第一篇：房地產崗位職責

地產開發公司員工崗位職責

總經理崗位職責

1、執行董事會決議，主持公司全面工作，依法經營，健全完善公司各項規章制度，確保實現董事會下達的經濟效益指標。

2、決定公司投資計劃、經營計劃、年度財務預算和決算方案、年度利潤分配以及年度工作計劃，經董事會批準，履行職責賦予實施。

3、組織指揮公司的日常經營管理工作，在董事會委托權限內，以法人代表的身份代表公司簽署有關協議、合同、合約和處理事務。

4、決定管理組織機構和人事編制，主管、副總、各職能部門經理以及其他高級職員的任免、報酬、獎懲。

5、決定對成績顯著的員工予以獎勵、調資和晉級，對違紀員工的處分，直至辭退。

6、健全財務管理，嚴格財經紀律，杜絕鋪張浪費。

7、抓好員工的政治思想工作，加強員工隊伍建設，建立一支作風優良、紀律嚴明、訓練有素的員工隊伍；積極發現人才，培養人才，加強企業文化建設，搞好社會公共關系，樹立公司良好的社會形象。

副總經理崗位職責

1、執行董事會決議，協助總經理主持全面工作。

2、在總經理的領導下，負責總經理交辦各項工作的布置、實施、督促、及時報告執行情況。

3、根據公司工程項目推進計劃，提出周、月工作計劃。

4、協助總經理調查研究，了解情況，提出處理意見和建議，便于總經理決策。

5、協助總經理協調各部門之間出現的問題。

6、做好經理辦公會和其例會的組織、召集；負責決議、決定等相關文件的起草、發布。

7、協助總經理做好對部門經理及各種專業技術人才、管理人員的考查，聘用、調整、調資、解聘的工作。負責公司勞動合同簽訂、工資福利待遇、獎罰、職務業績考評的管理工作，做好人員任職、離職的交接工作。

8、隨時完成總經理交待的各項任務，接受總經理授權，代理總經理處理公司的各項工作。代表公司簽署有關協議、合同、合約和相關事務。

總工程師崗位職責

1、在總經理及主管的直接領導下分管工程部工作；對總經理負責。

2、遵照國家工程建設的相關政策、法規、規范，強制性條文，在工程項目建設過程中加以貫徹實施；按基本建設程序辦事。

3、組織編制建設工程資金投資，使用計劃，工程預（決）算，工程進度計劃，成本控制措施，質量管理控制，相關工程管理制度，報常主管審核后，呈送總經理批準實施。

4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究，聯絡設計單位對總體規劃設計，單體工程各專業施工圖紙設計，并審核其合理性可行性；負責工程施工管理貫穿工程全過程。

5、結合項目建設的實際情況，督促落實各項施工計劃，隨時處理變更，調整工作計劃及時呈報總經理批準。

6、負責參與工程施工招、投標工作，編寫施工合同的相關內容，報主管審核，呈送總經理批準。

7、負責建立分管部門的各類統計檔案，及時報主管審核，呈送總經理。

8、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

9、做好公司的技術保密工作。

工程部負責人崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作，對本部門工作負全責。

2、嚴格執行房地產開發工程建設相關的政策法規、文件通知；按基本建設程序辦事；負責項目的運作和管理。

3、編制工程建設投資，資金使用計劃，工程預（決）算；工程進度、成本控制、質量控制的管理制度和部門工作計劃；報總工、主管經理，呈送總經理批準后執行。

4、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究等前期工作。

5、開工前準備階段必須核實開工必須具備的文件和資料，組織參與工程部工作人員對監理單位、施工單位提供的“監理規劃”、“項目施工組織設計”進行審核，對采用新技術、新材料、新工藝的應用可能產生的工期、造價變動，提出自己的具體方案措施，力求達到節能環保、降低成本，確保工程質量。

6、組織參與施工圖會審、交底，并結合實際情況在不違反國家規范、強制性條文情況下，提出合理化建議；施工過程中負責對“監理規劃”、“項目施工組織設計”實施情況的檢查、監督，發現問題及時糾正。

7、參加監理例會，對工程中出現的重大問題，在調查研究的基礎上，本著實事求是的原則，協調施工單位、監理單位、設計單位及工程項目的相關單位組織召開工程協調會，以“事實為依據，規范為準則”的原則，解決問題，使工程項目又好又快推進。

8、因設計建設單位原因造成工程量和設計變更應及時記錄，做好工程量預算調整，工程聯系單及現場經濟簽證單的會簽、存檔，作為以后結算依據，重大變更必須報總工、主管，呈送總經理審批后執行。

9、嚴格執行停工程序，由于各種原因造成必須停工，應報總工、主管審核，呈送總經理批準后執行，復工必須解決好造成停工的原因，將其結果報總工、主管批準后方可復工。

10、審核監理單位的工程量清單和工程撥款申請單；按合同進度撥付工程款，報總工、主管審核，呈送總經理批準后撥付。

11、負責工程分部和單項工程的中間驗收，做好各種施工技術資料收集；監督監理單位、施工單位做好“竣工質量報告”，“工程竣工報告”，做好竣工驗收的各項準備工作，順利完成竣工驗收及各種資料的收集，為工程備案做準備。

12、負責參與預（決）算的編制，審核工程概、預算，審核工程竣工結算。

13、建立健全項目整個過程中的所有施工技術資料，數據統計報表按月（或即時）上報總工、主管審核，呈送總經理。

14、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

辦公室主任崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作，對部門工作負責。

2、負責公司行政接待及相關事務的管理工作。

3、負責辦理與開發項目有關的立項、申報，各類證件以及公司所需的各種政府批文。

4、參與工程項目的投資策劃，項目可行性研究，總體規劃審核等工作。

5、負責與開發項目有關的一切對外協調工作。

6、負責好公司食堂后勤保障等工作。

7、負責公司的車輛管理。

8、負責辦公室工作的日常管理。

9、負責公司的接待工作。

10、完成總經理及主管交辦的其他工作任務。

辦公室文秘崗位職責

1、在主管領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、起草公司綜合性文件，通知、報告及領導的主要講話文稿；公司來往文件、通知、信件、傳真、電子文件、圖檔的分類編號登記、收發、傳閱、立卷、歸檔、技術資料的整理歸檔。

3、負責公司固定資產、低值易耗品、辦公用品的采購發放、儲備、保管，做好發放記錄。

4、負責公司全員考勤管理工作。負責通訊費、車油費、辦公費報帳初審工作、車輛里程費用（油料、過橋過路、停車、保潔）工作日記的核定，做好辦公場所、食堂、宿舍的管理工作；

5、、負責公司相關印鑒使用保管；介紹信、證明等的開具；函、電收發工作，并做好存根和保存；負責各部門印章的刻制、啟用、更換歸檔。

6、完成總經理及主管交辦的其他各項工作任務。

預（決）算員崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、編制工程預（決）算，參與工程施工合同的簽訂工作。

3、審核工程概、預算，審核工程竣工結算，參與現場變更聯系單的會簽；控制工程投資、工程造價，在調查研究的基礎上提出合理化建議，參與無價材料的價格及補充定額測定確認，委托結算審計，參與做好備案材料的準備。

4、協助財務部審核工程項目付款情況。

5、參與工程項目投資策劃，項目可研、工程驗收，適時進行預（決）算的工作。

6、建立本職范圍內各類數據統計報表檔案，按月報送工程部備用。

7、完成項目部負責人交辦的其他工作。

土建工程師崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作、對本職工作負責。

2、協助做好工程項目的前期、工程開工的準備工作。

3、參與土建工程招標資料，文件的審查和評標工作，配合預（決）算技術人員做好標底和招標邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責參與交底記錄、整理、簽認和發放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“土建工程施工組織設計”和“施工監理規劃”中重大技術措施、新技術、新材料、新工藝應用進行審查，并提審查意見，與預算技術人員一起做出經濟比較和技術可行性比較，供總工和工程部負責人決策。

6、監督檢查“土建工程施工組織”和“施工監理規劃”的實施情況，負責審查土建工程相關單位提出的土建工程變更要求，以事實為依據，規范為準則，對施工單位、監理單位工作質量和計劃完成情況進行監督檢查考核并提出調整、改正意見。

7、參加工程監理例會，及時了解工程項目中土建上存在和出現的問題，開展研討，提出解決辦法。

8、負責與設計、監理、施工單位的信息與資料的傳遞和各單位的協調。

9、對土建施工中材料、質量、進度、機械配置，人力、現場標識進行全程監控，發現問題應及時上報工程部。

10、完成工程部負責人交辦的其他工作。

水電工暖程師崗位職責

1、在總經理及主管的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、協助工程部負責人做好工程項目的前期工程開工的準備工作。

3、參與水電暖工程招標資料、文件的審查和評標工作，配合預（決）算技術人員做好標底和招標邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責參與交底記錄的整理、簽認和發放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“水電暖工程施工組織設計”和“施工監理規劃”中的重大技術措施，新技術、新材料、新工藝的采用進行審查，并提出審查意見，與預算技術人員一起做出經濟比較和技術可行性比較，供總工和工程部負責人決策。

6、監督檢查“水電暖工程施工組織設計”和“施工監理規劃”的實施情況，負責審查水電工程相關單位提出的水電暖工程變更要求，以事實為依據，規范為準則，對施工單位、監理單位的工作質量和計劃完成情況進行監督檢查考核并提出調整、改正意見，并做好記錄。

7、參加工程監理例會，及時了解工程項目中水電施工存在和出現的問題，展開研討，提出解決辦法。

8、負責與設計、監理、施工單位的信息和資料的傳遞和各單位的協調。

9、對水電暖施工中材料、質量、進度、機械配置、人力、現場標識進行全程監控，發現問題應及時上報工程部。

10、完成工程部負責人交辦的其他工作。

土建工程技術人員崗位職責

1、在項目部負責人的領導下，對本職工作負責。

2、協助項目部負責人做好工程項目的前期、工程開工的準備工作。

3、參與土建工程招標資料，文件的審查和評標工作，配合預（決）算技術人員做好標底和招標邀請書的編制。

4、參與圖紙會審、設計交底工作，負責參與交底記錄、整理、簽認和發放，隨時處理圖紙會審中提出的問題。

5、審查“土建工程施工組織設計”和“施工監理規劃”中重大技術措施、新技術、新材料、新工藝應用進行審查，并提審查意見，與預算技術人中一起做出經濟比較和技術可行性比較，供總工和工程部負責人決策。

6、監督檢查“土建工程施工組織”和“施工監理規劃”的實施情況，負責審查土建工程相關單位提出的土建工程變更要求，以事實為依據，規范為準則，對施工單位、監理單位工作質量和計劃完成情況進行監督檢查考核并提出調整、改正意見。

7、參加工程監理例會，及時了解工程項目中土建上存在和出現的問題，開展研討，提出解決辦法。

8、負責與設計、監理、施工單位的信息與資料的傳遞和各單位的協調。

9、對土建施工中材料、質量、進度、機械配置，人力、現場標識進行全程監控，發現問題應及時上報工程部。

10、完成工程部負責人交辦的其他工作。

銷售人員崗位職責

1、在總經理及副總經理和銷售負責人的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、參與編制項目銷售方案和部門工作計劃，積極參加置業顧問的培訓。

3、了解開發項目的目標，參與戶型設計，景觀布局營銷方案的討論，提出自己的看法和建議。

4、參與購房協議、合同簽約，樓盤定價；做好個人儀表儀容，熱忱微笑接待客戶，努力做好由賣房 推銷 置業顧問的個人角色轉換。

5、注意市場動態，做好客戶資料分類、整理，為開拓市場，挖掘潛在客房獻計獻策。

6、完成策劃銷售部負責人交辦的其他工作任務。

材料員崗位職責

1、在項目工程開工之前，要按照材料計劃建立材料名稱、規格材料進場時間、計劃成本臺帳。

2、負責采購工程需用的材料、成品、半成品等，并組織到場。

3、負責辦理同承包方入庫材料的驗收交接手續。

4、定期為成本會計提供現場周轉材料增減情況，加快周轉次數，減少資金占用率。

5、月底根據領料單、登記材料的收、發、存臺賬，與各施工企業做好核對工作，并做好材料月報工作，報項目部負責人。

6、按本期耗用數登記實際成本臺賬，并與計劃成本相對比，超計劃用料及時找出原因，采取措施。

7、采購材料時，應堅持“貨比三家”的原則。凡是經項目部招投標的材料.要求中標的施工企業材料或設備必須封存樣品。

資料員崗位職責

1、貫徹和執行上級主管部門關于土建工程資料管理的各項規定。

2、負責所有工程合同、資料圖紙、洽商記錄、來往函件的及時接收、整理、發放、借出、保存以及工程圖紙變更等各項工作。

3、隨工程的開展進行同步收集和整理有關工程項目資料。

4、對需要變更的文件和設計方案，應對其進行編號登記，及時、有效地傳達到工程技術文件使用者手中。

5、收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并盡快著手進行立卷歸檔。

6、歸檔文件必須齊全、完整、系統、準確。

7、歸檔文件材料必須層次分明，符合其形成規律。

8、歸檔文件必須準確地反映生產、科研、基建和經營管理等各項活動的真實內容和歷。

9、嚴格執行資料工作的要求，加強資料的日常管理和保護工作，定期檢查，發現問題及時向分管經理匯報，采取有效措施，保證資料安全。

10、維護項目工程資料的完善與安全，對違反本制度或不正確使用的行為，拒絕提供使用。

11、參與本公司工程竣工圖的整理和移交。

駕駛員崗位職責

1、在主管的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、嚴格遵守公司外事紀律，言談舉止、自身形象代表公司，自覺遵守交通法規，安全行車，端正工作作風，嚴禁酒后駕車，禮讓三先，文明駕駛。

3、做好車輛年度維護，保養計劃和費用預算，并申報備案。

4、做好車輛出入庫、里程、費用（油料、過橋、過路、停車、保潔）工作日記，報辦公室核定后，報總經理批準。

5、嚴格執行車輛管理制度，服從領導調度指揮，不得擅自使用車輛。

6、按計劃或臨時維修、保養車輛時應填寫申請單，經批準后執行，特殊情況可電話請示批準，事后補辦手續。

7、愛護車輛，即時做好車輛維護、保養、年檢工作。

8、完成總經理、辦公室主任交辦的其他工作。

炊事員、保潔員崗位職責

1、在辦公室的直接領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、按照公司規定的餐飲標準、做好公司就餐人員的采購，烹調和食堂、廚房的安全衛生，不斷學習，提高烹調技術。

3、負責食堂、廚房餐具、潔具添置，報損申請。

4、確保飲食安全，搞好食堂公共衛生，做好每日就餐人員的記錄，月未上報辦公室主任。

5、完成交辦的其他工作。

出納員崗位職責

1、在財務部負責人的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、嚴格按會計制度建立現金日記帳和銀行存款日記帳。

3、根據領導批準的現金或銀行支票，收、付業務填制會計憑證及時準確的登記現金日記帳或銀行存款日記帳，做到日清日結，每月末做銀行余額調節表，做到帳、帳相符，帳實相符。

4、嚴格執行發票管理制度，做好發票的保管，使用以及回收工作，管理好現金支票和轉帳支票，管理好財務專用章和現金收訖和轉帳收訖章。

5、嚴格執行現金管理制度和支票使用制度。

6、每周末填報貨幣資金收付明細表并在制表人處簽字，報財務主管和總經理以利于領導合理安排資金使用。

7、做好公司的財務保密工作。

8、完成總經理和部門負責人交辦的其它工作。

會計崗位職責

1、在財務部負責人的領導下開展工作，對本職工作負全責。

2、按會計法的規定和領導批準的審批單填制往來結算會計憑證，記帳做到數字準確、真實、帳目清楚，及時。

3、定期和施工單位，應收、應付客戶，備用金借款人核對帳目做到帳實相符。審核并簽字出納提供的貨幣資金收付明細表報賬務負責人。

4、負責每月的報稅和繳稅工作，做好發票的購買工作。

5、負責財務檔案的整理，收集，裝訂和保管工作。

6、做好公司的財務保密工作。

7、完成總經理和財務負責人交辦的其它工作。

財務總監崗位職責

1、在總經理的直接領導下分管財務工作，對總經理和財務部門的工作負全責。

2、負責對財稅政策、財務管理制度的貫徹和實施，協調好公司與工商、財政、稅務、銀行各部門的關系，及時了解掌握財政，稅費政策、法規的動態和執行力度，協助總經理處理與其相關部門的關系。

3、組織編制融資，投資計劃，編制財務預（決）算和資金使用計劃編制財務管理制度和部門工作計劃，配合領導做好成本控制和管理，掌握工程進度與工程款撥付工作，組織編報月、季、年財務報表工作，參與和審查外部單位與公司有關的經濟合同。

4、做好辦理銀行貸款及還款手續，督促本部人員做好自己的本職工作，做好資金管理和使用。

5、做好分管部門的計劃，預算分析報告，審計報告等資料的保管工作。

6、審查資金支付的原始憑證是否真實，合理。審核會計報出的稅務有關部門要求企業提交的各種數據，審核出納每周報出的貨幣資金收付明細表，并報總經理，管理好企業法人名章。

7、做好公司的財務保密工作。

8、完成總經理交辦的其它工作。

第二篇：房地產資料員崗位職責

房地產資料員崗位職責

1、房地產公司項目部資料員崗位職責

1、負責項目部各項資料包括檔案、證件資料、設計圖紙、設計變更、往來信函、會議紀要、以及各類文件、文檔、規范規定、書籍等的收集、整理與保管。

2、負責對監理和單位在工程實施過程中有關工程資料的檢查監督并對其中重要資料及時收集整理。

3、按照公司檔案管理員要求做好重要檔案原件的及時移交并保留副件存檔。

4、嚴格檔案入庫，認真做好分類登記，對檔案的分類應做到科學合理,便于查找。

5、資料借閱歸還應按規定辦理登記手續，認真檢查到期歸還的資料是否完整無缺，發現問題要及時報告主管領導。

6、嚴格執行檔案資料保密制度。

7、按有關規定對檔案進行例行的保養、管理或銷毀。

2、地產公司總工辦資料員崗位職責

1、負責日常文件的收發和傳遞工作，確保文件傳遞準確及時。負責文件資料的整理、歸檔與保管.2、做好總工辦會議記錄。

3、整理項目技術、設計變更、工程變更等技術文件歸檔與保管并要預先建立資料清單。

4、根據需要進行文檔查詢，確保及時準確提供。

5、負責和設計院、裝修公司等相關單位的資料往來與配合，保持與相關單位的良好合作關系；

6、負責部門存檔資料到期后的更換調整，確保存檔資料的時效性。及時做好資料的審查備案工作。

7、負責做好部門內勤工作，以及文字材料的打字、復印工作。做好來訪客人的接待工作。

8、負責本部門辦公設備的維護及環境的維持。

9、嚴格遵守保密制度，保守企業秘密。

10、完成領導交付的其它工作任務。

3、某房地產公司工程部材料員崗位職責

1.深入市場調研各種材料的現行價格，比質比價，掌握供應廠家的第一手資料。

2.合理編制材料采購計劃和采購申請。

3.協助考察和確定材料供應商。

4.按計劃提前采購材料，確保不因材料采購不及時而延誤工程進度。

5.根據合同約定對材料的質量進行檢查和監督，對質量有懷疑的要弄明真相，不合格材料一律退場。

6.對進場材料進行跟蹤管理，如實驗收，記錄材料進場數量，掌握材料的去向及使用情況，按月編寫材料使用情況表，及時記錄臺帳，杜絕材料浪費及流失。

7.檢查現場材料堆放情況，對堆放不合理的及時督促其整改合格，確保符合材料堆放的技術和文明施工要求，做到文明施工。

8.做好部門負責人交辦的其他工作。

4、地產公司設計部資料員崗位職責

1、負責日常文件的收發和傳遞工作，確保文件傳遞準確及時。

2、負責各類文件資料的接收、登記與發放。

3、負責文件資料的整理、歸檔與保管。

4、根據需要進行文檔查詢，確保及時準確提供。

5、負責和設計院、裝修公司等相關單位的資料往來與配合，保持與相關單位的良好合作關系；

6、負責部門存檔資料到期后的更換調整，確保存檔資料的時效性。

7、負責做好部門內勤工作，做好來訪客人的接待工作。

8、負責本部門辦公設備的維護及環境的維持。

9、完成領導交付的其它工作任務。

第三篇：房地產各崗位職責

房地產各崗位職責

一、總經理崗位職責

1、主持公司的生產經營管理工作，組織實施董事會決議，并向董事會

報告工作。

2、組織實施公司經營計劃和投資方案。

3、擬定公司內部管理機構設置方案。

4、擬定公司基本管理制度。

5、制定公司具體規章制度。

6、提請董事會聘任或者解聘公司副總經理、財務負責人。

7、聘任或者解聘除應由董事會聘任或者解聘外的其他人員。

8、擬定公司員工的工資、福利、獎懲，并向董事會報告。

9、公司和董事會授予的其他職權。

10、總經理列席董事會會議。

二、常務副總崗位職責

1、在總經理領導下對開發項目的工程質量、進度及成本控制負責。

2、審批工程部管理制度并監督執行，對所屬人員的工作狀態和工作質量進行考核評定。

3、參與施工隊伍的選擇、工程招標和工程施工合同的簽訂。

4、參與配合土地投資部對項目涉及的審查。

5、制定工程管理制度，組織工程部對工程質量實施控制，檢點所屬人員和項目監理工程師的工作，確保工程質量。

6、監督工程部做好工程開工前準備工作。

7、完成公司安排的各項其他工作。

三、總工程師崗位職責

1、督促和組織圖紙設計、會審工作。

2、審查項目重要施工方案，確保結構、施工安全并控制成本。

3、審核工程部根據公司總體安排編制的項目進度計劃，報總經理批準并監督實施。

4、審核工程變更，控制工程成本，重大變更報請總經理批準。

5、提供工程水文地質資料，完成現場水電路條件。

6、檢查預算人員工程預算編制情況，審核工程現場簽證，嚴格控制工程成本。

7、完成公司安排的各項其他工作。

8、負責制定施工組織設計及總進度計劃和前期規劃設計，以及各專項施工方案。完成安全、質量、產值等各項指標，嚴格審核合同并制定規范合同文本，負責所有項目規劃，設計方案制定和審批。負責招投標一切事項的完成。

9、在公司經理直接領導下，積極配合上級領導為實現公司年終目標獻計獻策。

10、負責按圖紙要求，按施工規范結合圖集以及相關規定施工，解決施工中存在的問題，做到提前進行技術交底、指導、過程控制、最后組織有關竣工驗收，按省市及公司規定并辦理有關手續。

11、負責收集工程上的設計變更、簽證和工程資料整理保管工作。

12、負責總平面圖的設計及各管線的總體布置。

四、經營副總崗位職責

1、了解掌握國家及本省市相關的土地、房地產政策法規，進行房地產市場形勢分析，為公司的持續發展提供科學的建議和決策。

2、參與各項目的土地獲取、場地調研分析，進行地塊和項目的可行性研究、投資經濟分析，為項目的開展提供客觀科學的決策依據。

3、協調管理開發部、土地投資部、銷售部的工作。

4、協調處理工作中相關的對內、對外的關系，各相關部門的手續證件的辦理。

5、負責涉及到策劃、銷售、推廣方面的所有合同的起草和會前工作。

6、完成公司安排的各項其他工作。

一、銷售副總崗位職責

1、項目銷售的管理及實施，負責公司各項目的銷售、招商、租售管理及監督實施工作。

2、負責公司各項目的策劃、宣傳、推廣管理及監督實施工作，配合及對策劃代理公司、銷售代理公司的管理工作。

3、負責各項匯款的完成。

二、辦公室文員崗位職責

1、負責來客的接待，文件的打印、復印，來往函件的收發等日常事務工作。

2、做好檔案管理工作，包括工程項目所有證件、函件、圖紙和各種技術文件等，并整理分類、歸檔，要注意保密。

3、負責將工程設計圖紙、設計變更單、技術核定等資料及時下發給施工單位及各有關部門。

4、做好上傳下達，協調集團公司、各分公司及公司各部門間的關系；處理突發事件。

5、做好會議的安排及編寫好會議紀要。

6、做好后勤保障工作，協助各部門完成外報件準備工作。

7、建立、整理、錄入各項目臺帳。

8、完成公司安排的各項其他工作。

三、財務部部長崗位職責

1、全面負責安排公司的財務管理工作。

2、負責財務印鑒保管使用的工作，做好各項稅費的計算和交納結算工作。

3、負責公司資金的籌措工作，積極與金融機構協商，爭取得到銀行系統有力支持，緩解公司在資金方面的壓力，滿足各項工作的正常運轉。

4、負責銷售房款的回收，配合銷售部完成客戶按揭貸款資料的準備以及辦理貸款手續。

5、負責開發項目的財務工作，做好公司的核算工作及會計憑證的復合工作，負責公司所有款項報批工作。

6、安排財務人員對公司辦理各項稅務登記和繳稅申報等稅務事務，為公司的資質年檢和工商年檢提供會計資料，配合做好稅務部門的查賬工作。

7、為公司每月和每季的統計報表提供會計信息。

8、制定公司財務核算辦法，包括績效考核和內部承包管理辦法。

9、參加公司的各項會議，并宣傳、貫徹、落實，組織財務人員學習宣傳公司各項制度，在工作中自檢互幫，內部糾正工作。

10、掌握對外提供報表需提供的資產總額，生產經營活動，數據對銀行、擔保、統計部門按工作需要提供報表，確定報表數據各項評定工作。

11、每月對工作進行匯報，不得隱瞞和虛報報表，在工作中開展批評和自我批評，正確對待和虛心接受各部門的批評意見和合理建議。

12、配合公司各部門查找財務資料和手續。

13、做好財務各項保密工作，對財務部全體工作檢查落實，財務人員發生工作失誤和錯誤承擔連帶責任，并接受連帶處罰。

14、完成公司安排的其他各項工作。

四、財務部會計崗位職責

1、根據國家財務會計法規和行業會計規定，結合公司特點，負責擬定公司會計核算的有關工作細則和具體規定，經報領導批準后組織實施。

2、擬定財務計劃，審核、分析、監督預算和財務計劃的執行情況。

3、及時做好財務和結算工作，正確進行會計核算、填制和審核會計憑證，等級明細賬和總賬，對款項和有價證券的收付，財物的收發、增減和使用，資產基金增減和經費收支進行核算。

4、計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務成果，具體負責編制公司月度、會計報表、會計決算及附注說明。

5、負責公司固定資產的財務管理，按月正確計提固定資產折舊，定期或者不定期的組織清產核資工作。

6、負責公司稅金的計算、申報和緩繳工作，協助有關部門開展財務審計和年檢。

7、負責會計監督。根據規定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，核算費用發生的審批手續是否符合公司規定。

8、及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作。

9、進行財會資訊分析和評價，向領導提供及時、可靠的財務資訊和有關工作建議。

10、協助主管經理做好部門內務工作，完成公司安排的其他各項工作。

五、財務部出納崗位職責

1、做好現金收付工作，確保日清月結、賬賬相符、賬實相符，如出現差錯全額賠付。

2、做好銀行存款的首付工作，每月編制銀行余額調節表，如出現差錯全額賠付。

3、嚴格按照財務制度辦理業務，堅決杜絕出現差錯，確保準確無誤，如出現差錯，每筆錯誤罰款拾元。

4、在規定時間內到項目部借支，確保員工滿意，讓領導放心，如出現差錯全額賠付。

5、認真做好工伙帳的登記工作，對復核出的問題認真落實，待項目完工后匯總，做好各項目部工、伙、款的統計。

6、嚴格按規定保管各種有價證券、空白重要憑證，并詳細登記使用情況。

7、熱情對待每位客戶，服務周到，盡最大努力讓庫湖滿意。同時要嚴守公司商業機密，不得私自向外界提供或者泄露單位的會計信息。

8、根據考勤表編制外聘人員工資發放表，經領導批準后及時發放。

9、認真細致的做好年終職工工資結算工作，盡量努力把工作做實做細，反復核查，爭取不出現差錯。

10、協助本部門人員做好其他工作，完成公司安排的其他各項工作。

六、工程部部長崗位職責

1、根據公司總體目標和階段性目標，制定本部門工作目標、計劃、措施，保證計劃落實。

2、組織工程招投標工作，負責工程施工合同的起草和會前工作。

3、組織各項施工圖紙的設計、會審、設計交底工作。

4、負責施工圖設計變更的初審、上報設計院與設計變更的組織管理等工作。

5、負責工程質量、進度、投資等工作的管理及安全、文明施工管理工作，確保工程順利進行。

6、負責對施工單位、監理單位的管理、監督工作，要求施工單位、監理單位嚴格按照合同履行義務，對施工單位、監理單位發生的錯誤及時糾正和解決。

7、解決、協調施工過程中的設計、施工、監理三方之間的關系，保證工程施工的順利進行。

8、確保施工文件質量，對工程存在的問題提出主導性意見，供領導決策時參考。

9、參與項目的投資分析，建筑策劃等項目開發的前期規劃工作，對外來方案圖紙，組織本部門和相關部門討論、論證、上報和實施。

10、參與做好各項從規劃方案至施工圖紙過程中的建筑、成本控制、評測工作。

11、負責匯報成本預算、核算工作進度以及重大問題。

12、履行質量、環境安全管理體系規定的職責。

13、組織好工程竣工驗收工作及相關資料歸檔工作。

14、配合公司各部門解決有關工程部的相關工作。

15、完成公司安排的其他各項工作。

七、工程部技術工程師崗位職責

1、協助工地代表做好工程各項工作。

2、負責本專業方案論證和固化，協調有關部門關系。

3、管道設備工程師確保有關管道設備工程施工質量及工種間的協調配合，對工程的采暖、制冷、給水、排水等系統方案提出主導性意見，解決施工中出現的問題，保證工程順利進行。

4、電器工程師確保有關電器工程施工質量及工種間的協調配合，對工程的弱電、強電系統方案提出主導性意見，解決施工中出現的問題，保證工程順利進行。

5、負責本專業的工程考核，參與竣工驗收，做好工程竣工驗收及文件歸檔工作。

6、完成公司安排的其他各項工作。

八、工程部造價員崗位職責

1、參與項目的投資分析，建筑策劃等項目開發的前期規劃工作，對外來方案圖紙，組織本部門和相關部門討論、論證、上報和實施。

2、參與做好各項從規劃方案至施工圖紙過程中的建筑、成本控制、評測工作。

3、依據施工圖及施工方案、合同方案，計算招標項目標底價，參與確定招標條件。

4、依據技術變更或現場情況，核定工程量以及隱蔽工程數據，確定變更、簽證費用。

5、確定單項工程造價，計算施工過程中簽證調整費用，并調整價差。

6、搜集整理公司內外投資項目工程造價資料。

7、搜集和了解各地區發展規劃及實施狀況，分析其對公司的潛在影響。

8、負責工程預結算書的編制工作。

9、參與工程施工合同的編寫工作。

10、協助財務部審議工程付款情況。

11、參與工程驗收，對工程適時進行預決算工作，項目結束后，對項目進行后評估。

12、負責向工程部部長回報成本預算、核算工作進度及重大問題。

13、履行質量、環境安全管理體系規定的職責。

14、完成公司安排的其他各項工作。

九、工程部工地代表崗位職責

1、工地代表是我公司在現場的全權代表，應服從公司安排，代表公司對工程進行全面管理。

2、對工程設計及使用功能要求提出建設性意見，確保工程安全、適用、合理、美觀。

3、參加圖紙會審、專題會議、工地例會。

4、對安全施工、文明施工進行監督檢查，杜絕安全事故的發生，5、及時將施工中發現的問題與設計單位、監理單位、施工單位聯系溝通，提出處理意見，并向工程部部長匯報。協調好各參建單位、監理單位、質監部門之間的關系。

6、督促工程監理人員嚴格檢查進入現場的建筑材料，隨時抽查各工序、工種施工質量，對存在的問題督促監理人員及施工單位進行整改。

7、監督、管理工程監理單位工作，要求監理單位嚴格按照合同履行義務，監督監理單位完成日、周、月監理記錄。

8、按月檢查施工進度，若未能完成施工進度，應督促工程監理單位及施工單位查明原因，并提出整改意見。

9、按月向公司提交施工進度計劃，協助公司制定資金計劃，按月審核施工單位提交的工程完成量清單及請款報告。

10、組織各項工程的驗收及移交，督促工程備案，移交檔案資料。

11、完成公司安排的其他各項工作。

十、工程部資料員崗位職責

1、將工程的初步（擴大初步）設計圖、施工圖及相關文件整理歸檔。

2、將項目招標文件、標底、投標書、中標通知書及相關文件整理歸檔。

3、工程建設施工的其他資料，應按《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328—2001要求進行整理歸檔。

4、歸檔的工程文件應為原件，內容必須真實準確，與工程實際情況相符。

5、正式施工圖紙（十套）：其中存檔、備用各一套，不允許外借。其余由工程部部長負責審批，相關人員領用。圖審單位一套，施工單位四套，監理單位一套，集團預算部一套，工程部一套。

6、完成公司安排的其他各項工作。

十一、前期策劃部部長崗位職責

1、按照經營副總要求，組織編寫企業中長期發展戰略規劃。

2、定期向企業高層領導提供戰略分析研究報告，未對外投資提供有力支持。

3、負責企業新項目的戰略性分析，為企業決策提供數據和依據。

4、對國內、同城同行業的發展狀況進行定期分析，并提出應對措施。

5、組織相關人員做好各種規劃方案及數據資料的整理與保管工作。

6、參與房地產項目前期策劃，并監督項目的進展情況。

7、協助相關部門做好項目立項、報批等工作。

8、按照經營副總要求，組織編寫房地產項目投資計劃。

9、協調各部門做好投資計劃的實施工作。

10、負責尋求新的投資領域或投資渠道，按時完成企業的投資計劃。

11、負責評估投資風險，定期編制投資風險評估報告。

12、負責對房地產投資環境進行分析，定期提交研究報告。

13、完成公司安排的其他各項工作。

十二、銷售部部長崗位職責

1、參與公司有關發展方向、重大決策等會議。

2、根據企業發展規劃，安排樓盤銷售工作，制訂及各項目的銷售計劃。

3、負責了解行業動態和競爭對手發展變化，不斷改善銷售策略。

4、負責商品房買賣、租賃合同的起草、簽訂工作，負責涉及本部門所有收款、付款的確認。

5、根據各項目的銷售計劃，組建售樓中心；負責重要項目提案的撰寫和提報，確認相應的銷售策略、廣告推廣計劃。

6、根據企業的相關規定及銷售工作需要，制定銷售管理制度，報批后貫徹實施。

7、全面負責組織企業各項目的銷售工作，統籌市場調研、廣告策劃、促銷活動等各項工作的計劃、進展、指導，并監督、檢查、落實執行情況；分解銷售計劃并檢查執行情況，完成銷售任務。

8、做好項目的銷售控制，及時召開銷售會議，保證獲得最及時的回款和最大的營業額。

9、組織安排銷售動態分析，分析項目的市場、廣告、客戶等信息，為銷售方案決策提供依據。

10、負責本部門日常行政事務、行政費用控制等工作。

11、負責本部門各級銷售人員的培訓、考核及員工隊伍建設等工作。

12、完成公司安排的其他各項工作。

十三、銷售部市場副部長崗位職責

1、負責公司項目的對外銷售、招商、租售工作。

2、制定相應的銷售策略，并向主管經理匯報。

3、抓好日常銷售工作，完成銷售任務；加強對售樓處員工管理、考核、崗位技能培訓。

4、負責售樓處銷售資料、銷售工具管理及售樓處日常管理。

5、負責定期組織市場調研，收集市場信息，分析市場動向、特點和發展趨勢，并對項目的銷售情況進行即時總結，依據實際情況，對項目的銷售推廣提出合理化建議。

6、負責與銷售部策劃副經理溝通，共同制定相應的廣告推廣計劃，監控執行結果。

7、負責銷售信息與廣告效果的反饋與整理。

8、根據項目需要，配合完成相關工作。

9、完成公司安排的其他各項工作。

十四、銷售部策劃主管崗位職責

1、協助直管經理負責推廣方案的撰寫和統籌。

2、及時將策劃工作中所發現的不合理現象及合理化建議上報公司，并將公司有關決議傳達給下級人員。

3、針對銷售策劃工作與公司其他部門溝通。

4、全面組織宣傳推廣計劃，掌控實施過程，依據土管實際情況，調整項目銷售的宣傳推廣計劃。

5、負責策劃方案的落實和執行細則，與合作方溝通。

6、協助直管經理，倡導策劃部團結協作，團結進取的良好氛圍。

7、負責銷售信息與廣告效果的反饋與整理。

8、根據項目需要，配合完成相關工作。

9、完成公司安排的其他各項工作。

十五、銷售部售后主管崗位職責

1、協調相關部門，做好《商品房買賣合同》的網簽及備案工作。

2、配合財務部、貸款銀行做好客戶銀行按揭手續的辦理及準備相關手續，做好按揭客戶的欲抵押登記相關手續。

3、協調相關部門的關系及物業管理的銜接工作，協助物業公司做好客戶入駐及售后服務工作。

4、負責辦理各銷售項目的《房屋所有權證》，配合物業公司發放《房屋所有權證》及按揭客戶的抵押登記手續。

5、收集、管理所有客戶資料，以備公司備檔使用。

6、完成公司安排的其他各項工作。

十六、開發部經理崗位職責

1、參與公司有關發展方向、重大決策等會議。

2、根據企業的總體戰略，具體負責房地產項目開發的全程管理工作。

3、具體負責編制各項關于房地產項目開發的規章制度，經總經理審批后執行。

4、負責組織所有開發項目的前期手續的報批報建工作。

5、負責項目的引進、前期談判和土地投標及土地手續的辦理工作。

6、負責組織房地產開發項目的規劃工作。

7、主持與企業聯系單位的公關工作。

8、根據授權，處理特殊事項或重大突發事件。

9、完成公司安排的其他各項工作。

十七、開發部土地專員崗位職責

1、全面負責房地產開發項目土地手續的辦理。

2、全面負責房地產開發項目立項手續的辦理

3、協調各辦理土地手續的政府相關部門關系。

4、收集各種有關土地手續的相關信息及法律規范。

5、協助土地投資部進行土地投資策劃方案的擬定。

6、完成公司安排的其他各項工作。

十八、開發部規劃專員崗位職責

1、全面負責房地產開發項目土地手續的辦理。

2、協調各辦理規劃手續的政府相關部門關系。

3、收集各種有關規劃手續的相關信息及法律規范，為項目的規劃設計提供依據。

4、協助土地投資部進行土地投資策劃方案的擬定。

5、完成公司安排的其他各項工作。

十九、開發部市政專員崗位職責

1、全面負責房地產開發項目市政情況的落實及手續的辦理。

2、協調各辦理市政手續的政府相關部門關系。

3、協調工程的水、電、暖、氣、路等工作，并辦理相關手續。

4、協助土地投資部進行土地投資策劃方案的擬定。

5、完成公司安排的其他各項工作。

第四篇：房地產企業崗位職責（本站推薦）

總經理崗位職責

1.全面負責公司的經營管理工作，提出和把握公司發展建設總體目標和方向。

2.制定公司經營管理目標、成本目標和利潤目標，審核確定公司分配制度。

3.負責公司內部組織機構配置以及各級經營管理人員的選聘。

4.負責拓展開發公司的對外經營業務，與地方政府及相關職能部門協調聯絡，確保關系順暢。

副總經理崗位職責

協助總經理全面負責公司經營管理工作；受總經理委托，臨時主持公司日常經營管理工作；根據開發意圖，與設計單位進行對接，在設計階段為后續的成本控制工作打下基礎；督促、指導工程管理部的工作；完成總經理交辦的其它工作。

行政總監崗位職責

1.在總經理直接領導下，負責公司行政和財務管理方面的工作。

2.負責督辦招聘、培訓、選拔、任用、調配、解聘、績效考核及獎懲等方案的制定及組織實施。

3.負責對財務部各項工作進行審核，監督公司的成本控制工作。

4.完成總經理交辦的其它工作。

銷售總監崗位職責

1.在總經理直接領導下，負責公司銷售方面工作，擬定銷售方案。

2.負責銷售方面日常行政管理工作和銷售工作計劃的審定，檢查、控制以及部門員工的考評工作。

3.負責銷售方面涉及方案推廣、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、宣傳媒介等方案的制定。

4.負責實施銷售費用（包括廣告推廣費用）的審核、控制。

5.負責對下屬分工授權、檢查，頒布制度對其業績進行評估。

6.負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表。

7.負責員工的銷售回款和與財務部的協調工作。

8.完成總經理交辦的其它工作。

總經理助理崗位職責

1.協助總經理協調工程管理方面的相關事宜。

2.協助總經理協調與物業公司的相關事宜。

3.協助總經理制定公司中長期經營管理發展規劃。

4.協調與行業主管部門或相關單位的關系，協助總經理做好社會公共事務的管理工作。

5.完成總經理交辦的相關事宜。

財務部部長崗位職責

1.貫徹有關財政方針、政策，遵守各項財務制度，帶領本部門員工認真落實公司制定的各項規章制度。

2.做好記賬和結賬工作，定期開展財務人員的專業培訓和考核。

3.負責公司各種款項支付、報銷的審核，監督及審核公司各種經濟合同的執行情況。

4.研究公司的財務管理措施和執行情況，協調與其它部門之間的關系，及時處理財經方面突發事務。

5.負責對外與財務相關職能部門的協調聯絡工作。

6.負責公司的融資、籌資工作，做好財務管理工作。

7.完成總經理交辦的其它工作。

財務部會計崗位職責

1.按時間和程序做好會計賬務和公司費用報銷的審核工作。

2.按工程進度適時開展材料計劃的審核、成本分析和成本控制的審計工作。

3.參與招標的商務洽談，負責工程預結算以及商品房的銷售審計工作，監督各部門合理使用資金，提高資金使用率，控制資金流向。

4.負責與銀行、稅務、統計、財政等相關部門的溝通及協調工作，按時參加稅政培訓。

5.按月、季、年做好報稅工作。

6.完成總經理交辦的其它工作。

財務部出納崗位職責

1.管理好公司轉賬、現金支票及其它票據。

2.做好銀行和現金收支賬務，現金日記帳、銀行存款日記賬應每日核對相符，并編制好銀行存款余額調節表。

3.及時匯報資金流向和用途，每周報資金明細表。

4.負責辦理企業賬戶的設立、取消等相關銀行業務事宜。

5.負責辦理公司員工的各種保險，根據人員及工資變化隨時掌握和調整工資的變動情況，每月按指定時間發放工資，做好勞資管理工作。

6.完成總經理交辦的其它工作。

辦公室文員崗位職責

1.負責辦公室日常工作和公司車輛、后勤管理工作。

2.負責督促、落實公司的各項規章制度，負責員工考勤登記工作。

3.負責對公司員工考評、晉級、招聘、辭退、轉正的審批及相關手續辦理工作。

4.負責公司相關文件、檔案、圖書和印鑒的管理工作。

5.負責辦理公司證件的年檢工作。

6.負責組織、安排公司的各項會議、活動。

7.負責有關業務單位到公司洽談或考察的接待工作。對于公司外部需會見總經理的人員，做好接待工作。

8.負責協調各部門及相關單位之間的關系。

9.負責公司食堂管理及辦公區域清潔管理工作。

10.負責打印公司文件，辦公室電話、傳真、復印機等設備的使用與管理。

11.負責辦公用品、低值易耗品和公司其它物品的采購及保管和發放工作。

12.負責報刊、信件的發放、轉送工作。

13.保證各部門聯絡暢通，并了解各部門工作內容。

14.負責起草總經理交辦的各種文件及相應的會議記錄，并將各部門對每次會議的落實情況及時向總經理匯報。

15.完成總經理交辦的其它工作。

工程管理部部長崗位職責

1.領導本部門工作，對本部門工作完成情況和工作質量負全責。

2.根據公司的總體工作目標和計劃，制定本部門的具體工作目標和工作計劃。

3.負責對施工單位及監理單位的管理，協調各專業隊伍的施工。

4.對技術變更、現場簽證和工程款支付進行審核。

5.負責施工過程中的各項招標工作。

6.負責完成工程項目竣工驗收工作，做好政府職能部門公共關系的管理。

7.完成總經理交辦的其它工作。

工程管理部副部長崗位職責

1.協助部長落實部門各項工程計劃，解決工程中的各類問題。

2.重點控制工程施工中的各項成本，合理降低工程造價。

3.對施工中的變更、現場簽證及工程款支付進行審核。

4.在公司及部門領導的安排下完成具體的招標工作，組織相關人員編制標底，進行商務洽談及考察，并代表公司簽定相關的合同。

5.辦理房地產開發前期的各類文件及手續，做好房地產行業及行政公共關系的管理。

6.完成總經理交辦的其它工作。

工程管理部專業工程師崗位職責

1.熟悉和掌握相關技術規范、技術標準的內容及其適用條件和范圍，科學有效地指導工程施工。

2.熟悉工程材料和設備的技術性能，掌握驗收標準，對進場的材料進行質量控制。協同監理單位對各施工工序進行質量控制，對施工過程中的隱蔽工程進行檢查和驗收。

3.熟悉專業工程的施工技術、操作方法、驗收標準，對工程項目施工建設進行管理和檢查。

4.根據工程計劃，對施工項目質量、進度、實施階段成本進行全面控制。

5.負責專業技術變更和現場簽證資料管理工作，并嚴格履行工作程序。

6.督促監理公司監督施工質量，處理質量事故。

7.負責專業分部、分項工程檢查驗收和項目竣工驗收工作。

工程管理部檔案員崗位職責

1.負責施工過程中對參建各方檔案工作的指導和督促工作。

2.負責收集本部門的相關檔案及日常的會議記錄等工作。

3.負責項目竣工后的檔案移交工作。

銷售部部長崗位職責

1.負責部門工作計劃、目標的制定，及部門各項業務（銷售、合同、催款等）的完成。

2.負責組織房地產銷售市場調研、信息收集和政策法規的研究工作，及時掌握市場動態，跟蹤把握市場行情，及時提出合理的整體促銷計劃和方案，認真組織和努力完成項目的銷售工作。

3.及時協調和處理解決客戶和本公司的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前、售中、售后的各項服務工作。

4.負責向上級主管領導提交銷售統計與分析報表。

5.負責售出單位認購書的簽收及審核。

6.制定實施銷售費用計劃及預算，嚴格控制銷售成本。

7.參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

8.負責制定銷售提成方案及定期統計提交公司審核發放。

9.負責對售樓員進行培訓和管理，根據實際工作情況向上級建議獎勵、留用、處罰、解聘售樓員。

銷售部銷售主管崗位職責

1.根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

2.負責填寫工作日志，銷售日報及銷控表的核對和填制，銷售統計工作。

3.負責每日的記帳。

4.負責復審每日簽約的合同，認購單，保留單。

5.負責銷售部的排班及考勤管理，記錄。

6.負責會議的記錄，文稿撰寫等文秘工作。

7.負責銷售部辦公用品的管理。

8.配合經理完成銷售及經理交辦的其它工作。

9.在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。

10.定期組織匯報銷售情況，編制銷售報表，定期報送部門領導。

11.根據銷售計劃，參與制定和調整銷售方案，并負責具體銷售方案實施。

銷售部銷售內業崗位職責

1.負責辦理備案、貸款工作，審核合同的簽訂及貸款人的要件。

2.負責檔案和合同管理，通知并將資料分發到有關部門（如將重新使用的價格表報送辦公室、財務部）。

3.行政及其他費用開支的具體經辦，已發生的費用分門別類錄入電腦，進行費用控制與統計，制定月報表。

4.參與傭金計算。

5.負責銷售部業績考核表的發放與回收，送交分管領導。

6.根據合同規定制定客戶應繳樓款金額及時間表，并落實到具體銷售人員，監督催款情況。

7.制定銷售臺帳，定期上交主管領導。

8.執行銷售部主管領導安排的其它日常工作。

銷售部售樓員崗位職責

1.負責房屋銷售工作，負責實施完成公司總的銷售計劃。

2.對照工程圖紙，對商品房的結構、戶型、面積、室內各種設施了解清楚、背熟記牢。

3.深入市場搞好調查研究，熟悉房屋市場的銷售趨勢、價格走向及行業競爭情況，為制定銷售策略提供意見。

4.嚴格執行公司制定的銷售價格，如有變動，必須向銷售總監請示，經同意并做批示后方可變動。

5.對售房中發生的重要問題，要及時通過部門經理向公司匯報，不得擅自處理。

6.積極地同房屋交易機構及購房者進行聯系，多渠道做好房屋銷售工作，確保銷售計劃的完成。

7.對客戶提出的問題，要及時反饋給公司有關部門或人員進行處理，直到客戶滿意為止。

8.設立裝戶圖、建立銷售臺帳，對已銷售的房屋應收房款、已收房款、未收房款登記清楚。

物業管理部部長崗位職責

1.全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理，完成與公司簽訂的管理目標和經濟指標。

2.組織本部門人員進行前期樓宇的接管驗收，業主入住資料準備。協調違章和投訴的處理工作，落實安全、防火工作。

3.協調本部門與供水、供電、工商等和物業管理有關部門的關系，以便于開展各項工作。

4.定期對本部門員工進行培訓和考核工作，不斷提高員工的業務水平和服務質量。

5.負責物業管理部的崗位確定和編制人員招聘計劃，協助辦公室做好物業服務中心人員的招聘、考核、錄用及人員調整工作。

6.負責編制物業服務工作所需的物品采購計劃，上報公司相關部門，并負責所購物品的保管和發放工作。

7.負責制定物業服務中心工作計劃，并保證計劃的貫徹執行。

8.全面負責物業服務中心工作，保證物業服務中心管理范圍內的工作質量，為住戶提供良好的管理與服務。

9.負責制定、貫徹、落實崗位責任制，制定工作要求，工作目的，建立各項管理制度。

10.負責指導、監督、檢查物業服務中心各項工作及基層人員的工作完成情況。

11.完成總經理交辦的其它工作任務。

物業管理部物業管理員崗位職責

1.負責所管物業區域內的日巡檢和協調違章及投訴的處理工作。

2.參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備業主入住資料、辦理裝修驗收手續并陪同業主看房。

3.辦理業主裝修審批手續，負責裝修巡視，并辦理裝修驗收手續。

4.對所管區域內房屋現狀進行檢查，并按規定上報管理中心匯總制定維修養護計劃。

5.熱情接待來訪業主，樹立良好公司形象，對業主的建議或投訴要及時登記并處理。

6.負責管理費和各項費用的催繳工作。

7.在部長的領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

8.負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

9.負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業戶投訴。

10.負責物業服務中心內部資料，業主資料的檔案管理工作。

11.積極完成上級領導交辦的其它工作。

第五篇：房地產財務總監崗位職責

房地產財務總監崗位職責

（一）在董事會和總經理領導下，總管公司會計、報表、企業預算體系建立、企業經營計劃、企業預算編制、執行與控制工作。

（二）組織協調企業財務資源與業務規劃的匹配運作，公司財務戰略規劃的制定與實施。

（三）負責制定公司利潤計劃、投資計劃、財務規劃、開支預算或成本費用標準。

（四）建立健全公司內部核算的組織、指導和數據管理體系，以及會計核算和財務管理的規章制度。

（五）建立企業內部會計、審計和內控制度，完善財務治理、公司財務控制和會計機構，對會計人員實施有效管理。

（六）負責現金流量管理、營運資本管理及資本預算、企業分立或合并相關財務事宜、企業融資管理、企業資本變動管理（管理者收購、資本結構調整）等。

（七）會同經營管理部門開展經濟活動分析，組織編制公司財務計劃、成本計劃，努力降低成本、增收節支、提高效益。

（八）監督公司遵守國家財經法令、紀律和董事會決議。

（九）負責與政府財稅部門聯系，落實財稅政策。

（十）完成董事會和總經理交辦的其它工作。