第一篇：3、物業申請格式

申請物業收費標準的報告格式及內容

一、報告格式

報告格式應符合國家公文規范。要有文頭、文號、標題、主送、內容、發文時間、印章等基本內容。

二、申請報告的主要內容

（一）物業公司基本情況

公司性質；法人；公司具體位置、地址；資質等級及資質證號；公司規模（總人數、管理小區總數、管理總面積、管理總戶數等）。

（二）托管小區基本情況

1、所托管小區名稱、地理位置、地址；

2、小區樓棟數、編號、面積、戶數；

3、小區容積率、綠化面積，道路硬化、綠化等規劃布局竣工情況；

4、小區樓群性質（多層是幾層，帶電梯住宅是幾層，有幾部電梯，電梯運行情況）；

5、小區有無二次供電、二次供水、樓道亮化（由誰管理，費用由誰收?。⑵渌O施情況；

6、小區有無商鋪用戶、辦公用房寫字樓等（其中幾層至幾層是商鋪、辦公、寫字樓等），以上用房是否有電梯（或）扶梯，服務情況如何；

7、管理所托管小區管理人員數、服務人員數（保潔、秩序維護員、水電維護、收費員等）；

8、企業所提供的服務內容；

9、擬申請物業服務收費標準及是否有合同約定收費標準；

10、附所托管小區的企業服務費用詳細收支測算（決算）表。(三)地面停車基本情況:面積、車位數、委托方、提供的服務等

第二篇：物業申請

在寫字樓里的辦公室裝修前必須要到物業部門辦理相關的手續才可以進場施工，客戶和裝飾公司負責人共同到物業公司辦理，有以下這些流程。

1房屋的產權證明，非業主需業主授權書。

2聘請的裝飾裝修施工隊資質證明、項目負責人的身份證、營業執照等復印件。如是簡單的裝修，必須由業主提供裝修擔保書后，可以不提供資質證明等資料。

3施工平面圖、施工方案、各立面圖、水電施工圖等。

4提供的資料送達管理處審查后，由業主或業主授權人填寫《裝修工程申報表》。

5《裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術人員審核通過后，由管理處主任審批同意裝修。

6經審批同意后，裝修施工負責人與管理處簽訂《裝修責任書》。7管理處開出的<裝修開工單>、<裝修責任牌>，施工單位辦理施工人員<臨時出入證>后就可以進場施工了。

第三篇：3關于“ ”項目物業重新招投標的申請

關于“

”項目物業重新招投標的申請

天津市濱海新區房屋管理中心

我司于

年

月

日與

物業有限公司簽訂《天津市住宅前期物業服務合同》，由于

物業有限公司自動放棄物業管理權，且在公開招投標過程中只有

一家投標單位，因此現無物業管理單位。項目至今未辦理銷售許可證，為盡快提供給業主優質的物業服務，我司先申請物業重新招標。

特此申請

天津

房地產有限公司（公司章）

年 月 日

第四篇：最新物業管理條例3

物業使用人違反本條例和業主公約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

第四十九條縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業管理企業在物業管理活動中的投訴。

第五章物業的使用與維護

第五十條物業管理區域內按照規劃建設的公共建

筑和共用設施，不得改變用途。

業主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續后告知物業管理企業；物業管理企業確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業主大會討論決定同意后，由業主依法辦理有關手續。

第五十一條業主、物業管理企業不得擅自占用、挖掘物業管理區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。

因維修物業或者公共利益，業主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會和物業管理企業的同意；物業管理企業確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意。

業主、物業管理企業應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。

第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。

第五十三條業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業。

物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

第五十四條住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。

專項維修資金屬業主所有，專項用于物業保修期滿后物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造，不得挪作他用。

專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門制定。

第五十五條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。

第五十六條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。

責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業管理企業維修養護，費用由責任人承擔。

第六章法律責任

第五十七條違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業管理企業或者未經批準，擅自采用協議方式選聘物業管理企業的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以并處１０萬元以下的罰款。

第五十八條違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處５萬元以上２０萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第五十九條違反本條例的規定，不移交有關資料的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正；逾期仍不移交有關資料的，對建設單位、物業管理企業予以通報，處１萬元以上１０萬元以下的罰款。

第六十條違反本條例的規定，未取得資質證書從事物業管理的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得，并處５萬元以上２０萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

以欺騙手段取得資質證書的，依照本條第一款規定處罰，并由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。

第六十一條違反本條例的規定，物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處５萬元以上２０萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第六十二條違反本條例的規定，物業管理企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款３０％以上５０％以下的罰款；情節嚴重的，由頒發資質證書的部門吊銷資質證書。委托所得收益，用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第六十三條違反本條例的規定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數額２倍以下的罰款；物業管

第五篇：申請3

申請

尊敬的信息部部長：

由于機修車間黨支部辦公室電腦網卡損壞問題不能上網，現將主機外出檢測，予以維修，望信息部長批準。

機修車間黨支部2012年7月27日