防聯動控制設備通用技術條件》 GB16806-1997 《火災自動報警系統施工驗收規范》 GB50166-2007 《機械設備安裝工程施工及驗收通用規范》 GB50231-2009 《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》 GB50254-1996 《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范》 GB50303-2002 《建筑給水排水設計規范》 GB50015-2003（2010年版）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》 GB50242-2002 《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2001

4、乙方交工前應做 7 天的試運行試驗，試運行試驗通過方可交工。

5、施工過程中有變更圖紙的按變更圖紙施工。第九條 安全文明施工

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的施工現場管理的有關規章制度，服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。如在施工過程中由于自身的原因造成人身、財產損失，乙方自行負責解決，甲方不承擔由此引發的任何經濟責任和費用。

2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

3、乙方的施工人員無論是任何原因與工程周邊的第三人及相關職能部門發生沖突，造成的經濟賠償損失和法律糾紛均由乙方自行負責。

4、乙方在施工過程中，全權負責處理施工現場和周邊關系的協調和安全保衛，以及相關職能部門關系協調，并自行負責所有費用。

5、乙方嚴格遵守國家及地方有關安全、文明施工的規定，達到安全文明施工現場要求，服從甲方、監理、總包人員現場管理規定，并能隨時接受相關部門安全、文明的監督檢查。

6、遵守地方政府和有關部門對施工場地安全、交通、施工噪聲、環境衛生、場外污染和施工古道等規定。因安全措施、施工污染、垃圾處理不當引起城管、環衛、建管等部門要求執法的，由此造成的工期拖延及罰款等均由乙方自行承擔責任和費用。

7、乙方負責保管好甲方提供的施工中使用的水、電設備、安裝的成品及半成品，施工中不得損壞其他專業的施工材料和成品及半成品，保護好甲方在現場的財產，否則承擔賠償責任。同時乙方負責施工、調試、竣工驗收、工程移交前的施工材料、設備以及完成的成品及半成品的保管、保護工作。如有遺失、被盜、破壞，由乙方負責恢復并承擔相關費用。

第十條 工程驗收

1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收： ①、材料驗收； ②、隱蔽工程驗收； ③、內部竣工驗收；④、正式竣工驗收。

2、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。

3、內部竣工驗收工程竣工后，乙方以書面的方式通知甲方開始內部竣工驗收，甲方自接到驗收單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署內部竣工驗收報告。如發現有與驗收規范不符的，乙方負責整改至達標。

4、消防驗收

工程內部竣工驗收后，乙方負責組織消檢部門進行消防驗收。乙方確保內部竣工驗收后十五日內通過消檢部門的消防驗收并取得驗收合格證，工程正式竣工日期以消檢部門驗收合格證書上簽訂的日期為準。

5、工程消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

6、工程正式竣工驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。工程未經消防驗收不合格之前，乙方應對整個消防系統負責，負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

第十一條 質量保修

1、本工程免費質量保修期為 2 年（自本工程經消防驗收部門正式竣工驗收合格并移交甲方之日起算），終身維護保養。

2、乙方在接到甲方維修通知后48小時內到達現場并及時處理。

3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方聯系電話： 乙方聯系人：

4、免費保修期結束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用。

5、保修金支付方法

①、兩年保修期屆滿60個工作日內按本合同約定扣除相關款項后無息付清。工程質保金支付的前提條件是乙方在保修期內全面履行保修義務。

②、在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第2條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收所有費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。

③、出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。

④、乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者（含兩次），甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用有乙方負責。

第十二條 設備材料供應

1、本工程承包范圍內的全部設備、材料由承包方負責供應采購，但必須符合合同文件的要求，并與合同中載明的廠家或品牌、型號、規格、質量標準一致，其中的消防產品必須符合省市消防部門的要求。

2、其他未指明品牌的產品可由乙方自行選用，必須是經過相關部門認證的優質合格產品，嚴禁使用假冒偽劣產品。

3、所有設備、材料等必須有合格證、質量檢測報告書等相關證明，并由甲方驗收認定。

4、若施工中，乙方使用劣質材料及未按設備材料明細表采購施工，甲方有權制止使用，責令停工、返工、退場、整改、處罰（每發現一次乙方向甲方支付違約金人民幣伍仟元）。由此造成的損失和一切經濟處罰均由乙方承擔。

5、乙方負擔所采購材料的所有實驗、檢查、差旅等費用。

第十三條 違約責任、索賠

1、合同履行中任何一方無正當理由而單方終止合同均屬單反違約，毀約方除承擔賠償由此而造成對方的全部經濟損失外，還須向對方支付合同總價款5%的違約金。

2、一方當事人未按約履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

3、一方當事人無法繼續履行合同的，應及時以書面的方式通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

6、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的千分之二的違約金。

7、由于乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在試用期間出現的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方承擔由此造成的一切損失。

8、工程未達到合同規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收，乙方還應向甲方支付工程總價5%的違約金。

9、乙方在工程竣工后七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價千分之一的違約金。

10、乙方施工人員逾期撤出本工程的，每逾期一天應支付違約金人民幣貳仟元。

11、如因乙方安全、文明施工方面的原因受到政府有關職能部門的處罰，乙方應承擔職能部門要求交納的罰款。如乙方拒絕承擔以上罰款，則甲方可在履行告知義務后，代為支付該罰款，并直接從應付乙方的工程款或乙方提交的履約保證金中扣除。

第十四條 爭議的解決 本合同發生爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，雙方可以向工程所在地有管轄權的人民法院起訴解決。

第十五條 合同解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

2、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

3、本工程不允許進行再分包、轉包。乙方未經甲方書面同意，擅自將工程再分包的，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付工程總造價的10%作為違約金，乙方應在收到甲方解除合同的通知后5日內撤場并將現場清理完畢。

4、一方依照本合同約定提出要求解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前3日告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關的約定處理。

5、合同解除后，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續擅自撤場或未按甲方要求的時間或方式撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工場地并辦理結算手續后支付。第十六條 合同的生效、修改、終止

1、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份具有同等法律效力。本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

2、合同執行中，合同雙方的任何一方對合同內容提出修改，均應以書面形式通知對方，經協商一致后雙方應簽署書面修改或補充協議，該協議將作為合同不可分割的一部分。

甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 合同經辦人： 合同經辦人：

年 月 日

第二篇：消防泵房施工總結

炸藥廠遷址新建工程----消防水池及泵房

施工總結

一、工程概況：

1、消防泵房為單層砌體結構，層高為4.2m。建筑面積為84.50㎡。

2、400立方米消防水池。地基采用3：7灰土換填，基礎采用毛石基礎，±0.000以下磚墻采用MU10燒結磚，M7.5水泥砂漿砌，±0.000以上磚墻采用MU10燒結磚，M7.5混合砂漿砌，縱橫墻體在層高位置設圈梁，GZ截面尺寸240*240mm,室內地面為水泥砂漿地面，屋面為彩鋼板屋頂，外墻為防水涂料，內墻為大白涂料，門采用鋼制防火防盜門，窗采用塑鋼窗。給水管道接自室外給水管網，給水管采用PPR給水管，排水管采用UPVC，鋼構件涂裝要求：除銹：在制作前鋼材表面應進行除銹處理。采暖通風：采暖計算溫度室外-18℃，室內18℃.采暖熱煤95/70℃熱水。建筑物采暖耗熱量：Q=21.6kw；系統阻力：△p=8.4Kpa。管道連接方式：采用絲扣管件連接，拐彎為煨彎，R=4DW。散熱器與管道之間采用“乙”字彎連接。管道穿墻或樓板處設套管，套管直徑比管道直徑大2號。閘閥規格Z15T-10，采用絲扣連接。管道自動排氣閥規格HVT-110,手動排氣閥規格?0.1型。采用鋼管散熱器，整組出廠，600mm高。采暖管道采用焊接鋼管。

二、主要施工過程簡述：

我施工單位編制了完善的安全技術制度和切實可行的施工組織計劃，密切與甲方配合，在甲方與監理的密切配合下，我單位全體職工加班加點，終于在合同規定時間內完成了合同規定全部施工內容，1

并經甲方及監理驗收合格。以下是施工過程簡述：

（一）、測量控制方法：根據建設單位提供的測量控制點（坐標及高程），施工圖紙和有關規范規定，進行基礎放線的測量；

（二）、土方工程的施工：根據實際施工順序及現場情況，采用50T裝載機一臺，12T自卸汽車2輛進行土方工程的施工。設計標高在20cm-30cm以上的土方采用人工開挖，其余部分人工細部整修。土方回填前，先清除坑穴中積水、游泥和雜物，有地下水時，要采用降水措施?；靥顣r，采用挖掘機填土，由下而上分層鋪填，每層厚度不宜大于30cm。決不能居高臨下，不分層次，一次性堆填。施工順序與挖土順序相反，根據工程實際情況，采用小型打夯機夯實；

（三）鋼筋工程：

1、鋼筋加工：

現場搭設鋼筋棚，配備切斷機、對焊機、彎曲機等機械。根據鋼筋翻樣單進行下料然后成型。鋼筋加工過程中，下料除銹成型各道工序，應嚴格按照施工驗收規范規定進行操作，成品、半成品鋼筋應分批分類掛牌堆放。注明樓號、樓層、構件、部位。

2、鋼筋綁扎：

（1）成型鋼筋的運輸，應輕搬低放，以防變形。

（2）在綁扎之前應仔細核對鋼筋型號、直徑、形狀、數量是否符合

料單、料牌和圖紙要求，審核無誤后進行綁扎。

（3）縱向受力鋼筋在現場構件內不能對焊的，可采用搭接方法，搭

接長度應符合設計及規范要求。

（4）現澆樓板鋼筋要按設計要求施工，同一截面內搭接接頭不應超

過25%，搭接長度48D，樓板雙層筋之間要設“馬凳”（φ10鋼

筋制作）每平方米設2個。樓板加筋及洞口加筋應嚴格按圖紙 施工。

（5）現澆樓板砼時，應在鋼筋上面搭設架木板，嚴禁亂踏鋼筋，各

種節點處理應嚴格按圖施工。圖紙無法注明的難點，應現場研 究解決。

（6）鋼筋綁扎好后，在自檢合格的基礎上，報監理部門驗收。

（四）砼工程：

1、本工程砼結構施工中，砼采用現場攪拌，為保證砼施工順利進行，保證工程質量，應做好下面幾項工作：

（1）砼澆筑前，鋼筋、預留預埋必須辦理隱蔽工程驗收，模板尺寸

軸線標高應復核無誤，水泥、砂子、碎石必須儲備充足，質量 符合要求。

（2）為保證砼的強度，對砼的原材料質量、配合比必須嚴格控制，現場攪拌應在后臺顯著位置懸掛配合比標志牌，標明澆筑部位、砼標號、計量比例、每盤投料量等內容，安排專人檢查配合比 計量情況，并輔以不定期抽查。施工現場設砼坍落度筒，按規 定定時測量坍落度，現場攪拌每兩小時測一次。混凝土澆注前 模板及混凝土接觸面應澆水濕潤，但不應有積水。

（3）施工中，按規定留足抗壓試塊，試塊應在澆筑地點作，其中一

組為標養，另一組為現場同條件養護，試塊按期及時試壓，安 排專人負責實驗工作。

（4）砼的振搗使用插入式振搗器，樓板可輔以平板振搗器，插入式

振搗器應快插慢拔，振搗要求密實，以砼開始泛漿和不冒氣泡 為準，應避免漏振、欠振和超振。

（5）梁板砼應嚴格控制標高和表面平整度，并一次澆筑成功，不留

施工縫。澆搗結束后，根據氣溫情況，進行覆蓋，終凝后，澆 水養護，養護工作應由專人負責。普通砼養護不少于7天。

2、對鋼筋密集處，為保證澆搗質量可采取以下措施：（1）保證鋼筋之間縫隙，上下層鋼筋用鋼筋頭墊開。（2）用小型震動棒或震動片輔助震搗。（3）用木錘在模板外敲打，以加強振動。

（4）振搗人員應加強責任心，并選派技術素質高的工人操作。并應

在澆注過程中仔細觀察。

（5）為保證現澆樓板的厚度，在已成型的模板上擺放DN110PVC管，其高度同設計板厚，間距1.8米（梅花設置）作為現澆樓板厚 度找平的標志點。當樓板砼澆注完畢，以PVC管為準，用平直 的木尺刮平，在抹壓時將PVC管取出清洗備用。并在房間中心 和房角埋入同板厚長度的DN25PVC管，以備檢測樓板厚度。（6）負彎距鋼筋應加設馬凳支撐。砼施工時，為防止負彎距鋼筋變

形被踩下，在砼初凝前抹壓時用40--50厘米長的鋼筋鉤試提負 彎距鋼筋的分布筋，使負彎距鋼筋恢復應有位置。

（五）砌筑工程：

1、原材料的要求：

（1）水泥應復試合格后使用，不同品種的水泥，不得混合使用。（2）砂漿用砂宜采用中砂，并應過篩，且不得含有草根等雜物。含

泥量不應超過5%。

（3）拌制水泥混合砂漿使用的石灰膏應符合規范規定，充分熟化，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏。

（4）拌制砂漿用水宜采用飲用水。

2、砂漿的配置：

（1）砂漿的配合比采用重量比，配合比應事先通過試配確定。水泥

用量誤差控制在±2%以內，砂等組分配料控制在±5%以內。（2）砂漿應采用機械攪拌，并充分攪拌。

（3）砂漿的稠度按使用砌體材料的不同為30--90毫米之間。砂漿應

隨拌隨用，按砂漿品種和天氣情況在2--4小時內用完。

3、試塊抽樣：

（1）砂漿試樣應在攪拌機出料口隨機取樣制作。一組試樣應在同一

盤砂漿中取樣制作，同盤砂漿只應制作一組試樣。（2）砂漿的抽樣頻率應符合以下規定：

每一樓層或250平方米砌體中的各項強度等級的砂漿，每臺攪拌機應至少檢查一次，每次至少應制作一組試塊。

（六）、屋面卷材工程的施工：

1、施工過程中注意屋面積水：有泛水的屋面、檐溝，因泛水過小，不平順：基層應按設計或規定做好泛水，防水卷材鋪貼后，屋面 坡度、平整度應符合屋面工程技術規范的要求。

2、屋面滲漏：屋面防水層鋪貼質量嚴格按照施工技術標準及規范進 行施工。避免積水滲漏。

（七）、內外墻涂料工程的施工：

1、刮膩子前在混凝土墻面上先噴、刷一道膠水(水:乳液為5:1)要噴 刷均勻,不得有遺漏。

2、滿刮膩子,刮膩子時應橫豎刮,即第一遍膩子橫向刮,第二遍膩子豎 向刮。注意按搓和收頭時膩子要刮凈,每道膩子干燥后應用砂紙打

磨,將膩子磨平后并將浮塵擦凈。

3、涂刷第一遍涂料,涂刷時應先上后下。干燥后復補膩子,待復補膩子干燥后用砂紙磨光。隔1天后,可涂刷第二遍。

4、在第二遍操作時不宜來回多次涂刷,以避免溶松第一遍漆膜,或出 現顯著的漆刷涂飾痕跡,影響質量。

（八）門窗工程：

1、門窗安裝前應對門窗洞口尺寸進行檢驗；

2、金屬門窗和塑料門窗安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工；

3、建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定；

4、玻璃密封條與玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽；

（九）配電系統：

1、電線管連接、進接線盒、開關盒及配電箱必須采用套絲連接，線 管進入各種盒體、箱體內須用并帽鎖死，長度不得超過兩到三絲，管口應用紙團或堵頭封好，以防雜物掉入。

2、所有線管連接處及線盒、配電箱連接處均須用圓鋼燒好跨接焊，金屬軟管接頭采用鍍鋅鋼接頭，確保所有管路及用電設備外殼接 地連成一體。

3、管線超過規定長度時，應加裝接線盒（45M無彎曲，30M一個彎，20M二個彎，12M三個彎）且暗敷管設直角彎不超過三個，明敷管 不超過四個，以便以后穿線換線。

4、管內穿線不得有接頭，同一管內必須一次穿入并作好標記，以便 拼接，正確與設備連接，達到控制要求。

5、線管支架，成排的管路須用角鋼及圓鋼制做橫擔支架，騎馬卡固

定，單根線管及支架可以采用圓鋼及扁鐵做成單獨吊架，騎馬卡 固定，線管固定點間最大距離不得超過1.5M。

6、所有線路均須做好絕緣電阻測試等各項檢測記錄。

（十）室內給水系統安裝：

1、給水管道必須采用與管材相適應的管件。生活給水系統所涉及的 材料必須達到飲用水衛生標準；

2、給水塑料管和復合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔連接、專用管件連接及法蘭連接等形式；

3、給水立管和裝有3個或3個以上配水點的支管始端，均應安裝可 折卸的連接件；

4、室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求；

5、給水系統交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄；

6、生活給水系統管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經有關部門 取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標準》方可使用；

7、室內直埋給水管道（塑料管道和復合管道除外）應做防腐處理。埋地管道防腐層材質和結構應符合設計要求；

8、給水引入管與排出管的水平凈距不得小于1m。室內給水與排水管 道平行敷設時，兩管間的最小水平凈距不得小于0.5m；交叉鋪設 時，垂直凈距不得小于0.15m。給水管應鋪在排水管上面，若給 水管必須鋪在排水管的下面時，給水管應加套管，其長度不得小 于排水管管徑的3倍；

9、管道的支、吊架安裝應平整牢固，其間距應符合規范規定；

（十一）室內排水系統安裝：

1、隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應

不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度；

2、排水塑料管必須按設計要求及位置裝設伸縮節。如設計無要求時，伸縮節間距不得大于4m；

3、排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排 水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%；

4、埋在地下或地板下的排水管道的檢查口，應設在檢查井內；

5、排水通氣管不得與風道或煙道連接；

6、通向室外的排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用45o三 通和45o彎頭連接，并應在垂直管段頂部設置清掃口；

7、由室內通向室外排水檢查井的排水管，井內引入管應高于排出管 或兩管頂相平，并有不小于90o的水流轉角；

（十二）衛生器具安裝：

1、衛生器具的安裝應采用預埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定；

2、排水栓和地漏的安裝應平正、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50㎜；

3、衛生器具交工前應做滿水試驗和通水試驗；

4、小便槽沖洗管，應采用鍍鋅鋼管或硬質塑料管。沖洗孔應斜向下 方安裝，沖洗水流同墻面成45o角。鍍鋅鋼管鉆孔后應進行二次 鍍鋅；

5、衛生器具的支、托架必須防腐良好，安裝平整、牢固，與器具接

觸緊密、平穩；

6、衛生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活；

7、與排水橫管連接的各衛生器具的受水口和立管均應采取妥善可靠 的固定措施；管道與樓板的接合部位應采取牢固可靠的防滲、防

漏措施；

8、連接衛生器具的排水管道接口應緊密不漏，其固定支架、管卡等 支撐位置應正確、牢固，與管道的接觸應平整；

（十三）室內采暖系統安裝：

1、管道安裝坡度，當設計未注明時，應符合下列規定：（1）氣、水 同向流動的熱水采暖管道和汽、水同向流動的蒸汽管道及凝結水 管道，坡度應為3‰，不得小于2‰；（2）氣、水逆向流動的熱水 采暖管道的汽、水逆向流動的蒸汽管道，坡度不應小于5‰；（3）散熱器支管的坡度應為1%，坡向應利于排氣和泄水；

2、補償器的型號、安裝位置及預拉伸和固定支架的構造及安裝位置 應符合設計要求；

3、平衡閥及調節閥型號、規格、公稱壓力及安裝位置應符合設計要 求；安裝完后應根據系統平衡要求進行調試并作出標志；

4、熱量表、疏水器、除污器、過濾器及閥門的型號、規格、公稱壓 力及安裝位置應符合設計要求；

5、鋼管管道的焊口尺寸的允許偏差應符合規范規定要求；

6、散熱器支管長度超過1.5m時，應在支管上安裝管卡；

7、上供下回式系統的熱水干管變徑應頂平偏心連接，蒸汽干管變徑 應底平偏心連接；

8、在管道干管上焊接垂直或水平分支管時,干管開孔所產生的鋼渣及 管壁等廢棄物不得殘留管內，且分支管道在焊接時不得插入干管 內；

9、膨脹水箱的膨脹管及循環管上不得安裝閥門；

10、當采暖熱媒為110~130℃的高溫水時，管道可卸件應使用法蘭，9

不得使用長絲和活接頭，法蘭墊料應使用耐熱橡膠板；

11、焊接鋼管管徑大于32㎜的管道轉彎，在作為自然補償時應使用 煨彎。塑料管及復合管除必須使用直角彎頭的場合外應使用管道 直接彎曲轉彎；

12、管道、金屬架和設備的防腐和涂漆應附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷；

13、散熱器組對后，以及整組出廠的散熱器在安裝之前應作水壓試驗。試驗壓力如設計夫要求時應為工作壓力的1.5倍，但不小于 0.6Mpa。

14、散熱器支架、托架安裝，位置應準確，埋設牢固。散熱器支架、托架數量應符合設計或產品說明書要求；

15、鑄鐵或鋼制散熱器表面的防腐及面漆應附著良好，色澤均勻，無 脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷；

16、采暖系統安裝完畢，管道保溫之前應進行水壓試驗。試驗壓力為 0.8MPa，在5min內壓降不大于0.02MPa為合格。

17、系統試壓合格后，應對系統進行沖洗并清掃過濾器及除污器；

18、系統沖洗完畢應充水、加熱，進行試運行和調試；

三、各項工程量實際完成情況：

詳見“單位工程竣工工程量明細表”。

四、主要材料消耗量：

詳見“單位工程竣工工程量明細表”。

五、工程質量情況：

根據《建筑工程施工質量驗收規范》，工程分為 6個分部、29個分項、83個檢驗批進行檢查驗收，通過自檢自評，再由甲方及監理 10

公司復驗，分部、分項工程質量合格，符合驗收規范要求。

六、施工中遇到的重大問題及隱蔽工程檢查處理情況：

在各方大力支持及配合下，加之我方施工前的準備工作，本工程施工過程中沒有遇到大的問題，隱蔽工程按施工規范嚴格施工，符合設計及使用要求。

七、設計變更情況：

無設計變更單。

八、工程總造價結算及增減情況：

本工程主合同編號為：炸藥廠（2013）003，工程總價為：萬元。

九、存在的問題及今后使用應注意事項：

本工程嚴格按照規范要求進行施工，沒有遺留問題。

十、施工工期控制情況：

本工程計劃開工日為：2013年4月 25日，計劃竣工日為：2013年9月1日，計劃工作天數130天。實際開工日為：2013年4月26日，實際竣工日為：2013年10月2日，實際工作天數161天，延期31天，原因見延期報告。

第三篇：消防工程消防泵房施工方案剖析

（一）土方工程

1、土方開挖

本工程土方擬采用人工配合機械開挖，基坑開挖采取大開挖二次階梯放坡，臨近建筑物較近一側考慮采取鋼板樁臨時支護。

基坑降水采取在基坑外側設置2-3大口井進行降水，降水液面應低于基坑基底0.5米。

基坑開挖后，由人工清理至設計高程自檢合格后,即由項目經理部組織邀請建設單位、質量監督單位、設計單位、監理單位到現場驗槽，驗收合格后應立即進行下道工序施工。

2、土方回填

基礎工程驗收完畢后，應及時進行土方回填工作，回填前將坑內雜物清理干凈，回填時，應分層對稱進行施工，每層虛鋪厚度不大于300mm，用沖擊夯沿四周循環夯打，夯打時應一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連，不得漏夯，夯打3~4遍。

在每層回填土夯實后，必須按規范規定進行環刀取樣，測定土的干密度，若達不到設計要求的干容量，應根據試驗情況，進行補夯1~2遍，待試驗合格后方可進行土層的鋪土工作。

水池建成后,復土回填應沿水池四周分層均勻回填,防止超填。

（二）基礎工程

1、鋼筋工程

鋼筋進場應有出廠質量證明書或試驗報告單，并隨料到達。鋼筋取樣和送樣，要有見證人在場，試驗合格后方可使用。

做配料單之前，要仔細研究圖紙、設計總說明和具體要求，配料單做好后，經工長和技術人員審核后，才能進行鋼筋的下料和成型。鋼筋下好的半成品料按部位、構件分別碼放，并掛標識，寫明規格、部位、數量、長度等。

鋼筋搭接長度的任一區段內和采用焊接接頭時在焊接接頭的35d且不小于500mm的區段內，有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率應滿足：綁扎骨架和綁扎網中的搭接接頭受拉區25%，受壓區50%；焊接骨架和鋼筋綁扎前，要完成以下內容工作：

彈線，包括軸線、墻邊線、洞口邊線；檢查鋼筋是否全偏位，小偏位時按1：6對鋼筋進行矯正；檢查接頭錯開情況是否符合設計和規范；檢查鋼筋接頭質量；檢查鋼筋污物清理狀況；檢查砼頂面浮漿是否都已清除到露出石子。底板鋼筋綁扎 劃鋼筋位置線：

按圖紙標明的鋼筋間距，計算出底板實際需用的鋼筋數，一般讓靠近底板模板的那根鋼筋離模板邊為5mm，在底板上彈出鋼筋位置線（包括基礎梁鋼筋位置線）。

綁扎基礎底板：

按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋。根據底板受力情況，決定下層鋼筋哪個方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋，再鋪長向鋼筋。

鋼筋綁扎時，靠近外圍兩行的相交點每點都綁扎，中間部分的相交點可相隔交錯綁扎，雙向受力的鋼筋必須將鋼筋交叉點全部綁扎，如采用一面順扣應交錯變換方向，也可采用八字扣，但必須保證鋼筋不位移。

擺放底板混凝土保護層用砂漿墊塊，墊塊厚度等于保護層厚度，按每1m左右距離梅花型擺放。

綁完下層鋼筋后，擺放鋼筋馬凳或鋼筋支架（間距以1m左右一個為宜）。在馬凳上擺放縱橫兩個方向定位鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。

底板鋼筋如有綁接頭時，鋼筋搭接長度及搭接位置應符合施工規范要求，鋼筋搭接處應用鐵絲在中心及兩端扎牢。如采用焊接接頭，除應按焊接規程抽取試樣外，接頭位置應符合施工規范的規定。

根據彈好的池壁位置線，將池壁的插筋綁扎牢固，插入基礎深度要符合設計要求，甩出長度不宜過長，其上端應采取措施保證甩筋垂直，不歪斜、傾倒、變位。

池壁筋綁扎：

在底板混凝土上池壁位置，再次校正預埋插筋，如有位移時，按規定認真處理，先綁2~4根豎筋，并畫好橫筋分檔標志，然后在下部及齊胸處綁兩根橫筋定位，并畫好豎筋分檔標志。一般配筋情況橫筋在外，豎筋在里，所以先綁豎筋后綁橫筋。橫筋的間距及位置應符合設計要求。

墻筋為雙向受力鋼筋時，所有鋼筋交叉點應逐點綁扎，其搭接長度及位置要符合設計圖紙及施工質量驗收規范的要求。

雙排鋼筋之間應綁間距支撐或拉筋，以固定鋼筋間距，支撐或拉筋可用Φ6或Φ8鋼筋制作，間距1m左右，以保證雙排鋼筋之間的距離。在墻筋外側應綁上帶有鐵絲的砂漿墊塊，以保證保護層的厚度。

配合其他工種安裝預埋管件、預留洞口等，其位置，標高均應符合設計要求。成品保護

成型鋼筋應按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、銹蝕、油污。綁扎墻筋時應搭臨時架子，不準蹬踩鋼筋。妥善保護基礎四周外露的防水層，以免被鋼筋碰破。

底板上、下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳要綁牢固，防止操作時踩變形。嚴禁隨意割斷鋼筋。注意事項

池壁預埋鋼筋位移：池壁的插筋與底板上、下筋要固定綁扎牢固，確保位置準確，必要時可加附鋼筋電焊焊牢，混凝土澆筑前應有專人檢查修整。露筋：鋼筋每隔1m左右加綁帶鐵絲的水泥砂漿墊塊（或塑料卡）。搭接長度不夠：綁扎時應對每個接頭進行尺量，檢查搭接長度是否符合設計和規范要求。

鋼筋接頭位置錯誤：池壁鋼筋接頭較多時，翻樣配料加工時，應根據圖紙預先畫出施工翻樣圖，筑明各號鋼筋搭配順序，并避開受力鋼筋的最大彎矩處。綁扎接頭與對焊接頭未錯開：經對焊加工的鋼筋，在現場進行綁扎時，對焊接頭要錯開搭接位置。因此加工下料時，凡距鋼筋端頭搭接長度范圍以內不得有對焊接頭。

（三）模板工程

消防水池采用組合鋼模做模板,φ48×3.5鋼管作內外支撐，池壁加固用的對拉螺栓為防水型，中間設止水鋼板，止水鋼板必須先鉆孔，然后穿在拉緊螺栓中間，一面滿焊無縫，為使兩邊模板按壁板厚度對稱靠緊，在拉緊螺栓的中部，按壁厚焊上兩個模板擋頭，在最后割除外露部分時需凹入砼30mm，并用防水砂漿二次抹平，第二次表面抹平時，摻入微膨脹水泥，以確保對拉螺栓處不滲漏。留置施工縫時，澆筑的砼不能與模板上口齊平，需留100毫米的空隙，施工縫兩邊的模板要保留一塊，不允許拆掉，目的是等第二次灌筑砼時，原模板 保留的100毫米空間能存住砂漿，不使其流失。模板安裝

在內壁模板的外端頭安裝活動的、堵頭模板，安可以用木板或用鐵板根據壁厚制作，模板要嚴密，防止澆筑內壁混凝土時，混凝土從外端頭部位流出。安裝模板前將鋼筋、預埋管件等進行隱檢，先安裝外壁內側模板，按底板上的位置線將大模板就位找正，然后安裝洞口模板（如果有）。

安裝外壁外側模板，模板放在金屬三角平臺架上，將模板就位，穿螺栓緊固定校正，筑意施工縫模板的連接處必須嚴密、牢固可靠，防止出現錯臺和漏漿現象。拆除大模板

在常溫條件下，池壁體混凝土強度必須達1 Mpa才準拆模，以不損壞砼為準，拆模時應以同條件養護試塊抗壓強度為準。

拆除模板順序與安裝模板順序相反，首先拆下穿壁螺栓，使模板向后傾斜與壁體脫開。如果模板與混凝土壁面吸附或粘結不能離開時，可用撬棍撬動模板下口，不得在壁上口撬模板，或用大錘砸模板。應保證拆模時不晃動混凝土壁體，尤其拆洞口模板時不能用大錘砸模板。

模板運至存放地點時，及時進行板面清理，涂刷隔離劑，防止粘連灰漿，并定期進行檢查與維修，保證使用質量。成品保護

保持模板本身的整潔及配套設備零件的齊全，吊運應防止碰撞池壁體，堆放合理，保持板機不變形。

模板吊運就位時要平穩、準確，不得碰砸樓板及其他已施工完的部位，不得兜掛鋼筋。用撬棍調整大模板時，要筑意保護模板下面的砂漿找平層。拆除模板時按程序進行，禁止用大錘敲擊，防止混凝土池壁面及洞口等處出現裂紋。

（四）砼工程

操作工藝：混凝土攪拌投料順序：石子→砂→水泥→U.E.A膨脹劑（U.E.A防凍劑）→水.投料臺先干拌0.51~min再加水,分三次加入,加水后攪拌1~2min(比普通混凝土攪拌時間延長0.5min)?；炷翑嚢枨氨仨毎磭栏裨囼炇遗浜媳韧ㄖ獑尾僮?。不得擅自修改。散裝水泥、砂、石車車過磅，在雨季，砂必須每天測定含水率，調整用水量。

運輸：混凝土運輸供應保持連續均衡，間隔不應超過1.5h，夏季或運距；較遠可適當摻入緩凝劑，一般摻入2.5%~3%為宜。運輸后如出現離析，澆筑前進行二次拌合?；炷翝仓?/p>

池壁砼的澆筑應筑意如下幾個問題：

施工縫的浮渣要清洗干凈；灌筑砼時不要直接將砼倒在止水帶上；止水帶的兩側要同時灌平，以防止水帶移位；采取跳段施工，使綁扎鋼筋、模板安裝、砼澆筑幾個工序形成有序的流水作業，對砼配合比和所用的材料應符合規范要求。

澆筑前施工縫要事先清除干凈，保持濕潤，不易積水，施工縫先鋪15~20mm厚的與砼配合比相同的水泥砂漿，所鋪的水泥砂漿與砼的澆筑的相隔時間不應過長。

砼的運輸、澆筑、振搗等各個環節要協調一致，以保證池壁的連續澆灌。應連續澆筑，宜不留或少留施工縫，底板按設計要求不留施工縫。

池壁應分層連續澆搗，每層砼的澆筑厚度不超過40cm，沿池壁高度均勻攤鋪，每層水平高差不超過40cm。池壁轉角、進出水口、洞口是配筋較密難操作的部位，要按照砼搗固的難易程度業劃分小組以澆筑徹底。

池壁砼澆到頂部應停1小時，待砼下沉收縮后再作二次振搗，以消除因沉降而產生的頂部裂縫。

池壁水平施工縫留在高也底板表面500mm左右的池壁上，埋設3mm厚300mm寬鋼板止水帶，接頭處滿焊，鋼筋點焊固定。在施工縫上澆筑混凝土前，應將混凝土表面鑿毛，清除雜物，沖凈并濕潤，再鋪一層2~3cm厚水泥砂漿（即原配合比去掉石子）或同一配合比的減石子混凝土，澆筑第一步其高度為40cm，以后每步澆筑50~60cm，嚴格按施工方案規定的順序澆筑，混凝土由高處自由傾落不應大于2m，如高度超過3m，要用串桶、溜槽下落。

應用機械振搗，以保證混凝土密實，振搗時間一般為10s為宜，不應漏振或過振，振搗延續時間應使混凝土表面浮漿無氣泡、不下沉為止。鋪灰和振搗應選擇對稱位置開始，防止模板走動，結構斷面較小，鋼筋密集的部位嚴格按分層澆筑，分層振搗的要求操作，澆筑到最上層表面，必須用木抹找平，使表面密實平整。

砼澆筑使用插入式振搗器應快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，按順序進行，不得遺漏，做到均勻振實，移動間距不大于振搗器作用半徑的1.5倍（一般為300至500毫米）。分層澆筑中，振搗上層砼應插入下層砼50毫米以上，消除兩層間的接縫。平板振動器的移動間距應能保證振動器的平板覆蓋已振實部分邊緣。

澆筑砼時派鋼筋工和木工觀察鋼筋和模板、預留孔洞、預埋件、插筋等有無位移變形或堵塞情況，發現問題應立即停止澆筑并應在已澆筑的砼初凝前修整完畢。

養護：常溫（20~25℃）澆筑后6~10h覆蓋澆水養護，要保持混凝土表面濕潤。

（五）成品保護

為保護鋼筋、模板尺寸位置正確，不得踩踏鋼筋，并不得碰撞、改動模板、鋼筋。

在拆模或吊運其它物件時，不得碰壞施工縫處企業口及止水帶。保護好穿墻管及預埋件等，振搗時勿擠偏或使預埋件擠入混凝土內。

（六）池體閉水試驗

池體施工完成，在水池抹面之前進行閉水試驗，在閉水試驗中，要進行外觀檢查，不能有漏水現象。閉水試驗前準備工作

修補池體砼的缺陷：如局部蜂窩、麻面、螺栓孔的處理。

池體結構檢查：有無開裂，變形縫、引發縫及后澆帶處理應經過檢查，如有發現問題應經過設計等有關部門鑒定后再作處理。

臨時堵管口，清掃池內雜物，做好注水和排空管路系統的準備，設置水位觀測標尺，標定水池最高水位，準備現場測定蒸發量的設置等工作。注水

往池體內注水分三次進行，每次筑入為設計水深的1/3，注水水位上升速度不宜超過2m/24h，每次充水結束穩定2天，以便砼吸收水分后，有利于砼微裂縫的愈合。

每次注水后要測讀24小時的水位下降值，同時仔細檢查池體外部結構砼和穿墻管道基層質量情況，如發現池體外壁砼表面和填塞管道有滲漏情況，同時水位下降的測讀滲水量較大時，應停止注水，待經過檢查，分析處理后再繼續注水。觀測

注水時的水位標尺觀測，注水至設計深度進行滲水量測定時，應用水位測針測量水位降，在開始測讀水位測針的初讀數應在池內水位注水至設計深度24小時以后，測讀水位的末讀與初讀數的時間隔應不少于24小時。

第四篇：消防泵房管理制度

廣東碧桂園物業管理有限公司巢湖中廟分公司

消防水泵房管理制度

一、消防水泵房應當落實專人管理，定期檢查保養和維護，保持室內清潔；

二、嚴格執行設備操作規程，每月啟動水泵不少于二次，保持高位消防水箱、氣壓水罐等儲水充足，穩壓泵正常運行；

三、保持系統出水管網及管道閥門常開，水泵類別、水流方向、閥門開啟狀態、配電柜開關狀態等標識清晰，配電柜開關處于手動狀態；

四、禁止無關人員進入泵房和操作水泵房內設備，嚴禁擅自關停設備和閥門；

五、設備投入使用后應保證其處于正常運行或正常工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作；

六、建立故障報告和故障消除登記檔案。發生故障，應當及時組織修復，因故障、維修等原因，需要暫時停用系統時，應當和物業部消防責任人協商，系統停用時間超過 24 小時的，應經分公司經理批準，并采取有效措施確保安全。

廣東碧桂園物業管理有限公司巢湖中廟分公司

消防水泵房操作規程

一、消防水泵房值班人員使用消防水泵應按規定要求及時通知運 行消防中心值班人員。

二、消防水泵房的消防水泵確定為自動啟動和手動停止的運行方 式。

三、消防泵房的消防水泵的自動(壓力開關控制)啟動過程：在消

防泵房的配電消防水泵控制柜，把電源開關操作按鈕打在自動位置；當消防水管網的壓力低于 0.75MPa時，消防泵房的消防泵會自動啟動供水；低于0.55MPa時，消防泵房的另一臺消防水泵啟動供水，這時兩臺消防泵同時工作。

四、消防水泵房消防水泵的“停止”操作步驟：在消防控制中心 的消防聯動控制柜上的選擇開關上選擇手動后，按下消防泵房的消防水泵的“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作，或在現場消防泵控制柜上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵工作。

五、水泵房消防水泵手動控制操作步驟：在消防中心的消防聯動控制柜上選擇開關上選擇“手動”；在消防泵房的消防水泵控制箱上，把電源開關操作手柄打在自動的位置；在消防中心的消防聯動控制柜上按下消防泵“啟動”按鈕，啟動消防泵房的消防水泵；在消防中心的消防聯動控制柜按下消防水泵“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。

六、消防泵房的消防水泵控制箱就地操作步驟：在消防泵房的消 防水泵控制箱，把電源開關操作手柄打在手動的位置；在消防泵房的消防水泵控制箱上按下 “啟動” 按鈕，啟動消防泵房的消防水泵； 在消防泵房的消防水泵控制箱上按下“停止”按鈕，停止消防泵房的消防水泵。

第五篇：消防泵房管理制度范文

消防泵房管理制度

消防泵房是提供消防用水的關鍵部位，是直接關系到公司財產安全的重要部位，為保障公司生產、辦公、生活等的正常用水，明確職責，制訂如下規章制度：

1．適用范圍：適用于本公司消防泵房、地下水池、消防水系統及其機電設備和相關設施。

2．管理權責：運行班人員負責管理

3．管理職責：

3.1按有關規定建立健全消防泵房管理制度和設施管理檔案，并制定管理臺帳，定期檢查和記錄。

3.2消防泵房、地下水池、消防水系統及相關機電設備由公司運行值班人員負責監控，定期檢查保養、維護及清潔清掃，并做好記錄，解決不了的問題應及時上報整改。

4管理規定：

4.1消防泵房內機電設備由公司安全消防人員、物業保安負責，其他人員不得操作，無關人員不得進入泵房。

4.2消防泵房配電控制箱柜附近不得存放雜物，通道寬敞，整潔有序。

4.3消防泵、穩壓泵、污水泵在正常運轉下，選擇開關應放在自動位置，所有操作標志簡單明確。使用和操作必須按章進行，應先關閉室外進出管連通閥，并確定設備完好才能開啟電源按鈕，如發現水壓控制表失靈，應立即停機，嚴禁違章操作，嚴禁開空泵。

4.4運行班人員對泵房內的設備要認真巡視，對泵房的附屬設備，即貯水池注意流量，謹防閘閥失靈溢水造成浪費；對深井泵要每周啟動一次，檢查性能，以防失靈，維修工具妥善保管，未經允許不得隨便借出，定期察看水質，有情況及時上報。

4.5每周對水泵進行巡視一次，檢查水泵、管道接頭和閥門有無滲漏水；檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時水泵壓力表指示；檢查水池液位，檢查水池液位，低于85%時，進行加水。

4.6消防泵、穩壓泵每月進行檢查，并進行一次“自動、手動”操作檢查，每季度進行一次全面維保。泵房控制回路電源也應每月進行檢查，檢查備用水泵能否在主機出現故障的情況下，自動運行。

4.７消防泵房每周打掃一次，消防泵、穩壓泵、污水泵及管道每月檢查、清潔一次，并進行潤滑、及管道每月檢查 緊固、調整，做到無污跡、無灰塵、無垃圾，確保泵房地面和設備外表的清潔，泵房及附屬設備周圍要保持整潔，及時清除雜草、蟲類等。

4.8貯水箱頂層除管道工及檢修人員，未經許可嚴禁攀爬玩耍，嚴禁向池內投擲雜物，水池每年夏季清掃一次，冬天要進行管網保暖工作。

其他：

4.8.1本制度未盡事項，按上級規定執行。

4.8.2本規定如與上級有關規定相抵觸時，按上級規定執行。