第一篇：上海市審圖公司施工圖消防審核實施細則

關于頒布《上海市審圖公司施工圖消防審核實施細則》的通知

滬消發（2003）236號 各審圖公司：

根據上海市公安局、上海市建設和管理委員會《關于進一步改革本市建筑工程消防設計審核管理工作的通知》的精神，現制定《上海市審圖公司施工圖消防審核實施細則》，請予以遵照執行。

附：《上海市審圖公司施工圖消防審核實施細則》

上海市消防局

二OO年八月十三日

上海市審圖公司施工圖消防審核實施細則

第一條(總則)根據上海市公安局、上海市建設和管理委員會滬公發（2003）252號《關于進一步改革本市建筑工程消防設計審核管理工作的通知》的精神，為了保證本市建筑工程消防設計審核管理改革工作的順利進行，切實做好建筑工程施工圖消防設計的審查工作，制定本實施細則。

第二條（適用范圍）

凡在本市行政區域從事建筑工程施工圖消防設計審查工作的審圖公司及其人員均適用本實施細則。

第三條（職責）

審圖公司受上海市消防局的行政和責任委托，負責本市行政區域內建筑工程施工圖消防設計的審查工作。

上海市消防局會同上海市建筑業管理辦公室負責對審圖公司進行人員培訓、項目核查、監督管理等工作。

第四條（審查范圍）

審圖公司對建筑工程施工圖消防設計的審查范圍包括除以下范圍內的所有上海市行政區域內的建筑工程施工圖的消防設計：

（一）內裝修工程；

（二）軌道交通、隧道、大橋、碼頭等市政工程；

（三）臨時建筑工程。

第五條（審查內容）

（一）總平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火間距、消防車道、消防登高面、消防水源等；

（二）建筑的火災危險性類別、耐火等級和建筑構造；

（三）建筑防火分區、防煙分區；

（四）安全疏散和消防電梯；

（五）消防給水和自動滅火系統；

（六）防煙、排煙和通風、空調系統的防火設計；

（七）消防電源及其配電；

（八）火災應急照明、應急廣播和疏散指示標志；

（九）火災自動報警系統和消防控制室；

（十）建筑滅火器配置；

（十一）有爆炸危險的甲、乙類廠房的防爆設計；

（十二）國家工程建設標準中有關消防設計的其他內容。

第六條（審查依據）

審圖公司應按以下標準和規定對建筑工程施工圖進行消防設計的審查（主要內容可見附錄一）：

（一）現行的國家消防技術標準、規范和技術法規；

（二）現行的上海市消防技術標準、規范和技術法規；

（三）上海市消防局頒發的規范性文件；

（四）上海市消防局針對工程特殊情況出具的技術處理復函。

第七條（審查程序）

（一）建設單位將全套施工消防設計圖紙及有關資料（含設計光盤）送交審圖公司進行技術審查。

（二）審查合格的，審圖公司將有關審查報告報市消防局備案，市消防局備案后抄告市建筑業管理辦公室，由其向審圖公司核發登記備案號；市消防局發現不具備備案條件的，提出意見后退回審圖公司。

審查不合格的，審圖公司向建設單位和設計單位發出整改通知單，修改設計后重新送審。

（三）審圖公司憑上海市建筑業管理辦公室登記備案號向建設單位核發《建筑工程施工圖設計文件審查通過證書》。

（四）審圖公司應每周一次將項目的光盤匯總后送交上海市消防局，并領取《建筑工程施工圖審查消防備案證書》。

第八條（審查時限）

審圖公司在接到申請資料后，對于一般工程10個工作日審查完畢；對于重大工作及技術復雜工程20個工作日審查完畢。

第九條（送審資料）

建設單位將施工圖送審圖公司審查時，應提供下列資料：

（一）符合審核范圍的上海市消防局的方案、擴初審核意見；

（二）上海市消防局針對工程特殊情況出具的技術處理復函；

（三）建筑消防設計施工圖建筑部分：

1、總平面圖及說明；

2、建筑的平面圖、立面圖、剖面圖及說明；

3、有防火要求的暖通空調、電氣（包括防雷）、工藝流程、設備布置圖及說明；

4、安全疏散的有關說明（必要時應提供有關的設計計算書）。

（四）建筑消防設計施工圖設備部分：

1、消防給水總圖、平面圖、系統圖（室內消火栓及自動噴淋）及說明（必要時應提供有關的設計計算書）；

2、火災自動報警的平面圖、系統圖及說明；

3、防排煙系統的平面圖、系統圖及說明（必要時應提供有關的設計計算書）；

4、其他固定滅火系統的平面圖、系統圖及說明。

（五）設計資料光盤。

第十條（送審光盤）

建設單位報送審圖公司的電子光盤應符合下列要求：

（一）光盤應采用優質品牌的650M/74minCD—R；

（二）消防設計電子軟件應采用消防設計送審通用軟件；

（三）光盤的刻錄內容和格式應符合附錄二的規定。

第十一條（核查制度）

上海市消防局對已備案的屬于公眾聚集場所、易燃易爆場所、重大工程等項目的消防設計進行核查。核查次數每季度不少于1次，核查方式可采取圖紙資料核查、施工現場核查等。

第十二條（復審制度）

建設或設計單位對審圖公司作出的消防技術審查結論有不服的，可向市消防局提出復審申請。

第十三條（日常管理）

審圖公司應每季度向上海市消防局上報審查工程情況，每年向上海市消防局上報全年審查工作情況及公司內部技術人員變更情況等資料。

審圖公司名稱、地址或法人代表及主要技術人員發生變更，應在一個月內通知上海市消防局。

第十四條（人員培訓）

每年一次由上海市消防局會同市建筑業管理辦公室組織對審圖公司人員實行培訓。

第十五條（檢查通報）

對于國家和本市強制性規范條文等情況，市消防局將會同市建筑業管理辦公室對審圖公司進行檢查，發現問題將予以通報。

第十六條（證書監制）

《建筑工程施工圖設計文件審查通過證書》由上海市建筑業管理辦公室和上海市消防局統一制作。

第十七條 本實施細則由上海市消防局負責解釋。

第十八條 本實施細則自2003年9月1日起實施。

二OO年八月十三日

第二篇：消防圖審委托書

委托書

商洛市公安消防大隊：

茲委托：（身份證）負責辦理消防圖審有關事宜，請予以辦理，由此產生的一切責任和后果由我承擔，與貴單位無關。

特此申明

委 托 人：身份證

被委托人：身份證

-------------單位

二〇一四年九月四日

第三篇：建設工程規劃許可證、施工圖審圖

建設工程規劃許可證

提交資料：

1.《上海市建設工程建設許可證申請表（建[構]筑物工程）》（紙質原件、電子報件包各一份）；

2.1/2000地形圖四份；

3.市測繪院或指定代理點提供的電子地形圖；

4.1/500或1/1000建筑施工總平面圖（紙質、CAD格式光盤一份）：

5.建筑施工圖（平、立、剖面圖和紙質目錄表）紙質三套、CAD格式光盤一份）；

6.基礎施工平面圖、基礎詳圖及樁位平面布置圖（各二套）；

7.用于項目公示的建設工程平面示意圖（CAD格式光盤一份）；

8.批準的建設項目初步設計文件或其他計劃批準文件（原件及復印件各一份）；

9.建設用地批準書及附圖或房屋地土權屬證明及附件；

10.《建設工程規劃設計批復》及附圖（復印件一份）；

11.建設工程概預算書（原件及復印件各一份）；

12.《建設工程規劃設計方案批復》中要求征詢的相關單位審核意見（消防、衛生、交通、綠化、環保、民防、地名等）

建設工程施工圖設計文件審圖

提交資料

1.申請表；（加蓋公章）

2.企業營業執照（復印件）加蓋公章；

3.機構代碼（復印件）加蓋公章；

4.經辦人身份證原件、復印件（加蓋公章）

第四篇：施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

附件四

施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一、建筑專業施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一、大原則

1、是否滿足施設任務書要求，（是否滿足《施工圖設計導則要求》）。

2、是否符合建設部2003年版《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求。

3、設計依據是否按政府部門認定的批復為設計依據進行施工圖設計。

4、主要技術經濟指標是否與初步設計批復吻合。

5、是否滿足強制性條文和其他相關規范。

6、選用的建筑材料及設備是否滿足國家、地方規定及公司的要求。

二、施設文件應含以下內容：各專業設計說明及圖紙

三、總平面

1、總平面圖

1）核實總平面圖是否按初步設計批復進行了深化及修改；

2）核實道路紅線、建筑紅線或用地界線與場地內的道路及建筑物、構筑物等的定位關系是否滿足規范要求；

3）場地四鄰原有及規劃的道路的位置和主要建筑物及構筑物的位置、名稱、層數，建筑間距等是否滿足規范要求；

4）建筑物及構筑物的總圖定位坐標、±0.000標高、道路坡度及標高和總圖定位圖是否準確；

5）場地內的主要道路平面及主入口位置、地下車庫入口位置；

6）場地內的廣場（含定位坐標）、停車場、停車位、、道路、無阻礙設施、排水溝、擋土墻、護坡的定位尺寸；

7）綠化、景觀及休閑施設的布置；

8）項目名稱、指北針、風玫瑰等繪制是否疏漏。

2、豎向布置圖

第1頁，共6頁

1）場地四鄰的道路、地面、水面、及其關鍵性標高；

2）建筑、構筑物的名稱（或編號）、建筑、構筑物的主要室內外設計標高； 3）廣場、停車場、運動場地的設計標高；

4）道路、排水溝的起點、變坡點、轉折點、和終點的設計標高、縱坡度、縱坡距、關鍵性坐標，道路表明雙面坡或單面坡； 5）擋土墻、護坡的主要設計標高及護坡坡度。

3、土石方平場圖：平基標高、填方和挖方的分界線等。

四、建筑（含建筑設計目錄、說明及建筑設計圖紙）

1、建筑設計說明

1）表述建筑類別、耐火等級、抗震設防烈度、防水等級、人防等級及適用建筑設計規范和技術標準是否正確；

2）設計說明中：表述建筑功能、建筑層數、層高、總高、結構選型等是否正確； 3）核實主要技術經濟指標是否于初步設計批復吻合；

4）用材說明：對墻體、墻體防潮層、地下室防水、屋面、內外墻、及室外附屬工程的用材及做法；

5）裝飾、裝修說明：對一、二次裝修的范圍明確是否滿足任務書及配置標準的要求； 6）對采用新技術、新材料的的做法。

2、建筑設計圖紙：平面圖、立面圖、剖面圖平面圖

1）是否滿足施設任務書要求；

2）如對初步設計平面進行了調整，了解修改原因；

3）應畫出主要結構和建筑構配件的位置、尺寸、做法等，特別應表達出空調機位置； 4）應畫出主要建筑設備的位置，對建筑的使用是否有影響；

5）應核實建筑平面圖室內、室外地面設計標高及地上、地下各樓地面標高，以及每層建筑面積；

6）應核實建筑平面圖的防火分區及防火分區分隔位置及面積； 7）樓地面預留孔洞、管線管井、煙道、等的布置； 8）如有需要應要求設計院畫出局部大樣圖。立面圖

第2頁，共6頁

1）應核實是否繪制建筑主要立面圖； 2）應核實設計標高是否有誤。剖面圖

1）應繪制出層高、層數不同、內外空間比較復雜的部分。特別復雜的部分可畫出局部剖面；

2）仔細復核比較復雜的部分的標高及空間尺寸是否帶來使用上的不便（如樓梯口、高低變化處等）；

3）陽臺、露臺、廚房、衛生間等的標高。詳圖

1）樓梯、電梯、廚房、衛生間、內外墻節點等局部平面放大圖和構造詳圖； 2）室內外特殊裝飾構造、線角、圖案的構造大樣圖； 3）門窗分隔圖。

二、結構專業施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一、是否達到施設任務書的要求和建設部2003年版《建筑工程設計文件編制深度規定》。

二、是否違反規范中的強制性條文。

三、設計是否漏項。

四、建筑與結構是否統一。

五、上部結構的抗震等級。

六、基礎持力層名稱、基礎形式、基礎埋置深度。

七、設計荷載取值。

八、特殊部位的處理是否合理。

九、主體結構是否做得經濟合理。

三、電氣專業施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

第3頁，共6頁

一、圖紙目錄：含重復使用圖。

二、施工設計說明部分

1、工程設計概況：列入初設審批后的主要電氣指標。

2、各系統的施工要求和注意事項。

3、設備訂貨要求。

4、防雷及接地保護等其它系統有關內容。

5、本工程選用的標準圖圖集編號、頁號。

三、設計圖紙

1、電氣總平面圖

1）建筑物名稱、編號、樓層數、道路標高等；

2）變配電站位置、編號；變壓器臺數、容量；發電機臺數、容量；室外綜合照明燈具規格、型號、容量等； 3）架空線路的標注；

4）電纜線路的標注，電纜溝的標注；人、手孔位置等標注； 5）圖紙比例。

2、變、配電站

高、低壓系統圖；設備布置平、剖面圖；繼電保護及信號原理；豎向配電系統圖。

3、配電、照明

1）動力配電平面圖；動力配電箱、電控箱系統圖；動力配電箱二次系統圖；動力配電箱、電控箱外形尺寸圖；

2）照明平面圖（燈具、開關、插座等）；照明箱系統圖；照明箱外形尺寸圖。

4、防雷及接地

防雷平面圖；接地系統平面圖；防雷、接地做法的說明； 強電接地PE母線的做法；弱電防雷保護接地專線做法。

5、火災報警及聯動

火災報警及聯動系統圖；消防控制中心設備平面布置及橋架、電纜平面圖，報警元件、聯動模塊及線路平面圖；火災報警及聯動施工說明；報警聯動控制程序要求。

6、弱電通信及安防系統

第4頁，共6頁

1）設計范圍：設計的弱電系統與施工設計任務書對照比較，有無漏項； 2）弱電配線間的設備布置，安防監控室的設備布置，橋架布置及電纜敷設方式； 3）有線電話系統：有線電話系統圖及平面圖，核對電話配線架容量，區域分線箱的布置及容量，進戶電話線路布置平面圖；

4）寬帶網信息系統：寬帶網信息系統圖及平面圖，核對總進線光纜及光端機容量及平面布置，區域光端機箱的布置及容量，進戶寬帶線路布置平面圖；

5）有線電視系統：有線電視系統圖及平面圖，核對前端放大器箱位置及平面布置，中間放大器箱位置，進戶電視電纜平面圖；

6）安防報警系統設置的分系統（對講報警系統、周界安防系統、攝像監視系統、巡更系統）

安防設備主機平面圖，進線出線橋架及電纜敷設平面圖，室外平面圖中各安防探測及報警的前端元件平面布置，線路的敷設，各個系統的功能說明； 7）車庫管理系統：設備位置、線路敷設、技術要求和功能說明；

8）建筑設備監控系統及系統的集成，按初設和施工設計任務書核查集成系統的內容、控制臺平面位置、進線出線橋架及電纜敷設平面圖，功能說明；

9）消防及弱電通信、安防系統的接地及防雷擊措施，在各個系統圖中有設計；在設計說明中有專題說明。

四、主要電氣設備表

注明：主要電氣設備名稱、型號、規格、單位及數量。

四、暖通專業施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一、核對是否滿足施工圖設計任務書內容的要求，核實有無缺漏項。

二、核對是否滿足施工圖設計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求。

三、目錄是否齊全（含標準涂圖及重復利用圖）；設計及施工說明是否完整、設計參數是否合理、計算指標是否經濟；系統流程圖是否合理；通風、空調及制冷機房有無平、剖面圖。

四、系統形式是否完整、是否滿足使用功能要求；氣流組織是否合理；環保是否達標；設備房設置位置及設備布置形式是否合理、使用及維護是否方便；管井布置及設置大小 第5頁，共6頁

是否合理；風井進出風口有無控制尺寸及標高；風管及水管的布管形式是否合理；相關預留預埋有否交待、有無安裝控制標高、有無減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設備材料選用是否經濟合理、是否滿足采購及安裝需求。

五、給排水專業施工圖設計審圖重點及關鍵部位的管理

一、核對是否滿足施工圖設計任務書內容的要求，核實有無缺漏項。

二、核對是否滿足施工圖設計的深度要求，是否滿足施工圖報建的要求。

三、目錄是否齊全（含標準圖及重復利用圖）；設計說明是否完整；總平面圖布置是否合理；展開系統原理圖是否合理；水泵房有無平、剖面圖。

四、系統形式是否完整、是否滿足使用功能要求；生活消防給水分區是否合理；環保是否達標；水泵房設置位置及設備布置形式是否合理、使用及維護是否方便；管井布置及設置大小是否合理；水管的布管形式是否合理；相關預留預埋有否交待、有無安裝控制標高、有無減震降噪措施及減震降噪措施是否合理、主要的設備材料選用是否經濟合理、是否滿足采購及安裝需求。

第6頁，共6頁

第五篇：施工圖土建部分審圖要點(個人總結)

施工圖（土建部分）審圖要點

一、總則

1、首先看圖紙是否未會簽、缺出圖章或注冊章、缺圖紙目錄、圖紙編號重復、缺門窗大樣、缺節能設計、缺節點詳圖等。

2、圖紙未滿足我部提供的設計任務書、技術標準的要求。

3、圖中是否有違反強制性條文的地方，類似如屋面欄桿或女兒墻高度未考慮屋面找坡高度。

二、總圖部分

1、經濟指標表與報規圖是否一致。

2、室外標高與周圈道路標高的關系以及地表排水關系是否合理。

3、單體±0.00與室外標高的關系是否合理。

4、采光井、風井及地下出入口是否體現在總圖上，位置是否合理。

5、建筑退線、道路退線是否滿足報規報建要求（與報規圖一致）。

6、地下室外邊線范圍應標注，不能凸入用地外道路內，建筑角點坐標是外墻角點還是軸線交點。

7、是否注明建筑防火間距（凸窗及陽臺以外沿線計算）、消防車道定位、消防撲救面。

8、場地、建筑、車庫出入口是否注明清楚（機動車出入口是否距離道路紅線不小于7.5米，且不存在視線障礙物）。

三、設計總說明

1、選用圖集是否已經作廢或過期。

2、說明中的防水做法與我部定的技術標準是否一致。

3、說明中門窗選型與平面圖門窗表是否相同，是否合理。

4、填充墻材料是否和技術標準要求相同，是否合理。

5、外墻面做法是否適合昆明環境要求，不同材料交接處做法是否與結構圖中要求一致。

6、室內裝修標準是否合理，是否滿足公司營銷要求。

7、對于工程做法選用圖集是否合理，目前是否有較完善便捷的做法。

8、對于結構降板是否有說明需回填或輕質材料做墊層樓地面。

9、后澆帶做法（鋼筋加強、止水帶用鋼板止水帶、混凝土用微膨脹混凝土）。

10、施工縫留設及處理方式。

11、混凝土強度及抗滲等級要求是否便于施工組織。

四、地下室

1、地下室層高是否滿足我部明確的技術標準要求。

2、有防火分區示意圖，平面上防火分區用特級防火卷簾門或甲級防火門分隔（非機動車庫獨立防火分區，面積小于1000平米；設備用房獨立分區，面積小于500平米，要有獨立通道或出口）。

3、地下室盡量不設排水溝，只設地漏或集水井，僅在地漏或集水井附近設1%找坡。集水井靠邊角處，盡量不占車位。

4、車位尺寸是否有不滿足標準尺寸要求（2.4X5.3）的情況，是否有車位被前車位阻擋，是否在滿足車道尺寸情況下可以增加車位。

5、地下室面積、配套功能房間面積、車位數量是否正確。

6、消防出入口及人防出入口數量是否滿足或過多。

7、出入口坡道下口需設截水溝，地面入口位置需設截水溝。

8、多層地下室上下層汽車坡道應設特級防火卷簾，側面用防火墻。

9、下沉式庭院及開口天井在地下室地面要做排水處理，保證地下防水在四周圍合，且要保證開口處上下層防火分區的分隔（注意窗洞口間距）。

10、汽車位不能阻擋人員疏散及主要設備房出入口。

11、夾層在安裝風機、風管時盡量集中，空出的空間利用作為一層的倉庫或其他功能房間。

12、防火卷簾側邊的防火墻需做成大頭狀，以保證卷簾的密閉。

13、防火卷簾頂不到梁的，需把過梁與框架梁一起澆筑，是否有做法大樣。

14、后澆帶是否有施工大樣，是否充分考慮各種情況下的做法。

15、各種井洞在圖中是否已作預留、預埋，是否與建筑的井洞尺寸、位置相一致。

16、風管穿門頭上是否進行預留，高度能否滿足門安裝與使用。

17、消防水池水泵房是否在結構圖中考慮降板。

五、上部

（一）首層

1、室內外高差是否合理，是否與總圖標高相符。

2、單元入口平臺是否降板或外坡，單元門門洞尺寸是否合理（建議1500X2400）。

3、無障礙設計：室內外高差小于15mm；門前平臺寬不小于2m；坡道寬不小于1.2m，轉角平臺不小于1.5m，雙側扶手且伸出300mm；公共衛生間須設殘疾人專用衛生間。

4、一層門外平臺是否在結構施工中考慮進行，或鋼筋預留。

5、下地下室樓梯門為防火門，通道門均開向往室外方向。

6、室內消火栓應盡量埋墻。

7、地下室風井出地面位置是否在商鋪內或大堂等室內，風井蓋板標高是否注明。

7、出入口是否設了雨棚。

（二）裙房屋面

1、屋面排水，要考慮局部屋面會分隔給住戶做私家花園（陽臺大樣要考慮住戶能走出去，水不漫進來）。

2、在首層主要出入口上空的陽臺外沿做防墜物雨蓬（若為鋼結構玻璃雨棚，必須注明為夾膠玻璃）。

3、要注意屋面及外墻變形縫的表示及作法選用。

（三）住宅標準層

1、電梯門洞高在結構中需保證2.25~2.3m。

2、門凈寬是否夠，門開啟方向是否影響使用，入戶門兩邊是否有墻垛，否則無法安裝防盜門，門垛的厚度盡量兩邊同厚，以方便加門套。

3、廚房、衛生間布局是否合理，煙道、風井是否影響開門或影響通道，生活陽臺立管是否影響開門或窗，外開窗定位要考慮室外管位置。

4、檢查是否有以下情況：構造墻或柱上下錯位；有退臺的平面同一外窗上下不對位；軸線定位尺寸上下層不一樣；有高差的門口沒畫高差線。

5、檢查主要功能房內頂棚是否有梁橫穿。

6、落地窗及凸窗是否有護窗欄桿，高度滿足可踏面起900mm。

7、結構標高與建筑標高是否一致。

8、結構門洞高度是否滿足建筑門洞高度。

9、外立面門窗頂標高是否相同，結構能否滿足。一般情況頂標高需相同。

10、梁寬與墻厚盡量保證相同。

11、樓梯間窗是否和邊梁相矛盾，是否跨休息平臺。

（四）屋面層

1、在反梁上是否在貼板完成面標高位置設置過水洞并有組織排水。

2、機房或樓梯屋面是否設檢修洞或爬梯，做法大樣是否清楚。

3、女兒墻高度是否滿足屋面防水裝修完成面上1.2米，4、出屋面門是否高出屋面完成面標高200 mm。門洞尺寸是否與門相匹配。

5、電梯機房是否設計檢修樓梯，是否有通風窗。

（五）立面剖面圖

1、墻身大樣索引不全或與大樣不符。

2、靠主體外墻的風井、采光井等沒在立面圖中反映，與一樓門、窗相沖突。

3、是否表示出結構降板及墊層。

4、電梯基坑尺寸是否與地下室結構圖一致，是否滿足廠家要求。

5、電梯頂層提升高度是否滿足廠家要求。

（六）節點詳圖

1、與外墻交接的室外樓梯是否有梯段側邊擋水大樣。

2、樓梯扶手高度在梯段不小于900mm，水平（500mm以上）段不小于1050mm，幼兒園樓梯欄桿應有幼兒扶手位置。

3、樓梯每段不能大于18步，不少于3步。

4、陽臺或凸窗外邊線條是否影響幕墻施工。

5、女兒墻壓頂是否內坡。

建筑審圖技巧

工程開工之前，需識圖、審圖，再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經驗，掌握一些要點，則事半功倍。現談談本人的識圖、審圖經驗，供參考。

識圖、審圖的程序是：熟悉擬建工程的功能

熟悉、審查工程平面尺寸

熟悉、審查工程立面尺寸

檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯

檢查有無改進的地方。

一、熟悉擬建工程的功能

圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，是車間還是辦公樓？是商場還是宿舍？了解功能之后，再聯想一些基本尺寸和裝修，例如廁所地面一般會貼地磚、作塊料墻裙，廁所、陽臺樓地面標高一般會低幾厘米；車間的尺寸一定滿足生產的需要，特別是滿足設備安裝的需要等等。最后識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。

二、熟悉、審查工程平面尺寸

建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線，廣東省制圖習慣是邊軸線為外墻外邊線。識讀工程平面圖尺寸，先識建施平面圖，再識本層結施平面圖，最后識水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖，檢查它們是否一致。熟悉本層平面尺寸后，審查是否滿足使用要求，例如檢查房間平面布置是否方便使用、采光通風是否良好等。識讀下一層平面圖尺寸時，檢查與上一層有無不一致的地方。

三、熟悉、審查工程立面尺寸

建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結施平面圖上，一般也標有本層標高；梁表中，一般有梁表面標高；基礎大樣圖、其它細部大樣圖，一般也有標高注明。通過這些施工圖，可掌握工程的立面尺寸。正立面圖一般有三道尺寸，第一道是窗臺、門窗的高度等細部尺寸，第二道是層高尺寸，并標注有標高，第三道是總高度。審查方法與審查平面各道尺寸一樣，第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。檢查立面圖各樓層的標高是否與建施平面圖相同，再檢查建施的標高是否與結施標高相符。建施圖各樓層標高與結施圖相應樓層的標高應不完全相同，因建施圖的樓地面標高是工程完工后的標高，而結施圖中樓地面標高僅結構面標高，不包括裝修面的高度，同一樓層建施圖的標高應比結施圖的標高高幾厘米。這一點需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標高標在了相應的結施圖上，如果不留意，施工中會出錯。

熟悉立面圖后，主要檢查門窗頂標高是否與其上一層的梁底標高相一致；檢查樓梯踏步的水平尺寸和標高是否有錯，檢查梯梁下豎向凈空尺寸是否大于2.1米，是否出現碰頭現象；當中間層出現露臺時，檢查露臺標高是否比室內低；檢查廁所、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是，檢查有無防溢水措施；最后與水電空調安裝、設備工藝、第二次裝修施工圖相結合，檢查建筑高度是否滿足功能需要。

四、檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯

熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯，主要檢查內容如下：

1、檢查女兒墻砼壓頂的坡向是否朝內。

2、檢查磚墻下有梁否。

3、結構平面中的梁，在梁表中是否全標出了配筋情況。

4、檢查主梁的高度有無低于次梁高度的情況。

5、梁、板、柱在跨度相同、相近時，有無配筋相差較大的地方，若有，需驗算。

6、當梁與剪力墻同一直線布置時，檢查有無梁的寬度超過墻的厚度。

7、當梁分別支承在剪力墻和柱邊時，檢查梁中心線是否與軸線平行或重合，檢查梁寬有無突出墻或柱外，若有，應提交設計處理。

8、檢查梁的受力鋼筋最小間距是否滿足施工驗收規范要求，當工程上采用帶肋的螺紋鋼筋時，由于工人在鋼筋加工中，用無肋面進行彎曲，所以鋼筋直徑取值應為原鋼筋直徑加上約21mm肋厚。

9、檢查室內出露臺的門上是否設計有雨蓬，檢查結構平面上雨蓬中心是否與建施圖上門的中心線重合。

10、當設計要求與施工驗收規范有無不同。如柱表中常說明：柱筋每側少于4根可在同一截面搭接。但施工驗收規范要求，同一截面鋼筋搭接面積不得超過50%。

11、檢查結構說明與結構平面、大樣、梁柱表中內容以及與建施說明有無存在相矛盾之處。

12、單獨基礎系雙向受力，沿短邊方向的受力鋼筋一般置于長邊受力鋼筋的上面，檢查施工圖的基礎大樣圖中鋼筋是否畫錯。

五、審查原施工圖有無可改進的地方

主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。

1、從有利于工程施工的角度提出改進施工圖意見

①結構平面上會出現連續框架梁相鄰跨度較大的情況，當中間支座負彎矩筋分開錨固時，會造成梁柱接頭處鋼筋太密，搗砼困難，可向設計人員建議：負筋能連通的盡量連通。

②當支座負筋為通長時，就造成了跨度小梁寬較小的梁面鋼筋太密，無法搗砼，可建議在保證梁負筋的前提下，盡量保持各跨梁寬一致，只對梁高進行調整，以便于面筋連通和澆搗砼。

③當結構造型復雜，某一部位結構施工難以一次完成時，向設計提出：砼施工縫如何留置。

④露臺面標高降低后，若露臺中間有梁，且此梁與室內相通時，梁受力筋在降低處是彎折還是分開錨固，請設計處理。

2、從有利于建筑工程質量方面，提出修改施工圖意見。

①當設計天花抹灰與墻面抹灰相同為1：1：6混合砂漿時，可建議將天花抹灰改為1：1：4混合砂漿，以增加粘結力。

② 當施工圖上對電梯井坑、衛生間沉池，消防水池未注明防水施工要求時，可建議在坑外壁、沉池水池內壁增加水泥砂漿防水層，以提高防水質量。

3、從有利于建筑美觀方面提出改善施工圖

①若出現露臺的女兒墻與外窗相接時，檢查女兒墻的高度是否高過窗臺，若是，則相接處不美觀，建議設計處理。

②檢查外墻飾面分色線是否連通，若不連通，建議到陰角處收口；當外墻與內墻無明顯分界線時，詢問設計，墻裝飾延伸到內墻何處收口最為美觀，外墻突出部位的頂面和底面是否同外墻一樣裝飾。

③當柱截面尺寸隨樓層的升高而逐步減小時，若柱突出外墻成為立面裝飾線條時，為使該線條上下寬窄一致，建議對突出部位的柱截面不縮小。④當柱布置在建筑平面磚墻的轉角位，而磚墻轉角少于900，若結構設計仍采用方形柱，可建議根據建筑平面將方形改為多邊形柱，以免柱角突出墻外，影響使用和美觀。

⑤當電梯大堂（前室）左邊有一框架柱突出墻面10～20cm時，檢查右邊柱是否出突出相同尺寸，若不是，建議修改成左右對稱。按照“熟悉擬建工程的功能

熟悉、審查工程平面尺寸

熟悉、審查工程的立面尺寸

檢查施工圖中容易出錯的部位有無出錯

檢查有無需改進的地方”的程序和思路，會有計劃、全面地展開識圖、審圖工作