第一篇：商鋪及場地租賃使用安全管理協議書

商鋪及場地租賃使用安全管理

為了貫徹“安全第一、預防為主”的方針和“誰使用、誰負責”的原則，根據《中華人民共和國安全生產法》和新的《中華人民共和國消防法》規定，生產經營的安全管理中發生的安全事故及經濟損失由經營生產單位和個人承擔。

結合陽光新城小區的實際情況，敬請廣大生產經營單位的負責人和個人配合我物業公司，積極參與，共同加強安全生產監督管理，防止和減少生產安全事故，保障人民群眾生命財產安全，促進經濟發展。具體建議如下：

一、生產經營單位的負責人和個人應對其員工進行安全教育，提高安全意識，保證員工在發生緊急突發事故時有處置能力和自救能力，能正確使用消防器材。

二、生產經營單位的負責人和個人應根據物業公司提出的安全整改建議，在規定期限內予以整改。

三、經營生產者在經營超市、酒樓、飲食、罐裝燃氣等時，須辦理相關消防安全、衛生等經營許可證，同時必須按許可規定進行營業。

四、在經營罐裝燃氣時，必須按有關部門核準的存儲量進行營業。

五、未經有關部門及物業公司同意，不能在房屋（場地）內經營或存放易燃易爆（含煙花炮竹）和有毒有害化學物品。

六、承租用于經營的商鋪（50平方米以下）必須配備有效的4KG滅火器1—2具，50平方米以上的按消防部門的規定配備滅火器材。

七、經營餐飲業時，房屋內的各種其抽油煙機、排風扇等電源線路必須采取有效的安全防范措施。

八、經營窗簾、布匹、成衣的商鋪，燈管與窗簾布等易燃物品，須相距30厘米以上；同時，布與燈管之間應安裝隔熱板。

九、根據要求經營、生活不能超過8KW用電負荷使用電器。

十、需安裝、改裝或增加使用電器及裝修電源線時，需向物業公司提出書面申請，并附布線線路圖、使用電器的負荷量，同時電源線必須采取安全有效的絕緣措施。

十一、要進行電源線安裝、裝修或所使用的電源線、電源開關、插座等用電線路發生故障時須向物業公司報告備案，并由持有電工上崗證的電工處理。

十二、租賃的房屋（場地）在停止營業、休息、人員離開時，應將爐火熄滅，并檢查燃氣、油爐開關是否關閉，用電電源電器是否正常。

十三、在租賃的范圍內，距電源開關、照明燈具等周圍30米以內不準懸掛或堆放物品并留有通道。

十四、所有作商鋪使用的，不能居住人員，以防安全事故發生。

十五、物業公司不定期地對經營生產進行安全知識宣傳與指導，可對經營使用的商鋪（場地）進行安全檢查，并對存在的安全陷患和問題提出安全整改建議。

廣西潤和物業陽光新城管理處

2009年5月22日

第二篇：場地租賃使用協議書

場地使用協議書

甲方：乙方：

根據有關法律、法規，在平等自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：

第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優勢，共同致力于疆煤東運的工作中。

甲方有義務向乙方提供良好的貨物堆放場地、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務；在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行項目合作的權利。

乙方有義務遵守甲方場地的管理規定，維護場地的整體聲譽，促進貨物循環運出的形成。

第二條甲方將位于橋灣路號的場地、建筑面積共平方米（含分攤面積）的場地提供給乙方使用。場地使用期限為年，自年月日起正式啟用并全額交費（按月交費），至年月日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）。

第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。

第四條為做好場地的維護管理，更好地為我單位提供優良的辦公、經營等的工作環境，乙方按上述場地的建筑面積每噸每月人民幣元的標準向甲方交納場地使用費(其中包含鏟車裝卸及加油費用、過磅費用及場地使用費)，并且應于每月按月交付到甲方指定帳戶。

第五條水電費和通訊費的計算及付款方式：

1、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

2、通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由乙方自己承擔。

上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監督。

第六條場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取。

第七條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方單位，甲方單位在接到通知后應采取應急措施，并在3日內組織維修，費用由甲方承擔。

甲方如需進入乙方場地檢修和保養機械設備的固定裝置和設施，應提前三天通知已方。

第八條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協議，由此造成的損失，應由提出解除協議的一方負賠償責任。

第九條本協議執行期間，如遇不可抗力致使協議無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。本協議在履行中雙方如發生爭議，應協商解決或報請相關主管部門進行調解，協商或調解不成的，可以向人民法院起訴。

第十條本協議未盡事宜，雙方可另簽訂協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。第十一條本協議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方：



法定或授權代表：法定或授權代表：

銀行帳號：銀行帳號：

電話： 電話：

年月日年月日

第三篇：場地租賃安全管理協議書

場地租賃安全管理協議書

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

為了貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，保障人身和財產安全，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙雙方共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執行。

一、租房用途 甲方提供租賃的場地可供承租人從事人員住宿，設備材料存儲及生產加工活動。

二、雙方職責、權利及義務

（一）甲方

１、甲方對所提供租賃場所，應負有下列安全責任：

（1）甲方應提供產權證等能證明其建筑物合法性的書面材料，對提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規范》的基本要求，有基本的消防設施，疏散通道及安全出口。

（2）確保提供的出租場所內有基礎配電設施，并符合相關行業標準，且保證場所內線路布置的安全合理，不存在重大消防、安全隱患。

（3）甲方人員進入現場必須遵守乙方現場安全管理規定，配合乙方安全管理人員的工作。（4）甲方不得對乙方提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求。

（5）甲方應能提供必要的防護設施，確保人員住宿，設備存放及生產活動的安全，并承擔相應的法律責任。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

在不影響安全生產的情況下，甲方有權在乙方的陪同下對租賃場地進行安全檢查。

（二）乙方

1、乙方在租賃場所進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：

（1）乙方確保不將設備設施等生產經營項目發包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。

（2）乙方從事住宿、倉儲、生產活動，確保符合安全生產相關法律法規的要求。

（3）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品，阻塞設備設施的取用。

（4）乙方確保不存放易燃易爆危險化學品，卻因生產經營需要，在場所或倉庫內存放少量危險化學品的，應采取有效的防范措施。

（5）乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理。如：電線是否裸露、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

（1）乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。

（2）乙方發現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協助整改，并積極配合，采取有效的措施。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

簽訂日期：2016年

月

日

第四篇：商鋪租賃安全管理合同協議書

編號：_____________

商鋪租賃安全管理協議書

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方（租賃方）： 聯 系 人： 聯系方式：

為了認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》等相關安全生產的法律法規要求，創造安全的經營環境，明確甲方為商鋪（場地）出租單位，對乙方履行安全監管職責，乙方為生產經營單位，承擔安全生產主體責任，甲乙雙方自愿達成本協議，共同遵守執行。

一、甲方安全責任和義務

1、認真貫徹執行安全法律法規，接受政府相關部門安全生產經營的監督、檢查和指導。

2、甲方負責管轄區域安全管理的組織工作，開展對承租企業、個體戶安全宣傳活動，普及和推廣安全管理知識。

3、健全安全管理組織機構，落實安全生產責任制，配備安全管理人員，切實實施安全管理工作的組織領導，履行安全管理職責。

4、協助承租企業、個體戶建立健全各項安全生產經營制度及突發事件應急措施。

5、堅持安全檢查和巡查制度，及時發現和消除各類安全隱患。

6、負責管轄區域的公共消防設備設施的管理維護工作。

7、建立和加強義務消防隊伍的管理，制定突發事件處理應急預案，并組織演練和實施。

8、甲方有權：監督乙方的安全管理工作，要求乙方整改安全隱患；制止乙方的違法行為。

二、乙方安全責任和義務

1、乙方承租人（企業或個體戶）是乙方安全生產責任人，對承租范圍內安全工作負責。

2、乙方應嚴格執行甲方安全生產相關制度，接受甲方的指導、監督、檢查。乙方無條件的自覺組織人力、物力對存在安全問題或隱患及時進行整改。

3、未經甲方書面同意，乙方不得將所租商鋪轉租給任何

乙方（承租方）： 聯 系 人： 聯系方式：

提供改造、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后方可進行。

11、乙方營業結束后應做到斷水、斷電，關好門窗。存儲貨物的倉庫保持良好通風，合理安排貨物堆放高度和間距。

三、違約責任

1、因甲方原因造成安全責任事故的，由甲方承擔相應責任并負責善后處理（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準）。

2、因乙方原因（包括但不限于管理不善、違規操作、拒不整改等）造成安全責任事故的，由乙方應負完全經濟賠償責任、民事、刑事責任。

四、其他事項

1、本協議執行期間如遇不可抗力，致使無法履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。

2、本協議在履行中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，提交甲方所在地人民法院依法裁決。

3、本協議書一式兩份，甲方雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（出租方）： 代 表 人： 聯系方式：

簽訂時間： 年 月 日

乙方（承租方）： 證件號碼： 聯系方式：

簽訂時間： 年 月 日

第五篇：場地租賃安全協議書

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，就乙方租用甲方場地進行拍攝、制作廣告事宜達成如下協議：

一、租用時間：天（即xxxx年月日至xxxx年月日）。若因天氣條件需調整時，由雙方另行協商確定。

二、租用地點：本次廣告在拍攝，如乙方需要對工作地點做出調整時，應事先與甲方溝通，由雙方協商確定。

三、租用費用：

1、場地租金：乙方最晚應在拍攝日前一個工作日內向甲方交納人民幣元（人民幣貳萬元整）作為場地租金。

2、場地使用保證金：乙方在拍攝日前需向甲方交納人民幣元（人民幣伍仟元整）作為場地使用保證金；乙方拍攝完成后，由甲方負責場地驗收，合格后保證金退還乙方。

四、乙方須將此次拍攝活動中的內容、燈光及裝飾等方案報甲方審核同意后方可拍攝。

五、甲方將指派工作人員配合乙方進行現場管理和協調工作，乙方所有的工作人員、演員及工作車輛均須按雙方商定的地點休息、臨時停放。

六、乙方應遵照甲方場地使用規范來執行操作，拍攝當日乙方應最少安排一名工作人員跟甲方在一起協調及監督。

七、乙方必須負責清除拍攝場地內因布置拍攝所產生的廢物，并保持拍攝期間甲方場地的環境清潔。

八、甲方應向乙方提供泊車位。

九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施，如有損壞，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

十、如乙方違約，甲方有權全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金臨時場地。

十一、如因履行本協議所產生的爭議，由雙方共同協商解決。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章后后生效。

甲方：乙方：

簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：

日期： 年月日 日期： 年月日