第一篇：售樓處開放領導發言

XXXX領導講話

尊敬各位嘉賓，女士們、先生們，大家上午好！

鼎故辭舊，萬象更新。

今天，我們在這里隆重舉行“XXXX”售樓處開放儀式。在此，我謹代表XXXX置業有限公司向蒞臨今天盛會的各位領導、嘉賓，向新老業主朋友們，以及前來參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝！

XXXX項目，是XXXX觀置業有限公司的精品項目，凝聚著公司全體員工的心血和汗水。XXXX置業有限公司以敏銳的洞察力，選擇徐州鼓樓區東部這一充滿潛力的價值區域，創造一種國際奢元生活，努力填補區域空白。

XXXX項目地處xxxx區域，坐擁城市交通主要樞紐，雄踞老城區和金山橋商務區雙區樞紐的戰略高地，即坐享老城區的成熟配套設施，同時又引領金橋商務區、高鐵經濟區生活配套設施的日新月異。XXXX項目距離中心市區四點五公里，高鐵站五公里，享受立體交通網絡，城市繁華瞬間暢達，同時又可以輕松接駁一線城市豪華。

XXXX項目總建筑面積XX萬平方米，項目包括XX萬方法式風情社區，XX萬方大型商業商務中心，徹底改變區域內高端人居和生活配套嚴重匱乏的現狀格局。社區內軟、硬件配套設施完善，景觀工程由日本澳原生態美景觀設計有限公司為本社區量身設計。XXXX置業有限公司將把XXXX項目建設成為全省乃至全國的優秀示范社區。

朋友們，在XXXX項目審批立項過程中，我們得到了鼓樓區委區政府和各級主管部門的大力支持和幫助，借此機會向鼓樓區委區政府和各有關職能部門及向關心和支持XXXX項目的社會各界友人表示衷心的感謝，同時也希望社會各界朋友能夠一如既往地支持XXXX項目的開發建設，積極的為我們獻言獻策，我們愿和社會各界一起，為加快鼓樓區東部城市建設步伐，改善城市居民住宅環境作出我們不懈地努力、盡一份綿薄之力。

再次對今天到場的各位領導和嘉賓朋友們表示真誠的感謝。謝謝大家。

第二篇：售樓處開放領導發言

XXXX領導講話

尊敬各位嘉賓，女士們、先生們，大家上午好！

鼎故辭舊，萬象更新。

今天，我們在這里隆重舉行“XXXX”售樓處開放儀式。在此，我謹代表XXXX置業有限公司向蒞臨今天盛會的各位領導、嘉賓，向新老業主朋友們，以及前來參加慶典的各位媒體朋友們表示熱烈地歡迎和真摯地感謝！

XXXX項目，是XXXX觀置業有限公司的精品項目，凝聚著公司全體員工的心血和汗水。XXXX置業有限公司以敏銳的洞察力，選擇徐州鼓樓區東部這一充滿潛力的價值區域，創造一種國際奢元生活，努力填補區域空白。

XXXX項目地處xxxx區域，坐擁城市交通主要樞紐，雄踞老城區和金山橋商務區雙區樞紐的戰略高地，即坐享老城區的成熟配套設施，同時又引領金橋商務區、高鐵經濟區生活配套設施的日新月異。XXXX項目距離中心市區四點五公里，高鐵站五公里，享受立體交通網絡，城市繁華瞬間暢達，同時又可以輕松接駁一線城市豪華。

XXXX項目總建筑面積XX萬平方米，項目包括XX萬方法式風情社區，XX萬方大型商業商務中心，徹底改變區域內高端人居和生活配套嚴重匱乏的現狀格局。社區內軟、硬件配套設施完善，景觀工程由日本澳原生態美景觀設計有限公司為本社區量身設計。XXXX置業有限公司將把XXXX項目建設成為全省乃至全國的優秀示范社區。朋友們，在XXXX項目審批立項過程中，我們得到了鼓樓區委區

政府和各級主管部門的大力支持和幫助，借此機會向鼓樓區委區政府和各有關職能部門及向關心和支持XXXX項目的社會各界友人表示衷心的感謝，同時也希望社會各界朋友能夠一如既往地支持XXXX項目的開發建設，積極的為我們獻言獻策，我們愿和社會各界一起，為加快鼓樓區東部城市建設步伐，改善城市居民住宅環境作出我們不懈地努力、盡一份綿薄之力。

再次對今天到場的各位領導和嘉賓朋友們表示真誠的感謝。謝謝大家。

第三篇：售樓處開放主持稿

售樓處開放主持人稿 【提醒】

塞納世家展示中心開放儀式，我們的活動將在5分鐘后開始，請在座的朋友稍作等候，謝謝大家。請新老業主盡快聯系您的置業顧問換取抽獎券，務必將抽獎券副聯投入抽獎箱中，抽獎券正聯保留以便及時兌獎。

【開場白】

尊敬的各位來賓，女士們，先生們：

親愛的準業主們，大家上午好！在這金秋之際，我們迎來了塞納世家銷售中心盛大開放璀璨一刻。

感謝大家蒞臨塞納世家新展示中心開放的活動現場，我是今天的主持人——

【項目背景】

塞納世家是海正地產開放的品質樓盤，精工限量的塞納世家對于寶坻將具有里程碑的意義，因為我們在見證塞納世家一步步揭開面紗的同時，也見證了寶坻人居一個全新高度的誕生。我們還安排了豐富的節目和抽獎環節，接待中心的茶點區還準備了點心水果，大家可以自由享用。

下面，讓我來為大家介紹下今天到場的領導。

【領導發言】

下面有請我們XXX上臺發表致辭！

感謝X總，塞納世家為什么有那么大的魅力，能夠吸引如此多的客戶蒞臨參加我們的展示中心開放的典禮。相信，海正地產開發有限公司擁有如此魄力，在怡購中心旁，在窩頭河畔，打造這樣一個高性價比的住宅項目，勢必將給寶坻的人居氣質帶來一次巨變。

【剪彩儀式】

下面馬上就要進入我們今天的慶典最激動人心的時刻，讓我們用最熱烈的掌聲有請我們的嘉賓上臺剪彩！

音樂、剪彩、禮炮（剪彩禮炮完畢）

感謝各位領導，現在，銷售服務渠道已經開通，您可以到售樓內部進行參觀及咨詢，也可以欣賞我們的表演，活動過程中會有抽獎環節，請您不要離開我們的活動現場！

讓我們欣賞XX樂隊帶來的精彩表演，有請XX樂隊。

【互動問答】

感謝演員的精彩表演，接下來是我們的有獎問答環節，答對的客戶將有機會獲得一份精美的小禮品，（提示一下：請注意看手上的單頁）

1.問題：我們項目的案名是什么？ —— 2.問題：售樓處電話是多少？—— 3.問題：一共有多少棟住宅樓？—— 4.采用什么樣的建筑風格？—— 5.戶型的面積區間是多少？ 6.問題：開發商是誰？——

7.問題：塞納世家附近的河叫什么名字?——

每天晚飯后到門前的小公園里散散步，在鮮花綠樹中放松身心，是多么愜意的事情。其實，咱們小區里的景色更美，草坪、鮮花、綠樹，景觀小品處處可見，漫步社區，滿眼的青翠欲滴。

8.問題：周圍的銀行有哪些？——工商銀行、農業銀行、建設銀行、交通銀行、郵政儲蓄等

接下來，我們還將繼續為您呈現精彩的表演，請掌聲有請XXX帶來的XXX

【抽獎】

各位來賓，我們的抽獎活動馬上開始。

一等獎一名，價值8.5萬元的地下車位一個，二等獎3名，價值3萬元地下室一個

三等獎10名，價值2599元名牌電動車一輛 四等獎50名，價值1288元高檔自行車一輛 幸運獎若干，不銹鋼電熱水壺一個

哪位朋友愿意上臺為我們抽取獎項？ 好的，看看這位朋友會把好運帶給誰呢？

【結語】

隨著我們大獎的抽出，今天的活動也到了尾聲，時代在變，城市在變，人們的生活也在變，從塞納世家建造的初衷，所在的地理位置來看，不僅體現了企業家的社會責任感，也將會在寶坻城市發展的歷史留下輝煌的一筆。再次感謝各位的光臨，接下來請大家自由參觀，我們塞納世家的置業顧問會一一解答各位對項目提出的疑問，您還可以詳細了解項目的戶型和參觀樣板間，祝愿每一位來賓玩的開心！

第四篇：售樓處開放活動方案

1014天城一品售樓處開放活動方案

活動目的：

天城一品售樓開放作為項目重要的節點，也是項目重要的宣傳和蓄客時機。

1、進一步提升天城一品項目知名度，挖掘潛在客戶群，鎖定目標群；

2、通過新聞炒作，吸引市場的主流群體目光；

3、通過現場售樓處，讓客戶感受項目高端質感和優越性；

4、展現公司實力及項目獨特價值，擴大知名度和美譽度；

5、拉近與購房者的情感，滿足購房者的信息需求，打造一個有效的售樓處推廣平臺。

方案一：

公益環湖跑

活動信息：

活動主題：

一品洪湖 公益環湖跑

——天城一品微公益長跑活動暨售樓處盛大開放

活動時間:售樓處開放當日

活動線路：從售樓處開始到洪澤湖（沿湖一段）再從北京路返回售樓處 活動規模：500人

策劃思路：

以公益長跑關愛洪澤湖為活動主旨和當地政府、學校結合，政府機關的工作人員和學校學生為主要參加對象，擴大活動的影響力和規模。樹立天城一品健康、品質的項目形象。

活動流程：

1、早上9：00，活動參與者到位，洪澤縣政府代表、學生代表、天城一品項目代表上臺發言，發言結束宣布活動開始。

2、開始募捐活動，參加人員依次排隊將善款捐入募捐箱，并領取愛心卡片填寫自己的心愿貼在心愿墻上，活動收的捐款全部交于相關部門或組織用于洪澤湖環境保護。

3、早上10：00，由長跑隊伍分成幾個方陣，帶天城一品項目的帽子，每個方陣的領隊售舉印有天城一品項目ＬＯＧＯ和活動主題的氣質，由售樓部出發，經由北京路到洪澤湖，在洪澤湖進行放生（事先準備好放生的魚）。

４、放生結束后參加人員沿湖一段再經由北京路返回售樓處。

５、抵達售樓處后參加可參賽者都可參加勁爆大抽獎，100%有禮，現場提供冷餐茶點。６、活動全城邀請媒體，并同步錄影、拍照（用做后期宣傳）。

活動包裝：

１、售樓處門口搭建活動桁架 ２、設計拱門、空飄增加活動氛圍 ３、活動道旗、彩旗 ４、心愿墻

５、沿途設計休息加油點（包裝項目名）發放飲料和水 ６、售樓處內設計獎品堆 ７、準備長桌和冷餐茶點

活動推廣：

活動開始前一周到兩周的時間進行活動前期宣傳，通過各個渠道組合釋放活動信息，并開放微信平臺進行活動報名。

１、戶外，在項目附近的街道投放活動道旗 ２、在當地電臺、電視臺、報紙釋放活動信息 ３、制作活動單頁，全城派發 ４、在網絡上投放活動信息

５、在官方微信上發布活動信息，并在活動中進行同步播報，在活動結束后發布活動精彩瞬間和取得的效果和成績。

方案二：

溫暖洪城

活動信息：

活動主題：

冬日送情 溫暖洪城

——天城一品售樓處盛大開放溫暖季

活動時間:從售樓處開放前一到兩周延續到開放當日 活動地點：洪澤縣城主要街道和繁華地段 活動規模：全城派送

策劃思路：

售樓處開放正值冬季，以溫暖洪城為活動主題，從售樓處開放前一到兩周，每天同一時間統一穿著天城一品服裝的“小蜜蜂”在洪澤的大街小巷，派發暖手包、手套、圍巾等冬日取暖用品，從而引發話題性和轟動效果。

同時體現天城一品項目關注人居、關注生活、用心洪澤的項目形象，活動流程：

1、從售樓處開放前一到兩周，每天同一時間統一穿著天城一品服裝的“小蜜蜂”在洪澤的大街小巷，派發暖手包、手套、圍巾等冬日取暖用品。

2、在售樓處發放當日，200名天城一品的“小蜜蜂”統一著裝從售樓處同時出發，在洪澤主要街道繞行一圈回到售樓處。

3、售樓處舉辦天城一品杯最溫暖的人頒獎（活動前進行期網上、微信投票）

4、在洪澤主要的人流聚集地設置一個可移動的溫暖小站（派發單頁和溫暖禮品）。

5、在活動當日來售樓的客戶都可參加天城一品溫暖大抽獎，中獎率為100%。

6、小蜜蜂全城派發同時跟蹤拍攝、拍照（用于后期宣傳）。

活動包裝：

1、售樓處門口搭建活動桁架

2、設計拱門、空飄增加活動氛圍

3、活動道旗、彩旗

4、設計一個可移動天城一品溫暖小站（派發單頁和溫暖禮品）

5、售樓處內設計獎品堆

6、準備長桌和冷餐茶點

7、現場有樂隊表演（建議爵士、鋼琴等有品質感的演出）

活動推廣：

售樓處開放前一周到兩周的時間在網站和微信上同步進行最“溫暖的人”活動征集和投票。

1、戶外，在項目附近的街道投放活動道旗

2、在當地電臺、電視臺、報紙釋放活動信息

3、制作活動單頁，全城派發

4、在網絡上投放活動信息

5、在官方微信上發布活動信息，并在活動中進行同步播報，在活動結束后發布活動精彩瞬間和取得的效果和成績。

方案三：

公益書塔

活動信息：

活動主題：

一品智慧 最大書塔挑戰

——天城一品公益助學暨售樓處盛大開放

活動時間：從售樓處開放前一到兩周延續到開放當日 活動地點：天城一品售樓處 活動規模：500人

策劃思路：

以公益的影響力和縣政府及洪澤縣新縣中聯合舉辦助學公益活動，募捐圖書（以天城一品項目捐贈為主）募捐的圖書在售樓處（或售樓處門口）搭一巨型書塔，所有募捐圖書贈與洪澤縣中。形成當地大事件同時借助公益和城府的宣傳力量，擴大影響力。樹立天城一品最具影響力、最具品質和人文情懷的人居大盤的標桿形象。

活動流程：

1、從售樓處開放前一到兩周開展，“我的夢想書單”活動，由小蜜蜂在街頭征集“我的夢想書單”并同步在網上和微信上展開征集。

2、售樓處開放當日在售樓處（或售樓處外）將募捐圖書搭成書塔，并制作一個夢想書單墻，貼滿征集來的書單。

3、活動當天邀請洪澤縣政府領導和新縣中領導做活動嘉賓

4、同學答謝演出

5、捐贈儀式有天城一品項目負責人和政府領導和新縣中領導共同完成

6、活動當天到場客戶都可參加天城一品大抽獎中獎率100%

7、活動全城邀請媒體，并同步錄影、拍照（用做后期宣傳）。

活動包裝：

1、售樓處門口搭建活動桁架

2、售樓處（或售樓處外）用募捐圖書搭建大型書塔

2、設計拱門、空飄增加活動氛圍

3、活動道旗、彩旗

5、售樓處內設計獎品堆

6、準備長桌和冷餐茶點

7、設置嘉賓席和演出舞臺

活動推廣：

售樓處開放前一周到兩周的時間在網站和微信上同步征集“夢想書單”。

1、戶外，在項目附近的街道投放活動道旗

2、在當地電臺、電視臺、報紙釋放活動信息

3、制作活動單頁，全城派發

4、在網絡上投放活動信息

5、在官方微信上發布活動信息，并在活動中進行同步播報，在活動結束后發布活動精彩瞬間和取得的效果和成績。

第五篇：售樓處開放前營銷部工作計劃

2012年3月18日

售樓處開放前營銷部工作統籌計劃

一、售樓處裝修（責任人：000）1、12月8日，裝修隊伍確定。2、12月10日，施工圖紙審查完畢。3、12月11日，協助采購部完成主材采購。4、12月12日，施工單位進場。5、12月20日，軟裝方案確定。6、12月30日，軟裝公司確定，開始制作。7、12月12日—2012年3月15日，協助工程部施工過程監督。8、2012年3月15日，售樓處裝修完畢； 9、3月16日-3月17日，軟裝擺場完畢；

二、樣板間裝修（責任人：000）1、12月5日，效果圖確定。2、12月12日，施工圖紙完成；軟裝配飾方案完成。3、12月15日，施工圖審查完畢。4、12月16日，協助采購部完成主材采購。5、12月20日，軟裝方案確定。6、12月30日，軟裝制作單位確定，開始制作。7、12月16日，施工隊伍進場。8、12月16日—4月10日，協助工程部施工過程監督。9、2012年4月12日，樣板間裝修完畢。10、4月13日-17日，軟裝擺場完畢。11、4月18日，接待客戶看房。

三、入戶大堂、私家電梯廳裝修（責任人：000）1、12月15日，效果圖確定。2、12月22日，施工圖完成。

3、裝修完成時間視電梯安裝時間而定。但最好在樣板房開放前完成。

四、銷售組織（責任人：111，協助人：000）

（一）銷售隊伍組建 1、12月初，擬定招聘計劃 2、12月10日-19日，刊登招聘廣告、物色銷售人員。3、12月20日，面試 4、12月21日-22日 報批 5、12月24日，銷售人員到位 6、12月25日-2012年2月15日，銷售培訓（中間有10天左右春節放假時間）

（二）外聯工作開展

1、春節前，外聯方案策劃完成 2、1月底-2月15日外聯物料準備 3、2012年2月16日-3月16日，外聯工作開展

（三）（銷售隊伍工作裝）1、1月初，工作裝方案制定（款式、費用等）2、1月初-1月10日，工作裝制作單位聯系 3、1月10日-2月6日，工作裝制作。

五、廣告推廣（責任人：111）

（一）、廣告公司選擇 1、12月10日前，廣告推廣公司確定。2、12月14日前，合同條款整理。3、12月15日，合同簽訂。

（二）推廣方案策劃 1、12月18日前，推廣方案研討 2、12月25日前，推廣方案策劃 3、12月26日，推廣方案討論 4、12月27-12月30日，方案定案

（三）項目VI系統設計 1、12月16日-12月25日LOGO設計 2、12月26日，LOGO討論、定稿 3、12月27日-12月30日，項目應用系統設計

（四）廣告包裝、推廣 ·樓書 1、2012年初-1月10日，樓書方案、設計 2、1月11日-1月12日樓書討論、修訂 3、1月15日-2月10日，樓書制作 ·電視片 1、1月初-1月10日，電視片方案、文案 2、1月15日前，電視片方案定稿 3、1月初-1月15日，制作單位聯系、簽訂合作協議 4、1月15日-2月20日，電視片制作 ·媒體廣告 A、戶外 1、1月初-1月6日，戶外廣告設計 2、1月7日-1月8日，戶外廣告制作 3、1月9日，戶外廣告發布 B、報紙 1、1月初-1月15日，報紙廣告推廣方案 2、1月16日-2月10日，報紙廣告設計 3、2月10日-3月18日，擇機發布 C、宣傳單張 1、1月15日-2月10日，文案、平面設計 2、2月11日-2月16日，印刷 D、網絡 1、1月初-1月9日，方案、設計 2、1月10日，發布

（五）售樓部包裝 1、3月10日前，售樓部包裝方案 2、3月13日前，包裝設計、物料采購 3、3月17日，包裝實施

（六）銷售現場人行通道包裝 1、2月10日前，包裝方案 2、2月13日-2月20日，包裝設計 3、2月22日-3月初，包裝道具準備 4、3月15日，包裝布置完畢。

（七）看房通道包裝 1、2月20日-3月初，看房通道包裝方案 2、3月初-3月10日，包裝方案設計 3、3月12日-3月20日，物料準備、制作 4、3月底，看房通道包裝完畢 本項工作安排視屆時實際情況有所調整。

六、銷售道具（責任人：111、000）

（一）沙盤制作 1、12月15日前，沙盤制作公司確定。2、12月20日前，合作條款整理并簽訂。3、12月20日前，戶型面積核定。4、12月21日-2012年3月10日，沙盤制作完成。5、2012年3月15日，沙盤安裝完畢。

（二）銷售工具 1、2月16日前，戶型單張印刷到位（外聯用）2、3月15日前，辦公用品清單擬定 3、3月17日，辦公用品采購，七、物業管理（建議物業管理公司對接工作納入營銷部工作范疇）

（一）物業顧問公司選擇 1、12月初-12月20日物業顧問公司篩選 2、12月23日前合作條款擬定 3、12月25日，合作協議簽訂

（二）物業管理公司組建 1、12月底-2012年1月20日，物業管理隊伍招聘 2、2月10日-3月15日，物業管理隊伍培訓 3、3月18日，物業管理人員上崗

八、招商事宜 1、12月底前，招商公司選擇 2、1月20日前，商業調查、業態定位 3、2月初-2月10日招商政策制定 4、3月底，招商開展 5、4月初，招商完成

以上工作日程未考慮周末因素，但部分關鍵性工作必須按既定的日程完成。

營銷部

2011年11月30日