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攔標價備案審查報告(初稿)-格式

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第一篇:攔標價備案審查報告(初稿)-格式

項目

備案(初步)審查報告

一、審查結論:

報審總額:¥ 元(其中安全文明施工措施費:¥

元);

審定總額:¥ 元,審減(增)金額:¥

元(其中:安全文明施工措施費金額:¥

元);

概算金額是¥ 元,未超概算。具體

二、工程概況:

(一)本項目為

項目,本標段建安工程費約40877.9348萬元。總建筑面積:249040.33 m2(其中:地下建筑面積67467.40 m2,地上建筑面積181572.93 m2。)。

(二)建設單位為

。,設計單位為

三、招標控制價編制審核相關情況:

1.編制單位:

2.編制單位資質證號: 3.編制人員:

4.編制人員資質證號: 5.審核單位:

6.審核單位資質證號: 7.審核人員:

8.審核人員資質證號:

四、備案審查依據:

1.昆明市住房和城鄉建設局下發的“昆明市建設工程招標控制價管理暫行規定”,“昆建通【2013】31號文”;

2.施工設計圖、圖紙答疑、招標文件等有關資料(詳細列出); 3.《昆明市建設工程造價管理辦法》(昆政辦【2011】112號文)及《昆明市進一步加強國有投資建設項目招標管理的若干規定(試行)(昆政辦【2009】93號文)等有關文件的規定;

4.國家標準《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008); 云南省建設廳頒布的云建標[2003]668號新版計價依據:5.《云南省建設工程造價計價規則》及現行配套文件、相關法規、規范;

6.云南省建設廳頒布的云建標[2009]74號文《云南省住房和城鄉建設廳關于貫徹08版計價依據的通知》及昆政辦[2009]93號文等有關規定;

7.主材價格按照昆明市《建設工程價格》價格指導2013年第X期及市場調查價;

8.相關規范及要求。

五、備案審查方法: 實質性全面備案審查。

五、備案審查情況:

(一)土建部分共性問題

1.各清單項細目編碼請按照細目編碼要求,按順序重新調整細目編碼。

2.工程量小數點后保留位數,嚴格按照清單規范要求執行。3.部分定額中商品混凝土標號未按照細目特征描述進行換算。土建:

A.工程量審查: 15#樓:

14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為15#樓,其余棟號參考修改,具體情況如下:

1.清單第1、2、3項:需根據結構說明的做法重新提取工程量。2.清單第5項:構造柱送審工程量為217.04m3,經核查為265.12m3,請復核。

3.清單第6項:過梁送審工程量為13.81m3,經核查為37.81m3,請復核。

4.清單第8-20項:混凝土直形墻及電梯井壁送審工程總量為5096.65m3,經核查為4017.89m3,分標號的砼工程量差異較大(如:C50 200mm以外直形墻,送審量為1603.42 m3,經核查為541.37 m3),請復核。

5.清單第21-26項:有梁板送審工程總量為3286.16.17m3,經核查為3225m3,分標號有梁板差異較大(如:C40有梁板10cm以外,送審量為1253.03m3,經核查為899.03m3),請復核。

6.清單第31-33項:直形樓梯送審工程總量為552.69㎡,經核查為312.11㎡,請復核。

7.清單第36項:混凝土翻邊送審工程總量為12.74m3,經核查為40.80m3,請復核。8.清單第38項:廚房煙道送審工程量總的為540m,經核查為360.00m,請復核。

9.清單第39項:衛生間排風道送審工程量總的為540m,經核查為180.00m,請復核。

10.清單項第40-44項:鋼筋送審工程總量為1286.54t,經核查為1117.24t,請復核。

11.清單第65項:乙級鋼制防火門送審工程量為405.3㎡,經核查為466.2㎡,請復核。

12.清單第51項:JS防水送審工程量為6802.64㎡,經核查為9134.81㎡,請復核。

13.清單第53項:陽臺水泥砂漿樓地面送審工程量為705㎡,經核查為1750.66㎡,請復核。

14.清單第57項:護窗鋼管欄桿送審工程量為1416.52m,經核查為1090.80m,請復核。

15.清單項63項:鋼絲網(抹灰面)送審工程量為38232.50㎡,經核查為15878.61㎡,請復核。

16.清單項第65項:乙級鋼制防火門送審工程量為405.30㎡,經核查為451.50㎡,請復核。

17.清單第66項:鋼制防盜門送審工程量為294.84㎡,經核查為315㎡,請復核。

18.清單第69-71項:普通窗送審工程量總的為2684.4㎡,經核查為690.42㎡。(送審工程量是否包括門聯窗)21#樓:

19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為21#樓,其余棟號參考修改,具體情況如下:

1.清單第1、2、3項:需根據結構說明的做法重新提取工程量。2.清單第5項:構造柱送審工程量為187.3m3,經核查為259.54m3,請復核。

3.清單第6項:過梁送審工程量為46.36m3,經核查為58.0m3,請復核。

4.清單第8-13項:直形墻送審工程量總的為3025.4m3,經核查為2694.22m3,經核查,分標號的砼工程量差異很大,請復核。

5.清單第14-19項:有梁板送審工程量總的為2957.7m3,經核查為2817.22m3,請復核。

6.清單第24-26項:直形樓梯送審工程量總的為448.08㎡,經核查為375.57㎡,請復核。

7.清單第29項:混凝土翻邊送審工程量總的為10.84m3,經核查為45.09m3,請復核。

8.清單第32項:衛生間排風道送審工程量總的為216m,經核查為464m,請復核。

9.清單第50項:護窗鋼管欄桿送審工程量總的為1359.86m,經核查為693.6m,請復核。

10.清單第56項:鋼絲網(抹灰面)送審工程量總的為33498.8㎡,經核查為19114㎡,請復核。11.清單第58項:乙級鋼制防火門送審工程量為398.7㎡,經核查為180.6㎡,請復核。

12.清單第61-63項:普通窗送審總工程量為1182.36㎡,經核查為794.88㎡,請復核。(送審工程量是否包含鋁合金門連窗)。地下室:

1.清單第4項:挖樁間土方送審工程量為23037.22 m3,經核查為7921.75 m3,請復核。

2.清單第5-7項:需根據結構說明的做法重新提取工程量。3.清單第8、9、33項送審總工程量為29527.58 m3,經核查為29908.62 m3,請復核。

4.清單第10項:無梁式鋼筋砼滿堂基礎送審工程量為11400.98 m3,經核查為11103.75 m3,請復核。

5.清單第11項:基礎混凝土墊層送審工程量為5145.52 m3,經核查為5248.26 m3,請復核。

6.清單第13項:矩形柱送審工程量為1173.74 m3,經核查為1832.46 m3,請復核。

7.清單第16-20項:直形墻送審總工程量為11915.11 m3,經核查為12467.29 m3,請復核。

8.清單第21項:厚度10cm以外有梁板送審工程量為2961.19 m3,經核查為2899.76 m3,請復核。

9.清單第22項:厚度10cm以外有梁板(地下室頂板)送審工程量為14939 m3,經核查為14586.54 m3,請復核。10.清單第25項:直行樓梯(板式)送審工程量為445.5㎡,經核查為467.87㎡,請復核。

11.清單第29項:后澆帶送審工程量為1832.89 m3,經核查為1789.94 m3,請復核。

12.清單第33項:后澆帶送審工程量為838.46 m3,經核查為805.17 m3,請復核。

13.清單第34-40項:鋼筋送審總工程量為6755.075t,經核查為6680.118t,其中規格型號鋼筋工程量差異較大,請復核。

14.清單第42項:電渣壓力焊送審工程量為16980個,經核查為4589個,請復核。

15.清單第43-44項:直螺紋連接送審工程量為6393個,經核查為14876個,請復核。

16.清單第45項:地下室底板(柔性防水)層送審工程量61695.9㎡,經核查為61460.08㎡,請復核。

17.清單第46項:地下室側墻(柔性防水)層送審工程量4070.98㎡,經核查為4776.51㎡,請復核。

18.清單第47項:地下室頂板(柔性防水)層送審工程量50859.9㎡,經核查為50123.74㎡,請復核。

19.清單第50項:鋼板止水帶送審工程量14818.88m,經核查為14738.99m,請復核。

20.清單第52項:細石混凝土樓地面送審工程量50859.9㎡,經核查為50123.74㎡,請復核。21.清單第54項:細石混凝土樓地面送審工程量51926.31㎡,經核查為51545.67㎡,請復核。

22.清單第55項:細石混凝土保護層送審工程量61695.9㎡,經核查為59788.48㎡,請復核。

23.清單第56項:水泥砂漿找平層送審工程量61695.9㎡,經核查為59788.48㎡,請復核。

24.清單第65項:磚墻面一般抹灰送審工程量63029.2㎡,經核查為62195.44㎡,請復核。

25.清單第66項:砼墻面一般抹灰送審工程量5065.22㎡,經核查為5876.85㎡,請復核。

26.清單第67項:砼墻抹灰刷雙飛粉送審工程量4483.42㎡,經核查為4981.56㎡,請復核。

27.清單第68項:磚墻面一般抹灰(內墻面)送審工程量11940.6㎡,經核查為14795.75㎡,請復核。

28.清單第69項:砼柱面一般抹灰送審工程量3446.35㎡,經核查為3054.1㎡,請復核。

29.清單第70項:鋼絲網(抹灰面)送審工程量10360㎡,經核查為12679.61㎡,請復核。

30.清單第72項:砼天棚抹灰送審工程量52001.1㎡,經核查為51199.48㎡,請復核。

B.清單套用、清單細目特征描述、定額套用、、組價分析、管理費、利潤、措施費、其他項目規費、稅金、風險系數審查: 15#樓:

14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為15#樓,其余棟號參考修改,具體情況如下:

1.所有清單名稱不能修改。

2.修改規定:a.修改清單時不能調整原報送清單順序,新增清單和拆分出來的清單補在最后;b.為0的清單不要刪除,到最后定稿完 再刪除。

3.無障礙坡道及坡道欄桿、扶手漏項。4.砼線條漏項。

5.混凝土挑檐天溝及相應抹灰漏項。6.陽臺欄桿及砼翻邊漏項。7.丙級防火門漏項。8.凸窗漏項。

9.管井封堵、屋面出入口、無障礙坡道及欄桿、室外踏步平臺、屋面雨落管及雨水口漏項。

10.戶內房間地面砼提漿抹面應計算3.75工日/100m2。11.清單第1、2、3項:砌體材質根據疑問回復以結構設計說明為準,修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質,相應定額進行修改套項; 細目特征特應補充描述規格尺寸、強度。

12.清單第4項:(1)細目特征未對鑄鐵篦子進行描述且無相應套價內容;(2)細目特征應注明砌體材質、規格尺寸、強度;(3)所選圖集細目特征描述應注明“西南”。13.清單第7項:細目特征描述應注明部位。

14.清單第8-

26、31-33項:所有的砼豎向構件、板等需描述部位(即標高范圍)。

15.清單第27、28、29項:清單項目及定額套用錯誤,凸窗板應分成兩個清單套項:凸窗上板套雨棚,下板套挑板。

16.清單第31、32、33項: 細目特征應補充描述梯板厚度,定額套用時應根據樓梯厚度調整人材機含量。

17.清單第36項:細目名稱應為“翻邊”。

18.清單第37項:細目特征描述補充散水寬度;定額不應再套用原土打夯。

19.清單第38項:細目特征描述應修改為“1.部位:廚房煙道(成品);2.結構預留尺寸:煙道截面尺寸詳見圖集;3.含鋼制防火止逆閥,屋頂不銹鋼無動力風帽等;4.煙道出屋面xxmm高;5.做法:滇08J1-32(33); 6.補充定額為按規定編制”。

20.清單第39項:清單套用有誤;修改描述為“1.構件類型:衛生間排風道(成品);3.截面尺寸:煙道截面尺寸詳見圖集;4.含鋼制防火止逆閥,屋頂不銹鋼無動力風帽等;5.煙道出屋面xxxmm高;6.做法:滇08J1-32(33)”;塑鋼檢修門需要說明有幾個。

21.清單第45項:(1)暫估價應在材料暫估價里面打勾;(2)部位應是“屋面3”。

22.清單第46、47項:細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。23.清單第48項:(1)細目特征描述部位應為“屋面2”;(2)漏了一道找平層砂漿;(3)泡沫玻璃價格過低;(4)水泥蛭石應為陶粒砼;(5)C30細石砼細目特征描述應補充 “加4%防水劑”;(6)無紡布價格貴。

24.清單第49項:(1)防水層應為1.5mm厚;(2)細目特征描述部位應為“屋面2”;(3)細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

25.清單第50項:(1)細目特征描述部位應為“屋面2”;(2)細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

26.清單第51項:(1)陽臺是兩遍一布二涂防水層,應單列清單;(2)“太陽能熱水間”名稱有誤,應是“太陽能設備間”。

27.清單第52項:漏了一道找平層砂漿;泡沫玻璃價格過低; 水泥蛭石價格過低,也可建議設計優化;C30細石砼內漏描述“加4%防水劑”;鋼筋另計在哪里;上人屋面和不上人屋面都統一計算在屋面內。

28.清單第53項:“1.按圖紙描述砂漿需找坡,泡沫砼就不需要再設了;2.找平層定額項修改為在砼或硬基上;3.10厚找平層調整砂漿強度”。

29.清單第54項:(1)“太陽能熱水間”名稱有誤,應是“太陽能設

備間”;(2)衛生間找坡層應為陶粒砼。30.清單第55項:清單套用有誤。31.清單第56項:應描述欄桿高度;單價過低。

32.清單第58項:清單應套磚砌體,找平層、預制蓋板另列清單;預制蓋板工程量有誤。

33.清單第59項:磚墻、砼墻應分開列清單;界面處理劑單價偏高。

34.清單第61項:墻面抹灰應按相應做法調整厚度。

35.清單第62項:陽臺、雨蓬、挑板抹灰應該分開處理,零星抹灰按照定額說明計算。

36.清單第63項:清單套用有誤,應按補充清單列項。37.清單第64項:(1)清單描述中應注明部位;(2)1:0.3:3水泥石灰砂漿厚度有誤,定額套用有誤。

38.清單第65項:清單套用有誤;閉門器漏計。39.清單第66項:清單及定額套用有誤。40.清單第67項:清單及定額套用有誤。41.清單第68項:清單套用有誤;閉門器漏計。42.清單第69-71項:玻璃應根據圖紙選用詳細描述。43.清單第72項:管理費費率有誤,應為45。

44.清單第73項:(1)清單名稱改為“建筑超高增加費”;(2)細目特征描述建筑高度有誤;(3)管理費費率應為39;(4)定額套用有誤;(5)漏計裝飾部分超高增加費。

45.清單第74-75項:管理費費率有誤,應為45。46.補充定額未按規定編制。47.措施費部分:(1)大型機械設備進出場及安拆:起重機應套自升式起重機;(2)如措施費不包干,應增加施工電梯基礎費用;(3)安全網漏項;(4)垂直運輸機械應套剪力墻,定額高度套用有誤;(5)裝修垂直運輸(土建部分)漏計;(6)砌筑用綜合腳手架定額高度套用有誤;(7)混凝土模板措施費計取不全。

48.風險系數是否考慮?

49.暫列金額按總價的5%預留正確。21#樓:

19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為21#樓,其余棟號參考修改,具體情況如下:

1.所有清單名稱不能修改。

2.修改規定:a.修改清單時不能調整原報送清單順序,新增清單和拆分出來的清單補在最后;b.為0的清單不要刪除,到最后定稿完再刪除。

3.無障礙坡道及坡道欄桿、扶手漏項。4.砼線條漏項。

5.混凝土挑檐天溝及相應抹灰漏項。6.陽臺欄桿及砼翻邊漏項。7.甲級防火門漏項。8.凸窗漏項。

9.管井封堵、屋面出入口、無障礙坡道及欄桿、室外踏步平臺、屋面雨落管及雨水口漏項。10.戶內房間地面砼提漿抹面應計算3.75工日/100m2。11.清單第1、2、3項:砌體材質根據疑問回復以結構設計說明為準,修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質,相應定額進行修改套項; 細目特征特應補充描述規格尺寸、強度。

12.清單第4項:(1)細目特征未對鑄鐵篦子進行描述且無相應套價內容;(2)細目特征應注明砌體材質、規格尺寸、強度;(3)所選圖集細目特征描述應注明“西南”。

13.清單第7項:細目特征描述應注明部位。

14.清單第8-

26、31-32項:所有的砼豎向構件、板等需描述部位(即標高范圍)。

15.清單第21、22、23項:清單項目及定額套用錯誤,凸窗板應分成兩個清單套項:凸窗上板套雨棚,下板套挑板。

16.清單第24、25、26項: 細目特征應補充描述梯板厚度,定額套用時應根據樓梯厚度調整人材機含量。

17.清單第29項:細目名稱應為“翻邊”。

18.清單第30項:細目特征描述補充散水寬度;定額不應再套用原土打夯。

19.清單第31項:清單套用有誤;細目特征描述應修改為“1.部位:廚房煙道(成品);2.結構預留尺寸:煙道截面尺寸詳見圖集;3.含鋼制防火止逆閥,屋頂不銹鋼無動力風帽等;4.煙道出屋面xxmm高;5.做法:滇08J1-32(33); 6.補充定額為按規定編制”。

20.清單第32項:清單套用有誤;修改描述為“1.構件類型:衛生 間排風道(成品);3.截面尺寸:煙道截面尺寸詳見圖集;4.含鋼制防火止逆閥,屋頂不銹鋼無動力風帽等;5.煙道出屋面xxxmm高;6.做法:滇08J1-32(33)”;塑鋼檢修門需要說明有幾個。

21.清單第38項:(1)屋面瓦是否應為暫估,如為暫估價,應在材料暫估價里面打勾;(2)部位應是“屋面3”。

22.清單第39、40項:細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

23.清單第41項:(1)細目特征描述部位應為“屋面2”;(2)漏了一道找平層砂漿;(3)泡沫玻璃價格過低;(4)水泥蛭石應為陶粒砼;(5)C30細石砼細目特征描述應補充 “加4%防水劑”;(6)無紡布價格貴。

24.清單第42項:(1)防水層應為1.5mm厚;(2)細目特征描述部位應為“屋面2”;(3)細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

25.清單第43項:(1)細目特征描述部位應為“屋面2”;(2)細目特征第3條工程量描述應包括泛水卷材上翻工程量。

26.清單第44項:(1)陽臺是兩遍一布二涂防水層,應單列清單;(2)“太陽能熱水間”名稱有誤,應是“太陽能設備間”。

27.清單第45項:漏了一道找平層砂漿;泡沫玻璃價格過低;水泥蛭石價格過低(按圖紙說明是否應為陶粒砼),也可建議設計優化;C30細石砼內漏描述“加4%防水劑”;鋼筋另計在哪里;上人屋面和不上人屋面都統一計算在屋面內。28.清單第46項:“1.按圖紙描述砂漿需找坡,泡沫砼就不需要再設了;2.找平層定額項修改為在砼或硬基上;3.10厚找平層調整砂漿強度”。

29.清單第47項:(1)“太陽能熱水間”名稱有誤,應是“太陽能設備間”;(2)衛生間找坡層應為陶粒砼。

30.清單第48項:清單套用有誤。

31.清單第49項:應描述欄桿高度;單價過低。

32.清單第50項:清單應套磚砌體,找平層、預制蓋板另列清單;預制蓋板工程量有誤。

33.清單第52項:磚墻、砼墻應分開列清單;界面處理劑單價偏高。

34.清單第54項:墻面抹灰應按相應做法調整厚度。

35.清單第55項:陽臺、雨蓬、挑板抹灰應該分開處理,零星抹灰按照定額說明計算。

36.清單第56項:清單套用有誤,應按補充清單列項。37.清單第57項:(1)清單描述中應注明部位;(2)1:0.3:3水泥石灰砂漿厚度有誤,定額套用有誤。

38.清單第58項:清單套用有誤;閉門器漏計。39.清單第59項:清單套用有誤;閉門器漏計。40.清單第60項:清單及定額套用有誤。

41.清單第61-63項:玻璃應根據圖紙選用詳細描述。42.清單第64項:管理費費率有誤,應為45。43.清單第65項:(1)清單名稱改為“建筑超高增加費”;(2)細目特征描述建筑高度有誤;(3)管理費費率應為39;(4)定額套用有誤;(5)漏計裝飾部分超高增加費。

44.補充定額未按規定編制。

45.措施費部分:(1)大型機械設備進出場及安拆工程量為0:應套自升式起重機;(2)如措施費不包干,應增加施工電梯基礎費用;(3)安全網漏項;(4)垂直運輸機械應套剪力墻,定額高度套用有誤;(5)裝修垂直運輸(土建部分)漏計;(6)砌筑用綜合腳手架定額高度套用有誤;(7)施工電梯安拆費用定額套用有誤。

46.風險系數是否考慮?

47.暫列金額按總價的5%預留正確。地下室:

1.所有清單名稱不能修改。

2.修改規定:a.修改清單時不能調整原報送清單順序,新增清單和拆分出來的清單補在最后;b.為0的清單不要刪除,到最后定稿完再刪除。

3.清單第1-2項:(1)不需要按人工、機械回填方式分開單列清單;(2)特征5應描述為“按定額計算規則計量”;(3)運輸距離可描述為“綜合”。

4.清單第3項:(1)特征5應描述為“按定額計算規則計量”;(2)刪除特征6;(3)運輸距離可描述為“綜合”。

5.清單第5-7項:砌體材質根據疑問回復以結構設計說明為準,修改為免燒磚、加氣砼砌塊兩種材質,相應定額進行修改套項; 細目特征特應補充描述規格尺寸、強度。

6.清單第8、9、33項:建議合并為無梁式鋼筋砼滿堂基礎子目。7.清單第13、16-25項:所有的砼豎向構件、板等需描述部位(即 標高范圍)。

8.清單第16項:細目特征墻類型修改為“地下室外墻”。9.清單第25項:細目特征應補充描述梯板厚度,定額套用時應根據樓梯厚度調整人材機含量。

10.清單第28項:定額不應套取素土夯實子目;墊層砼應采用商品砼;濾水層與排水管子目應分別列項。

11.清單第29項:定額套用有誤,應套用無梁式鋼筋砼滿堂基礎子目。

12.清單第31項:定額套用有誤,應套用厚度10cm以外有梁板。13.清單第32項:僅計算了蓋板制作費用,未計算安裝、運輸等費用。

14.清單第42-44項:管理費費率有誤,應為45。15.清單第50項:鋼板厚度描述跟定額材料不一致。16.清單第52項:細石混凝土應采用商品砼。

17.清單第53項:細目特征描述為200mm厚C15發泡混凝土,但定額工程量僅按100mm計算。

18.清單第54項:細石混凝土應采用商品砼。19.清單第59項:坡道套用臺階定額有誤。20.清單第63項:坡道套用散水定額有誤。

21.清單第65項:細目特征描述及定額套用與設計圖紙所選圖集不一致,請核實。

22.清單第67-69項:建議雙飛粉面層單列,細目特征描述應注明遍數。

23.清單第70項:清單套用有誤,應按補充清單列項。24.清單第71項:墻面砂漿找平層定額套用有誤,應套用墻面抹灰定額。

25.清單第73-75項:清單套用有誤;閉門器漏計。

26.清單第76項:清單細目特征描述應補充說明啟動裝置方式。27.清單第78項:清單細目特征描述中包括“閉門器”,請核實。28.措施費部分:(1)應考慮土方機械進退場費;(2)有砌體部分的建筑應按相關規定套砌筑綜合腳手架,其余套取單項腳手架;(3)基礎澆灌運輸道應按筏板不同高度套項;(4)建筑垂直運輸應按地下室、主樓高度分別套項;(5)漏計裝飾垂直運輸費。裝修:

A.工程量審查: 15#樓:

14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為15#樓,其余棟號參考修改,具體情況如下:

1.清單第1項:水泥石屑樓梯地面送審工程量為878.85㎡,經核查為605.30㎡,請復核。2.清單第4項:陶瓷地磚塊料地面送審工程量為2587.20㎡,經核查為1929.94㎡,請復核。

3.清單第5項:陶瓷塊料踢腳線送審工程量為173.80㎡,經核查為335.98㎡,請復核。

4.清單第8項:抹灰面乳膠漆(內墻面)送審工程量為4999.7㎡,經核查為4188.2㎡,請復核。

5.清單第9項:塊料墻面送審工程量為3340㎡,經核查為4937.63㎡,請復核。

6.清單項第13項:塊料墻面(外墻)送審工程量為8958.21㎡,經核查為14666.30㎡,請復核。

7.清單項第14項:乳膠漆砼天棚送審工程為832.76㎡,經核查為1418㎡,請復核。

8.清單項第15項:輕鋼龍骨印花石膏板一級頂送審工程量為2113.79㎡,經核查為1886.85㎡,請復核。21#樓:

19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為21#樓,其余棟號參考修改,具體情況如下:

1.清單第1項:水泥石屑樓梯地面送審工程量為447㎡,經核查為375.58㎡,請復核。

2.清單第3項:陶瓷地磚塊料樓地面送審工程量為1406.8㎡,經核查為1892.54㎡,請復核。

3.清單第8項:抹灰面乳膠漆(內墻面)送審工程量為2832.4

420 ㎡,經核查為1468.9㎡,請復核。

4.清單第9項:塊料墻面送審工程量為4609.44㎡,經核查為3783.5㎡,請復核。

5.清單第11項:25mm褚石色花崗巖石材墻面干掛送審工程量為1056㎡,經核查為1359.4㎡,請復核。

6.清單第14項:乳膠漆砼天棚送審工程量為296.11㎡,經核查為451.98㎡,請復核。

7.清單第15項:輕鋼龍骨印花石膏板一級頂送審工程量為1406.8㎡,經核查為1609.24㎡,請復核。

8.清單第15項:輕鋼龍骨印花石膏板一級頂送審工程量為1406.8㎡,經核查為1609.24m3,請復核。地下室:

1.清單第1項:陶瓷地磚塊料樓地面送審工程量1283.18㎡,經核查為1359.278㎡,請復核。

2.清單第3項:陶瓷地磚塊料樓梯面層送審工程量388.2㎡,經核查為346.86㎡,請復核。

3.清單第4項:25mm褚石色花崗巖石材墻面干掛送審工程量1486.29㎡,經核查為1279.33㎡,請復核。

4.清單第7項:內墻面噴刷涂料送審工程量4579.14㎡,經核查為4687.11㎡,請復核。

5.清單第8項:乳膠漆砼天棚送審工程量2316.83㎡,經核查為2268.49㎡,請復核。B.清單套用、清單細目特征描述、定額套用、組價分析、管理費、利潤、措施費、其他項目規費、稅金、風險系數審查: 15#樓:

14#、15#、16#、17#、18#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為15#樓,其余棟號參考修改,具體情況如下:

1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價考慮? 2.清單第1項:清單套用有誤。

3.清單第2項:清單套用有誤;定額套用應調整材料用量。4.清單第4項:清單細目特征描述應明確面磚規格。

5.清單第8項:清單套用有誤;清單細目特征描述應增加膩子、乳膠漆遍數;定額套用不當。

7.清單第9項:清單細目特征描述應明確面磚規格,建議為200*400;砼墻、磚墻單列清單;打底砂漿厚度及標號按裝修表下角所注描述、計算。

8.清單第10項:按所選定額描述掛貼的材料、做法。9.清單第11項:清單細目熱證應描述部位;特征6改為六面“防護”;清單描述以及花崗巖未按會議紀要中明確的暫定價考慮。

10.清單第12項:(1)建議采用鍍鋅骨架;(2)鋼材規格不用描寫,按暫估每平米多少kg計算;(3)會議紀要按花崗巖板按暫估價計入,骨架是否并入花崗巖面層共同暫估?

11.清單第13項:外墻磚按磚墻、砼墻分開套清單;細目特征描述應明確規格(50*50)方磚。12.清單第14項:清單套用有誤;丹強絲應在抹灰中計算。13.清單第15項:細目名稱“印花石膏板”有誤;特征4改為:繃帶嵌縫;輕鋼龍骨定額套用有誤,應為平級。

14.清單第16項:特征2改為:噴刷高彈性外墻涂料二遍,噴甲基硅醇納憎水劑;丹強絲應在抹灰中計算。

15.清單第17項:清單編碼改為BBxxx;清單名稱改為“裝飾裝修超高增加費”;特征改為:裝飾裝修超高增加費;管理費費率應為27,利潤費率應為18。21#樓:

19#、20#、21#、22#樓一層建筑部分局部不同,本次工程量核查為21#樓,其余棟號參考修改,具體情況如下:

1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價考慮? 2.清單第1項:清單套用有誤。

3.清單第2項:清單套用有誤;定額套用應調整材料用量。4.清單第4項:清單細目特征描述應明確面磚規格。

5.清單第8項:清單套用有誤;清單細目特征描述應增加膩子、乳膠漆遍數;定額套用不當。

7.清單第9項:清單細目特征描述應明確面磚規格,建議為200*400;砼墻、磚墻單列清單;打底砂漿厚度及標號按裝修表下角所注描述、計算。

8.清單第10項:按所選定額描述掛貼的材料、做法。9.清單第11項:清單細目熱證應描述部位;特征6改為六面“防 護”;清單描述以及花崗巖未按會議紀要中明確的暫定價考慮。

10.清單第12項:(1)建議采用鍍鋅骨架;(2)鋼材規格不用描寫,按暫估每平米多少kg計算;(3)會議紀要按花崗巖板按暫估價計入,骨架是否并入花崗巖面層共同暫估?

11.清單第13項:外墻磚按磚墻、砼墻分開套清單;細目特征描述應明確規格(50*50)方磚。

12.清單第14項:清單套用有誤;丹強絲應在抹灰中計算。13.清單第15項:細目名稱“印花石膏板”有誤;特征4改為:繃帶嵌縫;輕鋼龍骨定額套用有誤,應為平級。

14.清單第16項:特征2改為:噴刷高彈性外墻涂料二遍,噴甲基硅醇納憎水劑;丹強絲應在抹灰中計算。

15.清單第17項:清單編碼改為BBxxx;清單名稱改為“裝飾裝修超高增加費”;特征改為:裝飾裝修超高增加費;管理費費率應為27,利潤費率應為18。地下室:

1.所有裝飾面層是否需要按暫估材料價考慮? 2.所有塊料裝飾面層應在細目特征描述中明確規格。3.清單第2項:細目特征描述應明確做法。4.清單第3項:樓梯找平層定額應乘以1.33系數。

5.清單第4項:清單細目熱證應描述部位;特征6改為六面“防護”;清單描述以及花崗巖未按會議紀要中明確的暫定價考慮。

6.清單第5項:(1)建議采用鍍鋅骨架;(2)鋼材規格不用描寫,按暫估每平米多少kg計算;(3)會議紀要按花崗巖板按暫估價計入,骨架是否并入花崗巖面層共同暫估?

7.清單第6項:清單細目特征描述應明確面磚規格,建議為200*400;砼墻、磚墻單列清單;打底砂漿厚度及標號按裝修表下角所注描述、計算。

7.清單第8項:丹強絲應在抹灰中計算。C.主要材料審查: 1.人材機表中同種標號的商品砼價格、細砂價格不統一,請按2013.6.3會議紀要上討論已定的價格修正。2.建設單位提供的商品砼是否含泵送費? 3.防水層單價普遍偏低。4.無紡布單價高。5.爐渣價格按市場價調整。

6.普通硅酸鹽水泥P.O 52.5(抹灰用)未調價。7.蛭石、泡沫玻璃價格低。8.地下室橡膠止水帶單價低。

9.各棟各種型號、一級、二級、三級鋼筋單價全部為3900元/t、四級鋼筋φ12-φ14為5550元/t、四級鋼筋φ16-25為4030元/t,請按2013.6.3會議紀要上討論已定的價格修正。D.共同探討的項目: 1.豎向鋼筋(含電渣壓力焊及直螺紋連接)合并在鋼筋內列項。2.由于土方開挖存在不確定性,將清單量與定額量一致,以利于 今后的結算。

E、圖紙及設計變更問題:

(二)安裝部分存在的問題 共性問題

1.清單描述中的熱縮電纜頭制安建議改為戶內干包式電力電纜頭制安,并調整組價。

2.橋架清單描述中應增連接件,配件安裝,按設計內加隔板說明,建議橋架支撐架制安改為橋架支架成品安裝。

3.焊接鋼管規格描述不妥,應明確鋼管壁厚要求。小規格管在清單描述中增加接線盒、開關插座合安裝。同時刪除各燈具、開關插座的接線盒、開關插座合安裝描述,并調整組價。4.建議將管內穿線與線槽配線分開列項。

5.插接母線安裝項應考慮支架安裝,調整主材價或單獨列項。6.塑料管敷設定額應套剛性阻燃管敷設定額 ;描述為阻燃塑料管PVC(B型)。

7.橋架、母線防火封堵漏項。8.鑄鐵排水管漏計刷油。

9.建議閥門材質描述為普通鑄鐵閥門,將連接方式“法蘭連接”加以描述。

10.風機安裝項中設備支架除銹刷油請描述做法(手工出銹一遍、刷防銹漆兩遍);定額漏套“電機檢查接線”且清單予以描述。11.微穿孔板消聲器安裝存在支架及其防腐,應予以描述。12.風管制安項中除銹、刷油、防腐、絕熱及保護層做法予以明確說明。

地下室電氣:

1.請確定“生活泵、消防泵、防火卷簾門控制箱”是否在范圍,予以統一。

2.地下室電纜工程量誤差較大,請明確計算范圍及地下室與上部的范圍劃分。

3.漏項線槽配線BV-2.5、ZRBV-1.5、ZRBV-2.5,線槽配線和管內穿線工程量分開套清單后再核此部分工程量。4.漏項“局部等電位連接”。

5.接地網漏套定額“避雷引下線敷設 斷接卡子制作安裝”和“避雷引下線敷設 斷接卡子制作安裝”定額。地下室給排水:

1.第6項“鋼絲網骨架聚乙烯復合管”DN100送審工程量為2416.2米,審核工程量2450.99米。

2.第7項“鋼絲網骨架聚乙烯復合管”DN80送審工程量為549.6米,審核工程量568.074米。

3.第31項潛污泵排水管“涂塑鋼管”DN80送審工程量1436.4米,審核工程量861.22米。4.漏項“DN80鑄鐵排水管”。

5.第32項“DN80閘閥”多計,實際應該為DN80蝶閥。6.潛污泵排水漏項壓力表。7.第42項,管道支架送審工程量283kg,審核工程量809.05kg。8.漏項“普通穿墻套管”。地下室通風:

1.第83項矩形鍍鋅通風管道制作安裝“周長2000mm以下、板材厚度:δ=0.6”送審工程量為1401.94m2,審核工程量為1456.929m2。2.漏項矩形鍍鋅通風管道制作安裝“周長4000mm以下、板材厚度:δ=0.6”規格630*400。

3.第84項矩形鍍鋅通風管道制作安裝“周長4000mm以下、板材厚度:δ=0.75”送審工程量為7240.65m2,審核工程量為6190.265m2。4.第86項矩形鍍鋅通風管道制作安裝“周長4000mm以上下、板材厚度:δ=1”送審工程量為3666.57m2,審核工程量為2501.643m2。5.第88項圓形分管壁厚應為δ=0.6。15棟(B型)電氣:

1.鋼管敷設應為明敷設鋼管。

2.清單34項中工程是否含局部等電位連接管,應并入等電位項目中。

3.35-42項中,應套取接線盒定額。

4.39項中應套取座燈頭定額,并核實主材價格(偏高)。5.41項為鏈吊安裝,套取相應的清單及定額。6.47項根據平面圖,建議改為明裝式扳把開關定額。7.48-51項,應套取開關盒定額。

8.55項,建議將等電位與豎井、配電間接地分開列項;另接地母線 描述過于簡單,應將敷設部位描述清楚。

9.請核實清單14項NHYJV-1KV-3*35+2*16電纜敷設工程是否有誤。(395.6米)。

10.請核實清單15項NHYJV-1KV-5*16電纜敷設工程是否有誤。(242.4米)。

11.請核實清單16項NHYJV-1KV-5*4電纜敷設工程是否有誤。(384.6米)。

12.請核實清單23項BV16電線工程是否有誤。(7821米)。13.請核實清單33項PVC32電管工程是否有誤。(732米)。14.核實避雷針是否漏計。15棟(B型)給排水:

1.清單4、5、6項熱水管壓力應考慮按1.6Mpa以上熱水管主材。2.清單11、12項鑄鐵排水管核實是否采用單立管排水系統 ,單立管3.系統應補充導流三通與彎頭主材;另穿樓板應有鋼套管安裝。4.清單21項DN40球閥,圖紙設計應為截止閥。

5.清單23項自動排氣閥應套取相應的自動排氣閥清單及定額。6.清單24項應為截止閥安裝。7.戶內地漏DN50安裝漏項。8.剛性防水套管漏項。9.管道支架安裝漏項。

10.雨落管是否按土建設計計算工程量?另DN75鑄鐵雨水管工程量有誤。(476米)21棟(C型)電氣:

1.清單27項鋼管敷設應為明敷設鋼管。

2.清單31項中工程是否含局部等電位連接管,應并入等電位項目中。3.32-38項中,應套取接線盒定額。

4.35項中應套取座燈頭定額,并核實主材價格(偏高)。5.42項根據平面圖,建議改為明裝式扳把開關定額。6.43-46項,應套取開關盒定額。

7.50項,建議將等電位與豎井、配電間接地分開列項;另接地母線描述過于簡單,應將敷設部位描述清楚。

8.請核實清單23項BV6電線工程是否有誤。(4158米)。9.核實避雷針是否漏計。21棟(C型)給排水:

1.清單6、7、8項熱水管壓力應考慮按1.6Mpa以上熱水管主材。2.清單11-13項鑄鐵排水管核實是否采用單立管排水系統 ,單立管3.系統應補充導流三通與彎頭主材;另穿樓板應有鋼套管安裝。4.清單21項DN32球閥,圖紙設計應為截止閥。

5.清單24項自動排氣閥應套取相應的自動排氣閥清單及定額。6.清單25項應為截止閥安裝。7.戶內地漏DN50安裝漏項。8.DN40截止閥漏項。9.剛性防水套管漏項。10.管道支架安裝漏項。其他需要核實的范圍問題:

1.明確電氣系統中配電房至電表箱(含電表箱)是否含在此次招標范圍。

2.明確電視電話、網絡及對講系統是否只計算預埋管。(建議只計算預埋管)

3.住戶交房標準是否考慮安裝堵頭、試水龍頭。

4.明確給水管道是否從住戶水表(不含水表)以后開始計算、不計算主干管。

5.衛生間通風器是否計算。(衛生間不包含衛生潔具)

(三)編制說明中存在的問題

A、編制范圍

本清單攔標價編制范圍應詳細描寫,例如安裝表前不計算等。應將地下室與上部范圍描寫清楚

(三)編制說明中存在的問題

A、編制范圍

本清單攔標價編制范圍應詳細描寫,例如安裝表前不計算等。B、編制依據

本清單攔標價依據范圍應增加如下條款:(1)*****工程設計圖及有關答疑;

(2)《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2008)以及現行配套文件、相關法規、規范。

C、其他說明取消、修改調整及增加如下有關事項

1.增加“工程量清單及投標報價應與投標人須知、合同條款、31 技術規范及圖紙等文件結合起來查閱或理解”。

2、增加“工程量清單中所列工程數量是估算的或設計的預計數量,僅作為投標的共同基礎,不能作為最終結算與支付的依據。最終應以實際完成的圖示工程量,由承包人按技術規范規定的計量方法進行結算”。

3.增加“本工程量清單為綜合單價,其單價應包括完成一個規定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及鋼筋等半成品運輸等費用,并考慮風險費及明示和暗示的全部費用”。4.增加“清單中未盡描述按設計、所選圖集及施工驗收規范執行。”

5.增加“本攔標價由昆明市定額站審定后公布”。

審查結論說明:

注:

1、報告的第2頁為招標控制價的備案表。

2、報告第1頁為簽章表。

3、報告的第3頁為報告目錄。

審查單位:

工程造價咨詢有限公司 2013年06月21日

第二篇:工程攔標價審計的請示范本

XXXXXXX文件

XX發〔2014〕號簽發人:

XXXXXX

關于工程攔標價審計的請示

XXX審計局:

由我XX實施的XXX工程前期準備工作已就緒,目前項目攔標價已編制結束。該項目涉及道路X條,長度X米,電纜排管跨路保護結構長X米,工程攔標價預算為XX 元。

請XXX審計局對工程攔標價進行審計。

XXX指揮部

X年X月X日

(共印2份)

XXX項目指揮部X年X月X日發 — 2 —

第三篇:山海關一中學生宿舍樓攔標價評審報告

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

秦至博評審(2011)

第四篇:備案審查報告

一、發往單位

珠海市橫琴XXX局

二、問題的來源或提出建議的起因

珠海市橫琴XXX局的問題來源及起因如下

1)。。。

2)。。。

三、應當消除的隱患及違法現象

四、治理防范的具體意見

五、提出建議所依據的事實和法律、法規及有關規定

六、被建議單位書面回復落實情況的期限等其他建議事項

第五篇:招議標攔工程標價協商函

致XX建筑公司:

關于XXXX學校建設項目第三次攔標價造價情況事宜。

XXXX年XX月XX日XXXX學校建設項目部(以下簡稱甲方)接到XX建筑公司(以下簡稱乙方)提供的攔標造價后,甲方對雙方的攔標造價進行了復核,雙方在總價上還有一定的差異。請乙方土建工程部分在按相關規范及會商要求進行造價調整。

1、宿舍樓、教學樓外墻磚(柱面磚)、衛生間樓地面磚(馬賽克)、衛生間墻裙磚,分項綜合單價已于XXX年XX月XX日會議確定,乙方未按商定價進行造價,請乙方嚴格按商定綜合單價進行調整。教學樓外墻磚工程量乙方比甲方多321.151㎡,請乙方對工程量進行核實。

2、宿舍樓、教學樓中的盥洗臺、鏡面玻璃、玻璃雨篷,施工圖紙沒有詳細標注做法,甲乙雙方核對工程量時要求不做。請乙方取消以上分項造價。

3、宿舍樓、教學樓一層除衛生間外其它不做防水,此項造價請乙方取消。

4、教學樓現澆本色水磨石樓梯面,乙方綜合單價281.27元/㎡,此項綜合單價過高,請乙方對綜合單價調整。

5、宿舍樓、教學樓的屋面工程乙方綜合單價偏高(每平方米造價比甲方高46元—66元),請乙方作調整。

6、乙方混凝土綜合單價每立方米比XX地區造價高23元,請乙方作調整。

7、宿舍樓場地平整請乙方嚴格按建筑規范計算。

8、教學樓、宿舍樓10以外三級帶肋鋼,請乙方嚴格按主要材料價格表提供的材料價進行組價(乙方綜合單價高出400多元)。

9、宿舍樓鋼筋工程量:10以內圓鋼乙方比甲方多11.368T, 10以外三級帶肋鋼乙方比甲方多6.758 T,請乙方復核。

以上造價中出現的分歧情況,請XX建筑公司盡快做出調整,盡量縮小差異,雙方達成共識,進入招投標程序。

請乙方接到此函后盡快落實。

XXXX學校建設項目部 XXXX年XX月XX日

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