第一篇：液體化工碼頭項目可行性報告
中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網
--------液體化工碼頭項目可行性報告
國統調查報告網（即中金企信國際咨詢公司）擁有10余年項目可行性報告撰寫經驗，擁有一批高素質編寫團隊，卓立打造一流的可行性研究報告服務平臺為各界提供專業可行的報告（注：可出具各類項目的甲級資質）。
項目可行性報告用途（企業投融資、國家發改委立項、銀行貸款申請、申請進口設備免稅、境外投資項目核準、政府資金項目申報）
可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。
由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據客戶需求和行業分類有所變化。
第一章 液體化工碼頭項目總論 第一節 液體化工碼頭項目背景
一、液體化工碼頭項目名稱
二、液體化工碼頭項目承辦單位
--------
中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網
--------
三、液體化工碼頭項目主管部門
四、可行性研究工作的編制單位
五、研究工作概況 第二節 編制依據與原則
一、編制依據
二、編制原則 第三節
研究范圍
一、建設內容與規模
二、液體化工碼頭項目建設地點
三、液體化工碼頭項目性質
四、建設總投資及資金籌措
五、投資計劃與還款計劃
六、液體化工碼頭項目建設進度
七、液體化工碼頭項目財務和經濟評論
八、液體化工碼頭項目綜合評價結論 第四節 主要技術經濟指標表 第五節 結論及建議
一、專家意見與結論
二、專家建議
第二章 液體化工碼頭項目背景和發展概況 第一節 液體化工碼頭項目提出的背景
--------
中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網
--------
一、國家或行業發展規劃
二、液體化工碼頭項目發起人和發起緣由 第二節液體化工碼頭項目發展概況
一、已進行的調查研究液體化工碼頭項目及其成果
二、試驗試制工作情況
三、廠址初勘和初步測量工作情況
四、液體化工碼頭項目建議書的編制、提出及審批過程 第三節 投資的必要性
第三章 液體化工碼頭項目市場分析與預測 第一節 市場調查 第二節 市場預測 第三節 市場推銷戰略
第四章 產品方案設計與營銷戰略 第一節 產品方案和建設規模 第二節 市場推銷戰略
一、推銷方式 二、推銷措施
三、促銷價格制度
四、產品銷售費用預測 第五章 建設條件與廠址選擇 第二節 建設地區的選擇
--------
中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網
--------第三節 廠址選擇
一、廠址多方案比較
二、廠址推薦方案
第六章 液體化工碼頭項目技術、設備與工程方案 第一節 液體化工碼頭項目組成 第二節 生產技術方案 第三節 總平面布置和運輸 第四節 土建工程 第五節 其他工程
第七章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 第一節 液體化工碼頭項目選址及用地方案 第二節 土地利用合理性分析 第三節 征地拆遷和移民安置規劃方案 第八章 資源利用與節能措施 第一節 資源利用分析
一、土地資源利用分析
二、水資源利用分析
三、電能源利用分析 第二節 節能措施分析
一、土地資源節約措施
二、水資源節約措施
--------
中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網
--------
三、電能源節約措施
第九章 液體化工碼頭項目原材料供應及外部配套條件 第十章 液體化工碼頭項目進度與管理 第一節 工程建設管理
第二節 液體化工碼頭項目進度規劃 第三節 液體化工碼頭項目招標 第十一章 環境影響評價 第一節 建設地區的環境現狀
第二節 液體化工碼頭項目主要污染源和污染物 第三節 液體化工碼頭項目擬采用的環境保護標準 第四節 治理環境的方案 第五節 環境監測制度的建議 第六節 環境保護投資估算 第七節 環境影響評論結論 第十二章 勞動保護與安全衛生 第一節 生產過程中職業危害因素的分析 第二節 職業安全衛生主要設施 第三節 勞動安全與職業衛生機構 第四節 消防措施和設施方案建議 第十三章 企業組織和勞動定員 第一節
企業組織
--------
中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網
--------
一、企業組織形式
二、企業工作制度
第二節 勞動定員和人員培訓
一、勞動定員
二、年總工資和職工年平均工資估算
三、人員培訓及費用估算 第十四章 投資估算與資金籌措 第一節
液體化工碼頭項目總投資估算
一、固定資產投資總額
二、流動資金估算 第二節 資金籌措
一、資金來源
二、液體化工碼頭項目籌資方案 第三節 投資使用計劃
一、投資使用計劃
二、借款償還計劃
第十五章 財務與敏感性分析 第一節 生產成本和銷售收入估算
一、生產總成本估算
二、單位成本
三、銷售收入估算
--------
中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網
--------第二節 財務評價 第三節 國民經濟評價 第四節 不確定性分析
第五節 社會效益和社會影響分析
一、液體化工碼頭項目對國家政治和社會穩定的影響
二、液體化工碼頭項目與當地科技、文化發展水平的相互適應性
三、液體化工碼頭項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性
四、液體化工碼頭項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性
五、液體化工碼頭項目對合理利用自然資源的影響
六、液體化工碼頭項目的國防效益或影響
七、對保護環境和生態平衡的影響 第十六章 風險分析 第一節 風險影響因素
一、可能面臨的風險因素
二、主要風險因素識別
第二節 風險影響程度及規避措施
一、風險影響程度評價
二、風險規避措施
第十七章 可行性研究結論與建議 第一節 對推薦的擬建方案的結論性意見 第二節 對主要的對比方案進行說明
--------
中金企信（北京）國際信息咨詢有限公司—國統調查報告網
--------第三節 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議 第四節 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見
第五節 對不可行的液體化工碼頭項目，提出不可行的主要問題及處理意見
第六節 可行性研究中主要爭議問題的結論 第十八章 財務報表 第十九章 附件
--------
第二篇：某液體化工碼頭工程項目無證
某液體化工碼頭工程項目無證填海造地工程案例分析
[案情簡介] C政府與A公司達成協議：由C政府代建某液體化工碼頭工程項目的填海造地工程，最終形成陸域后將該地塊交付給A公司。所有手續都由C政府負責辦理，所產生的法律責任由C政府承擔。C政府為了完成某液體化工碼頭工程項目的填海造地成立了B公司，并委托B公司辦理一切事宜。B公司隨即著手辦理海域使用的相關手續，在辦理手續的過程中，所有向有關單位提交的海域使用申請的文件都是以A公司的名義。A公司與B公司之間沒有關于該工程的有關協議。
2009年9月16日，B公司以自己的名義與D公司簽訂了填海造地的施工合同。據監理單位提供的《工程開工報審表》顯示：由B公司蓋章批準的某液體化工碼頭工程項目的填海造地的開工時間是2009年12月3日，未有A公司的批準文件。
2009年12月31日，某液體化工碼頭工程項目的填海造地工程收到了福建省改革與發展委員會的核準批復。至2010年2月3日，該工程的填海造地已經接近完工，但尚未取得海域使用權證書。[案件解析]
一、案件定性：
依據《中華人民共和國海域使用管理法》第三條的規定，海域屬于國家所有，國務院代表國家行使海域所有權。任何單位或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓海域。單位和個人使用海域，必須依法取得海域使用權。
本案中當事人在未取得海域使用權證書的情況下就擅自開工實施填海工程，違反了《中華人民共和國海域使用管理法》第三條的規定，國家海洋行政管理部門有權對當事人進行查處。
二、當事人的確定
（一）各當事人之間的法律關系分析：
1、C政府與A公司之間存在合同關系，二者有簽訂代建協議。
2、C政府與B公司之間存在委托關系。C政府為了完成某液體化工碼頭工程項目的填海造地工程成立了B公司，并委托B公司辦理一切事宜。
3、A公司與B公司之間沒有簽訂合同，不存在合同關系。但B公司是以A公司的名義去辦理海域使用的手續，雖然二者之間沒有簽訂代理合同，但形成了事實上的表見代理關系，屬于有效代理。
合同法第49條規定:“行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。”此即為表見代理發生有效代理的法律依據。表見代理，按合同法第49條的規定，可分為三種類型，即未予授權之表見代理、超越權限之表見代理和代理權終止之表見代理。
本案中，在辦理海域使用手續的過程中，B公司沒有A公司的授權委托書也沒有簽訂委托辦理合同，但B公司以A公司的名義辦理，申請文件蓋的章都是A公司的，我們有理由相信是A公司在辦理海域使用的手續。因此B公司的行為屬于未經授權的表見代理，所產生的代理行為有效，所產的法律后果歸被代理人，即A公司承擔。
4、B公司與D公司之間存在合同關系，二者有簽訂施工合同。
（二）法律責任人的確定
關于法律責任人的確定首先要明確以下三點法理知識：
1、行政處罰的對象必須是違反了行政管理法律法規的公民、法人或其他組織。
2、確定該違法行為涉及幾個相對人，追究連帶責任。一般而言，有關的各方都參與了違法行為的過程，都與違法行為的直接利益相關，只是角色和分工有所不同，應當承擔連帶責任。
3、對構成共同違法的，即違法案件的主體不只一個，必須分清主次（根據合同約定掌握），可以單一擇重處罰；也可以同時對兩個或以上違法主體進行處罰，即分別給予處罰，此時存在幾方共擔責任，應按“過罰相當”原則，給予當事人的處罰應與其違法事實、性質、情節、危害程度相當。（構成共同違法必須符合三個要件：必須兩個以上主體；必須共同故意；具有共同的違法行為。）
下面對法律責任人進行具體分析：
在本案中，存在四個行政相對人：A公司、B公司、C政府、D公司，現就各自的責任逐一分析：
1、本案中，所有的海域使用手續都是以A公司的名義辦理的（辦理中A公司要提供公章），所以A公司是事實上的業主單位。雖然施工合同以及開工時間都是B公司以自己的名義辦理的，但A公司作為業主單位有義務對填海造地的施工進度進行監督，保證其符合海域管理的法律規定進行。所以A公司作為業主單位存在過錯，在未取得海域使用權證書的情況下就默認了施工單位的開工填海，屬于違反了海洋管理法律法規的法人，理應受到行政處罰，可以作為本案的當事人。
2、在本案中B公司充當了臨時的業主單位的角色。B公司全權負責海域使用手續的辦理，在沒有取得海域使用權證書的情況下，B公司就以自己的名義給施工單位簽發開工令，B公司存在明顯的過錯，理應對其無證填海的行為負責。B公司可以作為本案的當事人。
3、本案中，C政府成立B公司并委托其具體負責某液體化工碼頭工程項目的填海造地，根據委托關系的法律意義，B公司在被委托范圍內所產生的法律責任都由C政府承擔，因此，C政府也可以作為本案的當事人。
4、D公司只是按照施工合同以及開工令的要求開工，沒有過錯，也不屬于違法主體。分析結論：A公司作為業主單位對某液體化工碼頭工程項目無證填海的行為存在疏忽大意的過錯，默認了在海域使用權證書未辦妥的情況下，開工填海的事實。B公司全權負責海域使用權證書的辦理，在未辦妥的情況下就以自己的名義簽發開工令，具有明顯的故意。C政府成立B公司并委托其具體負責某液體化工碼頭工程項目的填海造地，B公司在被委托范圍內所產生的法律責任都由C政府承擔。A公司與B公司以及C政府構成連帶責任人。A公司與B公司沒有共同的故意，因此不構成共同違法行為。
三、處罰對象分析
既然A公司與B公司以及C政府構成連帶責任人，那么海洋行政執法機關既可以以未取得海域使用權證書擅自占用海域進行填海為由同時處罰A公司、B公司以及C政府，也可以選擇其中一個當事人進行處罰，另外兩個當事人承擔連帶責任。
然而，在行政處罰實踐中，從保護行政相對人以及提高行政處罰效率的雙重考慮，通常我們選擇一個最合適的當事人進行處罰，以避免當事人之間互相推托責任，導致案件久拖不決。本案中，建議選擇C政府進行處罰，理由如下：
（一）不宜以A公司為處罰對象的理由是：
在C政府與A公司達成協議中明確寫明：所有手續都由C政府負責辦理，所產生的法律責任由C政府承擔。
同時，A公司可以以B公司在其未經授權的情況下擅自決定開工為由，拒絕承擔無證填海的法律責任。因為，B公司以自己的名義與D公司簽訂了填海造地的施工合同，以及簽署的開工令，都沒有A公司的授權，也不是以A公司的名義，所以不構成表見代理，也不屬于代理行為，所產生的法律后果由B公司自己承擔。
（二）不宜以B公司為處罰對象的理由是：
C政府成立B公司并委托其具體負責某液體化工碼頭工程項目的填海造地，B公司在被委托范圍內所產生的法律責任都由C政府承擔。
四、結論--處罰建議：
通過對本案的定性，理論上的當事人的分析、實踐中的處罰對象的分析，最終得出如下結論：
本案宜以未取得海域使用權證書擅自占用海域進行填海為由對C政府進行處罰。
（中國海監第六支隊 姜青芳）
第三篇：濱州港海港港區液體化工碼頭工程
濱州港海港港區液體化工碼頭工程環評報告書第二次公告 濱州港海港港區液體化工碼頭工
程環評報告書
第二次公告
濱州港化工碼頭有限公司委托山東省環境保護科學研究設計院進行“濱州港海港港區液體化工碼頭工程”的環境影響評價工作。環評工作已基本完成，現公布于眾以征求公眾意見和建議。
一、項目情況簡介
濱州港位于渤海灣西南岸，套爾河入海口處，擬建項目位于規劃濱州港海港港區東北角。
項目建設內容主要包括：建設3個30000噸級液化品泊位，年設計通過能力350萬噸；液化品泊位建設岸線長850m，后方陸域寬度960m，陸域縱深約700m，總占地面積約43.6305萬m2，項目總占海面積為43.6305萬m2（儲罐區陸域形成及罐區項目另行委托，棧橋根部與罐區間的管線不包括在本項目內）。
港區主要運輸的貨種主要包括：柴油、汽油、石腦油、潤滑油、煤焦油、溶劑油、燒堿、DMF、醋酸、醇類（甲醇、乙醇、丁辛醇）、苯類（苯、甲苯、二甲苯）及少量其他物品（MTBE、芳烴、二氯乙烷、丙烯、丙烷、丁二烯、丁烷），項目總投資為66379.09萬元，項目符合國家產業政策。
二、項目對環境可能造成的影響及治理措施概述
（一）施工期間
1、影響概述
水環境的主要影響產生在港池挖泥作業中，由于絞刀的攪動作用，使得泥沙懸浮，造成水體混濁水質下降，并使得港池疏浚區底棲生物生存環境遭到破壞，對浮游生物也產生影響。擬建工程陸域施工屬土建工程，對大氣環境主要影響因素是粉塵，主要污染因子是總懸浮顆粒物。主要污染環節是：a、沙石料堆存過程中的風蝕起塵；b、卡車卸料時產生的粉塵污染；c、道路二次揚塵；d、水泥拆包的粉塵污染；e、汽車運輸沙石對運輸線路的粉塵污染。
本工程碼頭結構形式為樁基結構，按常規施工方法，施工期對聲環境的影響因素主要是施工機械噪聲。
根據調查，施工現場用水主要由如下用水因素構成：施工現場混凝土攪拌用水，澆注養護用水，施工生活用水及其它機械用水，其中前兩項用水占92%以上。施工隊伍生活用水10～15m3左右，廢水發生量少于10m3/d，考慮到地表蒸發等作用，實際入海量極少，對水環境基本無影響。施工船舶生活污水、含油污水及船舶垃圾排放對水環境的影響。施工期間產生的生活和建筑垃圾對周圍環境產生一定影響。
2、防治措施
A；水域防治措施
為了控制疏浚所產生的懸浮泥漿對附近水域環境的影響，在施工期須注意以下幾方面的環境保護問題。（1）陸域吹填前在吹填區周圍設置圍堰，圍堰外側用干凈石料堆填、內側使用混合土石料填充以防止泥沙污染水域；同時為使圍堰牢固和防止雨水沖刷，圍堰外側用石料堆填簡易護岸工程。（2）加強與當地氣象預報部門的聯系，在惡劣天氣條件下應提前做好施工安全防護工作，避免造成船舶及圍堰坍塌等事故。（3）疏浚施工作業盡量安排在非養殖季節進行。（4）船舶生活污水和艙底含油污水按照《沿海海域船舶排污設備鉛封程序規定》送至陸域進行處理。
B：環境空氣防治措施
（1）對各類臨時占地工程完成后及時清理場地；（2）避免在大風條件下作業；（3）運輸車輛要合理確定行車路線；（4）運土車輛用篷布覆蓋；（5）采取定期灑水抑塵等環保措施時降低粉塵污染。
C：施工期噪聲及施工固廢
（1）合理安排工作時間，打樁等高噪聲工程機械設備的使用安排在晝間進行。（2）物料進場安排在晝間進行；（3）集中收集生活垃圾，定期送往城市垃圾處理場處置，不得隨意傾倒；（4）建筑廢料盡量回收，充分利用有用部分，剩余廢物送當地垃圾處理場妥善處置，嚴禁亂堆亂放。
（二）運營期間
擬建項目化學品在儲運過程中各環節的跑、冒、滴、漏液在風作用下的自然蒸發，是污染大氣環境的一個無組織排放源，通過選用性能和材質較好的管道、閥門，在營運中重視設備管線的日常維護、管理，提高設備運行完好率，從源頭上減少跑、冒、滴、漏。生活污水、船舶油污水、洗艙水、碼頭初期雨污水全部妥善處理，經后方罐區預處理后通過市政管網進入北海新區污水處理廠進一步處理。加大噪聲處理措施，固體廢物全部得到有效處置，對周圍環境影響較小。
三、環境影響報告書提出的環境影響評價結論的要點
濱州港海港港區液體化工碼頭工程是由濱州港化工碼頭有限公司負責建設，該工程為新建項目。符合城市發展規劃，擬建項目在做好對用海手續的前提下，項目的用海符合《山東省海洋功能區劃》（2011~2020，報批稿）。項目建成后能促進當地經濟和社會的發展。項目擬采取的環保措施技術可靠、經濟可行。項目建設符合達標排放、總量控制、清潔生產的基本原則。擬選廠址附近環境質量現狀適合項目建設，環境影響預測結果表明項目建設對周圍環境影響較小，廠址選擇從環保角度合理。因此，在切實落實各項環保措施的前提下，項目建設從環境保護角度可行。
四、征求公眾意見的范圍和主要注意事項
由于擬建項目在建設及運營過程中可能對周圍居民產生影響，本次公示主要征求公眾對項目建設和未來運營過程中所產生的廢氣、廢水以及噪聲和固體廢物可能對環境產生的影響的看法和意見。
五、征求意見的具體形式
如對本報告書在環境保護問題上有具體意見的社會各界人士可以通過直接上門咨詢、郵政信件、電話、傳真、電子郵件、網上留言等方式。我們將給予及時的答復。
建設單位：濱州港化工碼頭有限公司
聯 系 人： 李經理
聯系電話： *** 郵箱：bzghgmt@126.com
環境影響評價機構名稱：山東省環境保護科學研究設計院
聯 系 人： 張海峰
聯系電話： 0531-85870082
郵箱：sdhky03@163.com 地
址： 濟南市歷山路50號
郵
編： 250013
六、公眾提出意見的起止時間
本次公眾公告意見征求時間是公示自開始公示期日內15個工作日。請公眾在此期限內提出寶貴意見。
請廣大領導和群眾積極參與，提出寶貴意見。
第四篇：項目可行性報告
項目可行性研究報告
編寫規范
項目可行性研究報告的編寫規范
以工業項目可行性研究報告為例，可行性報告的編寫規范一般包括下列11項內容。
第一部分可行性研究總述
這一部分是可行性研究報告的首要部分，總述要綜合講述研究報告中各部分的主要問題以及研究結論，并對項目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。
一、提出的背景
項目的背景包括項目名稱、項目承辦單位、項目的主管部門、項目擬建地區和地點、承擔可行性研究工作的單位及法人代表、研究工作依據、研究工作概況等七個方面。研究工作概況又包括：①項目建設的必要件，②項目發展以及可行性研究工作概況。
二、可行性研究的結論
在可行性研究報告中，對項目的產品銷售、生產規模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益以及國民經濟、社會效益等若干重大問題，都應作出明確的結論。可行性研究結論包括；市場預測和項目建設規模：原材料、燃料和動力供應：廠址選擇；項目工程技術方案：環境保護；工廠組織與勞動定員：項目實施進度；投資估算與資金籌措：項目財務與經濟評價；項目綜合評價結論等十個方面。
三、技術經濟指標表
在總述部分中，可將研究報告中每個部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，從而使審批和決策者對項目全貌有一個全面概括的了解。
四、存在的問題及提出的建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。
第二部分項目的背景以及發展概況
第二部分主要應說明項目的發起過程，項目提出的理由，項目前期工作的發展過程以及投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。基于此目的，需將項目的提出背景與發展概況作系統的敘述，說明項目提出的背景，投資的理由，在可行性研究前工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況時，要能夠清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。
一、項目的背景
項目的背景包括國家或行業發展規劃、項目發起人以及發起緣由兩項。
二、（版權聲明：本文轉載自論文網在線()，版權歸原作者所有。）項目發展概況
項目的發展概況指項目在可行性研究前所進行的工作情況，包括己進行的調查研究項目及成果、試驗試制工作(項目)：情況、廠址初勘初步測量工作情況、項目建議書(初步可行性研究報告)的編制、提出及審批過程等四項內容。
第三部分市場分析和項目規模
市場分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個項目，其生產規模的確定，技術的選擇，投資估算乃至廠址的選擇都必須建立在對市場需求情況有了充分了解的基礎之上才能決定。并且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，對市場需求預測，價格分析進行詳細闡述，并確定建設規模。
一、市場調查
市場調查包括擬建項目產出物用途調查；產品現有生產能力調查；產品產量及銷售量調查；替代產品調查；產品調查國外市場調查等六項。
二、市場預測
所謂市場預測，是指市場調查在時間上和空間上的延續。利用市場調查所得到的有關信息資料，根據市場信息資料分析報告得出的結論，對本項目產品未來市場需求量以及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析，在可行性研究工作中，市場預測的目的是制訂產品方案，同時也是確定項目建設規模所必須的依據
(一)國內前場需求預測
預測內容有：本產品消耗對象；本產品的消費條件；本產品更新周期的特點；可能會出現的替代產品：本產品使用中可能產生的新用途等方面。
(二)產品出口或進口替代分析
有替代出口分析和出口可行性分析。
(三)價格預測
三、市場營銷戰略
隨著競爭的日益激烈，企業要根據市場情況，制定適當的銷售戰略，爭取擴大市場份額，穩定價格，提高產品競爭力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷戰略進行研究。
(一)營銷方式
推銷方式有：投資者分成，企業自銷，國家部分收購，經銷人代銷人情況分析等。
(二)推銷價格制度
(三)促銷的措施
(四)產品銷售費用預測
四、產品方案與建設規模
(一)產品方案
產品方案包括列出產品名稱、產品規格標準。
(二)建設規模
五、產品銷售收入的預測
根據已經確定的產品方案和建設規模及預測的產品價格，可以進行產品銷售收入的預測。
第四部分建設條件以及廠址選擇
根據第三部分中關于產品方案建設規模的論證和建議，在本部分中按建議的產品方案及規模來研究資源、原料、燃料動力等需求與供應可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術和經濟分析，研究新廠址方案。
一、資源與原材料
(一)資源
(二)原材料及主要輔助材料供應
這一項目包括原材料、主要輔助材料需要量及供應；燃料動力及其他公用設施的供應；主要原材料、燃料動力費用估算等。
(三)需要作生產試驗的原料
二、建廠地區的選擇
建廠地區的選擇除了要符合行業布局、國土開發整治規劃外，還應考慮資源，區域地質，交通運輸和環境保護等要素。
(一)自然條件
(二)基礎設施建設
(三)社會經濟條件：
(四)其他應考慮的因素
三、廠址的選擇
（一）廠址多方案比較
廠址多方案比較主要有：地形、地貌、地質的比較；占有土地情況比較；拆除情況的比較；各項費用的比較等。
（二）廠址推薦方案
廠址推薦方案包括：繪制推薦廠址的位置圖：敘述廠址地貌、地理、地形的優缺點和推薦理由；環境條件的分析；占用土地種類分析；推薦廠址的主要技術經濟數據等。
第五部分 項目工程技術方案
項目工程技術方案可行性研究的重要組成部分。
技術方案主要研究項目應采用的生產工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成以及建構筑物型式等。并在此基礎上，準確估算土建工程量和其他工程量。在技術方案中，除文字敘述外，還應將一些重要數據及指標列表說明，并繪制出總平面布置圖、工藝流程示意圖等。
一、項目組成的范圍
本項目投資的廠內、外（版權聲明：本文轉載自論文網在線()，版權歸原作者所有。）所有單項工程，配套工程包括生產投放、后勤、運輸、生活福利等，都屬于項目組成的范圍。
二、產品的生產技術方案
所謂生產技術方案，是指生產產品所采用的工藝技術、生產方法、主要設備、測量自控裝備等技術方案。
（一）主、副產品質量標準
此項敘述項目產品和副產品質量標準。
（二）生產的方法
（三）技術參數和工藝流程
（四）主要工藝設備選擇
（五）主要原材料、燃料、動力消耗指標。
（六）主要生產車間布置方案
三、總平面布置的原則和運輸、倉儲等方案
（一）總平面布置的原則
總平面布置應當根據項目各單項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產出，廢棄物排出及原材料貯存以及廠內外交通運輸等情況，按廠地的自然條件，生產要求與功能以及行業、專業的設計規范等進行安排。
（二）廠內外運輸方案
（三）倉儲方案
（四）占地面積及分布
四、土建工程方案
（一）主要建、構筑物的建筑特征及其結構設計
（二）特殊基礎工程的設計
（三）建筑材料
（四）土建工程造價估算
五、其他工程方案
（一）給排水工程
（二）地震設防
（三）動力及公用工程
（四）生活福利設施
第六部分 環境保護和勞動安全
在項目工程建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護及職業安全衛生方面的法規、法律，對項目可能對環境造成的各種近期和遠期影響，對可能影響勞動得健康和安全的各種因素，都要進行可行性研究分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術上可行、經濟，并且布局合理，對環境的有害影響較小的解決方案。按照我國現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須嚴格執行環境影響報告書的審批制度，同時，要求在可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。
第五篇：項目可行性報告
石樓縣樹德棗業有限責任公司
貢棗產品技改擴建項目可行性報告
一、項目概述
1、項目名稱：貢棗產品技改擴建項目
2、項目建設單位：石樓縣樹德棗業有限責任公司
3、項目負責人：史月青
4、項目建設性質：技改
5、項目建設地點：石樓縣曹家垣鄉白家溝村
6、項目技術支撐單位：山西農業大學食品系、山西食品工業研究所
7、項目建設內容及規模：依托公司加工廠現有條件，進一步擴大加工規模，增加部分先進生產設備，開發精細貢棗產品，使公司紅棗加工產品形成以貢棗為主的系列產品。為此擴建貢棗生產設備和設施。擴建后年貢棗制品總生產能力由100噸增加到500噸。
8、項目建設期限：2008年3月至2008年11月
9、項目投資來源：項目建設總投資60萬元。
10、項目效益：項目建成后，年可新增紅棗加工能力400噸，轉化原棗10000噸。
二、公司現狀
1、公司組成：該公司是在“石樓縣超其紅棗廠”的基礎上，1
于2002年元月30日組建成立石樓縣樹德棗業有限公司，公司負責人史月青，公司注冊資本200萬元。
2、公司地址：廠址設在距縣城35公里的紅棗主產區，石樓縣曹家垣鄉白家溝村，縣鄉公路——羅曹線旁，交通便利。
3、現有規模：公司占地總面積7000余平方米，建筑總面積1604平方米，有包裝物庫房63平方米，選料車間120平方米，加工車間280平方米，馬牙棗、蜜棗車間340平方米，加工成品庫180平方米，辦公室218平方米，職工宿舍162平方米，紅棗烘干房14間327平方米，及附屬大門、門房、廁所等供電、供排水系統建筑設施，資產總值235.14萬元。
4、生產規模：目前年可生產硬蜜棗100噸，馬牙棗150噸，紫晶棗100噸，灘棗500噸，香酥脆棗80噸，貢棗100噸，總生產成品能力1030噸，年產值1000余萬元，實現利稅70余萬元。
5、公司員工：有公司固定員工36人，其中：管理人員8人，技術人員6人，常年生產人員22人，季節性臨時人員高峰期達到100余人。其中婦女工人占82％，每年可解決周邊近10個村委婦女的臨時就業。
6、銷售市場：我公司長期從事紅棗成品生產與研究、銷售的企業，多年的業務關系，與廣東、浙江、沈陽、洛陽、四川等地建立起一批營銷網絡。同時，該公司在北京錦繡大地農產品批發市場，太原橋西干鮮果批發市場設有直銷點。由于該公
司堅持“誠信至上，微利經營”的原則，因此，公司產品銷路穩定。
三、投資估算與資金來源
本項目建設總投資60萬元，其中：固定資產35萬元，流動資產25萬元。公司自籌解決25萬元，特申請省婦聯支持解決35萬元。
四、市場前景
石樓位于紅棗起源段帶，加之石樓獨特的光熱資源和污染極少，近乎無公害棗果的優勢。決定于石樓紅棗優良的品質，用其優良原料加工的產品，必然品質更佳。加之該公司堅持“誠信至上，微利經營”的原則，產品銷量近年來穩步上升，市場前景樂觀。
五、效益分析
（一）經濟效益
本效益分析只對技改后的貢棗生產單項進行核算，其它產品生產不列入本項目分析之列。
1、投產期：本項目建設期一年，第二年起進入設計能力穩定生產期。
2、產品產量：本項目設計年貢棗產品加工能力達到500噸。
（二）社會效益分析
公司去年實際加工和轉銷紅棗1800余噸，而企業扣除生產成本、經銷成本、借貸利息、稅金以外，企業所產生的社會效
益必定大于經濟效益，公司采用“公司＋農戶”的形式，可為八千余農戶近五萬畝棗園的鮮棗解決賣棗難問題，同時公司還在棗區設立了六個小型紅棗加工廠，采取訂加工、公司統銷，給當地的小型紅棗加工廠起到了帶動扶持作用，對石樓紅棗的轉化及銷售起到了重要作用，直接或間接給當地200余名下崗職工及剩余勞動力提供了就業機會。特別是對婦女的就業，起到較大的促進作用（因為婦女在公司的工人比例要占到82％）。
六、結論
通過對本項目的考察、分析、預測、核算認為，該項目建設理由充足，市場前景廣闊，效益；項目投資低、風險性小，且符合國家產業扶持政策，望省婦聯予以幫助支持。
二○○七年十二月二十二日
點擊咨詢 