第一篇:攔標(biāo)價(jià)備案審查報(bào)告(初稿)-格式
項(xiàng)目
備案(初步)審查報(bào)告
一、審查結(jié)論:
報(bào)審總額:¥ 元(其中安全文明施工措施費(fèi):¥
元);
審定總額:¥ 元,審減(增)金額:¥
元(其中:安全文明施工措施費(fèi)金額:¥
元);
概算金額是¥ 元,未超概算。具體
二、工程概況:
(一)本項(xiàng)目為
項(xiàng)目,本標(biāo)段建安工程費(fèi)約40877.9348萬(wàn)元。總建筑面積:249040.33 m2(其中:地下建筑面積67467.40 m2,地上建筑面積181572.93 m2。)。
(二)建設(shè)單位為
。,設(shè)計(jì)單位為
三、招標(biāo)控制價(jià)編制審核相關(guān)情況:
1.編制單位:
2.編制單位資質(zhì)證號(hào): 3.編制人員:
4.編制人員資質(zhì)證號(hào): 5.審核單位:
6.審核單位資質(zhì)證號(hào): 7.審核人員:
8.審核人員資質(zhì)證號(hào):
四、備案審查依據(jù):
1.昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局下發(fā)的“昆明市建設(shè)工程招標(biāo)控制價(jià)管理暫行規(guī)定”,“昆建通【2013】31號(hào)文”;
2.施工設(shè)計(jì)圖、圖紙答疑、招標(biāo)文件等有關(guān)資料(詳細(xì)列出); 3.《昆明市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》(昆政辦【2011】112號(hào)文)及《昆明市進(jìn)一步加強(qiáng)國(guó)有投資建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)管理的若干規(guī)定(試行)(昆政辦【2009】93號(hào)文)等有關(guān)文件的規(guī)定;
4.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008); 云南省建設(shè)廳頒布的云建標(biāo)[2003]668號(hào)新版計(jì)價(jià)依據(jù):5.《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》及現(xiàn)行配套文件、相關(guān)法規(guī)、規(guī)范;
6.云南省建設(shè)廳頒布的云建標(biāo)[2009]74號(hào)文《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹08版計(jì)價(jià)依據(jù)的通知》及昆政辦[2009]93號(hào)文等有關(guān)規(guī)定;
7.主材價(jià)格按照昆明市《建設(shè)工程價(jià)格》價(jià)格指導(dǎo)2013年第X期及市場(chǎng)調(diào)查價(jià);
8.相關(guān)規(guī)范及要求。
五、備案審查方法: 實(shí)質(zhì)性全面?zhèn)浒笇彶椤?/p>
五、備案審查情況:
(一)土建部分共性問(wèn)題
1.各清單項(xiàng)細(xì)目編碼請(qǐng)按照細(xì)目編碼要求,按順序重新調(diào)整細(xì)目編碼。
2.工程量小數(shù)點(diǎn)后保留位數(shù),嚴(yán)格按照清單規(guī)范要求執(zhí)行。3.部分定額中商品混凝土標(biāo)號(hào)未按照細(xì)目特征描述進(jìn)行換算。土建:
A.工程量審查: 15#樓:
14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為15#樓,其余棟號(hào)參考修改,具體情況如下:
1.清單第1、2、3項(xiàng):需根據(jù)結(jié)構(gòu)說(shuō)明的做法重新提取工程量。2.清單第5項(xiàng):構(gòu)造柱送審工程量為217.04m3,經(jīng)核查為265.12m3,請(qǐng)復(fù)核。
3.清單第6項(xiàng):過(guò)梁送審工程量為13.81m3,經(jīng)核查為37.81m3,請(qǐng)復(fù)核。
4.清單第8-20項(xiàng):混凝土直形墻及電梯井壁送審工程總量為5096.65m3,經(jīng)核查為4017.89m3,分標(biāo)號(hào)的砼工程量差異較大(如:C50 200mm以外直形墻,送審量為1603.42 m3,經(jīng)核查為541.37 m3),請(qǐng)復(fù)核。
5.清單第21-26項(xiàng):有梁板送審工程總量為3286.16.17m3,經(jīng)核查為3225m3,分標(biāo)號(hào)有梁板差異較大(如:C40有梁板10cm以外,送審量為1253.03m3,經(jīng)核查為899.03m3),請(qǐng)復(fù)核。
6.清單第31-33項(xiàng):直形樓梯送審工程總量為552.69㎡,經(jīng)核查為312.11㎡,請(qǐng)復(fù)核。
7.清單第36項(xiàng):混凝土翻邊送審工程總量為12.74m3,經(jīng)核查為40.80m3,請(qǐng)復(fù)核。8.清單第38項(xiàng):廚房煙道送審工程量總的為540m,經(jīng)核查為360.00m,請(qǐng)復(fù)核。
9.清單第39項(xiàng):衛(wèi)生間排風(fēng)道送審工程量總的為540m,經(jīng)核查為180.00m,請(qǐng)復(fù)核。
10.清單項(xiàng)第40-44項(xiàng):鋼筋送審工程總量為1286.54t,經(jīng)核查為1117.24t,請(qǐng)復(fù)核。
11.清單第65項(xiàng):乙級(jí)鋼制防火門(mén)送審工程量為405.3㎡,經(jīng)核查為466.2㎡,請(qǐng)復(fù)核。
12.清單第51項(xiàng):JS防水送審工程量為6802.64㎡,經(jīng)核查為9134.81㎡,請(qǐng)復(fù)核。
13.清單第53項(xiàng):陽(yáng)臺(tái)水泥砂漿樓地面送審工程量為705㎡,經(jīng)核查為1750.66㎡,請(qǐng)復(fù)核。
14.清單第57項(xiàng):護(hù)窗鋼管欄桿送審工程量為1416.52m,經(jīng)核查為1090.80m,請(qǐng)復(fù)核。
15.清單項(xiàng)63項(xiàng):鋼絲網(wǎng)(抹灰面)送審工程量為38232.50㎡,經(jīng)核查為15878.61㎡,請(qǐng)復(fù)核。
16.清單項(xiàng)第65項(xiàng):乙級(jí)鋼制防火門(mén)送審工程量為405.30㎡,經(jīng)核查為451.50㎡,請(qǐng)復(fù)核。
17.清單第66項(xiàng):鋼制防盜門(mén)送審工程量為294.84㎡,經(jīng)核查為315㎡,請(qǐng)復(fù)核。
18.清單第69-71項(xiàng):普通窗送審工程量總的為2684.4㎡,經(jīng)核查為690.42㎡。(送審工程量是否包括門(mén)聯(lián)窗)21#樓:
19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為21#樓,其余棟號(hào)參考修改,具體情況如下:
1.清單第1、2、3項(xiàng):需根據(jù)結(jié)構(gòu)說(shuō)明的做法重新提取工程量。2.清單第5項(xiàng):構(gòu)造柱送審工程量為187.3m3,經(jīng)核查為259.54m3,請(qǐng)復(fù)核。
3.清單第6項(xiàng):過(guò)梁送審工程量為46.36m3,經(jīng)核查為58.0m3,請(qǐng)復(fù)核。
4.清單第8-13項(xiàng):直形墻送審工程量總的為3025.4m3,經(jīng)核查為2694.22m3,經(jīng)核查,分標(biāo)號(hào)的砼工程量差異很大,請(qǐng)復(fù)核。
5.清單第14-19項(xiàng):有梁板送審工程量總的為2957.7m3,經(jīng)核查為2817.22m3,請(qǐng)復(fù)核。
6.清單第24-26項(xiàng):直形樓梯送審工程量總的為448.08㎡,經(jīng)核查為375.57㎡,請(qǐng)復(fù)核。
7.清單第29項(xiàng):混凝土翻邊送審工程量總的為10.84m3,經(jīng)核查為45.09m3,請(qǐng)復(fù)核。
8.清單第32項(xiàng):衛(wèi)生間排風(fēng)道送審工程量總的為216m,經(jīng)核查為464m,請(qǐng)復(fù)核。
9.清單第50項(xiàng):護(hù)窗鋼管欄桿送審工程量總的為1359.86m,經(jīng)核查為693.6m,請(qǐng)復(fù)核。
10.清單第56項(xiàng):鋼絲網(wǎng)(抹灰面)送審工程量總的為33498.8㎡,經(jīng)核查為19114㎡,請(qǐng)復(fù)核。11.清單第58項(xiàng):乙級(jí)鋼制防火門(mén)送審工程量為398.7㎡,經(jīng)核查為180.6㎡,請(qǐng)復(fù)核。
12.清單第61-63項(xiàng):普通窗送審總工程量為1182.36㎡,經(jīng)核查為794.88㎡,請(qǐng)復(fù)核。(送審工程量是否包含鋁合金門(mén)連窗)。地下室:
1.清單第4項(xiàng):挖樁間土方送審工程量為23037.22 m3,經(jīng)核查為7921.75 m3,請(qǐng)復(fù)核。
2.清單第5-7項(xiàng):需根據(jù)結(jié)構(gòu)說(shuō)明的做法重新提取工程量。3.清單第8、9、33項(xiàng)送審總工程量為29527.58 m3,經(jīng)核查為29908.62 m3,請(qǐng)復(fù)核。
4.清單第10項(xiàng):無(wú)梁式鋼筋砼滿堂基礎(chǔ)送審工程量為11400.98 m3,經(jīng)核查為11103.75 m3,請(qǐng)復(fù)核。
5.清單第11項(xiàng):基礎(chǔ)混凝土墊層送審工程量為5145.52 m3,經(jīng)核查為5248.26 m3,請(qǐng)復(fù)核。
6.清單第13項(xiàng):矩形柱送審工程量為1173.74 m3,經(jīng)核查為1832.46 m3,請(qǐng)復(fù)核。
7.清單第16-20項(xiàng):直形墻送審總工程量為11915.11 m3,經(jīng)核查為12467.29 m3,請(qǐng)復(fù)核。
8.清單第21項(xiàng):厚度10cm以外有梁板送審工程量為2961.19 m3,經(jīng)核查為2899.76 m3,請(qǐng)復(fù)核。
9.清單第22項(xiàng):厚度10cm以外有梁板(地下室頂板)送審工程量為14939 m3,經(jīng)核查為14586.54 m3,請(qǐng)復(fù)核。10.清單第25項(xiàng):直行樓梯(板式)送審工程量為445.5㎡,經(jīng)核查為467.87㎡,請(qǐng)復(fù)核。
11.清單第29項(xiàng):后澆帶送審工程量為1832.89 m3,經(jīng)核查為1789.94 m3,請(qǐng)復(fù)核。
12.清單第33項(xiàng):后澆帶送審工程量為838.46 m3,經(jīng)核查為805.17 m3,請(qǐng)復(fù)核。
13.清單第34-40項(xiàng):鋼筋送審總工程量為6755.075t,經(jīng)核查為6680.118t,其中規(guī)格型號(hào)鋼筋工程量差異較大,請(qǐng)復(fù)核。
14.清單第42項(xiàng):電渣壓力焊送審工程量為16980個(gè),經(jīng)核查為4589個(gè),請(qǐng)復(fù)核。
15.清單第43-44項(xiàng):直螺紋連接送審工程量為6393個(gè),經(jīng)核查為14876個(gè),請(qǐng)復(fù)核。
16.清單第45項(xiàng):地下室底板(柔性防水)層送審工程量61695.9㎡,經(jīng)核查為61460.08㎡,請(qǐng)復(fù)核。
17.清單第46項(xiàng):地下室側(cè)墻(柔性防水)層送審工程量4070.98㎡,經(jīng)核查為4776.51㎡,請(qǐng)復(fù)核。
18.清單第47項(xiàng):地下室頂板(柔性防水)層送審工程量50859.9㎡,經(jīng)核查為50123.74㎡,請(qǐng)復(fù)核。
19.清單第50項(xiàng):鋼板止水帶送審工程量14818.88m,經(jīng)核查為14738.99m,請(qǐng)復(fù)核。
20.清單第52項(xiàng):細(xì)石混凝土樓地面送審工程量50859.9㎡,經(jīng)核查為50123.74㎡,請(qǐng)復(fù)核。21.清單第54項(xiàng):細(xì)石混凝土樓地面送審工程量51926.31㎡,經(jīng)核查為51545.67㎡,請(qǐng)復(fù)核。
22.清單第55項(xiàng):細(xì)石混凝土保護(hù)層送審工程量61695.9㎡,經(jīng)核查為59788.48㎡,請(qǐng)復(fù)核。
23.清單第56項(xiàng):水泥砂漿找平層送審工程量61695.9㎡,經(jīng)核查為59788.48㎡,請(qǐng)復(fù)核。
24.清單第65項(xiàng):磚墻面一般抹灰送審工程量63029.2㎡,經(jīng)核查為62195.44㎡,請(qǐng)復(fù)核。
25.清單第66項(xiàng):砼墻面一般抹灰送審工程量5065.22㎡,經(jīng)核查為5876.85㎡,請(qǐng)復(fù)核。
26.清單第67項(xiàng):砼墻抹灰刷雙飛粉送審工程量4483.42㎡,經(jīng)核查為4981.56㎡,請(qǐng)復(fù)核。
27.清單第68項(xiàng):磚墻面一般抹灰(內(nèi)墻面)送審工程量11940.6㎡,經(jīng)核查為14795.75㎡,請(qǐng)復(fù)核。
28.清單第69項(xiàng):砼柱面一般抹灰送審工程量3446.35㎡,經(jīng)核查為3054.1㎡,請(qǐng)復(fù)核。
29.清單第70項(xiàng):鋼絲網(wǎng)(抹灰面)送審工程量10360㎡,經(jīng)核查為12679.61㎡,請(qǐng)復(fù)核。
30.清單第72項(xiàng):砼天棚抹灰送審工程量52001.1㎡,經(jīng)核查為51199.48㎡,請(qǐng)復(fù)核。
B.清單套用、清單細(xì)目特征描述、定額套用、、組價(jià)分析、管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)審查: 15#樓:
14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為15#樓,其余棟號(hào)參考修改,具體情況如下:
1.所有清單名稱(chēng)不能修改。
2.修改規(guī)定:a.修改清單時(shí)不能調(diào)整原報(bào)送清單順序,新增清單和拆分出來(lái)的清單補(bǔ)在最后;b.為0的清單不要?jiǎng)h除,到最后定稿完 再刪除。
3.無(wú)障礙坡道及坡道欄桿、扶手漏項(xiàng)。4.砼線條漏項(xiàng)。
5.混凝土挑檐天溝及相應(yīng)抹灰漏項(xiàng)。6.陽(yáng)臺(tái)欄桿及砼翻邊漏項(xiàng)。7.丙級(jí)防火門(mén)漏項(xiàng)。8.凸窗漏項(xiàng)。
9.管井封堵、屋面出入口、無(wú)障礙坡道及欄桿、室外踏步平臺(tái)、屋面雨落管及雨水口漏項(xiàng)。
10.戶內(nèi)房間地面砼提漿抹面應(yīng)計(jì)算3.75工日/100m2。11.清單第1、2、3項(xiàng):砌體材質(zhì)根據(jù)疑問(wèn)回復(fù)以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn),修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質(zhì),相應(yīng)定額進(jìn)行修改套項(xiàng); 細(xì)目特征特應(yīng)補(bǔ)充描述規(guī)格尺寸、強(qiáng)度。
12.清單第4項(xiàng):(1)細(xì)目特征未對(duì)鑄鐵篦子進(jìn)行描述且無(wú)相應(yīng)套價(jià)內(nèi)容;(2)細(xì)目特征應(yīng)注明砌體材質(zhì)、規(guī)格尺寸、強(qiáng)度;(3)所選圖集細(xì)目特征描述應(yīng)注明“西南”。13.清單第7項(xiàng):細(xì)目特征描述應(yīng)注明部位。
14.清單第8-
26、31-33項(xiàng):所有的砼豎向構(gòu)件、板等需描述部位(即標(biāo)高范圍)。
15.清單第27、28、29項(xiàng):清單項(xiàng)目及定額套用錯(cuò)誤,凸窗板應(yīng)分成兩個(gè)清單套項(xiàng):凸窗上板套雨棚,下板套挑板。
16.清單第31、32、33項(xiàng): 細(xì)目特征應(yīng)補(bǔ)充描述梯板厚度,定額套用時(shí)應(yīng)根據(jù)樓梯厚度調(diào)整人材機(jī)含量。
17.清單第36項(xiàng):細(xì)目名稱(chēng)應(yīng)為“翻邊”。
18.清單第37項(xiàng):細(xì)目特征描述補(bǔ)充散水寬度;定額不應(yīng)再套用原土打夯。
19.清單第38項(xiàng):細(xì)目特征描述應(yīng)修改為“1.部位:廚房煙道(成品);2.結(jié)構(gòu)預(yù)留尺寸:煙道截面尺寸詳見(jiàn)圖集;3.含鋼制防火止逆閥,屋頂不銹鋼無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽等;4.煙道出屋面xxmm高;5.做法:滇08J1-32(33); 6.補(bǔ)充定額為按規(guī)定編制”。
20.清單第39項(xiàng):清單套用有誤;修改描述為“1.構(gòu)件類(lèi)型:衛(wèi)生間排風(fēng)道(成品);3.截面尺寸:煙道截面尺寸詳見(jiàn)圖集;4.含鋼制防火止逆閥,屋頂不銹鋼無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽等;5.煙道出屋面xxxmm高;6.做法:滇08J1-32(33)”;塑鋼檢修門(mén)需要說(shuō)明有幾個(gè)。
21.清單第45項(xiàng):(1)暫估價(jià)應(yīng)在材料暫估價(jià)里面打勾;(2)部位應(yīng)是“屋面3”。
22.清單第46、47項(xiàng):細(xì)目特征第3條工程量描述應(yīng)包括泛水卷材上翻工程量。23.清單第48項(xiàng):(1)細(xì)目特征描述部位應(yīng)為“屋面2”;(2)漏了一道找平層砂漿;(3)泡沫玻璃價(jià)格過(guò)低;(4)水泥蛭石應(yīng)為陶粒砼;(5)C30細(xì)石砼細(xì)目特征描述應(yīng)補(bǔ)充 “加4%防水劑”;(6)無(wú)紡布價(jià)格貴。
24.清單第49項(xiàng):(1)防水層應(yīng)為1.5mm厚;(2)細(xì)目特征描述部位應(yīng)為“屋面2”;(3)細(xì)目特征第3條工程量描述應(yīng)包括泛水卷材上翻工程量。
25.清單第50項(xiàng):(1)細(xì)目特征描述部位應(yīng)為“屋面2”;(2)細(xì)目特征第3條工程量描述應(yīng)包括泛水卷材上翻工程量。
26.清單第51項(xiàng):(1)陽(yáng)臺(tái)是兩遍一布二涂防水層,應(yīng)單列清單;(2)“太陽(yáng)能熱水間”名稱(chēng)有誤,應(yīng)是“太陽(yáng)能設(shè)備間”。
27.清單第52項(xiàng):漏了一道找平層砂漿;泡沫玻璃價(jià)格過(guò)低; 水泥蛭石價(jià)格過(guò)低,也可建議設(shè)計(jì)優(yōu)化;C30細(xì)石砼內(nèi)漏描述“加4%防水劑”;鋼筋另計(jì)在哪里;上人屋面和不上人屋面都統(tǒng)一計(jì)算在屋面內(nèi)。
28.清單第53項(xiàng):“1.按圖紙描述砂漿需找坡,泡沫砼就不需要再設(shè)了;2.找平層定額項(xiàng)修改為在砼或硬基上;3.10厚找平層調(diào)整砂漿強(qiáng)度”。
29.清單第54項(xiàng):(1)“太陽(yáng)能熱水間”名稱(chēng)有誤,應(yīng)是“太陽(yáng)能設(shè)
備間”;(2)衛(wèi)生間找坡層應(yīng)為陶粒砼。30.清單第55項(xiàng):清單套用有誤。31.清單第56項(xiàng):應(yīng)描述欄桿高度;單價(jià)過(guò)低。
32.清單第58項(xiàng):清單應(yīng)套磚砌體,找平層、預(yù)制蓋板另列清單;預(yù)制蓋板工程量有誤。
33.清單第59項(xiàng):磚墻、砼墻應(yīng)分開(kāi)列清單;界面處理劑單價(jià)偏高。
34.清單第61項(xiàng):墻面抹灰應(yīng)按相應(yīng)做法調(diào)整厚度。
35.清單第62項(xiàng):陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、挑板抹灰應(yīng)該分開(kāi)處理,零星抹灰按照定額說(shuō)明計(jì)算。
36.清單第63項(xiàng):清單套用有誤,應(yīng)按補(bǔ)充清單列項(xiàng)。37.清單第64項(xiàng):(1)清單描述中應(yīng)注明部位;(2)1:0.3:3水泥石灰砂漿厚度有誤,定額套用有誤。
38.清單第65項(xiàng):清單套用有誤;閉門(mén)器漏計(jì)。39.清單第66項(xiàng):清單及定額套用有誤。40.清單第67項(xiàng):清單及定額套用有誤。41.清單第68項(xiàng):清單套用有誤;閉門(mén)器漏計(jì)。42.清單第69-71項(xiàng):玻璃應(yīng)根據(jù)圖紙選用詳細(xì)描述。43.清單第72項(xiàng):管理費(fèi)費(fèi)率有誤,應(yīng)為45。
44.清單第73項(xiàng):(1)清單名稱(chēng)改為“建筑超高增加費(fèi)”;(2)細(xì)目特征描述建筑高度有誤;(3)管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)為39;(4)定額套用有誤;(5)漏計(jì)裝飾部分超高增加費(fèi)。
45.清單第74-75項(xiàng):管理費(fèi)費(fèi)率有誤,應(yīng)為45。46.補(bǔ)充定額未按規(guī)定編制。47.措施費(fèi)部分:(1)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆:起重機(jī)應(yīng)套自升式起重機(jī);(2)如措施費(fèi)不包干,應(yīng)增加施工電梯基礎(chǔ)費(fèi)用;(3)安全網(wǎng)漏項(xiàng);(4)垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)套剪力墻,定額高度套用有誤;(5)裝修垂直運(yùn)輸(土建部分)漏計(jì);(6)砌筑用綜合腳手架定額高度套用有誤;(7)混凝土模板措施費(fèi)計(jì)取不全。
48.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是否考慮?
49.暫列金額按總價(jià)的5%預(yù)留正確。21#樓:
19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為21#樓,其余棟號(hào)參考修改,具體情況如下:
1.所有清單名稱(chēng)不能修改。
2.修改規(guī)定:a.修改清單時(shí)不能調(diào)整原報(bào)送清單順序,新增清單和拆分出來(lái)的清單補(bǔ)在最后;b.為0的清單不要?jiǎng)h除,到最后定稿完再刪除。
3.無(wú)障礙坡道及坡道欄桿、扶手漏項(xiàng)。4.砼線條漏項(xiàng)。
5.混凝土挑檐天溝及相應(yīng)抹灰漏項(xiàng)。6.陽(yáng)臺(tái)欄桿及砼翻邊漏項(xiàng)。7.甲級(jí)防火門(mén)漏項(xiàng)。8.凸窗漏項(xiàng)。
9.管井封堵、屋面出入口、無(wú)障礙坡道及欄桿、室外踏步平臺(tái)、屋面雨落管及雨水口漏項(xiàng)。10.戶內(nèi)房間地面砼提漿抹面應(yīng)計(jì)算3.75工日/100m2。11.清單第1、2、3項(xiàng):砌體材質(zhì)根據(jù)疑問(wèn)回復(fù)以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn),修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質(zhì),相應(yīng)定額進(jìn)行修改套項(xiàng); 細(xì)目特征特應(yīng)補(bǔ)充描述規(guī)格尺寸、強(qiáng)度。
12.清單第4項(xiàng):(1)細(xì)目特征未對(duì)鑄鐵篦子進(jìn)行描述且無(wú)相應(yīng)套價(jià)內(nèi)容;(2)細(xì)目特征應(yīng)注明砌體材質(zhì)、規(guī)格尺寸、強(qiáng)度;(3)所選圖集細(xì)目特征描述應(yīng)注明“西南”。
13.清單第7項(xiàng):細(xì)目特征描述應(yīng)注明部位。
14.清單第8-
26、31-32項(xiàng):所有的砼豎向構(gòu)件、板等需描述部位(即標(biāo)高范圍)。
15.清單第21、22、23項(xiàng):清單項(xiàng)目及定額套用錯(cuò)誤,凸窗板應(yīng)分成兩個(gè)清單套項(xiàng):凸窗上板套雨棚,下板套挑板。
16.清單第24、25、26項(xiàng): 細(xì)目特征應(yīng)補(bǔ)充描述梯板厚度,定額套用時(shí)應(yīng)根據(jù)樓梯厚度調(diào)整人材機(jī)含量。
17.清單第29項(xiàng):細(xì)目名稱(chēng)應(yīng)為“翻邊”。
18.清單第30項(xiàng):細(xì)目特征描述補(bǔ)充散水寬度;定額不應(yīng)再套用原土打夯。
19.清單第31項(xiàng):清單套用有誤;細(xì)目特征描述應(yīng)修改為“1.部位:廚房煙道(成品);2.結(jié)構(gòu)預(yù)留尺寸:煙道截面尺寸詳見(jiàn)圖集;3.含鋼制防火止逆閥,屋頂不銹鋼無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽等;4.煙道出屋面xxmm高;5.做法:滇08J1-32(33); 6.補(bǔ)充定額為按規(guī)定編制”。
20.清單第32項(xiàng):清單套用有誤;修改描述為“1.構(gòu)件類(lèi)型:衛(wèi)生 間排風(fēng)道(成品);3.截面尺寸:煙道截面尺寸詳見(jiàn)圖集;4.含鋼制防火止逆閥,屋頂不銹鋼無(wú)動(dòng)力風(fēng)帽等;5.煙道出屋面xxxmm高;6.做法:滇08J1-32(33)”;塑鋼檢修門(mén)需要說(shuō)明有幾個(gè)。
21.清單第38項(xiàng):(1)屋面瓦是否應(yīng)為暫估,如為暫估價(jià),應(yīng)在材料暫估價(jià)里面打勾;(2)部位應(yīng)是“屋面3”。
22.清單第39、40項(xiàng):細(xì)目特征第3條工程量描述應(yīng)包括泛水卷材上翻工程量。
23.清單第41項(xiàng):(1)細(xì)目特征描述部位應(yīng)為“屋面2”;(2)漏了一道找平層砂漿;(3)泡沫玻璃價(jià)格過(guò)低;(4)水泥蛭石應(yīng)為陶粒砼;(5)C30細(xì)石砼細(xì)目特征描述應(yīng)補(bǔ)充 “加4%防水劑”;(6)無(wú)紡布價(jià)格貴。
24.清單第42項(xiàng):(1)防水層應(yīng)為1.5mm厚;(2)細(xì)目特征描述部位應(yīng)為“屋面2”;(3)細(xì)目特征第3條工程量描述應(yīng)包括泛水卷材上翻工程量。
25.清單第43項(xiàng):(1)細(xì)目特征描述部位應(yīng)為“屋面2”;(2)細(xì)目特征第3條工程量描述應(yīng)包括泛水卷材上翻工程量。
26.清單第44項(xiàng):(1)陽(yáng)臺(tái)是兩遍一布二涂防水層,應(yīng)單列清單;(2)“太陽(yáng)能熱水間”名稱(chēng)有誤,應(yīng)是“太陽(yáng)能設(shè)備間”。
27.清單第45項(xiàng):漏了一道找平層砂漿;泡沫玻璃價(jià)格過(guò)低;水泥蛭石價(jià)格過(guò)低(按圖紙說(shuō)明是否應(yīng)為陶粒砼),也可建議設(shè)計(jì)優(yōu)化;C30細(xì)石砼內(nèi)漏描述“加4%防水劑”;鋼筋另計(jì)在哪里;上人屋面和不上人屋面都統(tǒng)一計(jì)算在屋面內(nèi)。28.清單第46項(xiàng):“1.按圖紙描述砂漿需找坡,泡沫砼就不需要再設(shè)了;2.找平層定額項(xiàng)修改為在砼或硬基上;3.10厚找平層調(diào)整砂漿強(qiáng)度”。
29.清單第47項(xiàng):(1)“太陽(yáng)能熱水間”名稱(chēng)有誤,應(yīng)是“太陽(yáng)能設(shè)備間”;(2)衛(wèi)生間找坡層應(yīng)為陶粒砼。
30.清單第48項(xiàng):清單套用有誤。
31.清單第49項(xiàng):應(yīng)描述欄桿高度;單價(jià)過(guò)低。
32.清單第50項(xiàng):清單應(yīng)套磚砌體,找平層、預(yù)制蓋板另列清單;預(yù)制蓋板工程量有誤。
33.清單第52項(xiàng):磚墻、砼墻應(yīng)分開(kāi)列清單;界面處理劑單價(jià)偏高。
34.清單第54項(xiàng):墻面抹灰應(yīng)按相應(yīng)做法調(diào)整厚度。
35.清單第55項(xiàng):陽(yáng)臺(tái)、雨蓬、挑板抹灰應(yīng)該分開(kāi)處理,零星抹灰按照定額說(shuō)明計(jì)算。
36.清單第56項(xiàng):清單套用有誤,應(yīng)按補(bǔ)充清單列項(xiàng)。37.清單第57項(xiàng):(1)清單描述中應(yīng)注明部位;(2)1:0.3:3水泥石灰砂漿厚度有誤,定額套用有誤。
38.清單第58項(xiàng):清單套用有誤;閉門(mén)器漏計(jì)。39.清單第59項(xiàng):清單套用有誤;閉門(mén)器漏計(jì)。40.清單第60項(xiàng):清單及定額套用有誤。
41.清單第61-63項(xiàng):玻璃應(yīng)根據(jù)圖紙選用詳細(xì)描述。42.清單第64項(xiàng):管理費(fèi)費(fèi)率有誤,應(yīng)為45。43.清單第65項(xiàng):(1)清單名稱(chēng)改為“建筑超高增加費(fèi)”;(2)細(xì)目特征描述建筑高度有誤;(3)管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)為39;(4)定額套用有誤;(5)漏計(jì)裝飾部分超高增加費(fèi)。
44.補(bǔ)充定額未按規(guī)定編制。
45.措施費(fèi)部分:(1)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆工程量為0:應(yīng)套自升式起重機(jī);(2)如措施費(fèi)不包干,應(yīng)增加施工電梯基礎(chǔ)費(fèi)用;(3)安全網(wǎng)漏項(xiàng);(4)垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)套剪力墻,定額高度套用有誤;(5)裝修垂直運(yùn)輸(土建部分)漏計(jì);(6)砌筑用綜合腳手架定額高度套用有誤;(7)施工電梯安拆費(fèi)用定額套用有誤。
46.風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)是否考慮?
47.暫列金額按總價(jià)的5%預(yù)留正確。地下室:
1.所有清單名稱(chēng)不能修改。
2.修改規(guī)定:a.修改清單時(shí)不能調(diào)整原報(bào)送清單順序,新增清單和拆分出來(lái)的清單補(bǔ)在最后;b.為0的清單不要?jiǎng)h除,到最后定稿完再刪除。
3.清單第1-2項(xiàng):(1)不需要按人工、機(jī)械回填方式分開(kāi)單列清單;(2)特征5應(yīng)描述為“按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)量”;(3)運(yùn)輸距離可描述為“綜合”。
4.清單第3項(xiàng):(1)特征5應(yīng)描述為“按定額計(jì)算規(guī)則計(jì)量”;(2)刪除特征6;(3)運(yùn)輸距離可描述為“綜合”。
5.清單第5-7項(xiàng):砌體材質(zhì)根據(jù)疑問(wèn)回復(fù)以結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明為準(zhǔn),修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質(zhì),相應(yīng)定額進(jìn)行修改套項(xiàng); 細(xì)目特征特應(yīng)補(bǔ)充描述規(guī)格尺寸、強(qiáng)度。
6.清單第8、9、33項(xiàng):建議合并為無(wú)梁式鋼筋砼滿堂基礎(chǔ)子目。7.清單第13、16-25項(xiàng):所有的砼豎向構(gòu)件、板等需描述部位(即 標(biāo)高范圍)。
8.清單第16項(xiàng):細(xì)目特征墻類(lèi)型修改為“地下室外墻”。9.清單第25項(xiàng):細(xì)目特征應(yīng)補(bǔ)充描述梯板厚度,定額套用時(shí)應(yīng)根據(jù)樓梯厚度調(diào)整人材機(jī)含量。
10.清單第28項(xiàng):定額不應(yīng)套取素土夯實(shí)子目;墊層砼應(yīng)采用商品砼;濾水層與排水管子目應(yīng)分別列項(xiàng)。
11.清單第29項(xiàng):定額套用有誤,應(yīng)套用無(wú)梁式鋼筋砼滿堂基礎(chǔ)子目。
12.清單第31項(xiàng):定額套用有誤,應(yīng)套用厚度10cm以外有梁板。13.清單第32項(xiàng):僅計(jì)算了蓋板制作費(fèi)用,未計(jì)算安裝、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。
14.清單第42-44項(xiàng):管理費(fèi)費(fèi)率有誤,應(yīng)為45。15.清單第50項(xiàng):鋼板厚度描述跟定額材料不一致。16.清單第52項(xiàng):細(xì)石混凝土應(yīng)采用商品砼。
17.清單第53項(xiàng):細(xì)目特征描述為200mm厚C15發(fā)泡混凝土,但定額工程量?jī)H按100mm計(jì)算。
18.清單第54項(xiàng):細(xì)石混凝土應(yīng)采用商品砼。19.清單第59項(xiàng):坡道套用臺(tái)階定額有誤。20.清單第63項(xiàng):坡道套用散水定額有誤。
21.清單第65項(xiàng):細(xì)目特征描述及定額套用與設(shè)計(jì)圖紙所選圖集不一致,請(qǐng)核實(shí)。
22.清單第67-69項(xiàng):建議雙飛粉面層單列,細(xì)目特征描述應(yīng)注明遍數(shù)。
23.清單第70項(xiàng):清單套用有誤,應(yīng)按補(bǔ)充清單列項(xiàng)。24.清單第71項(xiàng):墻面砂漿找平層定額套用有誤,應(yīng)套用墻面抹灰定額。
25.清單第73-75項(xiàng):清單套用有誤;閉門(mén)器漏計(jì)。
26.清單第76項(xiàng):清單細(xì)目特征描述應(yīng)補(bǔ)充說(shuō)明啟動(dòng)裝置方式。27.清單第78項(xiàng):清單細(xì)目特征描述中包括“閉門(mén)器”,請(qǐng)核實(shí)。28.措施費(fèi)部分:(1)應(yīng)考慮土方機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi);(2)有砌體部分的建筑應(yīng)按相關(guān)規(guī)定套砌筑綜合腳手架,其余套取單項(xiàng)腳手架;(3)基礎(chǔ)澆灌運(yùn)輸?shù)缿?yīng)按筏板不同高度套項(xiàng);(4)建筑垂直運(yùn)輸應(yīng)按地下室、主樓高度分別套項(xiàng);(5)漏計(jì)裝飾垂直運(yùn)輸費(fèi)。裝修:
A.工程量審查: 15#樓:
14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為15#樓,其余棟號(hào)參考修改,具體情況如下:
1.清單第1項(xiàng):水泥石屑樓梯地面送審工程量為878.85㎡,經(jīng)核查為605.30㎡,請(qǐng)復(fù)核。2.清單第4項(xiàng):陶瓷地磚塊料地面送審工程量為2587.20㎡,經(jīng)核查為1929.94㎡,請(qǐng)復(fù)核。
3.清單第5項(xiàng):陶瓷塊料踢腳線送審工程量為173.80㎡,經(jīng)核查為335.98㎡,請(qǐng)復(fù)核。
4.清單第8項(xiàng):抹灰面乳膠漆(內(nèi)墻面)送審工程量為4999.7㎡,經(jīng)核查為4188.2㎡,請(qǐng)復(fù)核。
5.清單第9項(xiàng):塊料墻面送審工程量為3340㎡,經(jīng)核查為4937.63㎡,請(qǐng)復(fù)核。
6.清單項(xiàng)第13項(xiàng):塊料墻面(外墻)送審工程量為8958.21㎡,經(jīng)核查為14666.30㎡,請(qǐng)復(fù)核。
7.清單項(xiàng)第14項(xiàng):乳膠漆砼天棚送審工程為832.76㎡,經(jīng)核查為1418㎡,請(qǐng)復(fù)核。
8.清單項(xiàng)第15項(xiàng):輕鋼龍骨印花石膏板一級(jí)頂送審工程量為2113.79㎡,經(jīng)核查為1886.85㎡,請(qǐng)復(fù)核。21#樓:
19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為21#樓,其余棟號(hào)參考修改,具體情況如下:
1.清單第1項(xiàng):水泥石屑樓梯地面送審工程量為447㎡,經(jīng)核查為375.58㎡,請(qǐng)復(fù)核。
2.清單第3項(xiàng):陶瓷地磚塊料樓地面送審工程量為1406.8㎡,經(jīng)核查為1892.54㎡,請(qǐng)復(fù)核。
3.清單第8項(xiàng):抹灰面乳膠漆(內(nèi)墻面)送審工程量為2832.4
420 ㎡,經(jīng)核查為1468.9㎡,請(qǐng)復(fù)核。
4.清單第9項(xiàng):塊料墻面送審工程量為4609.44㎡,經(jīng)核查為3783.5㎡,請(qǐng)復(fù)核。
5.清單第11項(xiàng):25mm褚石色花崗巖石材墻面干掛送審工程量為1056㎡,經(jīng)核查為1359.4㎡,請(qǐng)復(fù)核。
6.清單第14項(xiàng):乳膠漆砼天棚送審工程量為296.11㎡,經(jīng)核查為451.98㎡,請(qǐng)復(fù)核。
7.清單第15項(xiàng):輕鋼龍骨印花石膏板一級(jí)頂送審工程量為1406.8㎡,經(jīng)核查為1609.24㎡,請(qǐng)復(fù)核。
8.清單第15項(xiàng):輕鋼龍骨印花石膏板一級(jí)頂送審工程量為1406.8㎡,經(jīng)核查為1609.24m3,請(qǐng)復(fù)核。地下室:
1.清單第1項(xiàng):陶瓷地磚塊料樓地面送審工程量1283.18㎡,經(jīng)核查為1359.278㎡,請(qǐng)復(fù)核。
2.清單第3項(xiàng):陶瓷地磚塊料樓梯面層送審工程量388.2㎡,經(jīng)核查為346.86㎡,請(qǐng)復(fù)核。
3.清單第4項(xiàng):25mm褚石色花崗巖石材墻面干掛送審工程量1486.29㎡,經(jīng)核查為1279.33㎡,請(qǐng)復(fù)核。
4.清單第7項(xiàng):內(nèi)墻面噴刷涂料送審工程量4579.14㎡,經(jīng)核查為4687.11㎡,請(qǐng)復(fù)核。
5.清單第8項(xiàng):乳膠漆砼天棚送審工程量2316.83㎡,經(jīng)核查為2268.49㎡,請(qǐng)復(fù)核。B.清單套用、清單細(xì)目特征描述、定額套用、組價(jià)分析、管理費(fèi)、利潤(rùn)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)審查: 15#樓:
14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為15#樓,其余棟號(hào)參考修改,具體情況如下:
1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價(jià)考慮? 2.清單第1項(xiàng):清單套用有誤。
3.清單第2項(xiàng):清單套用有誤;定額套用應(yīng)調(diào)整材料用量。4.清單第4項(xiàng):清單細(xì)目特征描述應(yīng)明確面磚規(guī)格。
5.清單第8項(xiàng):清單套用有誤;清單細(xì)目特征描述應(yīng)增加膩?zhàn)印⑷槟z漆遍數(shù);定額套用不當(dāng)。
7.清單第9項(xiàng):清單細(xì)目特征描述應(yīng)明確面磚規(guī)格,建議為200*400;砼墻、磚墻單列清單;打底砂漿厚度及標(biāo)號(hào)按裝修表下角所注描述、計(jì)算。
8.清單第10項(xiàng):按所選定額描述掛貼的材料、做法。9.清單第11項(xiàng):清單細(xì)目熱證應(yīng)描述部位;特征6改為六面“防護(hù)”;清單描述以及花崗巖未按會(huì)議紀(jì)要中明確的暫定價(jià)考慮。
10.清單第12項(xiàng):(1)建議采用鍍鋅骨架;(2)鋼材規(guī)格不用描寫(xiě),按暫估每平米多少kg計(jì)算;(3)會(huì)議紀(jì)要按花崗巖板按暫估價(jià)計(jì)入,骨架是否并入花崗巖面層共同暫估?
11.清單第13項(xiàng):外墻磚按磚墻、砼墻分開(kāi)套清單;細(xì)目特征描述應(yīng)明確規(guī)格(50*50)方磚。12.清單第14項(xiàng):清單套用有誤;丹強(qiáng)絲應(yīng)在抹灰中計(jì)算。13.清單第15項(xiàng):細(xì)目名稱(chēng)“印花石膏板”有誤;特征4改為:繃帶嵌縫;輕鋼龍骨定額套用有誤,應(yīng)為平級(jí)。
14.清單第16項(xiàng):特征2改為:噴刷高彈性外墻涂料二遍,噴甲基硅醇納憎水劑;丹強(qiáng)絲應(yīng)在抹灰中計(jì)算。
15.清單第17項(xiàng):清單編碼改為BBxxx;清單名稱(chēng)改為“裝飾裝修超高增加費(fèi)”;特征改為:裝飾裝修超高增加費(fèi);管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)為27,利潤(rùn)費(fèi)率應(yīng)為18。21#樓:
19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為21#樓,其余棟號(hào)參考修改,具體情況如下:
1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價(jià)考慮? 2.清單第1項(xiàng):清單套用有誤。
3.清單第2項(xiàng):清單套用有誤;定額套用應(yīng)調(diào)整材料用量。4.清單第4項(xiàng):清單細(xì)目特征描述應(yīng)明確面磚規(guī)格。
5.清單第8項(xiàng):清單套用有誤;清單細(xì)目特征描述應(yīng)增加膩?zhàn)印⑷槟z漆遍數(shù);定額套用不當(dāng)。
7.清單第9項(xiàng):清單細(xì)目特征描述應(yīng)明確面磚規(guī)格,建議為200*400;砼墻、磚墻單列清單;打底砂漿厚度及標(biāo)號(hào)按裝修表下角所注描述、計(jì)算。
8.清單第10項(xiàng):按所選定額描述掛貼的材料、做法。9.清單第11項(xiàng):清單細(xì)目熱證應(yīng)描述部位;特征6改為六面“防 護(hù)”;清單描述以及花崗巖未按會(huì)議紀(jì)要中明確的暫定價(jià)考慮。
10.清單第12項(xiàng):(1)建議采用鍍鋅骨架;(2)鋼材規(guī)格不用描寫(xiě),按暫估每平米多少kg計(jì)算;(3)會(huì)議紀(jì)要按花崗巖板按暫估價(jià)計(jì)入,骨架是否并入花崗巖面層共同暫估?
11.清單第13項(xiàng):外墻磚按磚墻、砼墻分開(kāi)套清單;細(xì)目特征描述應(yīng)明確規(guī)格(50*50)方磚。
12.清單第14項(xiàng):清單套用有誤;丹強(qiáng)絲應(yīng)在抹灰中計(jì)算。13.清單第15項(xiàng):細(xì)目名稱(chēng)“印花石膏板”有誤;特征4改為:繃帶嵌縫;輕鋼龍骨定額套用有誤,應(yīng)為平級(jí)。
14.清單第16項(xiàng):特征2改為:噴刷高彈性外墻涂料二遍,噴甲基硅醇納憎水劑;丹強(qiáng)絲應(yīng)在抹灰中計(jì)算。
15.清單第17項(xiàng):清單編碼改為BBxxx;清單名稱(chēng)改為“裝飾裝修超高增加費(fèi)”;特征改為:裝飾裝修超高增加費(fèi);管理費(fèi)費(fèi)率應(yīng)為27,利潤(rùn)費(fèi)率應(yīng)為18。地下室:
1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價(jià)考慮? 2.所有塊料裝飾面層應(yīng)在細(xì)目特征描述中明確規(guī)格。3.清單第2項(xiàng):細(xì)目特征描述應(yīng)明確做法。4.清單第3項(xiàng):樓梯找平層定額應(yīng)乘以1.33系數(shù)。
5.清單第4項(xiàng):清單細(xì)目熱證應(yīng)描述部位;特征6改為六面“防護(hù)”;清單描述以及花崗巖未按會(huì)議紀(jì)要中明確的暫定價(jià)考慮。
6.清單第5項(xiàng):(1)建議采用鍍鋅骨架;(2)鋼材規(guī)格不用描寫(xiě),按暫估每平米多少kg計(jì)算;(3)會(huì)議紀(jì)要按花崗巖板按暫估價(jià)計(jì)入,骨架是否并入花崗巖面層共同暫估?
7.清單第6項(xiàng):清單細(xì)目特征描述應(yīng)明確面磚規(guī)格,建議為200*400;砼墻、磚墻單列清單;打底砂漿厚度及標(biāo)號(hào)按裝修表下角所注描述、計(jì)算。
7.清單第8項(xiàng):丹強(qiáng)絲應(yīng)在抹灰中計(jì)算。C.主要材料審查: 1.人材機(jī)表中同種標(biāo)號(hào)的商品砼價(jià)格、細(xì)砂價(jià)格不統(tǒng)一,請(qǐng)按2013.6.3會(huì)議紀(jì)要上討論已定的價(jià)格修正。2.建設(shè)單位提供的商品砼是否含泵送費(fèi)? 3.防水層單價(jià)普遍偏低。4.無(wú)紡布單價(jià)高。5.爐渣價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)調(diào)整。
6.普通硅酸鹽水泥P.O 52.5(抹灰用)未調(diào)價(jià)。7.蛭石、泡沫玻璃價(jià)格低。8.地下室橡膠止水帶單價(jià)低。
9.各棟各種型號(hào)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)鋼筋單價(jià)全部為3900元/t、四級(jí)鋼筋φ12-φ14為5550元/t、四級(jí)鋼筋φ16-25為4030元/t,請(qǐng)按2013.6.3會(huì)議紀(jì)要上討論已定的價(jià)格修正。D.共同探討的項(xiàng)目: 1.豎向鋼筋(含電渣壓力焊及直螺紋連接)合并在鋼筋內(nèi)列項(xiàng)。2.由于土方開(kāi)挖存在不確定性,將清單量與定額量一致,以利于 今后的結(jié)算。
E、圖紙及設(shè)計(jì)變更問(wèn)題:
(二)安裝部分存在的問(wèn)題 共性問(wèn)題
1.清單描述中的熱縮電纜頭制安建議改為戶內(nèi)干包式電力電纜頭制安,并調(diào)整組價(jià)。
2.橋架清單描述中應(yīng)增連接件,配件安裝,按設(shè)計(jì)內(nèi)加隔板說(shuō)明,建議橋架支撐架制安改為橋架支架成品安裝。
3.焊接鋼管規(guī)格描述不妥,應(yīng)明確鋼管壁厚要求。小規(guī)格管在清單描述中增加接線盒、開(kāi)關(guān)插座合安裝。同時(shí)刪除各燈具、開(kāi)關(guān)插座的接線盒、開(kāi)關(guān)插座合安裝描述,并調(diào)整組價(jià)。4.建議將管內(nèi)穿線與線槽配線分開(kāi)列項(xiàng)。
5.插接母線安裝項(xiàng)應(yīng)考慮支架安裝,調(diào)整主材價(jià)或單獨(dú)列項(xiàng)。6.塑料管敷設(shè)定額應(yīng)套剛性阻燃管敷設(shè)定額 ;描述為阻燃塑料管PVC(B型)。
7.橋架、母線防火封堵漏項(xiàng)。8.鑄鐵排水管漏計(jì)刷油。
9.建議閥門(mén)材質(zhì)描述為普通鑄鐵閥門(mén),將連接方式“法蘭連接”加以描述。
10.風(fēng)機(jī)安裝項(xiàng)中設(shè)備支架除銹刷油請(qǐng)描述做法(手工出銹一遍、刷防銹漆兩遍);定額漏套“電機(jī)檢查接線”且清單予以描述。11.微穿孔板消聲器安裝存在支架及其防腐,應(yīng)予以描述。12.風(fēng)管制安項(xiàng)中除銹、刷油、防腐、絕熱及保護(hù)層做法予以明確說(shuō)明。
地下室電氣:
1.請(qǐng)確定“生活泵、消防泵、防火卷簾門(mén)控制箱”是否在范圍,予以統(tǒng)一。
2.地下室電纜工程量誤差較大,請(qǐng)明確計(jì)算范圍及地下室與上部的范圍劃分。
3.漏項(xiàng)線槽配線BV-2.5、ZRBV-1.5、ZRBV-2.5,線槽配線和管內(nèi)穿線工程量分開(kāi)套清單后再核此部分工程量。4.漏項(xiàng)“局部等電位連接”。
5.接地網(wǎng)漏套定額“避雷引下線敷設(shè) 斷接卡子制作安裝”和“避雷引下線敷設(shè) 斷接卡子制作安裝”定額。地下室給排水:
1.第6項(xiàng)“鋼絲網(wǎng)骨架聚乙烯復(fù)合管”DN100送審工程量為2416.2米,審核工程量2450.99米。
2.第7項(xiàng)“鋼絲網(wǎng)骨架聚乙烯復(fù)合管”DN80送審工程量為549.6米,審核工程量568.074米。
3.第31項(xiàng)潛污泵排水管“涂塑鋼管”DN80送審工程量1436.4米,審核工程量861.22米。4.漏項(xiàng)“DN80鑄鐵排水管”。
5.第32項(xiàng)“DN80閘閥”多計(jì),實(shí)際應(yīng)該為DN80蝶閥。6.潛污泵排水漏項(xiàng)壓力表。7.第42項(xiàng),管道支架送審工程量283kg,審核工程量809.05kg。8.漏項(xiàng)“普通穿墻套管”。地下室通風(fēng):
1.第83項(xiàng)矩形鍍鋅通風(fēng)管道制作安裝“周長(zhǎng)2000mm以下、板材厚度:δ=0.6”送審工程量為1401.94m2,審核工程量為1456.929m2。2.漏項(xiàng)矩形鍍鋅通風(fēng)管道制作安裝“周長(zhǎng)4000mm以下、板材厚度:δ=0.6”規(guī)格630*400。
3.第84項(xiàng)矩形鍍鋅通風(fēng)管道制作安裝“周長(zhǎng)4000mm以下、板材厚度:δ=0.75”送審工程量為7240.65m2,審核工程量為6190.265m2。4.第86項(xiàng)矩形鍍鋅通風(fēng)管道制作安裝“周長(zhǎng)4000mm以上下、板材厚度:δ=1”送審工程量為3666.57m2,審核工程量為2501.643m2。5.第88項(xiàng)圓形分管壁厚應(yīng)為δ=0.6。15棟(B型)電氣:
1.鋼管敷設(shè)應(yīng)為明敷設(shè)鋼管。
2.清單34項(xiàng)中工程是否含局部等電位連接管,應(yīng)并入等電位項(xiàng)目中。
3.35-42項(xiàng)中,應(yīng)套取接線盒定額。
4.39項(xiàng)中應(yīng)套取座燈頭定額,并核實(shí)主材價(jià)格(偏高)。5.41項(xiàng)為鏈吊安裝,套取相應(yīng)的清單及定額。6.47項(xiàng)根據(jù)平面圖,建議改為明裝式扳把開(kāi)關(guān)定額。7.48-51項(xiàng),應(yīng)套取開(kāi)關(guān)盒定額。
8.55項(xiàng),建議將等電位與豎井、配電間接地分開(kāi)列項(xiàng);另接地母線 描述過(guò)于簡(jiǎn)單,應(yīng)將敷設(shè)部位描述清楚。
9.請(qǐng)核實(shí)清單14項(xiàng)NHYJV-1KV-3*35+2*16電纜敷設(shè)工程是否有誤。(395.6米)。
10.請(qǐng)核實(shí)清單15項(xiàng)NHYJV-1KV-5*16電纜敷設(shè)工程是否有誤。(242.4米)。
11.請(qǐng)核實(shí)清單16項(xiàng)NHYJV-1KV-5*4電纜敷設(shè)工程是否有誤。(384.6米)。
12.請(qǐng)核實(shí)清單23項(xiàng)BV16電線工程是否有誤。(7821米)。13.請(qǐng)核實(shí)清單33項(xiàng)PVC32電管工程是否有誤。(732米)。14.核實(shí)避雷針是否漏計(jì)。15棟(B型)給排水:
1.清單4、5、6項(xiàng)熱水管壓力應(yīng)考慮按1.6Mpa以上熱水管主材。2.清單11、12項(xiàng)鑄鐵排水管核實(shí)是否采用單立管排水系統(tǒng) ,單立管3.系統(tǒng)應(yīng)補(bǔ)充導(dǎo)流三通與彎頭主材;另穿樓板應(yīng)有鋼套管安裝。4.清單21項(xiàng)DN40球閥,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)為截止閥。
5.清單23項(xiàng)自動(dòng)排氣閥應(yīng)套取相應(yīng)的自動(dòng)排氣閥清單及定額。6.清單24項(xiàng)應(yīng)為截止閥安裝。7.戶內(nèi)地漏DN50安裝漏項(xiàng)。8.剛性防水套管漏項(xiàng)。9.管道支架安裝漏項(xiàng)。
10.雨落管是否按土建設(shè)計(jì)計(jì)算工程量?另DN75鑄鐵雨水管工程量有誤。(476米)21棟(C型)電氣:
1.清單27項(xiàng)鋼管敷設(shè)應(yīng)為明敷設(shè)鋼管。
2.清單31項(xiàng)中工程是否含局部等電位連接管,應(yīng)并入等電位項(xiàng)目中。3.32-38項(xiàng)中,應(yīng)套取接線盒定額。
4.35項(xiàng)中應(yīng)套取座燈頭定額,并核實(shí)主材價(jià)格(偏高)。5.42項(xiàng)根據(jù)平面圖,建議改為明裝式扳把開(kāi)關(guān)定額。6.43-46項(xiàng),應(yīng)套取開(kāi)關(guān)盒定額。
7.50項(xiàng),建議將等電位與豎井、配電間接地分開(kāi)列項(xiàng);另接地母線描述過(guò)于簡(jiǎn)單,應(yīng)將敷設(shè)部位描述清楚。
8.請(qǐng)核實(shí)清單23項(xiàng)BV6電線工程是否有誤。(4158米)。9.核實(shí)避雷針是否漏計(jì)。21棟(C型)給排水:
1.清單6、7、8項(xiàng)熱水管壓力應(yīng)考慮按1.6Mpa以上熱水管主材。2.清單11-13項(xiàng)鑄鐵排水管核實(shí)是否采用單立管排水系統(tǒng) ,單立管3.系統(tǒng)應(yīng)補(bǔ)充導(dǎo)流三通與彎頭主材;另穿樓板應(yīng)有鋼套管安裝。4.清單21項(xiàng)DN32球閥,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)應(yīng)為截止閥。
5.清單24項(xiàng)自動(dòng)排氣閥應(yīng)套取相應(yīng)的自動(dòng)排氣閥清單及定額。6.清單25項(xiàng)應(yīng)為截止閥安裝。7.戶內(nèi)地漏DN50安裝漏項(xiàng)。8.DN40截止閥漏項(xiàng)。9.剛性防水套管漏項(xiàng)。10.管道支架安裝漏項(xiàng)。其他需要核實(shí)的范圍問(wèn)題:
1.明確電氣系統(tǒng)中配電房至電表箱(含電表箱)是否含在此次招標(biāo)范圍。
2.明確電視電話、網(wǎng)絡(luò)及對(duì)講系統(tǒng)是否只計(jì)算預(yù)埋管。(建議只計(jì)算預(yù)埋管)
3.住戶交房標(biāo)準(zhǔn)是否考慮安裝堵頭、試水龍頭。
4.明確給水管道是否從住戶水表(不含水表)以后開(kāi)始計(jì)算、不計(jì)算主干管。
5.衛(wèi)生間通風(fēng)器是否計(jì)算。(衛(wèi)生間不包含衛(wèi)生潔具)
(三)編制說(shuō)明中存在的問(wèn)題
A、編制范圍
本清單攔標(biāo)價(jià)編制范圍應(yīng)詳細(xì)描寫(xiě),例如安裝表前不計(jì)算等。應(yīng)將地下室與上部范圍描寫(xiě)清楚
(三)編制說(shuō)明中存在的問(wèn)題
A、編制范圍
本清單攔標(biāo)價(jià)編制范圍應(yīng)詳細(xì)描寫(xiě),例如安裝表前不計(jì)算等。B、編制依據(jù)
本清單攔標(biāo)價(jià)依據(jù)范圍應(yīng)增加如下條款:(1)*****工程設(shè)計(jì)圖及有關(guān)答疑;
(2)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2008)以及現(xiàn)行配套文件、相關(guān)法規(guī)、規(guī)范。
C、其他說(shuō)明取消、修改調(diào)整及增加如下有關(guān)事項(xiàng)
1.增加“工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與投標(biāo)人須知、合同條款、31 技術(shù)規(guī)范及圖紙等文件結(jié)合起來(lái)查閱或理解”。
2、增加“工程量清單中所列工程數(shù)量是估算的或設(shè)計(jì)的預(yù)計(jì)數(shù)量,僅作為投標(biāo)的共同基礎(chǔ),不能作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。最終應(yīng)以實(shí)際完成的圖示工程量,由承包人按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的計(jì)量方法進(jìn)行結(jié)算”。
3.增加“本工程量清單為綜合單價(jià),其單價(jià)應(yīng)包括完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及鋼筋等半成品運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用,并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及明示和暗示的全部費(fèi)用”。4.增加“清單中未盡描述按設(shè)計(jì)、所選圖集及施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。”
5.增加“本攔標(biāo)價(jià)由昆明市定額站審定后公布”。
審查結(jié)論說(shuō)明:
注:
1、報(bào)告的第2頁(yè)為招標(biāo)控制價(jià)的備案表。
2、報(bào)告第1頁(yè)為簽章表。
3、報(bào)告的第3頁(yè)為報(bào)告目錄。
審查單位:
工程造價(jià)咨詢有限公司 2013年06月21日
第二篇:工程攔標(biāo)價(jià)審計(jì)的請(qǐng)示范本
XXXXXXX文件
XX發(fā)〔2014〕號(hào)簽發(fā)人:
XXXXXX
關(guān)于工程攔標(biāo)價(jià)審計(jì)的請(qǐng)示
XXX審計(jì)局:
由我XX實(shí)施的XXX工程前期準(zhǔn)備工作已就緒,目前項(xiàng)目攔標(biāo)價(jià)已編制結(jié)束。該項(xiàng)目涉及道路X條,長(zhǎng)度X米,電纜排管跨路保護(hù)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)X米,工程攔標(biāo)價(jià)預(yù)算為XX 元。
請(qǐng)XXX審計(jì)局對(duì)工程攔標(biāo)價(jià)進(jìn)行審計(jì)。
XXX指揮部
X年X月X日
(共印2份)
XXX項(xiàng)目指揮部X年X月X日發(fā) — 2 —
第三篇:山海關(guān)一中學(xué)生宿舍樓攔標(biāo)價(jià)評(píng)審報(bào)告
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
秦至博評(píng)審(2011)
第四篇:備案審查報(bào)告
一、發(fā)往單位
珠海市橫琴XXX局
二、問(wèn)題的來(lái)源或提出建議的起因
珠海市橫琴XXX局的問(wèn)題來(lái)源及起因如下
1)。。。
2)。。。
三、應(yīng)當(dāng)消除的隱患及違法現(xiàn)象
四、治理防范的具體意見(jiàn)
五、提出建議所依據(jù)的事實(shí)和法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定
六、被建議單位書(shū)面回復(fù)落實(shí)情況的期限等其他建議事項(xiàng)
第五篇:招議標(biāo)攔工程標(biāo)價(jià)協(xié)商函
致XX建筑公司:
關(guān)于XXXX學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目第三次攔標(biāo)價(jià)造價(jià)情況事宜。
XXXX年XX月XX日XXXX學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目部(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)接到XX建筑公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)提供的攔標(biāo)造價(jià)后,甲方對(duì)雙方的攔標(biāo)造價(jià)進(jìn)行了復(fù)核,雙方在總價(jià)上還有一定的差異。請(qǐng)乙方土建工程部分在按相關(guān)規(guī)范及會(huì)商要求進(jìn)行造價(jià)調(diào)整。
1、宿舍樓、教學(xué)樓外墻磚(柱面磚)、衛(wèi)生間樓地面磚(馬賽克)、衛(wèi)生間墻裙磚,分項(xiàng)綜合單價(jià)已于XXX年XX月XX日會(huì)議確定,乙方未按商定價(jià)進(jìn)行造價(jià),請(qǐng)乙方嚴(yán)格按商定綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。教學(xué)樓外墻磚工程量乙方比甲方多321.151㎡,請(qǐng)乙方對(duì)工程量進(jìn)行核實(shí)。
2、宿舍樓、教學(xué)樓中的盥洗臺(tái)、鏡面玻璃、玻璃雨篷,施工圖紙沒(méi)有詳細(xì)標(biāo)注做法,甲乙雙方核對(duì)工程量時(shí)要求不做。請(qǐng)乙方取消以上分項(xiàng)造價(jià)。
3、宿舍樓、教學(xué)樓一層除衛(wèi)生間外其它不做防水,此項(xiàng)造價(jià)請(qǐng)乙方取消。
4、教學(xué)樓現(xiàn)澆本色水磨石樓梯面,乙方綜合單價(jià)281.27元/㎡,此項(xiàng)綜合單價(jià)過(guò)高,請(qǐng)乙方對(duì)綜合單價(jià)調(diào)整。
5、宿舍樓、教學(xué)樓的屋面工程乙方綜合單價(jià)偏高(每平方米造價(jià)比甲方高46元—66元),請(qǐng)乙方作調(diào)整。
6、乙方混凝土綜合單價(jià)每立方米比XX地區(qū)造價(jià)高23元,請(qǐng)乙方作調(diào)整。
7、宿舍樓場(chǎng)地平整請(qǐng)乙方嚴(yán)格按建筑規(guī)范計(jì)算。
8、教學(xué)樓、宿舍樓10以外三級(jí)帶肋鋼,請(qǐng)乙方嚴(yán)格按主要材料價(jià)格表提供的材料價(jià)進(jìn)行組價(jià)(乙方綜合單價(jià)高出400多元)。
9、宿舍樓鋼筋工程量:10以內(nèi)圓鋼乙方比甲方多11.368T, 10以外三級(jí)帶肋鋼乙方比甲方多6.758 T,請(qǐng)乙方復(fù)核。
以上造價(jià)中出現(xiàn)的分歧情況,請(qǐng)XX建筑公司盡快做出調(diào)整,盡量縮小差異,雙方達(dá)成共識(shí),進(jìn)入招投標(biāo)程序。
請(qǐng)乙方接到此函后盡快落實(shí)。
XXXX學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目部 XXXX年XX月XX日