第一篇：辦公室車棚租賃合同

房屋租賃及管理合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根據房屋出租管理有關規定，經雙方友好協商，簽訂合同如下：

一、甲方將位于

辦公樓房食宿房屋共__________間租給乙方作為辦公場所及食宿使用，租期為__________年。即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

二、乙方必須按規定繳納租金，租金標準辦公樓房食宿房屋按每月每間__________元/平方米，即年應交租金__________元。（不含增值稅發票）

三、乙方按規定先向甲方交定金____________________元整(__________元)。

四、關于車棚，長_____米，寬_____米，面積_____平方米，按每月_____元/平方米。租期_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止。一季度結算一次。如遇特殊情況，雙方協商解決，如出現丟失被盜情況，由甲方協助公安機關解決。

五、結算方式：乙方按規定每一季度向甲方交租金，第一季度3月30號之前，第二季度6月30號之前，第三季度九月30號之前，第四季度12月30號之前必須交清該季度費用。

六、租賃期間，如甲方確需收回自用，必須經乙方同意，提前六個月書面通知乙方。如乙方確需退房，必須經甲方同意，并提前三個月書面通知甲方。在通知期內，租金須按規定繳納。

七、租賃期內，乙方確需改造或增加設施，必須經甲方同意，費用由乙方承擔，乙方所安裝的所有設施設備均屬乙方所有，若因改建后出現安全事故，一切責任由乙方承擔，甲方不負任何責任。乙方應保證房產及設施完好，如對房屋及設施造成損失，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構及土地用途，不得儲存任何違禁品、易燃易爆品其其他法律規定危害安全的物品。不得為“六害”及其他違法活動提供場所。必須遵守國家有關法律法規的有關規定，遵守社會公德，服從社區管理，在租賃期間，因乙方責任造成的一切后果由乙方承擔。如因乙方違法、違紀造成甲方受罰，甲方有權向乙方索回全部罰金及其他損失。

九、乙方若裝修房屋，在乙方遷出時，除乙方安裝的家用電器、電話及購置的其他物品可以帶走外，其他均不得拆除，如因拆除造成的房屋損壞及其他損失由乙方負責。

十、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方簽字簽章確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

十一、租賃期間，如遇政府行為和房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任。

十二、在租賃期間，乙方若不按規定按期向甲方交納租金及其他各種費用，應承擔違約責任，甲方有權停止對乙方水電供應并查封或收回房屋。超過付款期限甲方將按總額以每天萬分之五的比例向乙方收取滯納金。

十三、租賃期滿，如乙方繼續使用原租賃的房屋而又不續簽合同，或遷出后不交回租賃房產的鑰匙，甲方有權查封或收回。

十四、合同期滿后，甲方的房產按市場價出租，乙方享有優先權。

十五、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期滿待所有款項付清后自行失效。

十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即向人民法院提起訴訟。

十七、本合同一式四份，雙方各執兩份。

出租方：

承租方：

法人代表：

法人代表：

****年**月**日

第二篇：自行車棚租賃合同樣本

場地（房屋、電動車棚）租賃合同

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的場地（房屋及自行車棚）出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

甲方將其擁有的座落于

場地（房屋及自行車棚）出租給乙方用于自行車棚的經營，場地面積共

平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用地。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變場地（房屋及自行車棚）的原有結構和用途。

3、乙方建設電動車棚需按照甲方提供場地及圖紙，嚴格按照甲方要求施工建設。

三、租賃期限

本合同租賃期為

年，自

年

月

日起至

年

月

日終止。

四、租金及相關費用（單位：人民幣）

（一）租金

1、乙方所租賃場地（房屋）及電動車棚面積為

㎡，經多次核算并根據實際情況研究確定，即第一年租金

元。

2、衛生管理費為

元∕月，合計每年為

元。

3、物業費為

元/月，合計每年為

元。

以上合計費用人民幣

元，大寫：人民幣

4、上述費用必須在合同簽訂后3個工作日內一次性全額支付。

(二)其他相關費用

在租賃期內，因租賃、經營場地（房屋及自行車棚）所產生的電費由乙方自行承擔，具體如下：

1、電費按照當地當期的標準，根據乙方實際使用量計算收取；、電費每個月收取一次。

2、其他因當地當期政策要求需繳納的費用，按照政府書面正式文件收取。

(三)為保證合同的履行，乙方須在本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金人民幣

元（）。在合同簽訂之日起7天內支付，如未支付，視為違約，解除合同，損失由乙方承擔。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應提供乙方所需建設自行車棚的場地或已建好的車棚及管理用房。

2、在租賃期間，甲方不得對所出租的場地房屋車棚所在范圍內的土地使用權進行抵押。

3、合同期限內自行車棚及其附屬設施的所有權歸甲方所有，乙方有管理經營電動車棚使用權；本合同期滿結束后，自行車棚及其附屬設施的所有權及使用權歸甲方所有。

4、合同期滿，乙方未續租的，甲方有權收回場地（房屋及自行車棚），乙方應在租賃期滿后3日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用場地（房屋及自行車棚），合同期內合法合規使用和管理。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述場地（房屋及自行車棚）從事非法經營及任何違法犯罪活動。

乙方經營自行車棚所收取費用標準應參照政府物業主管部門或物價管理部門下發的相關文件不得擅自更改價格。

6、乙方應配備安防消防等，確保一切安全事故的發生如發生安防維穩消防等方面安全事故，一切責任由乙方自行承擔。

7、乙方必須建立符合消防防范要求的電動車智能充電樁，費用由乙方自行承擔，否則視同乙方違約，甲方有權解除本合同。

8、乙方在合同期內必須嚴格遵守社區、街道等有關部門相關工作要求，否則視同乙方違約，甲方有權解除本合同。

9、按本協議約定支付相關費用。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。

(1)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(2)擅自改變承租場地（房屋及自行車棚）的結構和用途，經甲方書面通知，在限定期限內仍未修復的。

(3)從事非法經營或違法犯罪活動的。

(4)未按照政府物業主管部門或物價部門下發的收費標準執行或擅自更改收費價格的。

九、違約責任賠償

1、乙方應按時繳納相關費用。如乙方未經甲方同意逾期3天繳納，甲方有權要求乙方按照當期應收取費用的日千分之五繳納滯納金；如逾期10天未繳納或拒不繳納滯納金的，甲方有權收回租賃給乙方的場地（房屋及自行車棚），且不退還保證金。

2、租賃期滿，乙方未和甲方續簽合同的，應按時交還所租賃場地（房屋及自行車棚）。如乙方未經甲方同意逾期不交回場地（房屋及自行車棚），甲方有權要求乙方按市場租賃費用標準支付每天2%的違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

出租方(甲方)：

二0一

****年**月**日

承租方(乙方)：0一

年

月

二 日

第三篇：自行車棚承包租賃合同

自行車棚承包租賃合同

甲方：

乙方：

下簡稱乙方），經雙方協商達成承包協議。甲方將自有坐落在四平市鐵西區林業小區的自行車棚承包給乙方經營管理，協議條款如下：

第一條、承包時間：從年月日起至年 月年。

第二條、承包費：乙方在承包欺內須向甲方交付承包費）。押金整（￥：）（甲方收到乙方承包費時須向乙方出具收條）

第三條、乙方在承包期內應自覺維護車棚內的所有一切設施，未 經甲方同意乙方不得擅自改動房屋結構及車棚內的一切設施，否則乙方將負賠償責任。（甲方有權解除合同）

第四條、在承包期內，由于乙方管理不善、人為造成車棚設施損 壞及人員傷亡，均由乙方自行承擔一切后果責任。

第五條、乙方在承包期內，如發生摩托車、自行車、電動自行車 等存放保管的物品丟失、損壞，均由乙方承擔全部賠償責任。如發生丟失，一個月內未達成賠償協議，甲方有權先行從押金里扣除。

第六條、在承包期內，乙方自行交納水、電費，維護室內上、下 水道，保持室內、外環境衛生，負責維修甲方車棚外部房屋、圍墻等 1的自然損壞。

第七條、承包期內，乙方擅自解除合同，甲方不予退還承包費，同時收回車棚。

第八條、此合同須要增減條款時，須經雙方協商后再行增減條款。

第九條、以上條款如有一方不按合同履行，雙方均有權提出解除 合同。

第十條、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。（合同期滿后，甲 方如繼續承包，乙方有優先權）此合同雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

第四篇：辦公室租賃合同

XX公司 辦公室租賃合同

甲方：XXXXXX公司 乙方： XXXXX公司

據《中華人民共和國合同法》及有關規定，結合政策調整的實際，甲乙雙方就租賃辦公室事宜,進行協商,達成如下協議: 第一條 租賃物

1.1本合同項下的租賃物是指位于XX市XX鎮XX街道XX樓 XX 號房，使用面積

XX 平方米(不含公共面積）。

1.2租賃物設施包括：空調、飲水設備、電源插座、照明設施、窗簾。

第二條 租賃期限

甲方將本合同第一條約定的租賃物出租給乙方使用，租賃期限

XX個月（由 XX年XX月XX日日起至XX年XX月XX日止）。本合同有效期內甲方自 XX年XX月XX日開始按第三條向乙方計收租賃費用。

第三條 租賃費用 3.1 租金

每平方米每月

XX 元（即人民幣

XX 每平方米每月），每月租金共人民幣 XX元（即人民幣X仟X佰X圓整），乙方于當月十 日前向甲方一次性交納當月租金;若應計算租金的首月不是完整的日歷月時，則按實際天數除以三十折算為月，計算首次應交租金，該筆租金應在該日歷月最后一日前一次性支付給甲方；若應計算租金的最后一月不是完整的日歷月時，則按實際天數除以三十折算為月，計算最后一次應交租金，該筆租金應在該日歷月五日前一次性支付給甲方。

3.2租賃押金

3.2.1 甲、乙雙方簽訂合同時，乙方應向甲方交納相當于兩個月租金的租賃押金，共計人民幣

XX 元（即X仟X佰X圓整）作為租賃押金。

3.2.2 乙方未按時足額支付租賃押金的，甲方在任何時候都享有單方解除本合同的權利；即使乙方事后補交了該筆租賃保證金也不改變甲方享有的單方解除本合同的權利。

3.2.3甲方有權在整個“租賃期限”內持有“租賃押金”，一旦乙方發生違約事件或未履行其在本合同中或法律規定的任何其它義務或責任，甲方可扣減和使用全部或部分“租賃押金”以支付乙方拖欠的本合同項下的到期款項、滯納金、違約金、該等違約事件或乙方的其它違約行為而應由乙方應承擔的責任及其給甲方造成的任何損害、人身傷害、支出或債務，若“租賃押金”不足抵付給甲方造成的任何損害、人身傷害、支出或債務的，乙方還應負責賠償。

3.2.4在甲方按上述第3.2.3款對“租賃押金”作扣付后，乙方應立即向甲方支付相應差額，以使“租賃押金”恢復至原有金額。在甲 方持有“租賃押金”期間，該“租賃押金”不應計任何利息。在租賃期滿，乙方履行完畢其在本合同項下的全部義務和責任后十五個工作日內，甲方應將“租賃押金”無息全額或按本合同的規定扣付后的余額支付給乙方。

3.3如乙方未按期支付甲方租金，則每逾期一日按逾期金額的千分之五計罰違約金，直至租金本金及違約金付清之日止。

第四條 雙方的權力和責任 4.1 甲方的責任

4.1.1 甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的千分之五向乙方償付違約金。

4.1.2 出租的樓層由甲方負責公共場所照明、清潔、維修、保安等管理。

4.2 乙方的責任

4.2.1 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回本租賃物，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；乙方所付押金亦不退回。

a.未經甲方書面同意，擅自將本租賃物轉租、轉借他人使用的； b.未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、修復的；

c.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用本租賃物從事違法違章活動的；

d.拖欠租金天數累計15個日歷日以上的。4.2.2在租賃期內，乙方有對租賃物設施進行管理的義務，如因人為造成的損壞，由乙方負責報修，費用由乙方自行承擔。

4.2.3辦公所需電話、網絡由乙方自行報裝，由此產生的費用由乙方自行承擔。

第五條 付款方式

5.1乙方于當月十日前向甲方以銀行轉賬的方式支付當月的租金及物業費。

公司名稱：XX公司 開戶銀行：XX銀行XX支行 收款賬號：XXXXXXXX 第六條 租賃用途

6.1 乙方向甲方承諾，租賃本租賃物僅作為辦公使用。6.2 在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

第七條 辦公室裝修規定

7.1 乙方若要對辦公室進行裝修須事先將裝修方案報甲方并征得甲方同意，裝修所產生的申報手續、工程和費用全部由乙方負責和承擔，辦公室主體結構不能改動。

7.2 乙方在租賃期內，不得拆損辦公室內的一切建設設施，若要進行穿墻入木的裝修，須在裝修方案中明確列明并征得甲方同意方可進行。

7.3 租賃期滿，辦公室內所有穿墻入木的一切設施，全部無償歸 甲方所有。

第八條 合同的變更與解除

8.1如遇以下情形，雙方協商變更或解除本合同

8.1.1 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

8.1.２ 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；

8.1.3 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

8.1.4 在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8.2 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同約定可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

8.3 如本合同租賃期滿或解除，乙方需將辦公室無條件歸還甲方，乙方逾期不搬遷，甲方有權起訴和申請執行強制性搬遷，由此引起的一切損失，乙方負責賠償。合同期滿乙方若要續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，重新簽訂租賃合同；租金重新議定。

第九條 適用法律

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方協商解決，協商未能達成一致時，任何一方均可向東莞市人民法院起訴；本合同未盡事宜一律 按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 不可抗力

如遇意外或自然災害或政府征用該場所使用甲方無法履行合同時，甲方不承擔違約責任。

第十一條 其它條款

11.1 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方必須共同遵守。

11.2 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX公司 法定代表人（授權代表）： 經辦人：

聯系電話：

傳真：

乙方（蓋章）: XX公司 乙方代表: 經辦人：

聯系電話：

傳真： 簽約日期：

****年**月**日

第五篇：辦公室租賃合同

甲方：楊金釩(出租方)

乙方：武漢市卓威貿易有限公司(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在武漢市江漢區唐家墩中央錦城A1-1602室(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積137平方米、使用面積107平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

第二條 房屋租賃的期限

租賃期限為5年，從2016年1月1日起至2021年1月1日。

租賃期限屆滿前60天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前60天通知乙方，乙方在接到通知后30天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第三條 租金及其交納方式

每月租金6000元，大寫陸仟元整。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

以后每月5日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

第四條 押金

押金10000元，大寫壹萬元整。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第五條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的3天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)第六條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)第七條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金3月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的0.3%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付5000元違約金。

(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)第八條 優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第九條 免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)第十條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十一條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

出租方： 承租方：

電話：電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日