第一篇：維修資金申請啟用流程
維修資金申請啟用流程
一、查驗住宅區(qū)竣工驗收資料，所維修部位是否保修期滿
二、物業(yè)企業(yè)申請維修資金信息查詢權(quán)限
三、物業(yè)維修申請報告
四、竣工驗收資料
涉及到的改造、更新、維修部位，需提供《單位工程綜合質(zhì)量評定表》或《遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案書》，任意均可。
五、工程預(yù)算書
六、維修和更新、改造方案
1、施工工藝及主要材料要做細(xì)致的說明，且與《工程預(yù)算書》列項相符；
2、涉及戶數(shù)≥分?jǐn)倯魯?shù)，專戶有未交納維修資金，則涉及戶數(shù)＞分?jǐn)倯魯?shù)；專戶全部交納維修資金，則涉及戶數(shù)＞分?jǐn)倯魯?shù)；
3、結(jié)算費用未超過預(yù)算金額的5%且不超過5萬元，則可以結(jié)算。
七、預(yù)算分?jǐn)倶I(yè)主確認(rèn)明細(xì)表
1、包含維修費用、招投標(biāo)費用、監(jiān)理費用、審計費用；
2、是否聘請監(jiān)理、審計由業(yè)主大會決定；
3、確認(rèn)簽字只能是本人簽字，配偶、親屬不能代簽；房屋過戶，維修資金沒過戶，業(yè)主姓名一欄還是原房主名字的，則確認(rèn)一欄簽現(xiàn)房主的名字且提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；未能簽字的，由調(diào)查人再表格外對應(yīng)的空白處注明未簽字原因。
八、業(yè)主確認(rèn)結(jié)果匯總表
九、業(yè)主大會決議
注意落款——業(yè)主大會公章。
十、落實資金缺口承諾書
業(yè)主對欠繳業(yè)主追繳，物業(yè)公司承擔(dān)、業(yè)委會承擔(dān)、施工方承擔(dān)。
十一、使用情況的告知函及社區(qū)復(fù)函 社區(qū)核準(zhǔn)后在在開工。
十二、維修和更新、改造方案公示證明及照片
十三、業(yè)主確認(rèn)明細(xì)及匯總表公示證明及照片
十四、業(yè)主大會決議公示證明及照片
十五、項目維修前狀況的照片 附：各流程所需表格式樣
維修資金申請啟用流程
一、查驗住宅區(qū)竣工驗收資料，所維修部位是否保修期滿
二、物業(yè)企業(yè)申請維修資金信息查詢權(quán)限
三、物業(yè)維修申請報告
四、竣工驗收資料
五、工程預(yù)算書
六、維修和更新、改造方案
七、預(yù)算分?jǐn)倶I(yè)主確認(rèn)明細(xì)表
八、業(yè)主確認(rèn)結(jié)果匯總表
九、業(yè)主大會決議
十、落實資金缺口承諾書
十一、使用情況的告知函及社區(qū)復(fù)函
十二、維修和更新、改造方案公示證明及照片
十三、業(yè)主確認(rèn)明細(xì)及匯總表公示證明及照片
十四、業(yè)主大會決議公示證明及照片
十五、項目維修前狀況的照片
第二篇：(8) 公共維修資金申請流程
公共維修資金申請流程
沒有成立業(yè)主委員會的小區(qū)，申請公共維修資金的流程如下：
1、業(yè)主本人向物業(yè)公司提出房屋維修申請，物業(yè)公司派人查看，并提出維修方案；
2、物業(yè)公司就業(yè)主房屋維修事宜向業(yè)主說明申請維修資金的流程；
3、本棟業(yè)主委托業(yè)主代表3人（需有房產(chǎn)證），承辦房屋維修事宜，需要三分之二以上業(yè)主簽名同意，業(yè)主代表需提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件各一份；
4、業(yè)主代表向本棟業(yè)主公示，房屋維修方案、維修經(jīng)費預(yù)算明細(xì)，需三分之二以上業(yè)主簽名同意后，業(yè)主代表在維修方案和經(jīng)費預(yù)算上簽字、按手印；
5、業(yè)主代表同維修單位簽訂維修合同，需簽字、按手印；
6、業(yè)主代表填寫“哈爾濱市商品住宅專項維修資金使用申請表”并簽字、按手印；
7、業(yè)主代表填寫“哈爾濱市商品住宅專項維修資金使用預(yù)算明細(xì)表”并簽字、按手印；
8、業(yè)主代表將1至7項資料整理匯總后報區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)辦、市房產(chǎn)局維修資金辦公室審批后，支付80%預(yù)算經(jīng)費，實施維修；
9、房屋維修完成后，業(yè)主代表進(jìn)行驗收，并填寫驗收報告；簽字、按手印；
10、業(yè)主代表審查維修決算報告后簽字、按手印；
11、業(yè)主代表填寫“哈爾濱市商品住宅專項維修資金結(jié)算申請表”并簽字、按手印。
12、業(yè)主代表填寫“哈爾濱市商品住宅專項維修資金使用結(jié)算明細(xì)表”并簽字、按手印。
13、維修單位提供維修結(jié)算發(fā)票；
14、業(yè)主代表將9至13項結(jié)算資料整理匯總后報房產(chǎn)住宅局、市房產(chǎn)局維修資金辦公室審批結(jié)算并支付余款；
15、維修結(jié)束。
第三篇：住宅專項維修資金申請使用流程
維修資金審批流程
一、維修資金使用范圍：
專項維修資金用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維 修和更新、改造。
公用部位包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
共用設(shè)施設(shè)備包括：電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
二、使用的范疇
公共設(shè)施、設(shè)備及共用部位的中修、大修。（參考標(biāo)準(zhǔn)：北京市房屋土地管理局關(guān)于印發(fā)《北京市城鎮(zhèn)住宅樓房大、中修定案標(biāo)準(zhǔn)》的通知（京房地修字〔１９９９〕第９３０號），小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備及公共場所、共用部位的小修以及日常維護(hù)、養(yǎng)護(hù)管理、更換小零件等屬于物業(yè)管理企業(yè)日常管理范疇，由物業(yè)管理企業(yè)在所收的物業(yè)管理費里支出。
住宅專項維修資金使用流程
第1步：邀請社區(qū)（居委會）和鎮(zhèn)（區(qū)）住建局工作人員到小區(qū)現(xiàn)場調(diào)
查了解需維修、更新、改造的設(shè)備設(shè)施（附相片及現(xiàn)場簽名表）。
第2步：提交維修工程報價單（內(nèi)容包括需要維修更新改造的設(shè)備設(shè)施、列明清晰維修更換的零件及金額，需五位業(yè)委會代表簽名審核），必須提供三個單位的報價單（三選一）。（附報價公示相片）
第3步：提交《關(guān)于使用維修資金的請示》，有業(yè)委會的需要業(yè)委會五位代表簽名（并提交業(yè)委會備案表復(fù)印件）、物業(yè)管理公司蓋章、社區(qū)（居委會）蓋章、鎮(zhèn)（區(qū)）住建局蓋章。（須注明：本次使用維修資金提交的所有資料如有虛假，自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。）
第4步：提交《關(guān)于使用維修資金的公示》（附相片），告知全體業(yè)主使用專項維修資金的原因的公告。
第5步：全體業(yè)主調(diào)查咨詢問卷（須注明使用維修資金的金額以及每戶/每平方分?jǐn)偟慕痤~）需通過涉及維修區(qū)域的三分之二業(yè)主簽名同意。（附公示相片）
第6步：提交公示調(diào)查咨詢問卷的統(tǒng)計結(jié)果（向全體業(yè)主公示），調(diào)查問卷結(jié)果需五個業(yè)委會代表簽名確認(rèn)（附公示相片）。
第7步：填寫《中山市住宅專項維修資金使用審查表》，社區(qū)、鎮(zhèn)（區(qū)）住建局加具意見、蓋章。
第8步：填寫《中山市住宅專項維修資金支取申請表》，并提交在銀行打印 的單元賬戶對賬單。
第9步：業(yè)委會或物業(yè)管理公司與施工單位簽的維修合同（內(nèi)需雙方約定保修期限、劃款比例，工程維修后的驗收標(biāo)準(zhǔn)）。
第10步：施工單位資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章。
第11步：物業(yè)管理公司持以上申請資料，到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理手續(xù)。
第12步：維修資金開戶銀行根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核同意支取的專項維修資金使用審查表直接將資金劃轉(zhuǎn)至施工企業(yè)，并按維修費用從相關(guān)業(yè)主個人賬戶中列支。
第四篇：申請資金流程
國內(nèi)快遞事業(yè)部浙江分公司通知
主
題：關(guān)于8月份資金申請流程的通報
收件人：各部門、營業(yè)所（廳）編 號：0815號 發(fā)件人：財務(wù)部
呈
送：總經(jīng)理
電 話：0571-88116566 簽
發(fā)：王靜
掛 網(wǎng) 密 級：? 普內(nèi)
? 普通
? 秘密
? 機密
? 絕密 各部門、營業(yè)所（廳）： 各部門：
總公司的集中付款已實行一段時間，但各部門對申請資金的流程還不是清楚，現(xiàn)對資金申請做如下明確。
現(xiàn)資金支付分兩種形式，一是總公司統(tǒng)一支付的款項，二是分公司申請資金由分公司自行支付的款項。現(xiàn)在把由總公司統(tǒng)一支付的款項明確如下；
1.房租費用（包括操作點房租）的申請，所有房租的合同原件要流轉(zhuǎn)給行政部，行政部整理備查并把復(fù)印件物流給總公司。支付房租款時要以O(shè)A上報請款，并加附件帶《房屋租賃電子版合同》以及總公司財務(wù)部下發(fā)的文件中的附件四《房租審批表》。上報事業(yè)部對口部門審核后，由總公司統(tǒng)一付款到房主指定帳號上，不再下?lián)艿椒止編ど稀?/p>
2.車輛維修費用的申請，月結(jié)形式的定點修理或內(nèi)修，滿足付款賬期后由分公司保障部車輛科根據(jù)總公司車輛處的規(guī)定，填報《分公司車輛綜合報表》 OA流轉(zhuǎn)給財務(wù)經(jīng)理，財務(wù)經(jīng)理負(fù)責(zé)審核發(fā)票真實性，價格的合理性，同時填報付款申請表（附件六）流轉(zhuǎn)給事業(yè)部對口部門。由總公司統(tǒng)一支付。
3.零擔(dān)租車費用的申請，在OA上報附件中應(yīng)包括總公司財務(wù)部下發(fā)的附件三《零擔(dān)發(fā)貨審批表》，并且財務(wù)經(jīng)理在批示中要明確應(yīng)付零擔(dān)明確的費用金額。
4.航空費用的申請，在OA上報附件中要包括總公司財務(wù)部下發(fā)的《航空運費審批表》，并且財務(wù)經(jīng)理在批示中要明確應(yīng)付運費的明確金額。
注意：零擔(dān)費用和航空費用申請時，需要付幾家承運商的費用，就上報幾份審批表。相關(guān)人員審批時必須明確應(yīng)付金額和扣款金額。
5.省內(nèi)外包班車費用的申請，在OA上報應(yīng)附有總公司財務(wù)部下發(fā)的附件二《省內(nèi)外包班車審批表》。
6.大額行政設(shè)備維修費用的申請，在OA上報中應(yīng)有總公司財務(wù)部下發(fā)的附件七《行政設(shè)備維修費用審批表》。
7．其他非生產(chǎn)性大金額支付，要以O(shè)A形式上報總公司對口部門審批后由總公司統(tǒng)一支付。
注意：以上由總公司統(tǒng)一支付款項，上報審批時都要注明收款的資金賬戶信息，并且信息要完全，明確到省市級支行或分理處，如果是個人的存折要特別注明“存折號”。請各請款單位要仔細(xì)核對好信息后在上報請款，否則會影響劃款的速度。
特此通知
浙江財務(wù)部
2008年7月28日
第五篇：物業(yè)專項維修資金流程
物業(yè)專項維修資金交存使用流程
1、日常收取的物業(yè)專項維修資金交存指南流程
代收付合同簽訂
物業(yè)服務(wù)企業(yè)選定一家國內(nèi)商業(yè)銀行作為自己的結(jié)算專戶銀行，到區(qū)管理機構(gòu)領(lǐng)取蓋有市基金中心代收付合同專用章的代收付格式合同，與結(jié)算專戶銀行簽訂代首付三方合同。
物業(yè)區(qū)域注冊
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助業(yè)委會在維修資金信息管理系統(tǒng)上注冊用戶，填報《物業(yè)區(qū)域注冊申請表》、《分棟分戶表》和《公用設(shè)施設(shè)備表》，并經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)蓋章。
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)持注冊材料，包括上述表格的電子數(shù)據(jù)，向區(qū)管理機構(gòu)申請注冊。區(qū)管理機構(gòu)及時在維修資金信息管理系統(tǒng)中對業(yè)主委員會建立登陸賬戶及密碼，并用信封封存，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)領(lǐng)取轉(zhuǎn)交業(yè)委會。物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)委會登陸維修資金信息管理系統(tǒng)完善各自的注冊信息，并填報物業(yè)區(qū)域結(jié)算專戶賬號等信息。
3、區(qū)管理機構(gòu)根據(jù)需要將電子數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入維系資金信息管理系統(tǒng)：核查維修資金信息管理系統(tǒng)中物業(yè)服務(wù)企業(yè)錄入的開戶賬號信息、代收付合同（自動托收）信息，確認(rèn)后傳專戶銀行端系統(tǒng)，另傳三方代收付合同給專戶銀行；將注冊資料歸檔。
日常交存
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)相關(guān)規(guī)定按月向業(yè)主收取日常收取的物業(yè)專項維修資金并存入結(jié)算專戶。按規(guī)定期限（最長不超過三個月）在維修資金信息管理系統(tǒng)內(nèi)以戶為單位填報本小區(qū)繳交維修資金的信息，經(jīng)檢核無誤后提交。
2、提交數(shù)據(jù)后，即打印《日常維修資金交存名冊表》（2份）及《欠繳業(yè)主名冊》，《欠繳業(yè)主名冊》，或有異議經(jīng)處理后持交存需提交材料到所在區(qū)管理機構(gòu)辦理交存手續(xù)。
3、所在去管理機構(gòu)根據(jù)《日常維修資金交存名冊表》在維修資金信息管理系統(tǒng)內(nèi)確認(rèn)本次交存金額，同事將《日常維修資金交存名冊表》1份報呈至市基金中心。
4、專戶銀行根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)確認(rèn)結(jié)果于固定時間辦理自動扣款手續(xù)，開具財政局監(jiān)制的專用往來收據(jù)，郵寄至物業(yè)服務(wù)企業(yè)。專戶銀行將專用收據(jù)市管理機構(gòu)聯(lián)送交市基金中心，市基金中心經(jīng)辦人員核查到賬維修資金。
日常交存的物業(yè)專項維修資金申請材料
物業(yè)區(qū)域注冊提交材料
1、《物業(yè)區(qū)域注冊申請表》（原件）
2、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
3、業(yè)委會備案表（復(fù)印件、核原件）
4、經(jīng)去主管部門備案的物業(yè)服務(wù)合同（復(fù)印件、核原件）
5、《分棟表》、《分戶表》和《公用設(shè)施設(shè)備表》（原件）
6、《物業(yè)區(qū)域注冊申請表》及《分棟分戶表》和《公用設(shè)施設(shè)備表》的電子數(shù)據(jù)
7、三方代收付合同（原件）
8、結(jié)算專戶審批表（復(fù)印件、核原件）
9、區(qū)管理機構(gòu)認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。
日常交存提交材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、《深圳市日常維修資金交存申請表》（原件）
3、《日常維修資金交存名冊表》（2份，原件）
原房屋本體維修基金（住宅維修基金）移交
流程
公示
1、清算后的原房屋本體維修基金余額，業(yè)主大會決定移交給市管理機構(gòu)指定的物業(yè)專項維修金賬戶（也可以決定繼續(xù)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代管至依法使用完為止）。
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)將清算后的本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的原本體維修基金余額及詳細(xì)的收支明細(xì)和欠交業(yè)主名冊送交業(yè)主委員會予以公示，公示期應(yīng)不少于15日。
3、公示期內(nèi)有異議的，業(yè)主委員會負(fù)責(zé)組織異議人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等核實、處理。對于欠繳業(yè)主，業(yè)委會或授權(quán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期補交。
4、公示期滿后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)到去管理機構(gòu)領(lǐng)取或市基金中心網(wǎng)站下載并填寫《房屋本體維修基金移交報告表》，填寫余額及詳細(xì)收支明細(xì)，并送交業(yè)主委員會審核。
區(qū)管理機構(gòu)備案
1、業(yè)主委員會審核同意的，應(yīng)當(dāng)有過半數(shù)以上業(yè)主委員會委員在《房屋本體維修基金移交報告表》上簽字，并加蓋業(yè)主委員會印章。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在維修資金系統(tǒng)中錄入基金余額及欠繳信息（以戶為單位）。
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)持移交備案材料到區(qū)管理機構(gòu)辦理備案。區(qū)管理機構(gòu)核余額，出具備案證明。
市基金中心移交
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)持移交劃款材料到市基金中心辦理移交劃款確認(rèn)，市基金中心確認(rèn)欠繳信息及移交金額。
2、專戶銀行根據(jù)系統(tǒng)內(nèi)移交劃款確認(rèn)情況于固定時間內(nèi)辦理自動扣款手續(xù)，銀行開具財政局監(jiān)制的專用往來收據(jù)，郵寄至物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
3、專戶銀行方將專用收據(jù)市管理機構(gòu)聯(lián)送交市基金中心，市基金中心經(jīng)辦人員核查到帳維修資金，并將相關(guān)資料歸入移交檔案。
原房屋本體維修基金（住宅維修基金）移交
申請材料
移交備案提交材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、《房屋本體維修基金移交備案申請表》（原件）
3、業(yè)委會備案表（復(fù)印件、核原件）
4、經(jīng)業(yè)主委員會或居委會審核且簽字蓋章的《房屋本體維修基金移交報告表》（原件）
5、公示后的詳細(xì)收支明細(xì)表（原件）
6、區(qū)管理機構(gòu)認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料
移交劃款提交材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、《房屋本體維修基金移交劃款申請表》（原件）
3、區(qū)管理機構(gòu)出具的備案證明（原件）
4、欠繳業(yè)主名冊（復(fù)印件）
維修資金專項使用流
制定維修方案
物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)情況或者業(yè)主要求，擬定維修、更新、改造方案（以下簡稱維修方案）。維修方案應(yīng)包含擬維修、更新、改造的項目內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、費用預(yù)算及分?jǐn)偅ǔ^10萬元的，表決錢須經(jīng)第三方機構(gòu)審核）、組織實施等內(nèi)容，還應(yīng)根據(jù)需要對委托施工單位、施工組織、監(jiān)理、竣工驗收、竣工結(jié)算等作出安排。
業(yè)主表決
在街道辦事處（社區(qū)工作站）指導(dǎo)下，業(yè)主委員會將維修方案提交業(yè)主大會或者相關(guān)業(yè)主表決。表決形式：書面表決、電子表決、現(xiàn)場會議表決。采取現(xiàn)場會議表決或書面表決的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)將投票情況不錄入市物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)。表決通過后，將表決結(jié)果在市基金中心網(wǎng)站、小區(qū)內(nèi)同時公示，小區(qū)內(nèi)公示需拍照留存。
首款備案
（首款申請）業(yè)主大會或相關(guān)業(yè)主表決同意表決事項的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)將維修事項及業(yè)主大會表決相關(guān)信息錄入市物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)后，持物業(yè)專項維修資金使用備案材料到區(qū)管理機構(gòu)備案。
首款撥付及施工
備案后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)持備案證明、劃款申請資料到市基金中心申請劃款。市基金中心按規(guī)定撥付首期款項，之后物業(yè)服務(wù)企業(yè)按相關(guān)規(guī)定及維修方案選定施工單位等并組織實施。
竣工結(jié)算及尾款備案
（尾款申請）工程完工，經(jīng)組織驗收合格，并完成竣工結(jié)算后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)持尾款申請備案材料到區(qū)管理機構(gòu)備案，還應(yīng)將竣工驗收結(jié)果、費用情況在小區(qū)公示。
尾款撥付
備案后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)持備案證明、尾款劃款申請資料到市基金中心申請尾款劃款
物業(yè)資金專項使用申請
首款申請備案材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、業(yè)主委員會備案文件（復(fù)印件、核原件）
3、專項維修使用專項資金備案首款申請表（原件）
4、維修、更新、改造方案（原件）
5、街道辦事處（社區(qū)工作站）確認(rèn)的業(yè)主大會決議證明文件或者部分業(yè)主的書面同意證明文件（原件）
6、維修費用超過10萬元的，需提供造價咨詢機構(gòu)出具的預(yù)算書或?qū)徍艘患ㄔ盃I業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件，核原件）
7、區(qū)管理機構(gòu)認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料
尾款申請備案材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、業(yè)主委員會備案文件（復(fù)印件、核原件）
3、專項維修使用專項資金備案尾款申請表（原件）
4、經(jīng)業(yè)主委員會去人的工程竣工驗收合格文件（原件）
5、相關(guān)合法票據(jù)（復(fù)印件、核原件）
6、經(jīng)業(yè)主委員會審核同意的費用結(jié)算資料
7、維修合同、質(zhì)量保證書（復(fù)印件、原件）
8、區(qū)管理機構(gòu)出具的首款備案證明文件（原件）
首款還款申請資料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、物業(yè)專項維修資金使用劃款首款申請表
3、區(qū)管理機構(gòu)出具的首款備案證明文件
尾款劃款申請材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、物業(yè)專項維修資金使用劃款首款申請表（原件）
3、區(qū)管理機構(gòu)出具的尾款備案證明文件（原件）備用金申請及使用核銷備案流程
業(yè)主表決
在街道辦事處（社區(qū)工作站）指導(dǎo)下，業(yè)主大會決定是否設(shè)立備用金，對于決定設(shè)立備用金的，還需要明確備用金金額度（不超過小區(qū)日常收取的物業(yè)專項資金應(yīng)收總額的30%）及授權(quán)業(yè)主委員會進(jìn)行備用金使用審核等事項
首次申請備用金
物業(yè)服務(wù)企業(yè)到市基金中心辦理首次申請備用金手續(xù)
組織維修
物業(yè)服務(wù)企業(yè)按經(jīng)業(yè)主委員會或部分業(yè)主同意的維修方案使用備用金進(jìn)行小額維修
區(qū)管理機構(gòu)核銷備案
備用金使用完畢后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)持經(jīng)業(yè)主委員會審核確認(rèn)的備用金使用和分?jǐn)偯骷?xì)資料等材料到區(qū)管理機構(gòu)備案（并將備用金使用分?jǐn)傂畔浫胧形飿I(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)）區(qū)管理機構(gòu)核查備案材料并在市場物業(yè)專項維修資金信息管理系統(tǒng)中確認(rèn)使用、分?jǐn)倲?shù)據(jù)，確認(rèn)無誤后給予備案，出具備案證明
市基金中心核銷
物業(yè)服務(wù)企業(yè)到市基金中心申請核銷
再次申請
需要再次申請備用金的，經(jīng)業(yè)主委員會同意后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)持備用金再次申請材料到市基金中心辦理劃撥備用金手續(xù)。
維修資金備用金申請及使用核銷備案材料
備用金首次申請材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、物業(yè)專項維修資金備用金申請表（原件）
3、業(yè)委會備案表（復(fù)印件、核原件）
4、業(yè)主大會關(guān)于備用金設(shè)立及使用授權(quán)的決議文件（復(fù)印件、核原件）
5、《存量本體基金情況調(diào)查表》（原件）
核銷備案材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、物業(yè)專項維修資金備用金使用核銷備案申請表（原件）
3、業(yè)主委員會備案文件（復(fù)印件、核原件）
4、業(yè)主大會關(guān)于備用金設(shè)立及使用授權(quán)的決議文件（復(fù)印件、核原件）
5、經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)的前次備用金使用匯總表、分?jǐn)偙砑案黜椖烤S修方案（原件）
6、用于部分共有部分維修的，提交相關(guān)業(yè)主同意證明文件
7、區(qū)主管機構(gòu)認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料
備用金再次申請材料
1、身份證明：物業(yè)服務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件、核原件）；法定代表人證明書、授權(quán)委托書（原件）；法定代表人身份證、受托人身份證（復(fù)印件、核原件）
2、物業(yè)專項維修資金備用金申請表（原件）
3、業(yè)主大會關(guān)于 備用金設(shè)立及使用授權(quán)的決議文件（復(fù)印件、核原件）
4、業(yè)主委員會備案文件（復(fù)印件、核原件）
5、區(qū)管理機構(gòu)出具的備用金核銷備案證明（原件）
點擊咨詢 