第一篇：廣西危舊房改造補(bǔ)貼,房屋問題

廣西危舊房改造補(bǔ)貼，房屋問題

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在一些地方，隨著房齡的增長，房屋的改造越來越重要，那么在舊房應(yīng)該注意什么呢？很多業(yè)主在危舊房改造紀(jì)實(shí)這一塊還是個小白，這樣進(jìn)行舊房改造是非常危險(xiǎn)的。今天就跟著小編，讓小編給各位業(yè)主們狠狠的補(bǔ)充一下關(guān)于廣西危舊房改造補(bǔ)貼方面的知識點(diǎn)！

廣西危舊房改造補(bǔ)貼：我們一般可以將基礎(chǔ)的裝修收費(fèi)分成兩種：第一種收費(fèi)是：我們可以根據(jù)房間的面積收取費(fèi)用，有的區(qū)域收費(fèi)是400~600元/平方米，第二種收費(fèi)是：這就是按照實(shí)際的施工項(xiàng)目進(jìn)行收費(fèi)，簡言之，100平米的基礎(chǔ)裝修的費(fèi)用大概為(如果是包

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工包料的話)：簡單的裝修為5萬元左右，中檔的裝修為8萬元左右，而高檔裝修為10萬元左右。

廣西危舊房改造補(bǔ)貼：管道工，做一戶人家，以前是全包的，家里廚房接什么，衛(wèi)生間接什么，陽臺接什么等等，一算報(bào)價(jià)。比如，90平方的，廚房接水槽、天然氣熱水器；衛(wèi)生間淋浴、馬桶、洗臉池、拖把池；陽臺水槽、洗衣機(jī)。

2、開線槽、接龍頭全部弄到好，去年的價(jià)格是450元，工期2-3天。現(xiàn)在呢，據(jù)說是按米算，今年的行情不清楚，反正是漲價(jià)了！

1、電工，以前也是全包，從開線槽開始到接燈結(jié)束，90平方，工程量比較大，比如開關(guān)接的很多，吊燈很多等，按1500-2000計(jì)算。

第二篇：危舊房改造房屋分配方案

金 洞 林 場

危舊房改造新建房屋分配方案

按照《國家林業(yè)局 國家發(fā)改委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部〈關(guān)于做好國有林場危舊房改造有關(guān)工作的通知〉》（林計(jì)發(fā)[2009]135號）、《永州市金洞林場危舊房改造實(shí)施方案》等有關(guān)規(guī)定，為使上級各項(xiàng)優(yōu)惠政策惠及廣大職工，確保危舊房改造新建住房分配工作公開、公平、公正，在廣泛征求廣大職工意見的基礎(chǔ)上制定本方案：

一、基本情況

金洞林場危舊房改造工程是永州市金洞管理區(qū)主管的一項(xiàng)國家保障性安居工程，分三期建設(shè)，擬新建、改建2076戶：其中一期工程600戶、二期工程600戶、三期工程876戶。一期工程預(yù)計(jì)年底竣工，二期工程已作出規(guī)劃方案，預(yù)計(jì)2012年底竣工，這兩期工程的建設(shè)地點(diǎn)主要集中在金洞鎮(zhèn)、白水木材總公司，為了改善一線干部職工的住房條件，在6個分場、2個工區(qū)、2所學(xué)校、12個林業(yè)工作小組及油榨鋪電站也分別安排了建設(shè)計(jì)劃。

一、二期工程建筑總面積為69600平方米，1200套（含團(tuán)購廉租房16000平方米、320套），預(yù)計(jì)總投資5868萬元，其中中央投資1200萬元、省級配套900萬元、管理區(qū)配套300萬元、職工自籌3468萬元，戶型建筑面積在為30至120平方米之間，其中建在分場、油榨鋪電站、林業(yè)工作小組、護(hù)林哨所的為30至50平方米，建在金洞鎮(zhèn)、白水木材總公司的為90至120平方米。三期工程待省廳計(jì)劃下達(dá)后，根據(jù)職工實(shí)際需求另行規(guī)劃建設(shè)。

二、分配對象、范圍

本次危舊房改造新建住屋分配的對象是全體職工（含離退休人員）。分配范圍：建在分場、林業(yè)工作小組小組、護(hù)林哨所、學(xué)校、電站的危改新建房，產(chǎn)權(quán)無法到戶，只能作工作兼生活用 住房，其它住房面向全體職工銷售，只要本人按要求提交購房申請，均有機(jī)會購得新房。納入危舊房改造任務(wù)的團(tuán)購廉租房，除優(yōu)先安排符合廉租房政策條件的困難戶外，其余住房都面向全體職工銷售，享受危改房同樣政策。

三、分配原則

（一）在統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的基礎(chǔ)上實(shí)行統(tǒng)一銷售的原則。

（二）在公平公正的基礎(chǔ)上實(shí)行自愿申請公開搖號的原則。

（三）在突出重點(diǎn)的基礎(chǔ)上實(shí)行無房戶、拆遷戶優(yōu)先的原則。

（四）在落實(shí)政策補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上實(shí)行購房即補(bǔ)的原則。

（五）在統(tǒng)一報(bào)名申購的基礎(chǔ)上實(shí)行屬地優(yōu)先的原則。即各單位職工對建在本單位院內(nèi)的房屋在相同條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

（六）在明晰產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)上盡量落實(shí)到戶的原則。即建在祁陽縣城和金洞鎮(zhèn)城區(qū)的按照政策要求，產(chǎn)權(quán)必須落實(shí)到戶；建在白水木材總公司的，因特殊原因只能擁有房屋的使用權(quán)；建在林場中學(xué)、林場油榨電站及各分場（工區(qū)）機(jī)關(guān)的產(chǎn)權(quán)歸林場，實(shí)行以息代租；建在各分場（工區(qū)）林業(yè)工作小組及護(hù)林哨所的產(chǎn)權(quán)歸林場，不交租金，僅作工作兼居住用房。

四、銷售價(jià)格

依據(jù)有關(guān)文件精神，凡購買危改項(xiàng)目新建住房的職工均可享受購房補(bǔ)貼，具體體現(xiàn)在房價(jià)的優(yōu)惠上，確定房價(jià)的原則是建設(shè)成本加基礎(chǔ)設(shè)施成本減去每戶的中央級及省級補(bǔ)助。經(jīng)工會、紀(jì)委監(jiān)察、計(jì)財(cái)科、房產(chǎn)局、危舊辦等部門綜合評定，報(bào)林場領(lǐng)導(dǎo)審核，確定第一、二期毛坯房平均售價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）為：建在金洞鎮(zhèn)城區(qū)平均價(jià)為700元/M2，建在白水總公司院內(nèi)平均價(jià)為730元/M2，此售價(jià)已減去中央及省級補(bǔ)助資金，但不含水、電、有線電視的開戶費(fèi)，不同樓盤、不同樓層的具體價(jià)格，待房屋完工決算后確定。第三期的房屋售價(jià)待定。

五、申請、審核程序

（一）申請

雙職工家庭申請購房必須由戶主作為申請人，除此以外可直接由職工本人提出申請。申請人應(yīng)交納2萬元購房定金，填寫《購房申請表》

（二）審核公示

各單位對申請人填寫的申請表進(jìn)行核實(shí)，并簽字蓋章。危改辦對申請表進(jìn)行復(fù)核，提出初審意見報(bào)金洞林場危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組審核，并對符合條件的申請人予以公示，公示期限為7日。

六、分配辦法

對復(fù)審公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請人，危改辦公室組織有關(guān)部門利用電腦隨機(jī)公開搖號，確定購房人及所購樓盤、樓層、房號。

1、按優(yōu)先順序公開搖號確定購房人。每批房源分配的順序依次為第一類、第二類、第三類、第四類，即無房戶、拆遷戶，金洞無房產(chǎn)戶，金洞有房產(chǎn)戶，有經(jīng)濟(jì)適用房戶。搖號中簽的購房戶在規(guī)定的時間內(nèi)到危舊房改造辦公室簽訂《住房買賣合同》，交清購房款，否則視為自動放棄購房資格。放棄的房屋由輪候職工依次選購。

2、產(chǎn)權(quán)證辦理。購買住房的職工，在購買合同簽訂一個月內(nèi)，須到區(qū)房產(chǎn)局辦理房屋所有權(quán)證、到國土局辦理土地使用證，所交費(fèi)稅按國家政策規(guī)定收取。

3、搖號中簽的購房戶如自動放棄購房資格，所交定金轉(zhuǎn)為違約金，林場不予退回。

七、公證監(jiān)督

搖號過程由區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察、工會、財(cái)政、民政、房產(chǎn)、公安等部門和單位以及新聞媒體全程參與監(jiān)督。

八、搖號時間、地點(diǎn)

根據(jù)工程建設(shè)進(jìn)度另行確定，具體以公告為準(zhǔn)。

九、退出機(jī)制

1、已租住了廉租房此次又購得危改新建住房的，應(yīng)將原租住的廉租房及時退還林場。

2、職工臨時租住產(chǎn)權(quán)歸林場的危改新建住房，在退休或調(diào)離時應(yīng)及時退出，原建設(shè)單位退還其以息代租的本金。

十、本方案由金洞林場危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋，危舊房改造辦公室組織實(shí)施。電腦搖號細(xì)則另行通知。

金洞林場危舊房改造辦公室

2011年10月10日

第三篇：危舊房改造后

自全市啟動危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關(guān)心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務(wù)網(wǎng) “在線問政”欄目時回復(fù)說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計(jì)劃，上海路—德平路片計(jì)劃明年啟動。遼陽西路184號今年改造

訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復(fù)，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項(xiàng)目改造計(jì)劃，區(qū)政府計(jì)劃2013年實(shí)施。目前已制定了改造總體方案，正進(jìn)一步深化完善。依據(jù)保護(hù)規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護(hù)、有機(jī)更新改造”的原則，以恢復(fù)性建設(shè)為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質(zhì)量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設(shè)施、增加綠地等為目標(biāo)，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進(jìn)規(guī)劃的實(shí)施，力爭早日開工建設(shè)。而備受關(guān)注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計(jì)劃，經(jīng)了解，目前區(qū)政府正在進(jìn)行土地評估、測算等前期工作，相關(guān)情況區(qū)政府將通過政務(wù)網(wǎng)站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計(jì)劃 另外，經(jīng)與市北區(qū)政府相關(guān)部門聯(lián)系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區(qū)域?qū)儆谌究棌S改造項(xiàng)目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計(jì)劃。市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實(shí)施計(jì)劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。

廣東路6號屬于甘肅路改造項(xiàng)目范圍，鐵山路61號屬危舊房，熱河路18號院屬于熱河路改造項(xiàng)目范圍，目前已列入市北區(qū)危舊房5年改造計(jì)劃，市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實(shí)施計(jì)劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。屆時市規(guī)劃局將按程序通過多種渠道進(jìn)行社會公示，廣泛征求社會各界意見。另外，按照市政府統(tǒng)一部署，市南區(qū)政府?dāng)M將蘇州路片區(qū)改造項(xiàng)目列為危舊房改造計(jì)劃。蘇州路29號大院位于改造范圍內(nèi)。為積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，市規(guī)劃局多次會同市南區(qū)政府對規(guī)劃方案進(jìn)行了研究討論，目前設(shè)計(jì)單位正在深化完善改造方案。經(jīng)了解，目前市南區(qū)政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細(xì)的改造計(jì)劃和安置方案后將盡快啟動拆遷改造。易初蓮花旁為商業(yè)用地

浮山后及其周邊的規(guī)劃同樣備受關(guān)注。一市民在線咨詢：“浮山新區(qū)還有幾塊閑置地塊是如何規(guī)劃的。遼陽路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準(zhǔn)備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽光山色以東空地都有什么規(guī)劃？”馬晉彪回復(fù)說，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規(guī)劃用地性質(zhì)均為商業(yè)金融業(yè)用地；合肥路以北、勁松一路以西區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。市北區(qū)政府正在進(jìn)行上述地塊相關(guān)規(guī)劃方案的論證工作。合肥路以北、陽光山色以東區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。為了提高青島市醫(yī)療衛(wèi)生水平，目前市規(guī)劃局正會同市有關(guān)部門進(jìn)行將其調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質(zhì)。

對于市民問及的“青島高新職業(yè)學(xué)校周邊是如何規(guī)劃的？”馬晉彪說，依據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《青島市浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（修編稿），青島高新職業(yè)學(xué)校南側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為42班合肥路小學(xué)，目前，嶗山區(qū)政府正在組織相關(guān)單位進(jìn)行規(guī)劃方案論證工作。該學(xué)校西側(cè)現(xiàn)狀有一塊三角形空地，規(guī)劃為6班幼兒園。該學(xué)校北側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設(shè)施用地。

另外，長沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側(cè)涉及市北及嶗山兩區(qū)，其兩側(cè)用地控制性詳細(xì)規(guī)劃均已批準(zhǔn)，主要規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、學(xué)校、市政設(shè)施等，現(xiàn)狀部分用地尚無建設(shè)主體。遼陽西路兩側(cè)鐵藝占地經(jīng)營區(qū)域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》，該段道路兩側(cè)規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地及商住用地，目前市北區(qū)政府正在進(jìn)行該區(qū)域規(guī)劃方案的論證工作。（記者 孫靜芳）

第四篇：2011年危舊房改造情況

2011年危舊房改造情況

一，單位情況：

國有林場成立于1954年，2000年4月1日以前隸屬貴市，現(xiàn)屬風(fēng)景名勝區(qū)轄區(qū)，單位級別為正科級單位，性質(zhì)為事業(yè)單位企業(yè)管理。土地山林總面積6.1萬畝，其中山林經(jīng)營面積5.5萬畝；下設(shè)應(yīng)天山、琵琶山、蒼源三個分場和一個駐貴辦事處。現(xiàn)有總?cè)丝?544人，職工人數(shù)537人，其中管理干部90人，退休職工152人。

二，建設(shè)規(guī)模:

2011年林場危舊房改造采取原址拆除重建和異地新建的改造模式進(jìn)行。建設(shè)規(guī)模共180戶，其中原址重建114戶。改造面積10032㎡；異地新建66戶，改造面積5808㎡。三：工程投資估算

工程投資估算為1901萬元，（其中中央補(bǔ)助180萬元，省級配套180萬元，市，景區(qū)，林場及職工自籌1541萬元。）四：工作步驟：

今年3月中旬，林場成立了危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，負(fù)責(zé)林場危舊房改造的具體工作：一，廣泛動員，召開各種會議，發(fā)放制宣傳資料等形式，大力宣傳危舊房改造政策的文件，做到家喻戶曉。二，進(jìn)行全民調(diào)查摸底，發(fā)放入戶調(diào)查表，了解林場職工住房狀況，全家人口，經(jīng)濟(jì)承受能力，改造意愿及改造

要求（戶型 面積 改造方式 建設(shè)地點(diǎn)等），現(xiàn)場查看并當(dāng)場拍攝職工住房現(xiàn)狀相片。根據(jù)職工申請和入戶調(diào)查情況進(jìn)行資格審核，確定危舊房改造對象名單，并張榜公布。三是根據(jù)市發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于下達(dá)我市國有林場2011年危舊房改造工程中央預(yù)算內(nèi)投資計(jì)劃的通知》（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字〖2011〗30號）文件精神，根據(jù)上級下達(dá)的危舊房改造任務(wù)和職工意愿，制定林場危舊房建設(shè)方案。并且經(jīng)林場職工代表討論通過和領(lǐng)導(dǎo)小組的研究同意后，確定本單位千分表舊房改造建設(shè)方案，并張榜公布。四是與180戶職工簽訂危舊房改造協(xié)議書，并籌措資金。五是上報(bào)景區(qū)發(fā)改委林場2011年危舊房改造實(shí)施方案。

五：存在的問題：

1，由于林場地處風(fēng)景名勝區(qū)核心位置。多2011年6 月6 日接到市發(fā)展和改革委員會 市林業(yè)局、市房管局（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字〖2011〗30號）文件精神后。明確危舊房改造的任務(wù)。多次選址，如林場琵琶山分場、林場消防隊(duì)、應(yīng)天山分場雷打左安排營林隊(duì)、王家山等，都不符合景區(qū)總體規(guī)劃方案。最后，經(jīng)景區(qū)管委會批準(zhǔn)同意，在加工廠和應(yīng)天山分場建材廠。但是，城門木材加工廠未辦理土地證（林場于2011年7月30號在日報(bào)第二版刑登了土地登記公告。公告期為一個月，于2011年8月28日止）。

2.去年2010年危舊房改造由市發(fā)改委審批，但2011年危舊房

改造改變?yōu)橐粤謭鰹閱挝唤ㄔO(shè)的，由林場組織編制，并按照行政隸屬關(guān)系，報(bào)同級發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局審批。但是景區(qū)發(fā)改委只有500萬的審批權(quán)，最后，經(jīng)過多次協(xié)商，于2011年9月5日上午，市和景區(qū)發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局來林場進(jìn)行方案評審。取得該項(xiàng)批文。

六：下步打算：

為了爭取前期因多種原因延誤的時間，我們將采取以下兩種補(bǔ)救措施：

第一：先對危舊房改造現(xiàn)場進(jìn)行拆遷和土地平整。

第二：全面進(jìn)行施工審批階段。在申請核發(fā)“四證”《土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。同時。做好以下工作：土地勘探、建筑設(shè)計(jì)、編制工程預(yù)算、工程招投標(biāo)等。

總之，林場2011年危舊房改造工程，我們會科學(xué)規(guī)劃、靠前部署、嚴(yán)格管理、陽光操作、使整個工程進(jìn)展順利，群眾滿意，真正建成德政工程、惠民工程。請?jiān)趫龈魑活I(lǐng)導(dǎo)放心，我們會把原先耽誤的時間趕回來，搶回來。

第五篇：危舊房改造申請書

危舊房改造申請書

本人名叫林來存，男，漢族，家庭人口3人，系黃橋鄉(xiāng)黃橋村北山自然村村民。因我居住房屋已破舊，難以抵擋強(qiáng)風(fēng)暴雨，每遇臺風(fēng)暴雨，時刻都在為自己居住的房屋安全擔(dān)驚受怕而只能到親戚家避風(fēng)雨暫住。如今縣政府正實(shí)施農(nóng)村困難群眾危舊房改造工程，根據(jù)文件精神，我符合農(nóng)村困難群眾危舊房改造條件，現(xiàn)要求在黃橋村園橋自然村建房，并承諾能夠達(dá)到農(nóng)村困難群眾危舊房改造要求標(biāo)準(zhǔn)，懇請上級政府給予批準(zhǔn)危舊房改造指標(biāo)為盼。

具申請人：林來存

2008年3月17日