第一篇：預審材料清單（范文模版）

建設項目用地預審提交資料清單

一、已批準項目建議書的審批類建設項目與需備案的建設項目申請用地預審的，應當提交下列材料：

1、建設項目用地預審申請表；

2、建設項目用地預審申請報告，內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等；

3、項目建議書批復文件或項目備案批準文件；

4、單獨選址建設項目地質災害危險性評估報告；

5、自治區國土資源廳出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料；

6、標明建設項目占地位置的土地利用現狀圖；

7、標明建設項目占地位置的土地利用總體規劃圖；

8、建設項目征地補償的承諾函。

二、直接審批可行性研究報告的審批類建設項目與需核準的建設項目預審時應當提交下列材料：

1、建設項目用地預審申請表；

2、建設項目用地預審申請報告，內容包括擬建項目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況等。

3、標明建設項目占地位置的土地利用現狀圖；

4、標明建設項目占地位置的土地利用總體規劃圖；

5、建設項目征地補償的承諾函。

第二篇：預審清單

（一）土地預審材料清單

用地單位和縣市級國土資源部門向省國土資源廳申請用地預審時，需提交如下材料（材料不齊或不符合法定要求的，省國土資源廳將不予受理）：

1.地級以上市國土資源部門的預審請示（屬2005年省政府第98號令《廣東省第一批擴大縣級政府管理權限事項目錄》規定情形的，除涉及土地利用總體規劃修改的項目外，由縣級國土資源部門出具預審請示直接報省國土資源廳）。

2.建設項目用地預審申請表。3.建設項目用地單位申請預審的報告。

4.由國土資源部預審的交通、水利項目，需提供經國務院（國家發展改革委、國務院有關部門）批準的有關行業規劃；由國土資源部預審的能源項目包括電力、煤炭等，需提供國家發展改革委同意建設項目開展前期工作告知函。由省國土資源廳預審交通、水利、能源項目，參照國土資源部預審項目執行。

5.需審批的建設項目應提供項目建議書批復文件、項目可行性研究報告。項目建議書與項目可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告。需核準的建設項目應提供擬報發展改革委等部門核準的項目申請報告。

6.標注項目用地范圍的鎮級以上土地利用總體規劃圖及現狀圖。

屬《中華人民共和國土地管理法》第二十六條規定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規劃的，還應提供以下材料：

7.土地利用總體規劃修改方案。涉及占用基本農田的，還需提供占用補劃基本農田方案。其中，根據國土資源部辦公廳《關于在建設項目用地預審中做好實地踏勘和論證工作有關問題的通知》（國土資廳發?2008?41號）要求，需由國土資源部或省國土資源廳組織實地踏勘和論證的，需提供建設項目土地利用和耕地保護專項報告。

8.對擬占用基本農田面積達到100公頃以上200公頃以下（含）的線性工程、擬占用基本農田面積達到35公頃以上70公頃以下（含）的面（塊）狀工程，需附建設項目用地預審實地踏勘和論證的書面意見。對擬占用基本農田面積達到200公頃（含）以上的線性工程，擬占用基本農田面積達到70公頃（含）以上的面（塊）狀工程，需附用地預審踏勘論證申請，逐級審查上報國土資源部。

9.土地利用總體規劃修改對土地利用總體規劃實施影響評估報告。

10.土地利用總體規劃修改方案和規劃修改對土地利用總體規劃實施影響評估報告的專家論證意見。涉及占用基本農田的，還需提供占用補劃基本農田方案的專家論證意見。其中，根據有關要求應由省國土資源廳組織實地踏勘和論證的，建設項目用地預審實地踏勘和論證的書面意見可代替規劃修改對土地利用總體規劃實施影響評估報告的專家論證意見。

11.土地利用總體規劃修改的聽證會紀要。12.相關部門的書面審查意見。報國土資源部預審的項目，以上材料各2份；由省國土資源廳預審的項目，以上材料各1份。

（二）申報材料要求

全省各級國土資源部門要重視用地預審申報材料組織準備工作，可參照下列要求準備申報材料，也可根據實際內容的需要完善材料形式，以提高用地預審申報質量，提高工作效率。

1.地級以上市國土資源部門的預審請示（屬2005年省政府第98號令《廣東省第一批擴大縣級政府管理權限事項目錄》規定情形的，除涉及土地利用總體規劃修改的項目外，由縣級國土資源部門直接向省廳請示），具體要求如下：（1）標題格式統一為：“關于××市××項目用地預審的請示”。（2）預審請示應包括如下內容：①項目審批核準備案機關，審批項目應寫明項目建議書批復文件文號，核準項目應寫明省或國家發展改革部門同意開展前期工作告知函號，或項目列入規劃名稱；②用地總面積以及各地類現狀面積；③項目用地位置、項目用地是否符合土地利用總體規劃；④項目用地是否符合國家供地政策，項目用地規模是否符合國家標準（附件1）。

2.建設項目用地預審申請表。申請表中項目審批核準備案的機關，應是發展改革部門（軍事項目除外）（附件2）。

3.建設項目用地單位申請預審的報告，內容包括：建設項目基本情況，擬選址情況，擬用地情況、擬用地類型和集體土地面積，補充耕地初步方案等。省國土資源廳預審的項目，用地單位應向縣級國土資源部門提出申請預審的請示；國土資源部預審的項目，用地單位應分別向縣級國土資源部門和國土資源部提出申請預審的報告（附件3）。

4.土地利用總體規劃修改方案。包括：

（1）文本。規劃修改方案的文字說明，包括以下幾個部分：①規劃修改的理由，主要闡述規劃修改的必要性；②規劃修改的依據；③規劃修改指標平衡方案，包括規劃修改涉及的鄉鎮、土地總面積，調入建設用地總面積、涉及地類面積、涉及鄉鎮等，調出建設用地總面積、涉及地類面積、涉及鄉鎮等；④規劃修改后各項土地利用規劃指標的變化。

（2）附表。①規劃修改指標平衡表(附件4)；②規劃修改前后指標對比表（以鎮級為單位列表，附件5）；③規劃修改涉及基本農田的，需提交規劃修改前后基本農田質量對比表（附件6）。具體要求見附表中的填表說明。

（3）圖件。規劃修改之前和之后的土地利用總體規劃圖(鎮級1：1萬的土地利用總體規劃圖上取局部圖斑)。修改之前的土地利用總體規劃圖要標出擬調出與調入圖斑的位置、范圍和地類面積。

5.土地利用總體規劃修改對土地利用總體規劃實施影響評估報告。包括：

（1）對規劃實施影響評估，應詳細評估對各項規劃控制指標的影響，土地利用結構的影響。

（2）環境影響評價。涉及地級以上市的土地利用總體規劃修改的，須嚴格按照《中華人民共和國環境影響評價法》第七條的規定，參照《規劃環境影響評價技術導則（試行）》（HJ/T130-2003）的要求，單獨編制本次規劃修改的環境影響篇章或說明。涉及縣級（縣級市、區）的土地利用總體規劃修改的，在編制有關規劃修改對規劃實施影響的評估報告時應有本次規劃修改的環境影響評價內容，應按廣東省環境保護局《關于土地利用總體規劃修改環保審查意見的函》（粵環函?2006?766號）的具體要求編制。涉及鎮級土地利用總體規劃修改的，附具縣級環保局的初審意見，說明本次規劃修改是否符合各級環保規劃及環境功能區劃的要求，以及可能產生的環境與生態影響，特別是對飲用水源保護區、風景名勝區或自然保護區等環境敏感區和對周圍環境敏感點的影響，并提出相應的保護措施及要求。

6.規劃修改方案及規劃實施影響評估報告的專家論證意見及專家組成員名單。包括：

（1）專家論證意見。應包括規劃修改的必要性、規劃修改方案的合理性、規劃修改影響評價的客觀性、相關建議等。

（2）專家組成員名單。專家組成員應符合《關于進一步規范土地利用總體規劃修改工作的通知》（粵國土資規保發?2007?224號）的要求，論證專家組成員由5名以上有關領域專家組成，并從省級或市級專家庫中隨機抽取；規劃修改規模超過6.67公頃（100畝）的，論證專家組成員60%以上應來自省級專家庫；跨地級以上市的單獨選址建設項目涉及規劃修改的，以及因國家或省重點項目建設涉及占用基本農田和布局調整的規劃修改方案，由省國土資源廳主持召開論證會，專家組成員全部來自省級專家庫。專家組名單應包括專家姓名、單位、職稱及專家親筆簽名。7.土地利用總體規劃修改的聽證會紀要。

按照《國土資源聽證規定》的要求，根據聽證筆錄制作包括下列內容的聽證會紀要：①聽證會的基本情況；②聽證事項的說明；③聽證會代表的意見陳述；④聽證事項的意見分歧；⑤對聽證會意見的處理建議。聽證紀要后需附參加聽證會人員的簽名。

8.相關部門的書面審查意見。

項目所在地市和縣（市、區）發展改革、建設（城鄉規劃）、農業、環保、林業等相關部門的書面審查意見。對于技改項目，還需提供經貿部門的審查意見。

第三篇：建設項目用地預審材料清單

附件1 建設項目用地預審材料清單

1、已批準項目建議書的審批類建設項目與備案的建設項目用地預審材料

（1）建設項目用地預審申請表（采用國土資源部統一格式）；

（2）建設項目用地預審申請文件，內容包括擬建項目的基本情況，項目建設的依據，項目與城市總體規劃、環境保護和相關產業政策的銜接情況，擬選址占地情況，擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況，補充耕地初步方案，征地補償費用擬安排情況，礦山項目還需說明土地復墾資金的擬安排情況；建設項目用地預審申請文件的主送單位為預審批復機關；

（3）項目建議書批復文件或者項目備案批準文件；（4）已批準建議書的項目，提交經有關部門和專家評估的項目可行性研究報告（附電子文檔）和評估意見、會議紀要；

（5）單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，提交地質災害危險性評估報告及有批準權的國土資源管理部門的備案表；（礦產科承辦）

（6）單獨選址建設項目所在區域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料；（礦產科承辦）

（7）面狀工程的項目，提交項目可行性研究階段的項目平面布置圖和對應的功能分區用地統計表；

（8）根據《國土資源部辦公廳關于在建設項目用地預審中做好實地踏勘和論證工作有關問題的通知》（國土資發[2008]41號）及《廣西壯族自治區國土資源廳關于加強建設項目用地預審論證工作的通知》（桂國土資發[2012]32號）相關要求，應當進行實地踏勘和預審論證的項目，需同時提交節約集約利用土地和保護耕地的專題報告。符合《土地管理法》第二十六條規定情形及國土資源部和自治區相關規定情形、涉及修改土地利用總體規劃且應由自治區國土廳組織現場踏勘論證的，專題報告可與土地利用總體規劃修改方案合編。

（9）建設項目《建設用地規劃許可證》（工業項目除外）；（10）建設項目單位工商營業執照、組織機構代碼證等。

2、直接審批可行性研究報告的審批類建設項目與需核準的建設項目提交的材料

（1）建設項目用地預審申請表（采用國土資源部統一格式）；

（2）建設項目用地預審申請文件，內容包括擬建項目的基本情況，項目建設的依據，項目與城市總體規劃、環境保護和相關產業政策的銜接情況，擬選址占地情況，擬用地面積確定的依據和適用建設用地指標情況，補充耕地初步方案，征地補償費用擬安排情況，礦山項目還需說明土地復墾資金的擬安排情況；建設項目用地預審申請文件的主送單位為預審批復機關；

（3）直接審批可行性研究報告的審批類建設項目，需提交經批準的行業發展規劃；核準的項目，需提交有核準權的投資主管部門同意開展前期工作的相關文件。

（4）提交經有關部門和專家評估的項目可行性研究報告（或項目申請報告，附電子文檔）及評估意見、會議紀要。

（5）單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的，提交地質災害危險性評估報告及有批準權的國土資源管理部門的備案表；（礦產科承辦）

（6）單獨選址建設項目所在區域的國土資源管理部門出具是否壓覆重要礦產資源的證明材料；（礦產科承辦）

（7）面狀工程的項目，提交項目可行性研究階段的項目平面布置圖和對應的功能分區用地統計表；

（8）根據《國土資源部辦公廳關于在建設項目用地預審中做好實地踏勘和論證工作有關問題的通知》（國土資發[2008]41號）及《廣西壯族自治區國土資源廳關于加強建設項目用地預審論證工作的通知》（桂國土資發[2012]32號）相關要求，應當進行實地踏勘和預審論證的項目，需同時提交節約集約利用土地和保護耕地的專題報告。符合《土地管理法》第二十六條規定情形及國土資源部和自治區相關規定情形、涉及修改土地利用總體規劃且應由自治區國土廳組織現場踏勘論證的，專題報告可與土地利用總體規劃修改方案合編。

（9）建設項目《建設用地規劃許可證》（工業項目除外）；（10）建設項目單位工商營業執照、組織機構代碼證等。

第四篇：a 建設項目用地預審資料清單

建設項目用地預審資料清單

【大 中 小】作者： 來源：規劃處 時間：2010-12-27 08:19:40 瀏覽 1728 人次

已批準項目建議書的審批類建設項目和需備案的建設項目

1.建設項目用地預審申請表;2.建設項目用地預審申請報告;3.相關省轄市或擴權縣(市)國土資源局初步審查意見;4.項目建議書批復文件或項目備案批準文件;5.建設項目可行性研究報告;6.建設項目總平面布置圖;7.補充耕地初步方案（或補充耕地協議）;8.繳納耕地開墾費的資金承諾書;9.單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的,提交地質災害危險性評估報告;.10．單獨選址建設項目所在區域的國土資源管理部門出具的是否壓覆重要礦產資源的證明材料;11．規劃調整方案及補劃基本農田說明;12． 規劃修改實施影響評估報告(前附資質證復印件);13．標明建設項目占地位置的土地利用總體規劃圖;14．標明建設項目占地位置的基本農田保護圖;15．標明建設項目補耕或補劃基本農田位置的基本農田保護圖;16．標明建設項目補充耕地位置的土地利用現狀圖;17．規劃調整及占用基本農田聽證材料;18．規劃調整及占補基本農田論證意見.19．占用基本農田的建設項目用地預審實地踏勘報告;（報裝訂成冊的紙質件1套，并報pdf格式的電子文檔1份）

審批可行性研究報告的審批類建設項目和需核準的建設項目

1.建設項目用地預審申請表;2.建設項目用地預審申請報告;3.相關省轄市或擴權縣(市)國土資源局初步審查意見;4.建設項目建設依據或相關批準文件;5.建設項目可行性研究報告;6.建設項目總平面布置圖;7.補充耕地初步方案（或補充耕地協議）;8.繳納耕地開墾費資金承諾書;9.規劃調整方案及補劃基本農田說明;10.規劃修改實施影響評估報告(前附資質證復印件);11.標明建設項目占地位置的土地利用總體規劃圖;12.標明建設項目占地位置的基本農田保護圖;13.標明建設項目補耕或補劃基本農田位置的基本農田保護圖;14.標明建設項目補充耕地位置的土地利用現狀圖;15.規劃調整及占用基本農田聽證材料;16.規劃調整及占補基本農田論證意見;17．占用基本農田的建設項目用地預審實地踏勘報告.（報裝訂成冊的紙質件1套，并報pdf格式的電子文檔1份）

第五篇：建設項目土地預審資料清單.doc

建設項目土地預審資料清單

業主提供資料：（一式五份）

1、建設項目用地預審申請表

2、用地單位建設項目用地預審申請報告(正規文件)

3、市、縣初審意見（正規文件）

4、耕地占補平衡方案、占用基本農田的要提供基本農田補劃方案

5、可行性研究報告或初步設計、項目申請報告（項目用地地理位置圖、項目平面設計圖、總平面布置圖（正規設計院蓋章）可行性研究報告或初步設計、項目可研報告中要有土地利用的章節，說明項目選址、用地面積、用地規模、用地功能分區、用地類型、補充耕地資金等情況。有復墾任務的建設項目，其可研報告或項目申請報告應當包括土地復墾的內容；設計文件應有土地復墾的章節；同時編制土地復墾方案，落實復墾資金。

6、地理位置圖

7、項目核準備案文件（審查意見、同意項目開展前期工作的通知等）

8、占用大量基本農田的需要設計院提供項目《選址及占用基本農田的原因》主要從技術角度說明項目選址的唯一性，對比方案的比較重點是總用地、耕地、基本農田面積的比較

9、省林業廳占用林地使用林地審核同意書

10、占用草地省畜牧廳出具的使用草原審核同意書。

11、地質災害危險性評估意見

12、建設項目壓覆礦產資源評估意見

13、用地評估報告

14、環評

不符合土地利用總體規劃的

1、土地利用總體規劃局部調整方案（表格）

2、土地利用總體規劃調整說明報告（附調整前、后土地利用總體規劃局部彩色圖）

3、建設項目對規劃實施影響報告

4、規劃調整方案專家論證意見（附專家簽字表）

5、規劃調整聽證會議紀要（附會議代表簽字）

6、建設項目用地預審意見及相應材料

7、項目可行性研究報告、批復文件或其它立項文件

8、土地勘測定界圖、土地利用現狀圖、勘測面積表

9、其它規定文件