第一篇：輸變電工程編制工程質量監理評估報告項目說明(參考)

110～220kV輸變電工程

編制工程質量監理評估報告項目說

明（參考）

內蒙古康沃工程建設監理有限責任公司

工程管理部

110～220kV

輸變電工程

編制工程質量監理評估報告項目說明（參考）

一、變電站建筑工程階段性工程質量監理評估報告：

1、基礎部分工程質量監理評估報告

主建筑物及其它建筑物基礎，設備及設備支架與架構基礎；

2、主體部分工程質量監理評估報告

主建筑物及其它建筑物主體，設備支架及架構組立。

變電站建筑工程質量監理評估報告：指變電站建筑工程全部內容的評估，應包括：基礎部分、主體部分、裝飾裝修部分、圍墻、道路、及室內外電纜溝部分，水、暖、電照及消防部分。

二、變電站電氣安裝工程階段性工程質量監理評估報告：

1、變電站安裝調整部分工程質量監理評估報告應包括：一次設備安裝調整；二次設備安裝；接地工程；母線安裝。（含通訊一次設備安裝）

2、變電站電氣通訊工程質量監理評估報告內容應包括： ①.階段性工程質量監理評估報告內容； ②.高壓試驗，保護綜合自動化調整試驗； ③.傳動試驗； ④.通訊部分調整試驗；

⑤.火災報警安裝試驗。

三、送電線路工程階段性工程質量監理評估報告：

1、基礎部分工程質量監理評估報告（含灌注樁基礎）；

2、桿塔部分工程質量監理評估報告。

注）：如桿塔為砼環形電桿，以上兩個階段合為一個階段，但應包含“三盤”施工質量方面和鐵構件方面的內容。

送電線路工程質量監理評估報告： ①.階段性工程質量評估報告內容； ②.架線和附件安裝； ③.接地部分； ④.防洪部分；

附）：

1、階段性工程質量監理評估報告提綱

2、項目工程質量監理評估報告提綱

階段性工程質量監理評估報告提綱（參考）

1.對施工單位階段性工程報驗（轉序）審核

2.針對施工單位階段性工程報驗（轉序）內容確定監理檢查驗收范圍 3.成立該階段工程質量檢查驗收組織

組長：該工程項目總監理工程師（總監理工程師代表）成員：專業監理工程師、建設單位代表和專業技術人員

施工單位工程負責人、技術負責人、質量員、施工人員 4.檢查驗收方法 4.1 現場檢查 4.1.1實測實量 4.1.2實際操作 4.1.3觀感檢查

4.2保證施工質量的文件和資料檢查 4.2.1指導性文件 4.2.2保證性文件 4.2.3記錄性文件 5.檢查結果

5.1現場檢查（按規定進行抽查）5.1.1實測實量

按檢查規范對形成的產品對產品進行實測實量

記錄抽檢項目，抽檢項目數量，檢查內容，實測實量數據，并與設計、規程、出廠技術文件對比得出結論。5.1.2實際操作

一般指對電氣斷路器，隔離開關可現場操作部分的檢查（手動、電動），記錄抽查項目，抽查項目數量、實際操作結果。5.1.3觀感性檢查

記錄檢查項目，檢查內容，檢查結果 5.2 保證施工質量文件（資料）檢查 5.2.1 指導性文件

一般指：施工組織設計、施工方案、作業指導書、技術交底等，應符合本工程要求，簽、審、批齊全完整。5.2.2保證性文件

一般指對主要材料、設備的進廠檢驗，開箱檢查，材料設備出廠質量證明文件，復檢報告等。5.2.3記錄性文件

一般指工程項目檢查驗評記錄，要求與工程同步，記錄準備齊全，簽審齊全 6.檢查范圍內整改項目和未完成工作及對下步施工的影響 7.工程質量評估及結論

7.1工程質量評估指：工程項目、檢驗批、單元工程、分項工程、分部工程、單位工程。檢驗項數及質量評價（如分項工程×××項，合格×××項）7.2結論：經檢查同意進行轉序，同意進行下道工序，同意驗收等評語。

項目工程質量評估報告提綱（參考）

監理單位工程質量評估報告：由監理單位出具。內容包括工程概況，完成監理規劃、監理合同約定的各項內容情況，工程竣工資料核查意見，監理資料情況，施工過程中出現質量問題整改情況（永久性質量缺陷處理情況），監理單位對工程質量的總體評價，工程質量評估等。編制順序應依照以下原則：

1、前言

2、工程概況 2.1地理位置； 2.2工程規模； 2.3工程特點。

3、質量評估依據

3.1工程立項(初步設計)文件； 3.2地質勘測報告； 3.3設計文件（設計變更）；

3.4工程質量檢驗評定標準（建筑、電氣、線路）； 3.5有關國家（地方）質量管理規程、規范等； 3.6生產廠家技術文件。

4、完成施工和監理合同約定的有關質量內容情況

5、工程竣工資料核查意見

6、工程完成設計和設計變更情況

7、工程質量事前、事中、事后控制情況

8、檢驗批、單元工程、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程檢查驗收情況

9、總體工程驗收情況

10、各層次驗收整改消缺及復檢結果

11、工程項目有無重大質量隱患和永久性缺陷介紹

12、工程質量評估：

12.1檢驗批（單元工程）×××項，合格×××項（分專業）； 12.2分部（子分部）工程 ×××項，合格×××項（分專業）； 12.3單位（子單位）工程 ×××項，合格×××項（分專業）； 12.4工程質量評定統計。

13、工程質量監理驗收結論。

第二篇：監理工程質量評估報告

五星小區干部服務管理站

工程質量評估報告

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、投資總額：450萬元

4、建設單位：

5、監理單位：

6、設計單位：

7、施工單位：

8、工程質量要求：合格

9、合同工期2009年8月8日~20 年

二、建筑設計概況

1、建筑面積：1987.21平方米

2、建筑層數：地下一層、地上五層

3、建筑結構：框架 4建筑做法:(1)屋面:SBS防水卷材二層做法(2)外墻:(3)內墻:(4)地面:(5)頂棚：

月

日。

(6)采暖：鋼鋁散熱器(7)給水:管材為PPR給水管

(8)排水:管材為PVC內螺旋消音排水管

(9)電氣:三相四線埋地接入,各種線路均管沿樓板或沿墻暗敷設

三、工程監理情況

本監理公司依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設承包合同，代表建設單位對施工質量實施了監理。為了確保工程結構安全和使用功能，重點抓了以下工作；

1、認真審核了施工單位編制的施工組織設計，對已審定的施工組織設計，確定的質量保證體系、質量目標和質量措施。施工中已貫徹執行。

2、施工單位按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行了檢驗，總監理工程師進行了審核簽字。對工程中使用的鋼材、水泥、多孔磚、石料、砂、防水材料、門窗等重要原材料、構配件，均做到“三證”齊全，防止不合格材料用到工程上，對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，在監理工程師監督下現場取樣，取樣制作、養護條件和強度符合施工技術標準和設計要求。

3、在監理過程中，監理工程師按照工程監理規定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對工序質量進行了監督檢查。在監理過程中，監理工程師對發現的質量問題和缺陷及時通知施工單位，施工單位均進行了整改，并經監理工程師檢查驗收。施工中的技術檔案和施工管理資料完整齊全。

4、在施工過程中，各階段的施工驗收工作均按照《建筑安裝工程質量評定標準》進行，對地基驗槽、基礎結構工程、主體結構工程、工程竣工組織了有建設、勘察、設計和監理、施工單位參加的驗收，驗收結論符合勘察設計和施工技術標準要求。

5、施工單位按照建筑安裝工程質量評定標準，對分項、分部和單位工程的質量評定程序和組織符合要求，經檢驗評定，單位工程質量等級為合格，總監理工程師審核同意。

四、分部工程質量評定

本工程依據設計文件，工程質量標準，施工驗收規范和國家、自治區有關質量標準、規定進行了檢驗評定。本工程分為7個分部工程：地基基礎、主體、裝飾、屋面、建筑給排水與采暖、建筑電氣安裝、建筑節能。具體的分部分項檢驗批的劃分及評價情況如下:

1、地基與基礎工程

（1）地基驗槽

2009年

月

日，經建設、勘察、施工、監理單位共同驗槽通過，同意進行基礎施工。

（2）基礎鋼筋混凝土工程

經檢查，施工單位在0.000以下的工程施工中，鋼筋綁扎、模板、結構標高、軸線位置、門窗洞尺寸、均符合設計和規范要求，施工單位的自檢、自評、隱蔽驗收工作均能按要求做到。該工程全部采用商品混凝土，監理工程師對混凝土澆筑進行旁站監理，并對配合比進行抽查。基礎工程所使用原材料的三證齊全。鋼筋檢驗，接頭檢驗報告，水泥試驗報告全部合格。混凝土試塊取樣制作、養護符合要求，強度達到設計要求。

地基與基礎工程包括土方、鋼筋綁扎、模板、混凝土等分項工程，經建設、設計、施工、監理單位共同驗收，認為基礎結構工程符合設計和規范技術標準要求。地基與基礎工程分1個分部，無支護土方又分為土方開挖和土方回填兩個分項工程,檢驗批的劃分各2個,評定結果合格.混凝土工程分為模板、鋼筋、混凝土三個分項工程, 其中模板分為8個檢驗批,安裝4個,拆除4個;鋼筋分為6個檢驗批10;混凝土分為14個檢驗批, 評定結果合格.砌體工程分為磚氣體和配筋砌體兩個分項工程,分別劃分為2個檢驗批, 評定結果合格。

地基與基礎工程各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

2、主體工程：

（1）、主要原材料檢驗情況：主體工程所用的原材料如鋼筋、水泥、混凝土、砌塊等產品“三證”及砂石材料檢驗報告，鋼筋接頭試驗報告基本齊全。

（2）、混凝土試塊取樣制作、養護符合要求。

（3）、砂漿品種、試塊卻樣制作符合要求，根據標準，強度達到設計要求。

（4）、主體工程施工過程中，施工單位對質量保證資料收集整理及時，基本齊全，各分項工程質量評定及時準確。主體工程的軸線、標高和垂直度控制較好，未出現超標或其它異常情況。

主體工程包括鋼筋綁扎、模板、混凝土及砌磚等分項工程，全部合格，經監理審核符合設計和施工技術標準要求。主體結構工程分為1個分部,混凝土結構工程又分為模板、鋼筋、混凝土、現澆結構四個分項工程, 模板劃分為36個檢驗批，鋼筋劃分為40個檢驗批,混凝土劃分為46個檢驗批，現澆結構劃分為28個檢驗批，評定結果合格。砌體結構分為磚砌體、配筋砌體及加氣塊砌塊砌體三個分項工程,磚砌體、配筋砌體分別劃分為14個檢驗批, 加氣塊工程砌塊砌體劃分為6個檢驗批，評定結果合格。

主體各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

3、裝飾工程

(1)地面與樓面工程：

按設計要求，施工單位注意管理、精心操作、養護較好，地面平整、光潔，未發現空鼓、裂縫現象。樓地面基層混凝土強度達到設計要求。

(2)內外墻貼磚:總體質量較好、表面光滑、潔凈、無空鼓、陰陽角順直,滴水線通順、寬窄一致。

(3)涂料工程:內外墻涂料無起皮、掉粉、漏刷和透底現象,整體質量交好。(4)油漆工程:無脫皮、斑跡和漏刷,盯眼刮平,木紋清晰,表面光滑,手感平滑、柔和,顏色一致,五金件潔凈.（5）屋面吊頂：（6）大理石地面：

(7)門窗工程：門窗工程包括鋼門、木門及鋁塑窗等分項工程，經檢查產品三證齊全,塑鋼窗經取樣送檢符合標準,。建筑裝飾裝修工程分為1個分部,A地面工程,B抹灰工程,C門窗工程,D飾面磚工程,E涂飾工程,F細部工程,地面工程又分為細石混凝土找平層、水泥砂漿面層、隔離層、找平層、基土、水泥混凝土面層、護欄和扶手制作與安裝等七個分項工程,其中細石混凝土找平層劃分為4個檢驗批；水泥砂漿面層劃分為3個檢驗批；隔離層劃分3個檢驗批;找平層劃分為3個檢驗批;基土層劃分為3個檢驗批;水泥混凝土面層劃分3個檢驗批，護欄和扶手制作與安裝劃分為3個檢驗批，評定結果合格.抹灰工程分一般抹灰一個分項工程,一般抹灰劃分為6個檢驗批;評定結果合格。門窗工程分金屬鋼門窗、塑料門窗安裝、特種門、玻璃安裝四個分項工程,其中塑料門窗安裝和玻璃安裝各劃分為7個檢驗批，金屬鋼門窗劃分為1個檢驗批, 特種門安裝劃分為3個檢驗批，評定結果合格.飾面磚工程分飾面磚粘貼一個分項工程, 飾面磚粘貼劃分為1個檢驗批, 評定結果合格.涂飾工程分為水性涂料和溶劑型涂料兩個分項工程, 水性涂料劃分為1個檢驗批,溶劑型涂料劃分為3個檢驗批，評定結果合格.細部工程為護攔和扶手制定安裝一個分項工程,護攔和扶手制定安裝劃分為3個檢驗批, 評定結果合格.建筑裝飾裝修工程各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

4、屋面工程：

屋面找平層材料、符合設計要求，表面無起砂、脫皮現象，轉角處均做圓弧形，保溫材料為加氣快保溫，防水材料為SBS防水卷材，經抽樣檢查，質量符合設計要求。卷材鋪貼方法為滿貼法，搭接寬度符合規范要求，粘貼牢固。無滑移、翹邊、起泡等缺陷，未發現滲漏現象。

建筑屋面工程分為1個分部卷材防水屋面工程, 其中卷材防水屋面工程又分為保溫層、找平層、卷材防水層和細部構造四個分項工程,分別各劃分為1個檢驗批，評定結果合格.建筑屋面工程各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

5、建筑采暖與給排水衛生工程： 對施工所用設備材料的報驗，監理工程師都參與質量把關，產品型號、規格均符合實際要求。嚴格按程序施工，堅持先試驗后隱藏，采暖衛生系統通過嚴密性、灌水、通球試驗，檢驗結果符合要求

。建筑給排水與采暖工程劃分為1個分部,A給水系統,B排水系統，C衛生器具安裝，D室內采暖系統,其中給水系統分為室內給水管道及配件安裝一個分項工程,劃分為7個檢驗批，評定結果合格；排水系統分為室內排水管道及配件安裝和雨水管道及配件安裝兩個分項工程, 室內排水管道及配件安裝劃分為14個檢驗批，雨水管道及配件安裝劃分為3個檢驗批，評定結果合格.衛生器具安裝分為衛生器具給水配件安裝和衛生器具排水管道安裝兩個分項工程, 分別各劃分為6個檢驗批，評定結果合格。室內采暖系統分為采暖管道及配件安裝、輔助設備及散熱器安裝、系統水壓試驗三個分項工程,其中采暖管道及配件安裝和系統水壓試驗各劃分為7個檢驗批, 輔助設備及散熱器安裝劃分為6個檢驗批，評定結果合格.建筑采暖與給排水衛生工程，各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

6、建筑電氣安裝工程：

主要設備材料合格證、檢驗報告齊全，產品型號、規格符合設計要求，接地系統經測試，接地電阻，絕緣電阻測試值均符合要求，導線分支連接與設備的連接均作搪錫處理，燈具開關安裝、管路敷設、管內穿線等，均符合設計和施工技術標準要求。建筑電氣工程劃分為2個子分部,A照明系統,B接地系統,其中照明系統工程又分配電箱安裝、電線電纜導管敷設、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試、燈具安裝、開關插座安裝、照明通電試運行七個分項工程,其中照明系統工程又分配電箱安裝、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試、燈具安裝、開關插座安裝、照明通電試運行分別各劃分為3個檢驗批;電線電纜導管敷設劃分為14個檢驗批, 評定結果合格.接地系統工程分為接地裝置安裝和等電位安裝兩個分項工程,分別各劃分為2個和13個檢驗批, 評定結果合格.建筑電氣工程各個分項工程，全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

施工單位按照《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》要求的程序評定，20年

月由技術負責人組織企業有關部門進行了單位工程質量評定：

1、單位工程共分7個分部工程，分部、分項工程及檢驗批的劃分合理符合標準要求，無不合格分項與“定為”合格分項的分部工程，分部工程全部合格。

2、施工單位對工程質量保證資料進行了收集，整理和檢查，經鑒定核查，認為資料完整齊全，符合要求。施工單位申報工程質量為合格工程，經該項目總監理工程師和監理單位技術負責人對工程實物和工程技術資料審核，認為施工單位在工程質量評定中，符合《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》，認為該工程已完成了合同的約定的內容，施工符合設計及施工驗收規范的要求，工程質量已達到合格標準，同意竣工。

第三篇：監理工程質量評估報告

工程質量評估報告 工程名稱： 評估階段： 總監理工程師：

廣東建浩工程項目管理有限公司

年 月 日

一、工程概況

本工程為創凱科技園-1#研發樓，工程位于安徽省壽縣炎劉鎮新橋產業園創凱科 技園內，建筑規模6934.18㎡。

建筑層數：三層

建筑結構形式：鋼筋混凝土框架結構

1、基礎混凝土結構：

基礎為鋼筋混凝土框架結構，基礎墊層為100mm厚素C10混凝土，承臺、地梁圈的混凝土強度皆為C30。填充墻：±0.000以下采用MU10.0燒結普通磚，砂漿：±0.000以下采用M7.5水泥砂漿。

2、主體混凝土結構：

主體結構為三層鋼筋混凝土框架結構，梁板混凝土強度為C25，柱混凝土強度為C30。填充墻：±0.000以上采用MU5非承重混凝土空心磚砌筑，砂漿：±0.000以上采用M7.5水泥混合砂漿。

3、屋面工程

建筑屋面分部做防水卷材屋面，由找平層、卷材防水層及細部構造三個分項構成。

4、裝飾裝修工程

室外墻體飾面磚由甲方選定，施工單位進行飾面磚粘貼施工。通樓梯的門采用乙級防火門，共計7樘。所以窗戶均為鋁合金窗，采用福特藍玻璃。內墻采用水泥砂漿毛面，膩子粉批白，乳膠漆飾面。

5、安裝工程包括給排水、電氣、電梯工程。

二、監理工作

1、監理工作依據

①、建設工程監理規范；

②、現行有關工程建設的法律、法規及工程建設標準強制性條文；

③、建筑工程施工質量驗收統一標準及施工質量驗收規范、質量檢驗評定標準等； ④、《建立委托合同》、《工程承包合同》；

⑤、工程設計文件（圖紙、地質勘察成果資料）及工程聯系單； ⑥、監理規劃、監理細則。

2、施工階段的監理工作

本項目監理部依照守法、誠信、公正、科學的原則進行監理，嚴格按照監理工作程序開展監理工作，及時協調施工過程中碰到的問題，以事前控制為主，事后控制為輔，對工程質量、工期、投資進行監理。

根據《建設工程委托監理合同》的權限和內容在確定監理工作目標，嚴格按照《建設工程監理規范》的要求，組織分工落實每個監理人員責任，建立全規章制度。對監理人員實行工作績效與工資相結合，充分調動監理人員的工作積極性和主動性，掌握監理有關的技術要求，嚴把工程質量關。針對工程特點，工程現場環境情況、施工承包合同和施工單位有關情況，監理現場質量控制主要做好以下幾個方面： 根據合同條款的約定以及監理規范的要求，對承包方施工前的相關報審資料進行審查，強調施工過程中的質量驗收申報制度、隱蔽工程驗收制度、工序交接檢查制度、技術交底制度和材料檢驗制度并落實到位。加大監理力度，強化監理手段，采取旁站、巡視、平行檢查手段，采取目測、實測、試驗等檢查方法。

采用現代化的信息技術，加強各方面的聯系和溝通，即使手機各方信息，建立完整的工程檔案資料。

注重薄弱環節的預控，以現場檢查、召開監理例會、協調會，下發整改通知單等形式防止質量問題的產生。

認真把住質量鑒證和控制資料的檢查關，堅持標準，做到不合格不簽字，無依據不簽字。

三、施工過程綜述

該工程開工以來，在整個施工過程中，施工主要管理人員基本配備齊全，經核查資格符合要求；質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系和安全管理體系已建立，基本能滿足工程施工要求；施工機械設備數量和質量性能良好。工程所用材料進場后，均嚴格按照規定進行質量報驗或見證取樣復驗。施工組織設計和相關施工方案的主要內容，在施工過程中大部分得到了落實，現場甲方代表、監理人員和施工人員都能認真的履行各自的職責，做到開工有申請、完工有報告，各方均嚴格執行工程強制性條文要求；對所發出的監理工程聯系單基本都能給予回復，多數監理通知得到落實。在整個施工過程中無任何大的質量事故和安全事故發生，一般性質量通病在施工過程中已經得到認真的整改處理，達到了施工質量驗收標準。

四、安全和功能性檢測資料，經核查完整并符合要求

1、沉降觀測：采用精密水準儀進行沉降測量，共計測量8次，最小沉降量為6mm，最大沉降量為9mm。

2、衛生間地面蓄水試驗記錄齊全，經過試水均無滲漏現象。

3、屋面下雨觀察記錄齊全，無滲漏現象。

4、建筑物垂直度、全高測量記錄齊全，測量結果符合要求。

5、對給水管道進行了壓力試驗，對排水管道進行了通水試驗、通球試驗，均能滿足規范要求。

6、對避雷接地、絕緣電阻測試，結果符合要求。

7、對外窗進行淋水試驗，無滲水。

8、電梯運行檢測，符合要求。

五、專項驗收情況

建筑工程的防雷裝置已驗收合格；環保、消防、規劃均已驗收合格。

六、單位工程施工質量監理評估結論

根據我監理部對施工過現場施工情況的跟蹤監理及施工過程形成的質量控制資料的核查，本工程各項檢驗批的質量驗收的主控項目和一般項目都符合設計和施工質量驗收規范規定，施工操作依據和質量檢查記錄完整。

經核查，本工程各分部質量均符合標準及設計要求，質量控制資料齊全，安全和功能性檢查完整，觀感質量一般。我監理方認為創凱科技園-1#研發樓工程施工質量符合驗收規范以及工程質量強制性標準的要求。

廣東建浩工程項目管理有限公司

年 月 日

第四篇：監理工程質量評估報告

衡陽市第二生活垃圾處置場

中轉站轉運間、地磅房、消防泵房等工程湘質監統編

備2002-3

質 量 評 估 報 告

衡陽市建設工程竣工驗收組(委員會):

受建設單位)委托監理,由承包施工的轉運間、地磅房、道路、消防泵房等工程,自2007年1月28日開工以來,我單位按照該工程的監理規劃,對工程的實體質量采取了旁站,巡視和平行檢查等形式進行監督;對主要建筑材料、構配件和砼、砂漿等均實行了見證取樣送檢;并按照國家施工質量驗收統一標準及其相關專業質量驗收規范的規定要求,對分部分項工程及時進行了驗收簽認,現根據建設單位要求(其甩項的分項分部工程注明于后),該工程已基本完工,且施工單位對已完工工程的質量進行了自檢自評達到合格要求。在此基礎上,我單位按國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準的規定要求進行了核查,認為該單位(子單位)工程(甩項除外)所含分部(子分部)工程質量均驗收合格,質量控制資料及有關安全和功能的檢測資料完整,主要功能項目的抽查結果與觀感質量驗收符合相關專業質量驗收規范的規定,綜合驗收評價該單位(子單位)工程的施工質量達到合格要求。其《單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄》、《單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》和《單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄》分別見湘質監統編施2002-

2、施2002-

3、施2002-4表,請予主持辦理該工程的竣工驗收手續。

注:甩項分部分項工程如下:

總監理工程師簽字:

年月日

本評價報告一式四份,建設、施工、監督站、監理各一份 監理單位(章)年月日

第五篇：如何規范編制工程質量評估報告

如何規范編制工程質量評估報告

各項目監理部：

目前，部分在監項目完成了分部（子分部）工程驗收、竣工預驗收，編制了相應的工程質量評估報告，工程質量評估報告應該由總理工程師組織專業監理工程師編寫，總監理工程師一定要親自把關，認真審核。現在申報到公司的工程質量評估報告，有的明顯看出總監理工程師沒有審核，存在問題比較多，甚至出現不該有的常識性錯誤。從這些評估報告的審核情況來看，具體存在的問題有：

1、沒有按照《江蘇省建設工程施工階段監理現場用表》（第四版）使用說明規定的內容編制；

2、有的寫出監理如何進行了全面的監理工作，卻反映不出監理組織驗收的情況；

3、有的對質量評估報告的結論內容寫不全，或者不按質量驗收標準寫；

4、有的沒有相關工程質量驗收檢查記錄情況，只說明符合設計和規范要求；

5、個別工程編寫的工程質量評估報告所使用的表式甚至還是第三版的監理用表。

工程質量評估報告必須反映出所監理的工程是否達到設計和工程施工質量驗收規范的要求，是否符合國家有關工程質量的法律、法規。為了進一步規范監理文件的編制，提高工程質量評估報告的編制水平，提高一次報審通過率，現再次明確以下編制、審核要求，請各監理部予以高度重視，以后將作為對各監理部及總監工作質量、工作能力、工作態度的考核依據。

一、工程質量評估報告編制要求

1.1、《建設工程監理規范》第5.7.1條規定：總監理工程師應組織專業監理工程師，依據有關法律、法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收。對存在的問題，應及時要求承包單位整改。整改完畢由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并應在此基礎上提出工程質量評估

報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和監理單位技術負責人審核簽字。

1.2、《江蘇省建設工程施工階段監理現場用表》（第四版）使用說明第8.9條規定：工程質量評估報告為項目監理機構依據有關法律法規、工程建設強制性標準、設計文件及施工合同對審查承包單位報送的竣工資料進行審查，并組織有關單位對工程質量進行預驗收，承包單位對預驗收發現的問題整改合格后，在總監簽署工程竣工報驗單的基礎上提出的工程質量評估報告。在建設工程監理過程中，對分部（子分部）工程、重要的分項工程，項目監理機構應及時編制相應工程的質量評估報告。

二、工程質量評估報告的編制依據：

2.1、工程建設的有關法律、法規；

2.2、工程設計文件，承包合同；

2.3、《建設工程監理規范》GB50319—2000

2.4、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2001

2.5.各專業工程施工質量驗收規范

2.6、《江蘇省建設工程施工階段監理現場用表》（第四版）

三、分部（子分部）工程驗收、單位工程竣工驗收程序：

3.1 基本驗收程序

按照施工承包合同規定的工程量已經完成，施工單位在自行檢查評定的基礎上，填寫“單位/分部工程竣工報驗單”。總監理工程師應組織監理機構，對承包單位報送的工程資料進行審查，并對工程質量進行驗收（竣工預驗收）。

3.2、驗收小組

分部（子分部）工程驗收，一般由建設、監理、設計、施工單位相關人員參加，當地建設主管部門參加見證；地基與基礎（樁基子分部）、主體結構（鋼結構子分部）、建筑幕墻、建筑節能等分部工程及單位工程竣工驗收必須有設計單位代表參加。【其中：地基與基礎（樁基子分部）還需要有勘察單位參加】

單位（子單位）工程竣工預驗收，現場施工、監理、設計、建設單位代表均應參加；重大項目的竣工預驗收也可邀請勘察單位及主管部門相關人員參加。現場（預）驗收小組參建的四方應有以下人員：

建設單位：項目負責人、項目技術負責人、（甲方代表）；

設計單位：項目負責人、各專業設計師；

施工單位：項目經理、項目技術負責人、質檢員、資料員；

監理單位：總監理工程師、專業監理工程師、監理員（資料）。需要說明的是：分部（子分部）工程驗收及竣工預驗收由總監主持；竣工驗收由建設單位主持。地基與基礎、主體結構分部工程的設計單位工程項目負責人、施工單位質量、技術負責人應參加相關分部工程驗收和單位工程竣工驗收。不管是分部（子分部）工程驗收或單位工程竣工預驗收，都應邀請當地政府主管部門到場監督。如當地主管部門因故不能到場，驗收仍然有效。【其中：地基與基礎（樁基子分部）還需要有勘察單位參加。】

3.2．1驗收小組可以分為實體質量檢查組、工程資料核查組。（其中：實體質量檢查組可以按照土建、安裝分為2~3個專業小組））

3.2.2對承包單位報送的工程驗收資料進行審查

建筑工程質量相關檢查記錄應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）的規定；

3.2.3對現場工程實體質量進行驗收

對存在的質量問題，應及時要求施工單位進行整改。整改完畢經監理復驗合格后由總監理工程師簽署分部工程（單位工程竣工）驗收報告，并在此基礎上編制工程質量評估報告。工程質量評估報告應經總監理工程師和分部技術負責人、監理單位技術負責人簽字，加蓋項目監理部和公司印章后報建設單位。

3.3 竣工驗收

建設單位必須在收到項目監理機構簽署的同意進行竣工驗收的單位/分部工程竣工驗收報告和工程質量評估報告后，方可組織相關單位對對

單位（子單位）工程進行竣工驗收

四、工程質量評估報告的編制內容

4.1 分部（子分部）工程、重要的分項工程

4.1.1、工程驗收的工作情況介紹（驗收的時間、地點、參加驗收的單位及相關人員）

4.1.2、工程概況（工程基本概況、工程設計概況、工程特點、質量目標和質量控制依據）

4.1.3、工程質量控制簡況，（工程質量控制重點和制訂的技術措施，包括設計、建設、施工、監理有關各方對質量的控制要點）主要從4個方面分別簡要闡述：

①材料（原材、輔材、成品、半成品）的質量控制。

②施工過程的（主要指）工序驗收和隱蔽工程驗收。

③工程質量實體檢驗以及有關安全及功能檢驗和抽樣檢測

④工程觀感質量檢查

4.1.4 工程質量檢驗、檢測、試驗報告結果匯總，應以統計報表形式出現。

4.1.5分部（子分部）工程質量驗收應符合以下規定：

①分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。（符合設計和規范要求）

②質量控制資料應完整。

③分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。

④觀感質量驗收應符合要求。

分部（子分部）工程驗收達到以上結果，監理對工程分部（子分部）工程質量評估結論就可以評定為：合格。

4.2單位工程（竣工）質量評估報告應包括以下內容；

4.2.1單位工程質量評估報告內容：

①工程概況；

②竣工驗收（預驗收）經過；

③竣工驗收（預驗收）監理結論；

④工程質量驗收相關檢查記錄；

工程質量驗收相關檢查記錄應該為《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2001）中的“表G.0.1-2 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄”、“G.0.1-3單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄”、“ G.0.1-4單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄”。

⑤竣工驗收遺留的整改問題、商定的解決辦法及整改復查結果； ⑥竣工驗收（預驗收）小組成員名單及分工等工程概況；

4.2.2 監理對竣工驗收（預驗收）的單位工程質量的評定應包括以下內容；

①本單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均符合設計和規范要求，驗收合格。

②質量控制資料應完整。

③單位工程（子單位）所含分部（子分部）工程有關安全和功能的檢測資料完整。

④主要功能項目的抽查結果符合相關專業質量驗收規范的規定。⑤觀感質量驗收符合要求。

竣工預驗收監理結論：質量合格

總師室

2011年10月25日