第一篇：卓泰房地產(chǎn) 供電方案

供電方案（高壓）

用 電 方：中山市卓泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

供 電 方：廣東電網(wǎng)公司中山黃圃供電分局

工作單號(hào)：

用電方：中山市卓泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）供電方：廣東電網(wǎng)公司中山黃圃供電分局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，結(jié)合中山市供用電的具體情況，經(jīng)甲、乙方共同協(xié)商，達(dá)成供電方案如下：

一、用電地址：黃圃鎮(zhèn)兆豐村

二、用電性質(zhì)：永久用電

三、用電設(shè)備容量：

用電類(lèi)別1：小區(qū)公變，原報(bào) 0 kVA（kW），新增 4*630 kVA（kW），合計(jì) 2520 kVA（kW）。

四、配電變壓器（高壓電動(dòng)機(jī)）容量： 變壓器容量合計(jì)2520kVA。即4*630 kVA。

五、供電方式：

1.供電電壓等級(jí)：10kV 2.電源接入方式：采用兩路電源供電，主供電源接110KV文安站10kV駿園線#17桿，輔供環(huán)網(wǎng)電源接110KV文安站10kV食品線#5桿引落電纜。3.配電房設(shè)置 ：電房設(shè)置。

4.變壓器配置：合計(jì)2520 kVA，即4臺(tái)630KVA配變。

5.計(jì)量及計(jì)價(jià)方式：高供低計(jì)，所有計(jì)量方式高供低計(jì)。CT變比為1000/5。

6.功率因素考核標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮有足夠的無(wú)功補(bǔ)償，所有計(jì)量點(diǎn)均不進(jìn)行功率因數(shù)考核。

7.投資分界：產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)一：110KV文安站10kV駿園線#17桿架空線T接點(diǎn)處為產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)，T接點(diǎn)處（包括“T”接裝置）往電源側(cè)屬供電方，T接點(diǎn)處（不包括“T”接裝置）往負(fù)荷側(cè)屬用電方；產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)二：110KV文安站10kV食品線#5桿架空線T接點(diǎn)處為產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)，T接點(diǎn)處（包括“T”接裝置）往電源側(cè)屬供電方，T接點(diǎn)處（不包括“T”接裝置）往負(fù)荷側(cè)屬用電方； 8.客戶(hù)應(yīng)自備應(yīng)急電源配置，并預(yù)留足夠位置設(shè)置自備電房。

9.具體供電方案：

1、在卓泰房地產(chǎn)（御品泰景家園）內(nèi)新增4臺(tái)630KVA配變；

2、在電源接入點(diǎn)駿園線#17桿處新加裝自動(dòng)隔離柱上真空開(kāi)關(guān)裝置一套；

3、在環(huán)網(wǎng)電源接入點(diǎn)10kV食品線#5桿處新加裝自動(dòng)隔離柱上真空開(kāi)關(guān)裝置一套；

4、從駿園線#17桿新加裝的自動(dòng)隔離柱上真空開(kāi)關(guān)新敷設(shè)YJV22-3*300至#1配電房主干配進(jìn)線柜；

5、從10kV食品線#5桿新敷設(shè)YJV22-3*300至#1配電房主干配環(huán)網(wǎng)柜；

6、從#1配電房主干配出線柜敷設(shè)YJV22-3*150電纜至#2配電房。

10.用戶(hù)進(jìn)線電纜加裝電纜故障指示器。駿園線主干線規(guī)格LJ-240,總裝容量6630KVA。線路最高負(fù)荷為98A；食品線主干線規(guī)格LJ-240,總裝容量11045KVA。線路最高負(fù)荷為283A。

六、接入系統(tǒng)示意圖 10KV食品線#1#5YJV22-3X300（環(huán)網(wǎng)電源）文安變電站加裝真空柱上開(kāi)關(guān)中山市卓泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(御品泰景家園)主干配YJV22-3X300（主供電源）YJV22-3X1502X630KVA#1電房2X630KVA#2電房加裝真空柱上開(kāi)關(guān)10KV駿園線文安變電站

七、業(yè)擴(kuò)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)

八、客戶(hù)須知

#1#171.甲方建筑項(xiàng)目須符合政府有關(guān)規(guī)定要求，并對(duì)提供的相關(guān)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

2.甲方對(duì)受電工程可自主選擇有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備材料供應(yīng)單位。有關(guān)信息可瀏覽營(yíng)業(yè)廳公告或國(guó)家電監(jiān)會(huì)網(wǎng)站、省級(jí)建設(shè)單位信息網(wǎng)查詢(xún)。

3.工程施工前請(qǐng)甲方將受電工程所涉及的供、受電設(shè)施的全套設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料（一式四份）送乙方審核，設(shè)計(jì)圖紙和施工單位資質(zhì)經(jīng)乙方審核合格后方可施工。

4.甲方隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)向乙方申請(qǐng)中間檢查，否則乙方有權(quán)對(duì)竣工的隱蔽工程提出返工。

5.甲方不得委托無(wú)承裝（修、試）許可證或者超越許許可范圍的施工單位承接受電工程。乙方對(duì)施工單位資質(zhì)進(jìn)行審查，對(duì)不符合從業(yè)條件的施工單位的受電工程，不予驗(yàn)收送電。

6.工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方遞交竣工檢驗(yàn)申請(qǐng)資料，辦理報(bào)竣工手續(xù)。甲方根據(jù)乙方的檢驗(yàn)意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)整改。裝表送電前，甲方與乙方應(yīng)簽訂《供用電合同》。乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)限完成檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格并具備送電條件，乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)限裝表送電。

7.在線路、設(shè)備未經(jīng)檢驗(yàn)合格或在未裝換電能表之前，用電方不得擅自接電。

8.本方案未盡事宜，雙方均按《電力供應(yīng)與使用條例》和《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》等法規(guī)執(zhí)行。

9.供電方案的有效期，從供電企業(yè)出具《供電方案答復(fù)通知書(shū)》之日起，至客戶(hù)受電工程開(kāi)工之日為止。高壓客戶(hù)供電方案的有效期為1年，逾期注銷(xiāo)。

10.本方案為一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份，具有同等效力。11.九、甲方聲明

甲方已詳細(xì)閱讀和理解本《供電方案》中的所有條款，并與乙方已就《供電方案》全部條款達(dá)成一致意見(jiàn)。乙方已經(jīng)提示甲方注意免除或者限制甲方責(zé)任的條款，并對(duì)該條款予以說(shuō)明。

甲方：中山市卓泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方：廣東電網(wǎng)公司中山黃圃供電分局

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

地址：黃圃鎮(zhèn)兆豐村 地址：中山市黃圃鎮(zhèn)興圃大道西

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 88778337

簽字日期：

年 月 簽字日期： 年 月

供電服務(wù)熱線：95598 日 日

第二篇：房地產(chǎn)電商模式

互聯(lián)網(wǎng)+大潮下房產(chǎn)電商的三種模式

互聯(lián)網(wǎng)思維在創(chuàng)造一個(gè)又一個(gè)商業(yè)傳奇的同時(shí)，也快速打破了行業(yè)舊秩序，沖擊著傳統(tǒng)行業(yè)。在逐步滲透了商業(yè)貿(mào)易、娛樂(lè)電影、餐飲出行等行業(yè)之后，互聯(lián)網(wǎng)開(kāi)始朝重資產(chǎn)型的行業(yè)進(jìn)軍，這其中，就有房地產(chǎn)行業(yè)。

今年3月李克強(qiáng)總理提出“互聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，用互聯(lián)網(wǎng)改造房地產(chǎn)業(yè)已成不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。尤其是房地產(chǎn)電商，紛紛在互聯(lián)網(wǎng)+的新思維下，鍛造各自的商業(yè)模式。

目前來(lái)看，房地產(chǎn)電商領(lǐng)域已經(jīng)初步形成了3種類(lèi)型模式：交易平臺(tái)型、中介自營(yíng)型與互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)型。

1、交易平臺(tái)型房產(chǎn)電商模式

代表企業(yè)：吉屋、房多多、好屋中國(guó)等。

吉屋、房多多等交易平臺(tái)型房產(chǎn)電商的主要特點(diǎn)是：其一，都是新創(chuàng)的平臺(tái)，沒(méi)有傳統(tǒng)的包袱；其二，搭建平臺(tái)，聚集房產(chǎn)商、房產(chǎn)代理商、房屋中介、購(gòu)房者，提供多維交易服務(wù)。

以吉屋為例，這個(gè)容易讓人跟愛(ài)屋吉屋混為一談的房產(chǎn)電商新軍，實(shí)際模式上跟愛(ài)屋吉屋大相徑庭。

成立于2011年的吉屋是房產(chǎn)領(lǐng)域“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的領(lǐng)先實(shí)踐者?；谝苿?dòng)互聯(lián)網(wǎng)的房產(chǎn)交易平臺(tái)領(lǐng)導(dǎo)者，吉屋定位“做房產(chǎn)O2O行業(yè)的?天貓?”，主要為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和新房代理商構(gòu)建“互聯(lián)網(wǎng)+”的開(kāi)放式房產(chǎn)交易平臺(tái)，并圍繞新房銷(xiāo)售提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)。吉屋上的新房房源就像天貓上的商品來(lái)自合作的區(qū)域新房代理公司，銷(xiāo)售則通過(guò)平臺(tái)上的二手經(jīng)紀(jì)人實(shí)現(xiàn)，吉屋的價(jià)值就是幫助傳統(tǒng)房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)能夠更高效率低成本的賣(mài)房。吉屋運(yùn)用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的力量，成功創(chuàng)新了線上客源、線下渠道以及金融資源的連接模式，率先完成了真正意義上房產(chǎn)交易o(hù)2o閉環(huán)，讓購(gòu)房更省更放心，讓房產(chǎn)交易更高效。目前，吉屋主要通過(guò)流量平臺(tái)“吉屋網(wǎng)”、交易平臺(tái)“吉屋惠”及金融平臺(tái)“房利通”等，為行業(yè)及終端用戶(hù)提供移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)體驗(yàn)的房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。

2、中介自營(yíng)型電商模式者

代表企業(yè)：鏈家、愛(ài)屋吉屋、我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)等。

相對(duì)而言比較多，在互聯(lián)網(wǎng)+的潮流下，傳統(tǒng)的二手房中介幾乎都紛紛觸網(wǎng)，不同只是介入程度的深淺。這其中主要代表是鏈家、愛(ài)屋吉屋、我愛(ài)我家、中原地產(chǎn)等。

鏈家作為老牌傳統(tǒng)房產(chǎn)中介，廣泛的線下門(mén)店及房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資源是其最大的優(yōu)勢(shì)。鏈家成立于2001年，目前已覆蓋全國(guó)17個(gè)城市和地區(qū)，設(shè)有3500多家門(mén)店，擁有5萬(wàn)余名經(jīng)紀(jì)人，平均每6分鐘幫助用戶(hù)成功完成一次交易服務(wù)。

在向互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型的方向上，鏈家也是轉(zhuǎn)身較快、且互聯(lián)網(wǎng)化比較深入的房產(chǎn)中介型電商。6月30日，鏈家地產(chǎn)正式更名為“鏈家”，宣布開(kāi)啟全面互聯(lián)網(wǎng)化戰(zhàn)略。

愛(ài)屋吉屋作為中介型電商的另一個(gè)代表，其發(fā)展路數(shù)則跟鏈家不同。在每進(jìn)入一個(gè)城市前，愛(ài)屋吉屋會(huì)先派出“地推”團(tuán)隊(duì)收集該城市的房源基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括小區(qū)、樓盤(pán)、房源編號(hào)等。接下來(lái)，愛(ài)屋吉屋后臺(tái)400中心會(huì)逐一撥電話，將收集來(lái)的房源進(jìn)行核實(shí)，確保房源真實(shí)存在。沒(méi)有實(shí)體門(mén)店、免傭或超低的傭金，以及鋪天蓋地的廣告宣傳，這些完全不同于傳統(tǒng)房產(chǎn)中介的“超常規(guī)”做法，也讓愛(ài)屋吉屋迅速被消費(fèi)者認(rèn)同。而由于名字上十分相近，愛(ài)屋吉屋常常被人與吉屋混為一談。實(shí)際上，兩者區(qū)別還是很大的。

首先，吉屋目標(biāo)是做全國(guó)最大的房產(chǎn)交易平臺(tái)，目前重點(diǎn)在新房業(yè)務(wù)。可以這樣理解：吉屋在幫助傳統(tǒng)機(jī)構(gòu)做互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型。而愛(ài)屋吉屋是一個(gè)自營(yíng)中介，雖然去掉了門(mén)店，但搬到寫(xiě)字樓上去了，僅據(jù)稱(chēng)北京上海就已經(jīng)有6000多號(hào)員工。愛(ài)屋吉屋的業(yè)務(wù)重點(diǎn)在租房，目前在嘗試二手房。

其次，從創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)來(lái)看，吉屋的團(tuán)隊(duì)基因是互聯(lián)網(wǎng)基因，CEO潘國(guó)棟與董事長(zhǎng)張德祥來(lái)自阿里和騰訊，而愛(ài)屋吉屋創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)則是出身原土豆和大黃蜂打車(chē)團(tuán)隊(duì)。

3、第三種類(lèi)型模式即互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)

代表企業(yè)：如搜房網(wǎng)、安居客、搜狐焦點(diǎn)、新浪樂(lè)居、58同城、趕集網(wǎng)等。

這類(lèi)平臺(tái)主要是聚合各位房源信息，直接面向中介與終端用戶(hù)，在房地產(chǎn)發(fā)展的早期，比較受歡迎，所以也比較為大眾所知。

傳統(tǒng)房產(chǎn)中介企業(yè)賺的是購(gòu)房戶(hù)和租戶(hù)的傭金，再將傭金的一部分投放到房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)，作為房產(chǎn)信息發(fā)布平臺(tái)，搜房、安居客等只是收取傳統(tǒng)中介的端口費(fèi)。

而當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)中介異軍突起時(shí)，搜房、安居客們也不再僅僅滿(mǎn)足于收取端口費(fèi)，而是開(kāi)始進(jìn)軍線下服務(wù)領(lǐng)域，真正涉足房產(chǎn)交易，直接面對(duì)客戶(hù)、提供服務(wù)。這樣一來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)與原先自己的客戶(hù)——傳統(tǒng)房產(chǎn)中介成了直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，矛盾也一發(fā)不可收拾，這里面比較有代表性的就是2014年搜房遭遇傳統(tǒng)房產(chǎn)中介集體抵制的事件。無(wú)論是搜房網(wǎng)開(kāi)始進(jìn)軍線下，還是安居客被58同城收購(gòu)，互聯(lián)網(wǎng)信息發(fā)布平臺(tái)的模式受到的挑戰(zhàn)無(wú)疑是空前的，轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。

總結(jié)：三種模式哪個(gè)更好？需要時(shí)間驗(yàn)證

吉屋將自己定位為房產(chǎn)O2O行業(yè)的“天貓”，相對(duì)應(yīng)的，也有人將愛(ài)屋吉屋、鏈家比喻成房產(chǎn)電商中的“京東”。無(wú)論是交易平臺(tái)型，還是中介自營(yíng)型，目前來(lái)看，還無(wú)法簡(jiǎn)單判斷孰優(yōu)孰劣。包括互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)，在一段時(shí)間內(nèi)，三種模式也將繼續(xù)并存。

只是看在這一場(chǎng)“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”的房產(chǎn)電商大戰(zhàn)中，誰(shuí)能將產(chǎn)品與體驗(yàn)做得更好，能夠通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的模式更好地服務(wù)好房產(chǎn)商、代理商、房產(chǎn)中介與消費(fèi)者，誰(shuí)就能獲得最后的勝利。

第三篇：房地產(chǎn)方案（本站推薦）

房屋超市營(yíng)銷(xiāo)草案

張敏

一、前言

近年來(lái),隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和住房制度改革的深化,商品房作為一種高價(jià)、耐用的特殊商品進(jìn)入了流通領(lǐng)域,商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)也日趨活躍，然而居者有其屋后,住大房、住好房則成為一種新的時(shí)尚,濱海置業(yè)也已不再是一種夢(mèng)想。黑龍江省雖然人均收入水平全國(guó)排倒數(shù)第二,但素有“東方巴黎”之美譽(yù)的ＸＸ人在追求時(shí)尚方面卻從不甘人后,眾商家也正因此看好了ＸＸ這個(gè)大市場(chǎng),幾年來(lái)珠海、青島、威海、大連等各地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商紛至踏來(lái)，但臨時(shí)性房展及短暫的廣告攻勢(shì)雖然能激發(fā)起人們的熱情，卻無(wú)法促使購(gòu)房者采取行動(dòng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)在各濱海城市之中，最受青睞的當(dāng)數(shù)大連，也許是因?yàn)榇筮B乃北方城市更適合ＸＸ人的生活習(xí)慣，也許是大連的自然及經(jīng)濟(jì)環(huán)境好，也許······，然而僅個(gè)別開(kāi)發(fā)商偶爾來(lái)Ｘ做幾次廣告宣傳或參加展銷(xiāo)會(huì)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了人們選購(gòu)稱(chēng)心房的需要，為此在新世紀(jì)開(kāi)始之際，在ＸＸ急需建立一個(gè)大連房屋超市，讓?zhuān)兀厝讼蟮狡渌匈?gòu)物一樣，買(mǎi)到稱(chēng)心如意的住房，早日?qǐng)AＸＸ人在大連購(gòu)房之夢(mèng)。

二、可行性分析

（一）政府參與的重要性

首先我們想把大連房屋超市辦成不是單純意義上超市，而是建成大連對(duì)外宣傳的一個(gè)窗口，讓?zhuān)兀厝送ㄟ^(guò)房屋超市了解大連的政治、經(jīng)濟(jì)、文化，領(lǐng)略大連的城市風(fēng)光及生活環(huán)境，進(jìn)而熱愛(ài)大連并想成為大連建設(shè)的一員；其次政府參與辦超市可解除購(gòu)房者對(duì)住房的可靠性及安全性所產(chǎn)生的后顧之憂(yōu)，因此縮短了購(gòu)房者思考及選擇的時(shí)間，進(jìn)而加快了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資回收轉(zhuǎn)化過(guò)程，等于是政府為企業(yè)做好事；再者，若政府給異地購(gòu)房者提供優(yōu)惠政策，不僅能吸引購(gòu)房者去安居，還可吸引人們?nèi)ゴ筮B投資。總之，政

企共建房屋超市對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及購(gòu)房者皆具有重大意義。、（二）在ＸＸ建大連房屋超市的可行性

ＸＸ市乃黑龍江省省會(huì)所在地，且ＸＸ人向來(lái)都站在流行時(shí)尚前沿，帶動(dòng)全省消費(fèi)潮流，大慶、齊齊Ｘ、牡丹江、佳木斯、及其它市縣經(jīng)濟(jì)條件優(yōu)越者皆來(lái)ＸＸ購(gòu)買(mǎi)大件物品。據(jù)統(tǒng)計(jì)大連有三分之一的豪宅都被ＸＸ和大慶人買(mǎi)去，因此，在ＸＸ建大連房屋超市，就等于在黑龍江省開(kāi)了一個(gè)視窗，不僅可行且會(huì)收到可觀的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，并會(huì)帶動(dòng)ＸＸ到大連的交通

及旅游業(yè)發(fā)展。

（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商參與的可能性

隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷升溫，及銀行推出的住房貸款優(yōu)惠政策，人們的超前消費(fèi)意識(shí)不斷增強(qiáng)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也已不滿(mǎn)足本地售房而開(kāi)始開(kāi)發(fā)異地市場(chǎng)，然而開(kāi)發(fā)商慣用的辦法是：到一個(gè)城市在賓館租房間設(shè)臨時(shí)辦事處，再

在當(dāng)?shù)責(zé)衢T(mén)報(bào)紙或電視上打廣告，以ＸＸ為例，我們來(lái)算一筆帳：賓館租房３００元／天（售高等住房，不宜住在檔次太低的招待所），月租金9000元；為了展示企業(yè)實(shí)力并覆蓋周邊市縣，在《黑龍江日?qǐng)?bào)》打一次整版廣告80000元；在《生活報(bào)》每周打兩次通攔廣告（11000元／次）Ｘ２次／周Ｘ４周）＝88000元；再在省電視臺(tái)黃金時(shí)間播出二周（或一月）電視廣告大約需要50000元左右;再加上一些房屋介紹等印刷品廣告及人員差旅費(fèi)、交通費(fèi)、火食費(fèi)等等，一個(gè)月的房展下來(lái)至少要花費(fèi)250000元，那么花了這么多錢(qián)收到的效果又如何呢？在那一個(gè)月內(nèi)也許準(zhǔn)備去大連購(gòu)房的人拔打熱線不斷，并被廣告宣傳及商家的承諾刺激的熱血澎湃，但住房必競(jìng)不是普通的消費(fèi)品，人們不會(huì)一沖動(dòng)就把幾十萬(wàn)（甚至一生的積蓄）交給房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，特別是異地購(gòu)房更是三思而后為之，不會(huì)馬上跟售房者去大連選房，人們要多看幾家，進(jìn)行反復(fù)比較研究，才能最后采取購(gòu)買(mǎi)行動(dòng)。所以一個(gè)開(kāi)發(fā)商一個(gè)月房展結(jié)束后，也許很快就被另一個(gè)商家的宣傳所取代并被人們所遺忘。我們所要辦的房屋超市不是短期行為而是長(zhǎng)年展，不是為一家做房展而是匯集三十家以上的開(kāi)發(fā)商聯(lián)展，統(tǒng)一布展各具特色，采取先進(jìn)的營(yíng)銷(xiāo)手段及廣告宣傳策略，由訓(xùn)練有素的專(zhuān)職人員向購(gòu)房者統(tǒng)一介紹并及時(shí)與開(kāi)發(fā)商溝通銷(xiāo)售信息，并定期組織購(gòu)房者以旅游觀光的形式去大連實(shí)地看樓。開(kāi)發(fā)商只需提供住房情況及圖片等布展和銷(xiāo)售所需資料，每年交納１５萬(wàn)元左右的超市會(huì)員費(fèi)，其它的事情就全由我們來(lái)做，如此這般為開(kāi)發(fā)商提供以最小的交易

成本獲取最大的經(jīng)濟(jì)效益的方式，開(kāi)發(fā)商又有何理由不愿參與呢？

（四）我公司參與的可操作性

ＸＸ市華視廣告公司成立于１９９６年，曾成功地策劃了《紅巖魂》在ＸＸ巡展的廣告宣傳活動(dòng)，策劃并承辦了《九七國(guó)慶之夜鋼琴演奏會(huì)》，并在當(dāng)年中視臺(tái)國(guó)慶節(jié)目展播中一展風(fēng)采，索菲亞廣場(chǎng)舉辦《３.１５回報(bào)消費(fèi)者晚會(huì)》及《三八紅旗手相聚美晨》等一系列大型活動(dòng)，使華視猶如一匹黑馬脫穎而出，倍受同行及客戶(hù)的關(guān)注，不僅如此，我公司還擁有大量市內(nèi)主要區(qū)域的廣告媒體并為企業(yè)進(jìn)行過(guò)整體廣告策劃及營(yíng)銷(xiāo)企劃。華視人以“創(chuàng)新、高效、敬業(yè)、守信”為企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念，擁有一批高水平的電腦設(shè)計(jì)及策劃人員，把客戶(hù)當(dāng)成自己的上帝和朋友。房屋超市這種長(zhǎng)期性大型房展在Ｘ還屬首創(chuàng)，如何在激烈的房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)中占領(lǐng)一席之地，并在最短的時(shí)間內(nèi)打開(kāi)局面，需要精心策劃并采取行之有效的營(yíng)銷(xiāo)策略和廣告宣傳方案，而這一切正是我公司之專(zhuān)長(zhǎng)，加之我們對(duì)當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情及購(gòu)房者心態(tài)的了解及良好的社會(huì)關(guān)系及傳媒渠道，相信我公司的加盟定會(huì)取得事半功倍的效果。

二、營(yíng)銷(xiāo)方案

（一）超市介紹

１、地理位置 滬士大廈坐落在ＸＸ繁華的站前廣場(chǎng)，交通便利，易于尋找?；疖?chē)站每日客流量達(dá)１０萬(wàn)人左右，方便大慶等周邊市縣來(lái)超市看房。大廈二十九層，設(shè)備先進(jìn)，有中央空調(diào)，三部ＬＧ電梯可直達(dá)超市，大廈由臺(tái)灣

一流的滬士集團(tuán)投資管理，２４小時(shí)保安服務(wù)和一流的消防系統(tǒng)，完善的制

度和優(yōu)雅的環(huán)境讓人倍感尊貴。

２、展廳布置 超市設(shè)在大廈二十八樓，總面積為１０００平方米，共設(shè)五個(gè)展區(qū)，大廳中心放置一個(gè)２０平方米左右的大連市區(qū)全景沙盤(pán)，并擺設(shè)一臺(tái)大屏幕投影電視，再放幾臺(tái)供參觀者自動(dòng)查詢(xún)房屋信息的電腦裝置，五個(gè)展區(qū)可容納三十至四十個(gè)參展開(kāi)發(fā)商，每家面積可達(dá)２５平方米以上，每個(gè)展廳按照開(kāi)發(fā)商的要求制作1.6x1.6平方米的沙盤(pán)模型，四周用電腦寫(xiě)真噴繪形式介紹開(kāi)發(fā)商的企業(yè)情況及售房政策等，做到每個(gè)展廳各具特色。３、工作人員 整個(gè)展廳計(jì)劃安排９名工作人員，其中迎賓人員１名，導(dǎo)購(gòu)人員１名，銷(xiāo)售人員４名，電腦操作人員２名，清潔員１名，超市經(jīng)理１名。這些人都經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)，對(duì)參展的開(kāi)發(fā)商展出的房屋情況了如指掌，并能準(zhǔn)

確熟練地向購(gòu)房者做詳細(xì)介紹。

（二）銷(xiāo)售策略

１、代理銷(xiāo)售：開(kāi)發(fā)商不必派人千里迢迢來(lái)Ｘ做房屋銷(xiāo)售，而由超市銷(xiāo)售人

員統(tǒng)一銷(xiāo)售并將購(gòu)房者的情況通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)及時(shí)反饋給開(kāi)發(fā)商。

２、定期組織欲購(gòu)房者以旅游團(tuán)的形式到大連兩日游去看房，購(gòu)房者的旅游

費(fèi)由所購(gòu)房開(kāi)發(fā)商報(bào)銷(xiāo)，而未購(gòu)房者游費(fèi)自理。

３、聘請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)方面的法律顧問(wèn)定期來(lái)展廳為欲購(gòu)房者進(jìn)行免費(fèi)咨

詢(xún)，消除他們異地購(gòu)房的顧慮。

４、建立一套完善的銷(xiāo)售保障體系，讓人們?cè)诖筮B房展超市能放心購(gòu)房。５、采取創(chuàng)意新穎并行之有效的廣告戰(zhàn)略，讓?zhuān)兀厝嗽谧疃痰臅r(shí)間內(nèi)知道大

連房屋超市并來(lái)此購(gòu)物。

三 廣告策略

（一）目標(biāo)購(gòu)房人群分析：

１、購(gòu)房目的分析： 隨著人們生活水平的提高，房屋已不再只為了遮風(fēng)擋雨之安居目的，而是為了提高生活質(zhì)量，享受或追求時(shí)尚等目的，具體為：

a搬遷；b度假；c設(shè)公司辦事處；d送禮；e炒房；f出租。

２、購(gòu)房人群分析：(1)單位名義購(gòu)房：公企、私企在大連設(shè)立辦事處或供營(yíng)銷(xiāo)人 員居住。(2)個(gè)人購(gòu)房：a購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房者：靠工資或積蓄通過(guò)銀行貸款欲落戶(hù)大連者；b購(gòu)別墅或豪宅者：多為新興貴族或經(jīng)商而條件優(yōu)越者。

3、購(gòu)房人群年齡分析：現(xiàn)階段最具購(gòu)買(mǎi)力的人群年齡應(yīng)在２３－５０歲之間，２３歲以前多為上學(xué)或無(wú)高額的經(jīng)濟(jì)收入者，而５０歲以后人們追求時(shí)

尚的欲望已不再?gòu)?qiáng)烈。

(二)宣傳計(jì)劃

１、在超市開(kāi)業(yè)前做一次市場(chǎng)調(diào)查，以問(wèn)卷的形式了解一下ＸＸ人對(duì)大連購(gòu)房的興趣及注重房屋的何種品質(zhì)，從問(wèn)卷中我們還可了解到目標(biāo)購(gòu)房人群的年齡、身份和所期望購(gòu)置房屋的價(jià)位、結(jié)構(gòu)及政府給予何種相關(guān)政策等，從

而采取相應(yīng)的銷(xiāo)售策略并制定一系列有的放矢的廣告宣傳方案。２、新聞媒體炒作

(1)在超市布展期間召開(kāi)一次新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)各大報(bào)紙及電視臺(tái)記者，由大連市政府出面宣布ＸＸ大連房地產(chǎn)超市即將開(kāi)業(yè)的消息，以此拉開(kāi)新聞炒作的帷幕。(2)舉辦一次別開(kāi)生面的開(kāi)業(yè)儀式，創(chuàng)造一個(gè)新聞熱點(diǎn)，屆時(shí)邀請(qǐng)大連市政府領(lǐng)導(dǎo)及ＸＸ市政府領(lǐng)導(dǎo)出席，各新聞媒體會(huì)免費(fèi)報(bào)道這一盛況。３、媒體廣告

(1)報(bào)紙廣告： Ａ、軟廣告：在《生活報(bào)》消費(fèi)版以大連房屋超市的名義開(kāi)辟一個(gè)小欄目，每日介紹與房屋相關(guān)的小知識(shí)，給人們留下一個(gè)良好的公益形象。B、系列廣告：從超市開(kāi)業(yè)前一周開(kāi)始打創(chuàng)意新穎的系列廣告，在人們心中制造一個(gè)懸念，渴望一睹風(fēng)采，開(kāi)業(yè)當(dāng)日《生活報(bào)》打整版，《ＸＸ日?qǐng)?bào)》整版致賀廣告，以后根據(jù)市場(chǎng)行情和淡旺季以通欄的形式推出系列創(chuàng)意廣告。

(2)電視廣告： Ａ電視專(zhuān)題片：Ⅰ.大連風(fēng)光介紹；Ⅱ.大連房屋超市介紹。Ｂ電視廣告：制作經(jīng)典的廣告片以１５秒或３０秒的 形式分列在黑龍江電視臺(tái)收視率較高的時(shí)間播出，在人們心目中留下一個(gè)直觀的印象。

(3)廣播廣告：在收聽(tīng)率較高的黑龍江交通臺(tái)黃金時(shí)段每天播出三次30秒廣告，使司機(jī)或乘車(chē)人知道超市所在地。

(4)印刷廣告： Ａ印刷一批精美的房屋超市簡(jiǎn)介發(fā)給參觀者； Ｂ《生活傳真》目標(biāo)速遞廣告雜志（高等社區(qū)免費(fèi)贈(zèng)閱）中每期發(fā)布２P廣告。

(5)戶(hù)外廣告： Ａ、樓體外懸掛熱轉(zhuǎn)印大型條幅廣告兩條； Ｂ、在松花江公路大橋（大慶、肇東、呼蘭等周邊市縣進(jìn)出ＸＸ 必經(jīng)之路）設(shè)置燈箱廣告。

四、超市費(fèi)用預(yù)算一覽表

（一）超市布展及日常管理費(fèi)用預(yù)算（年）

項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 規(guī)格 單價(jià) 數(shù)量 金額 備注

房租 1000平方米 ㎡ 800000元

全景沙盤(pán) 5.8×4.2 6000元/平方米 146160元

展位沙盤(pán) 1.6×1.6 6000元/平方米 35個(gè) 537600元

背投 電視 51英寸 １臺(tái) 18000元

電腦 6000元 ２套 12000元

展廳裝修 25 20000元 ３５個(gè) 700000元

辦公桌椅 1000元 ２套 2000元

迎賓臺(tái) １個(gè) 1000元

電話 500元 ３部 1500元

電話費(fèi) 900元／月 12個(gè)月 10800元

人員工資 800元/月 9人 86400元

沙發(fā) 2000元／套 2套 4000元

午餐費(fèi) 1年 16000元

其它 1年 5000元

合計(jì) 2240460元

（二）媒體廣告預(yù)算（一年）㎡㎡

項(xiàng) 目 名 稱(chēng) 內(nèi) 容 費(fèi) 用 備 注

新 聞炒 作 新聞發(fā)布會(huì) 60000元

開(kāi)業(yè)慶典及禮品 軟新聞 20000元 開(kāi)辟公益欄

報(bào)紙 生活報(bào) 380800元 整版1次 通攔 24次

ＸＸ日?qǐng)?bào) 490000元 整版１次通欄24次

黑龍江電話臺(tái) 專(zhuān)題片 80000元

制作費(fèi)及播出費(fèi) 廣告費(fèi) 810000元 15秒、30秒各４個(gè)月

電臺(tái)廣告 黑龍江交通臺(tái) 129600元 每天３次播放６個(gè)月

戶(hù)外廣告 大型條幅 20000元 樓外懸掛

燈箱 80000元 公路大橋20個(gè)

超市簡(jiǎn)介 12000元 印刷50000份

雜志廣告 72000元 12期

合計(jì) 2102400元

(三)費(fèi)用支出總計(jì)為4342860元㎡

若以35個(gè)展位計(jì)算，每個(gè)展位成本費(fèi)為124082元。

五、超市展位費(fèi)預(yù)算及收支情況

根據(jù)前面的費(fèi)用預(yù)算情況，我們初步計(jì)劃每個(gè)展位每年收15萬(wàn)元，每個(gè)展位收支情況如下：

收 入 支 出 余 額 成 本 稅 金 合 計(jì)

150000元 124082元 13500元 137582元 12418元

若按計(jì)劃超市３５個(gè)展位全部售出，屆時(shí)我們可獲得利潤(rùn)434630元。

六、超市前景預(yù)測(cè)

若按本營(yíng)銷(xiāo)方案實(shí)施，并經(jīng)過(guò)我們雙方齊心協(xié)力的共同合作，相信大連房屋超市不僅能在ＸＸ取得成功，受到開(kāi)發(fā)商的歡迎，而且會(huì)在ＸＸ刮起一股大連購(gòu)房熱，從而帶動(dòng)旅游及經(jīng)貿(mào)活動(dòng)，并為大連市政府打開(kāi)一道對(duì)外宣傳之門(mén)，為大連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商樹(shù)立良好的企業(yè)形象和知名度，從而拉動(dòng)房屋銷(xiāo)售，相信此舉不僅能取得可觀的經(jīng)濟(jì)效益，也會(huì)收到意想不到的社會(huì)效益。

七、結(jié)束語(yǔ)

本營(yíng)銷(xiāo)草案僅是在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)做了初步了解情況下擬定的，一定有許多不盡人意或不切實(shí)際之處，僅供參考，若雙方能簽定正式合作協(xié)議，我們定會(huì)拿出更加詳細(xì)周密的營(yíng)銷(xiāo)及廣告方案，決不會(huì)令貴方失望。華視廣告愿為大連房地產(chǎn)騰飛助一臂之力，也希望我們有機(jī)會(huì)政企合作，共同營(yíng)造一個(gè)真正的房屋超市，讓更多的ＸＸ人早日?qǐng)A在大連購(gòu)房之夢(mèng)。

第四篇：艾泰爾電商公司簡(jiǎn)介

艾泰爾（深圳市）電子商務(wù)有限公司

1、公司簡(jiǎn)介：

深圳市艾泰爾電子商務(wù)有限公司是一家專(zhuān)注可視化移動(dòng)電商的公司，全球首創(chuàng)用手機(jī)開(kāi)網(wǎng)店的可視化移動(dòng)電商平臺(tái)——賺錢(qián)寶。公司致力于為工廠、農(nóng)戶(hù)和店鋪等實(shí)體企業(yè)搭建可視化移動(dòng)電商平臺(tái)，為供需雙方提供撮合、擔(dān)保、配送和售后等服務(wù)，幫助更多實(shí)體企業(yè)輕松做電商、開(kāi)拓市場(chǎng)、訂單生產(chǎn)，借助移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，幫助有創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想的個(gè)人用手機(jī)開(kāi)賺錢(qián)寶店鋪。公司設(shè)在中國(guó)改革開(kāi)放最前沿的深圳市前海深港合作區(qū)，能夠快速對(duì)接國(guó)際市場(chǎng)和掌握前沿核心科技。

2、企業(yè)文化：

企業(yè)愿景：打造可視化移動(dòng)電商第一品牌

企業(yè)使命：為消費(fèi)者省錢(qián)，幫助企業(yè)賺錢(qián)

企業(yè)目標(biāo)：人人開(kāi)網(wǎng)店，家家企業(yè)O2O

經(jīng)營(yíng)宗旨：保護(hù)消費(fèi)者利益是我們的最高追求

服務(wù)理念：誠(chéng)心 用心 專(zhuān)心 細(xì)心 耐心

第五篇：卓效電商淘寶商城店鋪(B店)運(yùn)營(yíng)方案書(shū)

卓效電商淘寶商城店鋪(B店)運(yùn)營(yíng)方案書(shū)

一，關(guān)于淘寶商城

淘寶網(wǎng)成立于2003年5月10日，由阿里巴巴集團(tuán)投資創(chuàng)辦。經(jīng)過(guò)8年的發(fā)展，截至2009年底，淘寶擁有注冊(cè)會(huì)員2.7億；2010年第一季度交易額達(dá)到1008億人民幣，是亞洲最大的網(wǎng)絡(luò)零售商圈。國(guó)內(nèi)著名互聯(lián)網(wǎng)分析機(jī)構(gòu)艾瑞咨詢(xún)調(diào)查顯示，淘寶網(wǎng)占據(jù)國(guó)內(nèi)電子商務(wù)80%以上的市場(chǎng)份額。

截至2009年底，已經(jīng)有超過(guò)80萬(wàn)人通過(guò)在淘寶開(kāi)店實(shí)現(xiàn)了就業(yè)（國(guó)內(nèi)第三方機(jī)構(gòu)IDC統(tǒng)計(jì)），帶動(dòng)的物流、支付、營(yíng)銷(xiāo)等產(chǎn)業(yè)鏈上間接就業(yè)機(jī)會(huì)達(dá)到228萬(wàn)個(gè)（國(guó)際第三方機(jī)構(gòu)IDC統(tǒng)計(jì)）。目前每天全國(guó)三分之一的宅送快遞業(yè)務(wù)都因淘寶網(wǎng)交易而產(chǎn)生。

淘寶的出現(xiàn)將為整個(gè)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物市場(chǎng)打造一個(gè)透明、誠(chéng)信、公正、公開(kāi)的交易平臺(tái)，進(jìn)而影響人們的購(gòu)物消費(fèi)習(xí)慣，推動(dòng)線下市場(chǎng)以及生產(chǎn)流通環(huán)節(jié)的透明、誠(chéng)信，從而衍生出一個(gè)“開(kāi)放、透明、分享、責(zé)任”的新商業(yè)文明。

——淘寶將帶領(lǐng)企業(yè)掀起B(yǎng)2C高潮

淘寶商城，亞洲最大網(wǎng)上購(gòu)物網(wǎng)站——淘寶網(wǎng)打造的在線B2C購(gòu)物平臺(tái)。（B2C，Business to Customer）自2008年4月10日建立淘寶商城以來(lái)，眾多品牌包括聯(lián)想、惠普、優(yōu)衣庫(kù)、迪士尼、Kappa、樂(lè)扣樂(lè)扣、JackJones、羅萊家紡在淘寶商城開(kāi)設(shè)的官方旗艦店，受到了消費(fèi)者的熱烈歡迎。

迄今為止，淘寶商城已經(jīng)擁有超過(guò)1.8億買(mǎi)家，15000個(gè)商戶(hù)，20000個(gè)品牌。目前的淘寶商城處在飛速發(fā)展階段，多種新型網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)模式正在不斷被開(kāi)創(chuàng)。加入淘寶商城，將擁有更多接觸最前沿電子商務(wù)的機(jī)會(huì)，也將為全新的B2C事業(yè)創(chuàng)造更多的奇跡。

——網(wǎng)購(gòu)改變生活

/ 4(一)：在網(wǎng)上做零售，相比網(wǎng)下有什么優(yōu)勢(shì)？ 卓效電商版權(quán)所有

1.產(chǎn)品和服務(wù)可以延伸到更廣的范圍。2.擴(kuò)大品牌的影響力，提高客戶(hù)的滿(mǎn)意程度。3.加速產(chǎn)品周轉(zhuǎn)，減少庫(kù)存。

4.提高信息化水平，有助于科學(xué)決策。

(二)：淘寶商城的優(yōu)點(diǎn)

1）規(guī)范的經(jīng)營(yíng)環(huán)境

所有入駐淘寶商城的商家，均為企業(yè)用戶(hù)。其銷(xiāo)售的產(chǎn)品、商家資質(zhì)、營(yíng)銷(xiāo)思路，均為淘寶淘寶商城奠基了規(guī)范、良好的經(jīng)營(yíng)氛圍及前景。

2）強(qiáng)大的品牌傳播

依賴(lài)互聯(lián)網(wǎng)強(qiáng)大傳播力量，輕松打造網(wǎng)絡(luò)知名品牌、快速提升品牌知名度和影響力。

3）更密集的客流量

與淘寶網(wǎng)共享1.8億注冊(cè)會(huì)員，從百萬(wàn)買(mǎi)家中脫穎而出，被搜索幾率無(wú)可匹敵，迅速吸引買(mǎi)家注意，帶來(lái)海量瀏覽量。

4）進(jìn)銷(xiāo)存管理明細(xì)

獨(dú)有的店鋪銷(xiāo)售數(shù)據(jù)報(bào)表，隨時(shí)掌握店鋪銷(xiāo)量及進(jìn)銷(xiāo)存管理并提供下載。賬務(wù)明細(xì)，利潤(rùn)結(jié)算，一步搞定。

5）個(gè)性化促銷(xiāo)方案

滿(mǎn)就送、套餐優(yōu)惠等多種營(yíng)銷(xiāo)方式自由選擇，個(gè)性化促銷(xiāo)方案自主定制，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一步到位。

省時(shí)：——省去頭疼的店鋪選址、裝修時(shí)間，輕點(diǎn)鼠標(biāo)，輕松搞定 ——更專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)體系，幫商家輕松上手，快速入門(mén)電子商務(wù)

省心：——更規(guī)范的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，更高的品牌起點(diǎn)，讓商家輕松賺大錢(qián) ——賬務(wù)明細(xì)，隨時(shí)下載，及時(shí)掌握進(jìn)銷(xiāo)存信息，生意不打烊 省力：——憑借強(qiáng)大網(wǎng)購(gòu)份額，迅速實(shí)現(xiàn)品牌推廣，目標(biāo)市場(chǎng)無(wú)邊界 ——數(shù)個(gè)店員，分工合作，節(jié)省高額賣(mài)場(chǎng)費(fèi)用，化成本為利潤(rùn)

(三)：淘寶商城功能亮點(diǎn):

1）個(gè)性店鋪模板：

更多的設(shè)計(jì)區(qū)域、更多的自由度、充分展現(xiàn)品牌個(gè)性！

2）免費(fèi)活動(dòng)推廣：

/ 4

卓效電商版權(quán)所有 商家均可免費(fèi)報(bào)名商城定期組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，把生意帶到家門(mén)口。

3）獨(dú)享貨到付款：

只對(duì)商城賣(mài)家的貨到付款服務(wù)，打破網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物障礙，客戶(hù)源源不斷。

4）各類(lèi)賬單明細(xì)：

積分、傭金、保證金明細(xì)，隨時(shí)查詢(xún)，輕松下載，幫商家算好生意賬。

5）全新評(píng)分體系：

順暢的交易流程、全新的評(píng)分體系，省事省力的同時(shí)幫商家?guī)?lái)更多的口碑銷(xiāo)售！

6）免費(fèi)圖片存儲(chǔ)：

更大的圖片存儲(chǔ)空間，更快的圖片瀏覽速度，讓商鋪的商品圖片以最好的方式呈現(xiàn)給買(mǎi)家。

7)價(jià)低是淘寶商城優(yōu)勢(shì)

8)種意義上說(shuō)，淘寶商城是正品的代名詞，對(duì)企業(yè)品牌傳播有積極推動(dòng)作用。

二、關(guān)于卓效電商和貴公司的合作

卓效電商是南京電子商務(wù)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，同時(shí)是淘寶的TP服務(wù)商，淘寶指定專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)商公司及團(tuán)隊(duì)，全程為貴公司服務(wù)，由公司將組建專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)操作團(tuán)隊(duì)的協(xié)調(diào)，運(yùn)全程負(fù)責(zé)貴公司淘寶店的設(shè)計(jì)、建設(shè)、維護(hù)、推廣、操作和銷(xiāo)售甚至發(fā)貨，貴公司只需做配合工作：提供商品以供拍照、提供產(chǎn)品說(shuō)明描述、前期零單發(fā)貨由企業(yè)操作、根據(jù)網(wǎng)銷(xiāo)情況做好相應(yīng)備貨并由淘寶E物流幫貴公司發(fā)貨等等。

三，關(guān)于淘寶商城項(xiàng)目

淘寶商城項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容可以說(shuō)是全方位、立體化！從幫助企業(yè)注冊(cè)賬號(hào)、身份認(rèn)證、產(chǎn)品拍攝、美工處理、旺鋪裝修，產(chǎn)品描述、產(chǎn)品上架、開(kāi)店?duì)I運(yùn)，到更重要的是幫助企業(yè)全程經(jīng)營(yíng)、集中發(fā)貨等，并為每個(gè)客戶(hù)提供每周7x14小時(shí)的坐店銷(xiāo)售服務(wù)，從而解決了困擾企業(yè)的專(zhuān)業(yè)關(guān)、時(shí)間關(guān)、精力關(guān)，企業(yè)甚至只需要有個(gè)人進(jìn)行配合就好！并且該項(xiàng)目的服務(wù)費(fèi)用，是按照企業(yè)成交數(shù)額來(lái)確定，所以，更是讓企業(yè)吃了大大的定心丸！

四、具體服務(wù)內(nèi)容：

1，注冊(cè)及開(kāi)店

1）、商城店鋪的注冊(cè)及認(rèn)證（含消費(fèi)者保障服務(wù)的申請(qǐng)與認(rèn)證）2）、支付寶注冊(cè)與認(rèn)證（含公司對(duì)公賬戶(hù)的實(shí)名認(rèn)證）

/ 4

卓效電商版權(quán)所有 3）、頂級(jí)店鋪裝修（含旺鋪）4）、頂級(jí)產(chǎn)品拍照及包裝 5）、超級(jí)產(chǎn)品描述

6）、創(chuàng)新產(chǎn)品文化特色打造 7）、專(zhuān)業(yè)產(chǎn)品客服培訓(xùn)

8）、專(zhuān)業(yè)平面美工設(shè)計(jì)師圖片美工處理 9）、專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃團(tuán)隊(duì)的策劃和推廣 2，運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容

1）一對(duì)一的成套整體服務(wù)；

2）、每周7x14小時(shí)的小二在線銷(xiāo)售服務(wù)； 3）、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)；

使用淘寶E物流發(fā)貨平臺(tái)，解決促銷(xiāo)活動(dòng)峰值時(shí)期的倉(cāng)儲(chǔ)與發(fā)貨問(wèn)題。4）、站內(nèi)站外的推廣服務(wù)；

淘寶站內(nèi)平臺(tái)（直通車(chē)、淘寶客、阿里媽媽??等）淘寶站外平臺(tái)（搜索引擎、專(zhuān)業(yè)論壇??等等）5）、淘品牌培養(yǎng)與發(fā)布服務(wù)；

將貴公司品牌培養(yǎng)成淘寶原創(chuàng)品牌，使貴公司產(chǎn)品成為真正的網(wǎng)絡(luò)知名品牌。等淘寶旗艦店成熟以后，還可以根據(jù)企業(yè)需求或服務(wù)上建議，建設(shè)官方獨(dú)立B2C網(wǎng)站，提升品牌的同時(shí)促進(jìn)銷(xiāo)售；

3，營(yíng)銷(xiāo)報(bào)告服務(wù)；

每周出具上周的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)報(bào)告，每月出具本月的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)分析，為下月制定相對(duì)應(yīng)的計(jì)劃。

五、淘寶公司收取的固定費(fèi)用：

1）、淘寶公司技術(shù)服務(wù)費(fèi)年費(fèi)6000元

2）、實(shí)時(shí)劃扣技術(shù)服務(wù)費(fèi)：為支付寶成交額（不含郵費(fèi)）×商品對(duì)應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)率（2%-5%不等，根據(jù)產(chǎn)品類(lèi)目確定）

3）、消費(fèi)者保障計(jì)劃保障金：1萬(wàn)元（合作期滿(mǎn)將退還企業(yè)）

/ 4

卓效電商版權(quán)所有