第一篇：攔標價備案審查報告(初稿)-格式

項目

備案（初步）審查報告

一、審查結論：

報審總額：￥ 元（其中安全文明施工措施費：￥

元）；

審定總額：￥ 元，審減（增）金額：￥

元（其中：安全文明施工措施費金額：￥

元）；

概算金額是￥ 元，未超概算。具體

二、工程概況：

（一）本項目為

項目，本標段建安工程費約40877.9348萬元。總建筑面積：249040.33 m2（其中：地下建筑面積67467.40 m2，地上建筑面積181572.93 m2。）。

（二）建設單位為

。，設計單位為

三、招標控制價編制審核相關情況：

1.編制單位：

2.編制單位資質證號： 3.編制人員：

4.編制人員資質證號： 5.審核單位：

6.審核單位資質證號： 7.審核人員：

8.審核人員資質證號：

四、備案審查依據：

1．昆明市住房和城鄉建設局下發的“昆明市建設工程招標控制價管理暫行規定”，“昆建通【2013】31號文”；

2．施工設計圖、圖紙答疑、招標文件等有關資料（詳細列出）； 3．《昆明市建設工程造價管理辦法》（昆政辦【2011】112號文）及《昆明市進一步加強國有投資建設項目招標管理的若干規定（試行）（昆政辦【2009】93號文）等有關文件的規定；

4．國家標準《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）； 云南省建設廳頒布的云建標[2003]668號新版計價依據:5．《云南省建設工程造價計價規則》及現行配套文件、相關法規、規范；

6．云南省建設廳頒布的云建標[2009]74號文《云南省住房和城鄉建設廳關于貫徹08版計價依據的通知》及昆政辦[2009]93號文等有關規定；

7．主材價格按照昆明市《建設工程價格》價格指導2013年第X期及市場調查價；

8．相關規范及要求。

五、備案審查方法： 實質性全面備案審查。

五、備案審查情況：

（一）土建部分共性問題

1.各清單項細目編碼請按照細目編碼要求，按順序重新調整細目編碼。

2．工程量小數點后保留位數，嚴格按照清單規范要求執行。3.部分定額中商品混凝土標號未按照細目特征描述進行換算。土建：

A.工程量審查： 15#樓：

14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同，本次工程量核查為15#樓，其余棟號參考修改，具體情況如下：

1.清單第1、2、3項：需根據結構說明的做法重新提取工程量。2.清單第5項：構造柱送審工程量為217.04m3，經核查為265.12m3，請復核。

3.清單第6項：過梁送審工程量為13.81m3，經核查為37.81m3，請復核。

4.清單第8-20項：混凝土直形墻及電梯井壁送審工程總量為5096.65m3，經核查為4017.89m3，分標號的砼工程量差異較大（如：C50 200mm以外直形墻，送審量為1603.42 m3，經核查為541.37 m3），請復核。

5.清單第21-26項：有梁板送審工程總量為3286.16.17m3，經核查為3225m3，分標號有梁板差異較大（如：C40有梁板10cm以外，送審量為1253.03m3，經核查為899.03m3），請復核。

6.清單第31-33項：直形樓梯送審工程總量為552.69㎡，經核查為312.11㎡，請復核。

7.清單第36項：混凝土翻邊送審工程總量為12.74m3，經核查為40.80m3，請復核。8.清單第38項：廚房煙道送審工程量總的為540m，經核查為360.00m，請復核。

9.清單第39項：衛生間排風道送審工程量總的為540m，經核查為180.00m，請復核。

10.清單項第40-44項：鋼筋送審工程總量為1286.54t，經核查為1117.24t，請復核。

11.清單第65項：乙級鋼制防火門送審工程量為405.3㎡，經核查為466.2㎡，請復核。

12.清單第51項：JS防水送審工程量為6802.64㎡，經核查為9134.81㎡，請復核。

13.清單第53項：陽臺水泥砂漿樓地面送審工程量為705㎡，經核查為1750.66㎡，請復核。

14.清單第57項：護窗鋼管欄桿送審工程量為1416.52m，經核查為1090.80m，請復核。

15.清單項63項：鋼絲網（抹灰面）送審工程量為38232.50㎡，經核查為15878.61㎡，請復核。

16.清單項第65項：乙級鋼制防火門送審工程量為405.30㎡，經核查為451.50㎡，請復核。

17.清單第66項：鋼制防盜門送審工程量為294.84㎡，經核查為315㎡，請復核。

18.清單第69-71項：普通窗送審工程量總的為2684.4㎡，經核查為690.42㎡。（送審工程量是否包括門聯窗）21#樓：

19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同，本次工程量核查為21#樓，其余棟號參考修改，具體情況如下：

1.清單第1、2、3項：需根據結構說明的做法重新提取工程量。2.清單第5項：構造柱送審工程量為187.3m3，經核查為259.54m3，請復核。

3.清單第6項：過梁送審工程量為46.36m3，經核查為58.0m3，請復核。

4.清單第8-13項：直形墻送審工程量總的為3025.4m3，經核查為2694.22m3，經核查，分標號的砼工程量差異很大，請復核。

5.清單第14-19項：有梁板送審工程量總的為2957.7m3，經核查為2817.22m3，請復核。

6.清單第24-26項：直形樓梯送審工程量總的為448.08㎡，經核查為375.57㎡，請復核。

7.清單第29項：混凝土翻邊送審工程量總的為10.84m3，經核查為45.09m3，請復核。

8.清單第32項：衛生間排風道送審工程量總的為216m，經核查為464m，請復核。

9.清單第50項：護窗鋼管欄桿送審工程量總的為1359.86m，經核查為693.6m，請復核。

10.清單第56項：鋼絲網（抹灰面）送審工程量總的為33498.8㎡，經核查為19114㎡，請復核。11.清單第58項：乙級鋼制防火門送審工程量為398.7㎡，經核查為180.6㎡，請復核。

12.清單第61-63項：普通窗送審總工程量為1182.36㎡，經核查為794.88㎡，請復核。（送審工程量是否包含鋁合金門連窗）。地下室：

1.清單第4項：挖樁間土方送審工程量為23037.22 m3，經核查為7921.75 m3，請復核。

2.清單第5-7項：需根據結構說明的做法重新提取工程量。3.清單第8、9、33項送審總工程量為29527.58 m3，經核查為29908.62 m3，請復核。

4.清單第10項：無梁式鋼筋砼滿堂基礎送審工程量為11400.98 m3，經核查為11103.75 m3，請復核。

5.清單第11項：基礎混凝土墊層送審工程量為5145.52 m3，經核查為5248.26 m3，請復核。

6.清單第13項：矩形柱送審工程量為1173.74 m3，經核查為1832.46 m3，請復核。

7.清單第16-20項：直形墻送審總工程量為11915.11 m3，經核查為12467.29 m3，請復核。

8.清單第21項：厚度10cm以外有梁板送審工程量為2961.19 m3，經核查為2899.76 m3，請復核。

9.清單第22項：厚度10cm以外有梁板（地下室頂板）送審工程量為14939 m3，經核查為14586.54 m3，請復核。10.清單第25項：直行樓梯（板式）送審工程量為445.5㎡，經核查為467.87㎡，請復核。

11.清單第29項：后澆帶送審工程量為1832.89 m3，經核查為1789.94 m3，請復核。

12.清單第33項：后澆帶送審工程量為838.46 m3，經核查為805.17 m3，請復核。

13.清單第34-40項：鋼筋送審總工程量為6755.075t，經核查為6680.118t，其中規格型號鋼筋工程量差異較大，請復核。

14.清單第42項：電渣壓力焊送審工程量為16980個，經核查為4589個，請復核。

15.清單第43-44項：直螺紋連接送審工程量為6393個，經核查為14876個，請復核。

16.清單第45項：地下室底板（柔性防水）層送審工程量61695.9㎡，經核查為61460.08㎡，請復核。

17.清單第46項：地下室側墻（柔性防水）層送審工程量4070.98㎡，經核查為4776.51㎡，請復核。

18.清單第47項：地下室頂板（柔性防水）層送審工程量50859.9㎡，經核查為50123.74㎡，請復核。

19.清單第50項：鋼板止水帶送審工程量14818.88m，經核查為14738.99m，請復核。

20.清單第52項：細石混凝土樓地面送審工程量50859.9㎡，經核查為50123.74㎡，請復核。21.清單第54項：細石混凝土樓地面送審工程量51926.31㎡，經核查為51545.67㎡，請復核。

22.清單第55項：細石混凝土保護層送審工程量61695.9㎡，經核查為59788.48㎡，請復核。

23.清單第56項：水泥砂漿找平層送審工程量61695.9㎡，經核查為59788.48㎡，請復核。

24.清單第65項：磚墻面一般抹灰送審工程量63029.2㎡，經核查為62195.44㎡，請復核。

25.清單第66項：砼墻面一般抹灰送審工程量5065.22㎡，經核查為5876.85㎡，請復核。

26.清單第67項：砼墻抹灰刷雙飛粉送審工程量4483.42㎡，經核查為4981.56㎡，請復核。

27.清單第68項：磚墻面一般抹灰（內墻面）送審工程量11940.6㎡，經核查為14795.75㎡，請復核。

28.清單第69項：砼柱面一般抹灰送審工程量3446.35㎡，經核查為3054.1㎡，請復核。

29.清單第70項：鋼絲網（抹灰面）送審工程量10360㎡，經核查為12679.61㎡，請復核。

30.清單第72項：砼天棚抹灰送審工程量52001.1㎡，經核查為51199.48㎡，請復核。

B.清單套用、清單細目特征描述、定額套用、、組價分析、管理費、利潤、措施費、其他項目規費、稅金、風險系數審查： 15#樓：

14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同，本次工程量核查為15#樓，其余棟號參考修改，具體情況如下：

1.所有清單名稱不能修改。

2.修改規定：a.修改清單時不能調整原報送清單順序，新增清單和拆分出來的清單補在最后；b.為0的清單不要刪除，到最后定稿完 再刪除。

3.無障礙坡道及坡道欄桿、扶手漏項。4.砼線條漏項。

5.混凝土挑檐天溝及相應抹灰漏項。6.陽臺欄桿及砼翻邊漏項。7.丙級防火門漏項。8.凸窗漏項。

9.管井封堵、屋面出入口、無障礙坡道及欄桿、室外踏步平臺、屋面雨落管及雨水口漏項。

10.戶內房間地面砼提漿抹面應計算3.75工日/100m2。11.清單第1、2、3項：砌體材質根據疑問回復以結構設計說明為準，修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質，相應定額進行修改套項； 細目特征特應補充描述規格尺寸、強度。

12.清單第4項：（1）細目特征未對鑄鐵篦子進行描述且無相應套價內容；（2）細目特征應注明砌體材質、規格尺寸、強度；（3）所選圖集細目特征描述應注明“西南”。13.清單第7項：細目特征描述應注明部位。

14.清單第8-

26、31-33項：所有的砼豎向構件、板等需描述部位（即標高范圍）。

15.清單第27、28、29項：清單項目及定額套用錯誤，凸窗板應分成兩個清單套項：凸窗上板套雨棚，下板套挑板。

16.清單第31、32、33項： 細目特征應補充描述梯板厚度，定額套用時應根據樓梯厚度調整人材機含量。

17.清單第36項：細目名稱應為“翻邊”。

18.清單第37項：細目特征描述補充散水寬度；定額不應再套用原土打夯。

19.清單第38項：細目特征描述應修改為“1.部位：廚房煙道（成品）；2.結構預留尺寸：煙道截面尺寸詳見圖集；3.含鋼制防火止逆閥，屋頂不銹鋼無動力風帽等；4.煙道出屋面xxmm高；5.做法：滇08J1-32(33)； 6.補充定額為按規定編制”。

20.清單第39項：清單套用有誤；修改描述為“1.構件類型:衛生間排風道（成品）；3.截面尺寸：煙道截面尺寸詳見圖集；4.含鋼制防火止逆閥，屋頂不銹鋼無動力風帽等；5.煙道出屋面xxxmm高；6.做法：滇08J1-32(33)”；塑鋼檢修門需要說明有幾個。

21.清單第45項：（1）暫估價應在材料暫估價里面打勾；（2）部位應是“屋面3”。

22.清單第46、47項：細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。23.清單第48項：（1）細目特征描述部位應為“屋面2”；（2）漏了一道找平層砂漿；（3）泡沫玻璃價格過低；（4）水泥蛭石應為陶粒砼；（5）C30細石砼細目特征描述應補充 “加4%防水劑”；（6）無紡布價格貴。

24.清單第49項：（1）防水層應為1.5mm厚；（2）細目特征描述部位應為“屋面2”；（3）細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

25.清單第50項：（1）細目特征描述部位應為“屋面2”；（2）細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

26.清單第51項：（1）陽臺是兩遍一布二涂防水層，應單列清單；（2）“太陽能熱水間”名稱有誤，應是“太陽能設備間”。

27.清單第52項：漏了一道找平層砂漿；泡沫玻璃價格過低； 水泥蛭石價格過低，也可建議設計優化；C30細石砼內漏描述“加4%防水劑”；鋼筋另計在哪里；上人屋面和不上人屋面都統一計算在屋面內。

28.清單第53項：“1.按圖紙描述砂漿需找坡，泡沫砼就不需要再設了；2.找平層定額項修改為在砼或硬基上；3.10厚找平層調整砂漿強度”。

29.清單第54項：（1）“太陽能熱水間”名稱有誤，應是“太陽能設

備間”；（2）衛生間找坡層應為陶粒砼。30.清單第55項：清單套用有誤。31.清單第56項：應描述欄桿高度；單價過低。

32.清單第58項：清單應套磚砌體，找平層、預制蓋板另列清單；預制蓋板工程量有誤。

33.清單第59項：磚墻、砼墻應分開列清單；界面處理劑單價偏高。

34.清單第61項：墻面抹灰應按相應做法調整厚度。

35.清單第62項：陽臺、雨蓬、挑板抹灰應該分開處理，零星抹灰按照定額說明計算。

36.清單第63項：清單套用有誤，應按補充清單列項。37.清單第64項：（1）清單描述中應注明部位；（2）1:0.3:3水泥石灰砂漿厚度有誤，定額套用有誤。

38．清單第65項：清單套用有誤；閉門器漏計。39．清單第66項：清單及定額套用有誤。40.清單第67項：清單及定額套用有誤。41．清單第68項：清單套用有誤；閉門器漏計。42.清單第69-71項：玻璃應根據圖紙選用詳細描述。43.清單第72項：管理費費率有誤，應為45。

44.清單第73項：（1）清單名稱改為“建筑超高增加費”；（2）細目特征描述建筑高度有誤；（3）管理費費率應為39；（4）定額套用有誤；（5）漏計裝飾部分超高增加費。

45.清單第74-75項：管理費費率有誤，應為45。46.補充定額未按規定編制。47.措施費部分：（1）大型機械設備進出場及安拆：起重機應套自升式起重機；（2）如措施費不包干，應增加施工電梯基礎費用；（3）安全網漏項；（4）垂直運輸機械應套剪力墻，定額高度套用有誤；（5）裝修垂直運輸（土建部分）漏計；（6）砌筑用綜合腳手架定額高度套用有誤；（7）混凝土模板措施費計取不全。

48.風險系數是否考慮？

49.暫列金額按總價的5%預留正確。21#樓：

19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同，本次工程量核查為21#樓，其余棟號參考修改，具體情況如下：

1.所有清單名稱不能修改。

2.修改規定：a.修改清單時不能調整原報送清單順序，新增清單和拆分出來的清單補在最后；b.為0的清單不要刪除，到最后定稿完再刪除。

3.無障礙坡道及坡道欄桿、扶手漏項。4.砼線條漏項。

5.混凝土挑檐天溝及相應抹灰漏項。6.陽臺欄桿及砼翻邊漏項。7.甲級防火門漏項。8.凸窗漏項。

9.管井封堵、屋面出入口、無障礙坡道及欄桿、室外踏步平臺、屋面雨落管及雨水口漏項。10.戶內房間地面砼提漿抹面應計算3.75工日/100m2。11.清單第1、2、3項：砌體材質根據疑問回復以結構設計說明為準，修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質，相應定額進行修改套項； 細目特征特應補充描述規格尺寸、強度。

12.清單第4項：（1）細目特征未對鑄鐵篦子進行描述且無相應套價內容；（2）細目特征應注明砌體材質、規格尺寸、強度；（3）所選圖集細目特征描述應注明“西南”。

13.清單第7項：細目特征描述應注明部位。

14.清單第8-

26、31-32項：所有的砼豎向構件、板等需描述部位（即標高范圍）。

15.清單第21、22、23項：清單項目及定額套用錯誤，凸窗板應分成兩個清單套項：凸窗上板套雨棚，下板套挑板。

16.清單第24、25、26項： 細目特征應補充描述梯板厚度，定額套用時應根據樓梯厚度調整人材機含量。

17.清單第29項：細目名稱應為“翻邊”。

18.清單第30項：細目特征描述補充散水寬度；定額不應再套用原土打夯。

19.清單第31項：清單套用有誤；細目特征描述應修改為“1.部位：廚房煙道（成品）；2.結構預留尺寸：煙道截面尺寸詳見圖集；3.含鋼制防火止逆閥，屋頂不銹鋼無動力風帽等；4.煙道出屋面xxmm高；5.做法：滇08J1-32(33)； 6.補充定額為按規定編制”。

20.清單第32項：清單套用有誤；修改描述為“1.構件類型:衛生 間排風道（成品）；3.截面尺寸：煙道截面尺寸詳見圖集；4.含鋼制防火止逆閥，屋頂不銹鋼無動力風帽等；5.煙道出屋面xxxmm高；6.做法：滇08J1-32(33)”；塑鋼檢修門需要說明有幾個。

21.清單第38項：（1）屋面瓦是否應為暫估，如為暫估價，應在材料暫估價里面打勾；（2）部位應是“屋面3”。

22.清單第39、40項：細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

23.清單第41項：（1）細目特征描述部位應為“屋面2”；（2）漏了一道找平層砂漿；（3）泡沫玻璃價格過低；（4）水泥蛭石應為陶粒砼；（5）C30細石砼細目特征描述應補充 “加4%防水劑”；（6）無紡布價格貴。

24.清單第42項：（1）防水層應為1.5mm厚；（2）細目特征描述部位應為“屋面2”；（3）細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

25.清單第43項：（1）細目特征描述部位應為“屋面2”；（2）細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

26.清單第44項：（1）陽臺是兩遍一布二涂防水層，應單列清單；（2）“太陽能熱水間”名稱有誤，應是“太陽能設備間”。

27.清單第45項：漏了一道找平層砂漿；泡沫玻璃價格過低；水泥蛭石價格過低（按圖紙說明是否應為陶粒砼），也可建議設計優化；C30細石砼內漏描述“加4%防水劑”；鋼筋另計在哪里；上人屋面和不上人屋面都統一計算在屋面內。28.清單第46項：“1.按圖紙描述砂漿需找坡，泡沫砼就不需要再設了；2.找平層定額項修改為在砼或硬基上；3.10厚找平層調整砂漿強度”。

29.清單第47項：（1）“太陽能熱水間”名稱有誤，應是“太陽能設備間”；（2）衛生間找坡層應為陶粒砼。

30.清單第48項：清單套用有誤。

31.清單第49項：應描述欄桿高度；單價過低。

32.清單第50項：清單應套磚砌體，找平層、預制蓋板另列清單；預制蓋板工程量有誤。

33.清單第52項：磚墻、砼墻應分開列清單；界面處理劑單價偏高。

34.清單第54項：墻面抹灰應按相應做法調整厚度。

35.清單第55項：陽臺、雨蓬、挑板抹灰應該分開處理，零星抹灰按照定額說明計算。

36.清單第56項：清單套用有誤，應按補充清單列項。37.清單第57項：（1）清單描述中應注明部位；（2）1:0.3:3水泥石灰砂漿厚度有誤，定額套用有誤。

38．清單第58項：清單套用有誤；閉門器漏計。39．清單第59項：清單套用有誤；閉門器漏計。40.清單第60項：清單及定額套用有誤。

41.清單第61-63項：玻璃應根據圖紙選用詳細描述。42.清單第64項：管理費費率有誤，應為45。43.清單第65項：（1）清單名稱改為“建筑超高增加費”；（2）細目特征描述建筑高度有誤；（3）管理費費率應為39；（4）定額套用有誤；（5）漏計裝飾部分超高增加費。

44.補充定額未按規定編制。

45.措施費部分：（1）大型機械設備進出場及安拆工程量為0：應套自升式起重機；（2）如措施費不包干，應增加施工電梯基礎費用；（3）安全網漏項；（4）垂直運輸機械應套剪力墻，定額高度套用有誤；（5）裝修垂直運輸（土建部分）漏計；（6）砌筑用綜合腳手架定額高度套用有誤；（7）施工電梯安拆費用定額套用有誤。

46.風險系數是否考慮？

47.暫列金額按總價的5%預留正確。地下室：

1.所有清單名稱不能修改。

2.修改規定：a.修改清單時不能調整原報送清單順序，新增清單和拆分出來的清單補在最后；b.為0的清單不要刪除，到最后定稿完再刪除。

3.清單第1-2項：（1）不需要按人工、機械回填方式分開單列清單；（2）特征5應描述為“按定額計算規則計量”；（3）運輸距離可描述為“綜合”。

4.清單第3項：（1）特征5應描述為“按定額計算規則計量”；（2）刪除特征6；（3）運輸距離可描述為“綜合”。

5.清單第5-7項：砌體材質根據疑問回復以結構設計說明為準，修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質，相應定額進行修改套項； 細目特征特應補充描述規格尺寸、強度。

6.清單第8、9、33項：建議合并為無梁式鋼筋砼滿堂基礎子目。7.清單第13、16-25項：所有的砼豎向構件、板等需描述部位（即 標高范圍）。

8.清單第16項：細目特征墻類型修改為“地下室外墻”。9.清單第25項：細目特征應補充描述梯板厚度，定額套用時應根據樓梯厚度調整人材機含量。

10.清單第28項：定額不應套取素土夯實子目；墊層砼應采用商品砼；濾水層與排水管子目應分別列項。

11.清單第29項：定額套用有誤，應套用無梁式鋼筋砼滿堂基礎子目。

12.清單第31項：定額套用有誤，應套用厚度10cm以外有梁板。13.清單第32項：僅計算了蓋板制作費用，未計算安裝、運輸等費用。

14.清單第42-44項：管理費費率有誤，應為45。15.清單第50項：鋼板厚度描述跟定額材料不一致。16.清單第52項：細石混凝土應采用商品砼。

17.清單第53項：細目特征描述為200mm厚C15發泡混凝土，但定額工程量僅按100mm計算。

18.清單第54項：細石混凝土應采用商品砼。19.清單第59項：坡道套用臺階定額有誤。20.清單第63項：坡道套用散水定額有誤。

21.清單第65項：細目特征描述及定額套用與設計圖紙所選圖集不一致，請核實。

22.清單第67-69項：建議雙飛粉面層單列，細目特征描述應注明遍數。

23.清單第70項：清單套用有誤，應按補充清單列項。24.清單第71項：墻面砂漿找平層定額套用有誤，應套用墻面抹灰定額。

25.清單第73-75項：清單套用有誤；閉門器漏計。

26.清單第76項：清單細目特征描述應補充說明啟動裝置方式。27.清單第78項：清單細目特征描述中包括“閉門器”，請核實。28.措施費部分：（1）應考慮土方機械進退場費；（2）有砌體部分的建筑應按相關規定套砌筑綜合腳手架，其余套取單項腳手架；（3）基礎澆灌運輸道應按筏板不同高度套項；（4）建筑垂直運輸應按地下室、主樓高度分別套項；（5）漏計裝飾垂直運輸費。裝修：

A.工程量審查： 15#樓：

14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同，本次工程量核查為15#樓，其余棟號參考修改，具體情況如下：

1.清單第1項：水泥石屑樓梯地面送審工程量為878.85㎡，經核查為605.30㎡，請復核。2.清單第4項：陶瓷地磚塊料地面送審工程量為2587.20㎡，經核查為1929.94㎡，請復核。

3.清單第5項：陶瓷塊料踢腳線送審工程量為173.80㎡，經核查為335.98㎡，請復核。

4.清單第8項：抹灰面乳膠漆（內墻面）送審工程量為4999.7㎡，經核查為4188.2㎡，請復核。

5.清單第9項：塊料墻面送審工程量為3340㎡，經核查為4937.63㎡，請復核。

6.清單項第13項：塊料墻面（外墻）送審工程量為8958.21㎡，經核查為14666.30㎡，請復核。

7.清單項第14項：乳膠漆砼天棚送審工程為832.76㎡，經核查為1418㎡，請復核。

8.清單項第15項：輕鋼龍骨印花石膏板一級頂送審工程量為2113.79㎡，經核查為1886.85㎡，請復核。21#樓：

19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同，本次工程量核查為21#樓，其余棟號參考修改，具體情況如下：

1.清單第1項：水泥石屑樓梯地面送審工程量為447㎡，經核查為375.58㎡，請復核。

2.清單第3項：陶瓷地磚塊料樓地面送審工程量為1406.8㎡，經核查為1892.54㎡，請復核。

3.清單第8項：抹灰面乳膠漆（內墻面）送審工程量為2832.4

420 ㎡，經核查為1468.9㎡，請復核。

4.清單第9項：塊料墻面送審工程量為4609.44㎡，經核查為3783.5㎡，請復核。

5.清單第11項：25mm褚石色花崗巖石材墻面干掛送審工程量為1056㎡，經核查為1359.4㎡，請復核。

6.清單第14項：乳膠漆砼天棚送審工程量為296.11㎡，經核查為451.98㎡，請復核。

7.清單第15項：輕鋼龍骨印花石膏板一級頂送審工程量為1406.8㎡，經核查為1609.24㎡，請復核。

8.清單第15項：輕鋼龍骨印花石膏板一級頂送審工程量為1406.8㎡，經核查為1609.24m3，請復核。地下室：

1.清單第1項：陶瓷地磚塊料樓地面送審工程量1283.18㎡，經核查為1359.278㎡，請復核。

2.清單第3項：陶瓷地磚塊料樓梯面層送審工程量388.2㎡，經核查為346.86㎡，請復核。

3.清單第4項：25mm褚石色花崗巖石材墻面干掛送審工程量1486.29㎡，經核查為1279.33㎡，請復核。

4.清單第7項：內墻面噴刷涂料送審工程量4579.14㎡，經核查為4687.11㎡，請復核。

5.清單第8項：乳膠漆砼天棚送審工程量2316.83㎡，經核查為2268.49㎡，請復核。B.清單套用、清單細目特征描述、定額套用、組價分析、管理費、利潤、措施費、其他項目規費、稅金、風險系數審查： 15#樓：

14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同，本次工程量核查為15#樓，其余棟號參考修改，具體情況如下：

1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價考慮？ 2.清單第1項：清單套用有誤。

3.清單第2項：清單套用有誤；定額套用應調整材料用量。4.清單第4項：清單細目特征描述應明確面磚規格。

5.清單第8項：清單套用有誤；清單細目特征描述應增加膩子、乳膠漆遍數；定額套用不當。

7.清單第9項：清單細目特征描述應明確面磚規格，建議為200*400；砼墻、磚墻單列清單；打底砂漿厚度及標號按裝修表下角所注描述、計算。

8.清單第10項：按所選定額描述掛貼的材料、做法。9.清單第11項：清單細目熱證應描述部位；特征6改為六面“防護”；清單描述以及花崗巖未按會議紀要中明確的暫定價考慮。

10.清單第12項：（1）建議采用鍍鋅骨架；（2）鋼材規格不用描寫，按暫估每平米多少kg計算；（3）會議紀要按花崗巖板按暫估價計入，骨架是否并入花崗巖面層共同暫估？

11.清單第13項：外墻磚按磚墻、砼墻分開套清單；細目特征描述應明確規格（50*50）方磚。12.清單第14項：清單套用有誤；丹強絲應在抹灰中計算。13.清單第15項：細目名稱“印花石膏板”有誤；特征4改為：繃帶嵌縫；輕鋼龍骨定額套用有誤，應為平級。

14.清單第16項：特征2改為:噴刷高彈性外墻涂料二遍，噴甲基硅醇納憎水劑；丹強絲應在抹灰中計算。

15.清單第17項：清單編碼改為BBxxx；清單名稱改為“裝飾裝修超高增加費”；特征改為：裝飾裝修超高增加費；管理費費率應為27，利潤費率應為18。21#樓：

19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同，本次工程量核查為21#樓，其余棟號參考修改，具體情況如下：

1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價考慮？ 2.清單第1項：清單套用有誤。

3.清單第2項：清單套用有誤；定額套用應調整材料用量。4.清單第4項：清單細目特征描述應明確面磚規格。

5.清單第8項：清單套用有誤；清單細目特征描述應增加膩子、乳膠漆遍數；定額套用不當。

7.清單第9項：清單細目特征描述應明確面磚規格，建議為200*400；砼墻、磚墻單列清單；打底砂漿厚度及標號按裝修表下角所注描述、計算。

8.清單第10項：按所選定額描述掛貼的材料、做法。9.清單第11項：清單細目熱證應描述部位；特征6改為六面“防 護”；清單描述以及花崗巖未按會議紀要中明確的暫定價考慮。

10.清單第12項：（1）建議采用鍍鋅骨架；（2）鋼材規格不用描寫，按暫估每平米多少kg計算；（3）會議紀要按花崗巖板按暫估價計入，骨架是否并入花崗巖面層共同暫估？

11.清單第13項：外墻磚按磚墻、砼墻分開套清單；細目特征描述應明確規格（50*50）方磚。

12.清單第14項：清單套用有誤；丹強絲應在抹灰中計算。13.清單第15項：細目名稱“印花石膏板”有誤；特征4改為：繃帶嵌縫；輕鋼龍骨定額套用有誤，應為平級。

14.清單第16項：特征2改為:噴刷高彈性外墻涂料二遍，噴甲基硅醇納憎水劑；丹強絲應在抹灰中計算。

15.清單第17項：清單編碼改為BBxxx；清單名稱改為“裝飾裝修超高增加費”；特征改為：裝飾裝修超高增加費；管理費費率應為27，利潤費率應為18。地下室：

1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價考慮？ 2.所有塊料裝飾面層應在細目特征描述中明確規格。3.清單第2項：細目特征描述應明確做法。4.清單第3項：樓梯找平層定額應乘以1.33系數。

5.清單第4項：清單細目熱證應描述部位；特征6改為六面“防護”；清單描述以及花崗巖未按會議紀要中明確的暫定價考慮。

6.清單第5項：（1）建議采用鍍鋅骨架；（2）鋼材規格不用描寫，按暫估每平米多少kg計算；（3）會議紀要按花崗巖板按暫估價計入，骨架是否并入花崗巖面層共同暫估？

7.清單第6項：清單細目特征描述應明確面磚規格，建議為200*400；砼墻、磚墻單列清單；打底砂漿厚度及標號按裝修表下角所注描述、計算。

7.清單第8項：丹強絲應在抹灰中計算。C.主要材料審查: 1.人材機表中同種標號的商品砼價格、細砂價格不統一，請按2013.6.3會議紀要上討論已定的價格修正。2.建設單位提供的商品砼是否含泵送費？ 3.防水層單價普遍偏低。4.無紡布單價高。5.爐渣價格按市場價調整。

6.普通硅酸鹽水泥P.O 52.5(抹灰用)未調價。7.蛭石、泡沫玻璃價格低。8.地下室橡膠止水帶單價低。

9．各棟各種型號、一級、二級、三級鋼筋單價全部為3900元/t、四級鋼筋φ12-φ14為5550元/t、四級鋼筋φ16-25為4030元/t，請按2013.6.3會議紀要上討論已定的價格修正。D.共同探討的項目: 1.豎向鋼筋（含電渣壓力焊及直螺紋連接）合并在鋼筋內列項。2.由于土方開挖存在不確定性，將清單量與定額量一致，以利于 今后的結算。

E、圖紙及設計變更問題:

（二）安裝部分存在的問題 共性問題

1.清單描述中的熱縮電纜頭制安建議改為戶內干包式電力電纜頭制安，并調整組價。

2.橋架清單描述中應增連接件,配件安裝,按設計內加隔板說明，建議橋架支撐架制安改為橋架支架成品安裝。

3.焊接鋼管規格描述不妥，應明確鋼管壁厚要求。小規格管在清單描述中增加接線盒、開關插座合安裝。同時刪除各燈具、開關插座的接線盒、開關插座合安裝描述，并調整組價。4.建議將管內穿線與線槽配線分開列項。

5.插接母線安裝項應考慮支架安裝，調整主材價或單獨列項。6.塑料管敷設定額應套剛性阻燃管敷設定額 ；描述為阻燃塑料管PVC（B型）。

7.橋架、母線防火封堵漏項。8.鑄鐵排水管漏計刷油。

9.建議閥門材質描述為普通鑄鐵閥門，將連接方式“法蘭連接”加以描述。

10.風機安裝項中設備支架除銹刷油請描述做法（手工出銹一遍、刷防銹漆兩遍）；定額漏套“電機檢查接線”且清單予以描述。11.微穿孔板消聲器安裝存在支架及其防腐，應予以描述。12.風管制安項中除銹、刷油、防腐、絕熱及保護層做法予以明確說明。

地下室電氣：

1．請確定“生活泵、消防泵、防火卷簾門控制箱”是否在范圍，予以統一。

2．地下室電纜工程量誤差較大，請明確計算范圍及地下室與上部的范圍劃分。

3．漏項線槽配線BV-2.5、ZRBV-1.5、ZRBV-2.5，線槽配線和管內穿線工程量分開套清單后再核此部分工程量。4．漏項“局部等電位連接”。

5．接地網漏套定額“避雷引下線敷設 斷接卡子制作安裝”和“避雷引下線敷設 斷接卡子制作安裝”定額。地下室給排水：

1．第6項“鋼絲網骨架聚乙烯復合管”DN100送審工程量為2416.2米，審核工程量2450.99米。

2．第7項“鋼絲網骨架聚乙烯復合管”DN80送審工程量為549.6米，審核工程量568.074米。

3．第31項潛污泵排水管“涂塑鋼管”DN80送審工程量1436.4米，審核工程量861.22米。4．漏項“DN80鑄鐵排水管”。

5．第32項“DN80閘閥”多計，實際應該為DN80蝶閥。6．潛污泵排水漏項壓力表。7．第42項，管道支架送審工程量283kg，審核工程量809.05kg。8．漏項“普通穿墻套管”。地下室通風：

1．第83項矩形鍍鋅通風管道制作安裝“周長2000mm以下、板材厚度:δ=0.6”送審工程量為1401.94m2，審核工程量為1456.929m2。2．漏項矩形鍍鋅通風管道制作安裝“周長4000mm以下、板材厚度:δ=0.6”規格630*400。

3．第84項矩形鍍鋅通風管道制作安裝“周長4000mm以下、板材厚度:δ=0.75”送審工程量為7240.65m2，審核工程量為6190.265m2。4．第86項矩形鍍鋅通風管道制作安裝“周長4000mm以上下、板材厚度:δ=1”送審工程量為3666.57m2，審核工程量為2501.643m2。5．第88項圓形分管壁厚應為δ=0.6。15棟（B型）電氣：

1．鋼管敷設應為明敷設鋼管。

2．清單34項中工程是否含局部等電位連接管，應并入等電位項目中。

3．35-42項中，應套取接線盒定額。

4．39項中應套取座燈頭定額，并核實主材價格（偏高）。5．41項為鏈吊安裝，套取相應的清單及定額。6．47項根據平面圖，建議改為明裝式扳把開關定額。7．48-51項，應套取開關盒定額。

8．55項，建議將等電位與豎井、配電間接地分開列項；另接地母線 描述過于簡單，應將敷設部位描述清楚。

9．請核實清單14項NHYJV-1KV-3*35+2*16電纜敷設工程是否有誤。（395.6米）。

10．請核實清單15項NHYJV-1KV-5*16電纜敷設工程是否有誤。（242.4米）。

11．請核實清單16項NHYJV-1KV-5*4電纜敷設工程是否有誤。（384.6米）。

12．請核實清單23項BV16電線工程是否有誤。（7821米）。13．請核實清單33項PVC32電管工程是否有誤。（732米）。14．核實避雷針是否漏計。15棟（B型）給排水：

1.清單4、5、6項熱水管壓力應考慮按1.6Mpa以上熱水管主材。2.清單11、12項鑄鐵排水管核實是否采用單立管排水系統 ,單立管3.系統應補充導流三通與彎頭主材；另穿樓板應有鋼套管安裝。4.清單21項DN40球閥，圖紙設計應為截止閥。

5.清單23項自動排氣閥應套取相應的自動排氣閥清單及定額。6.清單24項應為截止閥安裝。7.戶內地漏DN50安裝漏項。8.剛性防水套管漏項。9.管道支架安裝漏項。

10.雨落管是否按土建設計計算工程量？另DN75鑄鐵雨水管工程量有誤。（476米）21棟（C型）電氣：

1.清單27項鋼管敷設應為明敷設鋼管。

2.清單31項中工程是否含局部等電位連接管，應并入等電位項目中。3.32-38項中，應套取接線盒定額。

4.35項中應套取座燈頭定額，并核實主材價格（偏高）。5.42項根據平面圖，建議改為明裝式扳把開關定額。6.43-46項，應套取開關盒定額。

7.50項，建議將等電位與豎井、配電間接地分開列項；另接地母線描述過于簡單，應將敷設部位描述清楚。

8.請核實清單23項BV6電線工程是否有誤。（4158米）。9.核實避雷針是否漏計。21棟（C型）給排水：

1.清單6、7、8項熱水管壓力應考慮按1.6Mpa以上熱水管主材。2.清單11-13項鑄鐵排水管核實是否采用單立管排水系統 ,單立管3.系統應補充導流三通與彎頭主材；另穿樓板應有鋼套管安裝。4.清單21項DN32球閥，圖紙設計應為截止閥。

5.清單24項自動排氣閥應套取相應的自動排氣閥清單及定額。6.清單25項應為截止閥安裝。7.戶內地漏DN50安裝漏項。8.DN40截止閥漏項。9.剛性防水套管漏項。10.管道支架安裝漏項。其他需要核實的范圍問題：

1.明確電氣系統中配電房至電表箱（含電表箱）是否含在此次招標范圍。

2.明確電視電話、網絡及對講系統是否只計算預埋管。（建議只計算預埋管）

3.住戶交房標準是否考慮安裝堵頭、試水龍頭。

4.明確給水管道是否從住戶水表（不含水表）以后開始計算、不計算主干管。

5.衛生間通風器是否計算。（衛生間不包含衛生潔具）

（三）編制說明中存在的問題

A、編制范圍

本清單攔標價編制范圍應詳細描寫，例如安裝表前不計算等。應將地下室與上部范圍描寫清楚

（三）編制說明中存在的問題

A、編制范圍

本清單攔標價編制范圍應詳細描寫，例如安裝表前不計算等。B、編制依據

本清單攔標價依據范圍應增加如下條款：（1）*****工程設計圖及有關答疑；

（2）《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2008）以及現行配套文件、相關法規、規范。

C、其他說明取消、修改調整及增加如下有關事項

1.增加“工程量清單及投標報價應與投標人須知、合同條款、31 技術規范及圖紙等文件結合起來查閱或理解”。

2、增加“工程量清單中所列工程數量是估算的或設計的預計數量，僅作為投標的共同基礎，不能作為最終結算與支付的依據。最終應以實際完成的圖示工程量，由承包人按技術規范規定的計量方法進行結算”。

3.增加“本工程量清單為綜合單價，其單價應包括完成一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及鋼筋等半成品運輸等費用，并考慮風險費及明示和暗示的全部費用”。4.增加“清單中未盡描述按設計、所選圖集及施工驗收規范執行。”

5.增加“本攔標價由昆明市定額站審定后公布”。

審查結論說明：

注：

1、報告的第2頁為招標控制價的備案表。

2、報告第1頁為簽章表。

3、報告的第3頁為報告目錄。

審查單位：

工程造價咨詢有限公司 2013年06月21日

第二篇：工程攔標價審計的請示范本

XXXXXXX文件

XX發〔201４〕號簽發人：

XXXXXX

關于工程攔標價審計的請示

XXX審計局：

由我XX實施的XXX工程前期準備工作已就緒，目前項目攔標價已編制結束。該項目涉及道路X條，長度X米，電纜排管跨路保護結構長X米，工程攔標價預算為XX 元。

請XXX審計局對工程攔標價進行審計。

ＸＸＸ指揮部

Ｘ年Ｘ月Ｘ日

（共印2份）

ＸＸＸ項目指揮部Ｘ年Ｘ月Ｘ日發 — 2 —

第三篇：山海關一中學生宿舍樓攔標價評審報告

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

秦至博評審（2011）

第四篇：備案審查報告

一、發往單位

珠海市橫琴XXX局

二、問題的來源或提出建議的起因

珠海市橫琴XXX局的問題來源及起因如下

1）。。。

2）。。。

三、應當消除的隱患及違法現象

四、治理防范的具體意見

五、提出建議所依據的事實和法律、法規及有關規定

六、被建議單位書面回復落實情況的期限等其他建議事項

第五篇：招議標攔工程標價協商函

致XX建筑公司：

關于XXXX學校建設項目第三次攔標價造價情況事宜。

XXXX年XX月XX日XXXX學校建設項目部（以下簡稱甲方）接到XX建筑公司（以下簡稱乙方）提供的攔標造價后，甲方對雙方的攔標造價進行了復核，雙方在總價上還有一定的差異。請乙方土建工程部分在按相關規范及會商要求進行造價調整。

1、宿舍樓、教學樓外墻磚（柱面磚）、衛生間樓地面磚（馬賽克）、衛生間墻裙磚，分項綜合單價已于XXX年XX月XX日會議確定，乙方未按商定價進行造價，請乙方嚴格按商定綜合單價進行調整。教學樓外墻磚工程量乙方比甲方多321.151㎡，請乙方對工程量進行核實。

2、宿舍樓、教學樓中的盥洗臺、鏡面玻璃、玻璃雨篷，施工圖紙沒有詳細標注做法，甲乙雙方核對工程量時要求不做。請乙方取消以上分項造價。

3、宿舍樓、教學樓一層除衛生間外其它不做防水，此項造價請乙方取消。

4、教學樓現澆本色水磨石樓梯面，乙方綜合單價281.27元/㎡，此項綜合單價過高，請乙方對綜合單價調整。

5、宿舍樓、教學樓的屋面工程乙方綜合單價偏高（每平方米造價比甲方高46元—66元），請乙方作調整。

6、乙方混凝土綜合單價每立方米比XX地區造價高23元，請乙方作調整。

7、宿舍樓場地平整請乙方嚴格按建筑規范計算。

8、教學樓、宿舍樓10以外三級帶肋鋼，請乙方嚴格按主要材料價格表提供的材料價進行組價（乙方綜合單價高出400多元）。

9、宿舍樓鋼筋工程量：10以內圓鋼乙方比甲方多11.368T, 10以外三級帶肋鋼乙方比甲方多6.758 T，請乙方復核。

以上造價中出現的分歧情況，請XX建筑公司盡快做出調整，盡量縮小差異，雙方達成共識，進入招投標程序。

請乙方接到此函后盡快落實。

XXXX學校建設項目部 XXXX年XX月XX日