第一篇：北京資產評估師資產評估：委托方對資產評估報告的使用考試題

北京資產評估師資產評估：委托方對資產評估報告的使用考

試題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、根據《合同法》的規定，關于借款合同的表述中，錯誤的是____ A：借款合同的標的是貨幣

B：借款人取得的是貨幣的使用權 C：自然人之間的借款合同是實踐合同 D：自然人之間可以訂立口頭借款合同

2、拍賣人應當在拍賣日__發布拍賣公告。A．前7日 B．7日前 C．前12日 D．12日前

3、構成資產重置成本的耗費應當是資產的__。A．實際成本 B．社會平均成本 C．個別成本

D．加權平均成本

4、在抗震設防地區，設置____是減輕磚混建筑物震害的重要構造措施。A：圈梁 B：過梁

C：鋼筋混凝土構造柱 D：變形縫

5、目前使用最廣泛且制造方便質量有保證，工藝附件易安裝和拆卸的是__壓力容器。A．球形 B．錐形 C．圓筒形 D．箱型

6、預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起____內未申請登記的，預告登記失效。A：15日 B：1個月 C：25日 D：3個月

7、某企業本期應交房產稅2萬元，應交土地使用稅2萬元，印花稅1萬元，耕地占用稅10萬元，契稅5萬元，車輛購置稅0.8萬元，則本期影響應交稅費科目的金額是__萬元。A．20.8 B．19.8 C．9.8 D．4

8、下列敘述錯誤的是__。

A．建設投資和流動資金的數額取自投資計劃與資金籌措表中的有關項目 B．經營成本取自總成本費用估算表

C．銷售稅金及附加取自產品銷售(營業)收入和銷售稅金及附加估算表 D．所得稅的數據來源于收益表

9、某工業企業年末應收賬款占總資產的比重為60%，年度應收賬款周轉率為0.45次。在不考慮其他因素影響的情況下，下列各項中，能夠說明上述有關應收賬款指標反映的內容是__。A．壞賬損失的比重較大 B．資金周轉順暢

C．貨幣回籠較慢，資產結構不合理 D．銷售業績不佳

10、建筑工程功能評價是指__。A．對建筑物功能價值的估算

B．對建筑產品能夠提供的功能效果加以分析和評價論證，衡量其滿足需要的程度

C．對建筑產品價值的估算

D．對建筑產品社會性功能的評價

11、一臺三相異步電動機，當采用Y-△減壓啟動時，定子每項繞組上的電壓為正常運轉時電壓的（）A.A B.B C.C D.D

12、一臺技術狀態良好的柴油機，在加速狀況時看到的排煙應是__。A．白色 B．藍色

C．無明顯的煙色 D．淡灰色

13、下列構造中，屬于煙囪主體構造包括內容的是____ A：筒壁 B：爬梯 C：避雷裝置 D：信號燈

14、下列各項中，應在“以前年度損益調整”科目貸方核算的是____ A：補記上年度少計的企業應交所得稅 B：上年度誤將研究費計入無形資產價值 C：上年度少計提了存貨跌價準備

D：上年度誤將購入設備款計入管理費用

15、下列作用在建筑結構構件上的荷載，屬于永久荷載的是__。A．雪荷載 B．風荷載

C．結構自重荷載

D．樓層上人群重量荷載

16、圖10-1所示的鋼絲繩損壞中（）屬于繩股擠出.A.A? B.B? C.C? D.D

17、采用成本法對低值易耗品評估時，成新率的確定應根據__。A．已使用月數 B．已攤銷數額 C．實際損耗程度 D．尚未攤銷數額

18、鋼筋混凝土梁的兩端，靠近支座附近出現“正八字”裂縫，可能的原因是____ A：梁端剪力筋配置不當 B：混凝土抗拉強度不足 C：梁中主筋配置不足 D：沉降縫留設不當

19、下列各項費用中，屬于與未來生產經營有關的其他費用的是____ A：單臺設備調試費 B：已完工程保護費

C：生產單位提前進廠安裝調試費 D：生產家具購置費

20、下列有關內燃機測試的表述中，正確的是__。

A．振幅、頻率和相位是振動的三個基本參數，只要測出其中的一參數，就可得到其他兩個參數

B．磁電式速度傳感器工作時不需要帶電源

C．在滾動軸承的磨損和損傷的診斷中，最有效的方法是噪聲檢測法 D．入耳的聽覺僅與聲壓有關，與頻率無關

21、根據規定，下列情形中，訴訟時效為2年的是__。A．寄存財物被丟失或損毀的 B．身體受到傷害要求賠償的

C．出售質量不合格的商品未聲明的 D．銀行貸款到期不予歸還的

22、按照國家相關規定，以協議方式出讓國有土地使用權，有關出讓金的額度下列說法正確的是__。

A．不得低于按國家規定所確定的最低價

B．最低價不得高于新增建設用地的土地有償使用費、征地(拆遷)補償費用以及按照國家規定應當繳納的有關稅費之和

C．最低價不得低于同類級別土地招標、拍賣或者掛牌出讓價格的70% D．有基準地價的地區，不得低于出讓地塊所在級別基準地價的80%

23、某公司職員在2008年4月取得工資3000元，那么該職員應繳納個人所得稅__元。A．75 B．115 C．205 D．330

24、以下關于三角帶傳動的說法中，錯誤的是____ A：三角帶傳動是目前機器中用得最多的帶傳動方式 B：三角帶的橫截面呈三角形

C：三角帶傳動的能力約為平帶傳動的3倍 D：三角帶的工作面是兩個側面

25、平帶開口式帶傳動，兩輪__。A．轉向相同，線速度相等 B．轉向相反，線速度相等 C．轉向相同，線速度不等 D．轉向相反，線速度不等

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、以下用地，須由國務院批準的有______。A．建設用地征收基本農田

B．征收基本農田以外的耕地超過35公頃的 C．征收耕地以外的其他土地超過60公頃的 D．征收耕地以外的其他土地超過70公頃的 E．征收基本農田以外的耕地超過30公頃的2、用坩堝爐可熔煉__。A．鑄鐵 B．鋁 C．銅 D．鉛 E．鋼

3、設立資產評估機構的申請人向省級財政部門申領資產評估資格證書時，應當將__報省級財政部門備案。A．營業執照復印件

B．機構負責人身份證明復印件

C．在工商部門備案的合伙協議或公司章程 D．股東或合伙人的身份證明復印件 E．注冊資產評估師資格證書復印件

4、地質條件主要包括__幾個部分。A．工程地質 B．水文地質 C．地震

D．土層砂化 E．土層厚度

5、用市場法對在制品進行評估時，應考慮的因素主要有__。A．市場價格 B．實體損耗 C．管理費用 D．變現費用 E．功能性損耗

6、甲將一批貨物寄存在乙的倉庫里，待甲提貨時，發現部分貨物丟失，甲向乙請求賠償的民事權利的訴訟時效期間為____ A：6個月 B：1年 C：2年 D：20年

7、A公司與B公司簽訂了購買一批白糖的合同。就在B公司將白糖交付A公司時，被工商行政管理部門查出該批白糖實際上是毒品，遂予以查封。根據我國《合同法》關于合同效力的規定，該買賣合同屬于____ A：有效合同 B：無效合同

C：效力待定的合同 D：可撤銷的合同

8、我國資產評估行業實行的管理體制是____ A：政府行政管理 B：行業自律管理

C：政府行政管理和行業自律管理相結合 D：統一領導、分級管理

9、下列各項中，屬于他人使用本企業資產應確認的收入有__。A．他人使用本企業現金按期計提的利息收入 B．出售固定資產所取得的收入

C．合同約定按銷售收入一定比例收取的專利權使用費收入 D．出售自制半成品所取得的收入

E．采用權益法核算的長期股權投資確認的投資收益

10、收益法中的具體方法(評估模型)通常可以按__進行劃分。A．預期收益期限 B．預期收益額的形式 C．預期收益額數量 D．折現率的高低 E．折現率的構成

11、現代懸索橋一般由__等主要部分組成。A．橋塔 B．主纜索 C．橋臺 D．錨碇

E．吊索及索鞍

12、大理石不宜用于____做裝飾材料。A：室內墻面 B：漢白玉欄桿

C：車站售票廳地面 D：室內臺面

13、票據關系的客體是票據債權人和債務人權利義務所共同指向的____ A：票據行為 B：買賣行為

C：一定數額的金錢 D：票據本身

14、一般建筑裝飾裝修工程所耗用的勞動量約占施工總勞動量的____ A：20% B：20%～30% C：30% D：30%～40%

15、鋁合金

16、評估人員在2006年底擬對1996年底建成的某鋼筋混凝土框架結構公寓樓進行評估，其建筑面積經測量為15000m2。

評估人員在未獲得該公寓樓圖樣的情況下，獲得了與待估公寓樓建筑面積相同的類似建筑物的有關技術資料，其中土建工程直接費合計1800萬元。待估公寓樓與類似建筑物的工程特征略有不同，類似工程外墻面為普通陶瓷飾面板，待估公寓樓外墻面為進口陶瓷飾面板。類似工程外墻面濕法貼掛陶瓷飾面工程的預算單價為400元/m2，其中普通陶瓷飾面板的預算單價為200元/m2，每平方米外墻裝飾普通陶瓷消耗量為1.02m2；間接費率、利潤率和稅率分別為12%、5%、3.35%。經評估人員調查，待估公寓樓使用的進口的陶瓷飾面板預算單價為500元/m2，外墻面工程量與類似建筑的工程量同為5000m2。

問題：

1．計算待估公寓樓外墻面濕法貼掛進口陶瓷飾面工程的預算單價。

2．計算待估公寓樓土建工程的直接費和造價。

3．假定待估公寓樓的給排水、采暖、電氣工程造價占建安工程造價的15%，與工程項目建設有關的其他費用為建安工程造價的10%，假設不發生資金成本和其他費用，并不計開發利潤，計算待估公寓樓的水暖電工程造價、建安工程造價和總造價。

4．待估公寓樓經濟耐用年限按60年計算。經評估人員現場勘察后對損耗率進行打分：房屋結構部分40分，裝修部分10分，設備部分40分，三部分評分修正系數分別為0.8，0.18和0.12，分別用年限法和打分法確定待估公寓樓的成新率。

5．評估人員考慮其他因素后確定成新率為80%，如果取年限法、打分法和考慮其他因素確定成新率的方法的權重分別為40%、50%和10%，則按綜合法確定待估公寓樓的成新率。假定待估公寓樓的殘值為0，評估其價值(不含地價)。(計算結果涉及金額的以元為單位并保留整數。百分數保留整數)

17、集體土地由__經營管理。A．農村村民個人 B．農業集體經濟組織 C．鄉鎮人民政府 D．縣級人民政府

18、組合機床自動生產線適合用于加工____工件。A：較簡單 B：復雜截面 C：硬脆材料 D：箱體

19、對債務人的特定財產享有擔保權的債權人，未放棄優先受償權利的，在債權人會議上對于__事項不享有表決權。A．通過重整計劃

B．通過破產財產的變價方案 C．通過和解協議

D．通過破產財產分配方案

E．通過債務人財產的管理方案

20、在商品發出但不符合收入確認條件時，下列各項中，屬于進行會計核算應當采用的會計科目有__。A．發出商品 B．預收賬款

C．委托代銷商品 D．受托代銷商品 E．在途物資

21、吊頂面層施工方法的有__。A．粘貼法 B．掛貼法 C．擱置法 D．企口法 E．釘固法

22、在《國際評估準則》的結構體系中包括了__等組成部分。A．紀律守則 B．資產準則

C．國際評估應用指導意見 D．流動資產評估準則 E．通用準則

23、試述機床負荷試驗的目的和內容。

24、對壓力容器外部檢查的主要內容有__。

A．容器本體、接頭部位有無裂紋、變形、凹陷、鼓包或其他外傷 B．容器外壁的防腐層、保溫層是否完整，有無損壞 C．有無泄漏現象，安全裝置是否符合要求

D．支承、基礎有無下沉、傾斜、開裂，緊固螺栓是否完好 E．容器的承載能力是否符合要求

25、甲公司為上市公司，適用的增值稅稅率為17%，適用的所得稅稅率為33%。1998年2月1日，甲公司以其設備向乙公司進行長期股權投資，所投設備的賬面原價7000萬元，已提折舊1 000萬元，公允價值6 500萬元。甲公司采用成本法核算該項長期股權投資，并對該項投資計提長期減值準備。

1998年末和1999年末，甲公司根據乙公司的財務狀況和當時的市場環境判斷，其對乙公司長期股權投資的可收回金額分別為3 400萬元和6 000萬元。2000年5月4日，甲公司決定將其對乙公司的長期股權投資予以出售，取得10000萬元，款項已收訖。

假定：①甲公司在持有乙公司的投資期間，乙公司未向股東分派利潤；②計提投資減值準備時不結轉應納稅時間性差異的影響；③計算應交所得稅時，計提的減值準備不從應納稅所得額中扣除。

要求：代甲公司分別編制1998年、1999年和2000年與其對乙公司長期股權投資有關的會計分錄。

第二篇：北京資產評估師資產評估：資產評估報告模擬試題

北京資產評估師資產評估：資產評估報告模擬試題

本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.企業計提的資產減值準備，按規定不得轉回的是______。A．壞賬準備

B．長期股權投資減值準備 C．持有至到期投資減值準備 D．存貨跌價準備

2.工程圖樣中只用米和毫米做單位，下列選項中以米為單位標注的是__。A．建筑標高 B．門窗尺寸 C．房間尺寸 D．大房間尺寸

3.按照《建筑工程建筑面積計算規范》的規定，屋面上部有圍護結構的電梯機房，__計算建筑面積。

A．層高在2.20m以下的一般不計算面積 B．按圍護結構外圍水平面積的一半

C．層高在2.20m及以上者應計算全面積 D．按電梯機房凈空面積

4.在城市規劃中一般按當地在一年中不同風向的最大風向頻率確定其盛行風向，據此布置功能用地，把工業區布置在居住區的__。A．上風向 B．西側 C．下風向 o．東側

5.在建設用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為__。A．特殊用地 B．公共建筑用地 C．公用設施用地 D．交通設施用地

6.國有企業采用分立或合并形式進行公司制改造時，評估基準日至建賬日發生變化的資產增減值，應采用追溯調整法進行調整。在下列各項中，對資產增減值進行會計處理會涉及到的會計科目是（）A．以前損益調整 B．本年利潤

C．利潤分配——未分配利潤 D．有關各損益類科目

7.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A．打樁法 B．深層攪拌法 C．壓實法

D．化學處理法 8.母公司編制合并資產負債表時，應將母公司對子公司的長期股權投資與下列項目相互抵銷的是__。

A．子公司對母公司的長期股權投資

B．母公司在子公司所有者權益中所享有的份額

C．母公司對子公司長期股權投資所享有的投資收益份額 D．子公司實現的凈利潤中母公司所享有的份額

9.普通燒結磚的強度用強度等級來表示，具體為__。A．分為六級，用MU××表示 B．分為五級，用MU××表示 C．分為五級，用MU表示 D．分為六級，用MU表示

10.甲公司和乙公司為增值稅一般納稅企業，甲公司銷售一批材料給丁公司，因款項尚未收到，登記應收賬款351萬元，乙公司無法按合同規定償還債務，經雙方協商，甲公司同意乙公司用產成品抵償該項債務，該產品市價300萬元，成本200萬元，已提減值準備15萬元，增值稅稅率為17%。假設甲公司為該應收賬款計提了10萬元的壞賬準備，假設全部交易已經完成，甲公司庫存商品的入賬價值為__萬元。A．300 B．200 C．307 D．290 11.評估人員判斷資產價值的一個最基本的依據是______。A．替代原則 B．預期收益原則 C．貢獻原則

D．評估時點原則

12.下列說法不正確的是__。

A．企業自行建造的固定資產，按建造該項固定資產達到預計可使用狀態前所發生的必要支出，作為人賬價值

B．固定資產達到預計可使用狀態后剩余的工程物資，如轉作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉作企業的庫存材料

C．由于正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計人長期待攤費用

D．企業自營方式建造的固定資產，按建造該項資產達到預計可使用狀態前所發生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應付工資”等科目

13.按照我國《工程價款結算辦法》的規定，包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的__，不高于合同金額的30%。A．5% B．10% C．15% D．20% 14.旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后，同一宗地有兩個以上意向用地者的，則__方式出讓。A．必須以招標、拍賣或者掛牌 B．應當采用招標、拍賣或者掛牌 C．可以采用招標、拍賣或者掛牌 D．可以采用協議

15.在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，由城市規劃行政主管部門核發__。A．選址意見書

B．建設用地規劃許可證 C．規劃設計條件通知書

D．規劃設計方案審批通知書

16.按照國家相關規定，我國征地補償安置工作的基本出發點是__。A．農業生產、重新擇業、入股分紅、異地移民

B．征地通告發布后，農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上栽種的青苗應給予補償 C．保證被征地農民原有生活水平不降低

D．征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行 17.以下各項，屬于資產評估主體的是______。A．資產評估所運用的特定技術 B．資產評估的具體對象

C．法律、法規、經濟行為文件、重大合同協議等 D．從事資產評估的機構和人員

18.下面各項中，可以反映企業償債能力的指標是__。A．投資利潤率 B．速動比率 C．凈現值率 D．內部收益率

19.排架結構荷載的傳遞路線依次為__。A．屋面板—屋架—柱—基礎 B．屋架—吊車梁—柱—基礎 C．屋架—墻梁—柱—基礎

D．吊車梁—柱間支撐—柱—基礎 20.某建筑平面尺寸為60m×15m，按照《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》的規定，其場地平整工程量為__m2。A．900 B．1054 C．1216 D．1350 21.若凈現值為負數，表明該投資項目__。A．為虧損項目，不可行

B．投資報酬率小于0，不可行

C．投資報酬率沒有達到預定的折現率，不可行

D．投資報酬率不一定小于0，因此，也有可能是可行方案

22.企業會計制度規定，濫用會計政策和會計估計及其變更，應當作為__予以更正。A．會計估計變更 B．會計政策變更 C．重大會計差錯 D．非重大會計差錯

23.按照國家相關規定，有關國有土地的租賃，下列說法中正確的是__。A．必須采用招標、拍賣或者雙方協議的方式 B．有條件的，必須采取招標、拍賣方式

C．土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價 D．土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價 24.修正概算是在__階段確定工程造價的文件。A．方案設計 B．初步設計 C．技術設計 D．施工圖設計

25.在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，由城市規劃行政主管部門核發__。A．選址意見書

B．建設用地規劃許可證 C．規劃設計條件通知書

D．規劃設計方案審批通知書

26.目前工廠所用鑄鋼設備主要是______。A．轉爐 B．平爐

C．電弧爐和感應電爐 D．電磁爐

27.下列構造中，屬于煙窗主體構造的是（）。A．筒壁 B．爬梯 C．避雷裝置 D．信號燈

28.所得稅會計核算的暫時性差異是指資產或負債的賬面價值與其計稅基礎之間的差額，分為應納稅暫時性差異和可抵扣暫時性差異。下列各項中，形成應納稅暫時性差異的是__。A．賬面價值為1000萬元、計稅基礎為900萬元的預計負債 B．賬面價值為270萬元、計稅基礎為300萬元的固定資產 C．賬面價值為100萬元、計稅基礎為80萬元的應收賬款 D．賬面價值為200萬元、計稅基礎為220萬元的無形資產 29.甲企業為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購進材料的價款為4500萬元，增值稅款765萬元，運費150萬元（增值稅進項稅額扣除率為7%），計劃成本為4470萬元。本月發出材料的計劃成本為3750萬元。如果不考慮其他因素的影響，該企業2005年5月末結存原材料的實際成本為（）萬元。A．1862.40 B．1977.60 C．2004.52 D．2070.00 30.建筑功能評價，就是對建筑產品能夠提供的__加以分析和評價論證，衡量其滿足社會需要的程度。A．功能效果 B．使用功能 C．藝術效果 D．價值大小

31.下列各項業務中，能使企業資產和所有者權益總額同時增加的是__。A．分派股票股利 B．提取盈余公積 C．資本公積轉增資本

D．交易性金融資產公允價值增加

32.下列關于資產可收回金額的表述中，正確的是______。

A．可收回金額是指資產的公允價值減去處置費用后的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間較高者

B．可收回金額是指資產的公允價值減去處置費用后的凈額與資產預計未來現金流量的現值兩者之間較低者

C．可收回金額是指資產的銷售凈價

D．可收回金額是指資產預計未來現金流量的現值

33.一般情況下，為了增大工業展廳的室內凈空，常用的樓板型式為__。A．板式樓板 B．肋形樓蓋 C．井式樓蓋 D．無梁樓蓋

34.各項建設用地對地形的坡度最敏感的項目是__。A．居住用地 B．城市道路 C．機場用地 D．鐵路站場

35.發生盤盈的存貨，按盤盈存貨的計劃成本或估計成本記入“待處理財產損溢”科目，經有關部門批準之后，再__。A．沖減管理費用 B．沖減主營業務成本 C．沖減生產成本 D．計入營業外收入

36.資本資產定價模型反映了風險與要求的收益率之間的均衡關系。在資本資產定價模型中，β系數是重要的因素，其表示的內容是__。A．某項資產的總風險

B．某項資產的非系統性風險

C．某項資產期望收益率的波動程度

D．某項資產收益率與市場組合之間的相關性 37.下列各項屬于資本性支出的是__。A．在建工程利息支出 B．廣告費

C．生產工人工資

D．固定資產日常修理費

38.某企業的實收資本為1 000萬元，年初未分配利潤為-1 100萬元，報告期實現凈利潤200萬元。如果該企業沒有其他事項，其凈資產利潤率為__。A．0 B．10% C．20% D．200% 39.木材的纖維飽和點是指木材的__。A．物理力學性質發生改變的含水率臨界點 B．內部充滿自由水和吸附水時的含水率 C．體積開始發生膨脹時的含水率

D．含水率影響其強度變化的最低臨界值

40.當用同一品種及相同強度等級水泥時，影響混凝土強度的主要因素為__。A．砂率 B．用水量 C．水灰比 D．水泥用量

41.企業采用實際成本法對存貨進行核算，如果改變發出存貨的計價方法則對下列各項產生影響的是__。

A．所有者權益和各期損益 B．負債價值和所有者權益 C．資產價值和各期損益 D．資產價值和負債價值

42.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A．滯水 B．承壓水

C．二滯水與潛水 D．潛水與承壓水

43.關于門窗工程的工程量計算規則的敘述不正確的是__。A．各類門、窗制作、安裝工程量均按門、窗洞口面積計算

B．卷閘門安裝，其工程量按門洞口高度加500mm乘以門實際寬度的面積，以平方米計算 C．不銹鋼門框工程量按門框外表面積以平方米計算 D．廠庫房大門、特種門，按扇外圍面積以平方米計算 44.下列各項中，不應計人委托加工物資成本的是__。A．撥付的加工物資 B．支付的加工費

C．委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅

D．委托加工物資收回后用于連續生產應稅消費品時受托方代收代交的消費稅 45.潛水、承壓水三類。具有城市用水意義的地下水，主要是__。A．滯水 B．承壓水

C．二滯水與潛水 D．潛水與承壓水

46.以下說法中不符合《中華人民共和國物權法》規定的是__。

A．建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記

B．建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分

C．建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當事人自由約定 D．因公共利益需要提前收回建設土地的，應當對該土地上的房屋及其他不動產給予補償 47.甲企業持有乙公司40%的股權，2007年12月31日甲企業長期股權投資的賬面價值為2000萬元。由于乙公司主營業務的市場條件發生變化，2008年發生虧損6000萬元。如果甲企業沒有承擔額外義務，則甲企業應確認的投資損失為__萬元。A．800 B．2000 C．2400 D．6000 48.計量和報告，不得提前或者延后。這體現的是__。A．及時性 B．相關性 C．謹慎性 D．重要性

49.按照《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》的規定，下列混凝土構件中按水平投影面積以平方米計算工程量的是__。A．平板 B．有梁板 C．無梁板 D．懸挑板

50.下列選項包含在自有資金現金流量表中而非全部投資現金流量表中的是__。A．流動資金 B．經營成本

C．借款本金、利息償還 D．銷售稅金及附加

第三篇：北京2015年資產評估師《資產評估》：證明無形資產考試題

北京2015年資產評估師《資產評估》：證明無形資產考試

題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、甲公司以一臺小轎車和乙公司的一臺大卡車進行交換。小轎車原值為10000元，已提折舊30000元。公允價值為80000元。大卡車原值120000元，已提折舊50000元，公允價值為80000元。假如甲公司和乙公司都未對其固定資產計提減值準備。則甲公司換入大卡車的入賬價值為__元。A．80000 B．18000 C．50000 D．30000

2、石灰熟化會產生放熱反應，熟化時，根據石灰塊末比的不同情況，其體積增大__倍左右。A．2～6 B．1～5 C．1～3 D．3～5

3、在國有資產評估的初始階段，資產評估發揮著__作用，這是國有資產評估所特有的作用。A．評價 B．管理 C．鑒證 D．定價

4、企業收回向其他單位的投資時，“長期投資”的賬面價值與實際收回投資之間的差額，應作為__。A．增減資本公積處理 B．投資損益處理

C．增減長期投資處理 D．營業外收支處理

5、從理論上講，構成資產重置成本的耗費應當是資產的__。A．實際成本 B．社會平均成本 C．個別成本

D．加權平均成本

6、用于大體積混凝土或長距離運輸的混凝土的常用外加劑是__。A．緩凝劑 B．早強劑 C．速凝劑 D．防水劑

7、下列關于型鋼的說法不正確的是__。

A．工字鋼可以用來組成獨立的受力構件，或作為受力構件之間的連接零件 B．角鋼分等邊角鋼和不等邊角鋼兩種

C．槽鋼的肢伸出較大，一般用于屋蓋檁條，雙向彎曲受力

D．薄壁型鋼是用薄鋼板經模壓或冷彎制成，其截面形式及尺寸可按合理方案設計

8、當被評估對象是作為整體企業中的要素資產進行評估時，資產評估師應考慮按照__原則進行評估。A．貢獻 B．供求 C．替代 D．變化

9、尤其適用于寒冷及結構變形頻繁的建筑防水卷材是__。A．SBS卷材 B．APP卷材 C．PVC卷材 D．瀝青油氈

10、鋼材中硫的增加會引起__。A．冷脆性 B．熱脆性

C．焊接性能提高 D．腐蝕性能提高

11、企業資產負債表中列示“一年內到期的長期負債”項目符合__。A．重要性原則 B．及時性原則 C．清晰性原則 D．真實性原則

12、當企業收益額選取企業的凈利潤，而資本化率選擇資產總額收益率時，其還原值為企業的__。A．投資資本現值

B．企業整體價值(資產總額現值)C．投資收益現值 D．凈資產現值

13、木材具有顯著的濕脹干縮性，當木材由潮濕狀態干燥到纖維飽和點時，__。A．其體積收縮，而繼續干燥蒸發水分時，其尺寸不變 B．其尺寸不變，而繼續干燥蒸發水分時，其體積收縮

C．其體積收縮較大，而繼續干燥蒸發水分時，其體積收縮較小 D．其體積略有收縮，而繼續干燥蒸發水分時，其體積收縮較大

14、在對礦產資源資產進行評估時，利用地勘投入的重置成本加上以地勘投入所分配的超額利潤來確定探礦權價值，組合重置成本法和貼現現金流量法相結合的一種評估方法是__。A．地質要素評序法 B．地勘加和法

C．聯合風險勘查協議法 D．可比銷售法

15、彌補以前虧損或轉增資本的盈余公積是從__項目提取的。A．利潤總額 B．資本公積 C．營業外收入 D．稅后利潤

16、折價的實際利率攤銷法是按__計算出每期利息，并據以進行折價或溢價攤銷的方法。

A．各期期初債券置存價值和債券的票面利率

B．各期期初債券置存價值和債券發行時的實際利率 C．債券的面值和債券票面利率

D．債券的面值和債券發行時的實際利率

17、甲企業接受乙公司作為投資的A材料一批，價款2 000元，增值稅340元。甲企業采用計劃成本計價，該批材料的計劃成本為2200元，則甲企業應作的會計分錄為__。

A．借：原材料 2 200 應交稅金——應交增值稅(進項稅額)340 貸：實收資本 2 340 材料成本差異 200 B．借：原材料 2 200 應交稅金——應交增值稅(進項稅額)374 貸：實收資本 2 374 材料成本差異 200 C．借：原材料 2 200 貸：實收資本 2 000 資本公積 200 D．借：原材料 2 200 應交稅金——應交增值稅(進項稅額)340 貸：實收資本 2 340 資本公積 200

18、在路線價四三二一法則的各種深度百分率中，呈遞增現象的百分率是__。A．單純深度百分率 B．累計深度百分率 C．平均深度百分率 D．標準深度百分率

19、某專利權，法律保護期為20年，經專業評估人員鑒定，評估基準日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術進步等原因，該專利權的收益將受到影響，每年遞減10萬元，假設折現率為10%，則該專利權的評估價值最接近于__萬元。A．1 700 B．200 C．210 D．300

20、下列防水材料中，__防水卷材的防水性能最好。A．硫化型橡膠 B．石油瀝青油氈 C．高聚物改性瀝青 D．煤瀝青油氈

21、關于鋼材的可焊性，說法錯誤的是__。

A．鋼材的可焊性主要受化學成分及其含量的影響 B．鋼材含碳量高將增加焊接的硬脆性

C．在鋼材中加入合金元素如硅、錳、釩、鈦等，將減小焊接的硬脆性 D．硫能使焊接產生熱裂紋和熱脆性

22、硅酸鹽水泥初凝時間不得早于__。A．40min B．45min C．50min D．55min

23、某企業5月10日因進口材料欠國外某公司貨款1 000美元，5月1日市場匯率為1美元:8.30元人民幣，5月10日市場匯率為1美元:8.20元人民幣，5月31日仍未付該筆欠款。5月31日外匯市場匯率為1美元:8.10元人民幣，則5月31日結賬后該企業所欠該筆款項應為__。A．8 300元 B．8 100元 C．8 200元 D．8 150元

24、影響資產總額增加的經濟事項是__。A．以銀行存款購買原材料

B．債務人送來銀行承兌匯票一張，以抵付前欠貨款 C．將“制造費用”結轉到“生產成本” D．本年實現利潤

25、某收益性資產，效益一直良好，經專業評估人員測定，第一年的預期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元，假定資本化率為10%，則該資產的評估價值最接近于__萬元。A．1 000 B．1 100 C．1 500 D．2 000

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、著作權人可以許可他人行使的著作權包括__。A．發表權 B．署名權 C．發行權 D．復制權 E．翻譯權

2、下列各項中，屬于基礎金融工具的有__。A．現金

B．存放于金融機構的款項 C．普通股 D．權證

3、租賃合同是出租人將租賃物交付承租人__，承租人支付租金的合同。A．使用 B．收益 C．管理 D．處分 E．占有

4、在上述條件下，對外購無形資產的重置成本的處理是__。A．根據使用年限調整 B．根據成新率調整 C．按物價指數調整 D．按折現值調整

5、對募集設立的股份有限公司而言，其設立程序如下__。A．制定公司章程

B．經有關國家機關批準

C．發起人認領股份、繳納股款 D．向社會募股 E．開業

6、在建工程評估的常用方法主要有__。A．工程進度法 B．市場比較法

C．變動因素調整法

D．重編預算工程進度法 E．收益現值法

7、按企業會計制度及其資產的流動性分類，資產可以分為__。A．流動資產 B．不動產 C．固定資產 D．長期投資 E．無形資產

8、委托人的權利包括__。

A．請求受挖人處理委托事務的權利 B．指示受托人處理委托事務的權利

C．要求受托人誠信勤勉地處理委托事務的權利 D．支付費用 E．支付報酬

9、假冒他人專利的情形有__。

A．未經許可，在其銷售的產品包裝上標注他人的專利號 B．偽造他人的專利證書

C．專為科學研究而使用他人專利

D．在合同中將非專利技術稱為專利技術 E．制造標有專利標記的非專利產品

10、按照《專利法》的規定，授予專利權的發明和實用新型應具備__。A．新穎性 B．創造性 C．科學性 D．實用性 E．美觀性

11、應用現行市價法必須具備的前提條件是__。A．需要有一個充分發育活躍的資產市場

B．必須具有與被評估資產相同或相類似的全新資產價格 C．可搜集到參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數 D．被評估資產未來收益能以貨幣衡量

E．資產所有者所承擔的風險能以貨幣衡量

12、當利用參照物及比較法估測被評估機組的重置成本時，需調整的主要參數有__。

A．交易時間的差異 B．生產效率的差異 C．區域因素差異 D．付款方式的差異 E．自動化程度差異

13、承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人給付報酬的合同。承攬包括__工作。A．加工 B．定作 C．修理 D．復制 E．運輸

14、資產評估的基本作用包括__。A．確定價格 B．評估評價 C．鑒證作用 D．咨詢作用 E．管理作用

15、資金信托管理的相關說法中，正確的有__。

A．除經中國建設銀行批準設立的信托投資公司外，任何單位和個人不得經營資金信托業務，但法律、行政法規另有規定的除外

B．信托投資公司不得以任何形式吸收或者變相吸收存款

C．信托投資公司不得承諾信托資金不受損失，也不得承諾信托資金的最低收益 D．信托投資公司辦理資金信托業務，應與委托人簽訂信托合同和信托資金管理、運用風險申明書

E．信托投資公司對不同的資金信托應建立綜合的會計賬戶總體核算

16、FMS由__等子系統組成。A．加工系統 B．物流系統 C．能源流系統 D．信息流系統 E．材料系統

17、以資產評估時所依據的市場條件和被評估資產的使用狀態來劃分資產評估結果的價值類型，具體包括__。A．繼續使用價值 B．公開市場價值 C．市場價值 D．非市場價值 E．清算價值

18、下列資產業務中屬于評估特定目的的是__。A．資產轉讓 B．企業保險 C．企業兼并 D．股份制經營 E．中外合資

19、被評估設備的重置成本最接近于__。A．110000元 B．260000元 C．339900元 D．310000元

20、因侵犯專利權引起糾紛的，當事人可以采取的處理方式有__。A．協商 B．仲裁 C．訴訟

D．專利部門處理 E．工商部門處理

21、房屋建筑工程損傷檢測的程序有__。

A．損傷檢測范圍的確定及損傷情況的初步調查 B．損傷情況的詳細調查 C．損傷程度分析

D．損傷檢測報告的編制 E．損傷的處理意見

22、資產評估基本假設在資產評估中表現的作用有__。A．是資產評估順利進行的基礎和條件 B．對評估方法的選擇起制約作用 C．影響評估結果的價值類型

D．是資產評估結果成立的前提條件 E．是資產評估的起點

23、不適用《著作權法》的作品有__。A．法律文件 B．時事新聞 C．通用數表 D．地圖

E．口述作品

24、有限責任公司的設立程序是__。A．制定公司章程 B．審批 C．注冊

D．股東繳納出資 E．申請設立登記

25、持續使用假設可以細分為__。A．在用續用假設

B．中斷后持續使用假設 C．轉用續用假設 D．移地續用假設 E．長期使用假設

第四篇：資產評估委托合同書

資產評估委托合同書

委托方（甲方）：______________________

受托方（乙方）：______________________

一、評估項目和名稱、內容

乙方受甲方委托，按照公正、客觀、獨立、科學的原則，對下列資產進行評估：

1、提供的設備清單內的所有設備。

二、評估目的和要求

評估目的：確定設備資產的抵押價值。

三、評估基準日

根據雙方協商，確定資產評估基準日為_2011年_5_月_31_日。

四、報告提交時間

乙方應在收到甲方提供的資產評估申報表、相關批文、權屬證明及評估對象相關資料后___15_日內完成評估工作，即于__2011__年__6_月_21_日前向甲方提交《資產評估報告書》和相關附件等資料。

五、評估費用及付款方式

根據文件規定并結合本次評估實際情況，經過雙方協商，本項目評估收費標準為_貳仟元人民幣（小寫：2000元_），合同簽訂后三天內向乙方預付評估費的50%，其余部分在交付正式評估報告時一次付清。

六、甲方的權利與義務

1．甲方應在雙方簽訂本合同后_3_日內，向乙方提供本項目評估所需要的資料、文件和信息數據。甲方對提供資料的真實性、合法性和完整性負責；

2．甲方向乙方提供現場工作時所必要的辦公條件，在交通、食宿等方面給予協助；

3．甲方應積極配合乙方的現場工作，特別是現場勘察、資產清查工作，甲方應指定專門技術人員或相關人員配合乙方工作，使評估工作正常順利開展；

4．甲方對乙方評估工作人員中有超出本合同約定范圍的不正當要求和行為的，可向乙方公司投訴（電話：_______________）。對于涉及與甲方有利害關系的人員有權提出回避。

5．不干預乙方正常的評估工作程序。

七、乙方的權利與義務

1．在評估工作中，堅持獨立、客觀、公正、科學的原則，認真執行有關法律法規，嚴格遵守工作規程和技術準則，對提供給甲方的正式《科技評估報告書》承擔相應法律責任；

2．乙方對甲方提供的有關資料以及評估中所涉及的商業秘密、知識產權負有保密義務，并承擔相關法律和經濟責任；

3．乙方按本合同約定時間提交《科技評估報告書》；如果因甲方沒有在約定時間提交評估所需要的基本資料，乙方有權延長提交報告時間；

4．在評估過程中，甲方對合同約定的評估對象、評估、范圍和評估目的提出重大修改，需要乙方調整工作內容，雙方應另外協商評估收費和提交評估報告時間。

5．乙方接受委托后，如發現甲方提供的資料與事實不符，弄虛作假，乙方有權終止評估工作，所收評估費不予退還，所造成的經濟損失、法律責任由甲方承擔。如果因甲方在資料提供及相關已商定事宜的配合上有誤，致使評估工作不能按期完成，乙方不承擔經濟和法律責任。

八、其他約定

1．雙方務必共同遵守本合同各條款。如乙方無故違約，所收評估費用全部退還甲方，并應賠償同等評估費的違約金；如甲方無故違約，應付評估費用應按本合同規定支付。

2．本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起至乙方向甲方提交正式《科技評估報告書》并收到甲方支付所有評估費時止。

3．本合同未盡事宜，雙方按國家有關法律、法規處理。

4．本合同一式__2_份，甲乙雙方各執__1_份。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

______年____月_______日

第五篇：資產評估委托協議書(修改版)

資產評估委托約定書

甲方：深圳勤誠達地產有限公司

乙方：深圳市世鵬資產評估有限公司

乙方接受甲方委托進行資產評估，就有關的委托事項約定如下：

1值。

2、評估基準日：2011年月日

3、提交評估報告的時間：

一、甲方的責任與義務

責任：

協助提供資產評估有關情況和資料，由被拆遷戶提供真實的資料，如因資料不實造成的評估結果失實，由資料提供方負責。

義務：

1．甲方指派專人對評估資產進行全面資產清查，整理文件資料，填寫各類資產清查明細表，按時提供乙方；

2．配合好乙方現場勘察工作，并提供必要的工作條件；

3．按本協議書規定，及時付清評估費用。

二、乙方的責任和義務

責任：

1．根據甲方提供的資料，依據雙方合同約定及國家、行業規范獨立、公正、科學合理地進行評估；

2．在本委托協議書中約定時間內，按評估內容向甲方提交資產評估結果報告書。

義務：

1．在評估工作中要認真負責，依據雙方合同約定及國家、行業規范獨立、客觀、公正地執業，并有權拒絕甲方的不合法要求；

2．對評估業務中知悉的甲方商業秘密嚴加保密，如有泄密情況，必須賠償甲方因此而造成的所有損失。

三、違約處理

屬于正常原因致使評估時間延長，雙方協商解決，非正常原因致使評估

工作無法進行時，違約方應承擔對方的經濟損失。

四、本協議經雙方簽章生效，未盡事宜，協商解決。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表人：（簽字）代表人：（簽字）

年月日年月日