第一篇：貴陽市城鎮養犬規定(2004年10月29日貴陽市第十一屆人民代表大會常

【發布單位】貴州省貴陽市 【發布文號】

【發布日期】2004-12-10 【生效日期】2005-01-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規

【文件來源】法律圖書館新法規速遞

貴陽市城鎮養犬規定

（2004年10月29日貴陽市第十一屆人民代表大會常務委員會第十六次會議通過 2004年11月27日貴州省第十屆人民代表大會常務委員會第十一次會議批準 2004年12月10日公布 自

2005年1月1日起施行）

第一條第一條 為加強養犬管理，規范養犬行為，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本規定。

第二條第二條 南明、云巖、小河區，其他區、縣（市）人民政府所在地，以及經縣級人民政府確定的區域，養犬人和有關行政管理部門應當遵守本規定。

因商用、科研、演藝、警用、軍事等需要養犬的，按照有關規定執行。

第三條第三條 公安機關及農業、城市管理等行政管理部門按照職責，負責城鎮養犬的管理工作。

縣級人民政府所在地的鎮人民政府負責本行政區域內養犬的管理工作。

第四條第四條 單位和個人有權對不遵守養犬規定的行為進行投訴、舉報。

有關行政管理部門、鎮人民政府應當公布投訴、舉報電話，接到投訴、舉報后，應當立即查處，并且反饋結果。

第五條第五條 居民委員會、業主委員會應當開展依法養犬教育，通過召開居民、業主會議等形式，訂立養犬公約。

第六條第六條 禁止城鎮居民飼養烈性犬。

本規定頒布施行之日起30日內，城鎮居民所養的烈性犬由養犬人處理。養犬人不處理的，南明、云巖、小河區由公安機關處理；其他區、縣（市）人民政府所在地，以及經縣級人民政府確定的區域由鎮人民政府處理。

烈性犬的名稱，由市人民政府農業行政管理部門公布。

第七條第七條 養犬人自養犬之日起10日內、幼犬出生后60日內，應當攜犬到農業行政管理部門動物防疫機構進行檢查，注射獸用狂犬疫苗，領取標明有效期限的《家犬免疫證》和免疫牌。

農業行政管理部門動物防疫機構應當建立檔案，公布動物防疫機構的名稱、地址、電話、收費標準以及檢查、注射獸用狂犬疫苗的時間。

第八條第八條 養犬人在領取《家犬免疫證》和免疫牌后，應當向環境衛生服務部門繳納衛生費。

衛生費的收取標準，由市人民政府城市管理、價格行政管理部門采取聽證形式確定。

第九條第九條 養犬人憑《家犬免疫證》和衛生費繳納憑據到所屬公安派出所辦理養犬登記。公安派出所應當及時辦理養犬登記，發給犬牌，并且建立檔案。除犬牌工本費外，不得收取其他費用。

第十條第十條 養犬人變更或者犬牌遺失的，養犬人應當立即報告原發牌的公安派出所，申請重新登記或者補發犬牌。

第十一條第十一條 養犬人應當遵守下列規定：

（一）不攜犬進入商場、飯店、學校、醫院、機關、車站、展覽館、影劇院、體育館、航空港以及管理單位禁止攜犬進入的公共場所；

（二）不攜犬乘坐中、大型公共汽車；

（三）不攜犬踐踩公共草地花圃；

（四）制止犬吠干擾他人；

（五）清除犬糞；

（六）攜犬出戶采取栓犬繩等防止傷人的措施；

（七）按期攜犬進行檢查、注射獸用狂犬疫苗；

（八）按期繳納衛生費；

（九）按規定進行變更登記；

（十）將犬牌懸掛于狗脖；

（十一）不遺棄所養的犬。

第十二條第十二條 違反本規定第十一條規定的，按照下列規定予以處罰：

（一）違反第（一）、（二）、（三）項規定之一的，由城市管理行政部門或者鎮人民政府責令改正；拒不改正的，對養犬人處100元以上500元以下罰款；

（二）違反第（四）項規定，有受害人首次投訴并查證屬實的，由公安機關或者鎮人民政府予以警告；經警告后受害人再次投訴并查證屬實的，對養犬人處100元以上500元以下罰款；投訴人三次投訴并查證屬實的，對犬予以處理；

（三）違反第（五）項規定的，由城市管理行政部門或者鎮人民政府責令養犬人清除糞便；拒不清除的，對養犬人處20元以上100元以下罰款；

（四）違反第（六）項規定，造成他人損害的，養犬人應當立即將受害人送至醫療衛生機構診治，并且依法承擔民事責任；傷人的犬，必須立即送農業行政管理部門動物防疫機構檢查，并且根據檢查情況予以處理；

（五）違反第（七）項規定的，由農業行政管理部門動物防疫機構責令養犬人限期攜犬進行檢查、注射獸用狂犬疫苗；逾期不檢查、注射獸用狂犬疫苗的，給予警告，并對犬實施強制免疫，費用有飼養人承擔；

（六）違反第（八）項規定的，由城市管理行政管理部門責令養犬人限期補繳；拒不繳納的，由公安機關或者鎮人民政府對犬進行處理；

（七）違反第（九）項規定的，由公安機關責令養犬人限期進行變更登記；逾期不變更登記的，處50元以上300元以下罰款；拒不登記的，對犬予以處理；

（八）違反第（十）項規定的，由公安機關責令養犬人出示犬牌；不能出示的，責令補辦，處100元以上500元以下罰款；沒有犬牌的，對犬予以處理；

（九）違反第（十一）項規定的，由城市管理行政部門或者鎮人民政府責令改正；拒不改正的，對養犬人處100元以上500元以下罰款，對犬予以處理。

第十三條第十三條 負有養犬管理職責的行政管理部門工作人員，有下列行為之一，經教育仍不改正的，依法給予行政處分：

（一）接到舉報或者投訴不予處理的；

（二）對犬檢查、登記無故刁難的；

（三）不建立檔案的；

（四）違法收取費用的；

（五）濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的。

第十四條第十四條 本規定自2005年1月1日起施行。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第二篇：武漢市養犬管理條例(2005年9月28日武漢市第十一屆人民代表大會常

【發布單位】湖北省武漢市 【發布文號】

【發布日期】2005-11-26 【生效日期】2006-05-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】武漢市

武漢市養犬管理條例

（2005年9月28日武漢市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十次會議通過，2005年11月26日湖北省第十屆人民代表大會常務委員會第十八次會議批準）

第一條第一條 為維護社會公共秩序，保障公民人身安全和健康，保護市容環境衛生，根據國家有關法律、法規，結合本市實際，制定本條例。

第二條第二條 本市行政區域內任何單位和個人應當遵守本條例。

軍犬和警犬的管理，按照國家有關規定執行。

盲人和肢體重殘人養扶助犬的具體管理規定，由市人民政府另行制定。

第三條第三條 各級人民政府負責本條例的組織實施，并建立養犬管理協調機制。

公安機關是養犬管理工作的主管機關。工商行政管理、畜牧獸醫、衛生和城市管理綜合執法等部門按照法定職責做好養犬管理工作。

居民會議、村民會議、業主大會可以就本區域遵守本條例有關規定的事項依法制定公約。

廣播、電視、報紙等新聞媒體應當做好與養犬管理相關的法律、法規以及衛生防疫方面知識的宣傳教育工作。

機關、團體、部隊、企業和學校等事業單位應當在本單位開展養犬管理的宣傳教育，并協助各級人民政府做好本條例的實施工作。

第四條第四條 本市江岸區、江漢區、本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第三篇：貴陽市物業管理規定

貴陽市物業管理規定

貴陽市物業管理規定

貴州省貴陽市人大常委會

貴陽市物業管理規定

貴陽市物業管理規定

（2003年8月29日貴陽市第十一屆人民代表大會常務委員會第六次會議通過 2003年11月22日貴州省第十屆人民代表大會常務委員會第五次會議批準 2003年12月1日貴陽市人民代表大會常務委員會公告公布）

第一條 根據《物業管理條例》，結合本市實際，制定本規定。

第二條 本規定適用于本行政區域內的物業管理活動。

第三條 市人民政府房地產行政主管部門負責全市物業管理活動的監督管理

工作，并直接負責云巖、南明區行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

其他區、縣(市)人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

第四條 新建物業，應當實行物業管理。

根據業主意愿，原有物業可以由業主自行管理，也可以聘請專人管理，或者采

取其他形式進行管理，經超過70%的業主同意，應當實行物業管理。

第五條 房地產行政主管部門，應當根據物業的共用設施設備、建筑物規模、社區建設等情況，劃分物業管理區域。

在省尚未對物業管理區域的劃分標準作出具體規定前，物業管理的區域的劃分

依據下列條件：

(一)物業統一規劃、布局合理、建設配套、相對獨立；

(二)業主共用電梯、供熱、二次供水等設施設備；

(三)住宅物業不低于3萬平方米；

(四)與社區居民委員會自治區域相適應。

原有物業管理區域的劃分，可以根據具體情況適當降低標準。

第六條 建設單位應當在與前期物業管理企業簽訂物業服務合同之日起5個工

作日內，向物業管理企業移交規定的資料，同時將上述資料副本和專項物業維修資

金交物業所在地房地產行政主管部門。

房地產行政主管部門對代管的專項物業維修資金應當專戶存儲，在業主委員會

成立后及時移交，并監督使用。

物業管理企業應當在物業服務合同終止前7日內，將資料移交業主委員會。

第七條 物業，有超過50%業主提議或者投入使用二年以上的，由物業所在地

房地產行政主管部門指導召開業主大會，選舉產生業主委員會。

原有物業實施物業管理，首次業主大會由物業所在地房地產行政主管部門組織

召開。

召開業主大會，應當邀請社區居民委員會派員參加。

第八條 業主在首次業主大會會議上的投票權，在省尚未作出具體規定前，按

照下列規定享有：

(一)住宅房屋一個房屋所有權證有一票投票權；

(二)非住宅房屋按所有權標明的建筑面積，100平方米以下的有一票投票權，每增加100平方米增加一票投票權；

(三)未售商品房屋的投票權，住宅房屋按一套房屋享有一票投票權，非住宅房

屋以權屬登記部門標明的建筑面積，每100平方米有一票投票權。

第九條 可以委托代理人參加業主大會會議，代理人應當具備以下條件：

(一)具有完全民事行為能力；

(二)有授權委托書。

第十條 業主委員會可以由5至15人組成，具體人數應當根據物業管理區域的 大小確定。

業主委員會主任、副主任在業主委員會委員中選舉產生。

業主可以給予業主委員會主任、副主任必要的報酬,具體數額由業主大會確定。第十一條 業主委員會產生后30日內，應當向物業所在地房地產行政主管部門 備案，并提供下列文件：

（一）業主委員會成員基本情況；

（二）物業服務合同。

第十二條 業主委員會、物業管理企業應當定期舉行聯席會議，協商解決下列 問題:

(一)維修項目的確定、驗收及資金使用;

(二)物業服務費的調整、欠繳及處理;

(三)物業共用部位、共用設施設備的收益和分配;

(四)物業管理發生的其他問題。

舉行聯席會議，應當通知物業所在地社區居民委員會和房地產行政主管部門派 人參加。

第十三條 規劃管理部門審查商品房開發項目，應當在規劃設計總圖和單體方 案中，確定物業管理用房的位置和面積。

物業管理用房的位置應當便于物業管理。物業管理用房的面積，按不低于建設 項目房屋建筑面積的3‰配置。

第十四條 建設單位在物業預售、銷售過程中，不得將物業管理服務作為廣告 宣傳的內容。

建設單位在物業銷售時，應當將前期物業管理企業的選聘方式和結果告知買受 人。

第十五條 物業管理用房的所有權依法屬于全體業主，未經全體業主同意,業

主委員會或者物業管理企業不得轉讓或者用于擔保；未經業主大會同意,不得出租 或者改變用途。

已成立業主委員會的物業管理用房，由業主委員會向房屋產權監理部門申請辦

理業主房屋共有權證。房屋產權監理部門在物業管理用房產權登記時，應當在房屋 所有權證上標明物業管理用房的位置、面積和用途。

第十六條 物業管理區域應當設立專項物業維修資金，用于物業保修期滿后共 用部位、共用設施設備的維護。

維修資金的籌集方式：

(一)業主購房按規定比例繳納不計入住宅銷售的資金；

(二)物業共用部位的收益；

(三)業主依照業主公約繳納的資金。

物業室內維修，由擁有物業所有權的業主負責。物業共用部位的維修，由共用 的業主負責。

第十七條 物業服務收費應當合理、公開，與物業服務種類、質量、內容相符。未成立業主委員會的，物業服務收費實行政府指導價；已成立業主委員會的，由業主委員會和物業管理企業按照國家規定在物業服務合同中約定。

第十八條 市人民政府房地產行政主管部門應當提供物業管理活動相關的示范 文本：

（一）業主臨時公約和前期物業服務合同；

（二）業主大會議事規則；

（三）業主公約和物業服務合同；

（四）授權委托書；

（五）其他相關的文本。

第十九條 本規定自2004年1月1日起施行。

第四篇：貴陽市城鎮住宅區物業管理辦法

【發布單位】82205

【發布文號】貴陽市人民政府令第27號 【發布日期】1997-04-28 【生效日期】1997-04-28 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

貴陽市城鎮住宅區物業管理辦法

（1997年4月28日貴陽市人民政府令第27號）

第一章 總則

第一條 第一條 為加強我市住宅區物業管理，促進社會主義精神文明建設，創造整潔、文明、安全、生活方便的居住環境，根據有關法律、法規，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 第二條 本市城市規劃區內住宅區（含住宅小區、住宅組團和其他物業）的物業管理，適用本辦法。

本辦法所稱物業管理，是指對住宅區內的房屋建筑及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌進行維護、修繕和服務的活動。

第三條 第三條 物業管理應當分類實施，新建住宅小區必須納入物業管理，原有住宅區可根據實際條件逐步推行。

第四條 第四條 住宅區物業管理按照居民自治與專業服務相結合的原則，實行社會化、專業化管理，專業化管理由物業管理公司統一實施。

物業管理公司必須為住宅區產權人、使用人服務，應當注重社會效益和環境效益。

第五條 第五條 貴陽市房地產管理局是本市住宅區物業管理的歸口主管部門，負責物業管理公司的資質審查、發證，指導、監督住宅區的牧業管理工作。

云巖區、南明區、貴陽經濟技術開發區的物業管理工作，由市房地產管理局直接管理。

花溪區、烏當區、白云區、清鎮市、開陽縣、修文縣、息烽縣人民政府房產管理部門，負責本轄區的物業管理工作。建設、城管、工商、公安等有關行政主管部門應當根據各自的職責，對物業管理中的相關工作進行指導和監督。

街道辦事處、居民委員會應當對本轄區的物業管理工作進行指導，給予支持。

第六條 第六條 實行物業管理的住宅區，應當成立住宅區管理委員會（以下簡稱管委會），代表產權人和使用人（以下簡稱住戶）辦理物業管理有關事項，維護住戶的合法權益。

管委會可以依法申請社團法人登記。

第七條 第七條 住戶享有參加住宅區物業管理的權利，同時負有遵守住戶公約和維護住宅區公共秩序的義務。

第二章 新建住宅小區管理

第八條 第八條 本辦法所稱新建住宅小區，是指經過統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設而形成的居住區域。

第九條 第九條 新建住宅小區綜合驗收合格后，管委會未組建前，在房產管理部門的監督下，由開發建設單位或其委托的物業管理公司負責住宅小區物業管理，管理費用由開發建設單位承擔。

第十條 第十條 新建住宅小區交付使用后入住率達百分之七十以上的，由房產管理部門會同住宅小區所在地街道辦事處和開發、建設單位組織召集第一次住戶大會，選舉產生管委會，制定住戶公約。

第十一條 第十一條 住戶大會行使下列職權：

（一）選舉、撤換管委會的組成人員；

（二）監督管委會的工作；

（三）聽取和審查管委會的工作報告；

（四）決定住宅小區內涉及住戶利益的重大事項；

（五）制定和修改住宅小區住戶公約；

（六）改變和撤銷管委會不適當的決定；

（七）通過管委會章程。

第十二條 第十二條 住戶公約是住宅小區全體人員使用、維護物業及其管理等方面權利義務的行為準則。

住戶公約必須符合法律、法規和規章，并在制定通過后15日內報物業主管部門備案。

第十三條 第十三條 住戶公約應當包括下列內容：

（一）小區名稱、地點、范圍、面積及住家戶數；

（二）公共場所及公共設施狀況；

（三）住戶大會的召集程序及決定小區重大事項的方式；

（四）住戶使用其住宅、小區內公共場所、公用設施的權利和維護的義務；

（五）住戶參與小區物業管理的權利；

（六）住戶對管委會及物業管理公司的監督權限；

（七）住宅小區物業各項維修、養護和管理費用的繳納；

（八）住戶在住宅小區內應遵守的行為準則；

（九）違反住戶公約的責任；

（十）其他有關事項。

第十四條 第十四條 住宅小區住戶大會由管委會負責召開，每年至少召開一次。如有百分之二十以上住戶聯名提議，管委會應及時召開住戶大會。

管委會向住宅小區住戶大會負責并報告工作。

第十五條 第十五條 管委會委員人數根據住宅小區的規模而定，一般5－15人，住宅區所在地的公安派出所、居民委員會可派員參加，但住戶代表不得小于管委會委員總數的百分之七十。管委會委員由住戶大會選舉產生，每屆任期三年。

管委會主任、副主任由管委會在委員中選舉產生，管委會主任應當由住戶代表擔任。管委會可聘用執行秘書，處理日常事務。管委會主任、執行秘書為專職，可領取適當報酬，具體數額由住戶大會決定。

第十六條 第十六條 管委會在住戶大會的監督下，行使以下職權：

（一）召集和主持住戶大會，討論確定住宅小區物業管理重大事項；

（二）起草管委會章程；

（三）以招標或協議方式，選聘或者續聘物業管理公司，并與其簽訂物業管理合同；

（四）監督物業管理公司對本住宅小區的管理工作，接受住戶對物業管理公司的投訴；

（五）審議物業管理公司制定的管理計劃、措施及重大工程項目計劃；

（六）負責擬定住宅小區管理基金及管理費用的收支計劃。

前款第（三）、（五）、（六）項規定的事項，應當經住戶大會批準。

第十七條 第十七條 管委會應當與物業管理公司簽訂住宅小區物業管理服務合同，并使用國家規范的合同文本。物業管理服務合同應當載明：管理項目、管理內容及達到的標準、管理費用及收取方式、雙方權利義務、檢查監督方式、合同期限、違約責任、糾紛解決方式等，并報物業主管部門備案。

第十八條 第十八條 管委會組建后，開發、建設單位應當將住宅小區物業移交管委會管理，并提供下列資料：

（一）住宅小區建設各項批準文件；

（二）住宅小區平面規劃圖、竣工總平面圖；

（三）房屋及配套的基礎設施、設備的竣工圖；

（四）地下管網竣工圖；

（五）工程質量檢查合格證；

（六）房屋產權明細表；

（七）其他必要的資料。

第十九條 第十九條 管委會應當建立物業管理基金。開發、建設單位在住宅小區移交時，應當按住宅小區建設總投次2％的比例，一次性向管委會劃撥住宅小區的物業管理基金。

基金用于重大維修的養護工程及購買辦公用房和經營性用房。用于購買經營性用房的，必須在經營性用房的收益中逐年回收。

第二十條 第二十條 物業管理基金應當設立專戶專項存儲，由管委會管理。

第二十一條 第二十一條 開發建設單位可將提交的物業管理基金納入開發建設成本。

第二十二條 第二十二條 開發建設單位應當在開發建設總建筑面積中預留1％的辦公用房和營業性用房以綜合成本價出售給管委會，其產權歸住宅區房屋產權人共同所有，由管委會經營管理。

第二十三條 第二十三條 物業管理公司在實施管理中的收費，國家有規定的，應當執行國家規定的標準；國家沒有規定的，按雙方的約定收取。

第三章 原有住宅區管理

第二十四條 第二十四條 原有住宅區是指已建成并投入使用的住宅小區、住宅組團和其他物業。住宅區的范圍由房產管理部門會同有關單位劃定。

第二十五條 第二十五條 符合下列條件的原有住宅區，應當根據本辦法第二章的規定實行物業管理。

（一）達到一定規模，基礎設施配套比較齊全；

（二）經住宅區百分之五十以上住戶同意。

第二十六條 第二十六條 不符合本辦法第二十五條規定條件的原有住宅區，可以由物業管理公司與有關單位簽訂物業管理服務合同，物業管理公司根據合同開展管理和服務工作。

物業管理公司應當在物業管理服務合同簽訂后15日內到房產管理部門備案。

第四章 物業管理公司

第二十七條 第二十七條 凡在本市申請從事物業管理服務的，必須持有市房地產管理局核發的《物業管理服務資質證書》放工商行政管理部門核發的《營業執照》，方可營業。

物業管理公司實行服務質量考核制度。

第二十八條 第二十八條 申請辦理《物業管理服務資質證書》應當提交下列材料：

（一）申請報告和管理章程；

（二）法定代表人的身份證明；

（三）中外合資企業須提供項目議定書、合同副本及中方投資審批機關的批準文件，外商獨資企業須委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項；

（四）所在開戶銀行或審計、會計中介機構出具的資金資信證明；

（五）辦公場所證明；

（六）專業技術人員的資格證明；

（七）其他有關文件資料。

第二十九條 第二十九條 物業管理的主要內容：

（一）住宅區內各類房屋及附屬設施、設備的日常管理，對改變房屋用途和拆改、裝修房屋進行監督管理，保證房屋結構不受損壞，保證住宅區設計功能的正常發揮；

（二）住宅區房屋、水、電、氣等的日常保養和房屋維修，保證各類房屋及設施的正常使用，設備的正常運行；

（三）住宅區內道路、綠化用地、建筑景點等的管理與維護及公共場所臟、亂、差的治理；

（四）根據住戶要求，提供各類專項服務；

（五）維護住宅區內的正常生產、生活秩序，做好治安防范工作。

第三十條 第三十條 物業管理公司享有以下權利：

（一）依照合同和住戶公約制訂住宅區內的有關管理、服務制度；

（二）依照合同和有關規定，收取服務費用；

（三）制止違反住宅區管理規定的行為。

第三十一條 第三十一條 物業管理公司履行下列義務：

（一）遵守有關規定和合同約定，履行物業管理職責；

（二）接受管委會及全體住戶的監督；

（三）重大管理措施應提交管委會審議；

（四）法律、法規規定的其他義務。

第三十二條 第三十二條 物業管理公司變更法人代表、單位名稱、辦公地址等情況，均應在工商部門批準變更之日起15日內向物業主管部門備案。

第三十三條 第三十三條 物業管理公司與住宅區管委會簽訂合同后出現違約的，按照國家 合同法的有關規定處理。

第三十四條 第三十四條 物業管理公司可以享受國家對第三產業的優惠政策。

第五章 物業的使用和維護

第三十五條 第三十五條 住戶使用房屋應當遵守下列規定：

（一）未經有關部門批準，不得擅自改變房屋結構、外貌和規劃設計用途；

（二）不得堆放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品；

（三）不得利用房屋從事危害公共利益的活動；

（四）不得侵害他人的正當權益。

第三十六條 第三十六條 房屋的維修責任，按下列規定辦理：

（一）室內部分，由產權人負責維修，費用自理；

（二）房屋的外墻面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加壓水泵、電梯、機電設備和消防設施等房屋本體的公用設施，由物業管理公司定期養護和維修，費用由產權人按房屋面積分攤。

（三）房屋、設施、設備的重大維修或改造可由物業管理公司承擔或由管委會另行委托，其費用在物業管理基金中支出。

第三十七條 第三十七條 住宅區內公用設施的養護、維修，屬產權人所有的，由物業管理公司負責，維修養護費用由產權人承擔；非產權人所有的，由相關單位負責。

第三十八條 第三十八條 住宅區內禁止下列行為：

（一）踐踏、占用綠化地；

（二）占用樓梯間、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設施影響其正常使用功能；

（三）亂拋垃圾、雜物；

（四）影響市容觀瞻的亂搭、亂建、亂掛、亂涂、亂畫、隨意張貼等；

（五）損毀、涂劃園林藝術雕塑；

（六）發出超出規定標準的噪音；

（七）排放有毒、有害的物質；

（八）法律、法規及規章規定禁止的其他行為。

第三十九條 第三十九條 損壞公用設施的，由損壞者負責修復，造成損失的應當賠償損失。

第六章 罰則

第四十條 第四十條 對違反本辦法第十九條第一款、第二十二條規定的開發建設單位，由房產管理部門責令限期改正；逾期仍不履行的，不予以辦理有關房屋手續。

第四十一條 第四十一條 無《物業管理服務資質證書》擅自承接物業管理服務業務的，由房產管理部門處以5000元以上8000元以下罰款，并責令其退還所收取的物業管理服務費用。

第四十二條 第四十二條 物業管理公司考核不合格的，由房產管理部門給予警告；連續兩年業績考核不合格的，注銷《物業管理服務資質證書》。

第四十三條 第四十三條 違反本辦法第三十一條規定，物業管理公司管理、維護不善，造成所管理服務的住宅區環境惡化、秩序混亂的，由房產管理部門責令限期改正，并處以5000元以上30000元以下罰款。

第四十四條 第四十四條 違反本辦法第三十五條第（一）項、第三十八條第（二）項規定的，物業管理公司有權制止，監督改正，拒不改正的，由房產管理部門責令限期改正，并處以50元以上500元以下罰款。

第四十五條 第四十五條 違反本辦法其他有關規定的，由有關部門對責任人依法給予處罰。

第四十六條 第四十六條 行政執法部門及其執法工作人員進行行政處罰，當事人履行處罰決定，必須嚴格遵守《 中華人民共和國行政處罰法》的規定。

第四十七條 第四十七條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議和起訴。期滿不申請復議，不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的行政機關申請人民法院強制執行。

第四十八條 第四十八條 物業管理工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級主管機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七章 附則

第四十九條 第四十九條 物業管理的收費標準，由市房地產管理局會同物價主管部門共同擬定，報市人民政府批準后執行。

第五十條 第五十條 貴陽市房地產管理局可以根據本辦法制定具體實施規定。

第五十一條 第五十一條 本辦法具體應用中的問題，由貴陽市人民政府法制局負責解釋。

第五十二條 第五十二條 本辦法自公布之日起施行。

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第五篇：大同市養犬管理規定(2008年4月25日大同市第十二屆人民代表大會常

【發布單位】山西省大同市 【發布文號】

【發布日期】2008-07-31 【生效日期】2008-10-01 【失效日期】 【所屬類別】地方法規

【文件來源】國務院法制辦公室

大同市養犬管理規定

（2008年4月25日大同市第十二屆人民代表大會常務委員會第三十八次會議通過 2008年7月31日山西省第十一屆人民代表大會常務委員會第四次會議批準 2008年7月31日大同市人民代表大會常務委員會公告公布 自2008年10月1日起施行）

第一條第一條 為加強養犬管理，保障公民健康和人身安全，維護社會公共秩序和市容環境衛生，根據國家有關法律，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條第二條 本市城市建成區為養犬重點管理區，其他區域為一般管理區。具體范圍由市人民政府根據城市規劃現狀劃定并向社會公布。

第三條第三條 養犬管理實行政府部門執法，基層組織參與管理，社會公眾監督和養犬人自律的原則。

第四條第四條 市公安機關是養犬管理工作的主管部門。市畜牧獸醫、工商行政、疾病控制、市容和環境衛生管理等部門按照各自的職責共同做好養犬管理工作。管理區的街道辦事處、居民委員會、鄉鎮人民政府和村民委員會，應當協助政府有關部門做好養犬管理工作。

（一）市公安機關負責養犬登記和年檢，查處無證養犬、違法攜犬外出等行為和捕殺狂犬病犬。

（二）市畜牧獸醫部門負責獸用狂犬病疫苗的供應和防疫注射，核發免疫證，監測犬類疫情，控制和撲滅畜間狂犬疫情，配合公安機關捕殺狂犬病犬。負責犬類飼養場所、交易場所的動物防疫條件審核和犬類的交易屠殺檢疫。

（三）市疾病控制部門負責人用狂犬病疫苗的供應和疫苗注射，監測狂犬病疫情，宣傳犬類引起的傳染病預防知識。

（四）市工商管理部門負責對犬類養殖經營者和犬類交易市場的管理。

（五）市容和環境衛生行政管理部門負責對街面流動無照售犬行為和因養犬而破壞市容環境衛生行為的查處，協助公安機關查處無證養犬、違法攜犬外出等行為。

（六）居民委員會、村民委員會負責為本轄區內養犬者出示養犬證明。

第五條第五條 居民委員會、村民委員會、業主委員會可以召集居民會議、村民會議、業主會議，就本居住區養犬管理的有關事項依法制定文明養犬公約，并組織監督實施。

第六條第六條 養犬人應當加強自律管理，文明養犬。

任何單位和個人發現有違反本規定的養犬行為，都有權批評、勸阻并可向居民委員會、村民委員會反映，或者向有關行政管理部門舉報，居民委員會、村民委員會和有關部門應當及時處理。

第七條第七條 重點管理區對養犬實行嚴格管理、限管結合的方針。

第八條第八條 重點管理區實行養犬登記、年檢和免費強制免疫制度。未經登記任何單位和個人不得養犬。

第九條第九條 重點管理區內的軍事機關、公安機關、科研單位、文物保護單位、海關因特殊工作需要養犬的，按照國家有關規定執行。其他單位因工作需要養犬的，必須到單位所在地公安機關辦理養犬登記，并應實行圈養。

第十條第十條 重點管理區內個人養犬應當符合下列條件：

（一）有合法身份證明；

（二）年滿18周歲，具有完全民事行為能力；

（三）有獨立的住房。

第十一條第十一條 重點管理區內每戶居民只準飼養一只犬。禁止個人飼養烈性犬、大型犬。禁養犬的品種由市公安機關會同畜牧獸醫部門確定，并向社會公布。

第十二條第十二條 重點管理區個人在養犬前，應當征得居民委員會、村民委員會的同意。對符合養犬條件的，居民委員會、村民委員會出具符合養犬條件的證明。

養犬人持所在居民委員會、村民委員會出具的符合養犬條件的證明，攜帶犬只到市、區畜牧獸醫部門為犬只免費注射狂犬病疫苗，領取犬類免疫證、免疫牌，建立犬類免疫檔案。

養犬人持符合養犬條件的證明、犬類免疫證到居住地公安派出所進行養犬登記，領取養犬登記證和犬牌。

第十三條第十三條 重點管理區內養犬人，辦理養犬登記時，應當按每飼養一只犬繳納管理服務費300元。對盲人飼養導盲犬和肢體重殘的殘疾人飼養扶助犬的，免收管理服務費。

第十四條第十四條 重點管理區內養犬實行年檢制度。年檢時，養犬人應當出示有效的養犬登記證和犬類免疫證，并按每飼養一只犬繳納年檢費100元。年檢時間、地點及要求由市公安機關予以公告。

第十五條第十五條 管理服務費和年檢費實行收支兩條線管理，收入應當全額上繳財政。主要用于犬類疫病防疫、養犬登記、犬只捕捉以及其他養犬管理工作。

第十六條第十六條 養犬登記證、犬牌由市公安機關統一印制。犬類免疫證、免疫牌由市畜牧獸醫部門統一印制。任何人不得偽造、倒賣、涂改。

第十七條第十七條 重點管理區內經批準飼養的犬只死亡、走失，需要繼續飼養犬只的，應在年檢前重新辦理登記手續，不再養犬的，應到居住地公安派出所辦理注銷手續，繳回養犬登記證。將犬只轉讓他人飼養的，受讓人應當持轉讓人的養犬登記證和犬類免疫證到居住地公安派出所辦理過戶手續。辦理重新登記手續或過戶手續，可免交管理服務費。

第十八條第十八條 重點管理區內經批準養犬的單位和個人，應當每年在規定的時間內攜帶犬只到原發犬類免疫證的畜牧獸醫部門為犬只注射狂犬病疫苗，禁止其他單位和個人私自為犬類注射狂犬疫苗。

第十九條第十九條 對登記的犬只新產的幼犬，養犬人應當自幼犬出生之日起60日內自行處理。

第二十條第二十條 一般管理區養犬實行強制免疫制度。一般管理區養犬的單位和個人，應當接受當地畜牧獸醫部門的動物防疫監督，經檢疫合格的，應注射狂犬病疫苗，領取犬類免疫證和免疫牌。

第二十一條第二十一條 養犬人應當遵守下列規定：

（一）不得攜犬進入機關、學校、幼兒園、醫院（寵物醫院除外）、公園、影劇院、體育場館、展覽館、社區公共健身場所、市場、商店，飯店、洗浴場所、候車（機）室等公共場所；

（二）不得攜犬乘坐除出租汽車以外的公共交通工具，攜犬乘坐出租汽車時，應當征得駕駛員的同意；

（三）攜犬乘坐電梯的，應當避開乘坐電梯的高峰時間，并為犬只配戴嘴套或者將犬只裝入犬籠、犬袋；

（四）攜犬出戶時，應當攜帶養犬登記證，為犬只佩帶犬牌，束犬鏈，并由具有完全民事行為能力的人牽領；

（五）攜犬出戶時，應當避讓他人，特別是老年人、殘疾人、孕婦和兒童；

（六）攜犬出戶時，攜犬人應當隨身攜帶清除犬類糞便的物品，對犬在戶外排泄的糞便，攜犬人應當立即清除；

（七）養犬不得干擾他人正常生活，犬吠影響他人休息的，養犬人應當采取有效措施予以制止。

第二十二條第二十二條 任何單位和個人不得虐待犬只，養犬人不得遺棄其所飼養的犬只。

第二十三條第二十三條 重點管理區內禁止從事犬只養殖生產活動。

重點管理區內的犬類交易應當在依法設立的市場內進行。

第二十四條第二十四條 市工商行政、市容和環境衛生、疾病控制部門依照各自的職能，協同市公安機關加強對犬類市場的管理。

第二十五條第二十五條 在重點管理區開設犬類交易市場的，應當申請市畜牧獸醫部門對其動物防疫條件進行審核，動物防疫條件審核合格后報市公安機關批準。獲準的單位和個人，到工商行政管理部門辦理登記注冊，領取營業執照。

一般管理區開設犬類交易市場的，依照上述規定辦理。

第二十六條第二十六條 從事犬只診療服務的單位和個人，應當經市畜牧獸醫部門批準后，到工商行政管理部門辦理有關營業執照。

第二十七條第二十七條 發現狂犬時，所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府及有關部門應協同公安機關立即予以捕殺。狂犬病暴發、流行時，市人民政府應依照《中華人民共和國傳染病防治法》、《中華人民共和國動物防疫法》有關規定，組織力量防治，并采取必要的控制措施，切斷狂犬病的傳播途徑。

第二十八條第二十八條 犬只傷害他人時，養犬人應當立即將被傷者送至醫療機構診治。并先行墊付醫療費用。因養犬人或者第三人的過錯，致使犬只傷害他人的，養犬人或者第三人應當依法承擔被傷害人的全部醫療費用和其他民事責任。

第二十九條第二十九條 單位和個人有下列行為之一的，按下列規定處罰。

（一）違反本規定在重點管理區飼養烈性犬、大型犬的，由公安機關沒收其犬只，并處以5000元罰款。

（二）違反本規定未經登記擅自養犬的，由公安機關沒收其犬只，并處以1000元的罰款。

（三）違反本規定逾期不為犬只注射狂犬病疫苗的，由公安機關責令其補種疫苗，并處以200元罰款。

（四）違反本規定逾期不進行年檢的，由公安機關責令補辦年檢手續，并處以200元罰款。

（五）違反本規定攜帶犬只進入嚴禁入內的公共場所、乘坐公共交通工具、乘坐電梯、攜犬出戶未束犬鏈的，由公安機關責令改正，并處以200元罰款。

（六）違反本規定，攜犬人對犬只在戶外排泄的糞便不立即清除的，由市容和環境衛生管理部門責令改正，并可處以100元罰款。

（七）違反本規定犬只影響他人正常生活的，由公安機關責令改正，對屢教不改或采取措施不力的，并對養犬人按每只犬處以500元罰款。

（八）違反本規定銷售犬只沒有犬類免疫證的，由公安機關責令補辦有關手續，并對養犬單位按每只犬處以500元的罰款；對養犬的個人按每只犬處以200元的罰款。

（九）違反本規定擅自偽造、倒賣和涂改養犬登記證養犬的，由公安機關沒收其犬只，并處以1000元以上5000元以下的罰款。

（十）違反本規定未依法辦理養犬重新登記、注銷、過戶手續的，由公安機關責令改正，可并處以200元罰款；經多次教育不改的，沒收其犬只和養犬登記證。

（十一）違反本規定在重點管理區內從事犬類養殖的，由工商部門予以取締，沒收其違法所得，并對經營者按每只犬處以500元罰款。

（十二）違反本規定擅自開設犬類交易市場的，由工商部門予以取締，沒收其違法所得，并處以5000元以上2萬元以下的罰款。

第三十條第三十條 無證的、走失的、遺棄的和被沒收的犬只，由公安機關負責處理。

第三十一條第三十一條 行政執法人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第三十二條第三十二條 本辦法自2008年10月1日起施行。

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