第一篇:商品房延期交付使用通知書(萬科)
商品房延期交付使用通知書
尊敬的先生/女士:您好!
依據(jù)雙方簽訂的《商品房買賣合同》約定,您購買的 商品房的交付日期為:
,現(xiàn)因合同約定的如下原因需延期交付使用:
? 銀行按揭未放款 ? 合同未備案 ? 未按合同約定支付全部到期房價款(包括違約金、稅費等)? 其他: 我司不承擔(dān)以上原因致使延期交付的違約責(zé)任。請您在以上原因消除后,自行攜帶以下資料,前往 辦理交付手續(xù),我司不再另行通知交付事宜。
特此通知!
有限公司
年 月 日
附:
一、辦理商品房交付所需資料:
1、業(yè)主本人身份證原件及復(fù)印件6份(商品房買賣合同上產(chǎn)權(quán)人身份證明,未成年人提供《出身證》或《戶口簿》)。
2、家庭成員身份證復(fù)印件各1份,業(yè)主本人及家庭成員的1寸彩色相片各1張。
3、購房合同原件。
4、入伙當(dāng)天應(yīng)交費用。
(1)、預(yù)交電費 元,水費 元,合計 元。
(2)、預(yù)交6個月物業(yè)服務(wù)費【按建筑面積收取: 元/平方米/月】
二、注意事項:
1、如您本人無法前來需要委托他人辦理,被委托人還須持有有效的經(jīng)公證的委托書原件及被委托人身份證原件、復(fù)印件一份。
2、費用未做現(xiàn)金收取要求的均以刷卡(POS機)形式交納。
3、如果因您自身原因,拒絕或遲延辦理相關(guān)房屋交付手續(xù)的,我司不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,并有權(quán)按商品房買賣合同相關(guān)約定執(zhí)行。
4、如您是公司或者集體購房,辦理商品房交付手續(xù)時還需持有法人代表身份證復(fù)印件及授權(quán)書原件、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章),居住人員身份證明各1份,銀聯(lián)卡上的姓名須與授權(quán)書上注明的被委托人的姓名一致。如有任何疑問請咨詢:
第二篇:商品房交付使用備案表
附件1:
蘇州市商品房交付使用備案表
建設(shè)單位(章):________________
填寫日期:_____年_____月_____日
蘇 州 市 建 設(shè) 局 制
第三篇:新版商品房交付使用備案表
蘇州市商品房交付使用備案表
建設(shè)單位(章):________________
填寫日期:_____年_____月_____日
蘇 州 市 建 設(shè) 局 制
第四篇:無錫市商品房交付使用管理辦法
《無錫市商品房交付使用管理辦法》發(fā)布
無錫市人民政府令 第127號
《無錫市商品房交付使用管理辦法》已經(jīng)2012年7月13日市人民政府第2次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予公布,自2012年10月1日起施行。市長朱克江2012年8月7日
第一條為了加強商品房交付使用管理,維護(hù)商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《無錫市房屋登記條例》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條本市行政區(qū)域內(nèi)各類新建商品房的交付使用以及相關(guān)的監(jiān)督管理活動,適用本辦法。第三條本辦法所稱商品房,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得國有土地使用權(quán)后開發(fā)建設(shè)的、用于房地產(chǎn)經(jīng)營的房屋。
第四條市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市商品房交付使用的監(jiān)督管理。市(縣)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)商品房交付使用的監(jiān)督管理。
區(qū)商品房交付使用主管部門按照管理權(quán)限具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)商品房交付使用的監(jiān)督管理。發(fā)改、國土、規(guī)劃、市政園林、住保房管、環(huán)保、公安、城管等行政管理部門按照各自職責(zé),共同做好商品房交付使用的相關(guān)管理工作。
第五條開發(fā)建設(shè)商品房的國有土地使用權(quán)出讓前,國土部門應(yīng)當(dāng)就需要配套建設(shè)的內(nèi)容征求建設(shè)行政主管部門的意見,并在土地出讓文書中載明。
第六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照法定程序、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定開發(fā)建設(shè)、交付商品房,并同步交付配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。
分期建設(shè)的商品房,符合交付使用條件的,可以分期交付。
第七條商品房的供水、供電、燃?xì)狻⒐帷⑴潘⒌缆贰⒄彰鳌⑼ㄐ拧⒂芯€電視、綠化、消防、安全防范等配套基礎(chǔ)設(shè)施工程,應(yīng)當(dāng)按照合同約定和有關(guān)規(guī)定,按期完成建設(shè)。配套基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工后應(yīng)當(dāng)及時驗收;驗收合格的,驗收單位應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具證明文件或者投入使用意見。第八條商品住宅的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其他配套公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計,同步配套建設(shè)。
其他商品房應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定同步配套建設(shè)相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。第九條商品房交付使用應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)用水納入城市自來水管網(wǎng)并分戶裝表供水;
(二)用電納入城市供電網(wǎng)絡(luò)并分戶裝表供電;
(三)燃?xì)夤艿兰{入城市燃?xì)夤芫W(wǎng),并通氣到戶;
(四)雨水、污水排放實行分流,分別納入城市雨水、污水排放系統(tǒng);
(五)道路符合建設(shè)要求和通行條件;
(六)路燈安裝完畢,符合城市照明專業(yè)設(shè)計要求;
(七)通信、有線電視等端口敷設(shè)到戶;
(八)綠化工程按照經(jīng)審查通過的綠化設(shè)計方案建設(shè)完畢;
(九)消防設(shè)施符合設(shè)計要求,并達(dá)到消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
(十)安全防范工程符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)要求;
(十一)電梯安全檢驗合格,符合安全運行要求;
(十二)環(huán)境保護(hù)符合標(biāo)準(zhǔn)要求;
(十三)前期物業(yè)服務(wù)單位確定,符合前期物業(yè)管理要求。
商品房分期交付使用的,交付工程與在建工程之間應(yīng)當(dāng)有明顯、有效的隔離設(shè)施,不得合用內(nèi)部道路。
第十條商品住宅交付使用,除符合本辦法第九條規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)按照公建配套立項、規(guī)劃設(shè)計條件等要求完成配套公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè),配套公共服務(wù)設(shè)施不在本期項目內(nèi)的,應(yīng)當(dāng)提交過渡使用方案,滿足基本使用條件;
(二)住宅信報箱按照規(guī)定設(shè)置,符合通郵條件;
(三)與外圍有效隔離,內(nèi)部場清地平,并與外圍道路相連通。第十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付使用商品房前,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)行政主管部門提出交付使用竣工驗收申請,并提交下列材料:
(一)建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;
(二)建設(shè)工程規(guī)劃核實證明文件;
(三)單位建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件;
(四)符合本辦法第九條、第十條規(guī)定的證明文件或者投入使用意見;
(五)城建檔案部門出具的歸檔證明文件;
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他證明文件。第十二條建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理交付使用竣工驗收申請之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場核查。
符合條件的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)出具交付使用竣工驗收證明;不符合條件的,書面告知申請人并說明理由,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時整改。第十三條商品房通過交付使用竣工驗收的,建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)在政府網(wǎng)站上公開。第十四條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房買賣合同交付使用條件中,應(yīng)當(dāng)就商品房通過交付使用竣工驗收進(jìn)行約定;商品房交付使用時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人明示交付使用竣工驗收證明。第十五條商品房交付使用時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供商品房質(zhì)量保證書和使用說明書。商品房的質(zhì)量保修期,自房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將符合交付使用條件的商品房交付給買受人之日起計算。
第十六條商品房不符合交付使用條件的,不得交付使用。住保房管、國土等行政管理部門辦理商品房房產(chǎn)初始登記或者土地分割登記手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)查驗交付使用竣工驗收證明。第十七條商品房交付使用時,其配套基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照合同約定和有關(guān)規(guī)定移交有關(guān)單位維護(hù)管理;共用部位、共用設(shè)備、共用設(shè)施按照規(guī)定由前期物業(yè)服務(wù)單位承接查驗。
第十八條商品房通過交付使用竣工驗收后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將配套公共服務(wù)設(shè)施按照房屋設(shè)施用途移交使用管理權(quán)。
教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務(wù)、行政管理等用房,應(yīng)當(dāng)向所在地的區(qū)人民政府確定的有關(guān)部門或者單位移交;物業(yè)管理用房應(yīng)當(dāng)向前期物業(yè)服務(wù)單位移交;其他配套用房和設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定移交。
接收部門和單位不得擅自改變配套公共服務(wù)設(shè)施的使用功能;不得擅自在交接過程中向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取費用。相關(guān)收費立項和標(biāo)準(zhǔn)由物價部門會同有關(guān)部門確定。
第十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有違反本辦法行為的,由建設(shè)行政主管部門記入信用檔案;信用檔案中的信用信息作為企業(yè)資質(zhì)管理的重要依據(jù)。
第二十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將不符合交付使用條件的商品房交付使用的,由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,并處以2萬元以上3萬元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重造成惡劣影響的,應(yīng)當(dāng)向社會公示,并報請原發(fā)證機關(guān)降低資質(zhì)等級或者暫扣、吊銷資質(zhì)證書。第二十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未通過交付使用竣工驗收交付商品房的,由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正,并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。
第二十二條違反本辦法的行為,法律、法規(guī)和規(guī)章已有處罰規(guī)定的,從其規(guī)定。
第二十三條有關(guān)行政管理部門及其工作人員在商品房交付使用的監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的,由其所在單位或者上級主管部門對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第二十四條保障性住房的交付使用管理,參照本辦法執(zhí)行。
第二十五條本辦法自2012年10月1日起施行。1997年1月6日市人民政府發(fā)布的《無錫市住宅小區(qū)竣工綜合驗收辦法》(市政府令第29號)同時廢止。
第五篇:延期通知書
篇一:決定延期通知書格式
決定延期通知書格式
[ ] 號
______(申請人):
你(你單位)不服……(被申請人的具體行政行為)提出的行政復(fù)議申請,我們依法已于____年____月____日依法受理。因情況復(fù)雜,不能在法定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定。
___________年__________月_________日
章或者行政復(fù)議專用章)
版權(quán)所有:北京中高盛軟件科技有限公司 篇二:試用期延期通知書
澤鍇網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 人事部
用期內(nèi)對你進(jìn)行基本業(yè)務(wù)素質(zhì)考核,考核結(jié)果為 內(nèi):
公司簽章:
有限公司
篇三:延期開庭通知書
淮北仲裁委員會 延期開庭通知書
001號
不能勝任特此通知
(行政復(fù)議機關(guān)印甘肅試用期延長通知書 先生/ 女士: 經(jīng)直屬部門及與試
希望您在延期時間試用職員簽字:
甘肅澤鍇網(wǎng)絡(luò)科技人事部
年 月 日(2006)淮仲字第崗位工作。二〇〇六年七月三十一日,聯(lián)系電話:0561-3112982 3112983 淮北仲裁委員會 延期開庭通知書(存根)
(2006)淮仲字第001號
二〇〇六年七月三十一日,聯(lián)系電話:0561-3112982 3112983 篇四:延期轉(zhuǎn)正通知單
延期轉(zhuǎn)正通知書
親愛的___________________先生/小姐:
經(jīng)過考察評估,我們發(fā)現(xiàn)您目前尚未達(dá)到所在崗位要求,但是您具有較好的潛力,因此,公司決定暫時延長您的試用期_________,考核合格后轉(zhuǎn)正,但試用延期總計最多不超過_________.本人確認(rèn)簽字: 北京安吉康教育咨詢有限公司
日期: 人力資源部
日期:
延期轉(zhuǎn)正通知書
親愛的___________________先生/小姐:
經(jīng)過考察評估,我們發(fā)現(xiàn)您目前尚未達(dá)到所在崗位要求,但是您具有較好的潛力,因此,公司決定暫時延長您的試用期_________,考核合格后轉(zhuǎn)正,但試用延期總計最多不超過_________.本人確認(rèn)簽字: 北京安吉康教育咨詢有限公司
日期: 人力資源部
日期: 篇五:延期交房通知書()1 延期交房通知書
尊敬的 李康(女士/先生),您好: 具體原因是:天舜·xxxxx一期項目在上報規(guī)劃審批時,為避讓穿過地塊上方的110kv香萬線高壓線路,根據(jù)規(guī)劃局審批意見,沿高壓線擬建樓房均向后退讓了安全距離。工程施工期間,電力公司為確保不出意外,要求我xxxxx工程現(xiàn)場全面停工,進(jìn)行高壓線路入地改造施工。供電公司和武湖農(nóng)場在武湖街線路整體改造和xxxxx線路局部改造兩個方案之間反復(fù)討論、修改,花費了大量時間,最終由我公司耗資200余萬元,將穿越天舜·xxxxx一期地塊的110kv香萬線改造入地。高壓線改造入地后大大提升了您的生活品質(zhì),避免您入住后再次施工的麻煩,讓您入住后的生活更加便利。供電改造方案論證到線路入地施工完成,前后耗時達(dá)10個月有余,因此延誤了xxxxx一期房屋交付日期。按我公司與您簽訂的購房合同第十條第2款第3項的規(guī)定,特提前告知您。我公司預(yù)計將于2012年8月30日啟動交付,具體日期以我公司向您發(fā)出的房屋交付通知書為準(zhǔn)。對由此給您造成的不便,我們深感抱歉,還望得到您的理解和支持。