第一篇：稅款追征、違法處置(選擇題)題庫(kù)

征管規(guī)范1.0選擇題(稅款追征、違法處臵)

一、單選題：

1、在規(guī)定的責(zé)令限繳期限內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)納稅人有明顯的轉(zhuǎn)移、隱匿其應(yīng)納稅的商品、貨物以及 其他財(cái)產(chǎn)或者應(yīng)納稅的收入的跡象的，辦理人員制作（A），將文書(shū)送達(dá)當(dāng)事人，責(zé)成其提供納稅（繳費(fèi)）擔(dān)保。

A、《責(zé)成提供納稅擔(dān)保通知書(shū)》； B、《納稅擔(dān)保書(shū)》； C、《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)》； D、《責(zé)令限期繳納通知書(shū)》。

2、在規(guī)定的責(zé)令限繳期限內(nèi)如果發(fā)現(xiàn)納稅人有明顯的轉(zhuǎn)移、隱匿其應(yīng)納稅的商品、貨物以及 其他財(cái)產(chǎn)或者應(yīng)納稅的收入的跡象的，辦理人員制作《責(zé)成提供納稅擔(dān)保通知書(shū)》，將文書(shū)送達(dá)當(dāng)事人，責(zé)成其提供納稅（繳費(fèi)）擔(dān)保，在責(zé)成提供納稅（繳費(fèi)）擔(dān)保時(shí)限內(nèi)，如果納稅人（繳費(fèi)人）提供了納稅（繳費(fèi)）擔(dān)保，則進(jìn)行納稅（繳費(fèi)）擔(dān)保申請(qǐng)確認(rèn)；在責(zé)成提供納稅（繳費(fèi)）擔(dān)保時(shí)限到期時(shí)，如果不提供納稅（繳費(fèi)）擔(dān)保，則先（A）。

A、實(shí)施稅收保全； B、進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行登記； C、予以行政處罰； D、采取停供收繳發(fā)票措施。

3、如果在責(zé)令限期繳納的稅（費(fèi)）款規(guī)定的納稅期限內(nèi)繳納的，將資料歸檔；如果未繳納，應(yīng)（B），并根據(jù)情況予以一般程序處罰或簡(jiǎn)易程序處罰。A、實(shí)施稅收保全； B、進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行登記；

C、凍結(jié)其帳戶(hù)存款； D、扣押查封其貨物或其他財(cái)產(chǎn)。

4、納稅人以動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)抵押形式提供納稅擔(dān)保的，需向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交《納稅擔(dān)保書(shū)》，同時(shí)還需要提供《納稅擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單》、（B）。

A、產(chǎn)權(quán)證件及其復(fù)印件。

B、相關(guān)部門(mén)出具的抵押登記的證明及其復(fù)印件。C、村委會(huì)出具的不動(dòng)產(chǎn)歸屬證明。D、已設(shè)臵擔(dān)保物權(quán)的車(chē)輛。

5、納稅人在規(guī)定的期限內(nèi)繳納擔(dān)保稅額及滯納金后，涉及退回質(zhì)（抵）押物的，稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理人員應(yīng)制作《返還商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)清單》，在（B）內(nèi)退還給出納稅人，解除納稅擔(dān)保關(guān)系。

A、5個(gè)工作日； B、3個(gè)工作日； C、1個(gè)工作日； D、2個(gè)工作日。

6、納稅擔(dān)保到期涉及第三人擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理人員應(yīng)在（D）內(nèi)制作《稅務(wù)事項(xiàng)通知書(shū)》，送達(dá)納稅擔(dān)保人，通知其履行擔(dān)保責(zé)任。

A、信用擔(dān)保的在應(yīng)繳稅款屆滿(mǎn)之日起30日；

B、動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保和不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保在應(yīng)繳稅款屆滿(mǎn)之日起30日； C、動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保和不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保在應(yīng)繳稅款屆滿(mǎn)之日起60日； D、動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保和不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保在應(yīng)繳稅款屆滿(mǎn)之日起15日。

7、出口企業(yè)有（C）情形之一，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)確定核準(zhǔn)要求其提供出口退稅返納擔(dān)保。A、該批出口貨物已收匯，但供貨企業(yè)實(shí)際收到貨款及稅款與應(yīng)收貨款及稅款比率居于85%至90%之間且無(wú)加蓋有公章的書(shū)面合理原因的。

B、出口貨款非購(gòu)買(mǎi)方付款占應(yīng)收款比率15%以上且無(wú)蓋有公章的書(shū)面合理原因的。

C、出口貨款非購(gòu)買(mǎi)方付款占應(yīng)收款比率20%以上且加蓋有公章的書(shū)面合理原因的。

D、該批出口貨物已收匯，但供貨企業(yè)實(shí)際收到貨款及稅款與應(yīng)收貨款及稅款比率低于85%且無(wú)加蓋有公章的書(shū)面合理原因的。

8、稅務(wù)機(jī)關(guān)書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶(hù)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)凍結(jié)納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款或扣押、查封納稅人的價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)的措施為（答案：C）。A、納稅擔(dān)保 B、稅收強(qiáng)制執(zhí)行

C、稅收保全措施 D、稅收處罰

9、稅務(wù)機(jī)關(guān)扣押商品，貨物或者其他財(cái)產(chǎn)時(shí)必須開(kāi)付（答案：B）。

A、清單 B、收據(jù) C、清單和收據(jù) D、發(fā)票

10、稅務(wù)機(jī)關(guān)在采取稅收保全措施時(shí)（答案：C）不在保全措施的范圍之內(nèi)。

A、高檔消費(fèi)品 B、易腐爛的商品

C、個(gè)人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的住房和用品 D、金銀首飾

11、（答案Ｃ）屬稅收保全措施。

Ａ．書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶(hù)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)扣繳相當(dāng)于稅款的存款

Ｂ．變賣(mài)納稅人的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)抵繳稅款 Ｃ．書(shū)面通知納稅人開(kāi)戶(hù)銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)凍結(jié)納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的存款

Ｄ．拍賣(mài)納稅人的金額相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品，貨物或者其他財(cái)產(chǎn)以抵繳稅款

12、對(duì)未按照規(guī)定辦理稅務(wù)登記的從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅人，不繳納由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定并責(zé)令繳納的應(yīng)納稅額時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以實(shí)施保全簡(jiǎn)易措施，（B）。

A、扣押其全部商品、貨物；

B、扣押其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物； C、扣押其經(jīng)營(yíng)用的車(chē)輛；

D、經(jīng)縣級(jí)局局長(zhǎng)批準(zhǔn)，扣押其價(jià)值相當(dāng)于應(yīng)納稅款的商品、貨物；

13、稅務(wù)機(jī)關(guān)將扣押、查封的商品、貨物或者其他財(cái)產(chǎn)變價(jià)抵繳稅款時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)（B）。

A、由稅務(wù)機(jī)關(guān)變價(jià)處理 B、交由依法成立的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)拍賣(mài)

C、交由當(dāng)?shù)厣虡I(yè)企業(yè)代為銷(xiāo)售 D、責(zé)令納稅人限期處理

14、稅務(wù)機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，以拍賣(mài)或者變賣(mài)所得抵繳稅款、滯納金、罰款以及拍賣(mài)、變賣(mài)等費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)當(dāng)在（）日內(nèi)退還被執(zhí)行人。

A 1日 B 24小時(shí) C 3日 D 15日

15、當(dāng)事人 A 時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

A、對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰決定逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議也不向人民法院起訴、又不履行；

B、對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的處理決定逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議、又不履行； C、對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰決定逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議、又不履行； D、對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的處理決定逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議也不向人民法院起訴、又不履行；

16、欠繳稅款的納稅人或其法定代表人需要出境，但未結(jié)清稅款、滯納金，又不提供納稅擔(dān)保的，稅務(wù)機(jī)關(guān)在出境前通知出境管理機(jī)關(guān)阻止其出境，實(shí)施出境限制嚴(yán)格掌握，原則上（C），方可函請(qǐng)公安機(jī)關(guān)邊防部門(mén)實(shí)施邊控。

A、個(gè)人欠稅5萬(wàn)元以上，企業(yè)欠稅50萬(wàn)元以上； B、個(gè)人欠稅10萬(wàn)元以上，企業(yè)欠稅100萬(wàn)元以上； C、個(gè)人欠稅3萬(wàn)元以上，企業(yè)欠稅20萬(wàn)元以上； D、個(gè)人欠稅10萬(wàn)元以上，企業(yè)欠稅在200萬(wàn)元以上。

16、當(dāng)欠繳稅款的納稅人因怠于行使到期債權(quán)，對(duì)國(guó)家稅收造成損害的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照合同法的有關(guān)規(guī)定行使（C）。

Ａ．抵押權(quán) Ｂ．留臵權(quán) Ｃ．代位權(quán) Ｄ．撤銷(xiāo)權(quán)

17、當(dāng)欠繳稅款的納稅人無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)國(guó)家稅收造成損害的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依照合同法的有關(guān)規(guī)定行使（Ｄ）。

Ａ．抵押權(quán) Ｂ．留臵權(quán) Ｃ．代位權(quán) Ｄ．撤銷(xiāo)權(quán)

18、對(duì)審計(jì)機(jī)關(guān)依法查出的稅收違法行為，（答案：C）應(yīng)當(dāng)依法將應(yīng)收的稅款、滯納金按照稅款入庫(kù)預(yù)算級(jí)次繳入國(guó)庫(kù)。

A、審計(jì)機(jī)關(guān) B、財(cái)政機(jī)關(guān) C、稅務(wù)機(jī)關(guān) D、人民法院

19、納稅人有（答案：C）的稅務(wù)違法行為，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)提請(qǐng)，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

A、未在規(guī)定期限內(nèi)申請(qǐng)辦理稅務(wù)登記

B、未按規(guī)定使用稅務(wù)登記證

C、不辦理稅務(wù)登記，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，逾期仍不改正 D、偽造稅務(wù)登記證件

20、從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人、扣繳義務(wù)人有稅收違法行為，拒不接受稅務(wù)機(jī)關(guān)處理的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以收繳其（B）。Ａ．稅務(wù)登記證 Ｂ．發(fā)票 Ｃ．營(yíng)業(yè)執(zhí)照 Ｄ．辦稅員證

21、違反稅收法律、行政法規(guī)應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為，在（B）年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。

Ａ．3 Ｂ．5 Ｃ．10 Ｄ．無(wú)限期

22、下列違法行為不適用二千元以下罰款是（D）。A 未按規(guī)定將會(huì)計(jì)核算軟件報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)備查的 B 未規(guī)定將其全部銀行賬號(hào)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告的 C 未按規(guī)定使用稅務(wù)登記證件的 D、編造虛假計(jì)稅依據(jù)的

23、康凱縣國(guó)家稅務(wù)局稽查局在2002年10月25日的檢查中發(fā)現(xiàn)，張?zhí)炀旁谖崔k稅務(wù)登記的情況下，租用鄰居房屋開(kāi)辦個(gè)體超市，并自2002年9月1日起正式營(yíng)業(yè)。稅務(wù)部門(mén)遂于2002年10月27日，下達(dá)有關(guān)核定稅款通知并責(zé)令張限期繳納。但張臵之不理，逾期仍未繳納稅款。在這種情況下，稅務(wù)部門(mén)采取稅收保全措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意的事項(xiàng)是：（B）

A.稅務(wù)部門(mén)采取稅收保全措施應(yīng)經(jīng)縣以上稅務(wù)局局長(zhǎng)批準(zhǔn)

B.稅務(wù)部門(mén)可扣押相當(dāng)于納稅人應(yīng)納稅款價(jià)值的商品、貨物

C.稅務(wù)部門(mén)可對(duì)納稅人的現(xiàn)金、有價(jià)證券等其他財(cái)產(chǎn)采取稅收保全措施

D.采取稅收保全措施后，一般應(yīng)責(zé)令納稅人在15日內(nèi)繳納稅款，逾期仍然未繳納，就可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施

24、某縣地方稅務(wù)局依法對(duì)從事建材生產(chǎn)的個(gè)體業(yè)主黃某實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行措施，可以書(shū)面通知開(kāi)戶(hù)銀行從（答案：A）扣繳稅款。

A、黃某的儲(chǔ)蓄存款 B、黃某老婆的存款

25、如果稅收違法行為當(dāng)事人違法事實(shí)確鑿并有充足法定依據(jù)，對(duì)（A）罰款處理業(yè)務(wù)時(shí)，進(jìn)行簡(jiǎn)易程序處罰業(yè)務(wù)處理。

A、公民處以 50 元以下、法人或者其他組織處以1000 元以下

B、公民處以 50 元以下、法人或者其他組織處以2000 元以下 C、公民處以20元以下、法人或者其他組織處以2000 元以下 D、公民處以20元以下、法人或者其他組織處以1000 元以下

26、稅務(wù)機(jī)關(guān)擬對(duì)（B）的罰款，向其納稅人送達(dá)了《稅務(wù)行政處罰事項(xiàng)告知書(shū)》，告知當(dāng)事人依法享有陳述申辯或要求聽(tīng)證的權(quán)利。

A、公民處以50元（含）以上 B、公民處以2000元（含）以上

C、法人或其他組織處以1000元（含）以上 D、法人或其他組織處以2000元（含）以上

27、當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，應(yīng)當(dāng)在稅務(wù)機(jī)關(guān)告知后（A）日提出。

A、3 B、5、C、10 D、15

28、當(dāng)事人由于不可抗力或者其他特殊情況而耽誤提出聽(tīng)證期限的，在障礙消除后（B）日以?xún)?nèi)，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)期限。A、3、B、5 C、7、D、15

29、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在舉行聽(tīng)證的（C）日前，制作《稅務(wù)行政處罰聽(tīng)證通知書(shū)》，通知當(dāng)事人舉行聽(tīng)證的時(shí)間、地點(diǎn)。A、3 B、5 C、7 D、15 30、稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到當(dāng)事人聽(tīng)證要求后（D）日舉行聽(tīng)證。A、3 B、5、C、7 D、15

31、根據(jù)征管法規(guī)定，納稅人應(yīng)將其全部銀行賬號(hào)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告，對(duì)未按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告的，稅務(wù)機(jī)關(guān)（答案：B）A、可以采取強(qiáng)制執(zhí)行措施

B、責(zé)令限期改正，可以處2000元以下罰款 C、責(zé)令限期改正，并處2000元以下罰款 D、責(zé)令限期改正，處2000元以上10000元以下罰款

32、某從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的納稅人未按照規(guī)定將財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度或者財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法和會(huì)計(jì)核算軟件報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)備查，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)（答案：D）。

A、對(duì)其處2000元以下罰款

B、責(zé)令限期改正，逾期不改正的，可以處2000元以下罰款 C、責(zé)令限期改正，并處2000元以下罰款 D、責(zé)令限期改正，可以處2000元以下罰款

33、對(duì)未按規(guī)定設(shè)臵，保管帳簿的納稅人，稅務(wù)機(jī)關(guān)（答案：A）。A、應(yīng)責(zé)令限期改正，可以處2000元以下罰款 B、應(yīng)責(zé)令限期改正，并處2000元以下罰款 C、應(yīng)責(zé)令限期改正，處2000元以下罰款

D、應(yīng)責(zé)令限期改正，處2000元以上10000元以下的罰款

34、A公司將稅務(wù)登記證轉(zhuǎn)借給B公司使用，導(dǎo)致B公司偷逃了大量的國(guó)家稅款，給國(guó)家造成重大損失。對(duì)A公司這一行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)（答案：D）。

A、責(zé)令限期改正，可以處2000元以下罰款 B、處以2000元以下罰款

C、處2000元以上10000元以下罰款 D、處10000元以上50000元以下罰款

35、納稅人未按規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料，情節(jié)嚴(yán)重的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以處（答案：C）的罰款。

A、2000元以下 B、2000元以上5000元以下 C、2000元以上10000元以下 D、10000元以上

36、下列違法行為中，應(yīng)處以2000元以上5000元以下罰款的是（答案：D）。

A、納稅人未按規(guī)定期限申報(bào)辦理稅務(wù)登記 B、納稅人未按規(guī)定設(shè)臵、保管帳簿 C、納稅未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)

D、扣繳義務(wù)人未按規(guī)定設(shè)臵、保管代扣代繳稅款帳簿，且情節(jié)嚴(yán)重的

37、納稅人未按規(guī)定安裝、使用稅控裝臵的，稅務(wù)機(jī)關(guān)（答案：D）。

A、責(zé)令限期改正，處2000元以上5000元以下罰款 B、責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處2000元以上罰款 C、責(zé)令限期改正，處2000元以上罰款 D、責(zé)令限期改正，可以處2000元以下罰款

38、扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定設(shè)臵、保管代扣代繳、代收代繳稅款帳簿和稅款記帳憑證及有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處（答案：A）的罰款。

A、2000元以下 B、2000元以上10000元以下 C、2000元以上5000元以下 D、5000元以上10000元以下

39、對(duì)未按照規(guī)定期限報(bào)送代扣代繳稅款報(bào)告表和有關(guān)資料的扣繳義務(wù)人追究違法責(zé)任時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)（答案：B）。

A、責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處2000元以下罰款 B、責(zé)令限期改正，可以處2000元以下罰款 C、責(zé)令限期改正，處2000元以上10000元以下罰款 D、責(zé)令限期改正，處2000元以上5000元以下罰款 40、稅務(wù)機(jī)關(guān)采取直接送達(dá)稅務(wù)文書(shū)的，受送達(dá)是公民的, 本人不在，交其（A）。

A、同住成年家屬簽收 B、交其鄰居代簽收 C、分居成年家屬簽收 D、同住少年家屬簽收

二、多選題：

1、納稅擔(dān)保包括（ABC）。

A、納稅擔(dān)保申請(qǐng)確認(rèn)； B、納稅擔(dān)保解除處理； C、納稅擔(dān)保到期處理； D、出口退稅擔(dān)保。

2、納稅人有（ABCD）情況之一的，適用納稅擔(dān)保。A、稅務(wù)機(jī)關(guān)有根據(jù)認(rèn)為從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的納稅人有逃避納稅義務(wù)行為，在規(guī)定的納稅期之前經(jīng)責(zé)令其限期繳納應(yīng)納稅款，在限期內(nèi)發(fā)現(xiàn)納稅人有明顯的轉(zhuǎn)移、隱匿其應(yīng)納稅的商品、貨物以及其他財(cái)產(chǎn)或者應(yīng)納稅收入的跡象，責(zé)成納稅人提供納稅擔(dān)保的；

B、欠繳稅款、滯納金的納稅人或者其法定代表人需要出境的； C、納稅人同稅務(wù)機(jī)關(guān)在納稅上發(fā)生爭(zhēng)議而未繳清稅款，需要申請(qǐng)行政復(fù)議的；

D、稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定可以提供納稅擔(dān)保的其他情形。

3、納稅擔(dān)保范圍包括（ABC）。

A、稅款；B、滯納金；C、實(shí)現(xiàn)稅款、滯納金的費(fèi)用；D、罰款。

4、（ACDRFG）不得作為納稅擔(dān)保人。

A、國(guó)家機(jī)關(guān)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。B、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面授權(quán)的；

C、有偷稅、抗稅、騙稅、逃避追繳欠稅行為被稅務(wù)機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)追究過(guò)法律責(zé)任未滿(mǎn)2年的；

D、在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)所在地的市（地、州）沒(méi)有住所的自然人或稅務(wù)登記不在本市（地、州）的企業(yè)；

E、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的自然人； F、與納稅人存在擔(dān)保關(guān)聯(lián)關(guān)系的； G、有欠稅行為的。

5、公安邊防部門(mén)阻止欠稅人出境時(shí)，申請(qǐng)阻止出境的稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)派員到場(chǎng)，并告知當(dāng)事人其被阻止出境的（ABCD）等內(nèi)容。

A、事由 B、依據(jù) C、欠稅金額 D、未結(jié)清稅款或未提供納稅擔(dān)保前不得離境

6、欠繳稅款的納稅人（答案：AB），對(duì)國(guó)家稅收造成損失的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以行使代位權(quán)。

A、怠于行使到期債權(quán) B、放棄到期債權(quán) C、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn) D、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)而受讓人知道該情形

7、欠繳稅款的納稅人（答案：CD），對(duì)國(guó)家稅收造成損失的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。

A、怠于行使到期債權(quán) B、放棄到期債權(quán) C、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn) D、以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)而受讓人知道該情形

8、（ABCD）情形下，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)解除稅收保全措施

A、納稅人已按履行期限繳納稅款的； B、稅收保全措施被復(fù)議機(jī)關(guān)決定撤銷(xiāo)的； C、稅收保全措施被人民法院裁決撤銷(xiāo)的； D、其他法定應(yīng)當(dāng)解除稅收保全措施的。

9、對(duì)符合下列強(qiáng)制執(zhí)行登記條件的，或采取過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行措施，但未能執(zhí)行或未能完全執(zhí)行的，可進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行登記：（ABCDEFG）

A、采取稅收保全措施后，限期期滿(mǎn)仍未繳納稅款的； B、設(shè)臵納稅擔(dān)保后，限期期滿(mǎn)仍未繳納所擔(dān)保的稅款的； C、逾期（《稅務(wù)處理決定書(shū)》繳款時(shí)限）不按規(guī)定履行稅務(wù)處理決定的；

D、申請(qǐng)人逾期不起訴又不履行復(fù)議決定的； E、逾期不按規(guī)定履行稅務(wù)行政處罰決定的；

F、當(dāng)事人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰決定逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議也不向人民法院起訴、又不履行的；

G、其他經(jīng)責(zé)令限期繳納，逾期仍未繳納稅款、規(guī)費(fèi)的。

10、稅務(wù)機(jī)關(guān)依法對(duì)納稅人送達(dá)《稅務(wù)行政處罰事項(xiàng)告知書(shū)》，告知納稅人依法享有（A B）的權(quán)利。A、陳述、申辯 B、要求聽(tīng)證

C、申請(qǐng)行政復(fù)議、依法向人民法院提起訴訟。

D

第二篇：2013(最新)浙江省違法建筑處置規(guī)定

浙江省違法建筑處置規(guī)定

發(fā)布時(shí)間：2013-08-05 字號(hào)：[ 大 中 小 ]（2013年7月26日浙江省第十二屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四次會(huì)議通過(guò)）

第一條 為了推進(jìn)、規(guī)范違法建筑的防控和治理工作，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃有效實(shí)施，提高城鄉(xiāng)人居環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康和可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)處置違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)的違法建筑，適用本規(guī)定。

違反水利、交通運(yùn)輸、土地管理等法律、法規(guī)的建筑物和構(gòu)筑物，由有關(guān)部門(mén)依照水利、交通運(yùn)輸、土地管理等法律、法規(guī)的規(guī)定處置。

第三條 本規(guī)定所稱(chēng)違法建筑，是指未依法取得規(guī)劃許可或者未按照規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的建筑物和構(gòu)筑物，以及超過(guò)規(guī)劃許可期限未拆除的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物，包括城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑（以下簡(jiǎn)稱(chēng)城鎮(zhèn)違法建筑）和鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鄉(xiāng)村違法建筑）。

設(shè)區(qū)的市人民政府或者縣（市）人民政府可以根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)，結(jié)合本行政區(qū)域城市、鎮(zhèn)規(guī)劃或者鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃的實(shí)施情況，制定違法建筑的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布，并報(bào)上一級(jí)人民政府備案。

第四條 違法建筑處置工作，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌兼顧、依法處置、屬地為主、綜合整治的原則。

第五條 縣級(jí)以上人民政府領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)違法建筑處置工作，建立健全違法建筑防控和治理工作責(zé)任制、行政問(wèn)責(zé)制，并將違法建筑處置工作所需經(jīng)費(fèi)納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第六條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全省違法建筑處置工作；設(shè)區(qū)的市、縣（市）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)違法建筑處置工作，并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村違法建筑處置工作；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村違法建筑處置工作。

縣級(jí)以上人民政府有關(guān)部門(mén)按照法定職責(zé)承擔(dān)違法建筑處置相關(guān)工作。

各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)、新聞媒體應(yīng)當(dāng)開(kāi)展對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施和違法建筑處置工作的宣傳，提高公眾遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律、法規(guī)的意識(shí)。

第七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)規(guī)劃許可的實(shí)施情況履行監(jiān)督檢查職責(zé)，落實(shí)建設(shè)工程驗(yàn)線(xiàn)、施工現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查、竣工規(guī)劃核實(shí)等管理措施，防止違法建設(shè)行為的發(fā)生。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立對(duì)違法建筑和違法建設(shè)行為的日常巡查制度，落實(shí)巡查責(zé)任。

第八條 任何單位、個(gè)人有權(quán)舉報(bào)違法建筑和違法建設(shè)行為。

居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)違法建設(shè)行為的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以勸阻，并及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處報(bào)告。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公布舉報(bào)電話(huà)、電子郵箱等舉報(bào)方式，及時(shí)受理和處理對(duì)違法建筑和違法建設(shè)行為的舉報(bào)。

第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)城鎮(zhèn)違法建筑正在建設(shè)中的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè)；當(dāng)事人拒不停止建設(shè)的，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取拆除繼續(xù)建設(shè)部分的措施。

對(duì)于依法應(yīng)當(dāng)由其他部門(mén)處置的違法建筑物和構(gòu)筑物，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)立即將案件移送相關(guān)部門(mén)處理。

第十條 城鎮(zhèn)違法建筑依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)的規(guī)定，屬于尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并依法處以罰款。

第十一條 城鎮(zhèn)違法建筑有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)規(guī)定的無(wú)法采取改正措施消除影響，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令限期拆除（含局部拆除，下同），依法處以罰款：

（一）未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可，且不符合城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性?xún)?nèi)容或者超過(guò)規(guī)劃條件確定的容積率、建筑密度、建筑高度的；

（二）超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可確定的建筑面積（計(jì)算容積率部分）或者建筑高度，且超出《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》規(guī)定的合理誤差范圍的；

（三）在已竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)擅自新建、搭建，或者利用建設(shè)工程擅自新建、搭建的；

（四）存在建筑安全隱患、影響相鄰建筑安全，或者導(dǎo)致相鄰建筑的通風(fēng)、采光、日照無(wú)法滿(mǎn)足國(guó)家和省有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；

（五）侵占城鎮(zhèn)道路、消防通道、廣場(chǎng)、公共綠地等公共設(shè)施、公共場(chǎng)所用地的；

（六）其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)法采取改正措施消除影響的情形。

第十二條 拆除本規(guī)定第十一條第一項(xiàng)至第四項(xiàng)和第六項(xiàng)所列違法建筑，可能對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人利益、公共利益造成重大損失，或者可能?chē)?yán)重影響相鄰建筑安全而不能實(shí)施拆除的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)沒(méi)收違法建筑或者違法收入，依法處以罰款。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將違法建筑不能實(shí)施拆除的認(rèn)定向社會(huì)公示，并報(bào)本級(jí)人民政府決定。

本條第一款所稱(chēng)可能?chē)?yán)重影響相鄰建筑安全而不能實(shí)施拆除的情形，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)其委托的具有相應(yīng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)或者建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的單位的鑒定結(jié)論作出認(rèn)定。

設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)制定具體辦法，對(duì)實(shí)施沒(méi)收處罰違法建筑的規(guī)劃、用地、建筑安全、消防安全、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)手續(xù)辦理的具體條件、程序，及其使用、管理等內(nèi)容作出規(guī)定。

第十三條 鄉(xiāng)村違法建筑應(yīng)當(dāng)改正、拆除的情形，由設(shè)區(qū)的市或者縣（市）人民政府根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定作出具體規(guī)定，并向社會(huì)公布。

第十四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府作出違法建筑處置決定前，應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，對(duì)當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由和證據(jù)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄、復(fù)核。當(dāng)事人提出的事實(shí)、理由或者證據(jù)成立的，應(yīng)當(dāng)予以采納；不成立而不予采納的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

違法建筑處置決定應(yīng)當(dāng)載明相關(guān)的事實(shí)、理由、依據(jù)以及不服決定的救濟(jì)途徑和期限等，并依法送達(dá)當(dāng)事人。

第十五條 違法建筑當(dāng)事人收到限期拆除違法建筑決定后，應(yīng)當(dāng)在決定載明的期限內(nèi)自行拆除違法建筑；自行拆除確有困難的，可以在決定載明的期限內(nèi)申請(qǐng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織拆除（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)拆除）。

第十六條 城鎮(zhèn)違法建筑當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不自行拆除或者申請(qǐng)拆除違法建筑的，設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆除。

鄉(xiāng)村違法建筑當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不自行拆除或者申請(qǐng)拆除違法建筑的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織強(qiáng)制拆除。

當(dāng)事人不自行拆除或者申請(qǐng)拆除違法建筑的行為符合《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》規(guī)定的代履行條件的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府可以依法實(shí)施代履行。

第十七條 違法建筑依法應(yīng)當(dāng)予以強(qiáng)制拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)發(fā)布載明強(qiáng)制拆除實(shí)施時(shí)間、相關(guān)依據(jù)、違法建筑內(nèi)財(cái)物搬離期限等內(nèi)容的強(qiáng)制拆除公告。強(qiáng)制拆除公告可以在違法建筑及其周?chē)鷱堎N，也可以通過(guò)新聞媒體發(fā)布。

第十八條 違法建筑當(dāng)事人未在強(qiáng)制拆除公告載明的期限內(nèi)搬離違法建筑內(nèi)財(cái)物的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)在公證機(jī)構(gòu)公證或者無(wú)利害關(guān)系的第三方見(jiàn)證下，將財(cái)物登記造冊(cè)，并運(yùn)送他處存放，通知當(dāng)事人領(lǐng)取。

第十九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)違法建筑實(shí)施強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知當(dāng)事人到場(chǎng)；當(dāng)事人不到場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)在公證機(jī)構(gòu)公證或者無(wú)利害關(guān)系的第三方見(jiàn)證下，實(shí)施強(qiáng)制拆除。

強(qiáng)制拆除違法建筑，應(yīng)當(dāng)制作筆錄，并拍照和錄音、錄像。

第二十條 具有城鎮(zhèn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)資格的違法建筑當(dāng)事人，其違法建筑拆除后無(wú)房居住或者住房面積低于本地住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)將其納入城鎮(zhèn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房等保障范圍予以保障；在未獲保障或者未落實(shí)過(guò)渡措施前，對(duì)其違法建筑暫緩拆除。

鄉(xiāng)村違法建筑可以暫緩拆除的情形，由設(shè)區(qū)的市或者縣（市）人民政府作出具體規(guī)定。

第二十一條 各級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)結(jié)合城鄉(xiāng)環(huán)境整治、土地功能更新、景觀提升等要求,根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，做好違法建筑拆除后土地的綜合利用和城鄉(xiāng)環(huán)境美化工作。

第二十二條 有關(guān)部門(mén)和單位應(yīng)當(dāng)建立健全違法建筑處置工作信息共享平臺(tái)和溝通機(jī)制。

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)將違法建筑處置決定及其執(zhí)行情況，書(shū)面告知質(zhì)量監(jiān)督、工商行政管理、食品藥品監(jiān)督、稅務(wù)、文化、安全生產(chǎn)監(jiān)督、公安等部門(mén)和供電、供水、供氣等單位。

第二十三條 單位或者個(gè)人以違法建筑作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所申請(qǐng)辦理相關(guān)證照、登記或者備案手續(xù)的，違法建筑處置決定執(zhí)行完畢前，質(zhì)量監(jiān)督、工商行政管理、食品藥品監(jiān)督、稅務(wù)、文化、安全生產(chǎn)監(jiān)督、公安等部門(mén)不得辦理。

單位或者個(gè)人就違法建筑申請(qǐng)辦理供電、供水、供氣等手續(xù)的，違法建筑處置決定執(zhí)行完畢前，供電、供水、供氣等單位不得辦理。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工單位不得承攬明知是違法建筑的項(xiàng)目設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)。

第二十四條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的工作人員在違法建筑處置工作中，應(yīng)當(dāng)依法、規(guī)范、公正、文明行使職權(quán)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益；對(duì)當(dāng)事人合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法予以賠償。

第二十五條 縣級(jí)以上人民政府及其城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處有下列情形之一的，由有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）未依照法律、法規(guī)和本規(guī)定履行監(jiān)督檢查職責(zé)或者發(fā)現(xiàn)違法建筑未依法處置，造成嚴(yán)重后果的；

（二）違反本規(guī)定第二十三條第一款規(guī)定，為單位或者個(gè)人以違法建筑作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理相關(guān)證照、登記或者備案手續(xù)，造成嚴(yán)重后果的；

（三）有其他玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊行為的。

第二十六條 國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)在限期拆除違法建筑決定載明的期限內(nèi)未自行拆除或者申請(qǐng)拆除違法建筑，以及阻礙拆除違法建筑的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府除依法強(qiáng)制拆除違法建筑外，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。

違法建筑當(dāng)事人為國(guó)家工作人員并具有前款規(guī)定情形的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府除依法強(qiáng)制拆除違法建筑外，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)有權(quán)機(jī)關(guān)依法給予處分。

第二十七條 供電、供水、供氣等單位違反本規(guī)定第二十三條第二款規(guī)定，為單位或者個(gè)人就違法建筑辦理供電、供水、供氣等手續(xù)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

第二十八條 建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工單位違反本規(guī)定第二十三條第三款規(guī)定，承攬明知是違法建筑的項(xiàng)目設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)沒(méi)收違法所得，可以并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。

建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位為違法建筑提供的設(shè)計(jì)文件違反規(guī)劃條件、規(guī)劃要求的，依照其他法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。

第二十九條 阻礙城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十條 設(shè)區(qū)的市、縣（市、區(qū)）城市管理行政執(zhí)法部門(mén)經(jīng)法定程序被賦予城鎮(zhèn)規(guī)劃管理相關(guān)行政處罰職責(zé)的，由其具體負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)違法建筑處置工作。

第三十一條 本規(guī)定自2013年10月1日起施行。

第三篇：洞頭縣違法建筑處置規(guī)定

洞頭縣違法建筑處置規(guī)定

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理，推進(jìn)、規(guī)范違法建筑處置工作，提升城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康和可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》、《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》、《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《浙江省違法建筑處置規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定和《浙江省“三改一拆”行動(dòng)違法建筑處理實(shí)施意見(jiàn)》的精神，結(jié)合本縣實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條

在本縣行政區(qū)域內(nèi)處置違法建筑，適用本規(guī)定，法律法規(guī)和上級(jí)文件另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二章 違法建筑的分類(lèi)處理

第三條

縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、國(guó)土資源、交通運(yùn)輸、農(nóng)林水利等執(zhí)法部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“執(zhí)法部門(mén)”)，依照法律賦予的職權(quán)實(shí)施本規(guī)定。

未依法批準(zhǔn)，非法占用土地的違法建筑，由縣國(guó)土資源局依法處置。不符合土地利用總體規(guī)劃的，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，責(zé)令當(dāng)事人限期拆除、恢復(fù)土地原狀；符合土地利用總體規(guī)劃的，予以沒(méi)收違法建筑。

未依法批準(zhǔn)，非法占用林地，違反公路、河道等有關(guān)法律、法規(guī)的違法建筑，河道、湖泊、水庫(kù)管理范圍內(nèi)與河道、湖泊、水庫(kù)保護(hù)和水利工程運(yùn)行管理無(wú)關(guān)的違法建筑，公路建筑控制區(qū)內(nèi)除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要以外的違法建筑，由交通運(yùn)輸、農(nóng)林水利等部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)依法處置。

未取得相關(guān)規(guī)劃許可證或者未按照相關(guān)規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的違法建筑，由縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局或者街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)依法處置。

第三章 違法建筑改正

第四條

屬于下列情形的現(xiàn)存違法建筑，可以認(rèn)定為尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響，責(zé)令當(dāng)事人限期申請(qǐng)補(bǔ)辦、變更相關(guān)規(guī)劃許可證，或者采取改建、回填等改正措施：

(一)未按照相關(guān)規(guī)劃許可規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，但是可以通過(guò)改建、回填等措施達(dá)到與許可內(nèi)容一致或者恢復(fù)到違法建設(shè)前狀態(tài)的；

(二)已進(jìn)入規(guī)劃審批程序，符合審批條件，并取得前期審核同意的規(guī)劃審批文件，但尚未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的；

(三)房屋因?yàn)?zāi)滅失，未經(jīng)批準(zhǔn)而按原高度、原面積建設(shè)的；

(四)以危房改建或房屋維修名義實(shí)施整體拆建，未改變?cè)叨取⒃娣e的；

(五)因公共利益需要，整體拆遷安置尚未完成規(guī)劃審批手續(xù)的；

(六)根據(jù)新農(nóng)村建設(shè)政策，統(tǒng)一實(shí)施漁農(nóng)村改造的；

(七)未依法批準(zhǔn)，因生產(chǎn)生活需要，擅自改變使用性質(zhì)或使用功能的建筑，不影響主體結(jié)構(gòu)安全的；

(八)未對(duì)相鄰合法建筑物的安全，或者未對(duì)相鄰合法建筑物的采光和日照造成影響的，或雖有影響但取得相鄰方書(shū)面諒解的；

(九)本規(guī)定施行前，未取得相關(guān)規(guī)劃許可，但是建設(shè)時(shí)按照縣政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)縣政府同意建設(shè)的。

第五條

符合補(bǔ)辦規(guī)劃許可條件的，當(dāng)事人可以憑執(zhí)法部門(mén)作出的行政處理決定書(shū)，在三個(gè)月內(nèi)向縣住建局申請(qǐng)辦理規(guī)劃許可手續(xù)。

第四章 違法建筑暫緩拆除

第六條

違法建筑具有下列情形的，可以暫緩拆除：

(一)違法建筑拆除后當(dāng)事人無(wú)房居住或者人均住房面積低于15平方米，具備城鎮(zhèn)廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資格的，在未獲得保障或者未落實(shí)住房過(guò)渡措施之前；

(二)違法建筑當(dāng)事人現(xiàn)生活居住用房用地面積未達(dá)到我縣規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者具備分戶(hù)建房條件，其違法建筑符合鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃要求且拆除后影響當(dāng)事人正常生活的，在未充分落實(shí)安置政策之前；

(三)原有住房屬危房或因自然災(zāi)害滅失，原址重建或易地新建的違法建筑當(dāng)事人，其違法建筑拆除后無(wú)房可提供居住的，在住建局作出是否可采取改正措施的性質(zhì)認(rèn)定前；

(四)用于處置公共衛(wèi)生、自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、社會(huì)安全等突發(fā)事件應(yīng)急工作的違法建筑，按照實(shí)際需求，在縣政府作出相關(guān)決定前；

(五)公益性質(zhì)的市政配套設(shè)施等違法建筑，包括治安崗?fù)ぁ⒐矌⑼ㄓ嵲O(shè)施發(fā)射接收塔、基站、配電房以及醫(yī)院配套醫(yī)療用房、公安交警部門(mén)應(yīng)急處置場(chǎng)所、學(xué)校室內(nèi)操場(chǎng)等與群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)的特殊建筑，拆除后會(huì)對(duì)群眾生產(chǎn)生活直接造成影響的；

(六)上級(jí)文件規(guī)定可以申請(qǐng)暫緩拆除的其它違法建筑，參照上級(jí)文件執(zhí)行。

街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)暫緩拆除的違法建筑，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出性質(zhì)認(rèn)定、提出具體改正措施并報(bào)縣住建局備案，縣住建局應(yīng)當(dāng)對(duì)違法建筑當(dāng)事人履行義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

第五章 違法建筑沒(méi)收及處置

第七條

縣政府建立由分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，縣監(jiān)察局、縣法制辦、縣法院、縣財(cái)政局(國(guó)資辦)、縣住建局、縣國(guó)土資源局、縣審管辦(公共資源辦)和街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)組成的聯(lián)席會(huì)議制度，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決移交或處置沒(méi)收的違法建筑物及其它設(shè)施過(guò)程中的具體問(wèn)題。聯(lián)席會(huì)議研究決定事項(xiàng)：

(一)確定違法建筑物及其它設(shè)施的移交方式；

(二)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)確定違法建筑物及其它設(shè)施的處置價(jià)格；

(三)其它事項(xiàng)。

第八條

對(duì)不能進(jìn)行改正，但應(yīng)當(dāng)拆除(含局部拆除)的違法建筑，拆除后可能影響相鄰建筑物的安全或者對(duì)無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人、公共利益造成重大損失而不能實(shí)施拆除的，由執(zhí)法部門(mén)委托具有相應(yīng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)或者建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行鑒定，執(zhí)法部門(mén)根據(jù)鑒定結(jié)論作出認(rèn)定并向社會(huì)公示，并報(bào)縣政府批準(zhǔn)后予以沒(méi)收。

沒(méi)收違法收入的，執(zhí)法部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)出具估價(jià)報(bào)告。

第九條

依法沒(méi)收的違法建筑物及其它設(shè)施，執(zhí)法部門(mén)應(yīng)在結(jié)案后，責(zé)成當(dāng)事人在15日內(nèi)騰空該建筑物，當(dāng)事人拒不騰空交付致使沒(méi)收無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，由執(zhí)法部門(mén)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十條

依法沒(méi)收的違法建筑物騰空后，由執(zhí)法部門(mén)向縣財(cái)政局(國(guó)資辦)辦理移交手續(xù)，縣財(cái)政局(國(guó)資辦)應(yīng)依法接收。

對(duì)沒(méi)收的建筑物及其它設(shè)施在向縣財(cái)政局(國(guó)資辦)移交時(shí)，應(yīng)將移交的建筑物及其它設(shè)施移交清單、《行政處理決定書(shū)》、本單位移交報(bào)告，及行政復(fù)議或行政訴訟文書(shū)等一并移交。

移交清單應(yīng)注明沒(méi)收建筑物及其它設(shè)施的原屬單位或個(gè)人、建筑物及其它設(shè)施的具體位置、數(shù)量、建筑面積、占地面積、建筑物結(jié)構(gòu)和移交時(shí)間等。移交清單一式三份，由移交單位和接收單位分別簽字蓋章，辦理移交手續(xù)。

第十一條

沒(méi)收的違法建筑可以保留使用的，經(jīng)批準(zhǔn)可按以下方式進(jìn)行處置：

(一)公開(kāi)拍賣(mài)。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)者達(dá)兩人以上的，按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》有關(guān)規(guī)定處置。涉及經(jīng)營(yíng)性用地的，或者用地屬于公開(kāi)招、拍、掛范圍的，以估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)格為依據(jù)，對(duì)依法沒(méi)收建筑物和其它設(shè)施公開(kāi)招、拍、掛，在依法辦理相關(guān)手續(xù)后由相關(guān)部門(mén)確認(rèn)權(quán)屬。

(二)回購(gòu)。依法沒(méi)收的違法建筑物與合法建筑物不可分割或在集體土地上建設(shè)的建筑物，違法建筑當(dāng)事人可按房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)確定的價(jià)格予以回購(gòu)。

(三)出租。當(dāng)事人除此建筑物外無(wú)其它住所，有回購(gòu)意愿而經(jīng)濟(jì)困難付不起回購(gòu)款的，可申請(qǐng)租賃。出租期限一般為一年，最長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)五年，期滿(mǎn)后需續(xù)租的，重新簽訂租賃合同。

(四)政府安排使用。由政府安排給機(jī)關(guān)、事業(yè)單位使用或作廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房。

(五)沒(méi)收的建筑物屬于公益事業(yè)的，經(jīng)縣政府同意，可以無(wú)償返還，依法補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

(六)經(jīng)縣政府批準(zhǔn)的其它方式予以處置。

第十二條

當(dāng)事人要求回購(gòu)的，應(yīng)向被沒(méi)收違法建筑物和其它設(shè)施座落地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請(qǐng)。聯(lián)席會(huì)議對(duì)當(dāng)事人的回購(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行審查同意后，縣財(cái)政局(國(guó)資辦)可按回購(gòu)價(jià)格，與當(dāng)事人簽訂回購(gòu)合同。當(dāng)事人應(yīng)按合同約定的價(jià)格和期限交納回購(gòu)價(jià)款，逾期不交的，按合同約定處理；沒(méi)收的建筑物及其它設(shè)施處置后所得款項(xiàng)全額上繳財(cái)政。

根據(jù)本規(guī)定予以回購(gòu)的，回購(gòu)人依法補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的，縣住建局、縣國(guó)土資源局應(yīng)按權(quán)限依法予以辦理土地和房產(chǎn)登記手續(xù)。

第十三條

對(duì)歷史遺留的單位和個(gè)人建設(shè)的違法建筑，如已辦理建設(shè)計(jì)劃批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、立項(xiàng)批復(fù)、選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)等其中一項(xiàng)(含)以上批準(zhǔn)文件或許可證的，縣住建局應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)行為實(shí)施時(shí)的法律、法規(guī)和政策及城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況，結(jié)合實(shí)際，作出處理決定。

第六章 違法建筑拆除

第十四條

城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑具有下列情形之一的，予以拆除：

(一)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，且不符合建設(shè)行為實(shí)施時(shí)城鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃的強(qiáng)制性?xún)?nèi)容，或者超過(guò)規(guī)劃條件確定的容積率、建筑密度、建筑高度的；

(二)超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積(計(jì)算容積率部分)或者建筑高度且超出合理誤差范圍的；

(三)在已竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程用地范圍內(nèi)擅自新建、搭建，或者利用建設(shè)工程擅自新建、搭建的；

(四)侵占道路、消防通道、廣場(chǎng)、公共綠地等公共設(shè)施、公共場(chǎng)所用地的；

(五)在主要街道、重點(diǎn)區(qū)域臨街兩側(cè)或者建筑物共有部分擅自新建、搭建建筑物的；

(六)超過(guò)規(guī)劃許可期限，未拆除的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物；

(七)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)法采取改正措施消除影響的情形；

(八)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除的其他情形。

第十五條

鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑具有下列情況之一的，予以拆除：

(一)未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，且不符合建設(shè)行為實(shí)施時(shí)鄉(xiāng)、村莊建設(shè)規(guī)劃的強(qiáng)制性?xún)?nèi)容的；

(二)超過(guò)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證確定的建筑面積或者建筑高度且超出合理誤差范圍的；

(三)侵占鄉(xiāng)村公共設(shè)施用地、公益事業(yè)用地的；

(四)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)法采取改正措施消除影響的情形；

(五)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)拆除的其它情形。

第十六條

執(zhí)法部門(mén)作出責(zé)令限期拆除決定的，應(yīng)當(dāng)督促當(dāng)事人在決定確定的期限內(nèi)自行拆除。街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的違法建筑，應(yīng)當(dāng)督促當(dāng)事人自行拆除。

當(dāng)事人為國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位的，上級(jí)機(jī)關(guān)、主管部門(mén)以及監(jiān)察部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促其自行拆除；當(dāng)事人為社會(huì)團(tuán)體的，主管部門(mén)以及民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促其自行拆除；當(dāng)事人為宗教團(tuán)體的，宗教事務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促其自行拆除。

當(dāng)事人為國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企事業(yè)單位工作人員，或者為中共黨員、人大代表、政協(xié)委員、村居干部等的，所在單位以及監(jiān)察部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促其自行拆除；當(dāng)事人為城鎮(zhèn)居民或者漁農(nóng)村村民的，所在居(村)民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其自行拆除。

第十七條

對(duì)已經(jīng)或者將危害交通安全、造成環(huán)境污染或者破壞自然資源的違法建筑，可以依法代為拆除。

對(duì)侵占道路、河道、航道或者公共場(chǎng)地的違法建筑，可以依法先行拆除。

當(dāng)事人自愿拆除違法建筑但是不具備實(shí)施拆除能力的，可以申請(qǐng)當(dāng)事人所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)代為拆除。

第十八條

當(dāng)事人在縣住建局、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)決定的期限內(nèi)不自行拆除，也不委托違法建筑拆除單位代為拆除違法建筑的，由縣政府或其責(zé)成的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織有關(guān)部門(mén)、單位實(shí)施強(qiáng)制拆除。

當(dāng)事人在縣國(guó)土資源局決定的期限內(nèi)不自行拆除，也不委托違法建筑拆除單位代為拆除違法建筑的，縣國(guó)土資源局依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第十九條

縣住建局或街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)組織實(shí)施強(qiáng)制拆除違法建筑，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照法定程序進(jìn)行，對(duì)可能產(chǎn)生重大社會(huì)影響的，應(yīng)當(dāng)由組織實(shí)施單位進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。公安機(jī)關(guān)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、居(村)民委員會(huì)和供電、供水、供氣、通信、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等部門(mén)、單位應(yīng)當(dāng)按照組織實(shí)施單位的要求提供充分的人力、物力、技術(shù)等保障。

第七章 違法建筑日常監(jiān)管

第二十條

對(duì)正在建設(shè)的違法建筑，執(zhí)法部門(mén)或者街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人立即停止建設(shè)，進(jìn)行調(diào)查處理。當(dāng)事人不停止建設(shè)的，依法查封施工現(xiàn)場(chǎng)。當(dāng)事人破壞查封現(xiàn)場(chǎng)或者繼續(xù)施工的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)牽頭建立由社區(qū)(村、居)、行政執(zhí)法人員、相關(guān)行政管理部門(mén)工作人員組成的網(wǎng)格化巡查機(jī)制，對(duì)轄區(qū)巡查每天不少于一次，對(duì)符合即查即拆條件的違法建筑，實(shí)時(shí)予以拆除。巡查應(yīng)當(dāng)制作巡查工作記錄。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為，應(yīng)當(dāng)通過(guò)對(duì)建筑材料、施工人員的出入管制及其他有效辦法予以制止，并在1個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)報(bào)告行政主管部門(mén)。

第八章 法律責(zé)任

第二十一條

單位和個(gè)人阻礙有關(guān)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和移交被沒(méi)收建筑物和其它設(shè)施的，視情節(jié)輕重，由公安機(jī)關(guān)給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條

故意破壞被沒(méi)收的建筑物和其它設(shè)施(包括配套和安全設(shè)施)的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第二十三條

縣財(cái)政局(國(guó)資辦)、執(zhí)法部門(mén)工作人員對(duì)在沒(méi)收的建筑物及其它設(shè)施移交、估價(jià)和處置過(guò)程中要相互配合，對(duì)因人為因素、工作失職造成國(guó)有資產(chǎn)流失的，給予紀(jì)律處分；對(duì)故意違反規(guī)定、徇私舞弊構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第二十四條

各相關(guān)單位和部門(mén)未按規(guī)定履行審批手續(xù)，擅自處置沒(méi)收建筑物的，按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行處理。

第二十五條

阻礙有關(guān)單位依法實(shí)施強(qiáng)制拆除的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。

第九章 附則

第二十六條

本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。

第四篇：×××縣違法建筑處置暫行辦法

×××縣違法建筑處置暫行辦法

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范違法用地、違法建設(shè)的防控和治理工 作，保障土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃有效實(shí)施，提高城鄉(xiāng)人居 環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康和可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共 和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和 國(guó)行政強(qiáng)制法》《浙江省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》《浙江省違法建 筑處置規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)處置違反土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理 方面法律、法規(guī)的違法建筑，適用本辦法。

違反水利、交通運(yùn)輸、林業(yè)、電力等法律、法規(guī)規(guī)定建設(shè)的 建筑物、構(gòu)筑物，由相關(guān)職能部門(mén)按照法定職責(zé)處理。宗教場(chǎng)所違法建筑的認(rèn)定和處理，由縣民宗局提出處理辦法報(bào)縣政府同意后實(shí)施。

第三條 本辦法所稱(chēng)的違法建筑是指未依法獲得城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理方面相關(guān)行政許可或者未按照城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地管理方面相關(guān)行政許可內(nèi)容建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物或者設(shè)施，以及超過(guò)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政許可期限未拆除的臨時(shí)建筑物和構(gòu)筑物或者設(shè)施。

第四條 縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)、縣×××管理部門(mén)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（簡(jiǎn)稱(chēng)“違法建筑執(zhí)法機(jī)關(guān)”）在法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)處置違法建筑。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處（簡(jiǎn)稱(chēng)“違法建筑拆除機(jī)關(guān)”）負(fù)責(zé)違法建筑的拆除工作。縣違法建筑執(zhí)法機(jī)關(guān)、違法建筑拆除機(jī)關(guān)按照職責(zé)分工做好違法建筑的監(jiān)管和處置，落實(shí)行政許可后管理措施和日常巡查工作。

第五條 在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)外非法占用土地建設(shè)的違法建筑，符 合土地利用總體規(guī)劃的，由縣×××管理部門(mén)依法予以沒(méi)收，交由縣國(guó)資管理部門(mén)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處處理；不 符合土地利用總體規(guī)劃的，由縣×××管理部門(mén)依法作出決定，責(zé)令當(dāng)事人限期拆除、恢復(fù)土地原狀。

在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)規(guī)定建設(shè)的違法 建筑，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或 街道辦事處依法處理。在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，既違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》又違反《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》建設(shè)的建筑，需要強(qiáng)制拆除的，由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處按《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定依法作出處理決定；不需要強(qiáng)制拆除的，由縣×××管理部門(mén)依法處理。

第六條 舊廠(chǎng)區(qū)、城中村、舊住宅區(qū)內(nèi)的違法建筑，有政府批準(zhǔn)的改造方案的，結(jié)合改造方案處理；沒(méi)有改造方案或改造方 案沒(méi)有涉及的，按本辦法規(guī)定處理。

第二章 違法建筑的認(rèn)定

第七條 具有下列違法建設(shè)行為之一形成的建筑物、構(gòu)筑物 或者設(shè)施，屬于違法建筑：

（一）未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地或者超過(guò)依法批準(zhǔn)的用地?cái)?shù)量 占用土地建設(shè)的；

（二）未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許 可證》進(jìn)行新建、擴(kuò)建、拆改建等建造建（構(gòu)）筑物、管線(xiàn)及其 他工程建設(shè)的；

（三）違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可 證》確定的建設(shè)位置、建筑高度、層數(shù)、面積等內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的；

（四）未取得《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行臨時(shí)建（構(gòu)）筑物、管線(xiàn)及其他工程建設(shè)的；

（五）違反《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定建設(shè)永久性 建（構(gòu)）筑物和其他設(shè)施的；

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他違法建設(shè)行為。

第八條 居民對(duì)商品房等住宅進(jìn)行普通裝修，已封閉陽(yáng)臺(tái)、在獨(dú)有的樓頂已搭建玻璃棚，沒(méi)有超出建筑物立面，不影響公共 使用，不影響城鄉(xiāng)容貌，也不存在質(zhì)量安全的，屬于輕微違法，可暫不予行政處罰；

因防漏、隔熱原因形成的坡屋頂違法建設(shè)，因超高建設(shè)的坡 屋頂，沒(méi)有安全隱患、不影響公共安全、沒(méi)有相鄰糾紛、不影響 城鄉(xiāng)容貌，當(dāng)事人承諾城鄉(xiāng)建設(shè)需要時(shí)無(wú)償拆除的，對(duì)該違法行 為依法處罰后，保留使用，但不予辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

第三章 違法建筑的處置

第一節(jié)拆除

第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑，有下列情形之一的依法 予以拆除：

（一）嚴(yán)重違反土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃的；

（二）未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證且不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃 的強(qiáng)制性?xún)?nèi)容或者超過(guò)規(guī)劃條件確定的容積率、建筑密度、建筑 高度的；

（三）超過(guò)建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑面積（計(jì)算容積 率部分）或者建筑高度且超出規(guī)定誤差范圍的；

（四）侵占道路、消防通道、廣場(chǎng)、公共綠地等公共設(shè)施、公共場(chǎng)所用地的；

（五）危及防洪、消防、人防等城鄉(xiāng)防災(zāi)、軍事等設(shè)施正常 運(yùn)行，給城鄉(xiāng)安全造成隱患的，或者擅自占用河道、公路留用地，影響行洪、交通的；

（六）對(duì)水源保護(hù)區(qū)、河道、水體、山體等造成重大破壞且 無(wú)法治理的；

（七）妨礙相鄰合法建筑物的通風(fēng)、采光、衛(wèi)生、安全等，引起嚴(yán)重相鄰權(quán)糾紛的；

（八）臨時(shí)建筑未取得臨時(shí)建設(shè)工程（或臨時(shí)用地）規(guī)劃許 可證、不按照許可內(nèi)容建設(shè)或者超過(guò)批準(zhǔn)期限不拆除的，或者在 房屋征遷過(guò)程中搭建的臨時(shí)過(guò)渡用房，已落實(shí)安置，未實(shí)施拆除的；

（九）嚴(yán)重影響歷史文化保護(hù)區(qū)、各級(jí)文物保護(hù)單位及風(fēng)景 名勝保護(hù)區(qū)或損害需要保護(hù)的城市文物古跡的；

（十）未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃 許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，占用鄉(xiāng)村公共設(shè)施用地、公益事業(yè)用地 等情節(jié)嚴(yán)重的；

（十一）嚴(yán)重影響市容景觀或侵犯公共利益，社會(huì)影響惡劣的；

（十二）擅自占用已征收土地的；

（十三）違法用地、違法建設(shè)影響重大項(xiàng)目實(shí)施的；

（十四）公共通道、公用樓頂搭建違法建筑，影響惡劣的、群眾反映強(qiáng)烈的；

（十五）在建筑物樓頂搭建違法建筑，影響安全、影響城鄉(xiāng) 容貌的;（十六）已存在房屋安全隱患、影響公共安全、有相鄰糾紛 的坡屋頂，按平改坡要求限期改正，未按要求改正的。

（十七）其他違反相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)拆除的情形。

第十條 未取得相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可進(jìn)行建設(shè)的，拆除全 部建筑。未按照相關(guān)建設(shè)工程規(guī)劃許可的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，拆除 存在未按照規(guī)定建設(shè)情形的單體建筑物；未按照規(guī)定建設(shè)部分與 單體建筑物其他部分能夠明確區(qū)分，且拆除該部分不會(huì)嚴(yán)重影響 單體建筑物建筑結(jié)構(gòu)安全的，也可只拆除未按照規(guī)定建設(shè)部分。

第十一條 拆除違法建筑可能?chē)?yán)重影響相鄰合法建筑的建 筑結(jié)構(gòu)安全、損害無(wú)過(guò)錯(cuò)利害關(guān)系人合法權(quán)益或者對(duì)公共利益造 成重大損害的，可以視作不能實(shí)施拆除，予以沒(méi)收違法收入或者 沒(méi)收實(shí)物，依法處以罰款。沒(méi)收的建筑物交由縣國(guó)資辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人 民政府或街道辦事處處理。

第十二條 違反《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，但符 合尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的情形，未在合理期 限內(nèi)按執(zhí)法部門(mén)的要求整改的，可認(rèn)定為無(wú)法采取改正措施消除 對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響，予以拆除。

第十三條 行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位（社會(huì)團(tuán)體）、國(guó)有及國(guó)有 控股企業(yè)、工業(yè)企業(yè)等單位的違法用地、違法建設(shè)行為，在合法 用地范圍內(nèi)，對(duì)辦公、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房及其他設(shè)施，有政府會(huì)議 紀(jì)要等文件規(guī)定的，按相關(guān)文件執(zhí)行；沒(méi)有政府會(huì)議紀(jì)要等文件 規(guī)定，但確屬生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要且不存在質(zhì)量、消防等安全隱患和影 響城鄉(xiāng)容貌的，經(jīng)依法處罰后限期改正；存在質(zhì)量、消防等安全隱患和影響城鄉(xiāng)容貌的，予以拆除。

第二節(jié) 沒(méi)收和罰款

第十四條 除本辦法規(guī)定依法予以拆除的情形以外，其他其 它集體土地上的違法建設(shè)行為，按以下規(guī)定處理：

（一）縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi) 1.違法建設(shè)行為發(fā)生在 2010年 9月 30日（含本日）前，符合建房條件的，且在可審批建房標(biāo)準(zhǔn)（限額）內(nèi)的，每平方米罰款 60 元，超出可審批建房標(biāo)準(zhǔn)（限額）的，每平方米罰款 120 元；已有住宅，祖?zhèn)骼险磁鸾ǖ模科椒矫琢P款 300元。?2005 年 10月 7日（含本日）前，可審批建房標(biāo)準(zhǔn)參照同類(lèi)區(qū)塊已審 批建房的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2005年10月8日（含本日）后，可審批建 房標(biāo)準(zhǔn)按本縣有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?。

2.違法建設(shè)行為發(fā)生在 2010年 10月 1日（含本日）之后的，符合建房條件的，且在可審批建房標(biāo)準(zhǔn)（限額）內(nèi)的，每平方米罰款 60 元，超出可審批建房標(biāo)準(zhǔn)（限額）的，沒(méi)收違法收入，每平方米按 840 元計(jì)算（按 50%計(jì)算執(zhí)行）,并處每平方米罰款 30元；已有住宅，祖?zhèn)骼险磁鸾ǖ模瑳](méi)收違法收入，每平方米按 840元計(jì)算（按一、二、三類(lèi)區(qū)塊分別折價(jià) 100%、80%、60%，區(qū)塊劃分表附后），并處每平方米罰款 48元。

（二）建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)

1.違法建設(shè)行為發(fā)生在 1998 年 1 月 1 日至 2003 年 10 月28日（含本日）期間的，符合建房條件的，每平方米罰款30元；已有住宅，祖?zhèn)骼险磁鸾ǖ模科椒矫琢P款 60元。

2．違法建設(shè)行為發(fā)生在 2003年 10月 29日至 2007年 12 月 31日（含本日）期間的，符合建房條件的，每平方米罰款40 元；已有住宅，祖?zhèn)骼险磁鸾ǖ模科椒矫琢P款80元。

3．違法建設(shè)行為發(fā)生在 2008年 1月 1日（含本日）之后 的，符合建房條件的，每平方米罰款 50 元；已有住宅，祖?zhèn)骼?宅未批拆建的，沒(méi)收違法收入，每平方米按 240元計(jì)算，并處每平方米罰款 40元。

（三）鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)、村莊內(nèi)的違法建設(shè)行為發(fā)生在 2003 年 4 月 1 日（含本日）之后的，符合建房條件的，每平方米罰款 30 元；已有住宅，祖?zhèn)骼险磁鸾ǖ模科椒矫琢P款 50元。在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)、村莊內(nèi)，違法建設(shè)當(dāng)事人符合 建房條件，但違法建設(shè)的建筑面積超出可審批建房標(biāo)準(zhǔn)20%以上 的，超出部分按從重處罰標(biāo)準(zhǔn)處理。

第四章 管控措施

第十五條 不得參與違法建設(shè)或者對(duì)違法建設(shè)知情不報(bào)。建 設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與違法建設(shè)或 者對(duì)違法建設(shè)知情不報(bào)的，建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)將其作為不良行為記錄 公示；有相關(guān)違法行為的，依法予以行政處罰。

第十六條 不得為違法建筑辦理房屋、土地權(quán)屬登記。對(duì)未 提交建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予辦理房屋所 有權(quán)初始登記；對(duì)未提交合法、有效的土地權(quán)屬來(lái)源證明的，土 地登記機(jī)構(gòu)不予辦理建設(shè)用地使用權(quán)初始登記；對(duì)依附已登記房 屋、土地進(jìn)行違法建設(shè)的，違法建筑執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)將處理及 執(zhí)行情況告知房屋、土地登記機(jī)構(gòu)，處理決定執(zhí)行完畢前房屋、土地權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)暫停辦理房屋所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登 記。第十七條 不得以違法建筑作為抵押物獲取貸款。以房屋、土地或者在建工程作為抵押物申請(qǐng)貸款的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向違法 建筑執(zhí)法機(jī)關(guān)查詢(xún)是否存在違法建筑，經(jīng)違法建筑執(zhí)法機(jī)關(guān)確認(rèn) 存在違法建筑的，不予發(fā)放抵押貸款；違法建筑執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及 時(shí)將違法建筑處理及執(zhí)行情況告知房屋、土地登記機(jī)構(gòu)，處理決 定執(zhí)行完畢前房屋、土地登記機(jī)構(gòu)暫停辦理抵押權(quán)登記。

第五章 責(zé)任追究

第十八條 對(duì)有關(guān)責(zé)任人違反遂委?2012?19號(hào)文件規(guī)定，應(yīng)實(shí)行責(zé)任追究的，按照干部管理權(quán)限進(jìn)行。

第十九條 按遂委?2012?19號(hào)文件規(guī)定被追究責(zé)任的相關(guān) 責(zé)任人，取消其個(gè)人及所在單位本評(píng)優(yōu)、評(píng)先資格。

第二十條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村級(jí)組織在辦理涉地項(xiàng)目時(shí)，提供虛假證明的，要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的從嚴(yán)處理。

第六章 附則

第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行，在“三改一拆”行 動(dòng)期間有效。

第五篇：違法建筑的處置流程（精選）

違法建筑處置一般流程

為切實(shí)保障當(dāng)事人權(quán)利，實(shí)現(xiàn)依法行政，確保公開(kāi)、透明、高效執(zhí)法，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)工作實(shí)際，現(xiàn)將違法建筑的處置及拆除程序明確如下：

一、違法建筑的認(rèn)定

違法建筑一般理解就是違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定建造的房屋。違法建筑一般是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。主要包括：(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；(4)擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)成為永久性的建筑。

二、違法建筑的行政處罰

分為3個(gè)步驟（依據(jù)《行政處罰法》第五章第二節(jié)，行政處罰一般程序規(guī)定）：

1、立案調(diào)查階段。區(qū)城市管理行政執(zhí)法局對(duì)違法建筑案件進(jìn)行受理、查證、調(diào)查和認(rèn)定。查清違法建筑形成的時(shí)間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，現(xiàn)在的實(shí)際占有人或使用人等，是否存在民事糾紛，是否存在同時(shí)違反兩個(gè)以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。

日內(nèi)，提出行政訴訟期限為當(dāng)事人知道作出具體行政行為之日起三個(gè)月內(nèi)），可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在此期間，停止具體行政行為的執(zhí)行（《行政強(qiáng)制法》第四十四條）。

當(dāng)事人要求提出行政復(fù)議的，行政復(fù)議受理機(jī)關(guān)（區(qū)政府法制機(jī)構(gòu)或市城市管理行政執(zhí)法局）應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核，依法做出行政復(fù)議處理決定。當(dāng)事人提出行政訴訟的，人民法院依法審理。

四、違法建筑的行政強(qiáng)制執(zhí)行階段

對(duì)于違法建筑的當(dāng)事人不履行行政決定的，區(qū)城市管理行政執(zhí)法局應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》和《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律規(guī)定，依法實(shí)施強(qiáng)制拆除。

經(jīng)區(qū)城市管理行政執(zhí)法局申請(qǐng)，由區(qū)人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行，亦可由區(qū)政府經(jīng)審查符合行政強(qiáng)制拆除條件的，責(zé)成區(qū)城市管理行政執(zhí)法局等部門(mén)依法強(qiáng)制拆除違法建設(shè)。

分為5個(gè)步驟（依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四章，行政強(qiáng)制執(zhí)行一般程序規(guī)定）：

1、公告程序：下達(dá)《限期拆除違法建設(shè)公告》。在當(dāng)事人自行履行行政決定期限屆滿(mǎn)之后，當(dāng)事人沒(méi)有拆除違法建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)下達(dá)《公告》，限期當(dāng)事人自行拆除違法建設(shè)。公告時(shí)間可參照催告時(shí)間，限期10日內(nèi)；（《行政強(qiáng)制法》第四十四條）

2、催告程序：下達(dá)《履行行政決定催告書(shū)》。當(dāng)事人在限期內(nèi)未自行拆除違法建設(shè)的,作出《催告書(shū)》，催告當(dāng)事人自覺(jué)履行義務(wù)，時(shí)間10天內(nèi)；催告書(shū)中必須載明當(dāng)事人陳述和申辯的權(quán)利。

在實(shí)施行政強(qiáng)制拆除時(shí)，有關(guān)部門(mén)要做好配合工作，認(rèn)真做好相關(guān)事宜，確保強(qiáng)拆工作的安全、依法、穩(wěn)妥進(jìn)行。實(shí)施部門(mén)要認(rèn)真做好現(xiàn)場(chǎng)筆錄，認(rèn)真填寫(xiě)物品清單，由公證部門(mén)依法做好財(cái)產(chǎn)的登記保存工作；現(xiàn)場(chǎng)筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；當(dāng)事人不到場(chǎng)的，邀請(qǐng)見(jiàn)證人（公證處）到場(chǎng)，由見(jiàn)證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名或者蓋章；最后，制作案件結(jié)案審批表，撰寫(xiě)結(jié)案報(bào)告，資料歸檔。

城管行政執(zhí)法局 二〇一二年七月十六日