第一篇：幕墻使用維護說明書2

玻璃幕墻使用維護說明書

第一條 為保證玻璃幕墻在正常使用和維護下，達到其設計使用年限，特制定玻璃幕墻使用維護說明書。

第二條 依據《建筑結構可靠度設計統一標準》、GB50068和《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ02-2003的規定，玻璃幕墻屬于易于替換的結構件，玻璃幕墻設計使用年限屬二類，其設計使用年限為25年。第三條 玻璃幕墻設計基準取為50年。

1、本工程玻璃幕墻基本風壓取×××KN/m2，地面粗糙類別取×類，風荷載設計值為：×××KN/m2；墻角區×××KN/m2；

2、本工程玻璃幕墻抗震按×設防，設計基本地震加速度取0×g；

3、本工程玻璃幕墻桿件，采用××××（鋁合金、耐候鋼、彩色鋼板等），其強度標準值為：×××N/mm2；

4、本工程玻璃幕墻玻璃采用×××玻璃（浮法玻璃、鋼化玻璃、半鋼化玻璃、×××玻璃+×××玻璃的夾層玻璃、×××玻璃+×××玻璃的中空玻璃）其強度標準值為×××N/mm2；

5、本工程拉桿采用××××××（牌號）不銹鋼，其強度標準值為×××N/mm2；

6、本工程拉索采用××××××（牌號）不銹鋼紋線，其破斷拉力為×××N/mm2；

7、本工程點式配件，采用××××（牌號）鋼爪、××××（牌號）連接件、××××（牌號）吊夾。其材料強度標準值為×××N/mm2。

第四條 玻璃幕墻使用耐候性材料，除不銹鋼外，均進行表面處理。

1、本工程桿件使用的鋁合材料，經陽極氧化處理，膜厚AA××級（復合膜×級）（氟碳噴涂×涂，膜厚≥××um）（靜電粉末噴涂，局部膜厚20um≤T≤120um）

2、本工程桿件使用彩色鋼板冷彎構件，采用外用聚酯（硅改性聚酯、外用丙烯酸），涂層厚度≥20um，塑料溶膠，涂層厚度≥100um。

3、本工程桿件使用耐候鋼。

4、本工程桿件使用鋼構件，采用聚酯（丙烯酸），涂層厚度≥××um。第五條 本工程玻璃幕墻采用：

1、浮法玻璃

2、鋼化玻璃

3、半鋼化玻璃

4、陽光控制鍍膜玻璃（真空磁控濺射法生產工藝、在線熱噴涂生產工藝）

5、低輻射鍍膜玻璃（真空磁控濺射生產工藝、在線熱噴涂生產工藝）

6、夾層玻璃（浮法、鋼化、浮法鍍膜、鋼化鍍膜）

7、中空玻璃（浮法、鋼化、浮法鍍膜、鋼化鍍膜）第六條 本工程玻璃幕墻采用：

1、構件式（單元式）玻璃幕墻；

2、明框（內側裝玻璃、外側裝玻璃）玻璃幕墻；

3、隱框（內嵌式、外扣式、外掛內裝式、外掛外裝式、外頓式、外插式）玻璃幕墻。

第七條 玻璃幕墻防雷采用金屬桿件與已和主體防雷體系連通的預埋件[后設錨板（例如用膨脹螺栓固定描板）]連接的方式。本工程控制靜電等級為×級。

第八條 玻璃幕墻層間防火隔斷采用在1.5mm厚鋼板上設置100mm厚防火棉。

第九條 玻璃幕墻為圍護構件，不能承擔建筑物上（除玻璃幕墻自重以外的）豎向荷載。

第十條 玻璃幕墻周圍建筑物改擴建時，應將風環境改變對玻璃幕墻的影響進行評估，并根據評估結果采取相應的措施。

第十一條 玻璃幕墻應按設計的規定正常使用，并且特別注意以下事項：

1、不得在玻璃幕墻上施加設計以外的任何荷載。點支承幕墻的支承裝置只用來支承幕墻玻璃和玻璃承受的風荷載或地震作用，不應在支承裝置上附加其它設備和重物。

2、進行室內裝修時，室內裝修分格應與幕墻桿件協調（不得在玻璃部分分格），并且與玻璃幕墻桿件間留變形縫，用密封材料填縫，不得緊靠幕墻桿件。

3、不得在玻璃幕墻表面上設霓虹燈、招牌及廣告。

4、窗簾盒不得固定在玻璃幕墻上，窗簾應距玻璃幕墻一定距離，窗簾材料應為純棉，不能使用化纖材料。

5、在距玻璃幕墻2m范圍內不得敷設埋入地下的上、下管道及其它金屬管線，以避免反擊。

6、在樓板外緣應設踏腳線，防止物件滾動撞擊玻璃幕墻。

7、不得隨意將玻璃面板明框改為隱框（隱框改為明框）或更換為石材面板。不得隨意改變幕墻分格。

8、不得隨意在玻璃幕墻上添加遮陽設施。不得穿越玻璃面板設置金屬管線（合理設置穿越玻璃幕墻的金屬管線要有防雷設施）。

9、不得將污水或其它含有害物質的水向玻璃幕墻排放。

第十二條 清潔房間時，不得使用水沖洗，以免水流入防火隔斷，使防火棉失效。

第十三條 在屋頂（及有防雷設施處）設置廣告牌時，應保護好幕墻防雷體系。

第十四條 對玻璃肋玻璃幕墻玻璃肋之間，張拉索桿點式玻璃支承結構之間不得設置其他設施。

第十五條 不允許用硬物刻畫或磨擦玻璃鍍膜面層及金屬桿件涂漆（鍍膜）表面，傷害其表面。

第十六條 玻璃幕墻工程驗收交工后，使用單位應及時制訂幕墻的保養、維修計劃與制度。

第十七條 玻璃幕墻的保養應按下列要求進行：

1、應根據幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數與周期，每年應至少清洗1次，清洗鍍膜玻璃膜面時不允許使用清洗液，必須用柔軟、純棉布擦試。

2、清洗幕墻外面的機械設備（如清洗機或吊籃等）應操作靈活方便，以免擦傷幕墻墻面。

第十八條 玻璃幕墻的檢查與維修應按下列要求進行：

1、當發現螺栓松動應擰緊或焊牢，當發現連接件銹蝕應除銹補漆；

2、當發現玻璃松動、開裂、破損、中空玻璃空氣層結露應及時修復或更換；

3、隱框玻璃幕墻更換玻璃應用固化期滿的組件更換，不得直接在玻璃幕墻上更換；

4、當發現密封膠和密封條脫落或損壞，應及時修補與更換；

5、當發現幕墻構件及連接件損壞，或連接件與主體結構的錨固松動或脫落，應及時更換或采取措施加固修復；

6、定期檢查幕墻排水系統，當發現堵塞，應及時疏通；

7、當五金件有脫落、損壞或動能障礙時，應及時進行更換和修復；

8、當遇臺風、地震、火災等自然災害時，災后應對玻璃幕墻進行全面檢查，并視損壞程度進行維修加固；

9、對張拉索桿的張拉力每年（大風或地震后）應檢查一次，如低于設計值，應補充張拉到設計值。對索（桿）、鋼爪、連接件檢查其銹蝕并及時處理或更換；

10、對張拉索桿結構依附的錨定結構（主體結構）每半年檢查一次，檢查其是否有異常（開裂、撓曲等）。

11、對防火膈斷每半年檢查一次，如發現防火棉受潮應及時更換；

12、在對防雷系統接電阻每年檢測基礎上，對防雷系統每年檢測一次，如發現桿件與主體結構不連通，應及時修理。對防雷金屬接閃器每年檢查一次，如發現銹蝕、搭接不夠，應及時修理更換。第十九條 玻璃幕墻在正常使用時，每隔5年應進行一次全面的檢查，對玻璃、密封條、密封膠、結構硅酮密封膠等應在不利的位置進行檢查。

第二十條 在對玻璃幕墻進行保養和維修中應符合下列安全規定：

1、不得在4級以上風力大雨天氣進行幕墻外側的檢查、保養與維修工作；

2、對玻璃幕墻進行檢查、清洗、保養、維修時所采用的機具設備（清洗機、吊籃）必須牢固、操作方便、安全可靠；

3、在玻璃幕墻的保養與維修工作中，凡屬高處作業者，必須遵守現行國家標準《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ80）的有關規定。第二十一條 玻璃幕墻三包（包修、包換、包賠）時間為：

1、幕墻玻璃兩年；

2、金屬桿件十年；

3、結構膠十年；

4、配件、附件兩年。

第二十二條 玻璃幕墻三包期內，提供修理、更換用材料；三包期后按合同規定。

第二篇：風機使用維護說明書

風機使用維護說明書

一、適用范圍：本廠生產的風機，適用于輸送介質為空氣或無腐蝕性、不自燃、不含有粘性物質的氣體，介質的溫度一般不超過600C，介質中含塵量和其他固體雜物質的含量不大于100mg/m3。

二、風機的安裝、調整和試運轉

1、安裝前應檢查風機各部件是否齊全、完好，風機運轉是否靈活，有無碰撞、摩擦等異常聲響。葉輪與機殼的旋轉方向是否一致，各部件聯接是否緊密，機殼內有無雜物等，如發現問題應立即予以調整及修理。

2、風機基礎應有具有足夠的強度、穩定性和耐久性。風機與地基結合面、進出風管聯接時應調整使之自然吻合，不得強行聯接，更不許將管道及煙囪的重量加在風機各部件上，并注意保證風機的水平位置。

3、安裝要求（1）、按圖紙所示的位置與尺寸進行安裝。（2）、安裝后試撥傳動組，檢查是否過緊或固定部分碰撞現象，發現不妥之處必須調整。（3）、主軸三角皮帶輪與電機三角皮帶輪相對應的槽不得錯位，套上三角皮帶后應裝安全罩（分體風機用戶自制）以利安全。（4）、風機主軸與電機軸的同軸度，徑向位移不得超過0.05毫米，兩軸線傾斜應不超過2x10-4毫米。（5）、安裝調節門時，注意不要裝反，要使進氣方向與葉輪旋轉方向一致。

4、風機的試運轉

風機全部安裝完畢，在總檢合格后才能進行試運轉。風機啟動和試運轉時必須在無載荷（關閉進氣管道中的閘門，若無進氣管道中的閘門，用戶應用檔板將風機進風口檔住）的情況下進行。如果情況良好，逐步將閘門調整到規定的工況為止，在運轉過程中應嚴格控制電流，不得超過電機額定電流值。

三、風機的操作使用

1、風機啟動前，應進行下列準備工作：（1）、檢查管道系統與設備，是否符合風機使用條件。（2）、檢查風機各部件的間隙尺寸，轉動部分與固定部分有無碰撞及摩擦現象。（3）、檢查軸承座油位是否在最低與最高油位之間（軸承座一定要加油并恰到好處）。（4）、檢查電器線路及儀表是否正確。（5）、將進風調節門關閉，出風口調節門稍開。啟動電機，打開調節門，逐步打開進風調節門，并同時檢測風機的運行電流，不要超過電機銘牌上注明的額定電流，到此，調節門不能再繼續打開。如沒僅有出口調節門或進口調節門也須在電機啟動前關閉調節門，電機啟動后逐步打開，并同時檢測風機的運行電流，不要超過電機銘牌上注明的額定電流，到此，調節門不能再繼續打開。（6）、使用介質溫度較高的風機，必須檢查冷卻部分是否正常，冷卻水溫是否過高。（7）、當風機啟動后，達到正常轉數時，應在運轉過程中經常檢查軸承溫度是否正常，軸承溫升不得大于400C，表面溫度不得大于800C（耐高溫或進口軸承除外）。如發現風機有劇烈的振動、撞擊、軸承溫度或電機溫度迅速上升等反?，F象時必須緊急停機。

四、風機的維護

為了避免由于維護不當而引起人為故障及事故的發生，預防風機和電機各方面故障的發生，從而充分發揮設備的效能，延長設備的使用壽命，因此必須加強風機的維護。

1、風機維護工作注意事項（1）、只有風機設備完全正常的情況下方可運轉。（2）、如果風機設備在維修后開動時，則需注意風機各部位是否正常。（3）、為確保葉輪平衡精度，應定期清除風機內部積灰、污垢等到雜質，并防止銹蝕。（4）、為確保人身安全，風機的維護必須在停機時進行。

2、風機正常運轉中的注意事項（1）、在風機開機、停機或運轉過程中，如發現不正?，F象應立即進行檢查，檢查發現的小故障應及時查明原因設法消除，如發現大故障應立即停機進行檢查。（2）、除每次拆修后應更換潤滑油（脂）外，頭一次開機一周后更換潤滑油（脂），正常情況下1-3個月添加更換一次潤滑油（脂）。只有特殊情況下才允許長期不更換潤滑油（脂）。潤滑油用40#機械油。潤滑脂用鈣鈉基潤滑脂。（3）、發現皮帶拉長，形成打滑現象應及時調整。（4）、聯軸器緩沖膠圈損壞要及時更換。

五、風機運轉中故障產生的原因

1、風機振動劇烈（1）、葉片有積、污垢、葉片磨損、葉片變形，轉子產生不平衡。（2）、風機軸與電機軸不同心。（3）、機殼或進風口與葉輪摩擦。（4）、基礎的剛度不夠或不牢固。（5）、葉輪鉚釘松動或葉輪變形。（6）、葉輪軸盤孔與軸或鍵配合松動。（7）、機殼軸承座與支架、軸承座與軸承蓋等聯接螺栓松動。（8）、軸承損壞或風機軸彎曲。

2、軸承溫升過高（1）、軸承箱（座）振動劇烈。（2）、潤滑油（脂）質量不良，變質和含灰塵、砂粒、污垢等雜質或失油。（3）、軸承蓋、座聯接螺栓之緊力過大或過小‘（4）、軸與滾動軸承安裝歪斜，前后兩軸承不同心。（5）、滾動軸承損壞或軸彎曲。（6）、軸承座的水冷卻系統失效（無水）。

3、電動機電流過大或溫升過高（1）、開機時進、出氣管道內閘門未關。（2）、電動機輸入電壓低和電源缺相運行。（3）、高溫條件使用的風機在常溫條件下使用。風機輸送之氣體密度過大或溫度過低使壓力過大。（4）、主軸轉速超過額定值。

六、產品成套供應范圍

分體式：風機、電動機、軸承座各一臺。其中C式傳動配皮帶輪一對，電機滑軌一對，三角皮帶一套。D式傳動配聯軸器一套。整體式：全部配件安裝成一體。A式傳動：風機一臺（含電機）

七、訂貨須知

訂貨時注明風機的使用環境，風機的機號，傳動方式，轉速、風量、壓力、出風口角度、旋轉方向以及電動機型號。

如有特殊要求，可根據客戶的要求特殊設計和制作，以滿足客戶性能參數的要求。

第三篇：電磁閥維護保養使用說明書

電磁式燃氣緊急切斷閥維護保養使用說明書

型號：AF01B-DN15~DN25

歐好牌電磁式燃氣緊急切斷閥（以下簡稱電磁閥）作為燃氣管道附屬設備，是為了保證燃氣用戶的用氣安全，防止因燃氣泄漏導致的中毒、爆炸、火災事故給燃氣用戶帶來的損失。因此正確的使用和維護保養電磁閥，有利于保障燃氣用戶的用氣安全，有利于保證電磁閥的使用壽命，降低使用成本。

1、使用前確認

? 確認閥門防塵蓋未丟失并完好，防塵蓋丟失或損壞可能導致電磁閥打不開甚至漏氣。? 確認防塵蓋內紅色拉帽未丟失。若丟失會影響電磁閥的手動操作功能。

? 確認防塵蓋內紅色拉帽周圍清潔無雜質，若存有大量雜質應及時吹掃，否則可能導致電磁閥打不開甚至漏氣。

? 確認電磁閥手動功能正常，手動拉起或按下紅色拉帽，無卡滯現象。

? 確保電磁閥電纜線與燃氣報警器正確連接，并測試燃氣報警器報警后，電磁閥能夠正常關閉。若用戶裝修改線應確保接線極性與裝修前一致，并測試電磁閥關閉功能正常，否則可能導致發生燃氣泄漏時電磁閥無法及時關閉氣源，引起燃氣事故。

? 若用戶裝修需改動電磁閥的安裝位置應通過燃氣公司，并由具備安裝資質的單位改裝。私自改裝出現燃氣事故用戶負全責。

2、使用過程中電磁閥的使用及維護保養

? 使用過程中電磁閥的防塵蓋不能丟失并應蓋緊，其具有防塵防水功能，可以保證電磁閥正常工作。

? 使用過程中電磁閥嚴禁壓、掛重物，以免損壞電磁閥，造成燃氣泄漏。

? 使用過程中電磁閥拉桿位置嚴禁大量進水，否則造成芯軸銹蝕，可能導致電磁閥打不開甚至漏氣，或燃氣報警器報警后不關斷，引起燃氣事故。

? 使用過程中燃氣泄漏報警切斷系統應定期測試功能，保證其報警、切斷功能正常，一般每年檢測一次。

? 歐好牌電磁閥的工作電壓為脈沖DC9~24V，用戶使用過程中若更換燃氣報警器應確認報警器聯動輸出信號符合電磁閥的工作電壓要求。否則可能損壞電磁閥或發生燃氣泄漏時電磁閥無法及時關閉氣源，引起燃氣事故。

3、重要告知

下列原因引起的電磁閥損壞，不在我公司承諾的免費保修服務和承擔質量責任的范圍內： ? 私自改裝燃氣管道造成電磁閥損壞或工作不可靠。? 電磁閥拉桿位置進水、芯軸銹蝕，造成電磁閥損壞。? AC220V電壓接入電磁閥，造成線圈燒毀。

? 私自拆卸、修理電磁閥，造成電磁閥不工作或漏氣。? 外力撞擊或擠壓造成的電磁閥損壞。

第四篇：DCy160-315-1s型圓錐圓柱齒輪減速器使用維護說明書

DCy160-315-1s型圓錐圓柱齒輪減速器

使用維護說明書

1、概述

DBY、DCY型硬齒面圓錐圓柱齒輪減速器廣泛應用于礦山、冶金、起重運輸、紡織、化工、建材、輕工等行業。其傳動齒輪、齒輪軸均采用優質低碳合金鋼，經滲碳淬火、磨齒等工藝，具有體積小、重量輕、承載能力大、效率高、壽命長等優點。

2、工作條件

2.1減速器輸入軸轉速不大于1500r/min。2.2減速器齒輪傳動圓周速度不大于20m/s。

2.3減速器工作環境溫度為-400C～450C。當環境溫度低于00C時，啟動前潤滑油應加熱。

2.4輸入、輸出，只可單向負載運轉。

3、減速機的使用及維護 3.1減速機的安裝

3.1.1減速機應水平安裝，不得縱向或橫向傾斜。

3.1.2輸入、輸出軸的聯接件安裝應采用熱裝冷縮，決不能采用強行打擊或沖擊的裝配方法。

3.1.3輸入與輸出的聯接件安裝必須同軸，其誤差不得大于所用聯接件的允許值。用三角帶輪傳遞動力時，應消除不平衡質量，以降低振動噪音和提高軸承壽命。

3.1.4由于采用硬齒面，中心距縮小造成輸入軸軸頸減小，往往比相配套的電機軸細。當采用液力偶合器拖動時，會由于有安裝誤差及偶合器自重過大，給較細的輸入軸的危險截面造成過大附加應力而出現斷軸的可能。為此，建議在設計選用時把偶合器布置在電機軸端，而把彈性聯軸器裝在輸入軸端。3.1.5各固定螺栓要均勻緊固，不得松動。沖擊載荷較大和啟動頻繁時機座與基礎應配定位螺釘。3.2減速機的潤滑

3.2.1減速機齒輪的潤滑、冷卻

一般采用油池潤滑，自然冷卻。

當減速機工作平衡溫度超過1000C時，或承載功率超過熱功率PG1時，可采用循環油潤滑，或采用油池潤滑加盤狀管冷卻。對于停歇時間超過24h且滿載啟動的減速機應采用循環油潤滑，并應在啟動前給潤滑油。

注入潤滑油時，應等待潤滑油在減速機內均勻分布后，再按刻線檢查其最終油位，建議能達到高油位。

循環潤滑的油量一般不少于0.5L/kw,或按熱平衡膠合強度計算。

潤滑油的牌號（粘度）按高速級齒輪圓周速度V或潤滑方式選擇：

當V<2.5m/s或當環境溫度在350C～450C之間時選用中負荷齒輪油N320。

當V>2.5m/s或當采用循環潤滑時，選用中負荷齒輪油N220。3.2.2軸承的潤滑采用飛濺油潤滑。潤滑油品與齒輪潤滑油品相同。3.2.3潤滑油的加熱

3.2.3.1當減速機潤滑油低于00C時，可以用浸沒式電加熱器，或者蒸汽加熱線圈對潤滑油的加熱。也可用其它加熱系統加熱。

3.2.3.2一般對潤滑油最好預熱到+100C時，可停止對油加熱。3.3減速器的維護 3.3.1在啟動前，減速機必須加入潤滑油，并且達到其正確的油位，在任何情況下，油位不能低于最低位置。3.3.2減速機在首次使用前，用手轉動應靈活，無卡滯現象，然后進行空載運轉，時間不少于2小時。運轉應平穩、無沖擊、振動等現象。出現故障應及時排除。

3.3.3減速機在首次使用時，運轉300～600小時后，需更換潤滑油，此后，每運轉1500～5000小時在更換一次，這主要由工作環境決定，當每次更換的時間不應超過12個月。在換油的同時，英同時清理箱體內污物。

3.3.4在工作中要經常檢查潤滑油的質量，對發現油溫突然升高及不正常噪聲時，應立即停車檢查，排除故障，再繼續使用。

第五篇：幕墻工程維護保養承諾書

桐鄉移動嘉興分公司幕墻工程

幕墻工程維護保養承諾書（樣張）桐鄉移動嘉興分公司幕墻工程，建筑面積XXXX，幕墻面積XXXX（玻璃與石材幕墻分別說明），由江蘇合發集團有限責任公司設計，設計年限25年，由浙江天工裝飾工程有限公司施工，竣工日期：2012年X月X日，ＸＸＸＸ承包商已按《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003規定，向我業主提供了《幕墻使用維護說明書》?，F由XXXXXXXX承擔工程竣工后使用年限內維護保養工作（或委托專業機構維護保養工作），現承諾如下：

一、對一般規定承諾

１．我單位已按要求在幕墻交付使用前培訓了幕墻維修、維護人員。

２．已根據《幕墻使用維護說明書》的相關要求及時制定幕墻的維修、保養計劃與制度。３．雨天或4級以上風力的天氣情況下不宜使用開啟窗；6級以上風力時，應全部關閉開啟窗。

４．幕墻外表面的檢查、清洗、保養與維修工作不在4級以上風力和大雨（雪）天氣下進行。

５．幕墻外表面的檢查、清洗、保養與維修使用的作業機具方便、安全可靠；每次使用前都應進行安全裝置的檢查，確保設備與人員安全。

6．幕墻外表面的檢查、清洗、保養與維修的作業中，凡屬高空作業者，應符合現行行業標準《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ80的有關規定。

7．若我單位（個人）轉讓或銷售該房產，及時做好幕墻工程維護保養的交接工作。

二．對檢查與維護承諾

1．日常維護和保養應符合下列規定：

1）應保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

2）應保持幕墻排水系統的暢通，發現堵塞應及時疏通；

3）在使用過程中如發現門、窗啟閉不靈或附件損壞等現象時，應及時修理或更換；

4）當發現密封膠或密封膠條脫落或損壞時，應及時進行修補與更換；

5）當發現幕墻構件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應及時擰緊或更換。

6）當發現幕墻構件銹蝕時，應及時除銹或采取其他防銹措施。

2．定期檢查和維護應符合下列規定：

①在幕墻工程竣工驗收后一年時，應對幕墻工程進行一次全面的檢查，此后每五年應檢查一次。檢查項目應包括：

1）幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步檢查；幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；

2）玻璃面板有無松動和損壞；

3）密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現象；

4）開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；

5）幕墻排水系統是否通暢。

②應對第1款檢查項目中不符合要求者進行維修或更換；

③施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須對該工程進行一次全面的預拉力檢查和調整，此后每三年應檢查一次。

④幕墻工程使用十年后應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年宜檢查一次。

3．災后檢查和修復應符合下列規定：

1）當幕墻遭遇強風襲擊后，應及時對幕墻進行全面的檢查，修復或更換損壞的構件。對施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕墻工程，應進行一次全面的預拉力檢查和調整。

2）當幕墻遭遇地震、火災等災害后，應由專業技術人員對幕墻進行全面的檢查，并根據損壞程度制定處理方案，及時處理。

三．對清洗承諾

1．業主應根據幕墻表面的積灰污染程度，確定其清洗次數，但不應少于每年一次。

2．清洗幕墻應按《幕墻使用維護說明書》要求選用清洗液。

3．清洗幕墻過程中不得撞擊和損傷幕墻。

四．幕墻工程到設計使用年限后，我單位停止使用。

五．我單位已熟悉并領會幕墻工程維護保養工作要求，嚴格遵守承諾并制訂落實相關安全應急措施，同時愿意承擔由于維護保養、使用不當而引起的一切責任。

承諾單位：（公章）

負責人：（簽字）

電話：

時間：XXXX年X月X日

注：

*從2011年11月1日起建筑工程竣工備案中如有幕墻工程（子）分部的工程，必須有建設或使用方出具的幕墻工程維護保養承諾書；

*若由專業單位承擔工程竣工后使用年限內維護保養工作，應另附合同；

*上述內容僅供參考，具體工程應根據實際情況進行調整并應在相關合同中注明。