第一篇：有償使用場地租賃合同范本3篇

有償使用場地租賃合同范本3篇

租賃業務的蓬勃發展，說明了租賃比擁有某項財產更為有利。以下是小編今天要與大家分享：3篇有償使用場地租賃合同范本，歡迎閱讀和參考!

有償使用場地租賃合同范本一

合同編號：______________

訂立合同雙方

有償出讓方：

(以下簡稱甲方)

有償出讓方法定代表(負責)人： 簽約人：

有償出讓方承辦單位： 聯絡人：聯系電話：

有償出讓方機構地址： 傳真電話：

銀行開戶許可證：

開戶行： 帳號：

有償使用方：

(以下簡稱乙方)

有償使用方法定代表(負責)人： 簽約人：

有償使用方承接單位：承辦人： 手機：

有償使用方機構地址：

聯系電話：

銀行開戶許可證：

開戶行： 帳號：

為滿足我區聯通通信事業的發展需要，根據《中華人民共和國合同》及有關規定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月______日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題，經協商達成如下合同條款：

一、合同標的額

經甲、乙雙方充分協商，對乙方在______縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為 元。

二、乙方使用的場地要求

①甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的約_______平方米場地使用權(詳見附表);

②本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。

三、有償使用期限

雙方經商定有償使用期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場地事宜。

四、結算方式

①采用預付方式結算;

②自本合同生效之日起，乙方在______日內一次性支付一個年度的有償使用費用______元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶;

③今后每年______月______日至______日向甲方帳戶支付有償使用費(節假日順延)，直到本合同期滿為止;

④乙方除以上費用外，用電應繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發票。

五、雙方的權力及義務

㈠甲方的權力及義務

①乙方在有償使用期內隨意更改場地及房屋的使用性質，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;

②乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行;

③甲方有義務對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權;

㈡乙方的權力及義務

①因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產損失，責任由甲方負責;

②乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關設施時，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產損失，乙方有義務在工程完工 日內進行賠償;

③乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應同甲方就相關費用另行協商，按先支付賠款，后進行施工;

④乙方在使用期內，有義務遵守甲方有關規章制度;

㈢雙方其他權力與義務

①乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應交有償使用費總額的______‰增收滯納金;

②甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額______‰支付違約金;

③雙方其他違約責任按合同法相關條款執行。

六、糾紛解決辦法

如遇其它問題，雙方可協商解決。協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力;當事人從下列兩種方式中選擇第______種方式，作為本合同爭議的解決方式。

①因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁;

②因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

七、合同期限及份數

①本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續簽合同時雙方另行協商簽署新的合同;

②本合同一式四份，雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

簽約人：簽約人：

簽約地點： 簽約日期：年月日

有償使用場地租賃合同范本二

甲方：_________

乙方：_________

為了與各類媒體建立互惠、互利，共同發展的良好合作伙伴關系，特向各類媒體提供影棚、器材租賃優惠價格服務。

1、甲方向乙方提供_________平方米攝影場地及所需燈具。費用以_________元次/日計。(拍攝人員進棚工作到離棚結束)

2、在影棚拍攝時，甲方不限乙方的拍攝時間及閃光燈使用數量。

3、甲方免費提供茶水、咖啡及代定工作餐服務。

4、甲方免費提供化妝間及休息洽談室。

5、乙方租用甲方配套閃光燈外拍時(兩只電箱、五只燈頭)，12小時內費用按_________元次/日計算。超時按正常租賃計算。

6、乙方租用甲方相機及配件時，租賃費用按正常報價_________折起計算。乙方在使用相機及配件時，造成器材損壞由乙方負責賠償。

7、租用器材時間從客戶領取到器材開始計算。

8、租用配套閃光燈及攝影器材外拍時，采取甲方跟隨工作人員方式。甲方工作人員的一切費用由乙方承擔。

9、乙方在使用甲方一次性攝影物品時，甲方只收取該物品的成本費。

10、乙方在租棚及器材時，應提前三天向甲方預定。如有變化應及時通知甲方。

11、乙方在發表作品時，應署名場地、器材提供：_________專業攝影棚，并留送樣書一冊。如乙方不予甲方署名。甲方將取消乙方享有的優惠租棚及器材的資格。甲方有權按正常租賃報價向乙方收取租棚及器材費用。

甲方(簽章)：_________

乙方(簽章)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有償使用場地租賃合同范本三

甲方：________________

乙方： _______________

根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業孵化、產業項目研究、開發和人才培養。

甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性循環的形成。

第二條 甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。

第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過_______%。

第五條 科技園主樓采用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。

第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

1.中央空調費采用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。

A.中央空調費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。

B.中央空調費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

2.水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

3.通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內的“電信營運商服務處”統一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業務。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。

第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協議。具體見雙方簽定的二次裝修協議。

第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業管理單位，甲方和物業管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現損壞或發生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。

甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養大樓的固定裝置和設施。

第十一條?因下列情形之一，甲方有權單方解除本協議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項費用達?__個月?或以上;

(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協議第十條規定，致使場地或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;

(6)未經甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。

甲方根據上述情形可單方解除協議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。

第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;

甲方違反本協議第十條規定，使乙方無法安全使用場地的;

甲方違反本協議第十一條規定，致使乙方無法繼續使用的;

未經乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。

第十三條 如協議期內乙方與甲方另有簽訂孵化協議，則在本協議有效期滿之日前__個月內，經甲方專家組評估，不符合繼續留園孵化條件的，甲方應向乙方發出不再續簽協議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。

第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第十五條 本協議生效之日起_______日內，乙方向甲方支付預定場地使用定金共______萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規定日期內不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

第十六條 本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十七條 本協議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條 本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________

法定或授權代表：_________ 銀行帳號： ______________ 電話： __________________ _______年______月______日

乙方：___________________ 法定或授權代表：_________ 銀行帳號： ______________ 電話： __________________ _______年______月______日

第二篇：場地有償使用合同

場地有償使用合同

甲方：新泰市新鑫實業公司

乙方：

為合理利用土地資源，經甲乙雙方協商簽訂如下合同條款，供雙方執行。

一、甲方將2號宿舍樓以北，糧油公司宿舍以南，原泵房以西（冷飲車間、機房），東西長16.50米，南北寬14.70米，共計242.55平方米，其中使用面積141.90平方米，甲乙雙方共用面積100.65平方米（見平面圖）包括地上附屬物交給乙方使用，場地使用費共計：100000.00元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。

二、場地使用期限為伍拾年，即從2012年9月1日—2062年8月31日。

三、場地危房拆除及重建全部由乙方自行投資，甲方不承擔任何費用。如城市建設或甲方需要收回時，再不造成其他損失的前提下，賠償乙方建筑物造價五倍的損失費。

四、為了乙方出入方便，甲方1號、2號樓過道直到大門由甲、乙雙方共同使用，任何方不得搶占或分攤。

五、乙方應服從甲方物業等方面的管理，不得影響甲方正常的工作、居民生活和休息，并按時繳納物業管理水電等方面的費用。

六、本協議如有異議，雙方協商解決，并簽訂附加協議，附加協議與本協議具有同等效力。

七、合同一經訂立雙方嚴格信守合同，單方撕毀合同向對方支付違約金5萬元，并賠償經濟損失。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：新泰市新鑫實業公司法定代表人：

乙方：

2012年9月1日

第三篇：有償使用郵政場地合同

合同編號：___________________

訂立合同雙方：

有償出讓方：___________________________（以下簡稱甲方）

有償出讓方法定代表（負責）人：__________ 簽約人：________________________

有償出讓方承辦單位：____________________ 聯絡人：_________ 聯系電話：_______________

有償出讓方機構地址：____________________ 傳真電話：________________________

銀行開戶許可證：________________________ 開戶行：_________ 帳號：____________________

有償使用方：__________________________（以下簡稱乙方）

有償使用方法定代表（負責）人：__________?簽約人：________________________

有償使用方承接單位：____________________ 承辦人：________ 手機：______________________???

有償使用方機構地址：____________________ 聯系電話：_______________________

銀行開戶許可證：________________________ 開戶行：_________ 帳號：______________________

為滿足我區聯通通信事業的發展需要，根據《中華人民共和國合同》及有關規定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月_____日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題，經協商達成如下合同條款：

一、合同標的額??

經甲、乙雙方充分協商，對乙方在________縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為_____元。

二、乙方使用的場地要求??

①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的約_______平方米場地使用權（詳見附表）；

②、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。

三、有償使用期限________雙方經商定有償使用期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場地事宜。

四、結算方式??

①、采用預付方式結算；

②、自本合同生效之日起，乙方在_______日內一次性支付一個的有償使用費用______元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶；

③、今后每年_____月______日至_____日向甲方帳戶支付有償使用費（節假日順延），直到本合同期滿為止；

④、乙方除以上費用外，用電應繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發票。

五、雙方的權力及義務?

㈠、甲方的權力及義務??

①、乙方在有償使用期內隨意更改場地及房屋的使用性質，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；

②、乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行；

③、甲方有義務對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權；

㈡、乙方的權力及義務?

①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產損失，責任由甲方負責；

②、乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關設施時，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產損失，乙方有義務在工程完工_____日內進行賠償；

③、乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應同甲方就相關費用另行協商，按先支付賠款，后進行施工；

④、乙方在使用期內，有義務遵守甲方有關規章制度；

㈢、雙方其他權力與義務??

①、乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應交有償使用費總額的_______‰增收滯納金；

②、甲方無故停止向乙方供電，給乙方造成經濟損失的，每停電一天按有償使用費用總額________‰支付違約金；

③、雙方其他違約責任按合同法相關條款執行。

六、糾紛解決辦法??

如遇其它問題，雙方可協商解決。協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

當事人從下列兩種方式中選擇第______種方式，作為本合同爭議的解決方式。

①、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交邯鄲仲裁委員會仲裁；

②、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

七、合同期限及份數??

①、本合同有效期為五年，到期后合同自動終止，需要續簽合同時雙方另行協商簽署新的合同；

②、本合同一式四份，雙方各執兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：______________?乙方：___________________

簽約人：____________?簽約人：_________________

簽約地點：__________ 簽約日期：____年___月__日

第四篇：有償使用郵政場地合同

合同編號：______________

訂立合同雙方

有償出讓方：（以下簡稱甲方）

有償出讓方法定代表（負責）人： 簽約人：

有償出讓方承辦單位： 聯絡人：聯系電話：

有償出讓方機構地址： 傳真電話：

銀行開戶許可證：開戶行：　帳號：

有償使用方：（以下簡稱乙方）

有償使用方法定代表（負責）人： 簽約人：

有償使用方承接單位：承辦人： 手機：

有償使用方機構地址：聯系電話：

銀行開戶許可證：開戶行： 帳號：

為滿足我區聯通通信事業的發展需要，根據《中華人民共和國合同》及有關規定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月______日獨立建設通信鐵塔及有償使用甲方場地、房屋等相關問題，經協商達成如下合同條款：

一、合同標的額

經甲、乙雙方充分協商，對乙方在______縣郵政局所轄局、所范圍內的通信鐵塔、設備等每年有償使用費用為 元。

二、乙方使用的場地要求

①甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場地內獨立建設移動通信鐵塔以及通信設備等用房的約_______平方米場地使用權（詳見附表）；

②本合同簽訂后，如乙方需在甲方場地內增建通信鐵塔，雙方應另行商議簽約。

三、有償使用期限

雙方經商定有償使用期限為______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿，乙方需要續簽合同，可以根據需要與甲方商定繼續有償使用郵政場地事宜。

四、結算方式

①采用預付方式結算；

②自本合同生效之日起，乙方在______日內一次性支付一個的有償使用費用______元。并將有償使用費劃撥甲方指定帳戶；

③今后每年______月______日至______日向甲方帳戶支付有償使用費（節假日順延），直到本合同期滿為止；

④乙方除以上費用外，用電應繳付費用，該項收費由具體支付電力部門的分支機構按電力部門收費時限、套表實際使用電量直接收取電費。乙方每季交付一次，甲方須提供電費發票。

五、雙方的權力及義務

㈠甲方的權力及義務

①乙方在有償使用期內隨意更改場地及房屋的使用性質，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；

②乙方在使用期內，如需對通信鐵塔、設備進行正常的維護維修，甲方應保障乙方人員、車輛的無償通行；

③甲方有義務對乙方在有償使用期內與甲方有同等用電權；

㈡乙方的權力及義務

①因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周圍進行建筑時，甲方應盡量避開地下塔基周圍，以免造成人身財產的損失。因甲方在塔基周圍建設施工原因給乙方造成的影響工作或財產損失，責任由甲方負責；

②乙方因工作需要，建設鐵塔或設備，增大、減小相關設施時，應先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當，給甲方造成工作影響或財產損失，乙方有義務在工程完工 日內進行賠償；

③乙方因施工需要拆除鐵塔周圍的圍墻、房屋或其他建筑物時，乙方應同甲方就相關費用另行協商，按先支付賠款，后進行施工；

④乙方在使用期內，有義務遵守甲方有關規章制度；

㈢雙方其他權力與義務

①乙方須按期交納有償使用費。如不能按期交納費用，除補交有償使用費外，每超過一日須按應交有償使用費總額的______‰增收滯納金；

第五篇：經營場地有償使用協議

經營場地和房屋共建、有償使用及

出租協議

出租人：重慶僑投實業有限公司（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱甲方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》和國家有關規定，雙方于2013年9月 28日經共同協商，甲方將其所有的房屋和場地有償交給乙方，乙方作為汽車4s店使用，在平等互利的原則下，雙方達成如下協議：

一、乙方有償使用房屋和場地的內容

①臨街長60米寬15米的空地900㎡。②臨街長50米寬24米的展廳1200㎡。③大廳兩側各5米寬長24米的通道，大廳后面長58米寬34米的平臺，空壩共面積2212㎡。

二、有償使用期限

有償使用期限__8___年，自甲方將場地和展廳移交給乙方開始計算使用時間。有償使用期限滿后，如甲方繼續使用，在同等條件下乙方權優先有償使用期。

甲方保證乙方至少使用6年，如果甲方不能保證乙方使用6年，欠缺的時間按每年20萬元賠償乙方裝飾費。

使用期超過六年，如果甲方改變物業用途，或物業所有權轉移，或政府拆遷因素，甲方對乙方不做補償。否則，雙方繼續履行合同，保證乙方有償使用期限8年。

只要是政府拆遷因素，本協議無條件終止，由政府等補償的店鋪裝修補貼，歸甲方所有。

三、乙方有償使用場地和展廳，需要支付場地房屋租金、一部分展廳工程款、維修費、物業管理、場地廣告推廣等費用，以下簡稱“綜合租金”。綜合租金交納辦法：

1．第一年年綜合租金人民幣貳佰叁拾捌萬元整（￥238萬元）。每兩年遞增一次，遞增幅度為10%。8年綜合租金總額2209.116萬元。

2．付款辦法：簽訂本合同3個工作日內，乙方支付兩年綜合租金。甲方大廳修建結束，交給乙方裝飾時，使用期開始計算。已交綜合租金使用期結束前，乙方提前3個月，乙方繳納下一年綜合租金。

3、甲方負責修建平壩和展廳，工程款估計為1100萬以上，由乙方承擔8,836,464.00元，沖抵綜合租金。

雙方明確場地和展廳修建和裝飾責任：①臨街空地900㎡，甲方負責平整土地，乙方負責硬化和鋪設地磚等裝飾；②臨街展廳1200㎡。甲方按照乙方意愿，委托正規鋼結構設計單位進行設計。甲方修建鋼結構的展廳，負責硬化地面。乙方負責外立面的形象裝飾，負責大廳內隔墻、搭建閣樓、內外墻面處理、地面安磚、大廳吊頂、水電線路、燈具、空調等等一切內部裝飾。③通道和平臺2212㎡。甲方負責平臺修建，場地平整，乙方自行修建房屋和裝飾。

甲方負責修建的部分，由甲方確定施工單位，施工單位與乙方簽訂施工合同，施工單位開具建筑安裝發票，施工單位出具收款委托書，甲方出具同意乙方使用綜合租金支付工程款的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付工程款的通知書，作為乙方支付這部分綜合租金的依據。展廳的修建工程款用第三年、第四年和第五年一部分綜合租金支付。

4、上款所指沖抵綜合租金的修建工程款，由施工單位開具發票，并承擔相應稅費。其余部分綜合租金，不含稅費，乙方另行支付發票金額的7.5%（包干）作為稅費，由甲方負責開出發票。

如果甲方委托其他單位維修，物業管理，場地廣告推廣等，在綜合租金總額以內，由甲方確定服務單位和金額，服務單位與乙方簽訂合同，服務單位開具發票，服務單位出具收款委托書，甲方出具支付款項的通知書。乙方的支付憑證和甲方支付款項的通知書，沖抵綜合租金，作為乙方支付這部分綜合租金的依據。

場地房屋租金部分，有甲方開具發票，款項直接支付給甲方。

四、乙方使用期內甲方責任

1．依約將經營場地交付乙方使用。

2．負責賣場的市場導向、推廣宣傳及安全檢查等相關維護。

3．乙方使用期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。退后移交為使用部分綜合租金，安裝約定補償乙方裝飾費。

4．使用期屆滿須收回經營場地的，應在使用期屆滿之日前 3 個月書面或重慶商報廣告欄上通知乙方；如該經營場地繼續出租的，在同等條件下乙方有權優先承租。

五、使用期內乙方責任

1．依約按時交納綜合租金。

2．將經營場地轉租、分租或者與他人合作、聯合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定綜合租金。

3．因使用需要對經營場地進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，并按規定重新議定綜合租金，甲方有權委托他人對工程進行監督管理。使用期滿后，除可移動的設施（沒有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒有用混凝土、粘膠、絲線、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 10 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

4．因使用不當或者人為造成經營場地損壞的，應負責修復或者賠償。

5．協助甲方檢查經營場地安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤經營場地的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

6．乙方在承租的經營場地內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

7．不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

8．租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。

9．乙方在使用期屆滿或者解除契約之日應交還原承租經營場地和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前 3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

六、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

七、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

八、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

九、協議經雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

代表：代表：

簽訂日期：年月日