第一篇：八一中學1#教學樓抗震加固監理總結

一、工程概況：

農二師八一中學1#教學樓抗震加固工程位于焉耆縣，由農二師教育局投資改建，農二師設計院設計；新疆藍天監理咨詢有限公司監理；新疆神宇水利水電建筑安裝工程有限責任公司承建。該工程于2010年7月1日開工，2010年08月31日本工程已按設計圖紙全部施工完畢。

2、該工程為四層磚混結構，總建筑面積為5086.91平方米，7度抗震設防；基礎柱墻采用鋼筋混凝土，高度為16.6米，持力層為100MPa；砼強度等級為C30。主體板墻采用鋼筋混凝土，砼強度等級為C25。

二、項目監理組織體系及運作情況

根據委托監理合同要求、相關法規及項目具體特點，公司成立八一中學1#教學樓抗震加固工程項目監理部，由孫志剛同志任總監，配備了專業監理工程師進駐現場。監理部根據委托監理合同和項目具體特點認真編寫了監理規劃、監理實施細則和監理旁站方案，制定了現場監理工作制度，在相應的授權范圍內開展工作，使得監理工作程序化、規范化。

三、監理工作實施

在項目監理實施過程中，我公司的監理部嚴格按委托監理合同的要求，依據施工合同、有關法律法規以及設計文件，協助業主實現了對工程項目的質量控制、進度控制、投資控制、合同信息管理及組織協調。

（一）質量控制方面：在開工之前嚴格審核施工單位的資質以及有關人員的資格，確保符合施工合同和工程項目實際要求；審查施工組織設計的可行性和針對性，保證計劃工期、技術措施、人員設備配置等符合合同要求和工程需要；督促承包商建立和完善施工質量保證體系，建立現場管理制度，保證責任到崗、到人；組織設計交底和圖紙會審，督促承包商做好技術交底、現場交底，明確操作方法、質量標準、技術措施、工作程序，做到質量預控，工序自檢及互檢。

將有關監理工作程序通知施工單位，嚴格按既定程序開展工作，每批材料進場后必須聯合驗收、有見證抽檢和送檢，檢驗合格后方報審使用在指定工程部位，并形成相關記錄；每一道工序和隱蔽工程，施工單位必須先自檢，并在自檢合格基礎上提交自檢報告，經業主代表和監理工程師驗收合格簽認后，方能進行下一道工序。通過以質量預控為基礎，強化承包商自檢，重點檢查原材料和關鍵部位的監理方針，并貫徹旁站、巡視、平行檢驗等工作方法，質量控制工作得到全面落實，整個工程的施工質量得到有效監控，分項工程的基本合格。

（二）進度控制方面：工程初期，我監理部根據合同和業主的要求，認真審核了承包商的施工進度計劃，并分析了具體工程量和施工單位的技術水平，建議施工單位必須制定相關保證措施并嚴格執行；在施工過程中，要求施工單位加強物料、人力的管理和外部協調，雖然由于資金等各方面的原因沒有達到原定目標工期，但通過監理組進行內外協調，基本保證了業主目標工期的實現。

（三）投資控制方面：我監理部工程師認真熟識施工合同有關工程款支付、設計變更、現場簽證等內容規定，嚴格按合同要求審核施工單位報送的工程計量與支付申請，做到不漏、不缺、不超；對業主提出的設計變更，要求施工單位收到設計變更通知后及時做出報價提交業主審核確認；對于現場實際簽證，要求承包商通知業主代表到場核實后確認；通過嚴格執行規定的工程款支付程序、設計變更和現場簽證費用增加程序，取得良好的效果。

（四）合同管理和組織協調方面：我方監理工程師要在熟識合同各條款的前提下，督促各承包商之間、施工單位與業主、監理的所有工作均按合同規定辦事。工程初期，積極指導協助業主辦理各種相關報建手續；工程建設過程中，積極協調各單位的工作配合關系，我方除了召開工程例會之外，又定期召開協調會，及時解決承包商之間工作界面、工作配合和成品保護的矛盾問題，使工程進展順利。

（五）文明施工、安全施工方面：我項目監理組堅持“科學施工，安全生產”的原則和“安全第一，預防為主”的方針組織施工單位進行施工生產，實現安全目標。本工程施工基間杜絕因工死亡傷亡事故和重大機械事故，保證無人員傷亡，機械完好率達80%以上，杜絕工程質量事故，杜絕重大火災與水災事故。

四、監理工作成效

在業主單位和有關單位的支持下，項目監理組工作取得了較園滿的效果，4#樓工程的質量控制取得了良好的效果，工程實施過程的每個環節、每個工序都基本得到有效控制，符合設計文件、合同和規范的要求；工程各個分項工程都達到合格的標準，進度控制和投資控制目標也達到了預期的效果，我方圓滿完成了委托監理合同的任務，工程監理檔案資料將按期移交有關單位，我們在工作協調的過程中也得到了業主的充分信任。

五、監理工作體會和建議

八一中學1#教學樓抗震加固工程預算投資不大，但是點多面廣，項目監理部在人員較少的情況下，圓滿的完成了工程建設監理委托合同的任務，工程“四控制、兩管理、一協調”取得了良好的成效，這與監理人員的努力工作是分不開的，監理工程師在工作中盡職盡責，較好的履行了本職工作，這都是監理工作圓滿完成的保證。通過本工程的監理工作，我們與業主單位建立了良好的工作關系，取得了業主的信任和好評。

新疆藍天監理咨詢有限公司

八一中學1#教學樓抗震加固工程項目監理組

2010年 9月1 日

第二篇：吳江區教學樓加固初步設計抗震設防審查意見

吳江區“教學樓加固”初步設計抗震設防審查意見

受蘇州市住房和城鄉建設局委托，由部分專家組成的審查小組，對蘇州市吳江區七都中學“教學樓加固”工程進行了抗震設防審查，審查意見如下：

1.加固后續使用年限取30年。2.應采取措施加強結構縱向的剛度。3.樓板加固方式應作優化。

4.應根據實際材料強度對鋼筋混凝土構件進行計算分析，對局部框架應按實際受荷面積補充單榀計算，11～12軸連廊單跨向在H、J軸增加框架柱。

5.應對地基承載力、基底面積、基礎配筋等進行復核。

結論：經上述修改和調整后，基本通過初步設計抗震設防審查。審查意見在施工圖階段落實，由施工圖審查機構復核。

專家組：王偉、湯大祥、鄧春燕

審圖機構：姚振國

2018年7月1日

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第三篇：教學樓監理總結02

教學樓工程竣工監理總結

一、教學樓工程建筑面積18488㎡，為6層鋼筋預應力樓面框架板柱抗震結構。地上5層，架空1層（停放自行車）。人工挖孔灌注樁為C25砼，共計125個。承臺、地梁砼為C30S6鋼筋砼，擋土墻及外柱砼為C40S8，柱子及剪力墻砼為C40。架空層高3.3米，地上5層層高為3.6米。報告廳單層層高為5.4米，結構標高為30米。墻體為粘土多孔磚外填充圍護墻，加氣砼砌塊內填充墻、走廊、教室為水磨石地面，鋼條分隔走廊，1.8米高瓷板墻裙，大廳及樓梯貼拋光地磚，走廊天棚、學術報告廳天棚為輕鋼龍骨，斯丹那收音板吊頂，坡屋面為藍色屋面瓦，平屋面珍珠巖保溫找坡，三元乙丙丁基橡膠檢材防水。樓梯不銹鋼扶手、鋁合金窗防盜門。

墻面裝飾：外墻一至四層貼暗紅色面磚，±0.00以下貼花崗巖。四層以上及所有線腳均做白色涂料。內墻混合砂漿粉刷、刮仿瓷涂料。本工程從2004年2月23日開工至2004年9月20日按期交付是使用。

二、工地監理人員

我公司從承接教學樓工程監理業務后。經公司領導研究決定，成立江西恒實建筑監理公司醫學院新校區監理部，派總監理工程師壹名，土建專業監理工程師叁名，電氣監理工程師壹名，監理員壹名，并以總監理工程師為首，自始至終進行現場監理工作。

三、監理依據5條

1.根據工程承包合同和監理合同文件；

2.根據設計文件和施工圖紙；

3.根據國家及政府有關部門頒發的有關質量管理方面的法律法規文件；

4.嚴格執行2000年工程建設標準強制性條文和工程質量驗收規范及工程項目檢查評定標準； 5.按照施工組織設計和監理細則；

四、施工階段監理情況

1、施工階段，我們監理人員按各專業分工，對施工生產全工程全方位的監督、檢查與控制，在工程開工前要求施工單位做好施工準備工作，對施工單位資質等級、工程技術管理人員資質情況、特殊工種人員的操作證、上崗證、開工申請單、工程施工總計劃、人員安排、機械設備配置、施工組織設計等相關手續審核好。

2、有關工程材料、半成品和構配件質量控制方面，以專門法規為依據。如水泥、鋼材、木材及其制品、砼、砂漿試塊、外加劑、砌塊、鋁合金、礫石、砂、鋼材、木材及其制品、涂料、保溫隔熱材料，防水材料，電纜電線、絕緣材料、塑料管等，按照國家規定的取樣標準驗收檢查，并見證取樣送檢。根據檢測報告、材料質量全部達到了設計及規范要求。

3、施工質量控制：基礎工程：本工程設計為人工挖孔灌注樁持力層為（4）中風化泥質粉砂巖層，柱砼標號C25、砼護壁C15、樁徑分別為800、1000、1200MM，樁長為≥14M，共有125根。在施工過程中檢查了垂直度、孔徑、擴底孔高、砼澆灌，監理進

行旁站監督，每個樁均做砼試塊1組，采用筒震搗密實，軸線位置正確，鋼筋籠設計要求試塊報告28天強度平均值為

最少值為

，根據小應變檢測125個工程樁全部符合要求，同進對60#、67#、63#工程樁進行了抽芯檢測符合設計要求、技術資料齊全、樁基工程驗收合格。

4、基礎工程：本工程平面形狀基本左右對稱，長短軸方向長度均為72.9M,主樓與連廊之間以伸縮縫分開, 面積18489㎡, 基礎高600、寬400、300 C30S6鋼筋砼，架空層周邊設有厚250擋土墻C40S8鋼筋砼，經檢查鋼筋綁扎、錨固、焊接、搭接均符合設計和施工規范要求。軸線位置及標高尺寸符合施工圖要求，支模及鋼筋綁扎每道工序均進行了驗收，砼澆灌及關鍵部位的鋼筋綁扎監理全程旁站監督，樁基與基礎工程2004年通過驗收合格。

5、主體工程：為砼框架機構，Ⅰ、Ⅱ區1至5層樓板采用無粘結預應力樓板，C40砼，其它柱、梁、板為C30，柱主筋接頭采用電渣壓力焊，梁接頭閃光對焊，板為綁扎焊接搭接，經檢查符合規范要求。每層鋼絞線安裝及預應力張拉及柱、梁、板澆灌砼，我們監理人員都在現場旁站監督，每層分標號做砼試塊，檢測報告合格，模板安裝、鋼筋綁扎按規范驗收檢查，對局部不符合規范要求分項工程及時發出整改通知，經整改合格后再進行下道工序作業。墻體：外墻采用粘土多孔磚，內墻為加氣砼塊，材料按規定送檢，檢查結果均合格，墻體檢查了垂直度、平整度，磚縫砂漿飽滿度均符合施工規范要求。主體工程從2004年

月

日開始至2004年

月

日結束。施工技術資料質量控制資料及驗收資料基本齊全，施工現場實測評定為合格。

6.裝飾工程：外墻暗紅色面磚，外露線條為白色涂料±0.00以下墻裙貼花崗巖大理石，經檢查質量合格，內墻混合砂漿打底面層刮仿瓷涂料地面水磨石，材質檢查合格，工程質量合格，鋁合金材質檢查合格，鋁合金窗的垂直度、對角線合格，三性檢測合格，在整個裝飾過程中我們跟蹤檢查，發現不符合規范之處及時整改到位。7.給水、排水：

監理從施工開始進駐工地，材料管件、附件做到核實認可后使用。在預埋衛生間進、出水管與雨水排污套管孔洞就位到現場跟駐，復核定位，按圖校核。在安裝管井網主管與支管包括消防管與支管，消防栓管箱，嚴格按施工質量統一規范分部分項監檢，發現有不符合圖紙和有關規范及時口頭通知與每周會上提出統一解決方法和整改要求。做到配合施工方經常核定圖紙和規范，發現問題及時找甲方與設計院共同協助解決，確保按圖紙施工，符合規范要求。8.建筑電氣

監理從施工材料抓起，沒有合格證和檢測報告一律不準進入工地，沒有經過二次檢測的材料不得使用，監理從線管預埋留洞留孔都跟班配合施工，校核定位定點，輔管埋設直至安裝成套電柜控制柜和動力、照明、配電箱、橋架、線攬敷設與安

裝，包括燈具、插座、開關、風扇。如燈具插座要求上下垂直度平等邊角，按規范要求定位一致，特別注意避雷引下線和接地干線敷設，建筑物等電位連接，每接點監理親自查看，按圖紙要求測試，報告氣象單位復驗。9.智能建筑：

從有線電視線路和電話線路預埋套管穿線跟班監檢校驗設點定位，包括插座開關面板與強電開關插座，安裝要求上下垂直，水平間距標高標準統一。綜合布線從預埋套管，每根線和光纖在管中能拉動，插座避免受力扭曲損傷，影響傳輸效果至斷線，對線路不應有緊繃，防止溫度變化線攬受傷。直至網線文檔資料完整。

五、我們每周一次生產例會，檢查落實、督促施工進度，工程質量。生產安全，分項工程及時報驗，技術資料及時整理歸檔，土建在施工中發出整改通知9次，均落實到位，我們的監理工作完全是按照監理合同履行的，由于業主和施工單位大力支持，我們監理工作與工程同步圓滿的完成了監理任務。

恒實監理公司

第四篇：加固公司兩房監理總結

建水朝陽樓外.小桂湖酒店大堂結構改造及室外地下室頂板加固、基礎加固工程和建水朝陽樓外.小桂湖酒店宴會廳地下室改造加固工程

監理工作總結(含監理質量評估報告)

編制人：______________ 總 監：______________

云南盛翔工程建設監理咨詢有限公司

建水分公司

2015年4月10日

一、工程概況

中鐵二院（成都）咨詢監理有限責任公司于2014年11月承接了建水朝陽樓外.小桂湖酒店大堂結構改造及室外地下室頂板加固、基礎加固工程和建水朝陽樓外.小桂湖酒店宴會廳地下室改造加固工程的監理任務。工程內容主要包括原現澆混凝土構件拆除、截面處理及植筋、靜壓樁、承臺及加固梁、板、柱的施工任務。總投資約202萬。

由云南安客加固工程有限公司承建完成建水朝陽樓外.小桂湖酒店大堂結構改造及室外地下室頂板加固、基礎加固工程和建水朝陽樓外.小桂湖酒店宴會廳地下室改造加固工程的施工任務，工程于2014年11月5日批準開工，2015年12月18日全部完成，監理單位派駐的項目監理人員自開工以來分別對所有施工部位的工程質量進行了平行檢查、巡視和旁站監理。

建設單位：紅河進展房地產開發有限公司 設計單位：云南省設計院集團

監理單位：云南盛翔工程建設監理咨詢有限公司建水分公司 施工單位： 云南安客加固工程有限公司

二、監理工作概述

（一）監理工作依據

監理單位與建設單位簽訂的《工程建設監理合同》；施工單位與建設單位簽訂的《施工承包合同》；建設方提供的、經審查有效的、設計圖紙及設計文件（含《地質勘察報告》）；建設部及國家頒發的有關法律，現行施工技術規范、驗收標準及施工地省市政府部門頒發的有關政策、規定和工程監理規范及相關法規規定等。

（二）監理范圍

根據《工程建設監理合同》的約定，本工程監理范圍為施工階段的質量、進度、安全、環保控制，工程建設合同管理、信息管理，協調各有關單位之間工作關系。

（三）監理組織

根據《工程建設監理合同》的約定，監理公司已經按照合同約定在現場設置項目監理機構來履行合同義務和開展監理服務，按照合同有關人員配置的要求配置監理人員，該工程中公司駐現場人員如下：

項目總監：張寶君 監理員：李長

專業監理工程師：自金貴（土建）、李樹林（水電）

（四）主要監理工作手段、方法和工作制度

在監理過程中我們制定了詳細的監理實施細則，形成了嚴謹的監理程序，采用全面監理、全過程監理，閉合管理等管理方法，以巡視、重點旁站、監理通知、書面指令、甚至處罰金等監理手段對整個工程進行質量、進度、安全控制。同時監理公司內部形成了崗位制度、各專業監理工程師職責、檢查制度、落實制度、防洪渡汛管理制度、夜間巡視制度、合同計量管理制度、試驗工作管理制度、文件傳閱制度、內業資料管理制度等多項制度，進一步規范了監理公司的各項監理工作。

（五）監理工作重點

經我們對設計圖紙及有關施工場地區域內開展監理工作環境的調查分析，監理公司認為：該工程就工程質量、進度及投資而言，應該以質量控制作為監理工作的重點，兼顧工程進度和安全控制，在質量和進度矛盾時，進度必須服從質量，而在質量工作中，又按照工程施工進展的不同階段和對單位工程，分別把拆除工程的安全防護、拆除后原現澆構件的變形觀測、靜壓樁施工、防水工程、主體結構工程施工，作為監理工作的重點，在此基礎上，再分析其重點工序和關鍵部位。

三、監理工作控制

在整個監理工作中，實施了質量、進度、安全與文明施工控制等，重心側重于質量控制和安全控制。

（一）工程質量控制

在質量監理工作中，監理公司一直堅持從嚴從高的要求，在質量上推行“一票否決制”，強調質量是根本、是保證的觀念。

1、監理公司首先嚴抓施工單位的質量保證體系的建立、運作情況。

2、嚴格工序檢查認可制度，做到工前有交底，工中有檢查，工后有驗收。從材料的驗收，到施工的過程，再到成品的檢查驗收，都做到了嚴格控制。在施工過程嚴格要求施工單位技術負責人進行技術交底,在監理過程中嚴格過程控制,以事前控制為要重點,加強事中控制,嚴格事后控制，達不到要求的堅決責令施工單位進行處理。

3、實行質量否決權，嚴格檢測每道工序是保證質量的關鍵，在施工過程中要求施工單位必須堅持“三檢制”，實行自檢、互檢與交接班檢查制度。對未進行驗收的隱蔽工程不準進行隱蔽，不得進入下道工序施工。

4、在質量監理過程中，我們嚴抓影響主體工程質量的關鍵工序和重點工作。在施工過程中監理工程師對樁基礎、地下防水工程、混凝土立模、澆筑、鋼筋加工、鋼筋安裝均進行認真的檢驗，各點偏差均控制在設計和規范允許范圍以內。對混凝土澆筑、防水等隱蔽施工均進行了全過程旁站監理。

5、對進場的原材料，要求施工單位必須進行報驗后才能用于工程施工，所有的原材料必須具有質量合格證書或質量檢驗報告，無質量合格證書或經過驗收為不合格的原材料及半成品一律不得使用。監理工程師在施工現場對施工單位的原材料、半成品均進行抽樣送實驗室進行檢測。同時監督施工單位進行原材料、半成品的取樣、送樣。對不合格的材料堅決不允許進場。一旦發現不合格材料，立即將其清除出施工現場。

(二)工程進度控制

在進度管理控制方面，監理公司首先樹立“以計劃為中心，以技術保障、資源配置到位為保證”的工作思路，做了以下監理工作：

1、進場后按合同要求施工單位申報具有現場實施性的施工組織設計，施工總計劃（包括人、機、料進場計劃），并進行審核，確定其施工組織方案的合理性、可行性。

2、結合施工情況及協調問題及時主持召開監理工地現場會議，進行日常巡視，按施工組織計劃督促、檢查施工單位資源配置的到位，節點工期的完成情況。

3、根據工程需要重新調整資源配置，同時會同施工單位共同進行技術分析，找出控制整個工程的難點、重點及工期關鍵線路。

4、按合同要求，及時進行工程計量驗收。

5、施工工期的完成情況：

工程實施工期與《施工承包合同》的工期有較大出入。主要原因是局部工作組織管理不善導致合同工期存在滯后的情況：○

1、場地狹窄，多家施工單位交叉作業影響。○

2、合同外工作量增加，○

3、施工資源組織不到位。○

4、施工組織不力。對工期產生較大影響，施工單位申報工期延期申請及工期延期的證明文件，經監理核實與業主研究同意延期，工程施工期限其工期延期屬合理延期范圍。(三)工程投資控制 監理工程師是否能切實的維護業主的利益，公正的對待承包人，其尺度把握的依據就是合同文件，故合同管理、投資控制是監理公司對工程控制的重要工作之一。

1、工程一開工，監理公司便根據施工承包合同的承諾，檢查施工單位人員、設備進場情況，并檢查合同文件是否有預付款約定。

2、監理公司嚴格按合同文件及紅河進展地產公司的相關文件進行工程變更審核程序，確保工程計量準確，工程變更合同依據正確并合理，節省、用好業主的每一分錢。

3、計量與結算管理

堅持按招標文件及紅河進展地產公司相關文件中工程計量的有關規定，認真做好中間計量工作。監理工程師在簽證中間計量之前，與施工單位技術人員一起到現場測量驗收，對達不到工程質量指標或與實際尺寸不相符的計量表不予計量，決不盲目簽證。

工程結算（決算）形象進度報表實行現場監理和總監理工程師兩級核查制度，經現場監理復核工程量數字準確、合理，檢查質量檢驗、試驗檢測等原始憑證齊全后，交施工單位上報，再經合同計量監理工程師審核、匯總。并在收到后三日內審核完畢，上報業主主管工程師和計財部。對不符合計量規則的工程項目或支持性資料不齊、不符合要求的，一律不予計量。

4、工程投資

建水朝陽樓外.小桂湖酒店大堂結構改造及室外地下室頂板加固、基礎加固工程和建水朝陽樓外.小桂湖酒店宴會廳地下室改造加固工程為202萬元。(四)合同管理

現場監理過程中，受業主委托，監理公司根據施工現場相關合同的約定對工程工期、質量進行監督、管理；監督材料采購合同的訂立，監督設備合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的內容，進行合同跟蹤管理，檢查合同執行情況，及時準確反映合同信息。認真檢查施工合同的履行情況，實現科學管理。根據監理合同的規定，在工程具備竣工條件時，組織施工單位進行竣工初驗，同時提出驗收意見，形成書面材料報業主組織最終驗收。

(五)安全情況、環境保護及文明施工

“安全永遠是薄弱環節，安全需長抓不懈”，“安全第一，預防為主”，此為公司在安全管理工作中一貫堅持的管理理念，在安全環保及文明施工管理工作中，監理公司要抓了以下環節的工作：

（1）檢查施工單位的機構、制度建立健全情況；督促施工單位制定安全預案。經常性組織定期、不定期的安全檢查、巡視。

（2）主持召開有關質量和安全的會議，針對工地現場安全違章現象提出整改要求，并指派專人進行落實，將安全隱患消滅在萌芽狀態。

（3）督促施工單位對施工人員進行了安全教育、安全宣傳工作。（4）組織對施工單位進行外協隊伍管理及民工工資支付情況的檢查，有效的防止了群體事件的出現。

（5）在施工過程中，施工現場入口均設置了明顯標有施工企業名稱、工程概況、項目負責人、安全文明生產紀律等的標示牌。施工機械設備停放、材料工具擺放有序、整潔。砂石材料堆上均插有材料標示牌。

（6）在施工期間梁柱置換要求每天檢查和觀測其變形情況。

（7）對施工期間水泥袋、鋼筋頭、水泥砂漿塊等建筑及生活垃圾均進行了集中填埋處理，對施工、生活廢水均采用沉淀池處理后方進行排放。(六)信息管理

監理公司通過建立信息交流網絡，及時準確的在組織內部以及與業主、施工單位及時進行信息交流，掌握現場施工質量、進度動態，同時與外部環境進行信息交流，了解建筑市場形勢及建筑法律法規發布情況。

(七)內業管理

監理公司將定期對內業資料的整理、編制和簽認情況進行必要的監督，對工程技術資料的管理提出了嚴格要求。

1、由監理人員下達給施工單位的開工、停工、返工等相關通知及報送業主的文件，都是以書面形式由監理公司簽發，避免以往工程建設中的口頭通知,后期難以核實而引起的不必要糾紛，真正把工程問題落實到書面上，使得現場監理人員能夠有理有據地開展監理和審查工作。

2、現場的內業資料表格的使用，監理公司將與建設但單位共同協商確定，建議采用云南省建設廳編制和推廣的建筑工程施工內業資料管理軟件（筑業軟件）。確保現場內業資料實現表格化，并實行文件隨時發送、隨時登記的制度，實現場所有文件都能做到系統管理。使得資料的管理趨于科學化和規范化。

四、監理驗收情況 2.1地基與基礎分部

該地基與基礎分部工程所涉及的報驗單基本齊全，驗收合格。該分部工程質量評為合格。2.2主體分部

該主體分部工程所涉及的報驗單基本齊全，驗收合格。該分部工程質量評為合格。

工程共計2（宴會廳）+2（酒店）個分部，6+10分項，49+18個檢驗批，砼試驗報告2份，鋼筋試驗報告2份，植筋抗拔試驗報告1份。

五、結束語

該單位工程所含分部（子分部）工程的質量均已驗收合格；工程質量控制資料基本完整；有關安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范及施工合同的規定；感觀質量一般。

監理人員在監理過程中，深感肩上責任的重大，始終秉著“守法、誠信、公正、科學”執業準則，牢記“安全重于泰山、質量高于一切、進度就是效益”的現場管理宗旨，認真、細致做好質量、進度、信息與合同的控制與管理工作。通過監理公司全面協調，各參建單位的共同努力,最終促使合同范圍內的所有工程內容全部完成，工程質量符合規范、合同文件、設計文件和試驗規程等標準的要求，工程質量評價為合格，竣工文件審查合格，達到竣工驗收條件，我監理單位同意通過此次竣工驗收。

云南盛翔工程建設監理咨詢有限公司建水分公司

二○一五年四月九日

第五篇：1#、2#樓工程監理總結

河南瑞奇房地產開發有限公司

瑞園小區1#、2#樓

監理工作總結

河南海華工程建設監理公司

瑞園小區工程項目監理部

二○○九年十二月二十六日

瑞園小區1#、2#樓工程

監理工作總結

一、工程概況:

本工程為瑞園小區1#、2#住宅樓，位于鄭州市花園路與緯一路交叉口西北角，東鄰新聞大廈，南鄰緯一路，西鄰廣電廳辦公大院，北邊為省信訪局辦公大樓。主樓功能為高層住宅，地下室為停車場及人防工程。

（一）1#建筑概況：本工程地下一層，地上10層，局部16層，建筑總高度為62.4米，建筑面積為51726.63㎡。建筑耐久年限70年，建筑分類為一類高層建筑，建筑抗震設防裂度7度，耐火等級為一級。本工程采用節能設計，外墻采用外保溫，采用聚苯乙烯保溫板，一至三層為石材幕墻，六層以上為外墻涂料，屋面為上人屋面和不上人屋面兩種，外門窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗，外門窗氣密性4級，水密性3級，隔聲性能不小于30dB,墻體采用200厚加氣混凝土墻，M10混合砂漿砌筑，結構部分：本工程結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，地基基礎等級為乙級，采用鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻抗震等級為3級，按二級抗震構造措施，本工程采用高壓旋噴樁復合地基，處理后的復合地基承載力特征值不應低于fspk=500kpa.單樁豎向承載力不小于466KN。基礎墊層：C15，基礎筏板：C40 S8，梁、板、墻、柱（標高12.17）以下采用C40，（標高12.17~34.57）采用C35，34.57米以上采用C30。安裝部分：1#商住樓屬于一類高層民用建筑，電氣安裝工程設計有變配電系統，照明系統，閉路電視系統，電話系統，計算機網絡系統，火災自動報警

系統及防雷接地系統，配電負荷一、二、三級負荷均有，1#樓含給排水工程、通風防排煙工程及供暖工程，其中給排水工程設生活給水系統，生活污水廢水系統、消火栓給水系統、自動噴水滅火給水系統。通風防排煙工程設地下室通風、排煙系統，一層二層機械防煙系統及屋頂加壓送風系統，供暖工程設有三—九層、十一——十五層以及十六層供暖網絡系統。供暖熱媒體為85——60攝氏度熱水，由小區熱力站供給。

（二）2#樓建筑概況：本工程為高層住宅樓，地下二層（均為人防地下室），地上26層，建筑總高度為86.65米，建筑面積38989.43㎡，工程造價4766.98萬元。建筑耐久年限70年，建筑分類為一類高層建筑，建筑抗震設防裂度7度，耐火等級為一級，人防等級為丙級。本工程采用節能設計，外墻采用外保溫，采用聚苯乙烯保溫板，一至5層仿石面磚，六層以上為外墻涂料，屋面為上人屋面和不上人屋面兩種，外門窗采用塑鋼中空玻璃推拉窗，外門窗氣密性4級，水密性3級，隔聲性能不小于30dB,墻體采用200厚加氣混凝土墻，M10混合砂漿砌筑，樓面采用細石砼墊層毛地面，墻面混合砂漿粉刷罩白。單元門選用電子防盜門，入戶門為甲級防火防盜門，室內豎井門為常閉乙級防火門，地下室門窗均分別為特級、甲、乙級防火門窗。

結構概況：本工程結構安全等級為二級，設計使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，地基基礎等級為乙級，采用鋼筋混凝土剪力墻結構，剪力墻抗震等級為3級，按二級抗震構造措施，人防抗力等級為甲類核6級，防化丙級，本工程采用高壓旋噴樁復合地基，處理后的復合地基承載力特征值不應低于fspk=500kpa.單樁豎向承載力不小于466KN。本工程采用筏板基礎，基礎砼等級為C40，抗滲等級為S8，框架柱、梁、板、剪力墻砼強度等級為：基礎頂—20.58m為C40，20.58m—47.12m為C35，47.13m以上為C30。鋼筋采用HPB235，HRB400，鋼板采用Q235。非承重墻體除注明外均為加氣混凝土砌塊，采用M5混合砂漿，地下室填充墻為240厚燒結空心粘土磚，M7.5水泥砂漿砌筑。

安裝概況：2#高層住宅樓屬于一類高層民用建筑，電氣安裝工程設計有變配電系統，照明系統，電力系統，電話系統，計算機網絡系統，火災自動報警系統，有線電視系統及防雷接地系統，配電負荷一、二、三級負荷均有，2#

樓含給排水工程、防煙工程及采暖工程，其中給排水工程設生活給水系統，生活污水廢水系統、消火栓給水管道系統，防煙工程設有地上部分4個前室防煙，地下部分3個前室防煙以及防煙樓梯間防煙設計采暖工程為采暖供、回水立管布置在管井內，采暖熱介質為85—60攝氏度熱水，由小區熱力站供給。

（三）本工程參建單位：

建設單位：河南瑞奇房地產有限公司

設計單位：上海中福建筑設計院

勘察單位：黃河勘測規劃設計有限公司

監理單位：河南海華工程建設監理公司

施工單位：河南省第五建筑安裝工程（集團）有限公司（1#樓）

新蒲建設集團有限公司（2#樓）

二、工程實施情況：

本工程于2007年9月20日開始進行土方開挖，其間對不符合結構要求的地基土進行換填處理，經建設單位、設計單位，勘察單位、監理單位聯合檢查驗收，符合設計及規范要求。10月16日正式開始基礎施工，2008年8月24日全部主體封頂。而后，進行建筑裝飾裝修分部工程以及建筑節能、建筑給排水、采暖、建筑電氣、智能建筑、通風、電梯等分部工程施工，2009年12月21日建設單位組織了竣工驗收。

三、監理工作總結：

本工程的首要目標是百年大計，質量第一。為較好地實施該工程的各項合同目標，我項目監理部配備了合格的監理人員，本著：“守法、誠信、公正、科學”的原則。認真貫徹公司的質量目標和方針、嚴格管理、幫監結合，始終把為業主提供滿意服務這一宗旨放在首位，全面履行了合同規定的各項的內容，盡心、盡力、盡職、盡責，妥善處理施工中出現的各種問題和矛盾。

質量控制：所有監理工程師堅持以事前和事中控制為原則，首先對圖紙進

行了仔細的審查，對各專業圖紙之間的尺寸、標高仔細核對，避免因圖紙的失誤造成不必要的返工。從原材料的進場，監理要求施工單位嚴格履行報驗手續，對無出廠合格證、復試報告的原材料嚴禁使用。各專業工序質量是控制質量的關鍵，各項工序在施工前監理均要求施工單位進行詳細的技術交底，并強調施工單位對容易出錯的關鍵部位制定出切實可行的質量保障措施，并采取了現場巡視、平行檢查、見證、旁站，在結構施工階段監理共見證700余次，旁站76次。對施工現場質量跟蹤檢查，隱蔽工程報驗前實行了“三檢”制度及時處理施工中發現的問題，把各種質量隱患消滅在萌芽狀態。

進度控制：監理部以施工合同的工期目標為依據進行施工的進度控制，開工之始認真審查施工單位的總進度計劃及進度計劃，同時要求施工單位編制報審月度及周進度計劃，并督促施工單位落實計劃目標。為保證進度計劃的實現，我監理人員總是及時分析總結影響進度的諸如天氣、設計變更、施工勞動力數量、施工方法等各項因素，及時通告給施工單位并督促其采取有效措施避免或減少工期損失。我們還克服諸多不利條件，積極為工程服務，加強巡視檢查的力度和頻率，及時發現問題及時提出，避免問題積重難返，影響進度和質量。及時進行隱蔽驗收，不因此耽誤施工進度。在施工后期，裝飾裝修、專業工程安裝等施工單位較多，交叉施工影響工程進度，為此，我監理部加大組織協調力度，出現問題及時處理決不推委拖沓。雖如此，但由于施工單位以及施工過程中的多種原因，本工程的工期略有滯后，未實現合同的工期目標。

投資控制：對技術變更及增減工程量，監理進行了逐步審定，并現場實測實量，對工程計量支付申請嚴格把關，使工程投資的成本處于最佳節約狀態。

安全管理：監理部配備了專職的安全監理人員，對工程建設的安全、文明生產進行監督管理。從現場的施工用電、施工機械、外架、臨邊洞口防護等方面入手，加強巡視檢查，發現問題及時下發書面通知，督促并落實整改情況。

同時積極配合省安全監督站的檢查工作，盡心盡力抓好現場的安全管理。除上述的各項管理情況外，在監理過程中，定期召開工地例會，對工程的施工質量、進度、安全等各項工作進行匯報講評，做出各項工作指令和要求，落實安排的工作完成情況。對施工現場存在的關乎質量、進度、安全的問題，及時下發監理通知書（其間共下發《監理工程師通知單》45份、《安全監理工程師通知單》13份），并督促完善。

在各參建單位的努力下，瑞園小區工程獲得2009上半年河南省結構“中州杯獎”，獲得2008年下半年“河南省安全文明工地”稱號。河南省建設工程質量監督總站、河南省建設安全監督總站都對監理公司的工作給與較好的評價，2009年12月21日，在省工程質量監督總站的監督下，五大責任主體對瑞園小區1#、2#樓進行了竣工驗收。通過河南海華工程建設監理公司瑞園小區工程項目監理部的努力工作，圓滿完成了瑞園小區1#、2#樓工程的監理任務。

河南海華工程建設監理公司

瑞園小區工程項目監理部

2009年12月26日