第一篇：征地拆遷及對外協(xié)調(diào)考題

鐵路征地拆遷及對外協(xié)調(diào)考試題目

一、單選題：

1.當(dāng)前鐵路建設(shè)中

B 所遇到的一些問題和矛盾一直沒有得到根本性的解決，已經(jīng)成為鐵路建設(shè)順利推進(jìn)的主要制約因素。B.征地拆遷； 2.C 批復(fù)后，鐵路局應(yīng)及時(shí)成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，部管客專項(xiàng)目應(yīng)成立籌備組。C.可研報(bào)告；

3.在項(xiàng)目可行性研究階段，建設(shè)單位必須就三電遷改，改路、改渠、管線遷改與相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位簽訂拆遷 A 協(xié)議。A.框架；

4.三電遷改和改路、改渠、管線遷改實(shí)施協(xié)議應(yīng)在B 審批前完成。B.初步設(shè)計(jì)；

5.鐵路建設(shè)項(xiàng)目土地預(yù)審批文

B 內(nèi)有效。B.2年； 6.審查先行用地新政策與原規(guī)定的差異，批準(zhǔn)先行用地后正式報(bào)批延長為 B。B.半年

7.臨時(shí)用地的期限一般不超過

A，對于鐵路建設(shè)，允許不超過。A.2年,3年；

8.臨時(shí)用地的審批權(quán)限：臨時(shí)使用基本農(nóng)田的，由

D 批準(zhǔn)；D.省級(jí)土地行政主管部門

9.鐵路建設(shè)可研階段，編制環(huán)境影響報(bào)告書，并在鐵道部邀請有關(guān)?。ㄊ?、區(qū)）行政主管部門初審的基礎(chǔ)上加以完善，經(jīng)

C 組織評(píng)審并批準(zhǔn)。

A.省級(jí)環(huán)保部門；B.地市級(jí)環(huán)保部門；C.國家環(huán)保部；D.區(qū)縣級(jí)環(huán)保部門。

10.C 是近年新增的正式用地報(bào)批要求。

A.地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估；B.環(huán)評(píng)；C.占用基本農(nóng)田論證和社保安置；D.壓礦評(píng)估。

11.鐵路建設(shè)用地?cái)?shù)量以 C 為依據(jù)，經(jīng)有勘界資質(zhì)的單位現(xiàn)場勘測定界確定。A.施工用地圖;B.初步設(shè)計(jì)圖；C.施工用地圖（含變更設(shè)計(jì)）;D.修改初步設(shè)計(jì)圖。

12.站后及“四電”工程用地，由所在標(biāo)段 D 負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理，一次完成。A.站后施工單位；B.站后四電單位；C.站后房建單位；D.站前土建施工單位。13.按照鐵道部建設(shè)鐵路的總體部署，D 在鐵路建設(shè)協(xié)調(diào)工作中起著承上啟下、溝通內(nèi)外、督辦協(xié)調(diào)的功能。

A.建設(shè)司；B.鑒定中心；C.計(jì)劃司；D.工管中心

14.鐵路項(xiàng)目紅線外房屋拆遷原則：一是嚴(yán)重影響施工，嚴(yán)重影響村民的生產(chǎn)生活的兩個(gè)“嚴(yán)重”原則；二是按照《鐵路運(yùn)輸安全保護(hù)條例》中所規(guī)定的B A.施工安全區(qū)；B.安全保護(hù)區(qū)；C.施工區(qū)域；D.運(yùn)輸安全距離。

15.由建設(shè)單位負(fù)責(zé)撥付的補(bǔ)償（或補(bǔ)助）費(fèi)用，撥付到 D 時(shí)暫停付款，待征地拆遷工作全部完成并出具結(jié)案表和辦理國有土地使用證后，結(jié)清余款。A.80%；B.90%；C.95%；D.97％。

16.鐵路建設(shè)用地批準(zhǔn)后，參建施工單位對地方在鐵路用地界線外 C 以內(nèi)新建 一般設(shè)施，或

以內(nèi)新建噪音敏感設(shè)施，施工單位要及時(shí)書面通知地方縣級(jí)主管部門采取措施妥善處理，同時(shí)抄報(bào)建設(shè)單位。

A.20米，100米；B.30米，120米C.30米，150米;D.50米，200米。

17.項(xiàng)目前期工作主要集中 A 在和設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。A.立項(xiàng)決策;B.項(xiàng)目選擇;C.市場調(diào)研;D.方案確定

18．項(xiàng)目開工十大條件中，其中 B 是獲得建設(shè)項(xiàng)目正式批準(zhǔn)開工必須完成并能實(shí)施征地拆遷的前提工作。

A.項(xiàng)目資本金和其他建設(shè)資金已落實(shí)； B.依法辦理了建設(shè)用地預(yù)審，完成了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用審批，征地拆遷實(shí)施協(xié)議及其他涉外協(xié)議已簽訂;C.施工組織設(shè)計(jì)大綱已編制完成；

D.項(xiàng)目主體工程施工、監(jiān)理單位已招標(biāo)選定；

19.補(bǔ)充耕地先補(bǔ)后占的，附具 A 國土資源管理部門對補(bǔ)充耕地的驗(yàn)收意見； A.省級(jí);B.國家；C.市級(jí)；D.區(qū)縣級(jí)。

20.鐵路涉及壓覆重要礦床，應(yīng)辦理是否壓覆重要礦床證明材料或壓覆重要礦床的 C，并獲得批準(zhǔn)。

A.可研報(bào)告；B.實(shí)施性評(píng)估報(bào)告；C.可行性評(píng)估報(bào)告；D.綜合性評(píng)估報(bào)告。

21.土地預(yù)審專家踏勘論證程序：①進(jìn)入國土資源部的會(huì)審；②專家評(píng)審論證，原則認(rèn)定可行；③項(xiàng)目建設(shè)單位研究提出完善的彌補(bǔ)措施；④提出改進(jìn)意見。按順序應(yīng)為 C ：

A.①②③④;B.④③②①;C.②④③①;D.②③④①。

二、多選題：

1.有鐵路建設(shè)臨時(shí)用地的審批權(quán)的是（ABC）。

A.省國土資源廳；B.設(shè)區(qū)的市、自治州國土資源局； C.縣（市）國土資源局；D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所。

2.完善涉外行政審批工作，分別簽訂林地使用協(xié)議、水利設(shè)施影響維護(hù)協(xié)議、文物挖掘保護(hù)協(xié)議的部門有（BCD）。

A.公安部門；B.水利管理部門；C.文物管理部門；D.林業(yè)管理部門。3.獲得先行開工建設(shè)用地的條件分別有：依法獲得審批；地方政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已確定，承辦責(zé)任明確，實(shí)施征拆的部門或單位人員已到位；以及（BCD）

A.施工單位已進(jìn)場；B.補(bǔ)償費(fèi)用已完成籌措、等待支付；C.先行用地的地畝圖已紅線落地，勘界、確權(quán)完成；D.對產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行了補(bǔ)償，可依法劃撥進(jìn)場施工。

4.辦理建設(shè)用地預(yù)審。設(shè)計(jì)單位要編制或委托編制(ABCD)等。

A.《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》;B.《壓覆重要礦床評(píng)估報(bào)告》;C.《調(diào)整土地利用規(guī)劃方案》;D.《占用和補(bǔ)劃基本農(nóng)田方案》 5.以下建設(shè)項(xiàng)目具備開工建設(shè)的條件中，與征地拆遷及協(xié)調(diào)有關(guān)的有（BD）。A.設(shè)計(jì)供圖協(xié)議已簽訂；B.項(xiàng)目環(huán)評(píng)、水保方案經(jīng)過專家評(píng)估并已獲批準(zhǔn)； C.施工、監(jiān)理已辦理進(jìn)場手續(xù)； D.依法辦理了建設(shè)用地預(yù)審，完成了農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用審批，征地拆遷實(shí)施協(xié)議及其他涉外協(xié)議已簽訂。

6.建設(shè)用地申請一書四方案是指：建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、和（AC）及征收土地方案。

A.補(bǔ)充耕地方案;B.建設(shè)選址方案;C.供地方案;D.規(guī)劃選址方案。

7.占用基本農(nóng)田專家論證的具體要求有（ABCD）： A.項(xiàng)目建設(shè)和選址依據(jù)的相關(guān)規(guī)劃；

B.占用基本農(nóng)田的必要性、無法避讓基本農(nóng)田的理由；

C.確需占用的如何通過調(diào)整選址、選線或通過工程措施減少占用的數(shù)量和比例，包括已經(jīng)采取的措施和準(zhǔn)備采取的措施； D.補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置、面積、耕地等級(jí)等。

8.在辦理正式用地報(bào)批中，需項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)抓緊完成，提供給地方政府承辦部門報(bào)送國土資源部的是（BCD）。

A.建設(shè)項(xiàng)目用地勘測定界界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表;B.建設(shè)項(xiàng)目預(yù)審批復(fù)及批復(fù)意見落實(shí)情況;C.可行性研究報(bào)告批復(fù)或核準(zhǔn)文件;D.初步設(shè)計(jì)批復(fù)文件或其他設(shè)計(jì)核準(zhǔn)文件。

9.按國家和集體兩種土地所有性質(zhì)和農(nóng)用地、（CD）等三種地類分別匯總土地面積。

A.鐵路用地；B.非農(nóng)用地；C.建設(shè)用地；D.未利用地。

10.鐵路建設(shè)項(xiàng)目征地拆遷文件材料歸檔類別有（BCD）。

A.政策法律類；B.綜合管理類；C.安置項(xiàng)目建設(shè)類；D.財(cái)務(wù)管理類。

參考答案

一、單選題：

1.B;2.A;3.A;4.B;5.B;6.B;7.A;8.D;9.C;10.C;11.C;12.D;13.D;14.B;15.D;16.C;17.A;18.B;19.A;20.C;21.C。

二、多選題：

1.ABC;2.BCD;3.BCD;4.ABCD;5.BD;6.AC;7.ABCD;8.BCD;9.CD;10.BCD。

第二篇：征地拆遷協(xié)調(diào)申請書

征地拆遷協(xié)調(diào)申請書 <點(diǎn)擊復(fù)制本貼地址，推薦給朋友>

申請人:湖南宏鼎汽車銷售服務(wù)有限公司、長沙市龍眾汽車銷售服務(wù)有限公司、長沙市星眾汽車銷售服務(wù)有限公司、湖南長豐汽車服務(wù)有限責(zé)任公司（以上四家公司由長沙市汽車工業(yè)總公司與圭塘村簽署租賃協(xié)議）長沙市鵬馳汽車銷售有限公司、湖南華洋汽車貿(mào)易有限公司、湖南君臨汽車貿(mào)易有限公司

請求事項(xiàng)

請求對長沙市雨花區(qū)圭塘村被征用土地面積121.8165畝集體土地、征收房屋建筑面積34756.35平方的征地補(bǔ)償安置方案進(jìn)行協(xié)調(diào)。事實(shí)與理由

基本事實(shí)：2002年，長沙市雨花區(qū)政府為繁榮區(qū)域經(jīng)濟(jì)，參加港交會(huì)，實(shí)施系列優(yōu)惠政策，決定對外招商引入知名汽車4S店，重點(diǎn)打造萬家麗中路的“汽車走廊”項(xiàng)目。

2002年年底，以長沙汽車工業(yè)總公司、華洋世紀(jì)、鵬馳汽車、裕豐汽車等四家著名汽車銷售公司，在雨花區(qū)政府的招商政策感召下，與雨花區(qū)圭塘辦事處圭塘村簽訂了土地使用權(quán)租賃合同，總共租用圭塘村約80畝地，用于汽車4S店項(xiàng)目招商建設(shè)，租期20年（2003年至2023年止）,雨花區(qū)人民政府圭塘辦事處對租賃協(xié)議進(jìn)行了簽證。

其中長沙汽車工業(yè)總公司租用28.5畝，前五年價(jià)格為每畝18000元，合計(jì)年租金約為50余萬元，第6至10年租金漲為21000元/畝；華洋世紀(jì)租用17.34畝，每畝價(jià)格2.18萬元，第6至10年租金漲為每畝2.48萬元；長沙鵬馳汽車銷售公司租用18畝，為18000元/畝；湖南裕豐汽車銷售有限公司租用15畝，租金為18000元/年（后裕豐被湖南君臨汽車貿(mào)易公司收購）。

四家公司與圭塘村簽訂的租賃合同都約定，租金每支付一次，甲方（雨花區(qū)圭塘辦事處圭塘村）對該宗土地具有合法的產(chǎn)權(quán)及對外出租權(quán)，并經(jīng)國土行政主管部門備案認(rèn)可，甲方承諾并保證承租方在協(xié)議約定的期限內(nèi)全權(quán)歸乙方實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)、引進(jìn)及招商建設(shè)工作。甲方還協(xié)議承諾，不以任何方式廢除或提前中止協(xié)議（除乙方6個(gè)月不繳納租金）。

合同簽訂后，2003年4月18日，為感謝長沙市雨花區(qū)政府圭塘街道辦事處在經(jīng)營環(huán)境方面所做的努力，經(jīng)華洋世紀(jì)等四家公司協(xié)商一致，向圭塘辦事處贈(zèng)送了風(fēng)神藍(lán)鳥2.0 L04款旗艦版轎車一輛（價(jià)值20萬左右）。

長沙汽車工業(yè)總公司租用28.5畝地后主要建成了三個(gè)4S店，即星眾、帥眾和龍眾汽車銷售服務(wù)有限公司，星眾汽車銷售有限公司由湖南湘江涂料有限公司控股，前兩家店因經(jīng)營不善，在2005年轉(zhuǎn)租給湖南長豐集團(tuán)（現(xiàn)在的湖南長豐汽車服務(wù)有限公司），帥眾公司也在2005年轉(zhuǎn)租給湖南宏鼎汽車銷售服務(wù)公司（代理五菱汽車）。

2010年，在6家4S店苦心經(jīng)營下，萬家麗路“汽車走廊”市場剛剛開始成熟，效益也正逐步上升，但卻沒想到，雨花區(qū)政府為了滿足某房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，居然完全不顧當(dāng)初的招商承諾和6家4S店投資上億、尚在合同經(jīng)營期限內(nèi)，將6家4S店列入征地拆遷范圍。2010年8月16日，雨花區(qū)政府第一次公示稱，將對萬家麗路“汽車走廊”進(jìn)行拆遷，其中華洋世紀(jì)等6家4S店就在拆遷范圍內(nèi)。8月20日區(qū)政府又以張貼公告，拍完照片就走人的方式進(jìn)行了第二次公告，而后圭塘辦事處才有人員通知4S店有關(guān)人員：“申請人進(jìn)行4次公告后，將強(qiáng)行拆除6家4S店。”

9月10日，區(qū)政府召開6家汽車4S店總經(jīng)理與區(qū)政府信訪局、政府辦、國土局等見面會(huì)。會(huì)議中有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，對汽車4S店前期作出的貢獻(xiàn)表示感謝，但是4S店建筑容積率小，要在申請人的租賃地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)（意為房地產(chǎn)建筑容積率大，政府見效快，受益大）。

而在針對六家4S店提出的，本次征收前并向相關(guān)權(quán)利人發(fā)預(yù)征通知、未征求權(quán)利的意見，也并未組織聽證，實(shí)際上該宗土地在2008年就已經(jīng)預(yù)征，2009年通過省政府審批，但區(qū)政府及圭塘村委會(huì)從未將有關(guān)情況告知6家4S店，直到2010年8月16日才知道有征收一事，六家4S店中的華洋世紀(jì)一汽大眾店和東風(fēng)雪鐵龍店在2010年上半年花800多萬裝修和改建店面。

2010年9月20日，長沙市國土資源局雨花區(qū)分局下達(dá)第四次公告，并限令被征收單位和個(gè)人在2010年9月30日前實(shí)施拆遷騰地，否則將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。申請人認(rèn)為：

第一，雨花區(qū)政府這次土地征收程序嚴(yán)重違法

申請人作為該宗土地的合法使用權(quán)人和雨花區(qū)政府招商引資的對象，理應(yīng)對該片土地的權(quán)屬變更情況得到及時(shí)通知，并能參與相應(yīng)的聽證程序發(fā)表意見。然而該宗土地在征收之初，雨花區(qū)人民政府完全不顧該宗土地已與申請人簽訂20年合作協(xié)議的基本事實(shí)，未與申請人進(jìn)行過任何形式的溝通，于2008年開始預(yù)征，2009年11月10日通過長沙市政府征收報(bào)批，2009年12月21日通過了省政府的審批，嚴(yán)重違反了《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》和《長沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》關(guān)于征地補(bǔ)償程序的規(guī)定，既沒有給作為權(quán)利相關(guān)人的申請人發(fā)布預(yù)征地通知，也沒有組織聽證，更沒有辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?，并組織進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查核實(shí)。申請人直至2010年8月份才得知此消息，并被告知近日將對申請人的店面進(jìn)行拆遷，時(shí)間之倉促、事發(fā)之突然令申請人大感震驚之余又措手不及，無法使自己的合法訴求得到及時(shí)反映。

第二，雨花區(qū)政府作為此次土地征收的立項(xiàng)主體，違背了雨花區(qū)政府在招商合同中約定的相應(yīng)條款，嚴(yán)重失信于民。

申請人在雨花區(qū)人民政府的批準(zhǔn)同意下，同雨花區(qū)圭塘辦事處圭塘村委會(huì)簽訂為期20年的《土地使用權(quán)租賃合同》，合同約定：我方租用的土地所建成的經(jīng)營項(xiàng)目在正常使用期間，僅可因不可抗力或市級(jí)以上政府對土地重新規(guī)劃才能進(jìn)行拆除并進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。該合同的簽訂是基于申請人對雨花區(qū)政府在該片區(qū)域開展的招商引資政策的信任和響應(yīng)，因此合同的期限長達(dá)20年之久。項(xiàng)目建成之初，申請人對該地區(qū)的發(fā)展前景充滿了希望并投入了大量財(cái)力物力，認(rèn)為該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)在雨花區(qū)政府相關(guān)政策的引導(dǎo)下將得到持續(xù)而穩(wěn)定的發(fā)展。然而合同僅僅履行了不到一半的時(shí)間，雨花區(qū)政府就開始著手實(shí)施對該片土地征收，作為房地產(chǎn)開發(fā)之用，完全違背了雙方在簽訂合同之初的真實(shí)意愿。雨花區(qū)政府既是該宗土地招商的鑒證人，又是該宗土地的征收人，這顯然是完全失信于社會(huì)的行為，一旦拆遷，給申請人所帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失就達(dá)2.8億元，還其中不包括歷年來市場培育所投入的廣告營銷活動(dòng)和經(jīng)營前期虧損等費(fèi)用近5000萬元和區(qū)域品牌無形資產(chǎn)的損毀，這種“朝令夕改”的做法極大損害了投資人的利益，嚴(yán)重破壞了長沙招商引資形象，對長沙最近入選的“國際形象最佳城市”是一種抹黑。

第三，六家4S店不屬于違章建筑，2009沒有年審是由于土地被預(yù)征，圭塘村依照雨花區(qū)政府的安排不給申請人出具相關(guān)年審手續(xù)而“被違章”的。

1、申請人與圭塘村簽訂的20年土地租賃合同是符合《合同法》規(guī)定的，也是合法有效的。當(dāng)時(shí)雨花區(qū)政府為了表明招商引資的誠意，政府的派出機(jī)構(gòu)圭塘街道辦事處還在該土地租賃合同上進(jìn)行了鑒證和蓋章。2、6家汽車4S店，在2003年都經(jīng)過了雨花區(qū)政府、規(guī)劃、建設(shè)、國土等部門審批和立項(xiàng)，并辦理了報(bào)建手續(xù)和年審。但2009年申請人再次申請年審時(shí)，是由于土地出租方圭塘村村委會(huì)以不愿意繳納年審費(fèi)用名義，拒絕給申請人蓋章造成的，事實(shí)上是，預(yù)征地時(shí)間是2008年就開始了，所以2009，在雨花區(qū)政府的授意下，圭塘村委會(huì)才沒有給申請人出具年審手續(xù)，造成6家汽車4S店兩年不年審后即成為所謂“被違章建筑”。

綜上，申請人6家4S店于2003年起先后由雨花區(qū)政府招商引資在圭塘村建店發(fā)展，由于汽車4S店建店投入大、回收時(shí)間長，故在簽訂租地協(xié)議時(shí)均確定了二十年的租地時(shí)限，再加上建店初期圭塘村地處偏僻、市場培育期較長，大部分4S店前期虧損嚴(yán)重，經(jīng)過多年努力，逐步進(jìn)入投資盈利回報(bào)期。作為雨花區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的參與者和有功之臣，申請人理應(yīng)受到扶持和優(yōu)待。申請人在發(fā)展過程中，歷盡艱辛，好不容易形成了現(xiàn)有規(guī)模和品牌效應(yīng)，其經(jīng)營的汽車品牌和擁有的客戶資源更是雨花區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的巨大財(cái)富。一旦拆遷，勢必造成數(shù)億元的直接經(jīng)濟(jì)損失和各代理品牌業(yè)務(wù)資源的毀損，給申請人6家汽車4S店的有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)造成無法估量的損失，6家公司將面臨長期虧損或破產(chǎn)關(guān)閉的局面。如果雨花區(qū)政府不顧申請人的意愿和合法權(quán)益，強(qiáng)行進(jìn)行店面拆遷，將造成近700名員工失業(yè)，給所涉及的家庭生存、生活帶來巨大影響，給社會(huì)帶來極不穩(wěn)定的因素。申請人依據(jù)《合同法》《土地管理法實(shí)施條例》《國務(wù)院關(guān)于深化嚴(yán)格改革土地管理的決定》：“(十五)加強(qiáng)對征地實(shí)施過程監(jiān)管。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。”

申請人強(qiáng)烈要求執(zhí)行原租賃合同，不同意拆遷?；蛘邍?yán)格按照《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》和《長沙市征地補(bǔ)償實(shí)施辦法》之規(guī)定，對申請人由于拆遷造成的損失依法予以補(bǔ)償、合理地給予6家汽車4S店搬遷時(shí)間，并依照信賴保護(hù)原則提供新經(jīng)營場地，切實(shí)維護(hù)申請人的合法權(quán)利。此致

長沙市雨花區(qū)人民政府 長沙市國土局雨花分局

申請人:長沙市汽車工業(yè)總公司（湖南宏鼎汽車銷售服務(wù)有限公司、長沙市龍眾汽車銷售服務(wù)有限公司、長沙市星眾汽車銷售服務(wù)有限公司、湖南長豐汽車服務(wù)有限責(zé)任公司、）長沙市鵬馳汽車銷售有限公司、湖南華洋汽車貿(mào)易有限公司、湖南君臨汽

第三篇：XX鎮(zhèn)征地拆遷協(xié)調(diào)工作方案

XX鎮(zhèn)征地拆遷協(xié)調(diào)工作方案

根據(jù)縣委、縣政府安排部署，為加快推進(jìn)鎮(zhèn)XX高速XX至XX段建設(shè)，依法依規(guī)做好XX境內(nèi)征地拆遷補(bǔ)償安置和協(xié)調(diào)工作，以“哪里有施工，哪里就有協(xié)調(diào)人員”為工作要求，經(jīng)鎮(zhèn)黨委會(huì)議研究決定，特制定本方案。

一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)

成立鎮(zhèn)XX至XX高速公路XX至XX段建設(shè)XX鎮(zhèn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組成人員如下：

組長：XX黨委書記

XX身黨委副書記、鎮(zhèn)長

常務(wù)副組長：XX黨委委員、人大主席

副組長：XX黨委副書記、政協(xié)聯(lián)絡(luò)組長

XX紀(jì)委書記

XX人武部部長兼副鎮(zhèn)長

XX組織委員

XX黨委委員、副鎮(zhèn)長

XX副鎮(zhèn)長

XX宣傳統(tǒng)戰(zhàn)政法委員兼人大副主席

XX便民服務(wù)中心主任

成員：XXXX派出所所長

XXXX司法所所長

XX鎮(zhèn)黨政辦公室主任

XX鎮(zhèn)財(cái)政所所長

XX鎮(zhèn)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室主任

XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室主任

XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心主任

XX鎮(zhèn)村鎮(zhèn)服務(wù)中心主任

XX鎮(zhèn)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心副主任

XXXX國土資源所所長

XXXX市場監(jiān)管所所長

XXXX供電所所長

XX中國電信XX縣分公司XX支局局長

XX中國移動(dòng)XX分公司XX支局局長

XXXX廣電網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)公司負(fù)責(zé)人

涉及村“兩委”負(fù)責(zé)人

領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)高速公路建設(shè)相關(guān)工作，研究解決推進(jìn)過程中具體問題。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公陣地設(shè)在XX村村委會(huì)。由XX同志擔(dān)任辦公室主任，XX同志擔(dān)任常務(wù)副主任，XX同志負(fù)責(zé)具體日常辦公。

二、組建工作專班

（一）綜合協(xié)調(diào)組

組長：XX黨委書記

XX黨委副書記、鎮(zhèn)長

副組長：XX黨委委員、人大主席

XX便民服務(wù)中心主任

成員：XX鎮(zhèn)黨政辦公室主任

XX鎮(zhèn)財(cái)政所所長

XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心主任

XX鎮(zhèn)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心副主任

XX鎮(zhèn)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心干部

XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心林業(yè)崗位干部

XXXX國土資源所所長

主要職責(zé)：負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)推進(jìn)過程中工作上下對接和綜合協(xié)調(diào)。

（二）征拆安置組

組長：XX黨委委員、人大主席

副組長：XX便民服務(wù)中心主任

成員：XXXX派出所所長

XXXX司法所所長

XX鎮(zhèn)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室主任

XX鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦公室主任

XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心主任

XX鎮(zhèn)村鎮(zhèn)服務(wù)中心主任

XX鎮(zhèn)會(huì)計(jì)核算中心主任

XXXX國土資源所所長

XX鎮(zhèn)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心副主任

XX鎮(zhèn)社會(huì)事業(yè)服務(wù)中心干部

XX鎮(zhèn)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室干部

XX鎮(zhèn)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室干部

XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心林業(yè)崗位干部

XX鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)中心干部

XX鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)綜合服務(wù)中心畜牧崗位干部

涉及村支“兩委”干部、社長

主要職責(zé)：具體負(fù)責(zé)宣講XX高速公路的重大意義，宣傳高速公路建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和政策，宣傳發(fā)動(dòng)進(jìn)村入戶，把標(biāo)準(zhǔn)講清，把政策吃透，積極爭取被征地群眾的理解和支持，主動(dòng)了解和掌握被拆遷群眾思想動(dòng)態(tài)，將問題解決在村社一線。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工用地保障，包括紅線內(nèi)土地、施工臨時(shí)用地的征地拆遷和群眾安置工作。

（三）信訪維穩(wěn)組。

由領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一調(diào)度，黨政班子成員按照所聯(lián)村、所分管行業(yè)領(lǐng)域抓好政策宣講和矛盾糾紛化解。XX司法所負(fù)責(zé)法律政策保障，派出所配合征地拆遷專班，嚴(yán)格按照“有理阻工線外解決，無理阻工堅(jiān)決打擊”，化解各類矛盾。涉及村“兩委”干部、涉及社社長積極配合工作組，做好各項(xiàng)矛盾化解工作和信訪穩(wěn)定工作，確保矛盾糾紛社內(nèi)、村內(nèi)化解。

三、嚴(yán)格工作要求

（一）強(qiáng)化工作紀(jì)律。

省委省政府對XX至XX高速公路高度重視，省交通運(yùn)輸廳和市委市政府將該項(xiàng)目作為“一號(hào)工程”。相關(guān)人員、涉及村社干部要嚴(yán)格按照市委市政府和縣委縣政府決策部署，提高政治站位，緊盯目標(biāo)任務(wù)，層層壓實(shí)責(zé)任。對在工作中拖延塞責(zé)、不作為、慢作為等影響項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)的單位和個(gè)人，依紀(jì)依法依規(guī)頂格處理。

（二）廣泛宣傳發(fā)動(dòng)。

通過多種形式宣傳XX高速公路的重大意義，宣傳高速公路建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)和政策，宣傳發(fā)動(dòng)要進(jìn)村入戶，把標(biāo)準(zhǔn)講清，把政策講透，積極爭取被征拆群眾的理解支持，主動(dòng)了解和掌握被征拆農(nóng)戶的思想動(dòng)態(tài)，將問題解決在基層一線，將不穩(wěn)定因素控制在萌芽狀態(tài)，確保社會(huì)穩(wěn)定。

（三）強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)。

各單位、相關(guān)責(zé)任人要緊緊圍繞“以最短時(shí)間建成通車”“以施工企業(yè)全面順利施工為中心”，牢固樹立服務(wù)意識(shí)，主動(dòng)化解矛盾，決不能出現(xiàn)因要素保障或矛盾化解不及時(shí)、不到位造成停工或窩工事情發(fā)生。

第四篇：征地拆遷管理

征地拆遷管理

一、組織實(shí)施單位

承唐高速公路承德段自2006年4月開始進(jìn)行征地拆遷工作，2006年3月9日，承德市人民政府辦公室下發(fā)了《關(guān)于同意《長春深圳高速公路承德至唐山界段征地拆遷實(shí)施辦法》的批復(fù)》，《批復(fù)》中規(guī)定承唐高速公路征地拆遷工作有由沿途縣區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。由有關(guān)縣區(qū)成立相應(yīng)的征地拆遷組織機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)征地拆遷工作。承唐高速公路沿途涉及到三個(gè)縣區(qū)，分別是雙灤區(qū)、承德縣和興隆縣。三個(gè)縣區(qū)分別成立了承唐高速公路征地拆遷辦公室，負(fù)責(zé)具體的征地拆遷工作。

二、政策依據(jù)

承唐高速公路征地拆遷工作依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國公路法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國河道管理?xiàng)l例》、《河北省土地管理?xiàng)l例》、《河北省公路條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為政策依據(jù)進(jìn)行此項(xiàng)工作。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)以上法律法規(guī)的規(guī)定，承德市政府辦公室印發(fā)了《承德市長（春）深（圳）高速公路承德至承唐界段征地拆遷實(shí)施辦法》（承市政辦字[2006]27號(hào)的通知，規(guī)定承唐高速公路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（除耕地開墾費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)和征地管理費(fèi)以外的其他稅費(fèi)）為;

（一）、土地補(bǔ)償

1、耕地：根據(jù)河北省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)征地工作建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度的通知》（冀政[2004]37號(hào)）的要求：“能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等項(xiàng)目確需城市建設(shè)規(guī)模外用地的，實(shí)行征地補(bǔ)償最低保護(hù)價(jià)，土地補(bǔ)償費(fèi)不得低于前三年的平均畝產(chǎn)值的10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)不得低于前三年的平均畝產(chǎn)值的6倍”的規(guī)定；各縣區(qū)要根據(jù)路線經(jīng)過的本縣區(qū)內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年的平均畝產(chǎn)值按平均畝產(chǎn)值的16倍確定具體的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、林地：按河北省《關(guān)于收取、占用林地四項(xiàng)費(fèi)用的規(guī)定》，占用林地補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)?shù)刂械雀厍叭昶骄€產(chǎn)值的二倍計(jì)算；安置補(bǔ)助費(fèi)按河北省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)征地工作建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度的通知》（冀政[2004]37號(hào)）規(guī)定的6倍，平均每人占3畝林地計(jì)算。

3、未利用地：根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》第三十九條、第四十條規(guī)定，考慮項(xiàng)目所占的非利用地均在山區(qū)，表面大都為裸露巖石，因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按坡耕地的3倍計(jì)算。

4、臨時(shí)占地：根據(jù)《河北省土地管理?xiàng)l例》各縣要根據(jù)路線經(jīng)過各縣的沿線各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年的平均畝產(chǎn)值作為臨時(shí)占地當(dāng)年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（二）、樹木補(bǔ)償

1、果樹（不含栗子樹）（1）、幼樹每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于3元，每畝補(bǔ)償不超過110顆；（2）、初果期每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于10元；（3）、盛果期每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于40元；（4）、衰果期每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于20元；（5）、野生果樹不予補(bǔ)償

2、栗子樹（1）、幼樹每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于3元；（2）、產(chǎn)果期每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于100元；

3、用材林

每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于500元；林下幼樹及萌生幼樹不予補(bǔ)償；

（三）、房屋及其他附著物補(bǔ)償

1、房屋（1）、磚瓦房、磚混房結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于380元；（2）、其他結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于380元；（3）、樓房每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于600元；

2、其他附屬物（1）、院墻

①磚墻每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于80元； ②石墻每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于40元；（2）、移墳每個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于180元；（3）、日光大棚（按建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償）：每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于15元；（4）、養(yǎng)魚池（按養(yǎng)殖水面面積進(jìn)行補(bǔ)償）每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于20元；(5)、沼氣池每座補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于2000元；(三)、電力和通訊設(shè)施補(bǔ)償

1、遷移2孔以內(nèi)電力線路按基補(bǔ)償(1)、10KV線路桿基，每基2萬元；(2)、10KV線路塔基，每基6萬元；(3)、35KV線路桿基，每基3萬元；(4)、35KV線路塔基，每基8萬元；(5)、110KV線路桿基，每基8萬元；(6)、110KV線路塔基，每基15萬元； 2連續(xù)遷移兩孔以上線路按距離補(bǔ)償(1)、10KV線路，每公里8萬元；(2)、35KV線路，每公里15萬元；(3)、110KV線路，每公里30.5萬元；

3、基埋線路（1）、10KV線路，每公里20萬元；（2）、35KV線路，每公里30萬元；

4、低壓線路一律按距離補(bǔ)償（1）、兩線低壓每公里2萬元；（2）、四線低壓每公里3.3萬元；

5、變壓器（1）、30KV變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償1.2萬元；（2）、50KV變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償1.5萬元；（3）、100KV變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償2萬元；

6、架空光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償3萬元；

7、加掛光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償1萬元；

8、基埋光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償4元；

9、各項(xiàng)線路補(bǔ)償費(fèi)用不包括改移新址后征地和拆遷地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。

（四）、加油站補(bǔ)償 房屋部分按本辦法房屋及其他附著物補(bǔ)償，油罐、加油機(jī)等可利用設(shè)備只補(bǔ)償遷移補(bǔ)償費(fèi)。

各縣區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，各縣區(qū)人民政府按照上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別制定了征地拆遷實(shí)施辦法，細(xì)化了征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各縣區(qū)人民政府制定的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

雙灤區(qū)

地類補(bǔ)償：

1、水澆地、水田及菜地（包括大棚、魚塘等）每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為13280元；

2、旱平地：每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為10240元；

3、坡耕地：每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為7200元；

4、林地：每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為2000元；

5、未利用地：每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為1000元；

6、臨時(shí)占地：水澆地、水田和菜地每畝每年補(bǔ)償830元，旱平地每畝每年補(bǔ)償640元，坡耕地每畝每年補(bǔ)償420元。臨時(shí)占用耕地的，補(bǔ)償實(shí)行占一年補(bǔ)二年，占二年補(bǔ)三年，并依此類推，做為對耕地恢復(fù)地貌后第一年不能達(dá)到正常產(chǎn)量的補(bǔ)償。

7、征用集體建設(shè)用地包括農(nóng)村道路按旱平地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

8、征用果園平地按旱平地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征用果園坡地按坡耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

9、因工程建設(shè)所造成的改路和改河道及取棄土場用地，按其占有的相當(dāng)?shù)仡悩?biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

10、青苗補(bǔ)償、補(bǔ)產(chǎn)：

（1）、水田、菜地每畝青苗補(bǔ)償為500元，補(bǔ)產(chǎn)補(bǔ)償為830元；

（2）、旱平地每畝青苗補(bǔ)償為400元，補(bǔ)產(chǎn)補(bǔ)償為640元；

（3）坡耕地每畝青苗補(bǔ)償為300元，補(bǔ)產(chǎn)補(bǔ)償為420元；

（4）、從出苗到鋤三遍地前為青苗補(bǔ)償，趟地到秋收前半個(gè)月為補(bǔ)產(chǎn)。

樹木補(bǔ)償：

1、果樹：

（1）、幼齡果樹（包括花椒樹、梨樹、家杏樹、桃樹、蘋果樹、山楂樹、棗樹、核桃樹、葡萄等）每棵補(bǔ)償5-10元。山杏樹、櫻桃樹每棵補(bǔ)償3-5元。

（2）、初果期和衰果期果樹

櫻桃每棵補(bǔ)償10-30元；

葡萄、山杏樹每棵補(bǔ)償30-50元；

山楂樹、花椒樹、棗樹、香椿樹每棵補(bǔ)償40-80元；

梨樹、家杏樹、桃樹、家棗樹、蘋果樹等每棵補(bǔ)償50-100元；

栗子樹每棵補(bǔ)償100-200元；

（3）、盛果期果樹

葡萄、山杏樹、櫻桃樹每棵補(bǔ)償40-80元；

山楂樹、花椒樹、棗樹等每棵補(bǔ)償100-150元；

李子、家杏樹、桃樹等每棵補(bǔ)償120-200元；

蘋果、梨樹每棵補(bǔ)償200-300元；

栗子樹每棵補(bǔ)償1000-1500 元。

（4）、果樹苗圃每畝補(bǔ)償2000-3000元。

2、用材林（包括松樹、楊樹、柳樹、榆樹等按胸徑計(jì)算）：

（1）、喬木、灌木苗圃每畝補(bǔ)償1000-2000元；

（2）、胸徑在5厘米以下每棵補(bǔ)償3-5元；

（3）、針葉樹胸徑在5-20厘米（含20厘米）、闊葉樹胸徑在5-25厘米（含25厘米）的林木每棵補(bǔ)償10-20元。

房屋建筑物補(bǔ)償

（1）、磚瓦房、磚混房（主房）：平均每平方米補(bǔ)償450-520元；

（2）、磚石瓦房（主房）：平均每平方米補(bǔ)償400-470元；

（3）、石瓦房、磚草房（主房，包括20平方米以下鋼筋水泥蓋板房）：平均每平方米補(bǔ)償300-370元；

（4）、石草房、土坯房（主房）：平均每平方米補(bǔ)償220-270元；

（5）、磚瓦、磚混偏房月臺(tái)下建磚混房：平均每平方米補(bǔ)償150-260元；

（6）、磚鋼筋石棉瓦結(jié)構(gòu)廠房：平均每平方米補(bǔ)償100-200元；

其他附著物補(bǔ)償

（1）、混凝土月臺(tái)每平方米補(bǔ)償15-20元；

（2）、磚月臺(tái)每平方米補(bǔ)償10-15元；

（3）、土砌磚墻每立方米100-130元

（4）、土砌石墻每立方米40-60元

（5）、漿砌磚墻每立方米100-150元

（6）、漿砌石墻每立方米60-80元

（7）、土坯墻每立方米20-30元

（8）、壩界每立方米30元

（9）、未設(shè)頂蓋門樓每個(gè)100-150元；

（10）、設(shè)有頂蓋門樓每個(gè)200-280元；

（11）、設(shè)有頂蓋門樓并進(jìn)行裝修的每個(gè)300-400元；

（12）、棚子（包括簡易倉房）每個(gè)50-100元；

（13）、豬圈子每個(gè)補(bǔ)償250-300元；

（14）、雞舍每個(gè)補(bǔ)償50-100元；

（15）、廁所根據(jù)建筑質(zhì)量每個(gè)補(bǔ)償250-300元；

（16）、菜窖每個(gè)補(bǔ)償200-500元；

（17）、移墳每個(gè)補(bǔ)償200元；

（18）、日光大棚（按建設(shè)筑面積進(jìn)行補(bǔ)償）；

①磚墻每平方米補(bǔ)償20-25元；

②土石墻每平方米補(bǔ)償15-20元；

③大棚配房每平方米補(bǔ)償100-200元；

④冷棚每平方米補(bǔ)償6元，未扣膜每平方米補(bǔ)償2元；

⑤養(yǎng)魚池每平方米補(bǔ)償25元；

⑥場院每平方米補(bǔ)償5元；

⑦沼氣池每座補(bǔ)償2000-2500元；

井及水利設(shè)施補(bǔ)償

（1）、壓水井每眼補(bǔ)償800-1000元，人工挖水泥管井每米補(bǔ)償130-210元；

（2）、人工挖石砌井每米井深補(bǔ)償100-160元；

（3）、占用石砌大眼井及其配套設(shè)施平均每處6000-10000元；無配套設(shè)施每處補(bǔ)償3000-5000元；

（4）、自來水、引流每戶補(bǔ)償500-1000元，補(bǔ)償后生產(chǎn)、生活用水自行解決。

（5）、占用干砌河壩每立方米補(bǔ)償60元，占用漿砌河壩每立方米補(bǔ)償80元，由建設(shè)單位恢復(fù)的不予補(bǔ)償；

電力和通訊設(shè)施補(bǔ)償

1、遷移2孔以內(nèi)電力線路按基補(bǔ)償

①、10KV線路桿基，每基補(bǔ)償2萬元；

②、10KV線路塔基，每基補(bǔ)償6萬元；

③、35KV線路塔基，每基補(bǔ)償8萬元；

④、35KV線路桿基，每基補(bǔ)償3萬元；

⑤、110KV線路桿基，每基補(bǔ)償8萬元；

⑥、110KV線路塔基，每基補(bǔ)償15萬元；

2、連續(xù)遷移兩孔以上線路按距離補(bǔ)償

①、10KV線路，每公里補(bǔ)償8萬元；

②、35KV線路，每公里補(bǔ)償15萬元；

③、110KV線路，每公里補(bǔ)償30.5萬元；

3、基埋線路

①、10KV線路，每公里補(bǔ)償20萬元；

②、35KV線路，每公里補(bǔ)償30萬元；

4、低壓線路一律按距離補(bǔ)償

①、兩線低壓每公里補(bǔ)償2萬元； ②、四線低壓每公里補(bǔ)償3.3萬元；

承德縣

土地補(bǔ)償

1、一類水澆地、水田、菜地：平均每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為13,808元；二類水澆地12,208元。

2、旱平地：平均每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為10,768元。

3、坡耕地：平均每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為7,536元。

4、林地及未利用地：平均每畝補(bǔ)償費(fèi)為1,346元。

5、臨時(shí)占地：一類水澆地、水田、菜地每畝每年補(bǔ)償863元，二類水澆地每畝每年補(bǔ)償763元，旱平地每畝每年補(bǔ)償673元，坡耕地每畝每年補(bǔ)償471元。臨時(shí)占用耕地的，實(shí)行占一年補(bǔ)二年，占二年補(bǔ)三年，以此類推，作為耕地恢復(fù)地貌后第一年不能達(dá)到正常產(chǎn)量的補(bǔ)償。

6、被征占的宅基地面積按相應(yīng)類別水澆地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

青苗補(bǔ)償

1、水田、水澆地、菜地每畝863元。

2、二類水澆地每畝763元

3、旱平地每畝673元。

4、坡耕地每畝471元

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、樹木補(bǔ)償

（一）果樹按生長期計(jì)算：

1、樹苗每棵5元；

2、幼樹⑴蘋果、梨、核桃每棵20元；⑵山楂、家杏、家棗、桃樹、大扁杏、板栗、李子、葡萄、枸杞連翹、石榴每棵15元；⑶花椒、香椿、櫻桃、海棠、桑樹、山杏每棵10元。

3、初果⑴蘋果、梨每棵90元；⑵花椒、山楂、香椿、枸杞連翹、桑樹每棵50元；⑶家杏、家棗、大扁杏每棵80元；⑷桃樹每棵100元；⑸板栗每棵500元；⑹家核桃每棵300元；⑺李子每棵90元；⑻山杏每棵30元；⑼櫻桃每棵40元；⑽葡萄、海棠每棵70元；⑾石榴每棵80元。

4、衰果期果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)視為初果。

5、盛果⑴蘋果、梨每棵300元；⑵花椒、山楂、枸杞連翹、桑樹每棵100元；⑶家杏、桃樹、李子每棵200元；⑷家棗、大扁杏每棵160元；⑸板栗每棵750元；⑹家核桃每棵700元；⑺山杏每棵60元；⑻香椿、櫻桃每棵80元；⑼葡萄每棵150元；⑽石榴每棵140元；⑾海棠每棵140元。

黃芩每畝4000元。

（二）用材林（包括松樹、楊樹、柳樹、榆樹等）按胸徑計(jì)算：

1、苗圃每畝補(bǔ)償2000元。

2、不足3厘米的定植幼苗每棵3元；胸徑在3-5厘米（含5厘米）的每棵5元。

3、①松樹等針葉樹種胸徑在5-20厘米（含20厘米）的每棵30元，20厘米以上的每棵20元；②楊、柳、榆樹等闊葉樹種胸徑在5-25厘米（含25厘米）的每棵30元，25厘米以上的20元。

4、薪炭林每畝補(bǔ)償300元。

5、林下幼樹及萌生幼樹不予補(bǔ)償。

5、其它雜樹可參照執(zhí)行，特殊樹種另定。

二、房屋和其他附著物補(bǔ)償

（一）主房（經(jīng)土地和城建部門批準(zhǔn)并頒發(fā)證件的）:（民宅按宅基地本記載的建筑年代和房屋結(jié)構(gòu)劃分不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

1、磚混、磚瓦結(jié)構(gòu)：

①2001年至2005年建房每平方米補(bǔ)償620元；

②1996年至2000年建房每平方米補(bǔ)償600元；

③1991年至1995年建房每平方米補(bǔ)償580元；

④1986年至1990年建房每平方米補(bǔ)償560元；

⑤1981年至1985年建房每平方米補(bǔ)償540元；

⑥1976年至1980年建房每平方米補(bǔ)償520元；

⑦1971年至1975年建房每平方米補(bǔ)償500元；

2、磚石瓦結(jié)構(gòu)：

①1996年至2000年建房每平方米補(bǔ)償560元；

②1991年至1995年建房每平方米補(bǔ)償540元；

③1986年至1990年建房每平方米補(bǔ)償520元；

④1981年至1985年建房每平方米補(bǔ)償500元；

⑤1976年至1980年建房每平方米補(bǔ)償480元；

⑥1971年至1975年建房每平方米補(bǔ)償460元；

⑦1970年以前建房每平方米補(bǔ)償440元。

3、石瓦結(jié)構(gòu)：

①1971年至1980年建房每平方米補(bǔ)償440元；

②1961年至1970年建房每平方米補(bǔ)償420元；

③1960年之前建房每平方米補(bǔ)償400元。

4、石草房、土坯結(jié)構(gòu)：平均每平方米270元。

（二）民宅偏房：

1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)平頂房：（按房屋高度劃分不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）①房屋高度在2.7米以下的(含2.7米)每平方米補(bǔ)償300元； ②房屋高度在2.7米至3.0米(含3.0米)每平方米補(bǔ)償370元； ③房屋高度在3.0米至3.3米(含3.3米)每平方米補(bǔ)償440元； ④房屋高度在3.3米以上的每平方米補(bǔ)償540元。

2、磚混、磚瓦結(jié)構(gòu)偏房兩面坡起脊每平方米補(bǔ)償260元。

3、月臺(tái)下建磚混房每平方米補(bǔ)償260元。

4、磚瓦結(jié)構(gòu)一面坡每平方米補(bǔ)償200元。

5、石瓦結(jié)構(gòu)（不分幾面坡）每平方米補(bǔ)償180元。

6、磚鋼筋石棉瓦結(jié)構(gòu)廠房：平均每平方米200元。

（三）民房墻面、地面裝修： 墻面貼貼瓷磚的每平方米20元；外墻刷石的每平方米5元；水泥抹面的每平方米3元。地面鋪地板磚的每平方米40元；水磨石每平方米15元。

（四）其他附屬物

1、月臺(tái)：

（1）混凝土月臺(tái)每平方米20元。（2）磚月臺(tái)每平方米15元。

2、院墻：

（1）土砌磚墻每立方米100元。（2）土砌石墻每立方米50元。（3）漿砌磚墻每立方米130元。（4）漿砌石墻每立方米70元。（5）土坯墻每立方米20元。

3、民宅門樓：

（1）未設(shè)頂蓋門樓：平均每個(gè)150元。（2）設(shè)有頂蓋門樓：平均每個(gè)230元。

（3）設(shè)有頂蓋門樓并進(jìn)行裝修的平均每個(gè)450元。

4、棚子（包括簡易倉房）每個(gè)100元。

5、豬圈每個(gè)300元。

6、雞舍每個(gè)70元。

7、廁所每個(gè)300元。

8、菜窖平均每個(gè)500元。

9、移墳每個(gè)200元。

10、豬、雞、牛養(yǎng)殖場每平方米40--60元（按房舍使用面積進(jìn)行補(bǔ)償）。

11、養(yǎng)魚池（按養(yǎng)殖水面面積進(jìn)行補(bǔ)償）每平方米15元。

12、場院（打糧用）：每平方米5元。

13、沼氣池：每座1500元。

14、電表每戶220元（含電表遷移及電表箱以內(nèi)線路補(bǔ)償）。

15、電話每部160元。16有線電視每戶300元。

（五）學(xué)校等集體房屋每平方米500元。

三、水利設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

1、壓水管井每眼800元，自來水每戶500元，人工挖水泥管井每米深150元。

2、人工挖石砌井每米深130元。

3、農(nóng)用石砌大眼井及其配套設(shè)施（含機(jī)泵管帶及井房）平均每處8000元，無配套設(shè)施每處4000元。

4、占用灌溉土石渠壩平均每延米補(bǔ)償50元；水泥漿砌或混凝土渠壩平均每延米補(bǔ)償80元，由建設(shè)單位恢復(fù)的不予補(bǔ)償。

5、配套設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

①農(nóng)業(yè)灌溉及人畜飲水塑料管線及人工費(fèi)用，4分管/米5.20元，6分管/米5.80元，1寸管/米7.10元，1.2寸管/米8.50元，1.5寸管/米11.30元，2寸管/米15.80元，2.5寸管/米21.00元，3寸管/米26.90元，4寸管/米29.50元。②焊接管2寸管/米27.00元。③水窖每個(gè)1500元。④灌溉出水口4寸100元/個(gè)。⑤噴灌機(jī)2600元/套。⑥機(jī)械打的水泥管井400元/深米，配套設(shè)施5000元。⑦閘閥井1000元/個(gè)。⑧小型單相潛水泵300元/個(gè)。

6、占用廢棄渠壩、水井、水窖不予補(bǔ)償。

四、電力和通訊設(shè)施補(bǔ)償:

（一）遷移2孔以內(nèi)電力線路按基補(bǔ)償1、10KV線路桿基，每基2萬元。

2、10KV線路塔基，每基6萬元。

3、35KV線路桿基，每基3萬元。

4、35KV線路塔基，每基8萬元。

5、110KV線路桿基，每基8萬元。

6、110KV線路塔基，每基15萬元。

（二）連續(xù)遷移2孔以上線路按距離補(bǔ)償1、10KV線路，每公里8萬元。

2、35KV線路，每公里15萬元。

3、110KV線路，每公里30.5萬元。

（三）基埋線路 1、10KV線路，每公里20萬元。

2、35KV線路，每公里30萬元。

（四）低壓線路一律按距離補(bǔ)償

1、兩線低壓每公里1萬元。

2、四線低壓每公里1.5萬元。

（五）變壓器 1、30KV變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償1.2萬元。

2、50KV變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償1.5萬元。

3、100KV變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償2萬元。

（六）架空光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償3萬元。

（七）架掛光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償1萬元。

（八）基埋光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償4萬元。

（九）各項(xiàng)線路補(bǔ)償費(fèi)用不包括改移新址后征地和拆遷地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。

五、加油站補(bǔ)償:

房屋部分按照本細(xì)則房屋及其他附著物補(bǔ)償，油罐、加油機(jī)等可利用設(shè)備只補(bǔ)償遷移補(bǔ)償費(fèi)。

興隆縣

一、土地：水澆地（自留地、宅基地）13000元∕畝；旱平地10000元∕畝；坡耕地6000元∕畝；林地2000元∕畝；未利用地1000元∕畝。臨時(shí)占地及產(chǎn)量補(bǔ)償（年）：水澆地800元∕畝；旱平地600元∕畝；坡耕地400元∕畝。

二、樹木：干果（核桃、板栗）苗1元∕棵，未接幼樹15元∕棵，已接幼樹20元∕棵，1寸80元∕棵，2寸200元∕棵，3寸以上每增長1寸增加200元，最高20寸3800元∕棵，20寸以上同20寸價(jià)；干果衰弱樹按正常樹寸數(shù)乘以70﹪；水果（蘋果、黃金梨、黃桃）苗2元∕棵，已接幼樹15元∕棵，1寸60元∕棵，2寸140元∕棵，3寸以上每增長1寸增加100元，最高8寸740元∕棵，8寸以上同8寸價(jià)；雜果（水果以外余下所有經(jīng)濟(jì)林樹種）苗2元∕棵，已接幼樹10元∕棵，1寸30元∕棵，2寸60元∕棵，3寸140元∕棵，4寸220元∕棵，5寸300元∕棵，6寸以上每增長1寸增加100元，15寸1300元∕棵，15寸以上同15寸價(jià)；針（闊）葉樹苗1元∕棵，已接幼樹3元∕棵，1寸10元∕棵，2寸15元∕棵，3寸20元∕棵，4寸25元∕棵，5寸以上不補(bǔ)；經(jīng)濟(jì)林苗圃每畝3000元，用材林苗圃每畝2000元。

三、建筑物：二層樓每平方米750-800元；磚混房分四等，分別為每平方米720元、670元、600元、520元；磚木房分六等，分別為每平方米700元、670元、620元、570元、520元、470元；磚混偏房分四等，分別為每平方米500元、420元、370元、300元；磚木簡易房分兩等，分別為每平方米300元、200元；磚混月臺(tái)房分三等，分別為每平方米400元、300元、200元。

四、電力通訊設(shè)施補(bǔ)償：

（一）遷移兩孔以內(nèi)電力線路按基補(bǔ)償1、10KV線路桿基，每基2萬元；

2、10KV線路塔基，每基6萬元；35KV線路桿基，每基3萬元；35KV線路塔基，每基8萬元；110KV線路桿基，每基8萬元；110KV線路塔基，每基15萬元。

（二）遷移兩孔以上電力線路按距離補(bǔ)償1、10KV線路，每公里8萬元；

2、35KV線路，每公里15萬元；

3、110KV線路，每公里30.5萬元。

（三）基埋線路1、10KV線路，每公里20萬元；

2、35KV線路，每公里30萬元.（四）

1、低壓線路一律按距離補(bǔ)償

1、兩線低壓每公里2萬元；

2、四線低壓每公里3.3萬元.（五）變壓器1、10KVA、20KVA、30KVA變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償1.2萬元；

2、50KVA、80KVA變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償1.5萬元；

3、100KVA以上變壓器及配套設(shè)施每臺(tái)補(bǔ)償2萬元。

（六）架空光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償3萬元。

（七）架掛光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償1萬元.（八）基埋光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償4萬元.四、征地拆遷數(shù)量

承唐高速公路全長82.279公里，共征占各類土地9718畝，其中農(nóng)用地6784畝，建設(shè)用地519畝，未利用地2415畝。拆遷房屋599戶，拆遷房屋面積63915平米。征占林果木1256169株，其中林木460062株，果木796107株。

五、資金發(fā)放情況

各縣征地拆遷辦公室根據(jù)核查的拆遷物的數(shù)量予以計(jì)算補(bǔ)償金額，將補(bǔ)償款分別存入被拆遷戶名下，統(tǒng)一存放到就近的信用社，由被拆遷戶憑存折領(lǐng)取補(bǔ)償款。

第五篇：征地拆遷管理制度

征地拆遷管理制度

一、征地拆遷丈量復(fù)核制度

1、征地拆遷由鎮(zhèn)政府工作人員、開發(fā)區(qū)征地拆遷審核小組人員、村經(jīng)辦人員、被征地拆遷群眾四方人員現(xiàn)場丈量，丈量的數(shù)據(jù)由丈量人、記錄人員、復(fù)核人員和征地拆遷群眾簽字后確認(rèn)。

2、根據(jù)現(xiàn)場確認(rèn)的有關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)征地小組人員、村經(jīng)辦人員核對后，統(tǒng)一打印征地拆遷補(bǔ)償表，封面應(yīng)寫明××項(xiàng)目××村××（位置）征地拆遷情況，具體征地拆遷補(bǔ)償表格應(yīng)寫明被征地拆遷群眾姓名、身份證號(hào)碼、具體補(bǔ)償金額、補(bǔ)償內(nèi)容等情況，并由村經(jīng)辦人員、村民主任、征地小組人員、鎮(zhèn)政府包村領(lǐng)導(dǎo)或開發(fā)區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)并加蓋村級(jí)公章。

3、征地拆遷補(bǔ)償表一式四份，開發(fā)區(qū)黨政辦、計(jì)財(cái)辦、鎮(zhèn)財(cái)政所、村級(jí)委員會(huì)各存檔一份。

二、征地拆遷公示制度

1、征地拆遷補(bǔ)償表應(yīng)在村務(wù)公開欄中公示，公示期限為3個(gè)工作日。

2、在村務(wù)公開欄中公示的材料要拍照存檔二份，開發(fā)區(qū)計(jì)財(cái)辦、村委會(huì)各存檔一份。

3、征地拆遷補(bǔ)償表在公示期限完成后，村經(jīng)辦人員和開發(fā)區(qū)征地小組人員應(yīng)在補(bǔ)償表上注明 “本款項(xiàng)已公示”或“是否有疑議”字樣并簽名加蓋村公章。

三、征地拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)發(fā)放制度

1、征地拆遷補(bǔ)償款票據(jù)必須是縣經(jīng)管統(tǒng)一印制的發(fā)票，由村經(jīng)辦人員、征地小組人員、項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后送開發(fā)區(qū)計(jì)財(cái)辦出納作為征地拆遷補(bǔ)償款支付憑證，由計(jì)財(cái)辦按照審批程序送開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批后匯款。

2、為了及時(shí)、準(zhǔn)確地將補(bǔ)償款發(fā)放給群眾，開發(fā)區(qū)采用補(bǔ)償款直接發(fā)放到被征地群眾手中的辦法；開發(fā)區(qū)與縣郵政儲(chǔ)蓄銀行楓亭支行簽訂資金劃撥辦卡協(xié)議，由縣郵政儲(chǔ)蓄銀行楓亭支行打印辦卡具體明細(xì)科目，詳細(xì)列明發(fā)放群眾姓名、身份證、卡號(hào)及資金金額等內(nèi)容，補(bǔ)償款報(bào)表一式二份，開發(fā)區(qū)計(jì)財(cái)辦、村委會(huì)各存檔一份。

3、征地拆遷補(bǔ)償款手續(xù)不夠完整或沒有通過公示的，開發(fā)區(qū)計(jì)財(cái)辦不得辦理匯款手續(xù)，如有特殊情況經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后可先辦理匯款手續(xù)，但必須由征地工作小組負(fù)責(zé)人簽字承諾多還少補(bǔ)、補(bǔ)齊相關(guān)材料